乌鲁木齐的区位优势及经济状况
乌鲁木齐介绍
（3）新疆新闻媒介受众分析受众即受传者，或称阅听者，是对大众媒介信息接受者的总称。
是传播活动中的另一端，使传播链条中不可缺少的重要环节。
受众是社会人，他们在社会生产过程中已经形成了自己的价值判断体系，对于所接受的各种信息具有自己的选择、识别、判断能力。
从本质上说，他们可以左右新闻媒介的传播内容和形式。
从受众接触媒介时间看，现阶段受众花在电视上的时间最多，电视观众每天收视90分钟以上者达50.29%。
接触媒介每天10分钟以下排序依次为：报纸39.71%；广播23.83%；电视17.92%；网络16.09%。
接触媒介每天10—30分钟的排序依次为：报纸32.79%；广播25.46%；电视14.26%；网络20.37%。
接触媒介每天30—60分钟的排序依次为：报纸14.05%；广播14.66%；电视14.26%；网络16.09%。
接触媒介每天60分钟以上的排序依次为：报纸1.43%；广播21.28%；电视50.29%；16.70%。
按受众喜欢电视内容排序依次为：新闻评论类占20.16%；影视类占18.32%；娱乐类占14.25%；消息类占9.57%；体育类占8.96%；文艺类占6.92%；社会教育类占6.52%；生活服务类占5.30%；广告类占2.65%；乌鲁木齐介绍：地理位置：乌鲁木齐市位于新疆维吾尔自治区中北部，天山中段北麓、准噶尔盆地南缘，西部和东部与昌吉回族自治州接壤，南部与巴音郭楞蒙古自治州相邻，东南部与吐鲁番地区交界。
面积：总面积14216.3平方公里，城市规划控制面积1600平方公里。
人口结构：至2009年末，全市户籍人口241.19万人，其中男性人口124.78万人，占51.7%；女性人口116.41万人，占48.3%，性别比为107:100（以女性为100）。
全年出生人口1.91万人，出生率为8‰；死亡人口0.74万人，死亡率为3.11‰；全年净增人口1.17万人，自然增长率为4.89‰。
乌鲁木齐一带一路中的作用
乌鲁木齐是丝绸之路经济带的核心区之一，积极融入“一带一路”建设，发
挥新疆独特的区位、资源优势，加强与周边国家及内地省区的合作，着力推动经贸物流大通道和重要产业集聚区建设，努力将新疆打造成为我国向西开放的重要窗口。
在推进共建“一带一路”进程中，乌鲁木齐市充分发挥自身比较优势，从加
强政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通等方面入手，不断拓展同沿边各国的全方位务实合作，加快构建以乌鲁木齐为中心的对外开放新格局。
2024年乌鲁木齐房地产市场发展现状
2024年乌鲁木齐房地产市场发展现状1. 引言乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府，房地产市场一直是该地区经济发展的重要支柱。
随着城市化进程的推进和人口增加，乌鲁木齐房地产市场发展呈现出一系列特点和现象。
本文将对乌鲁木齐房地产市场的发展现状进行分析，探讨其面临的挑战和未来的发展趋势。
2. 乌鲁木齐房地产市场的特点2.1 土地资源稀缺乌鲁木齐作为一个内陆城市，其土地资源相对有限。
这导致了房地产开发面临着土地供应不足的问题，推高了土地和房价。
2.2 供需关系紧张由于人口增长和城市化进程，乌鲁木齐的房地产需求持续增加，而供应相对有限，造成了供需关系的紧张。
房屋短缺和高昂的房价成为乌鲁木齐房地产市场的突出问题之一。
2.3 产业结构和市场需求变化随着乌鲁木齐经济结构的调整和国家政策的支持，乌鲁木齐房地产市场也在不断变化。
近年来，商业地产和写字楼的需求不断增加，而住宅市场的需求相对较稳定。
这导致了房地产市场结构的变化和开发重点的调整。
3. 乌鲁木齐房地产市场的现状3.1 价格走势乌鲁木齐的房价水平相对较高，并呈现出上涨的趋势。
供需矛盾、土地资源稀缺以及资金等因素导致了这一现象。
尤其是市中心地区的房价更加昂贵，向外围地区逐渐扩散。
3.2 供应结构近年来，乌鲁木齐市住宅供应逐渐增加，多个楼盘相继开工建设。
在供应结构上，中高端住宅产品占比较高，而经济适用房和廉租房供应相对不足。
3.3 市场调控政策为应对房价上涨和需求过旺的局面，乌鲁木齐市出台了一系列调控政策。
这些政策主要包括限购、限贷、限售等措施，以抑制市场过热和风险的积累。
4. 乌鲁木齐房地产市场的挑战和机遇4.1 挑战乌鲁木齐房地产市场面临着多重挑战。
首先，土地供应不足和土地成本上升给开发商带来了压力。
其次，市场调控措施对于市场需求和发展也带来了不确定性。
同时，房地产市场资金来源和金融环境的变化也会影响市场的发展。
4.2 机遇乌鲁木齐作为新疆的政治、经济、文化中心，房地产市场仍然具有较大的发展潜力。
乌鲁木齐市达坂城区简介
达坂城区情概况王洛宾先生一曲《达坂城的姑娘》使地处天山脚下的达坂城名扬海内外，为了进一步挖掘利用古丝路文化和洛宾文化，发展振兴达坂城经济和社会各项事业，造福达坂城各族群众，2002年3月，经国务院批准，将原乌鲁木齐市南山矿区更名为达坂城区，区机关由原南山矿区的鱼儿沟迁至达坂城镇，全区下辖1个管理委员会（柴窝堡管理委员会），3乡1镇（东沟乡、西沟乡、阿克苏乡、达坂城镇），3个街道办事处（乌拉泊街道办事处、艾维尔沟街道办事处、盐湖街道办事处），辖区总面积4759平方公里，是乌鲁木齐市面积最大的县级区。
总人口6.3万人，以汉族、回族、哈萨克族、维吾尔族为主，少数民族占总人口42.8%。
2010年实现地区生产总值16.83亿元，同比增长12.1％；地方财政收入3.47亿元，同比增长63%；全社会固定资产投资5.67亿元，同比增长17.2％；社会消费品零售总额7360万元，同比增长15％；农牧民人均纯收入预计5654元，同比增长9.57%。
一、区位优势明显达坂城区位于天山北麓，准噶尔盆地南段，乌鲁木齐的南郊，西临大湾乡和托里乡，东南与吐鲁番市、托克逊县交界，北接芦草沟乡和阜康市、吉木萨尔县，南面为天山山脉中段天格尔山。
地势北高南低，三面环山，西面开阔，呈半封闭状态，是南北疆的地理、气候分界线。
达坂城自古以来就是联系南北疆的交通要道，地理位置独特，兰新铁路、312国道和吐－乌－大高等级公路穿越其境，随着新疆与西北电网联网工程—750千伏双回输电线路正式并网和兰新铁路第二双线的开工建设，达坂城区位优势愈发凸显。
二、自然资源丰富我区水、土、光热、风资源较为丰富，年均降水量43-300毫米，境内冰峰、峡谷、丘陵、湖泊俱全，白杨河、三个山水系年径流量达2.8亿立方米，有全市最大的自然湖泊—柴窝堡湖和有着“中国死海”美誉的新疆盐湖，有总面积近17万亩的湿地，面积为全市之最；有全国最优的风力资源，每年风期153-171天，年平均风速6.4米/秒，全区可安装风力发电机的面积达1500平方公里，风能年蕴藏量在250亿千瓦时，风力发电风效标准利用小时数可达3300小时；全年平均光照3000－3200小时，太阳能133.5千伏/c㎡年，年平均气温为6.3摄氏度，无霜期135－150天。
向西开放的重要门户-乌鲁木齐(2)PPT课件
乌鲁木齐在哪里？
它位于中国_西__北_、新疆_中_部__，地处 _天_山_北麓、准__噶_尔__盆_地_南缘，自古就有 “_开_天__辟_地__之_门__户”的称谓，是连接天山 南北、沟通新疆与内地的交通枢纽
气候和交通方式
陆路、航空
“亚心”
离海最远的城市：距离海岸线的最近距离为2250公里
1.新亚欧大陆桥
发谈哈展谈—的—新俄意欧—义亚—？白大俄陆—桥—波对—乌—鲁德—木—齐荷经济
沟通了欧亚的往来， 缩短了路程，便于贸易
公
路
交
2、完备的公路、铁
通
路和航空立体交通网
国 际 机 场
火 车 站
新疆最大的商品集散地 中亚地区重要的进出口贸易集散地
“领舌略尖“大上巴”扎”的盛民况： 族一十民哈风到里族萨情巴风克的扎：趣、群天游回众羊，：、纷方肉柯维纷圆尔吾串前几克尔、、 薄来孜皮“、包赶蒙巴子古扎、、”锡。考伯小、全商塔 羊小在吉达、贩巴克翰库们 扎、尔也上车乌、抓占孜俄汤住位别罗时面克斯设机、、、摊，满塔，、 米扬塔肠声尔子叫等卖和13。个面一历些肺史农悠子民久、 特也的色把民奶自族家茶。生现、产在的帕还少有尔量其 木瓜手余藏丁果工、东、、 制彝乡蛋品酸、、禽之布壮奶、类、、羊拿子依撒只到拉、、、巴朝、 羊扎鲜羔上等肉兜34售、个。民羊卖族小羔新吃抓疆、 饭冰其自的等水间古聚都、，以居酸是来区一奶就时新的是人也疆多如穿民有潮插族 名涌的，特热闹色非小凡。吃，
保证让你大饱口
福。
丰富的旅游资源
乌鲁木齐为什么成为我国向西开放的重要门户，具有那些优势？
对外 贸易
优越的地理位置 发达的交通网络
西部大开发
区位优势 政策优势
乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)总部经济发展策略思考
乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）总部经济发展策略思考摘要：总部经济是乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）经济转型升级、产业结构优化和实现新的经济增长的必然需求和必由之路。
文章分析了开发区（头屯河区）发展总部经济的现实条件，结合区域实际提出发展策略建议。
关键词：总部经济；发展策略；开发区中图分类号：f127 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）07-0-03乌鲁木齐经济技术开发区是1994年经国务院批准设立的国家级开发区，2003年在区内设立国家级出口加工区。
2010年11月，开发区与乌鲁木齐市头屯河区实行区政合一。
合区后，区域规划管理面积480平方公里，注册企业4000余家，产业发展从以制造业为主的“八大产业，四大基地”调整为制造业、现代服务业有机融合、相互支撑的“三四四七”的格局。
2011年随着兰新铁路第二双线建设的推进，依托高铁客运站形成的高铁片区从规划蓝图走向现实，为乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)发展总部经济注入了强劲动力，新疆创智商务总部基地成为开发区(头屯河区)“十二五”期间着力打造的“七大基地”之一。
一、总部经济发展是开发区(头屯河区)经济转型升级和产业结构优化的必然需求和必由之路一是顺应新时期国务院对国家级经济技术开发区发展方针调整的需要。
为适应时代发展，实现经济体制改革和经济增长方式的科学转变，国务院对国家级经济技术开发区发展方针进行了三次调整：1984年开发区建立之初，提出“以发展工业为主、以利用外资为主、以出口创汇为主，致力于发展高新技术产业”的发展方针；2004年调整为“以提高吸收外资质量为主，以发展现代制造业为主，以优化出口结构为主，致力于发展高新技术产业，致力于发展高附加值服务业，促进国家级经济技术开发区向多功能综合性产业区发展”；2011年，调整为“三并重、两致力、一促进”的新的发展方针，即按照“先进制造业与现代服务业并重、吸收境外投资与利用境内投资并重、经济发展与社会和谐并重，致力于提高发展质量和水平，致力于提高体制机制的活力，促进国家级开发区向以产业为主导的多功能综合性区域转变。
新疆的自然条件和经济发展
新疆的自然条件和经济发展新疆位于中国的西北地区，是中国面积最大的省级行政区域，具有得天独厚的自然条件，这些条件对其经济发展起到了重要的促进作用。
本文将探讨新疆的自然条件以及它们对经济发展的影响。
一、地理位置和气候新疆地处亚欧大陆腹地，东西宽2700多公里，南北长2400多公里，拥有辽阔的陆地和丰富的资源。
它与八个国家接壤，是中国对外开放的重要门户。
由于地处内陆大陆气候带，新疆的气候类型多样，包括寒温带、温带和半干旱气候。
这些气候特征提供了一定的条件来发展农业、畜牧业和旅游业。
二、地形和土壤新疆的地形高低起伏，包含了雪山、高原、山谷、戈壁沙漠和盆地等多种地貌类型。
这些地形特征给新疆提供了丰富的自然景观资源，吸引了众多的旅游者。
此外，新疆的土壤资源丰富，适合发展农业和园艺业。
这促进了新疆的农产品供应和经济发展。
三、水资源和能源新疆拥有丰富的水资源，包括众多的湖泊和河流。
其中最著名的湖泊是天山上的天山天池，是新疆的旅游景点之一。
水资源的丰富为新疆的农业、畜牧业和旅游业提供了保障。
此外，新疆还拥有丰富的矿产资源，包括煤炭、天然气和石油。
这些能源资源是新疆经济发展的重要支撑。
四、植被和动物资源新疆的植被多样，包括草原、森林、沙漠和湿地等类型。
其中最有名的就是塔克拉玛干沙漠，是中国最大的移动沙漠。
这些植被类型和沙漠景观吸引了众多的旅游者。
另外，新疆的动物资源也很丰富，包括雪豹、骆驼和维吾尔羊等。
这些动物资源给新疆的畜牧业和旅游业发展提供了机会。
五、经济发展新疆凭借丰富的自然条件和资源优势，积极推动经济发展。
特别是新疆的农业、畜牧业、能源和旅游业等领域蓬勃发展，为新疆经济增长和社会稳定作出了重要贡献。
新疆的农产品包括小麦、棉花、葡萄和瓜果等，在国内外市场上享有很高的声誉。
同时，新疆的能源产业也日益壮大，成为中国的能源基地之一。
旅游业也逐渐成为新疆的经济支柱产业，吸引了越来越多的游客。
综上所述，新疆凭借其独特的地理位置、气候条件、地貌特点和资源优势，成为中国经济发展的重要地区之一。
乌鲁木齐市米东区简介
乌鲁木齐市米东区简介米东区是在原昌吉州米泉市和乌鲁木齐市东山区基础上组建的城市新区，2007年6月经国务院批准，8月1日正式挂牌成立,隶属乌鲁木齐市，副厅级建制，是首府“六大组团”和发展新型工业化的核心区之一，国家级石油化工和煤电煤化工特色产业基地，乌鲁木齐市最具发展活力和潜力的区域。
全区总面积3407.42平方公里，辖1个片区管委会，5镇2乡，5个街道办事处，81个村，48个社区。
常住人口33万人，有汉、回、哈萨克、维吾尔等42个民族。
其中：回族占总人口的24.3%。
辖区内有乌石化、神华新疆公司、中泰化学、昊鑫锂盐、新昆轮胎等大中型企业26家，上市公司5家。
区位优势凸现紧邻首府中心城区，距人民广场17公里、南湖广场15公里、地窝堡国际机场16公里；境内有乌准铁路米泉火车站和甘泉堡火车站，米泉火车站距城区不足5公里；米东大道直通市区，永顺街（原团结路）与吐乌大连通，吐乌大、乌奎高速在米东上沙河交汇，即将开工建设的东二环路、绕城高速途经米东。
通讯网络发达，已形成以光纤传播、数字交换、互联网覆盖的现代化通讯网络。
自然资源丰富全区耕地面积25.27万亩，经济作物播种面积9.76万亩，粮食作物播种面积18.25万亩，有效草场利用面积420万亩。
地下蕴藏着煤、铁、石灰石、大理石、石英沙、陶土等的矿产资源，其中石灰石储量15亿吨，煤炭储量25亿吨，年产煤能力达1000万吨以上，是全国100个重点产煤县(市、区)之一，目前初步勘探还有丰富的石油、天燃气资源。
境内有西北地区最大的电容量为750千伏超高压输变电站一个，已投入运营和在建的220千伏变电站3个、110千伏的变电所4个。
基础设施完善米东区城市基础设施建设完善。
目前，已建设完成了城乡电网改造、天燃气入户工程、公园建设、城市供排水设施改造、城市道路建设改造、集中供热、城区绿化、广播、有线电视网络改造等多项工程，形成了八纵十横的城市道路格局。
米东区通讯网络发达，已形成以光纤传播、数字交换、互联网覆盖的现代化通讯网络。
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乌鲁木齐的区位优势及经济状况
乌鲁木齐是中国新疆维吾尔自治区的首府，位于新疆北部，是中国西
部重要的经济、文化和交通中心。
乌鲁木齐拥有独特的区位优势，同时也
具备着良好的经济发展状况。
首先，乌鲁木齐的区位优势表现在其地理位置上。
乌鲁木齐位于新疆
地区的中心位置，是连接中亚、西亚、南亚和东北亚的重要枢纽，也是中
国西部开放的门户城市。
乌鲁木齐距离哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦和塔吉
克斯坦等中亚国家相对较近，有利于加强与中亚国家的贸易和经济合作。
同时，乌鲁木齐还紧邻中国内地，距离沿海地区的距离相对较近，便于乌
鲁木齐与内地地区的贸易往来，拓展市场。
其区位优势使得乌鲁木齐成为
了中国西部重要的经济枢纽。
其次，乌鲁木齐还享有丰富的资源优势。
新疆是中国的资源大省，拥
有丰富的石油、天然气、煤炭、铀矿等矿产资源。
乌鲁木齐作为新疆的行政、政治和经济中心，可以利用这些资源为城市经济的发展提供有力支撑。
同时，乌鲁木齐还拥有丰富的农产品资源，例如水果、奶制品和羊绒等。
这些资源不仅满足本地市场的需求，还可进行加工和出口，为乌鲁木齐的
经济增长贡献力量。
此外，乌鲁木齐还具备良好的旅游资源和发展潜力。
乌鲁木齐周边拥
有美丽的景观和独特的民族文化，例如天山山脉、那拉提草原和新疆博物
馆等。
这些旅游资源吸引着大量的国内外游客，为乌鲁木齐的旅游业和相
关产业创造了丰厚的利润。
乌鲁木齐还建设了一系列现代化的旅游设施和
配套设施，为旅游业的发展提供了良好的条件。
在经济状况方面，乌鲁木齐的经济总量持续增长，取得了长足的发展。
乌鲁木齐的地区生产总值（GDP）连续多年保持两位数以上的增长速度。
近年来，乌鲁木齐的经济增速逐渐加快，经济结构也不断优化调整。
乌鲁
木齐的工业、农业和服务业都呈现出快速增长的态势。
特别是乌鲁木齐的
现代制造业、现代物流业、现代金融业和现代服务业发展迅猛，已经成为
乌鲁木齐经济增长的重要引擎。
同时，乌鲁木齐也积极开展对外贸易和经济合作。
乌鲁木齐市与东盟、中亚各国、俄罗斯等国家和地区建立了多个国际友好城市关系，并与周边
国家逐步建立了多个贸易和投资合作区。
乌鲁木齐积极参与“一带一路”
建设，推动了乌鲁木齐与国际市场的对接，加强了经济合作，扩大了开放
型经济的规模。
乌鲁木齐的国际化水平不断提高，为经济的快速发展提供
了良好的外部环境和机遇。
总的来说，乌鲁木齐作为中国新疆维吾尔自治区的首府，拥有得天独
厚的区位优势和丰富的资源优势，其经济状况也保持了持续快速增长的态势。
乌鲁木齐未来还有巨大的发展潜力，将继续吸引国内外投资，推动乌
鲁木齐经济的稳步发展。