工程合同常见陷阱
建设工程合同的陷阱
建设工程合同的陷阱及防范一、引言建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务关系的法律文件，是工程建设过程中的重要依据。
然而，在实际操作中，建设工程合同常常存在各种陷阱，导致双方权益受损。
本文旨在分析建设工程合同中常见的陷阱，并提出相应的防范措施。
二、陷阱及防范1.资质不符陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
2.委托书不规范陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。
防范：全面、正确、详细填写委托书。
3.委托人义务不明确陷阱：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。
防范：委托人的义务，一定要填细、填全。
4.承包人义务不具体陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
5.纠纷解决方式不公平陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
6.合同签字盖章不规范陷阱：合同最后只签字不盖章。
防范：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。
7.违约责任不明确陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。
防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
8.增补条款缺失陷阱：合同中未提及增补条款，导致后期工程变更时双方权益受损。
防范：在合同中增设增补条款，明确工程变更时的处理方式。
9.工程量计算不规范陷阱：工程量计算不规范，导致工程款支付纠纷。
防范：明确工程量计算方法和依据，确保双方认可。
10.工期不合理陷阱：工期设置过短，导致施工单位无法按时完成工程，引发违约纠纷。
防范：根据工程实际情况合理设置工期，确保双方都能按时完成任务。
三、结论建设工程合同中的陷阱种类繁多，双方当事人需提高警惕，加强防范。
工程合同存在的陷阱有那些
工程合同存在的陷阱有那些一、不明确的合同条款模糊的合同条款是最常见的陷阱之一。
如果合同中的条款含糊不清或有多种解释，一旦发生争议，双方可能会因此陷入长时间的纠纷。
为了避免这种情况，合同中的每一项内容都应明确无误，包括工程的范围、标准、时间表、支付条件等。
二、变更订单管理不当在工程建设过程中，变更是不可避免的。
但如果变更订单管理不当，可能会导致成本超支和工期延误。
合同应当包含明确的变更订单处理流程，确保任何变更都经过适当的审批，并对成本和时间的影响进行评估。
三、不合理的风险分配合同中的风险分配应当公平合理。
一些合同可能将过多风险强加于某一方，这会导致该方面临巨大的经济压力。
合理的风险分配应当考虑项目的具体情况，通过保险、担保等方式来分摊风险。
四、缺乏有效的争议解决机制当合同争议发生时，缺乏有效的解决机制会使得问题更加复杂化。
合同应当包含争议解决条款，明确争议的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、忽视法律适用和管辖权问题合同应当明确适用的法律以及在发生争议时具有管辖权的法院或仲裁机构。
这对于确保合同执行的合法性和解决争议的效率至关重要。
六、不完整的终止和终止后义务条款合同应当包含关于合同终止的条件以及终止后各方的权利和义务。
这些条款有助于保护各方在合同提前终止时的合法权益。
七、忽视知识产权的保护在工程合同中，设计图纸、技术方案等可能涉及知识产权。
合同应当明确知识产权的归属和使用权限，避免未来可能发生的知识产权纠纷。
八、不充分的履约保证合同应当包含足够的履约保证，如保证金、保函或其他形式的担保。
这有助于确保合同的履行，并为违约行为提供一定的经济制裁。
结语。
工程合同的陷阱有哪些
工程合同的陷阱有哪些一、模糊的合同条款许多工程合同中会出现表述不清、含糊其辞的条款，这样的条款往往成为争议的焦点。
例如，对于工程质量的标准、工期的具体要求等，如果未在合同中明确界定，一旦出现问题，双方便容易产生纠纷。
二、变更管理不明确工程项目在实施过程中，难免会有变更发生。
如果合同中没有对变更管理的流程、责任分配以及成本调整等方面作出明确规定，就可能导致项目成本失控或进度延误。
三、支付条件含糊合同中应明确规定付款的时间点、金额和方式。
如果支付条件模糊，可能会导致承包商资金链断裂，影响工程的正常进行。
四、违约责任不明确合同应当对违约的定义、责任承担以及赔偿方式等作出具体规定。
如果这些内容不明确，一旦发生违约，解决问题的过程将变得复杂且漫长。
五、保险与安全保障缺失保险是分散风险的重要手段。
合同中应要求承包商投保适当的保险，并明确保险的种类和金额。
同时，安全措施的制定和执行也是保障工程顺利进行的关键。
六、分包管理不当分包是工程建设中的常见做法，但若合同中对分包的管理不够严格，可能会导致工程质量下降或责任不明确。
七、争议解决机制不完善合同应当设定明确的争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
缺乏有效的争议解决机制，会使得一旦发生争议，解决问题的难度和成本大大增加。
八、法律适用不准确合同中应明确适用的法律及其管辖范围。
如果选择的法律与实际工程所在地的法律不符，可能会在执行过程中遇到法律障碍。
为了避免上述陷阱，建议在签订合同前，双方都应仔细审阅合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
在合同履行过程中，应及时记录相关事项，一旦发现问题，应及时沟通并寻求解决方案。
工程合同的十种陷阱怎么写
工程合同的十种陷阱怎么写一、模糊的合同条款陷阱：合同中的条款表述不清，留有解释的空间，为日后的争议埋下隐患。
防范：在编写合同时，应确保所有条款都明确具体，避免使用模糊的语言。
二、变更订单的滥用陷阱：合同中关于变更订单的规定过于宽松，导致承包商随意增加费用。
防范：明确规定变更订单的申请、审批流程，以及变更后的价格调整机制。
三、不合理的违约金条款陷阱：违约金过高或过低，不符合实际损失，可能导致不公平的赔偿。
防范：根据实际损失合理设定违约金，并在合同中明确违约责任。
四、隐蔽的质量要求陷阱：合同中对工程质量的要求含糊其辞，使得验收标准不明确。
防范：详细列出工程质量的具体标准和验收方法。
五、不明确的付款条件陷阱：付款条件描述不清楚，导致支付时间、方式等产生争议。
防范：明确列出付款条件、时间节点和支付方式。
六、过度的履约保证金陷阱：要求支付过高的履约保证金，增加了承包方的资金压力。
防范：根据项目规模和实际情况协商合理的履约保证金金额。
七、缺乏有效的争议解决机制陷阱：合同中没有明确的争议解决途径，导致问题难以及时解决。
防范：设定争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
八、不合理的终止条款陷阱：合同中关于终止的条款过于苛刻，限制了一方的合理权益。
防范：确保终止条款公平合理，保护双方的合法权益。
九、忽略知识产权保护陷阱：合同中未对知识产权进行明确约定，导致后续纠纷。
防范：明确双方在项目中的知识产权归属和使用权限。
十、缺乏适当的保密条款陷阱：合同中缺少保密条款，可能导致商业秘密泄露。
防范：设置保密条款，规定保密信息的范围和保密期限。
建设工程合同签订中陷阱
建设工程合同签订中陷阱1. 模糊不清的条款定义合同中的某些关键条款如果定义不明确，将会导致双方理解产生偏差。
例如，“工程质量”、“工期延误”等术语如果没有具体的定义和衡量标准，一旦出现争议，双方难以达成一致。
因此，务必在合同中对重要术语进行明确的定义。
2. 变更订单的处理建设工程往往在实施过程中会有变更，这些变更可能涉及费用、工期等多个方面。
如果合同中没有明确规定变更订单的处理流程，包括变更的审批、确认以及费用调整等，很容易引起后续纠纷。
3. 付款条件与进度合同中应详细列出付款的条件、时间节点及比例。
如果付款条件过于宽泛或与实际工程进度脱节，可能会导致资金流出现问题，影响工程的正常进行。
4. 违约责任的界定合同中应当明确各方在违约时的责任和后果。
这包括违约金的计算方式、赔偿责任的范围等。
如果违约责任界定不清，一方违约时，另一方可能会面临无法获得合理补偿的风险。
5. 争议解决机制合同应当预设争议解决的机制，包括选择诉讼还是仲裁、争议解决的地点等。
如果合同中没有明确的争议解决条款，一旦发生争议，解决问题的过程可能会变得复杂和漫长。
6. 保险与安全责任在建设工程中，安全问题至关重要。
合同中应明确保险的种类、金额以及责任承担方。
同时，还应规定各方在安全管理方面的责任，以确保工程的安全性。
7. 终止和解约条件合同应当规定在什么情况下可以终止合同，以及解约后的处理方式。
如果缺乏明确的终止和解约条件，即使遇到无法继续履行的情况，合同也可能难以解除。
8. 保修期限与服务建设工程完成后，通常会有一定的保修期。
合同中应明确保修期限的长短以及在此期间内提供服务的内容和标准。
这有助于保障业主的权益，同时也为承包商提供了明确的服务指导。
建设工程合同坑
建设工程合同纠纷一直是建筑行业中的焦点问题，坑蒙拐骗现象时有发生。
本文将从合同签订、履行、变更、解除等方面，分析建设工程合同中可能存在的陷阱，并提出了相应的防范措施。
一、合同签订过程中的陷阱1. 虚假资质一些施工方为了获得工程，会采取挂靠、借用他人资质等方式参与投标。
这就要求业主在选择合作伙伴时，一定要审查对方的资质、业绩、信誉等方面，确保合作方具有实际施工能力。
2. 阴阳合同为了逃避税收等目的，双方可能会签订一份实际履行价格与公开签订的价格不一致的阴阳合同。
这种合同可能导致双方在后续履行过程中产生纠纷，甚至引发刑事责任。
3. 合同条款不明确合同条款不明确，容易导致双方在履行过程中产生分歧。
例如，工程进度、质量标准、付款方式等内容如果没有明确规定，可能会导致双方矛盾不断。
4. 工程量计算不规范工程量计算不规范，可能导致双方在工程款支付、工程进度等方面产生纠纷。
因此，业主和施工方应当共同认可的工程量计算方法，并在合同中予以明确。
二、合同履行过程中的陷阱1. 工程质量问题施工方在施工过程中，可能会以次充好、偷工减料，导致工程质量问题。
业主在验收工程时，应当严格按照合同约定的质量标准进行验收，确保工程质量。
2. 工程进度延误施工方可能会由于自身原因（如施工能力不足、管理人员不到位等）导致工程进度延误。
业主在合同中应当约定严格的工程进度要求，并按照约定时间进行验收。
3. 工程变更陷阱在施工过程中，可能会出现需要变更工程内容的情况。
双方在变更合同时，应当明确变更内容、变更费用、工期等内容，避免产生纠纷。
4. 工程款支付陷阱施工方可能会在工程款支付方面提出不合理的要求，如提前支付、增加支付等。
业主在支付工程款时，应当严格按照合同约定执行，确保资金安全。
三、合同变更和解除过程中的陷阱1. 擅自变更合同在合同履行过程中，一方未经对方同意擅自变更合同内容，可能导致双方产生纠纷。
双方在合同中应当明确约定变更程序，确保合同变更合法有效。
工程合同中陷阱
工程合同中陷阱我们来看合同中常见的几个陷阱：1. 不明确的工期要求：有些合同对于工程完成的时间点描述模糊，这可能导致承包方故意拖延工期，从而增加业主的成本。
2. 质量标准的模糊性：合同中若未明确规定工程质量标准，或标准过于笼统，可能会使承包方以较低的标准执行工程，影响最终的项目质量。
3. 变更和追加工作的条款：如果合同中没有对变更命令的处理方式做出明确规定，那么在项目实施过程中的任何变更都可能导致成本失控。
4. 违约责任不明确：合同中若未详细列出违约责任，一方在违反合同时可能不会受到应有的惩罚。
5. 支付条款含糊：支付条款若不明确，可能会导致支付延迟或者争议，影响现金流和合作关系。
我们通过一个虚构的案例来具体分析这些陷阱。
假设某建筑公司A与承包商签订了一份建筑工程合同。
合同规定了工程的基本范围、工期、价格等要素。
在合同的细节上，存在以下几个问题：- 工期被描述为“合理时间内”，但没有具体的定义或计算方法。
- 工程质量标准仅以“行业标准”来描述，没有具体的验收标准。
- 对于工程变更，合同仅提到“双方协商解决”，但没有具体的程序和费用分配机制。
- 违约责任部分只字未提，没有任何关于违约金或赔偿的规定。
- 支付条款中提到“工程完成后付款”，但对于“完成”的定义并不明确。
在这种情况下，承包商可能会利用这些不明确的条款来延长工期，降低工程质量，或在变更工程时提出过高的费用要求。
一旦发生争议，由于缺乏明确的违约责任和支付条款，解决问题的过程可能会变得复杂和漫长。
为了避免这些陷阱，企业在签订合同时应采取以下措施：- 明确工期：在合同中明确规定工程的开始日期和完成日期，以及如何处理延期的情况。
- 详细质量标准：合同中应详细列出工程质量的具体标准和验收流程。
- 变更管理：设立明确的变更命令处理程序，包括变更审批、成本评估和时间调整等。
- 明确违约责任：在合同中详细规定违约的责任和后果，包括违约金的计算方法和支付条件。
建筑施工合同的陷阱
建筑施工合同的陷阱随着城市化进程的不断推进，建筑施工合同在工程建设中扮演着越来越重要的角色。
然而，在实践中，由于合同条款的不完善、信息不对称等问题，建筑施工合同中往往存在各种陷阱，给合同双方带来一定的风险和损失。
本文将从以下几个方面分析建筑施工合同中的陷阱，并提出相应的防范措施。
一、合同条款不明确合同条款是建筑施工合同的核心部分，明确、详细的合同条款有利于双方履行合同义务，降低合同纠纷的风险。
然而，在实际操作中，许多合同条款存在表述不清、遗漏、矛盾等问题，给合同履行带来困难。
陷阱案例：某建筑工程合同中，关于工程进度款的支付条款表述不清，导致发包方延迟支付工程款，影响了施工方的正常施工。
防范措施：在签订合同前，双方应认真审查合同条款，确保条款内容的明确、详细。
对于关键条款，如工程质量、工程进度、工程款支付等，应特别注意是否存在遗漏、矛盾等情况。
如有疑问，可请专业律师予以解答。
二、工程变更频繁在建筑施工过程中，由于设计变更、业主需求调整等原因，工程变更频繁发生。
然而，如果合同中没有明确约定工程变更的相关条款，可能导致双方在变更过程中产生纠纷。
陷阱案例：某工程由于业主需求调整，需要对原有设计进行变更。
但由于合同中未明确约定变更条款，导致双方在变更工程量和工程款支付方面产生纠纷。
防范措施：合同中应设立专门的工程变更条款，明确变更程序、变更工程量的确认方法、工程款支付等相关事项。
在实际操作中，双方应严格按照合同约定进行变更，并做好变更记录，以备后续查阅。
三、违约责任不明确违约责任是建筑施工合同中重要的一环，明确违约责任有利于保障双方权益，降低合同风险。
然而，在实践中，许多合同中违约责任条款存在缺失或不明确的问题。
陷阱案例：某建筑工程合同中，未明确约定工期延误的违约责任。
导致施工方在工期延误后，无法依据合同要求赔偿。
防范措施：合同中应设立专门的违约责任条款，明确各方在违约情况下的责任承担。
如工期延误、工程质量问题等，应具体约定违约金计算方式、赔偿范围等。
工程合同有哪些套路呢
工程合同有哪些套路呢一、模糊的合同条款在工程合同中，最常见的套路之一就是条款表述模糊不清。
这种情况下，一些关键性的细节如工期、质量标准、违约责任等可能被故意模糊处理，以便在某些情况下为一方提供解释上的灵活性。
为了避免这种情况，您应该在签订合同前要求对方明确每一项条款，确保所有的重要细节都有清晰的书面记录。
二、变更和追加工程的陷阱在项目实施过程中，变更和追加工程是常有的事。
但是，如果合同中没有明确的变更和追加工程的处理流程，那么这就可能成为另一方施加额外成本的借口。
因此，合同中应该包含一个详细的变更订单流程，包括如何提出变更、审批程序、价格调整机制等。
三、支付条款的猫腻支付条款是合同中最为关键的部分之一。
一些不诚信的承包商可能会在支付条款上设下陷阱，比如延迟付款、分期付款比例不合理等。
为了保护自己的利益，业主应该在合同中明确规定付款的时间点、金额以及对应的工程进度，同时设立合理的滞纳金制度。
四、保证金与罚款的对赌合同中常常会涉及到保证金和罚款的问题。
有些合同可能会设置高额的保证金和苛刻的罚款条款，这对于承包方来说是一个不小的财务负担。
在这种情况下，业主应该根据实际情况合理设定保证金和罚款，既要保证项目的顺利进行，也要考虑到承包方的承受能力。
五、工程质量的隐患工程质量是工程合同中必须严格把控的部分。
一些合同可能会在质量标准上做手脚，比如使用劣质材料或者降低施工标准。
为了防止这种情况的发生，合同中应该详细列出所有的质量要求，包括材料的规格、施工的标准以及验收的条件等。
六、保险与安全的责任推诿在工程施工过程中，安全事故的风险是不可忽视的。
有些合同可能会在保险和安全责任上含糊其辞，导致一旦发生事故，责任难以界定。
因此，合同中应该明确规定各方的保险义务和安全责任，确保在发生意外时能够及时有效地处理。
总结：工程合同是保障项目顺利进行的法律文件，同时也是保护合作双方权益的重要依据。
在签订合同时，务必要警惕上述提到的套路，通过明确具体的条款来防范潜在的风险。
工程合同存在的十大坑
工程合同存在的十大坑1. 模糊的合同条款合同条款的模糊不清是最常见的问题之一。
这种模糊性可能导致双方对合同内容的理解存在差异，从而引发争议。
为了避免这种情况，合同中的每一项条款都应该尽可能明确具体，避免使用可能引起歧义的语言。
2. 不明确的变更管理流程工程项目在实施过程中难免会遇到需要变更的情况。
如果合同中没有明确规定变更管理流程，那么一旦发生变更，就可能导致项目延期或成本增加。
因此，合同中应该包含一个清晰的变更管理流程，明确变更的申请、审批和实施步骤。
3. 缺乏风险分配机制工程项目的风险是不可避免的，合同中应该有一个合理的风险分配机制，明确哪一方应该承担哪种风险。
这样可以避免在项目实施过程中出现因风险责任不明确而导致的纠纷。
4. 不完善的付款条件付款条件是合同中的重要部分，它直接影响到承包商的资金流。
如果付款条件不完善，可能会导致承包商资金链断裂，影响项目的进度。
因此，合同中应该明确规定付款的时间、方式和条件。
5. 忽视知识产权保护在工程项目中，可能会涉及到一些专利技术或商业秘密。
如果合同中没有对这些知识产权进行保护，可能会导致这些技术或秘密被泄露，给项目带来损失。
因此，合同中应该包含知识产权保护的条款。
6. 不合理的违约责任违约责任是合同中的重要条款，它规定了一方违约时需要承担的责任。
如果违约责任设置不合理，可能会导致违约方因为害怕承担过重的责任而选择逃避责任，影响项目的执行。
7. 缺乏有效的争议解决机制在项目实施过程中，可能会出现各种争议。
如果合同中没有有效的争议解决机制，可能会导致争议无法及时解决，影响项目的进度。
因此，合同中应该包含一个有效的争议解决机制，如仲裁或诉讼等。
8. 忽视环保和安全要求在工程项目中，环保和安全是非常重要的考虑因素。
如果合同中忽视了这些要求，可能会导致项目在实施过程中出现环保或安全问题，给项目带来损失。
9. 缺乏保密条款在工程项目中，可能会涉及到一些敏感信息。
如果合同中没有保密条款，可能会导致这些信息被泄露，给项目带来损失。
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建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。
前者称承包人，后者称为发包人。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人；
建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立。
建设工程合同的订立和主要条款
1、勘察、设计合同的订立
勘察、设计包括初步设计和施工设计。
勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。
勘察、设计如由一单位完成，可签订一个勘察设计合同;若由两个不同单位承担，则应分别订立合同。
建设工程的设计由几个设计单位共同进行时，建设单位可与主体工程设计人签订总承包合同，由总承包人与分承包人签
订分包合同。
总承包人对全部工程设计向发包人负责，分包人就其承包的部分对总承包人负责并对发包人承担连带责任。
2、施工、安装工程承包合同的订立
发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装工程承包合同。
发包人可以将全部施工安装工程发包给一个单位总承包，也可以发包给几个单位分别承包。
一个承包人总承包的，可以将承包的工程，部分分包给其他分包人，签订分包合同，总承包人对发包人负责，分包人对总承包人负责并与总承包人对发包人负连带责任。
3、分承包的禁止
根据建设工程的性质，对于应当由一个施工人完成的工程，总承包人不得将工程肢解发包给若干个分承包人;总承包人经发包人许可，可将承包的部分工作交由第三人完成，但不得将全部工程交由第三人完成。
如果违反上述法律规定，可以准用承揽合同的有关规定，发包人有合同解除权。
4、建设工程合同的主要条款
根据合同法第274条规定，勘察、设计合同的主要条款包括提交有关基础资料和文件(包括概算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
根据合同法第275条规定，施工合同的主要条款包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同当事人的权利和义务
1、发包人的主要义务
发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。
要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。
按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。
及时进行单项工作和全部工程的验收工作。
2、承包人的主要义务
按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。
严格按照施工图纸和操作规程进行施工，保证工程质量。
接受对方对工程进度、工程质量的监督。
按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。
依据合同在一定期限内负责保修。
地点的一方称为承运人，支付票款或运输费用的一方为旅客、托运人或者收货人。
运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。
建设工程合同签订的方式
建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。
招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。
建设工程合同签订中的陷阱及防范
在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范
1、在发包人和承包人条款方面
陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
2、在委托书方面
陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。
防范：全面、正确、详细填写委托书
3、在委托人义务条款方面
陷阱：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。
防范：委托人的义务，一定要填细、填全。
4、在承包人义务条款方面
陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
5、在纠纷解决方式条款方面
陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
6、在合同签字盖章方面
陷阱：合同最后只签字不盖章。
防范：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。
7、在规定违约责任方面
陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。
防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
8、在增补条款方面
陷阱：只写“经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。
在合同条款笼统的情况下，承包人不增补工程事项。
防范：发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。
在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范
1、在发包人、承包人条款方面
陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
2、在质量条款方面
陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：质量条款越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
3、签订违约责任条款方面
陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。
防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
4、在纠纷解决方式条款方面
陷阱：选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
5、在签字盖章方面
陷阱：只签字不盖章。
防范：一定要在合同书上签字、盖章，并按要求公证。