上海长兴岛海洋科技产业园区营销战略
长兴岛
清道光年间，六个沙洲相继成陆。2005年长兴乡从宝山区划归崇明县，2009年10月，市政府批准设立长兴 镇（建制镇）。
功能定位
功能定位
2008年5月，市政府设立市长兴岛开发办、长兴岛开发公司。2008年9月，市政府令第7号颁布施行《上海市 长兴岛开发建设管理办法》。2009年2月，市政府批准《长兴岛岛域总体规划（2008-2020年）》。市政府的上述 重大举措，标志着长兴岛新一轮的开发建设全面启动并纳入规范、有序、科学的进程之中。
长兴岛南岸有深水岸线近20公里，水深12米至16米，最深处达22米，宽度为1000米左右。水情稳定，没有 泥沙淤积，适合建造码头、港口机械、造船、修船、物流中转基地。可停靠30万吨级轮船，而且进出方便，为长 兴发展海洋装备产业奠定了坚实的基础。新发展
长兴岛与大陆交通方便，长兴马家港与吴淞水上客运交通，由长兴客运站的轮渡及车客渡运输，每天正常航 班为客运25个航次，车客渡5个航次，其中客运2个航次，车客渡1个航次，通往横沙岛来回带客。日载客量可达 5000余人，车客渡轮能载车40余辆。吴淞至长兴高速客轮30分钟、普通客轮1小时左右可抵达。
地理环境
地理环境
长兴岛长兴镇位于崇明区的东南部，是吴淞口外长江南水道入海口的一个岛屿。东南邻横沙岛，东、北眺崇 明岛，西与“宝钢”、西南与浦东外高桥隔江相望，相距7.5公里。上海城投前卫实业公司镶嵌在岛的中部。地 理坐标东经121°34′－121°47′，北纬31°19′－31°26′，全境呈带状，东西长26.8公里，南北宽为2-4公 里。全岛面积88.54平方公里，滩涂面积8.5平方公里，可耕地面积亩（不包括前卫实业公司），总户数户，其中： 农户户，总人口人。已登记的外来人口多人。长兴岛原属宝山区管辖，2005年3月18日由国务院批准，5月31日整 建制划归崇明县。长兴岛属江口沙洲，咸丰年间已形成六个小岛，六十年代末，七十年代初，长兴人民担土填江， 将六个小岛筑坝联成一体。岛上属海洋性气候，由于四周水体的调温作用，夏季湿润凉爽，冬季温和，雨水调匀， 空气新鲜，光照充足，四季分明。
上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
58
11739
绿地曼哈顿
4.5米LOTF，售价13000元/平米（毛坯），开盘至今3个月成 交套数10套以内
【基本信息】
占地面积 （㎡）
现场地址
环线位置 所属商圈
发展商
项目位于崇明岛区域核心CBD，新政府正对面。依托崇明岛 国际级旅游生态岛规划的大背景，项目斜对面就是在建设的 华东区域最大的百联商业购物广场以及即将建成的绿地东海 岸第五大道购物中心，一站式旅游消费购物，而且未来地铁 1号线和9号线的延伸段也在项目东边交汇，步行仅需要5分 钟即可到达。项目采用现代简欧设计咖啡色系低调奢华，灵 活性高：投资居住两相宜。
项目参数表
27900
倾力打造的罕见低密度酒店式公寓。项目毗邻崇明国家AAAA 主力面积 景区东滩湿地，拥有绝版生态环境，空气年优良率达94.6%； （㎡）
周边高尔夫、马球场、游艇、五星级酒店、东滩水世界等配 套齐集 。
总套数
国际一线品牌精装全配，名品家俬随楼奉送。奢华双大堂入
销售率
户，荣享金茂五星级物业服务。
酒店式公寓成交均价17450元/平方米
未来长兴横沙渔港将成为专门从事渔业及农副产品进出口贸易的港口，具有保税功能。
——近期规划（２年内）：以强 化渔港综合服务功能为中心，完 善渔船避风、渔货集散、物资补 给、渔民服务等功能，加强科学 管理，发展地销加工和冷藏储备， 实现进港产品标准化和会员制拍 卖交易。 ——中期规划（４年内）：进一 步提升长兴横沙渔港综合服务功 能，稳定市场供应，增强集散辐 射能力，扩大远洋接卸和进口， 向国际水产贸易中心挺进，实现 成为上海海水产品交易的价格形 成中心和信息发布中心。其间对 备用地完成开发建设，确保科学 发展。
2015.4 4.5米
建设适应长兴海洋装备岛发展的管理新体系
建设适应长兴海洋装备岛发展的管理新体系国网上海市电力公司长兴供电公司（以下简称“公司”）是隶属国网上海市电力公司管理的基层单位。
公司供电网络覆盖长兴、横沙两岛，供电区域包括长兴岛约160.6平方公里，横沙岛约51.74平方公里，供电区域内有常住人口约20万人左右。
一、成果产生的背景《崇明县建设规划纲要》指出，长兴海洋装备岛的发展，是“国家的战略，上海的重点，崇明的关键”。
这一政策有利于长兴岛的快速发展，但也要求长兴供电公司的电网建设和供电服务能力提升到相适应的水平。
1.经济快速增长带来了用电需求的增长（1）经济发展。
上海市明确了将长兴岛作为大型海洋装备产业基地的定位之后，长兴岛经济快速发展。
建设期间，中船二期、中外运和中远修船公司、中海海洋工程公司、7.13平方公里配套产业园区，1.5平方公里渔港相继落户开工，长兴岛经济将继续保持高速增长。
（2）售电量增长。
随着中船一期、中海和振华港机项目相继落户长兴岛，公司售电量由2005年2.08亿千瓦时激增至2015年的8.72亿千瓦时，增长319.23%。
大客户用电量增长迅速。
长兴岛从以农电为主的用电结构，逐步转变成农电、城市居民用电和大工业用电相结合的用电结构。
其中，多个国际一流海洋装备业企业是用电重要客户。
（3）客户数增长。
“十二五”期间，公司的客户数从27869户增长到46308户，增长了66.2%。
随着中船、中海和振华港机等世界一流大企业客户的发展，配套园区开工建设和大量劳动者跟随进入长兴岛，公司各类客户都将呈现增长趋势。
2.社会环境显著改变带来了需求的多样性（1）人口增加。
随着海岛的建设，长兴海洋装备业诸多重大项目相继启动，长江隧桥工程的完工，从上海至长兴的交通便利性大为提高，长兴岛人口不断增加。
公司服务区域内的常驻人口数由10万人增加至20万人左右。
建设期间大型海洋装备企业将继续搬迁至此，人口将持续保持增长，这提高了对公司营销服务的要求，包括要求缴费服务便捷、电表抄录工作量上升、台区管理要求更加精细化等等。
上海临港长兴岛核心区综合发展概念规划-61-72-L
T O D效果图示意永不落幕的商服天地M产城融合地标发展核心项目：T O D创新综合体永不落幕的商服天地致力服务于城市居民的品质商业配套项目，提高市民生活品质•购物中心：打造室内娱乐零售产品，一站式游玩各类新奇趣休闲娱乐项目；购物中心服务于游客及周边大盘常住居民•子项目：Young-Zone动力站、概念书店、Fa mily Box、新零售体验中心•联动上海自贸区及自贸港建设，建立DIG进口免税商店发展核心项目：T O D创新综合体创新集聚的花园总部创新集聚的花园总部创新集聚的花园总部以花园空间形态为依托，强调企业、人才、生态、互联网为一体企业生态聚落•企业总部办公：金融服务企业、绿色产业相关的总部办公集中地•新媒体创意办公：汇集B O N A、梦之城等文化创意资源，以新媒体、创意设计为核心，融合设计和市场营销于一体•企业合作交流中心：提供企业合作与交流平台，以及开放式的讨论和会议空间•健康休憩空间：围绕上海“健康楼宇项目”，倡导室内全面禁烟，推广健康营养理念，开放球类、跑步等健身项目发展核心项目：T O D创新综合体全时服务的政务中心产城融合地标全时服务的政务中心全时服务的政务中心推行互联网+政府服务，实现“7天×24小时” 全时在线•大力推行“互联网+政务服务”，以全新理念打造的2.0版，运用大数据、云计算等前沿技术，对原“互联网+”便民服务平台实现部门间数据共享，让居民和企业少跑腿、好办事、不添堵•建立网上办事大厅、线下便民服务、公共服务综合信息平台、公共电子阅览等多功能平台产城融合地标发展核心项目：T O D创新综合体有机生长的酒店聚落产城融合地标发展核心项目：T O D创新综合体有机生长的酒店聚落涵盖星级酒店、酒店式公寓和会议中心的复合功能集群•五星酒店：一间客房，一个家•酒店式公寓：酒店式公寓，实现酒店的四大有机生长抱负•会议中心：精致会议中心，我们用智者的布道，隔开酒店与公寓的距离产城融合地标发展核心项目：T O D创新综合体物联互通的智慧社区发展核心项目：T O D创新综合体物联互通的智慧社区•打造智能管家检测，生物识别系统，保障业主的生活便捷和生命安全•国际生态认证的智慧社区，包含AI停车体系，智慧人行体系•智慧能源控制，更有效地利用能源，为业主提供优质的居住环境核心规划系统全域智能的交通网络M。
上海水产营销策划方案
上海水产营销策划方案一、市场概况上海是中国最大的城市之一，也是国际金融、贸易和航运中心之一。
作为沿海城市，上海拥有丰富的水产资源，包括海鲜、淡水鱼类和水产品等。
水产品是上海市民饮食的重要组成部分，具有很高的消费潜力。
二、目标市场1. 高端消费群体：上海拥有众多高收入和有较高消费能力的人群，他们注重食物的品质和口味，乐于尝试新鲜的海鲜和水产品。
2. 中产消费群体：收入适中但对食物品质有要求的消费者，他们愿意选择价格合理、品质可靠的水产品。
3. 餐饮业：上海拥有众多高端餐厅，这些餐厅的主要消费对象是高端消费者群体。
同时，还有众多的中小型餐饮企业，派对和宴会公司等，他们会在平时的经营中需要大量的水产品。
三、竞争分析1. 国内品牌：如广东鸿禧龙湖集团、江苏如意集团等，他们在水产贸易行业有较强的影响力和市场份额。
2. 海外品牌：如日本的王子水产、韩国的三星水产等，他们以优质的产品质量和品牌知名度在市场上竞争。
四、产品推广策略1. 品质保障：选择新鲜、优质的水产品，确保产品品质和食品安全，建立良好的品牌口碑。
2. 多样化的产品组合：提供丰富多样的水产品，满足不同消费者的需求，如海鲜套餐、鱼翅、鱼肚等。
3. 建立自有冷链物流：确保产品从渔场到消费者手中的新鲜度和品质，降低中间环节的损耗。
五、渠道选择1. 电商渠道：通过建立自己的官方网站和在线商店，向消费者直接销售水产品，提供送货上门服务，方便消费者。
2. 餐饮业合作：与高端餐厅、中小型餐饮企业建立战略合作关系，供应水产品，提高品牌知名度。
3. 实体店铺：开设自己的实体门店，提供线下购物体验，吸引消费者前来购买。
六、价格策略1. 针对高端消费群体，可以采取高价策略，以高品质、高服务为卖点，建立高端品牌形象。
2. 针对中产消费群体和批发客户，可以采取价格优惠、限时特价等促销手段，吸引更多潜在客户。
七、品牌宣传1. 大规模的广告宣传：通过电视、广播、报纸、户外广告等传统媒体进行全面的宣传，让更多的消费者了解品牌。
长江三角洲海洋产业发展战略研究
积 大 于 ５ ０ 的海 岛 ３０ １个 ． 占全 国 ０ ｍ２ ６
目前 ． 已经形 成 了 以高 科技 —— 知识 密
海 岛总 数 的 ２ ５ 江苏 全 省海 域 面积 约 集 型 和 生 产 性 、 分 配 性 服 务 业 为 主 ， ／
海 岸 与黄 金 水道 的结 合部 ．通江 达 海 ． ３７ ．５万 ｋ ． ｍ２ 占全 省 土地 面积 ３ ％ ． 岸 “ 、 产业 ” ７ 海 三 二 并举 的产 业结 构体 系。信
和 支撑 条件 ， 考虑 到 未来 海 洋经 济发展 态势 的基 础上 ， 为现 阶段 长 三 角应 重点发 展 海 洋船 舶 工业 、 并 认 海 洋 交通运输 及服 务业 、 洋生 物 医药、 洋油气 、 海旅 游五 大 海洋产 业部 门 ， 海 海 滨 并提 出 了相应 的发展 策略 。 关 键词 ： 洋产业 ； 洋经 济 ； 海 海 长江三 角洲 ； 产业 发展 战略 中 图分 类 号 ：０ ２９ Ｆ６ ． 长 三角 位 于 我 国东 部 海 岸 的 中 心 地 带 ， 濒 东 海 ， 临 杭州 湾 ． 国黄 金 东 南 我 文 献标 识码 ： Ａ
上海市长兴岛岛域总体规划
上海市长兴岛岛域总体规划（2008-2020）编制时间：2008年5月-2008年12月审查批准情况：2009年2月27日上海市人民政府以沪府(2009)17号文批复获奖情况：优秀设计二等奖项目负责人：方澜项目参加人员：倪嘉谢靖怡周文娜易伟忠金敏冯洁陈晓鸣规划概况按照市委、市政府的有关指示精神，为加快推进长兴岛的开发建设，推进崇明、长兴、横沙三岛联动发展战略的实施，2008年5月，上海市城市规划设计研究院受上海市规土局委托编制长兴岛岛域总体规划。
规划内容长兴岛规划立足打造世界先进的海洋装备岛、上海的水源生态岛和独具特色的旅游景观岛。
按照产业发展、基础设施、城镇建设、社会配套和生态保护的“五位一体”发展任务，合理构建长兴岛的远期发展建设规划。
规划岛域南部为产业基地，中部为城镇区，北部为生态空间。
潘圆公路作为东西向贯穿全岛的交通干道，是南部城镇和产业区与北部生态区的主要分隔界面，也是岛内的主要功能轴和景观轴。
打造世界先进的海洋装备岛人口规模规划到2020年，预测长兴岛总人口为25万人。
其中，户籍人口由现状3.6万增加到约4.5万，产业发展导人人口约20万。
用地规模规划到2020年，长兴岛建设用地约5078公顷（含690公顷生产防护绿地和公共绿地），约占岛域总用地面积的54.5%。
产业发展规划长兴岛将实现以海洋装备业为核心的产业发展目标。
以打造核心产业区、配套产业区和产业备用区来实现长兴岛的海洋装备产业发展。
根据有关研究成果，本次规划明确了产业基地工业项目环境准入要求。
长兴岛产业基地内禁止和控制引进电镀、表面处理等有较大污染的工业项目。
具体限制和鼓励引入工业项目的水耗和能耗控制标准执行国家环保部的有关规定和《上海工业产业导向及布局指南》的要求。
居住体系为配合产业岛的建设，至2020年，规划形成“一个新市镇、三个居住社区、四个中心村”三级居住体系，在不同地区规划各类形式的住宅，满足不同类型居民的需求。
公共服务设施针对长兴岛内外来务工人员较多人口结构特征，按照以人为本、构建和谐社会的目标和理念，建立不同等级的公共服务设施配套体系，满足不同人群的生活需求。
长岛县海产品品牌建设现状及策略
村乡科技XIANGCUN KEJI20XIANGCUN KEJI2017年4月（下）长岛县海产品品牌建设现状及策略刘亦明王胜楠（青岛农业大学，山东青岛266109）［摘要］长岛县是山东省唯一的海岛县，被誉为“鲍鱼之乡”“海带之乡”“扇贝之乡”，得力于绿色无污染的气候环境，自然生长的贝、藻、虾、鱼等多达200余种。
长岛县海产品获国家地理标志认证，长岛县是重要的海珍品出口基地。
在琳琅满目的海产品市场中，要想获得更大的生存空间，激发更大的发展潜力，必须严格把关品牌的质量问题。
随着海产养殖业的日益壮大，海产品市场竞争日趋激烈，加强海产品品牌建设及推广是长岛海产品行业进一步发展急需采取的措施。
本文针对长岛县海产品品牌建设现状与存在的问题，提出长岛县海产品品牌建设策略。
［关键词］海产品；品牌建设；长岛县［中图分类号］F326.4［文献标识码］A［文章编号］1674-7909（2017）12-20-21长岛县海产品品牌建设现状长岛县位于胶辽半岛之间，在黄渤海交汇处，地处环渤海经济圈的连接带，东临韩国、日本。
长岛县四面环海，地处黄渤海交界处，水资源丰富，贝类、藻类、鱼类海产品种类丰富达217种，盛产海参、鲍鱼、扇贝和海胆等美味海珍品。
目前全县已形成了以北长山乡、大钦岛乡、南隍城乡、北隍城乡等为主的优势海产品产业带。
近年来，随着海产品品牌宣传力度的加大，“互联网+”海产品的开拓，全县海产品品牌建设局面呈现出良好势头。
以长岛宝悦、泛洋海产为代表的海产品企业经济效益显著。
2海产品品牌建设存在的问题目前，长岛县海产品品牌建设初具成效，但仍处在探索阶段，在建设过程中存在不少问题。
海产品品牌营销发展滞后，直接制约海洋产业的进一步发展。
2.1品牌观念薄弱，亟待增强品牌意识品牌是消费者识别产品品质的重要标志，海产品品牌的建设是海洋产业发展的一项重要战略，也是促进长岛县产业结构升级和优化的关键举措。
然而现在很多企业、商家、消费者，仅仅把品牌当作一个象征性的商标，缺少对品牌建设的关注。
上海市张江高新技术产业开发区崇明园
上海市张江高新技术产业开发区崇明园2020年发展规划纲要2012年12月25日，上海市人民政府正式批复同意崇明县创建张江高新技术产业开发区崇明园，作为市级高新技术产业园区（基地），纳入张江高新区管理范围，简称“张江高新区崇明园”。
为了贯彻《科技部关于印发上海张江国家自主创新示范区发展规划纲要（2013-2020年）的通知》（国科发高〔2013〕504号）和《上海市人民政府关于同意创建张江高新区崇明园的批复》（沪府〔2012〕121号）精神，落实《上海张江国家自主创新示范区新兴产业发展规划（2014-2020年）》相关要求，特制定本规划纲要。
张江高新区崇明园总面积约为3367.2公顷，由长兴岛海洋装备基地、海洋装备配套产业基地和智慧岛数据产业园三大板块组成。
一、面临的机遇和挑战（一）面临的机遇1.三次工业革命的勃兴，引领崇明园发展新方向。
当前，第三次工业革命方兴未艾，工业4.0如火如荼，多个新技术与新产品领域呈现突破性发展趋势。
新技术、新产业、新模式、新业态不断衍生，为崇明园的发展指引了新的方向，尤其是移动互联技术的应用为崇明园智慧岛的发展带来了更多可能。
2.多个国家战略的叠加，带来崇明园发展新契机。
从国家区域发展战略来看，一带一路、长江经济带、上海四个中心建设和中国（上海）自由贸易试验区建设等国家战略在上海叠加，为崇明园发展带来新的机会。
从产业发展战略来看，党的十八大提出了建设海洋强国的战略目标，将海洋装备纳入国家重点扶持的战略新兴产业之一，上海市也提出打造国内最具实力、具有国际竞争力的高端船舶和海洋工程装备研发、设计和总成总包基地。
崇明园作为上海海洋装备产业的重要载体，迎来千载难逢的重要契机。
3.上海科创中心的打造，孕育崇明园发展新动力。
目前，上海打造具有全球影响力的科技创新中心的工作已经启动，在科技研发、知识产权体系建设、人才国际化、体制机制等方面酝酿新的突破，创新发展的环境更加趋于优化，有利于崇明园科技创新能力的快速提升。
海洋牧场运营方案
海洋牧场运营方案一、背景介绍随着全球人口的不断增长，人们对海产品的需求也在不断增加。
海洋牧场成为了满足这一需求的重要来源之一，其通过养殖海产品来满足人们对海鲜的需求，同时也能够保护海洋资源，促进海洋生态环境的改善。
在这种情况下，海洋牧场的运营变得尤为重要，需要制定合理的方案来保证其良好运转。
二、海洋牧场运营的意义1. 提供海产品。
海洋牧场主要以养殖各类海产品为主，包括鱼类、贝类、虾类等，通过海洋牧场，可以提供新鲜、优质的海产品给市场。
2. 保护海洋生态环境。
合理的海洋牧场运营可以减少对野生海产品的捕捞，从而保护海洋生态环境，保障海洋资源的可持续发展。
3. 促进海岸经济和就业。
海洋牧场的运营可以为当地提供就业机会，促进当地经济的发展。
三、海洋牧场运营的关键因素1. 选址。
海洋牧场的选址非常关键，需要选择水质清澈、潮流适宜的海域，以保证养殖的效果。
2. 设备和技术。
海洋牧场需要配备合适的养殖设备和先进的养殖技术，以提高养殖效率并降低成本。
3. 养殖物种的选择。
海洋牧场根据当地的水质和气候条件，可以选择适合养殖的物种，以提高养殖成功率和产出量。
4. 环境保护。
海洋牧场的运营必须要保护当地的海洋生态环境，避免造成污染和破坏当地的生态环境。
四、海洋牧场运营方案1. 选址海洋牧场的选址非常关键，通常会选择在水质清澈、潮流适宜的海岸线附近进行设立。
在选址的过程中，需要充分考虑当地的水文条件、气候条件以及潮汐状况，确保选址的合理性和可行性。
2. 设备和技术海洋牧场需要配备先进的养殖设备和技术，用以提高养殖效率和产出率。
养殖设备包括海中笼、水产养殖网箱、网箱龙头、海上浮体等，这些设备可以帮助养殖者适当控制养殖环境，提高养殖效率。
技术上，可以采用现代化的水质监测技术和养殖管理技术，以提高养殖效果和减少养殖风险。
3. 养殖物种的选择根据当地的水质和气候条件，可以选择适合养殖的物种进行养殖。
通常可以选择鱼类、贝类、虾类等物种，这些物种在不同的水域条件下都有相对适合的养殖环境。