房地产企业开发成本测算全表
楼面单价（元/平米）一土地费用
1土地出让金1447.6215200.0102财务成本30.00315.0003契税57.90607.9504印花税0.717.4555领证费用0.030.2666服务费2.3824.990小计1538.6416155.671二前期费用1政府相关费用⑴基础设施费⑵新墙体材料基金10.00105.000⑶散装水泥1.0010.500⑷氡气检测0.505.250⑸城建档案费0.000.000
⑹人防异地建设费30.00315.000⑺图审费3.5037.000⑻环评费0.485.009⑼节能评估费0.000.000⑽规划验放线费0.485.040⑾规划咨询费1.0010.500⑿规划报审服务费1.0010.500⒀质监费2.0021.000⒁抗震评估费1.0010.500⒂城建配套费30.00315.000⒃防雷设计审核费1.1011.550
二、开发成本（估算，仅供参考）建筑面积暂按：105000.00 平方造建安成本：148890000.00 开发成序号项目内容总款（万元）⒄排污费12.00126.000⒅招投标代理费2.1322.365⒆消防设施费70.00735.000⒇消防方案报审1.0010.500招标交易费1.7017.850日照分析0.404.200地形图(1:500)0.151.575灯光夜景效果图0.485.040两金39.70416.850文物勘探1.7218.060考古费0.130
农民工资保证金28.36297.780可行性研究报告0.485.009水、电管网设计2.0021.000渣土费6.0063.000测绘费1.0811.340房产初始登记费0.026房产交易服务费3.0031.500房价审核费12.00126.000地名设置费0.000.000房产测绘费1.3614.280土地分宗费用0.282.940小计265.892792.2932设计费用⑴规划及方案设计费1.9120.055⑵扩初设计费0.000.000⑶施工图设计费13.00136.500⑷园林景观设计费1.9120.055⑸其它设计费用2.0021.000小计18.82197.6103检测费⑴地基氡浓度检测0.000.000⑵地勘费1.0010.500⑶沉降观测0.000.000⑷空气检测0.808.400⑸电气检测0.505.250⑹消防检测0.202.100小计2.5026.2504三通一平⑴临时道路10.00105.000⑵临时用水1.5015.750⑶临时用电6.6770.035⑷场地平整0.505.250小计18.67196.0355临时设施⑴围墙1.9019.950⑵临时办公室0.959.975小计2.8529.925三建安工程1基础工程⑴桩基工程70.00735.000⑵桩基检测1.0010.500⑶土石方工程38.10400.050
⑷护壁12.50131.250⑸地下室128.701351.350⑹地下车库221.002320.500⑺降水4.0042.000小计475.304990.6502结构及初装工程⑴砌体工程8.7792.085⑵土建工程12.96136.080⑶防水工程4.5047.250⑷其它0.000.000小计26.23275.4153门窗工程⑴铝合金门窗工程70.00735.000⑵铝合金隔栅0.000.000⑶分户门及安装15.00157.500⑷防火门及安装4.0042.000
⑸人防门及安装2.0021.000
⑹车库自动门及安装18.90198.450⑺其它0.000.000小计109.901153.9504外墙工程⑴外墙涂料及施工40.00420.000⑵外墙面砖及施工60.00630.000⑶外墙石材工程15.92167.160⑷装饰构件工程8.0084.000⑸玻璃幕墙0.000.000⑹其它0.000.000小计123.921301.1605保温工程⑴外墙保温80.00840.000⑵屋面保温60.00630.000⑶其它0.000.000小计140.001470.0006
⑴门厅部位3.0031.500⑵公共楼梯间8.0084.000
公共部位普通装修⑶其它0.000.000小计11.00115.5007⑴栏杆、空调围栏8.0084.000⑵屋面瓦工程0.000.000⑶钢结构工程0.000.000⑷指示牌及安装5.0052.500⑸信报箱工程1.0010.500⑹其它0.000.000小计14.00147.0008主体安装工程⑴室内水电119.001249.500⑵电梯及安装55.00577.500⑶室内消防、通风35.00367.500⑷空调系统2.1422.470⑸地暖系统⑹新风系统20.00210.000⑺监控系统20.00210.000⑻智能化系统13.00136.500⑼其它小计264.142773.4709住宅精装修工程⑴精装修设备材料0.000.000⑵精装修工程施工0.000.000四室外总平1红线内市政工程⑴供电系统70.00735.000⑵给水系统20.00210.000⑶排水系统20.00210.000⑷化粪池5.0052.500⑸燃气系统0.000
其它建筑分包工程⑹消防系统7.5078.750⑺人防系统14.00147.000⑻有线电视系统1.0010.500⑼电话系统1.0010.500⑽交通标识施工0.808.400
⑾红线内道路13.40140.700⑿围墙6.0063.000⒀市政土建工程2.0021.000
⒁煤气调压站、水泵房4.0042.000小计164.701729.3502智能化系统工程⑴对讲系统20.00210.000⑵周界0.464.830⑶监控1.4315.015⑷电子巡更2.2924.045
⑸停车管理4.0042.000⑹背景音乐0.000.000⑺其它0.000.000小计28.18295.8903室外景观工程⑴绿化工程15.00157.500⑵硬质景观工程18.00189.000⑶建筑小品10.00105.000⑷健身器材及安装4.0042.000⑸水景设备及安装10.00105.000⑹室外照明系统12.00126.000⑺游泳池设备0.000.000小计69.00724.500五公共设施配套工程⑴会所15.00157.500⑵幼儿园⑶物业用房0.434.515⑷公厕0.909.450⑸垃圾筒0.151.575⑹其它（廉租房）41.86439.530小计58.34612.570六⑴售楼处工程1.9019.950⑵售楼处装修工程0.464.830⑶售楼处空调系统0.202.100⑷样板房工程0.000.000⑸样板房装修工程2.0021.000⑹样板房空调系统0.202.100⑺其它0.000.000小计4.7649.980七开发间接费用⑴施工监理费8.0084.000⑵工程造价咨询费2.1322.365⑶工程类人工办公费0.000.000小计10.13106.365八工程不可预见费⑴工程不可预见费28.60300.300⑵灾害调整设计方案10.00105.000
⑶灾害造成工程损失0.000.000小计38.60405.300九销售费用⑴营销代理费用54.00567.000⑵广告、宣传费用67.50708.750
售楼处、样板房⑶沙盘、样本等3.0031.500⑷本公司人员6.7570.875小计131.251378.125十管理费用⑴开发管理费用45.00472.500⑵期间管理费用4.7750.085⑶管理类税金0.000.000⑷其它0.000.000小计49.77522.585十
一财务费用
⑴成本利息95.241000.020⑵融资费用0.000.000⑶合同公证费1.0010.500⑷保险费0.000小计96.241010.520十
二税费
⑴土地增值税45.00472.500⑵营业税225.002362.500⑶城市维护建设税15.75165.375⑷教育附加税6.7570.875⑸城建税4.5047.250⑹企业所得税0.000
⑺房屋维修基金90.00945.000⑻交易印花税22.50236.250⑼其它小计409.504299.750
总计4072.3342759.864
某知名房地产开发项目成本测算表
成本项目 其他 单元门牌 楼栋门牌 保洁箱 信奶箱 单元玻璃雨蓬 门铃 门牌号牌
原始指标 单元数 单元数 楼栋数 单元数 户数 单元数 户数 数量
系数
◆
签证变更 室内装修 厨房装修 卫生间装修 厅房装修 阳台露台地面（小高层） 阳台露台地面（联排） 入户门槛石 签证变更 主体安装工程费 室内水暖气电 室内给排水 给排水 直饮水系统 热水系统 建筑面积 42 长度 面积 面积 户数 80 35
5
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
为窗护栏 300*300彩釉砖30元/M2（取消） 地砖按34元/M2考虑；300*300通体方砖 （取消） 按2％考虑
◆ ◆
四 1
◆
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
室内采暖 室内燃气 室内电气工程 变频供水 签证变更 设备及安装费 通风空调系统 电梯供货及安装 发电机供货及安装 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统 防排烟工程 台 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 250000 5 4 1 2 户数 建筑面积 建筑面积 3000 45 3
◆
◆
◆
宽带网
户数
0.0
◆
0
序号 成本项目 原始指标 系数 工程量
主体建安工程费
单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 取消 可视对讲 可视对讲 煤气报警及切断（取消） 布管费用由我司承担，测算费用已经计入 “室内电气”。开户费用300元/户 布管费用由我司承担，测算费用已经计入 “室内电气”。开户费用“ ”元/户“待确 定” 按宽带网络公司出钱修建考虑。布管费用 由我司承担，测算费用已经计入“室内电 气”。
最全面房地产项目成本利润测算表
总占地面积 建筑物占地面积 计容积率面积 道路广场用地合计 7500 绿化用地合计 39732 产品构成 小高层 住 高层 宅 小计 公 商铺 共 青山区 配 公寓酒店 套 建 会所 筑 辅助用房 小计 半地下室 地下自行车库 人防地下室 地下室 地下车位 停 地面车库 车 屋顶车位 小计 合计 m2 m2 113195.68 建筑用地面积 113195.68 总建筑面积 建 筑 密 度 m2 33619.12 29.70% 绿 地 率 容 积 率 m2 211675.9 1.87 可售单价 沥青路面车行道 砼路面车行道 硬质铺装车行道 硬质铺装广场 重要公共绿地 组团宅间绿化 底层私家花园 体育(游乐)设施占地 m2 242,975 35.1%
元/平米
硬质铺装人行道 水景占地面积
建筑面积 53767.5 66493.1 120260.6 18315.7 45733.5 22294.3 1168 1660.9 89172.4 建筑面积 15201.3 6881.7 9407.4 31490.4
可售面积 51,079 63,168 114,248 17,583 43,904 2 7,100 7,000 7,000 4,000
可售总额 16,856 24,004 40,860 12,308 30,733 8,561
产品比例 0.95 0.95 0.95
平均每户面积
单元数
户数
需分摊所有八大类费用
82,890 车位数 可售单价
51,602 可售总额
成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本
240923.4
446 400 444 1,290 197,137
80,000
房地产项目成本测算、投资分析表(实用表格,含分析数据)
0.00 0.00 0.00 0.00
1300 1300 1300 1300
1300
1300 1300
20.66 1.50 13.69 12.15
80.5
23.00 7.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21.08 16.71 6.24 2.69 0.20 1.78 1.58 0.00 0.00 10.47
82.91 32.50 8.45 3.90
可售单方
1999.83 153.08 137.70 15.38
982.75 637.75 Leabharlann 50.00 65.00 30.00
单元数 户数 户数 建筑面积 0.4 1300 650
单元数
电梯厅数
单元数
楼梯间面积
建筑面积
1300 500
建筑面积 1.3 1300 80
总包给排水 钢塑管 PPR管材 UPVC管材 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气 ◆ 室内电气工程 ◆ 2 设备及安装费 ◆ 通风空调系统 ◆ 电梯供货及安装 ◆ 发电机供货及安装 ◆ 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统
楼梯间数量 户数 底层户数 户数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积
33.80 0.00 0.00 0.00 33.80
78.52 0.00 0.00 0.00 0.00 65.00 13.52 0.00 0.00
260.00
260.00 604.00
500.00 104.00
楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
◆ 5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面 ◆ 四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
最全面房地产项目成本利润测算表(可编辑)[197页].doc
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最全面房地产项目成本利润测算表填表指引各类产品建筑标准地下室酒店公寓棉纺市场可分割商铺高层小高层主体盈利预测六类公摊费用及期间费成本汇总规划指标编制说明封面建筑面积总占地面积序号成本项目总成本（万元）土地获得价款二开发前期准备费勘察设计费◆三通一平费临时道路临时用电临时用水场地平整临时设施费临时围墙临时办公室三主体建筑工程费室内装修主体安装工程费社区管网工程费室外给排水系统室外采暖系统室外燃气系统室外智能化系统六园林环境费绿化建设费建筑小品道路广场建造费围墙建造费室外照明室外零星工程七配套设施费会所八开发间接费工程管理费资本化利息物业完善费不可预见费期间费用管理费用项目总投资报批报建费一行政费用工程监理费安全监督费工程保险费窗阳台外墙屋面内墙其他销售费用门窗工程人工费用行政费用财产费用123453拆迁补偿费合作款项红线外市政设施费政府地价及相关费用建筑研究用房临时场地占用费临时围板三表远传费用四五九工程量及单价说明增容费外墙装饰施工合同外奖金预结算编审费土地出让金土地使用费市政配套费政府收益金应交契税填表指引成本核算说明总建筑面积建筑物占地面积m2建筑用地面积建筑密度绿地率计容积率面积m2容积率不计容积率建筑面积只分摊主体建安成本，或保留定额成本规划指标根据是否可售及收入配比原则自行确定公共配套建筑停车地面车库地下车位需分摊所有八大类费用成本全部摊入可售部分，不单独保留成本产品构成产品比例平均每户面积车位数其它主体建安工程费系数金额单位：万元单价元勘察丈量费规划设计费概念设计规划设计施工图设计测绘初勘详勘施工放线竣工测量费合价万元土地成本环境设计其它（立面设计等）收费单位及收费文件说明报批报建费人防易地建设费供电贴费水增容费煤气增容费计费基础、收费单位、收费文件白蚁防治费图纸审查费新墙体材料保证金散装水泥保证金卫生防疫审查费招投标代理服务费项目环境影响评测费标底编制审查费劳保统筹费城市生活垃圾服务费污水处理费教育基金规划执照费户数工程质量监督费100mm厚粘土空心砖屋面防水厨卫防水外墙防水屋面隔热入户门阳台门铝合金门户内门铝合金50平开窗、带纱、中空玻璃面砖、涂料屋面装饰大堂楼地面装饰墙面装饰天棚装饰楼梯间防滑地砖乳胶漆栏杆楼梯栏杆铁花栏杆阳台栏杆预制装配式铁花栏杆铁艺百叶厅房不锈钢厨卫门槛厨卫设备橱柜烟道成品同外墙给水管材立管PPR、户内PPR、排水UPVC 洁具及五金件穿管布线有线电视对讲系统三表远传建造标准窗台及护栏楼地面装饰天棚装饰结构形式平屋面\斜层面单元间有高差\无高差户内平层\错层\复式电梯厅装饰单元入口装饰基础形式外墙保温空调板装饰配电箱\电表箱开关插座灯具门窗工程公共部位精装修室内装修室内给排水室内电气室内燃气室内供暖结构及初装修室内通风空调高压配电发电机电梯室内消防弱电系统居家防盗电话宽带网室外给排水室外智能化停车管理系统小区闭路监控周界红外防越小区门禁系统电子巡更系统园林环境绿化建筑小品道路及广场围墙室外照明零星设施层数\层高可售面积单方造价工作量可售单方桩基础桩基检测费护壁护坡降水结构及粗装修砌体防水窗、阳台门公共部位装修外立面装修大堂精装修电梯厅装修楼梯间面积单元门单元数单元入口装修私家花园栏杆阳台栏杆私家花园栏杆空调板装饰厨房装修卫生间装修厅房装修阳台露台地面室内给排水室内采暖室内燃气室内电气工程设备及安装费高低压配电设备及安装消防系统电梯供货及安装发电机供货及安装通风空调系统水消防系统电消防系统气体灭火系统防排烟工程电话宽带网直饮水系统热水系统室外给水系统雨污水系统室外强电管道及电缆敷设室外弱电管道埋设管道系统。
房地产投资测算表全套(很全面)
1 2 3
4
5
表1 表2 表3 表4
表4-1 表4-2 表4-3 表4-4 表4-5 表4-6
表5
表5-1 表5-2 表6
表7
表7-1 表7-2 表7-3 表7-4 表7-5 表7-6 表7-7 表7-8 表7-9
表8 表9 表10 表11 表12
表13 表14
目录
内容
编制说明 总平方案 总体规划指标表 附：业态规划名明细表 财务运营指标表 附：开竣工面积表
项目分期开发节点计划
公司财务报表 项目全投资现金流量表 项目自有资金现金流量表 项目分业态现金流量表
商办现金流量表 酒店现金流量表 街区商业现金流量表 会所现金流量表 物管现金流量表 代建劳务现金流量表
全损益表
销ห้องสมุดไป่ตู้损益表 销售税费表
持有物业估值表 项目总投资估算表
建安成本明细表（商业综合体） 建安成本明细表（商业街） 建安成本明细表（高层） 建安成本明细表（小高层）
建安成本明细表（普通多层） 建安成本明细表（多层洋房）
建安成本明细表（联排） 建安成本明细表（双拼） 建安成本明细表（独栋）
项目分期投资估算表 成本费用分摊表
项目投资与资金筹措表 资金来源与运用表 贷款还本付息表
盈亏平衡分析 敏感性分析
页码
备注
辅表1 辅表1-1 辅表1-2 辅表2 辅表2-1 辅表2-2 辅表3 辅表4 辅表5 辅表6 辅表7
租售运营收入表 租售单价 租售指标
商业租赁分析 商业租赁台帐 租金调研及租金确定 折旧摊销估算表 产品交付标准表 项目公司组织架构 工作流程图
费项说明
地产开发类项目成本测算表标准格式
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6 室外 燃气
7 系统
管道系统 调压站
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8
绿化建设费（软景）
#DIV/0!
9
道路及广场建设费
#DIV/0!
10
硬质景观节点建设费
#DIV/0!
11 园林
12
环境 工程
费 13
室外家具小品 室外标识标牌
室外照明
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
14
室外背景音乐
#DIV/0!
自行车棚
八、开发间接费用
1
工程监理费
2
预结算编制费
3工 程
4管 理
5费
施工合同外奖金 工程质量监督费
工程验收费
6
安全监督费
7
工程保险费
8
基坑监测
9
桩基检测
10
检 11 验
检 12 测
费
13
材料及主体结构检测 节能检测
室内环境检测 防雷检测
14
倾斜度检测
15
沉降观测
16
管理人员工资
17
职工福利费
行 政 管 理 费
测 12 绘
费
13
地质勘查 房产测绘
房地产开发(城市综合体)目标成本测算实例及表格(自动计算)
1、百货 2、超市 3、建材超市
4、娱乐广场
项目规划经济技术指标
地块位置
单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m
楼层分布 地上六层 地下一层
小计 地上一层
电游 KTV 影城 夹层
地上二层 地上三层 地上四层 地上四层
小计 地上一层 地上二层 地上三层 物业管理用房
项目名称 一、规划用地 二、总建筑面积
1、持有部分总建筑面积 1.1 购物中心 1.2 酒店 1.3写字楼
2、销售部分总建筑面积 三、地上总建筑面积
1、独幛别墅 2、联排别墅 3、洋房 4、多层住宅 5、高层住宅 6、公建 7、底商 四、地下建筑面积 1、别墅联排洋房地下室 2、车库 五、停车位 1、购物中心部分 2、酒店部分 3、写字楼部分 4、住宅部分 六、容积率 七、覆盖率 八、总户数 1、住宅部分 2、公寓部分
数量 209500 347006.19
318207.79 15577.79 57908.37 51259.2 8587.08 155685.36 5363.52 23826.47 28798.4 28798.4
1.43 0.595
面积（m2）
备注 备注
4、娱乐广场
5、室内步行街
6、地下部分 地上部分小计 地下部分小计 总计
最全面房地产项目成本利润测算表
成本项目
一 土地成本 1 政府地价及相关费用 ◆ 土地出让金 ◆ 土地使用费 ◆ 政府收益金 ◆ 应交契税 2 合作款项 3 红线外市政设施费 4 拆迁补偿费 二 开发前期准备费
1 勘察设计费
◆ 勘察丈量费
测绘
文物古迹勘探
初勘
详勘 施工放线
竣工测量费
建筑物沉降观测
◆ 规划设计费
概念设计
规划设计
施工图设计
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
建筑面积 建筑面积
◆ 增容费
供电贴费 水增容费 煤气增容费
建筑面积 建筑面积
户数
◆
4 三通一平费
◆ 临时道路 ◆ 临时用电 ◆ 临时用水
临时电 KVA
◆ 场地平整
占地面积
5 临时设施费
◆ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ临时围墙
建筑面积
◆ 临时办公室
◆ 临时场地占用费
◆ 临时围板
五 社区管网工程费
1 室外给排水系统
◆ 室外给水系统
合计
原始指标 系数
工作量
六类公摊费用及期间费
单价(元)
合计(万元)
合同价（万 可售面积
元）
单方造价
#REF! #REF!
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销售面积 销售面积
销售额
-
#REF!
#VALUE!
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
◆ 雨污水系统
2 室外采暖系统
◆ 管道系统
◆ 热交换站
万科房地产成本测算 超级详细 直接套用表格
项目总投资 净利润
分摊标准说明
表中公式把地价按可售面 积进行分摊。若按占地面 积分摊地价，请修改公式 。若地价不是在所有产品
表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式
表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式
万科产品类型成本汇总表
可售面积单位成本
总成本（万元）
பைடு நூலகம்
合计
2 设备用房 3 其他 八 开发间接费 1 工程管理费 2 资本化利息 3 营销设施建造费
4 物业完善费
5 不可预见费 开发成本
九 期间费用 1 管理费用
2 销售费用
3 招商费用
十 流转税费
营业税
教育附加税
城市建设税
土地增值税
印花税
十 一
企业所得税
表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式
表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品 类型中分摊请修改公式
表中公式把该项成本按可 售面积在所有产品类型中 分摊。若不是在所有产品
类型中分摊请修改公式
销售额×3.00% 营业税×2.00% 营业税×7.00% 销售收入×1％(2%) 销售收入×1.4*0.3‰ 销售收入×15.00%*33％
序 号
成本项目
建筑面积
可售面积
一 土地获得价款
1 政府地价及相关费用
二 开发前期准备费 1 勘察设计费 2 市政配套费 3 报批报建增容费 4 三通一平费 5 临时设施费 三 主体建筑工程费 四 主体安装工程费 五 社区管网工程费 1 室外给排水系统 2 室外采暖系统 3 室外燃气系统 4 室外高低压线路 5 室外智能化系统 6 其他 六 园林环境费 1 绿化建设费 2 建筑小品 3 道路广场建造费 4 围墙建造费 5 室外照明 6 室外零星工程 7 其他 七 配套设施费 1 会所
房地产的开发成本估算的表格模板
7.4
单体放样及正负零验线
㎡
7.5
产权测量
㎡
8
开发筹建费(含办公花销）
万元
9
财务花销
万元
10
不可以预示费
11
销售及宣传广告费
万元
12
预计建设总投资额
13
预计总收入
13.1
住处
㎡
13.2
商业
㎡
13.3
停车位
个
14
税费
14.1
营业税
万元
14.2
印花税
万元
14.3
城市设施保护费
万元
14.4
地方教育附加费
万元
3.6
白蚁防治
万元
4
建安花销
4.1
地下室（含桩基）
㎡
4.2
地上建筑（含电梯）
㎡
5
市政配套花销
5.1
给排水配套工程
㎡
5.2
小区道路及小区内照明
㎡
5.3
供电配套工程
㎡
5.4
管道煤气
户
6
生活配套
6.1
有线电视
户
6.2
小区智能化
㎡
6.3
绿化景观
㎡
7
竣工花销
7.1
数字线地图测绘
㎡
7.2
大样图测绘
㎡
7.3
消防查收检测费
房地产开发成本估计一览表序号花销名称单位计费基数取费标准
估计合计 （万元）
1
土地成本
1.1
国有土地出让金
万元
1.2
契税
万元
2
先期勘探设计费