用地规划-宁波国家高新区
宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划
█法定文本
宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划法定文本
- 1 - 01、总则
1.1规划背景
为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步加快《宁波新材料科技城核心区总体规划》的实施，深化总规对贵驷片生活服务区的功能提升与空间优化要求，以老镇提升和新村建设为抓手，实现可持续发展，并更好的协调各专业、各部门的需求和规划管理要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；
（2）住建部《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011；
（3）《城市居住区规划设计规范》（2002 年版）GB50180-93；
（4）《宁波市城乡规划管理技术规定》2014.11；
（5）《宁波市控制性详细规划编制技术准则》2014.11（在编）；
（6）《宁波市城市总体规划（2006 － 2020）》（2015 年修订）；
（7）《宁波历史文化名城保护规划》；
（8）《宁波新材料科技城核心区总体规划及城市设计》；
（9）《新材料科技城核心区总规深化研究》；
（10）相关专项（专业）规划；
（11）涉及城乡规划建设的其他法律、法规；
（12）其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围
本次范围分为研究范围和规划范围两个层次。
研究范围为东、北至绕城高速，西至望海大道（世纪大道延伸段），南至骆兴东路——南二东路——明海大道——镇骆路的围合区域，总用地面积约5.58平方公里。
规划范围为北至兴贵路，东至贵安路——规划河道，南至骆兴东路，西至望海北路的围合区域，总用地面积为2.56平方公里。
1.4规划期限
规划期限同《宁波市城市总体规划（2006－2020）（2015年修订）》一致，规划基准年为2015
年。
1.5规划成果 宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划法定文本
- 2 - 本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明。
1.6法律效力
本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。本规划由宁波市规划局负责解释。
1.7其他规定
技术管理文件中相关规划内容的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理规定》。
02、功能定位、发展目标、规模和空间结构
2.1功能定位
通过对上位规划和现状分析、相关分析，确定本区的功能定位为：
新材料科技城核心区北部生活便利、设施齐全、环境优美、人文突出的生活居住区和历史风貌区。
2.2发展目标
根据功能定位及用地布局，确定本区的发展目标为：
新材料科技城核心区重要组成部分;
集聚形成街道全新的公共服务中心，重筑街道新核心;
协调历史地段及周边区域的关系，展现老镇传统历史人文风貌。
2.3控制规模
本区总用地面积256.43公顷，除去水域11.85公顷，总建设用地244.58公顷。
根据新增居住用地的人口容量测算，本区的人口容量约4.8万人。
2.4规划结构
本区的规划结构可概况为：“两心两轴，绿脉串联”。
“两心”是指公共服务中心与老镇中心，公共服务中心是指贵驷街道新的公共中心，集聚为居民服务的各项设施及部门；老镇中心是贵驷街道原有的商业中心，保留并传承原有的商业氛围。
“两轴”是分别沿耕渔路及贵安路功能联系轴，通过道路及河流水系将各个节点串联起来，使得新城与老镇形成有机交融，并与南部启动区核心呼应，积极融入区域整体。 宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划法定文本
- 3 - 03、控制单元
3.1控制原则
控制单元提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格控制单元建设总量，来控制整体的开发强度，而单元内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。
3.2单元划分
结合行政街道和社区界限范围、天然的地理界限如河流、城市土地利用结构、功能内在关联性、土地使用性质的同一性、主次干道围合的街坊、合理的交通分区等因素来划分控制单元。每个控制单元的用地规模老区以0.2~0.5平方公里为宜，新区以0.8~1.0平方公里为宜。
依据上述原则，规划将该地段划分为3个控制单元，单元编码为XCL01-01~XCL01-03。
3.3控制内容
控制单元的强制性内容包括控制单元的主要用途、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。
本区总用地面积256.43公顷，总建设容量252.08万平方米，新建的建设容量214.46万平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。
04、用地规划
4.1居住用地
规划居住用地101.54公顷，占规划总建设用地的41.52%。其中主要为二类居住用地，用地面积约100.47公顷。
规划商住混合用地23.54公顷，占规划总建设用地的9.63%。
规划本区耕渔路以西以中高密度住宅为主，耕渔路以东以中低密度住宅为主，按户均110平方米，每户2.6人计算人口，得出本区规划人口约为4.8万人。
4.2公共管理及公共服务设施用地
规划公共管理及公共服务用地22.42公顷，占规划建设用地的9.17%，人均公共设施用地4.67平方米。
规划公共服务设施按社区级配置，满足居民就近使用的需求。
4.3商业服务业设施用地
规划商业服务业设施用地12.49公顷，占规划建设用地的5.11%，主要为沿耕渔路两侧布局。宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划法定文本
- 4 - 商业用地提供较高兼容性，即以商务办公、商业金融业为主要功能，兼具酒店、会议中心、企业会所、酒店式公寓、公寓式办公等商业混合功能。
4.4其他用地
其他用地还包括道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地及水域等。具体内容详见相关章节。
05、公共服务设施规划
5.1规划依据
公共服务设施，或称配套公建，根据城市社区管理和空间布局体系，城市社区配套设施遵循“分级配套，共建共享；分类实施，公益优先；因地制宜，弹性指导”的原则。
5.2规划内容
本区公共服务设施规主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、金融邮电、社区服务以及市政公用七项设施。
06、绿地及公共开放空间规划
6.1绿地系统
规划利用自然水体打造生态公园，提供居民就近散步、健身和休憩的场所。规划绿地27.48公顷，占总建设用地面积的11.23%，其中公园绿地22.25公顷，防护绿地5.23公顷。
规划贵驷公园是本区的景观中心，位于片区西部，临近中大河水系，公园以软质景观为主，并配有必要的活动场地和健身设施，以方便居民或游客驻留和活动。公园的绿地率应达到65%以上，硬质铺地的覆盖率控制在20%以内。允许建设少量公共服务类建筑。
6.2水体系统
规划水域面积11.85公顷，水面率达4.6%。
本区河网水系有中大河、爱登港、矸桥港和民联港等河道。其中中大河最小控制宽度为30米（局部15米），爱登港最小控制宽度为20米（局部35米），矸桥港、民联港等河道为10米。
6.3公共开放空间系统
公共开放空间是城市公共活动的聚集点。本区公共开放空间主要有三个层次：区域公共空间廊道、区域开放空间节点和社区公共空间。 宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划法定文本
- 5 - 6.3.1区域公共空间廊道
滨水绿廊：区域开放空间廊道是城市开放空间的骨架，是规划区内公众性最强的部分。规划沿中大河形成的滨水生态景观轴，是本区最主要开放绿廊，传递自然生态和健康活力。同时，沿矸桥港及爱登港绿廊也是本区重要的公共空间廊道。
沿望海大道绿带：区域中重要的绿色生态防护绿带，具有一定的防护和景观效应。
6.3.2区域开放空间节点
公共景观中心：街道服务中心、文体中心及沿河形成的整体公共开放空间，是本区居民休闲、运动及交流的中心。
6.3.3社区公共空间
居住社区的公共绿地将形成公共空间系统中层级最低，但也最贴近居民的公共开放空间，便于老人和小孩就近户外活动。
6.4步行系统
组织公共开放空间的步行系统，形成完整的步行空间体系，有助于公共空间及配套设施的连结，并为居民提供散步健身游憩的步行空间。
商业街区提供休闲的商业步道，道路断面应设有宽敞的人行道和舒适的街道设施。
城市道路人行道，交叉口应清晰的标识地面人行过街通道，必要时需设置“交通安全岛”人行道应设置盲道和无障碍通道。
07、道路交通规划
7.1道路等级
本区城市道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。
道路等级 道路名称 控制宽度（m） 设计时速（km/h）
主干路 明海大道 60
60 耕渔路 44
镇骆路 44
骆兴东路 36
次干路 28~36 40
支路 12~28 30
7.2交通设施
（1）公交场站
规划范围内设置三处公交首末站，三个首末站均为规划新建，在条件允许情况下应考虑充电桩的设置。
宁波市国土资源局关于做好宁波市区土地级别和基准地价调整工作的通知
宁波市国土资源局关于做好宁波市区土地级别和基准地价调整工作的通知
文章属性
• 【制定机关】宁波市国土资源局
• 【公布日期】2010.12.29
• 【字 号】甬土资发[2010]158号
• 【施行日期】2010.12.29
• 【效力等级】地方规范性文件
• 【时效性】现行有效
• 【主题分类】价格
正文
宁波市国土资源局关于做好宁波市区土地级别和基准地价调整工作的通知
（甬土资发〔2010〕158号）
各区国土资源分局，局属各处（室）、事业单位：
根据当前土地市场变化情况和土地管理法律法规的规定，经市人民政府同意，我市已启动新一轮市区土地级别和基准地价调整工作。为顺利完成该项工作，现将有关事项通知如下：
一、范围和任务
本次市区土地级别和基准地价调整的范围为宁波市辖海曙、江东、江北、鄞州、北仑、镇海区，包括高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区、宁波保税区（宁波出口加工区）、慈城卫星镇，总面积约2560平方公里。本次市区土地级别和基准地价调整的主要任务，一是完成土地价格基础调查；二是调整土地级别；三是测定更新商业、住宅、工业以及其它用地类型的基准地价；四是建立地价动态监测体系；五是建立划拨建设用地使用权权益价格体系；六是建立经营性地下空间使用权价格体系；七是建立网格点基准地价体系；八是开发基准地价管理信息系统。市区基准地价调整成果计划在2011年7月报市人民政府批准后公布实施。
二、实施步骤
2010年11月上旬，制定工作方案，落实工作人员和经费；
2010年12月-2011年4月，完成人员培训、资料收集、数据处理及相关图件编绘；
2011年5月，编制土地级别和基准地价调整成果报告；
2011年6月，召开听证会、验收会，完善成果报告；
2011年7月，报市人民政府批准实施。
三、组织形式
市国土资源局成立市区土地级别和基准地价调整工作领导小组，负责协调工作，下设办公室，具体负责相关工作。同时，成立市区土地级别和基准地价调整工作课题组。领导小组、办公室和课题组人员名单详见附件。
宁波中心城鄞州片区分区规划
宁波中心城鄞州片区分区规划
1. 背景
宁波市中心城区鄞州片区是宁波市的主要发展区域之一。为了统一规划和管理该区域的发展，制定了宁波中心城鄞州片区的分区规划。
2. 目标
该分区规划的目标是为中心城鄞州片区的发展提供指导，优化土地利用，促进经济增长和城市发展，改善人居环境，提升居民生活品质。
3. 分区原则
分区规划遵循以下原则：
- 合理布局：合理划定各个功能区域的位置和范围，使不同区域的发展相互补充、协调配合。 - 产业优化：结合鄞州片区产业特点，将不同产业分布在适宜的区域，提升整体产业发展水平。
- 资源保护：注重对自然资源的合理利用和保护，保障生态环境的可持续发展。
- 公共服务：合理规划公共服务设施，提供高质量的教育、医疗、交通等基础设施，满足居民需求。
- 历史文化：保护历史文化遗产，发展文化产业，传承鄞州片区独特的历史文化。
4. 分区划定
根据鄞州片区的地理特点、土地利用现状和发展需求，将中心城鄞州片区划分为以下几个分区：
1. 商业中心区：集中发展商业、金融、办公等业态，打造宁波市中心城的商业核心。
2. 产业园区：集中发展高新技术产业、制造业等，推动产业升级和创新发展。
3. 居住区：规划住宅区域，提供多样化的居住选择，改善居民生活品质。 4. 教育科研区：发展教育科研机构，提供优质的教育资源和科研平台。
5. 文化旅游区：保护历史文化遗产，发展文化旅游产业，提升区域吸引力与知名度。
6. 生态保护区：保护自然生态环境，提供绿色生态空间，促进可持续发展。
5. 实施措施
为了有效实施分区规划，需要采取以下措施：
- 制定详细的分区规划方案，明确各个分区的具体功能和要求。
- 加强跨部门协调，确保规划的顺利实施。
- 加大投入力度，提供必要的资金支持和政策激励。
- 完善相关法规和管理措施，加强对规划的监管和执行力度。
分区规划是中心城鄞州片区发展的重要基础，它的实施将为区域的经济繁荣、城市品质提升和居民生活改善做出积极贡献。我们希望通过该规划，实现中心城鄞州片区的可持续发展和繁荣。
宁波国家高新区建设的战略定位及路径选择
市长专论
余红艺NlNGBOECONOMY
宁波国家高新区建设的
战略定位及路径选择
当前，包括宁波高新区在内
的全国54家国家高新区建设正步
入一个新的阶段，面临着以提
升自主创新能力为核心的“二次
创业”。今后一个时期内，如何
J顿应新时期对高新区发展的新要
求，走出一条符合宁波实际、具有宁波特色的高新区“二次创
业”之路，充分发挥宁波高新区
在全市促进经济社会又好又快发
展和建设创新型城市进程的引擎
作用，是摆在我们面前有待研究
解决的重大课题。
宁波高新区是为整个宁波区域创
业创新服务的高新区。从宁波发展大
局来讲，宁波高新区只有实现率先创
新、持续创新，真正担当起全市自主
创新的主力军和排头兵，成为引领全
市经济社会又好又快发展的示范区，才能体现宁波高新区的应有使命、责
任与价值。结合国家对创新型科技园区普遍
性建设目标要求和宁波高新区肩负的
新使命，宁波高新区创新型科技园区
06宁渡经济2008．09建设的战略定位应该是，成为宁波区
域发展的创新极和增长极。基于这一战略定位，宁波高新区
应着眼于服务整个宁波区域，按照创
新型科技园区建设的评价标准及目标
要求，致力于探索在新经济条件下的
高新区走开放与合作背景下的内生式
增长机制与路径，着力打造具有竞争
优势的技术创新链、企业创业成长链
和产业发展链，努力走出一条符合宁
波实际的创新型科技园区建设和发展之路。
领区着力打造宁波区域自主创新的引
积极瞄准国际国内科技发展的前
沿领域，围绕高新区功能定位和区域
产业发展需求，坚持以产业、企业需
求为导向，发挥区域民营资本充裕、高新技术融资较为便利的优势，积极
促进资本知识化和知识资本化，推动维普资讯 市 长专论 ２００８．０９
技术创新与资本（特别是民营资本）
的对接。 加快推进宁波研发园区建设。进
一步加大招商引智力度，加速集聚各
类创新要素资源，打造优良的科技基
础条件平台和公共服务平台。重点引 进集聚五类机构，即：符合宁波产业
宁波国家高新技术产业开发区：挺立潮头 引领创新——宁波国家高新区再攀新高峰
宁
波
国家高新技术产
业
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区
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遵
中
国宁波留学人
员创业园
宁波
又称”
甬城”
．因境内有
甬江而得名
．明初朱
元璋
取“
海定则波宁”
之意
。由唐称明州府
更名为宁波
。甬城
历史悠久
．是具有
7000多年文明史的“
河姆渡文化”
发祥地
；在唐宋时期
又成
为对外贸易
三大港
口重镇之
一
。如今
的宁波风采依
旧
．作为全国5个中央计划单列市之
一
，已成为长
三角南
翼经济发展位
居前列的城市
。
坐落
于甬城东部的宁渡国家高新
区
．规划总
面积18
．9平方公
里
。她东临宁波深水良港
，南接杭
甬高速公路
．西
靠宁波市
区
．北接杭
州湾跨海大桥
，是宁波实施科教
强市”
一号
工程”
的重要载体
，也是宁波建设创新型城市的引
领示范
区
。2007年1月8
日
，经国家批准成为第54个国家高新
区
。这是近十年来”
国家队”
吸纳的首家省级高新
区
。
比起许多
国家高新
区
．宁波高新
区尚属“
小字辈”
．她1999年成立
．至今还未满10岁
。但她始终坚持高起点规
划
，高标准建设
、高水平服务
．着力集
聚创新要素
，努力打造从技术
研发
、创业孵化
、成
果转化到产业化的创新链
，
逐步形成
了具有宁波特色的创新体
系
。目前
，宁波国家高新
区已集
聚各类
研发机构150多家
，科技型企业700多家
，
各类
人才3
万人
，拥有火
炬计划国家电子信息产业基地
、国家科技创业服务中心
、国家留学人员创业园和国家技术
转移
示范机构等载体
．已成为浙
江省
、宁波市技术创新和高新技术产
业发展的重要基地
。“
十
一五”
期间
．宁波
国家
高新
区将进
一步以”
创新
、创
业
、产业化”
为核心
，全力打造长
江
三角洲南翼自主创新的引领
区
、科技创业的核心
区
、高新产业的
示范
区
．努力建设
一流的创新型国家高新
区
。宁波国家高新技术产业于
Ｎｉｎｇｂｏ Ｓｔａｔｅ Ｈｉ・ｔｅｃｈ Ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ Ｄｅｖｅｌｏｐｒｒ
挺立潮头 引领创新
宁波国家高新区再攀新高峰
打造研发园区构筑创新高地
总投资３Ｏ多亿元、占地面积３Ｏ
万平方米、总建筑面积６Ｏ多万平方米
宁波市土地利用总体规划(2006—2020年)
1
2
4
5
6
7
8
10
11
13
16
20
22
23
24
26
27
28
30
32
1 37
2 38
3 39
4 40
5 41
42
45
49
7 55
1
200620201997201020062020
9695.51358.77
2005202020062010
1
20056880862080956598336113652872131038101422240225595150427349448357531908
19972010
98140
2
19967420051771.435298
25100
43300
3
4
2005556.72449.3466.51336.3334.923.11740878102005230
5
6
7
20102020226900222600197000
201020201437811513651101951192001219325579
8
8361170931
20102020836122637
20102020200514113513020102020200556.5535.3619.89
201020202005
1
9
10
202069679220058706151365200520327121394200529033
20202226006796336703053709
202011920032165200525491242800506
20203262860500
11
27148
12
13
30225431.2
1
2
3
14
10913511.3
1
2
3
33450334.5
1
2
15
3
22365923.0
1
2
3
16
197200
1
2
3
314200
宁波高新区：崛起中的创新高地
宁波高新区：崛起中的创新高地
作者：
来源：《科学中国人·上半月》2021年第05期
宁波国家高新技术产业开发区（下简称“宁波高新区”）成立于1999年，2007年升级为国家级高新区。进入国家队仅14年，2013年扩容建设宁波新材料科技城，核心区面积也仅55平方公里，在2020年169家国家高新区评价中排名跃居第15位。与中关村和上海张江、深圳、苏州、广州、武汉工业园等诸多“三十而立”的“老大哥”比肩，宁波高新区犹如一位红日初升的少年，洋溢着自信和朝气，稳稳居于国家高新区第一方阵。
鹰击长空
2007年，经国务院批准，宁波高新区升级为国家高新技术产业开发区，时任浙江省委书记习近平寄语宁波高新区要“鲲鹏展翅搏长天”。十多年来，宁波高新区坚持以不忘初心，加速协同创新，跨界融合，兼顾传统制造业的持续赋能和优势新材料产业集群的发展，产业升级和结构优化能力指标在2020年169家国家高新区中位列前十，高质量发展成绩单更是可圈可点。
2020年，宁波高新区实现地区生产总值289.4亿元，同比增长5.2%。完成固定资产投资104.1亿元，同比增长7.7%;工业支撑作用明显，实现规上工业增加值58.7亿元，同比增长8.1%，数字经济工业增加值增速达16.3%。高新技术产业和战略性新兴产业增加值占规上工业增加值比重分别达到93.4%和70.4%。
2020年3月29日至4月1日，习近平总书记在浙江考察時强调，要抓住产业数字化、数字产业化赋予的机遇，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设，抓紧布局数字经济、生命健康、新材料等战略性新兴产业、未来产业，大力推进科技创新，着力壮大新增长点、形成发展新动能。
推动产业转型升级，关键在发挥科技创新的核心支撑力。早在2018年，宁波高新区就启动“五引领五倍增”科技争投攻坚行动，以超大力度的举措引进和培育高端创新资源，推动发明专利、技术交易额、高新技术企业认定数等核心科技竞争力在3年内实现倍增。西北工业大学研究院的开园，正是宁波高新区“科技争投”的最新成果。7个月完成筹建、签约、落地“三部曲”，形成了“边建设、边科研、边产出”的良好发展态势。研究所结合西北工业大学平台优势，结合宁波产业特色，打造具有宁波特色的5个国家级、省级科技创新平台——柔性电子技术研究中心、无人驾驶技术研究中心、民用航天技术研究中心、智能传感器芯片技术研究中心和卫星与大数据技术研究中心。在过去的1年多时间里，研究所取得了高性能锥束CT无损检测技术和设备、可调高光谱成像系统等33项研究开发成果，取得了良好的经济和社会效益。 随着科技争投的持续推进，宁波高新区科技引擎矩阵新生力量越来越强劲。新材料联合研究院加快建设，总投资25亿元的诺丁汉大学卓越灯塔计划（宁波）创新研究院签约落户，宁波人工智能研究院牵头设立全国第一个“人机物融合智能创新综合平台”，激智创新材料研究院初步形成光电显示行业集聚效应……2020年以来，宁波高新区新增国家科技型中小企业356家，高新技术企业申报数、市级科技型中小企业备案数领跑宁波，“五倍增”指标全面提前实现。
宁波市区生态环境功能区规划
宁波市区生态环境功能区规划
（报批稿）
宁波市人民政府
二OO七年十月
1 目 录
第一章 总则
第一条 指导思想
第二条 规划原则
第三条 规划目标
第四条 规划依据
第五条 规划范围
第六条 规划期限
第七条 规划定位
第二章 区域生态环境要素评价
第一节 资源与环境现状评价
第八条 水资源
第九条 土地资源
第十条 森林资源
第十一条 生物资源
第十二条 矿产资源
第十三条 旅游资源
第十四条 环境状况
第十五条 自然灾害
第二节 生态环境敏感性评价
第十六条 土壤侵蚀敏感性评价
第十七条 壤盐渍化敏感性评价
第十八条 酸雨敏感性评价
第十九条 地质灾害敏感性评价
第二十条 生态环境敏感性综合评价
第三节 生态服务功能重要性评价
第二十一条 多样性维持与生境保护重要性评价
第二十二条 土壤保持重要性评价 2 第二十三条 水源涵养与饮用水源重要性评价
第二十四条 营养物质保持重要性评价
第二十五条 生态服务功能重要性综合评价
第三章 生态环境功能小区规划
第一节禁止准入区
第二十六条 英雄水库饮用水水源地保护生态环境功能小区（Ⅰ3-10205A01）
第二十七条 保国寺文化遗产保护生态环境小区（Ⅰ3-10205A02）
第二十八条 十字路水库饮用水水源地保护生态环境功能小区（Ⅰ3-10211A01）
第二十九条 镇海招宝山海防遗址保护生态环境功能小区（Ⅴ1-10211A01）
第三十条 新路岙饮用水水源地保护生态环境功能小区（Ⅴ1-10206A01）
第三十一条 瑞岩寺森林公园生态环境功能小区（Ⅴ1-10206A02）
宁波国家高新区管委会
宁波国家高新区管委会
无
【期刊名称】《宁波经济：财经视点》
【年(卷),期】2009(000)005
【摘 要】宁波国家高新区紧邻宁波中心城区，是宁波建设创新型城市的重要载体和长江三角洲南翼的科技创新基地。高新区通过与中国科学院、中国兵器科学院、浙江大学等大院大所的合作，引进共建了兵科院宁波分院、中石化宁波技术研究院、浙江大学软件学院、微软宁波技术中心等一批高水平科技研发机构。
【总页数】0页(P12-13)
【作 者】无
【作者单位】无
【正文语种】中 文
【中图分类】F426.61
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宁波国家高新区管委会关于进一步加强物业管理和扶持物业行业发展若干意见的通知
宁波国家高新区管委会关于进一步加强物业管理和扶持物业行业发展若干意见的通知
文章属性
• 【制定机关】宁波国家高新技术产业开发区管理委员会
• 【公布日期】2014.01.24
• 【字 号】甬高新[2014]7号
• 【施行日期】2014.01.24
• 【效力等级】地方规范性文件
• 【时效性】现行有效
• 【主题分类】房地产市场监管
正文
宁波国家高新区管委会关于进一步加强物业管理和扶持物业行业发展若干意见的通知
（甬高新〔2014〕7号 2014年1月24日）
为进一步落实物业管理职责，规范物业服务企业的服务行为，扶持优质物业服务企业、提高业主自治能力，提升物业管理行业发展水平，根据省、市人民政府关于加强物业管理和扶持物业服务业发展的有关规定，结合我区实际，现就进一步加强物业小区管理、扶持物业行业发展提出如下意见。
一、总体要求和目标任务
物业管理是社会管理的基础性工作和重要组成部分，是各级政府创新社会管理、创建平安社区的重要载体。进一步加强物业管理、扶持物业服务业发展，是营造和谐宜居城市环境的现实需要，是新形势下惠民生、保稳定、促发展的重要举措。
（一）总体要求
坚持以科学发展观为指导，以构建平安、宜居、和谐社区为目标，以解决群众反映强烈、影响社区和谐稳定的突出问题为突破口，按照重心下移、属地负责、部门联动、综合提高的原则，着力完善物业管理工作体系，着力健全联动工作机制，着力提升物业服务水平，形成与现代都市相适应的行业发展新格局，为高新区打造“三区一城”和“人才高地”创造良好条件。
（二）目标任务
通过5年的努力，全区物业管理和物业服务业发展水平明显提升。进一步完善物业管理工作体系，将物业管理工作纳入到街道和社区的日常工作中去，更好的了解和解决居民的需求；进一步健全联动工作机制，使各职能部门按照各自职责更多更好的参与到物业管理工作中来，解决当前存在的突出问题，使物业管理秩序得到有效维护；进一步提升物业服务水平，加强物业行业监管，健全市场准入和退出机制，探索业主自治监管模式，让更多的业主参与到小区管理中来；进一步加强优秀物业服务企业扶持力度，通过税收、补助、奖励等一系列措施，提升企业竞争力，使优秀企业做大做强。
规划分局-宁波国家高新区管委会
宁波市规划局国家高新区分局 2017年政府信息公开工作年度报告
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》（国务院第
492号令，以下简称《条例》），特向社会公布2017年度宁波市规划局国家高新区分局政府信息公开工作年度报告。本
报告由情况概述、主动公开政府信息情况、依申请公开政府信息办理情况、政府信息公开的收费及减免情况、因政府信
息公开申请行政复议和提起行政诉讼情况，工作存在的主要
问题及改进情况共五个部分组成。本报告中所列数据的统计期限自2017年1月1日起至2017年12月31日止。如对本
报告有任何疑问，请与宁波市规划局国家高新区分局联系（地址：宁波市广贤路999号919室；邮编:315040；电话：
89288923传真：89288928；电子邮：*****************.cn）。
一、概述 2017年，宁波市规划局国家高新区分局政府信息公开工
作在市规划局和管委会等上级机关的精心指导下，按照统一部署和要求，认真贯彻实施《中华人民共和国政府信息公开
条例》（以下简称《条例》）和《宁波市政府信息公开规定》
（以下简称《规定》），进一步落实责任、强化督查，大力推进政府信息公开工作，政府信息公开工作逐步走上了制度
化、常态化、规范化轨道，为高新区 “四区一中心”和创新型科技园区的建设发挥了作用。
（一）加强领导，以责任落实政府信息公开工作。自2007年底开展政府信息公开工作以来，我局就十分重视政府信息
公开工作，多次召开会议研究、部署信息公开工作，在政府信息公开工作中形成了“思想上重视，认识上统一，行动上
一致”的良好氛围。一是思想上重视。成立由局长任组长，
各科室（中心）负责人为成员的宁波市规划局国家高新区分局政府信息公开工作领导小组，负责对信息公开工作实行统
一组织、推进、指导、协调。进一步落实责任，要求各科室（中心）明确专人进行资料收集、整理、上网及查询接待等
工作。二是认识上统一。组织学习《条例》，着重把握《条