电梯维保招投标方案.docx
.第四节电梯维保一、电梯维保招标计划1、中国移动陕西·高新生产指挥中心 21 部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下：电梯设备维保招标工作计划表招标编号：招标代理机构编号：项目目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心招标方式：公开招标序号工作内容日期时间地点参加单位备注1项目前期备案2016-4-2015:00中国移动陕西·高中国移动、锦新生产指挥中心江物业2发布招标公告2016-4-20-29:00-17 ： 00招标投标网53报名并发售《资格预审2016-4-20-29:00-17 ： 00招标公司文件》5投标人提交《资格预审中国移动、锦42016-5-1014:30招标公司江物业、招标申请书》及资格审查公司5发资格预审合格通知2016-5-139:00-17 ： 00招标公司书6发售招标文件2016-5-13-19:00-17 ： 00招标公司87现场踏勘2016-5-2414:30-17 ：00中国移动陕西·高新生产指挥中心8投标人提交疑问书2016-5-3016:00之前招标公司9发布答疑文件2016-6-316:00之前招标公司10发布拦标价2016-6-1016:00前招标公司11投标人提交《投标文2016-6-179:00 前招标公司件》中国移动、锦12开标2016-6-179:30招标公司江物业、招标公司.2016-6-17-2中国移动、锦13发中标公示9:00-17 ： 00江物业、招标016-6-24公司14发中标通知书2016-6-28招标公司15项目后期备案2016-7-13前中国移动、锦江物业备注：具体招标时间应在原电梯维保合同到期日前三个月进行。
二、电梯维保招标方案中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件招标编号：招标单位：招标代理机构：编制日期： 2016 年 4 月招标文件目录序号名称页次1招标公告3 2投标人须知4 3招标项目9 4投标书10 5开标一览表11 6资格证明文件要求12 7电梯维护保养服务要求16 8评标规则171、招标公告现对中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、招标服务的电梯数量：21 部。
二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。
三、电梯日常维护保养服务期限为 1 年。
四、投标人资格要求：凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯 A 级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近 3 年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。
五、投标人投标（一）于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。
（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
六、投标截止时间： 2016 年6月17 日9:00 以前.七、投标地点及开标地点：XXX 招标公司八、开标时间： 2016 年6月 17 日9:30九、招标单位联系人：2、投标人须知一、基本规定（一）适用范围本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。
（二）定义A、“招标人”是指组织本招标工作的招标单位。
B、“投标人”是指受招标人邀请，向招标人提交投标文件的单位。
C、“服务”是指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。
（三）投标人资格条件A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯 A 级资质；H、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
二、投标文件的编制要求（一）总的要求A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。
B、在招投标过程中，如出现废标情形的，则予以废标。
C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。
D、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。
（二）投标文件的组成及要求投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成。
技术标文件至少包括以下内容：A、投标文件真实性的声明函；B、投标人资格证明文件：①、投标人的营业执照副本；②、投标人的税务登记证副本；③、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（独立法人不需提供）；④、特种设备安装维修许可证；⑤、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
⑥、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；⑦、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；C、投标人符合规定条件的业绩一览表；D、电梯维护保养技术力量一览表。
E、响应招标要求情况一览表；F、免费提供的零配件一览表；G、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。
投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
商务标文件至少包括以下内容：A、投标书；B、开标一览表；C、投标人认为需要说明的材料；投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
三、投标报价（一）投标报价以人民币为结算货币，须包括免费及有偿提供的零配件费用、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
（二）投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。
投标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。
四、投标文件的密封和标记（一）投标人必须把技术标和商务标单独密封、技术标和商务标正本分别密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”。
（二）投标人应将“开标一览表”装入商务标的正本密封袋中密封。
（三）投标人须提交三份投标文件，其中正本一份，副本二份。
无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利。
（四）每一密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。
五、递交投标文件的地点和截止时间（一）投标文件的递交地点：（二）递交投标文件的截止时间：（三）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。
（四）投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件。
（五）超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。
六、开标地点及开标时间(一 ) 开标地点： XXX 招标公司(二 ) 开标时间 :招标要求情况一览表序号评审项目评审要求实际情况特种设备安装改造维修许可1资质级别资质级别2体系认证进行过体系认证的情况实际在岗的专业技术人员和3技术力量特种设备作业人员4机构登记工商注册登记地服务电话号码5服务措施驻点维保人员配置应急响应时限及能力正在从事或已从事过具有代6维保业绩表性的维保合同见证是否由原品牌厂7技术保障提供技术保障付款条件8商务条件报价合理性9其他投标人认为需填写的注： 1、未按要求填写的则标书项评审为零分。
维护保养业绩表投标人（公章）填表日期：单位名称通信地址法人代表联系电话服务电话传真许可级别乘客电梯：载货电梯：证书编号注册资金人民币：万元持证人数电梯在保台数合计（合同须在有效期）台填写同时符合以下要求：1、维保合同生效≥ 180 天或已失效 <180 天（以投标截止日为准计算）；2、在西安市范围内；3、单个合同20 台及以上的维保业绩序号电梯使用单位合同有效期电梯名称台数最高层站/提升高度联系人注：电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升高度。
3、招标项目一、本次招标服务的电梯见下表：二、服务标准①电梯使用管理与维修保养规则②西安市电梯安全监察办法③电梯维修规范④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同三、检验标准：电梯监督检验和定期检验规则以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。
四、付款条件以双方合同约定为准。
4、投标书致：西安锦江物业服务有限公司（投标单位全称）授权 ______________（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯服务招标的有关活动。
为此：一、提供投标须知规定的投标书。
二、投标服务的投标价为：元/台/月。
总价：人民币元(大写 ) （按年结算）。
三、保证遵守招标文件中的有关规定。
四、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利。
保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
六、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编： __________________________电话：传真： __________________________投标单位（盖章）： ______________投标人全权代表（签字）：________日期： ____年 ____月____日5、开标一览表投标项目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心货币单位：元（人民币）维保单价序号电梯名称主要规格数量金额元/台投标价总计备注：1、投标报价以人民币为结算货币，须包括免费或有偿提供的零配件、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
2、投标人应将此表装在一小信封内单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入商务标正本密封袋中密封。
3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作；投标单位：（盖章）：投标代表：（签字）：日期：6、资格证明文件要求投标人应提供以下资格证明文件：一、投标文件真实性声明函；（提供原件）二、投标人营业执照副本；；三、投标人的税务登记证副本；四、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（分支机构提供）（提供原件）五、特种设备安装维修许可证；六、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；七、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件；八、投标代表身份证及复印件；以上资格证明文件中除要求提供原件的以外，允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章一律无效）。
电梯维保单位招标文件
5. 对电梯操作人员进行培训，提高操作技能和安全意识；
6. 对电梯安全管理制度进行完善，确保电梯安全运行。
四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有电梯安装、改造、维修资质证书；
3. 具有良好的商业信誉和履约能力；
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故；
5. 具有完善的电梯维保服务体系，能够及时响应和处理电梯故障；
6. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
五、投标文件要求
1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件；
2. 投标文件须包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）电梯安装、改造、维修资质证书；
一、招标公告
根据国家有关法律法规和招标投标管理的规定，现将电梯维保单位招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
招标项目名称：XX大厦电梯维保项目
招标人：XX大厦物业管理处
招标代理机构：XX招标代理有限公司
二、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦
附件：1. 电梯维保服务方案
2. 评标标准
（5）近三年内电梯维保项目业绩；
（6）电梯维保服务方案；
（7）报价单；
（8）其他证明材料。
六、投标截止时间和地点
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦物业管理处。
七、开标时间和地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
电梯维保招标方案
电梯维保招标方案1. 引言本招标方案旨在寻找一家专业的电梯维保服务供应商，为本公司的电梯提供一流的维保服务。
经过严格筛选和评估后，我们希望找到合适的供应商来确保电梯的安全、可靠及高效运行。
2. 招标信息2.1 项目背景本公司拥有多部电梯，按照国家标准和相关法规的要求，需要对这些电梯进行定期维保。
为了确保电梯运行的安全性、可靠性和舒适性，本公司决定通过招标的方式选择一家专业的电梯维保服务供应商。
本次招标范围包括以下内容：•电梯设备的日常维护与保养；•电梯设备的故障维修与紧急救援；•电梯设备的升级改造与技术支持。
2.3 招标要求招标供应商需要满足以下要求：•具有相关的电梯维保服务经验；•拥有一支技术精湛的维保团队；•能够承担一定规模的维保工作；•提供具体的服务方案和合理的价格报价。
3.1 投标准备招标供应商需要准备以下材料并提交给本公司：•公司资质证明文件；•项目经验及相关资料；•维保团队的人员组成和培训情况；•维保服务方案和技术支持方案；•维保服务价格报价。
3.2 投标文件提交投标文件需要按照以下要求提交：•以PDF格式提交电子版文件；•提供纸质版文件备查。
3.3 评标和筛选本公司将组成专业的评标委员会对投标文件进行评审和筛选。
评审标准包括但不限于：•公司背景和资质；•项目经验和口碑；•维保团队和培训情况；•服务方案和技术支持方案；•价格报价。
3.4 面试和洽谈评标委员会将根据评审结果，选取符合要求的供应商进行面试和洽谈，以进一步了解其维保能力和交流合作细节。
3.5 中标公示与合同签订评标委员会将确定最终中标供应商，并在官方网站上公示。
在签订正式合同之前，需要双方就合同条款进行协商和商议，以确保合同的有效性和可行性。
4. 服务要求4.1 维保工作内容招标供应商需要履行以下维保工作内容：•按照国家标准和相关法规的要求，制定和执行维保计划；•定期进行设备巡检和保养工作；•随时响应维护请求并解决故障问题；•提供技术支持和升级改造方案。
电梯维保服务项目招投标书
电梯维保服务项目招投标书尊敬的投标人：一、招标人信息1. 项目名称：电梯维保服务项目2. 招标人：xxxx公司3. 地址：xx省xx市xx区xx街道xx号4. 联系人：xx先生5. 联系方式：xxx-xxxx-xxxx二、招标背景随着公司规模的不断扩大，本公司现有电梯数量增加，因此急需对现有电梯进行定期维保，确保其正常运行。
三、投标要求在本次招标中，我们希望投标人具备以下条件和能力：1. 具有相关电梯维保服务的经验和资质；2. 提供过去类似项目的成功案例；3. 提供维保人员的资质证书和技术培训情况；4. 提供维保方案，包括维保周期、服务内容和维保费用等；5. 保证能够按时完成维保工作，并确保电梯的正常运行。
四、投标文件内容1. 公司介绍：包括公司规模、注册资本、经营范围等信息；2. 经验案例：列举公司过去类似项目的成功案例；3. 维保人员资质：提供维保人员的资质证书和培训情况；4. 维保方案：详细描述维保周期、服务内容和维保费用等信息；5. 其他：如有其他相关资质证书或荣誉，可一并提供。
五、投标截止时间我公司将于xxxx年xx月xx日截止接受投标文件，逾期提交的文件恕不受理。
六、投标提交方式投标人可以将投标文件提交至公司办公室，或通过快递邮寄至上述地址，同时请将投标文件以电子版形式发送至公司邮箱。
七、评标方式我公司将组织评标委员会对各投标人的文件进行评审，并根据综合评定结果确定中标人。
八、联系方式如需了解更多信息或有任何疑问，请随时与联系人联系。
谢谢各位投标人的关注和支持，期待与优秀的合作伙伴共同开展电梯维保服务项目。
xxxx公司日期：xxxx年xx月xx日。
电梯保养公司招标
一、招标项目概述1. 项目名称：XX大厦电梯保养服务招标2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 招标内容：XX大厦内所有电梯的保养、维修及日常维护服务4. 服务期限：中标后与招标方签订正式合同，服务期限为三年，自合同生效之日起计算。
二、招标方简介XX大厦位于XX市XX区，占地面积XX平方米，楼高XX层，共计XX部电梯。
为了确保大厦内电梯的安全、稳定运行，提高电梯使用效率，现面向社会公开招标电梯保养公司。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有电梯安装、改造、维修、保养资质证书，且在有效期内；3. 近三年内无重大安全责任事故，无不良信誉记录；4. 具有良好的企业信誉和社会形象；5. 具备完善的售后服务体系。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止；2. 招标文件获取方式：投标人可在XX大厦物业管理部领取或通过电子邮件方式获取（邮箱：*********）；3. 招标文件费用：人民币XX元/份，一经售出，概不退回。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）电梯安装、改造、维修、保养资质证书；（5）近三年电梯保养、维修业绩；（6）售后服务体系介绍；（7）报价单；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章，于投标截止时间前送达XX大厦物业管理部。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日16:00时；2. 开标时间：XX年XX月XX日16:30时；3. 开标地点：XX大厦会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由招标方代表、专家代表及有关人员组成；2. 评标委员会将根据投标文件内容，对投标人的资质、业绩、报价等因素进行综合评定；3. 评标委员会将按照公平、公正、公开的原则，确定中标人。
八、中标公示及合同签订1. 招标方将在开标结束后XX日内公示中标结果；2. 中标人应在公示期满后XX日内与招标方签订正式合同。
电梯维保招标文件_改
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：XX大厦共有电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。
4. 维保期限：合同签订后三年，自合同生效之日起计算。
5. 维保内容：- 电梯日常维护保养；- 电梯故障排除；- 电梯定期检验；- 电梯安全评估；- 电梯设备的更换与维修；- 电梯操作人员的培训；- 电梯运行数据的记录与分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 持有国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，且许可范围包含电梯安装、改造、维修、保养；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有同类项目维保经验，近三年内至少完成XX部电梯的维保工作。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请携带以下资料到XX大厦物业管理部购买招标文件：- 企业法人营业执照副本；- 《特种设备安装改造维修许可证》副本；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似项目业绩证明；- 企业简介。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦物业管理部。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标报价得分：40分；4. 技术方案得分：30分；5. 企业信誉得分：20分；6. 服务承诺得分：10分。
七、合同签订及履约保证金1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订合同。
工程电梯维保招标公告(3篇)
第1篇一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，经我公司研究决定，现对工程电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和能力的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：工程电梯维保项目2. 项目地点：全国范围内3. 项目内容：负责工程电梯的日常维护保养、故障排除、定期检查、安全评估、技术培训等工作。
4. 项目周期：合同签订后，按照招标文件要求进行。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元人民币；2. 具有有效的《电梯安装维修改造许可证》和《特种设备作业人员证》；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功经验，并在项目实施过程中未发生重大安全事故；5. 具有良好的售后服务体系，能及时响应客户需求。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年11月10日止，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XXX公司招标办公室（地址：XXX）3. 招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2022年11月15日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XXX公司招标办公室（地址：XXX）3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2022年11月15日9:30（北京时间）2. 开标地点：XXX公司会议室（地址：XXX）七、评标办法1. 采用综合评分法，综合评分最高者中标。
2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，包括以下内容：（1）投标报价：满分10分；（2）企业资质及业绩：满分10分；（3）技术方案：满分20分；（4）售后服务：满分20分；（5）项目管理：满分20分；（6）信誉及廉洁自律：满分10分。
八、合同签订1. 中标单位在接到中标通知书后，应在规定的时间内与招标人签订合同。
电梯维保投标计划书.doc
电梯维保投标计划书篇一：电梯维保计划书电梯维保计划书一、电梯机房1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。
2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。
3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。
4、经常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。
5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。
6、《困人解救办法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置明显位置，平层标记要清晰明显。
7、专业维修人员进入机房维修，管理人员要配合维修人员并担任监护工作。
8、定期进行巡视检查设备运行情况，返现有异常声响、异味仪表指示不正常，漏油等现象要做好记录并立即报告领导，请专业公司派人维修。
二、电梯故障处理程序1、维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。
2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全天候投诉（监控值班室、部门主管、客户投诉等）服务。
3、接到电梯投诉后，电梯维修工应尽快赶到故障现场，尽早排除故障。
4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一困难时，应及时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术人员进行抢修。
5、对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。
分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。
6、电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。
对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。
三、电梯困人应急救援程序切断电梯总电源开关。
用钥匙打开电梯门，判断电梯停留的楼层，如果电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用盘车轮，两人协助。
电梯维保服务项目招投标书范本
电梯维保服务项目招投标书范本尊敬的投标人：本招标书旨在邀请您参与我公司的电梯维保服务项目招标。
我们诚挚邀请您提交具有竞争力的投标方案，以确保项目的顺利开展和高标准完成。
以下是关于本次招标的详细信息和要求：一、招标项目概况我公司计划对位于公司总部大厦内的所有电梯进行定期维护和保养，以确保电梯设备的正常运行和最佳性能。
招标范围包括但不限于：1. 每月对所有电梯进行全面检查和保养；2. 定期更换电梯部件和配件；3. 提供7x24小时的紧急维修服务；4. 提供电梯运行数据的监测和分析。
二、投标资格要求1. 投标人必须具有独立承担民事责任的能力；2. 投标人需具备相关电梯维保服务的资质和经验；3. 投标人需提供近三年内的类似项目业绩，并附相应证明文件；4. 投标人需提供完整的投标文件，包括技术方案、报价单和服务承诺等。
三、投标文件提交要求1. 投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日，逾期视同无效；2. 投标文件需以电子版和纸质版形式同时提交，以确保资料完整和准确；3. 电子版投标文件发送至指定邮箱，纸质版投标文件寄送至公司办公地址。
四、评标方式及标准1. 评标委员会将根据投标文件的完整性、合理性和专业性进行评分；2. 技术方案和服务承诺将占40%的评分比重，报价单将占60%的评分比重；3. 投标人需在提交的文件中清晰明确地表达服务承诺和报价细则，以便评标委员会评定。
五、中标通知及合同签订1. 中标结果将在XX年XX月XX日前公布在公司官网上，并通过邮件通知中标人；2. 中标人需在XX年XX月XX日前与我公司完成合同签订手续，并按合同约定的时间和要求履行服务义务。
六、特别提示1. 所有投标资料需严格按照要求递交，若发现造假行为，将取消该投标人的资格；2. 如有任何疑问或协商事项，可提前联系我公司相关负责人进行沟通。
感谢您对本次招标的关注和支持，我们期待您的优质投标方案。
如有任何疑问或需要进一步信息，请即刻与我们联系。
电梯维保招标文件
电梯维保招标文件一、招标项目概况1、项目名称：＿____电梯维保服务项目2、项目地点：＿____3、电梯数量及型号：详细清单见附件二、招标范围及要求1、招标范围本次招标为_____（地点）的电梯日常维护保养服务。
2、服务要求（1）中标方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，以及电梯制造商的维护保养要求，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全、正常运行。
（2）维护保养工作应包括但不限于对电梯设备的清洁、润滑、调整、检查、修理等，以及对电梯安全保护装置的检查和测试。
（3）中标方应制定详细的维护保养计划，并严格按照计划执行。
每次维护保养工作完成后，应填写维护保养记录，记录应包括维护保养的项目、内容、时间、人员等信息，并由使用单位签字确认。
（4）中标方应设立 24 小时应急救援电话，接到电梯故障通知后，应在_____分钟内赶到现场进行处理。
（5）对于电梯的重大故障和安全隐患，中标方应及时向使用单位报告，并提出解决方案。
三、投标人资格要求1、投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2、投标人应具有电梯安装、改造、维修许可证（B 级及以上）。
3、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（＿____年＿____年）的财务审计报告。
4、投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料。
5、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年（＿____年_____月＿____年_____月）的纳税证明和社保证明。
6、投标人在近三年内（＿____年＿____年）未发生重大安全事故和质量事故，提供相关证明材料或书面声明。
7、投标人未被列入“信用中国”网站（wwwcreditchinagovcn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网站查询结果截图。
四、招标文件的获取1、时间：＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同）。
电梯维保公司招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 招标人：XX大厦物业管理处3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX大厦电梯的日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务5. 招标地点：XX大厦物业管理处6. 投标截止时间：2023年4月15日7. 开标时间：2023年4月16日8. 开标地点：XX大厦物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦3. 电梯数量：共10部电梯，包括客梯8部，货梯2部4. 电梯品牌：XX品牌电梯5. 电梯使用年限：5年以上6. 电梯使用频率：日使用次数约500人次三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备电梯安装、维修、改造等相关资质证书；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）有良好的履约能力和售后服务能力。
2. 投标文件要求：（1）投标书正本1份，副本2份；（2）投标书须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标书内容包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、电梯安装、维修、改造等相关资质证书、近年业绩证明、服务承诺、报价表等。
3. 服务要求：（1）服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年；（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务；（3）服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保电梯安全、可靠、高效运行；（4）服务承诺：对电梯故障响应时间不超过30分钟，维修完成时间不超过2小时；（5）服务费用：投标人在投标文件中详细列出服务费用，包括但不限于维护保养费用、维修费用、检测费用等。
4. 投标报价要求：（1）投标报价应包含服务期限内的所有服务费用；（2）投标报价应合理、公正、透明；（3）投标报价不得低于成本价；（4）投标报价一经提交，不得更改。