[建筑]城市规划展示馆方案评标评分细则
建筑方案评审打分表
建筑方案评审打分表建筑方案评审打分表一、项目概况1. 项目名称：2. 项目地点：3. 建筑类型：4. 建筑面积：5. 评审日期：二、评审要点及分值评审要点分值建筑设计理念 100建筑外观设计 100空间布局设计 100建筑功能性设计 100材料选用及施工工艺 100可持续发展设计 100建筑安全设计 100造价控制设计 100总分 800三、评审指标解释1. 建筑设计理念（100分）- 是否符合项目规划要求、建筑设计标准及城市规划要求； - 设计师对建筑设计的整体理念是否清晰明确；- 是否具有独特的创意和创新。
2. 建筑外观设计（100分）- 建筑外观是否美观大方，符合项目的风格定位；- 建筑形象是否与周边环境协调统一；- 建筑外墙及屋顶材料的选用是否合理。
3. 空间布局设计（100分）- 功能区划是否合理、科学；- 各功能空间之间是否连接顺畅；- 是否满足项目的实际需求。
4. 建筑功能性设计（100分）- 对建筑各功能区域的要求是否具体明确；- 是否考虑到建筑的使用者的便利性和舒适性；- 是否符合相关建筑设计规范。
5. 材料选用及施工工艺（100分）- 建筑材料的选用是否合理，是否耐久，并且具有一定的环保性；- 施工工艺是否先进，并且具有良好的施工质量控制体系； - 施工工艺方案是否详细完整。
6. 可持续发展设计（100分）- 建筑是否采用了节能、环保的设计理念；- 是否考虑到可再生能源的利用；- 是否具备周边环境的适应性。
7. 建筑安全设计（100分）- 是否考虑到建筑的使用安全性，并采取相应的安全措施； - 是否符合建筑的防火、防盗等相关安全规范。
8. 造价控制设计（100分）- 是否在保证建筑质量的基础上，合理控制了建设成本；- 是否对建筑造价进行了详细分析和评估；- 是否采用了合理的建筑施工管理措施。
四、总结根据建筑方案评审打分表，对于每个评审要点进行逐一评分，并进行权重加权。
最终可以得到总分，用于评估建筑方案的优劣程度。
建筑规划评审方案
建筑规划评审方案建筑规划评审方案一、背景和目的建筑规划评审是在建筑项目进行前期设计之前进行的重要环节，旨在通过评审方案，持续改进建筑设计和规划，提高项目实施的效率和质量，确保建筑项目符合法规要求，满足社会需求，保护环境和人民生活质量。
本文将就建筑规划评审方案进行详细的介绍和解释。
二、评审内容和流程1. 评审内容建筑规划评审应包括但不限于以下内容：•建筑方案设计的合理性和可行性评估；•建筑布局和风格的符合性评估；•空间利用和功能布局的合理性评估；•建筑材料和工艺的可行性评估；•建筑设计和施工的可持续性评估；•建筑项目对环境的影响评估；•建筑项目的质量和安全性评估；•根据当地规定的其他评审内容。
2. 评审流程建筑规划评审应按照以下流程进行：•建立评审小组，由相关专业领域的专家组成；•编制建筑规划评审方案，明确评审的内容和目标；•对建筑规划方案进行初步评估，出具评审意见；•与设计师和甲方进行沟通和讨论，解释评审意见；•根据讨论结果，修改建筑规划方案；•再次进行细致评估，出具最终的评审报告；•将评审报告送交给有关部门，并参与后续的建筑项目审批流程。
三、评审标准和要求1. 评审标准建筑规划评审应遵守以下标准：•建筑规划是否符合国家和地方的法规和政策；•建筑规划是否符合相关的设计和建设标准；•建筑规划是否符合项目的基本要求和功能需求；•建筑规划是否具备良好的空间利用率和布局合理性；•建筑规划所采用的材料和工艺是否可行和可持续；•建筑规划是否对环境造成过大的负面影响。
2. 评审要求建筑规划评审对评审小组成员要求如下：•熟悉建筑行业的相关法规和政策；•具备专业的建筑技术和设计知识；•具有较强的逻辑思维和问题解决能力；•具备良好的沟通和团队合作能力；•具有相应的经验和建筑项目实施知识。
四、评审结果的应用建筑规划评审的结果应用于以下方面：•作为后续建筑设计和施工过程的指导和依据；•作为建筑项目可行性研究和招标文件的重要内容；•作为相关部门审批建筑项目的依据；•作为建筑项目监理和质量控制的依据。
城市规划建设考核实施细则.doc
4
点计 2 分。
各种标志（路牌、 现场抽查街道 2 1、各种标志（路牌、 2
广告、招牌等）布 条、公共场所 2 广告、招牌等）布
4
置适当，美观实用 处
置合理、美观实用
计 1 分；
2、制定各种标志总
体规划计 1 分。
1、有执法检查与监
督规范性管理文件
执法检查与监督制 度建设、违法建设 处理情况
查阅文档资料 及记录
现场抽查
3、新建小区内全部 配有体育活动设施
3
设施
计 0.5 分； 4、老小区增补体育
设施投入超上年
10%计 0.5 分。
二、城市建设
（113 分
城区医院布局合 理，设施配套齐全； 社区医疗实施齐 全。
听汇报、现场抽 查 2 所医院，2 处社区卫生所。
1、城区医院布局合 理计 1 分； 2、社区医疗服务设 施齐全计 1 分。
2
1、能够满足学生做
15、学校
学校有满足学生做
操、球类、器械等活
操、球类、器械等 活动场地、标准跑
现场抽查2 所学校 动场地计 0.5 分； 2、有标准跑道和体
1
道和体育运动设施
育运动设施计 0.5
分。
2
幼儿园、托儿所设 施齐全、管理规范， 现场抽查 1 个幼 有规范的活动场 儿园 地。
1、幼儿园、托儿所 设 施 齐 全 计 0.5 分； 2、有规范的活动场 地计 0.5 分。
查阅文件
1、每一项已编制计
0.5 分；
17
2、已经审批计 0.5
分。
1、城市规划编制经
费纳入财政预算计
6、城市规划编 城市规划编制经费
1 分；
建筑工程质量评比评分细则
主体阶段工程质量评比评分细则1、参评范围：受检施工单位的所有在建主体施工楼栋。
2、随机抽样方法（受检主体的确定）：由受检施工单位负责人互相随机抽取检查楼栋的每层一个单元为受检主体，共计抽出同栋号、不同楼层（已经拆模的、钢筋绑扎完没有支模的）、不同单元的二个受检主体。
3、检测工具：由甲方统一提供标准检测工具。
4、评比标准依据：建筑工程质量验收规范。
5、评比时间：按阶段划分规则，符合评比条件的楼栋，由甲方项目负责人决定并通知有关人员。
6、责任制：本办法由工程总监领导责任，由甲方项目负责人主持执行，甲方项目负责人、监理公司总监对检测结果真实性共同负责。
7其他说明：由于工程分部分项内容的改变，检验批或内容也应随之改变，但为体现公平，检验批必须统一尺度，由施工单位交换检查计分，根据现场检查得分评比第一名奖****元，最后一名罚款****元。
工程质量评比评分表第二阶段工程质量评比评分细则1、参评范围：受检施工单位的所有在建施工楼栋。
2、随机抽样方法（受检主体的确定）：由受检施工单位负责人随机抽取检查楼栋的每层一个单元为受检主体，共计抽出不同楼层、不同单元的三个受检主体。
3、检测工具：由甲方统一提供标准检测工具。
4、评比标准依据：建筑工程质量验收规范。
5、评比时间：按阶段划分规则，符合评比条件的楼栋，由甲方项目负责人决定并通知有关人员。
6、责任制：本办法由工程总监领导责任，由甲方项目负责人主持执行，甲方项目负责人、监理公司总监对检测结果真实性共同负责。
7其他说明：由于工程分部分项内容的改变，检验批或内容也应随之改变，但为体现公平，工程质量评比评分表装饰工程质量评比评分细则1、参评范围：受检施工单位的所有在建施工楼栋。
2、随机抽样方法（受检主体的确定）：由受检施工单位负责人随机抽取检查楼栋的每层一个单元为受检主体，共计抽出不同楼层、不同单元的三个受检主体。
3、检测工具：由甲方统一提供标准检测工具。
4、评比标准依据：建筑工程质量验收规范。
建筑工程设计招标综合评估法评分标准
附件建筑工程设计招标综合评估法评分标准一．综合评估法的分值组成综合评估法评分采用百分制。
其分值组成为商务分占15%，技术分占85%。
商务分包括投标人的技术实力、以往业绩、获奖情况和信誉，以及拟承担本项目的设计负责人和主要设计人员资格和业绩等方面的评分。
技术分包括投标人设计方案的使用功能、规划设计和城市空间环境、技术规范及标准规定应用准确性、结构设计安全性和合理性、设计水平和设计质量、建筑节能、投资估算（工程造价）合理性、社会效益和经济效益及环境效益、运营成本和保证设计质量、保证设计进度、配合工程实施，提供优质服务的措施等方面的评分。
技术分评分的每个项目具体的评标办法可以按照《福建省建筑工程设计招标综合评估法评分标准》并结合本项目实际，在评分项目分值总数不变的原则框架内，由招标人确定各评审内容的分值的详细分布。
二．评分标准（一）商务分评分标准（20分）分值评分项目评审内容评分标准得分（分）（分）投标人设计资质条件满足招标项目工程设计技术实力2资质等级要求者得基本分1分，具有房屋建筑工程设计甲级资质等级加1分。
投标人近五年内承担过一项类似工程项目得以往业绩21分，具有二项及以上的，每项加0.5分，最企业（7分）多加1分。
投标人近五年承担过的建筑工程设计项目，获得省级优秀工程设计奖项的,每项得0.5获奖情况2分，获得国家级奖项的，每一项加1分。
本项最多得2分。
1投标人近五年获得设区市及以上行政主管部信誉1门表彰的，每一项得0.5分，最多得1分。
投标人拟派出的设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩的得基本分2分，具项目负责人4有二项以上（含二项）工程类一级国家注册执业资格的加1分，具有一级注册建筑师高级职称的加1分。
设计项目投标人拟在工程设计中，配备的结构专业负组（8分）责人具有招标项目相应的国家注册结构工程其他主要设计师资格的得1分，具有高级工程师职称的加14分人员分；暖通专业负责人具有高级工程师职称的加1分；设备工程师具有高级工程师职称的加1分。
如何评审建筑规划方案
如何评审建筑规划方案评审建筑规划方案是一个重要的过程，需要全面而细致地考虑各个方面的要素。
以下是一个关于如何评审建筑规划方案的简要指南，涵盖了一些主要的考虑因素。
一、项目描述和目标（约100字）评审前首先要了解项目的背景和目标，包括项目的地理位置、规模、功能定位和发展目标等。
这些信息有助于评审者对方案的整体定位进行了解，为后续的评审提供背景。
二、空间规划（约200字）评审空间规划是评估建筑规划方案的重要一环。
将方案中的各个空间元素与项目需求匹配，评估其合理性和可行性。
包括功能区划、空间布局、通道设置、开放空间设计等方面的考虑。
三、建筑外观与环境融合性（约200字）评审建筑外观是要考察建筑的造型、比例、外立面材料和色彩等方面，以及建筑与周围环境的融合程度。
外观要符合场地特色和功能需求，并与周边建筑环境协调一致，形成和谐的整体。
四、交通与交通组织（约150字）评审交通与交通组织，包括道路网设计、停车、交通流分配和可达性等因素。
方案设计应考虑交通效率、交通安全和可持续性，使交通系统与建筑规划相互支持。
五、可持续性（约150字）评审可持续性是评估建筑规划方案的重要考虑因素。
包括能源利用效率、水资源管理、材料选择和废物处理等方面。
方案应充分考虑环保和节能要求，积极推进绿色建筑设计和可持续发展。
六、安全性与功能性（约200字）评审安全性与功能性是检验建筑规划方案的关键标准。
方案设计应符合建筑安全规范，并满足使用功能的需求。
规划中应考虑人流与物流的合理性、紧急疏散通道的设置、灭火系统的配置等方面。
七、经济性与可行性（约100字）评审经济性与可行性需要综合考虑方案的成本效益、投资回报周期和未来发展潜力等因素。
方案应具备可行性和可持续发展的前景，以确保项目的成功和长期效益。
综上所述，评审建筑规划方案需要全面考量多个方面的要素，包括项目的描述与目标、空间规划、外观与环境融合性、交通与交通组织、可持续性、安全性与功能性、经济性与可行性等。
建筑规划方案评价标准
建筑规划方案评价标准建筑规划方案评价标准是对一项建筑规划方案进行综合评定的依据，以确定方案是否达到预期目标、是否满足规划要求。
以下将从可行性、经济性、环保性、社会文化适应性和技术可行性五个方面详细介绍建筑规划方案评价标准。
首先，可行性是评价一个建筑规划方案是否可行的重要标准。
可行性包括土地条件、地形条件、水源条件等自然条件的适宜性，以及项目的技术可行性、经济可行性和社会可行性。
在可行性评价中，需要考虑各项条件是否满足建设项目的需求，是否能够顺利实施。
其次，经济性是评价一个建筑规划方案是否具备经济效益的重要标准。
经济性评价需要考虑建设项目的投资成本和运营成本，以及项目的收益情况。
评价建筑规划方案时需要综合考虑投资回报率、成本效益、资源利用率等指标，确保项目在经济层面上具备可行性和可持续性。
第三，环保性是评价一个建筑规划方案是否符合环境可持续发展的重要标准。
环保性评价需要考虑建筑物在设计、建设和运营过程中对环境的影响，包括土壤、水源、大气环境、噪音等方面。
评价建筑规划方案时需要考虑减少环境污染、节约能源、合理利用资源等指标，确保项目能够达到环境保护的要求。
第四，社会文化适应性评价是评价一个建筑规划方案是否符合社会文化需求的重要标准。
社会文化适应性评价需要考虑建筑物在社会文化层面上的体现，包括功能服务社区、融入当地文化等方面。
评价建筑规划方案时需要考虑社会功能、文化价值、社会需求等指标，确保项目能够满足社会的需求和期望。
最后，技术可行性评价是评价一个建筑规划方案是否具备技术可行性的重要标准。
技术可行性评价需要考虑建筑物在技术层面上的可行性，包括建筑结构、施工工艺、材料选用等方面。
评价建筑规划方案时需要考虑建筑技术先进性、可行性、可操作性等指标，确保项目在技术上能够得到实施和保障。
综上所述，建筑规划方案评价标准包括可行性、经济性、环保性、社会文化适应性和技术可行性五个方面。
通过综合考虑这些方面的评价指标，可以评判一个建筑规划方案是否合理、可行和可持续。
评标标准和评分细则
评标标准和评分细则评标标准和评分细则一、评标因素投标人的评标得分由商务和技术两部分组成，满分为100分，各评标因素占总分的权重为：1.商务报价： 30％2.设备技术性能： 15％3.投标人资质审查： 10％4.投标人业绩： 6％5.技术方案： 15％6.供货、施工方案与组织保障措施： 10％7.售后服务与承诺： 10％8.投标文件质量： 4％二、评分细则（一）商务报价： 30分以满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，投标报价等于基准价得30分；投标报价高于基准价的，统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×30(百分点保留2位小数点，得分保留2位小数,第3位四舍五入,下同)。
（二）投标人资质审查 10分计算机信息系统集成资质记4分，每低一级减1分涉密资质计1分建筑智能化资质计2分安防工程资质计1分ISO9000认证计1分公司注册资金1000万以上计1分（三）投标人相关业绩 6分近三年内承接过视频监控项目工程额大于200万的，每个得2分，满分6分。
（四）技术部分： 30分由评标委员会成员对投标文件的技术部分充分审核、综合比较与评价后独立评分，每人一份评分表，打分后在评分表上签名。
在统计得分时，如发现某一单项评分超过评分细则规定的分值范围，则该张评分表无效。
投标人技术部分的最终得分为评标委员会成员的有效评分的算术平均值(7名及以上评委时，最终得分为评标委员会成员的有效评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值)。
1.设备技术性能： 15分1)响应招标文件要求的实质性技术要求、参数的得基本分10分。
2)终端设备在同类产品中性能优秀的得5分,中等的得3分,一般的得1分。
3)高端摄像机在同类产品中性能优秀的得5分,中等的得3分,一般的得1分。
2.技术方案：15分1)技术方案的先进性、稳定性和可靠性： 0～10分2)系统扩展性兼容性描述： 0～5分3.供货、施工方案与组织保障措施：10分1)确保供货的组织保障措施： 0～5分2)确保设备安装、调试的施工方案： 0～5分4.售后服务与承诺：10分1)对招标文件售后服务要求的详细陈述响应： 0～2分2)厂家、供应商及本地化售后服务的体系及措施： 0～2分3)投标人的个性服务承诺： 0～2分4)安装维修专业人员情况： 0～2分5)有培训计划、内容详实、并免费提供培训的。
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城市规划展示馆方案评标评分细则
总分值 内容 标 准 分值
方案得分
1# 2# 3# 4#
100分
内容全面,脉
络清晰，定位
准确 （6分）
资料详实，内容全面完整，具有系统性 2
方案脉络清晰，主线、次线相辅相承 2
方案设计达到介绍宣传、展示成就、招商引资、引导教育等功能 2
主题明确,特
色鲜明 （12分） 主题设计明确，构思理念新颖 3 主题特色鲜明，体现城市特色 3
方案对城市规划、成果把握到位，展示重点突出 6
布局合理，功
能完善
（12分）
展区设计功能分区合理，处理精致 4
单个展区主线明晰，突出主题 4
各展区间以及各展区与公共部位之间过渡自然，无死板分割，与
中厅景观紧密结合
4
室内设计先
进,契合展示
空间（12分）
展厅室内设计体现现代性美观性 3
展厅空间设计合理性,契合展示手段需要 3
室内设计风格体现地域文化特色 3
室内设计风格与设计风格协调性 3
展示设计先
进，风格一致
（18分）
展示设计与本馆建筑整体风格协调，与公共空间室内设计契合 3
展示设计体现现代性和美观性 8
展示设计体现规划展馆的专业性 3
参观流线科学、灵活，便捷顺畅 4
展示方式
（25分）
展示手法具有全面性、科学性、合理性 5
高新技创新性展示手段的采用 5
规划模型的整体精良策划,设计含量高,高科技表现突出 5
展示手段的亲民性,互动性 5
数字科技内容的表现力强，整体策划精良 5
其他（15分）
方案文本设计深度及表现力 5
方案表述及多媒体介绍片效果表现力 5
投标单位承诺分，包括质量承诺、动态更新承诺、管理维护承诺 2
领导、专家提问回答分，由各评委酌情打分 3
合计 100
注：评委按此评分表打分，去掉一个最高分和最低分后加权平均，即为此投标单位得分。
领导、专家签名：