停车场管理细则【最新版】

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2024年车辆停放管理细则(二篇)

2024年车辆停放管理细则(二篇)

2024年车辆停放管理细则为加强公司安全生产管理,规范停车场车辆停放秩序,保障停车场正常运行,结合公司实际,现明确以下要求。

一、车辆停放必须车头向外并按顺序停放在划定区域内,不得阻塞消防车通道和堵压消火栓。

车辆之间保持一定的安全疏散距离。

二、车辆停场后查看电源火线绝缘套管不被挤压,与灼热部位保持一定的安全距离。

三、驾驶室、车厢的车门开启灵活,门锁完好。

四、车辆备有相应的消防器材,并定期检查。

五、严禁车厢内存放有手机电池、移动电源、打火机、空气清新剂、杀虫剂、摩丝、香水、花露水、防蚊液、灌装碳酸饮料等易燃易爆物品。

六、进停车场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止场内吸烟和动用明火。

七、进停车场司机必须遵守安全防火规定。

用过的废油、油棉纱、蜡纸、油毯等废弃物,必须及时清理,不准弃放在车厢内和停车场内。

八、在停车场内行驶速度不得超过5KM/H时速行驶。

九、进场车辆严禁在场内加油、修车、练车及试驾车辆。

十、进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

十一、不损坏停车场消防、通信、电器、供水等场地设施。

十二、进入停车场的车辆必须限速行驶,不得在行驶或停放过程造成其它车辆、公共设施损坏。

十三、严禁停车场内存放汽油、柴油等燃料以及其它易燃、可燃物品。

十四、车辆如需要在外过夜的,必须将车停在正规的停车场,做好防盗措施。

如因违规停车造成交通违章罚款或拖车甚至发生车损的,由驾驶员本人承担一切赔偿责任;2024年车辆停放管理细则(二)____年车辆停放管理细则第一章总则第一条为了规范车辆停放秩序、优化交通资源配置,保障城市交通运行效率,维护市民和环境的安全,根据国家法律法规和相关政策,制定本细则。

第二条本细则适用于全市范围内的机动车辆停放管理,包括公共停车场、道路停放、小区停车等。

第三条机动车辆指使用非人力推动,以发动机为动力,能够在道路上行驶的车辆,包括汽车、摩托车、电动车等。

2023年车辆停放管理细则

2023年车辆停放管理细则

2023年车辆停放管理细则为了更好地管理城市中的车辆停放秩序,提高城市交通效率和居民出行舒适度,我市决定制定《2023年车辆停放管理细则》。

本细则旨在规范车辆停放行为,加强停车场建设和管理,促进交通运行有序,以下为细则内容。

一、停车场建设与管理1. 政府将加大对停车场建设的扶持力度,鼓励企事业单位建设停车场。

建设停车场应充分考虑建筑规划、道路交通状况、统一设计与管理等因素;2. 停车场应优先满足残疾人、孕妇、老年人和婴儿车等特殊群体的停车需求,并提供必要的便利设施;3. 停车场应配备有序停放指引标识,明确划分车位,并设置合理的出入口和通道,确保通行安全;4. 停车场应有足够的照明设施,并定期检查和维护,确保安全性和舒适性;5. 收费停车场应依法进行经营,收费合理透明,并提供多种支付方式,如现金、电子支付等。

二、街边停车管理1. 严禁车辆在禁停区、人行道、非机动车道、消防通道、紧急通道等危险位置停放;2. 路边停车位应合理划定,并设立标识牌示意,禁止非法占用、侵占或随意改动路边停车位;3. 设置停车位时,要充分考虑交通流量、商业区域、住宅区域等因素,鼓励设置临时停车位,适应交通需求;4. 倡导居民和单位购买停车位,减少路边停车压力;5. 对于违法停车行为,将通过罚款、拖车等方式进行处罚,并建立黑名单制度。

三、共享停车管理1. 鼓励公共机构、商业社区、住宅小区等单位开展共享停车项目,充分利用停车资源;2. 共享停车场应提供相应的服务和设施,如停车位预定、车辆定位等,提高停车效率;3. 共享停车场租约应明确相关权益和义务,保证用户权益。

四、停车管理信息化建设1. 推动停车管理向数字化、智能化发展,提升停车管理水平;2. 建立停车信息管理系统,包括停车位预定、实时停车位查询、车辆定位等功能;3. 停车管理部门应与市民联动,通过手机APP、网络平台等渠道,及时提供停车信息。

五、优化交通运行1. 加强路网规划与优化设计,合理布局道路、公共交通站点、停车场等设施;2. 鼓励居民出行方式多样化,倡导步行、骑行、公共交通等绿色出行方式;3. 完善公共交通系统,提高公共交通供给水平,增加便捷性;4. 疏导交通,优化信号灯设置,缓解交通拥堵。

停车场管理细则范本(3篇)

停车场管理细则范本(3篇)

停车场管理细则范本一、停车场的使用范围1. 停车场仅供车辆停放使用,禁止其他任何用途。

2. 停车场的使用范围必须明确标示,并禁止越界停放。

二、停车场的开放时间1. 停车场的开放时间根据实际需求进行设置,但需明确规定停车场的闭合时间,禁止在闭合时间段内进入或离开车辆。

三、停车场的收费规定1. 停车场必须设立合理的收费标准,并明确告知用户。

2. 收费标准应当根据停车场的地理位置、周边交通情况、停车时间等因素进行科学合理的确定。

3. 收费应当明码标价,禁止乱收费、暗箱操作等行为。

四、停车场的管理制度1. 停车场应当设立专门的管理人员,负责车辆的入场、出场管理,以及维护停车场的秩序和安全。

2. 停车场管理人员应当具备一定的服务意识和管理能力,随时解答用户的疑问,并及时处理停车场内发生的纠纷和事故。

3. 停车场内应当设置明显的标示和指示牌,方便用户了解停车场的使用规定和注意事项。

4. 停车场内应当设置紧急出口,并保持畅通,确保在紧急情况下能够及时疏散车辆。

五、停车场的安全管理1. 停车场应当安装监控设备,及时发现和记录停车场内发生的违法行为和事故,并及时报警或采取相应措施。

2. 停车场应当保持整洁干净,及时清理垃圾,确保用户和车辆的安全。

3. 停车场应当加强巡逻和安全监控,防止发生盗窃、抢劫等安全事件。

六、停车场的维护与设施管理1. 停车场应当定期进行维护和保养,确保设施的正常运行。

2. 停车场设施损坏或出现故障时,应当及时修复或更换。

3. 停车场内应当配备足够的照明设施,以保证夜间使用的安全性。

以上为停车场管理的细则范文,具体实施过程中应结合实际情况进行制定和完善。

停车场管理细则范本(2)停车场管理细则一、停车场概述1.1 停车场名称:XXX停车场1.2 停车场位置:位于XXX市XXX区XXX街道XXX号1.3 停车场面积:XXX平方米1.4 停车场开放时间:每天24小时开放1.5 停车位数量:共计XXX个停车位二、停车场使用规定2.1 停车场使用对象:凡是需使用停车位的机动车辆均可使用本停车场,包括小型车、中型车、大型车等。

免费停车场管理制度细则

免费停车场管理制度细则

免费停车场管理制度细则第一章总则第一条为了规范免费停车场的管理制度,保障停车秩序和停车安全,特制定本细则。

第二条免费停车场指政府或企事业单位为方便市民或员工停车而免费提供的停车场。

第三条本细则所称停车场包括室外停车场和室内停车场,范围包括小区、商场、学校、医院、企事业单位等各类停车场。

第四条免费停车场管理应当依法合规,遵循公平、公正、公开的原则,维护停车场秩序和保障车主合法权益。

第二章停车场管理第五条免费停车场应当设立专门的停车管理员,负责停车场的日常管理和安全监控。

第六条停车管理员应当依法履行职责,保证停车场的正常秩序和安全,协助车主解决停车问题。

第七条停车管理员应当接受相关培训,掌握相关法律法规和停车管理知识,提高服务意识和管理水平。

第八条停车管理员应当佩戴统一的工作证件和工作服装,提高管理形象和信誉。

第三章车辆管理第九条车辆驶入免费停车场应当依次排队停车,不得随意占用他人车位,保持车距和通道畅通。

第十条车辆驶入免费停车场应当遵守停车场的相关规定,停车场应当设置明确的标识和指示标志,车主应当按照标识指示停放车辆。

第十一条车主停车时应当关闭车窗、锁好车门,不得在车内放置贵重物品,确保车辆和财物安全。

第十二条车主在停车场停车时,应当随时保持手机畅通,以便在需要时联系。

第四章停车规定第十三条停车场应当按照规定设置停车位,车主应当停放在指定的停车位内,不得随意停放或占用他人车位。

第十四条车主停车时应当关闭发动机,并遵守停车场内的相关规定,不得违停、乱停或占用行人通道和消防通道。

第十五条车主不得在停车场内进行非法活动,不得在停车场内加装或进行车辆维修、清洗等行为,严禁点火、吸烟等危险行为。

第十六条车主不得在停车场内乱扔垃圾、污水,应当保持停车场环境卫生。

第五章安全管理第十七条停车场应当安装监控设备,加强安全巡逻,保障停车场的安全。

第十八条停车场应当配备足够的灭火器材和应急设施,保障车辆和人员的安全。

第十九条停车场应当定期进行安全消防演练,提高车主和停车管理员的应急逃生和自救能力。

2024年停车场车辆管理规定

2024年停车场车辆管理规定

2024年停车场车辆管理规定第一章总则第一条根据《道路交通安全法》及其相关法规, 结合停车场管理的实际, 制定本规定。

第二条本规定适用于全国范围内的停车场车辆管理, 包括公共停车场、私人停车场等各类停车场。

第三条停车场车辆管理应当遵循便民、安全、有序、公平的原则, 保障车主、驾驶员的合法权益。

第二章停车场的设立第四条停车场应当满足以下条件:(一)符合当地规划部门规划要求;(二)有适当的土地面积和停车位数量, 满足停车需求;(三)设有标明停车场名称和停车位数量的明显标识;(四)具备必要的设施和设备, 保障车辆安全和便捷停车。

第五条停车场必须设置在地面道路上, 不得占用人行道和非停车场专用道路。

第六条停车场应当设置1小时以下、1小时至3小时、3小时以上的停车计时区域, 并合理划分停车位, 确保车辆有序停放。

第三章停车场的管理第七条停车场应当设置管理岗位, 并配备足够数量的停车管理员, 负责停车场的管理和维护。

第八条停车场应当采取有效措施, 防止非法停车、滞留等现象的发生。

对于非法停车的车辆, 停车管理员有权采取必要的措施, 包括扣留车辆、贴罚单等。

第九条停车场应当安装监控设备, 对停车场内的车辆和相关活动进行监控。

监控设备要保证正常运行, 录像资料要妥善保存, 便于事后查证。

第十条停车场应当设置车辆出入口处的道闸或者其他防护设备, 确保车辆出入的安全性。

车主和驾驶员在停车场内行驶时应遵守交通规则, 注意安全。

第四章停车费用管理第十一条停车场应当合理收取停车费用, 不得高于当地规定的最高收费标准。

第十二条停车费用应当明码标价, 车主和驾驶员要求提供开票的, 停车场应当按规定提供发票。

第十三条停车场应当配备收费设备, 并采用便利的移动支付方式, 方便车主和驾驶员缴纳停车费用。

第十四条停车场应当设置合理的计费时段。

在工作日和非工作日、白天和夜间, 停车费用应有所区别。

第五章泊位资源管理第十五条停车场应当合理划分停车位, 不得随意改变或占用车位。

车辆停放管理细则(4篇)

车辆停放管理细则(4篇)

车辆停放管理细则第一章总则第一条为加强车辆停放管理,保障停车场秩序,维护车辆停放秩序,确保车辆停放安全,依据相关法律法规,制定本管理细则。

第二章停放场所第二条停放场所包括室内停车场、室外停车场和临时停车位。

第三条室内停车场需设置明显的入口和出口,并按照规划划定停车位,划定停车位的数量和大小需符合相关规定。

第四条室外停车场需设置明显的停车位标志,并按照规划划定停车位,划定停车位的数量和大小需符合相关规定。

第五条临时停车位指停放场所需要临时占用的停车位,需经过相关部门批准。

第六条停车场设置应当合理布局,确保车辆进出通畅,设施完备,安全可靠。

第三章停车位和停车标识第七条停车位应当按照定制标准进行划定和设置。

第八条各个停车位之间应当留有足够的间距,以便车辆进出和人员通行。

第九条每个停车位应配备固定的停车标识,包括车位编号和停车规则。

第十条停车标识应当清晰可见,不得模糊、遮挡或损坏。

第四章停车登记和收费第十一条停车场应当设立停车登记处,每辆车进入停车场都需登记车辆信息并发放停车凭证。

第十二条停车登记处应当按照规定的停车费率收取停车费,收费标准应当向用户明确告知。

第十三条收费应当采取票据方式,并保留相关票据记录。

第十四条停车场经营者应当定期对停车场的停车费进行核算,并向相关部门报告。

第五章停车安全第十五条停车场应当设置安全设施,包括监控摄像头、告警系统和消防设施等。

第十六条停车场应当加强巡查,确保停车场安全,防止盗窃和破坏。

第十七条停车场应定期对停车场内的设施进行维护和检查,确保设施正常运行。

第十八条停车场应当设置明显的紧急出口,保障车辆和人员在紧急情况下的安全撤离。

第十九条停车场应当遵守相关消防规定,定期进行消防演习和检查。

第六章停车场管理责任第二十条停车场应当设置专门的管理人员,负责停车场的日常管理和维护。

第二十一条停车场管理人员应严格按照停车场管理规定进行管理,保障停车场内秩序和安全。

第二十二条停车场管理人员应当及时处理停车场内的纠纷和问题,并向用户提供及时的服务和帮助。

车辆停放管理细则范文(4篇)

车辆停放管理细则范文第一章总则第一条为规范车辆停放管理,确保车辆停放秩序,维护停车场环境,保障车辆所有人合法权益,制定本细则。

第二条本细则适用于本单位及其所属停车场范围内的车辆停放管理。

第三条本细则的宗旨是科学管理、公平公正、便利车主、有序停放。

第四条停车场负责人负责本细则的组织实施,并依法维护车辆所有人的合法权益。

第五条车辆所有人或其委托人在停车场停放车辆,应当遵守本细则的规定。

第六条停车场应当对车辆停放管理实行公开、公平、公正的原则,不得歧视车辆所有人或其委托人。

第七条停车场应当注明收费标准、收费时间和收费方式,并向车辆所有人或其委托人发放有效收费凭证。

第八条停车场应当配备必要的安全设施,确保车辆停放安全。

第二章车辆进场规定第九条车辆进入停车场前,应当按照管理要求排队等候,并顺序进场。

第十条进入停车场的车辆应当按照指定路线行驶,并严禁逆行、倒车等违章操作。

第十一条车辆进入停车场时,应当按照停车场管理人员的指引及时停放并关闭车门。

第十二条车辆进入停车场时,应当遵守交通规则,确保安全。

第十三条进入停车场的车辆,应当自觉接受停车场管理人员的检查,并出示车辆相关凭证。

第十四条临时停车进出停车场的车辆,应当办理临时停车手续,缴纳相应的停车费用。

第十五条未经停车场负责人许可,任何单位和个人不得变相占用停车场。

第三章车辆停放规定第十六条在停车场内的车辆,应当按照道路标线和指示停放,并确保彼此之间保持适当的安全距离。

第十七条任何车辆不得占用多个停车位,不得随意挪动他人车辆。

第十八条车辆停放后,车辆所有人应当妥善保管车辆及财物,如果发生车辆及财物损坏,由车辆所有人自行负责。

第十九条被停放车辆及其他车辆在停车期间受到损害的,应根据《机动车辆停放管理规定》以及本细则的规定予以处理,由车辆所有人自行与保险公司或其他责任方协商解决。

第二十条在车辆停放期间,车辆所有人或其委托人如果需要取车,应当提前通知停车场负责人,并缴纳相应的取车费用。

2023年停车场管理细则

2023年停车场管理细则第一章总则第一条为了规范停车场管理行为,提高停车场管理效率,确保交通秩序和停车位的合理利用,制定本细则。

第二条本细则适用于全国范围内所有公共停车场以及私人停车场。

第三条停车场的所有者、经营者、管理者应遵守本细则,并依法承担停车场管理责任。

第四条停车场应当设置明显的标识,包括入口标志、停车位标志、出入口箭头等。

标识应具备易识别、易理解、明确指示的特点。

第五条停车场的入口、出口应保持畅通,不得设置任何障碍物,以便车辆进出。

第六条停车场应当按照规定的时间和地点开放,不得私自关闭或限制使用。

第二章车辆进出管理第七条停车场应当配备自动识别系统,实现车辆进出的自动化管理。

第八条车辆进入停车场前,应当按规定进行停车场的注册和认证,以确保车辆的合法性和安全性。

第九条车辆进入停车场时,车辆驾驶员应按规定停放在指定的停车位上。

不得随意停放、占用他人停车位或占用通道。

第十条车辆离开停车场时,车辆驾驶员应按规定缴费,并按指示依次驶出停车场。

不得逆行或者以其他方式违反交通规则。

第三章停车位管理第十一条停车场应保证合理的停车位数量和布局,保证停车位的使用率。

第十二条停车位应设置特殊车位、残疾人车位、电动车充电位等,以满足不同车型和需求的停车要求。

第十三条停车场应设立停车位导引系统,方便车辆寻找停车位。

第十四条停车位应按规定设置距离划线,确保车辆停放合理、有序。

第四章费用管理第十五条停车场应当根据规定设置相应的收费标准,并公示在明显的地方。

第十六条停车场应设立收费系统,实现自动计费和支付。

第十七条停车场的收费方式应多样化,包括现金支付、电子支付等。

第十八条停车场收费系统应具备高效、稳定的特点,不得存在漏扣、重复扣费等情况。

第十九条停车场的收费清单应当依法开具并保存一定期限,并提供给车主查询。

第五章管理措施第二十条停车场应配备专业化的停车场管理员,负责停车场的运行、管理和维护。

第二十一条停车场应定期进行巡查,发现问题及时处理。

停车场管理细则范文

停车场管理细则范文
停车场管理细则
第一条:停车场的使用权归属于停车场经营管理方,在使用停车场时需要遵守本管理细则。

第二条:停车场的使用时间为24小时,但是停车场经营管理方有权在特殊情况下暂时关闭停车场并通知车主。

第三条:停车费用根据停车场的不同区域和停留时间的长短而有所不同,车主需要在停车时按照相关收费标准支付停车费用。

第四条:在停车场内严禁擅自占用他人车位,车主应按照指示牌指示停放车辆,并确保不侵犯他人车辆。

第五条:停车场内禁止临时停车、倒车或停车场外占用道路等行为,车主应遵守交通法规并确保车辆安全。

第六条:停车场内禁止车辆加油、清洗或进行维修等非法行为,车主应在其他指定地点进行相关操作。

第七条:停车场内禁止超速行驶或制造噪音等不良行为,车主应文明驾驶并保持车辆和环境的安全。

第八条:车主在停车场内遇到任何问题和纠纷应及时与停车场的管理人员沟通,共同解决问题。

第九条:停车场经营管理方对于车辆的安全负有一定责任,但对于车辆内的贵重物品概不负责。

第十条:对于违反停车场管理细则的车主,停车场经营管理方有权采取相关措施,包括罚款、暂时禁止停车等。

第十一条:对于停车场内发生的人身或财产损失,停车场经营管理方不承担责任,车主需自行承担损失。

第十二条:对于停车场内发生的交通事故,车主应按照交通法规与事故责任方进行协商和解决。

第十三条:本管理细则的最终解释权归停车场经营管理方所有,车主在使用停车场时即代表同意遵守本管理细则。

本管理细则自发布之日起生效,并向车主公示。

停车场日常管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强停车场管理,规范停车秩序,保障车辆和人员安全,提高停车场使用效率,根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规,结合本停车场实际情况,制定本规定。

第二条本规定适用于本停车场的所有车辆及使用者。

第三条停车场管理遵循公开、公平、公正的原则,实行规范化、人性化管理。

第二章停车场管理职责第四条停车场管理者负责本停车场的日常管理,具体职责如下:(一)建立健全停车场管理制度,制定各项操作规程;(二)负责停车场设施的维护保养,确保设施完好;(三)负责停车场车辆停放秩序的维护,确保停车场的正常运行;(四)负责停车场安全保卫工作,预防和处理突发事件;(五)负责停车场环境卫生和绿化工作;(六)负责停车场收费标准的制定和执行;(七)负责停车场内部人员的培训和考核;(八)负责停车场与周边环境的关系协调。

第五条停车场管理者应定期对停车场进行巡查,发现问题及时处理,确保停车场安全、有序。

第三章停车场使用规则第六条停车场车辆停放应遵守以下规定:(一)车辆驶入停车场时,应按照地面指示标志或工作人员的指引,有序进入指定区域;(二)车辆停放时,应按照地面指示标志或工作人员的指引,规范停放,不得占用消防通道、紧急出口等;(三)车辆停放后,驾驶员应熄火、拉紧手刹,关闭车窗,锁好车门;(四)禁止在停车场内鸣喇叭、吸烟、吐痰、乱扔垃圾等不文明行为;(五)禁止在停车场内进行任何违法活动;(六)禁止在停车场内进行任何可能影响他人权益的活动。

第七条停车场使用者应遵守以下规定:(一)自觉遵守本规定,服从停车场管理者的指挥;(二)爱护停车场内的公共设施,不得随意损坏;(三)车辆发生故障或事故,应立即通知停车场管理者;(四)车辆被盗、损坏等事件,应立即报警,并配合停车场管理者进行处理;(五)未经允许,不得擅自进入停车场内非指定区域;(六)遵守停车场收费规定,按时缴纳停车费用。

第四章停车场收费管理第八条停车场收费应遵循以下原则:(一)公开透明,收费标准应符合国家和地方有关政策规定;(二)合理合法,收费标准应考虑停车场运营成本、市场需求等因素;(三)公平公正,收费标准应统一执行,不得歧视任何车辆或使用者。

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停车场管理细则一、车辆管理负责人职责①依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。

②负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

③熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先保证业主使用车位。

④负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行日考核,填写《员工日考核表》。

⑤负责每日工作检查,并填写《车辆管理日检表》。

⑥负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

⑦负责对员工进行法制教育和职业道德教育,不断提高服务质量。

⑧负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。

⑨定时向管理处主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责:①负责对停车场(库)的汽车,摩托车,以及自行车管理。

②实行 24 小时轮流值班,服从统一安排调度。

③按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入登记表》。

④遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。

⑤负责指挥区内车辆行驶和停放,维持广场交通、停车秩序。

⑥负责对广场道路和停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。

⑦负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室,岗亭和洗车台的清洁工作。

(二)车辆管理员的纪律:①仪容整洁,遵守《仪容仪表规定》。

②执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。

③严格遵守《交接班制度》。

④值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,及做其它与值班职责无关的事。

⑤爱护各种器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

⑥依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。

⑦禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。

⑧团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事。

⑨遵守《员工宿舍管理规定》,不得带人留宿,来客留宿必须经主管批准。

三、门卫管理制度这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。

某些区域,既需保持相对宁静,又需保证行人的安全和环境的整洁,为此,必须控制进入物业区域的车辆,这便是大门门卫的一部分职责。

除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外,其它车进入物业区域时,都应限制性规定,经过门卫允许后方能驶入。

大门门卫要坚持验证制度,对外来车辆要严格检查,验证放行;对从物业区域内外出的车辆也要严格检查,验证放行。

对可疑车辆要多观察,对车主要细询问,一旦发现问题,大门门卫要拒绝车辆外出,并报告有关部门处理。

停车场库门卫一般需设两人,一人登记收费,一人指挥车辆出入和停放。

其职责是:①严格履行交接班制度。

②对进出车辆作好登记和车况检查记录。

③指挥车辆的进出和停放。

④对违章车辆,要及时制止并加以纠正。

⑤检查停放车辆的车况,发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。

⑥搞好停车场库的清洁卫生。

⑦定期检查消防设施是否完好、有效,如有损坏,要及时通报上级,维修更换。

不准使用消防水源洗车等。

⑧停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿,无关的闲杂人员要劝其离开。

⑨值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其它与执勤无关的事,要勤巡逻,多观察,随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为,对发现的问题,要及时报告上级部门。

四、车辆管理员交接班制度①按时交接班,接班人员应提前 10min 到达岗位,在接班人员未到达前,当班人员不能离岗。

②接班时,要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。

③向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

④交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其它设备清点清楚,并在值班记录上签名。

五、停车场管理规定管理处负责业主(住户)的车辆管理,小区车辆行驶停放,管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作,房管员监督、检查,车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

对进入停车场车辆的管理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理证明、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待办证明相符。

②进入停车场的司机,须按进出场各种程序办理停车手续,并按指定的车位停放。

③车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗,带走贵重物品,车管员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不服从车管员指挥,造成本身车辆受损时,后果自负。

小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定,爱护小区(大厦)的道路,公用设施,不乱停放车辆。

②车辆不准在小区(大厦)内长期停放,临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在指定位置停放。

④停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内贵重物品须随身带走.⑤机动车辆在本区行驶,时速不得超过 15km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。

⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防信道上停放车辆,机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放,非机动车必须停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外,其它车辆一律按本规定执行。

停车场(库)管理规定①停车场必须有专职保管人员 24h值班,建立健全各项管理制度和岗位职责,管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,由管理处消防负责人定期检查,由车管员负责管理使用。

③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防信道等标识,并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱),在小区必要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥,遵守停车场(库)管理规定,履行机动车进出车场(库)有关手续,按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、40 座位以上的客车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁,不得将车上的杂物和垃圾丢在地上,有漏油、漏水时,车主应立即处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

六、摩托车、自行车保管规定住宅区(大厦)摩托车实行统一保管。

摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式,两者的管理规定有所不同。

1.摩托车、自行车月保的管理:a.需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记,缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定),领取月保号牌;b.月保车辆凭号牌停放,月保号牌禁止外借,禁止其它车辆使用用户如更换车辆,需到车场办理手续。

c.月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月),过期按临保车辆处理;d.月保车辆进场需按指定的月保区域停放,并将号牌挂放在所保车辆上,以便车管员核对。

2.摩托车、自行车临保的管理:a.临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放。

b.车管员发放临保号牌,并做好车辆登记工作,临保号牌分为两个相同的号码牌,一个挂在临保车辆上,另一个给车主随身携带,作为取车凭证;c.车辆停放后,车主需到收费处缴纳临保费用;d.临保车辆离场时,车主需交回号牌,车管员核对无误后放行。

3.禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车,防止火灾事故的发生。

4.已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车,如有遗失,由保管单位负责赔偿。

5.需要保管的摩托车必须购买综合保险,车辆遗失时,由车主及时报案,保管部门出具证明,协助车主向保险公司索赔。

6.存放在保管站的自行车,长期存放没人使用,且未缴保管费达3 个月者,由车管班清出保管站,不再负保管责任。

七、停车卡的办理和使用规定1.停车卡的办理停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式,月保车辆按月收费,临保车辆则计时收费。

用户若要办理月保,可带齐证件或证明到车场收费处办理,与管理处签订车位租用协议。

车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后,发停车卡及电子出入卡给用户,并收取电子出入卡押金。

2.停车卡的使用车辆出入停车场时,要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧,电子出入卡随身携带,以便检查和车辆出入。

用户如更换车辆,需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。

月保车辆要按月定期缴纳。

保管费逾期不缴者,车场有权收回车位使用权。

若用户遗失停车卡和电子出入卡,应及时告知车管员,并提供有效证明,到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。

用户不再租用车位时,将停车卡、电子出入卡交回车场,由车场退回电子出入卡押金。

用户停车卡、电子出入卡禁止外借给其它车辆使用。

为保证车辆的停放安全,减少被盗的机会,停车卡应随身携带。

3.车辆保管收费的标准车辆保管收费的标准,要根据各地物价部门核定的标准执行。

一般来讲,经济较发达地区,收费标准较高,反之收费标准低些。

以广州市为例,目前室内停车场收费标准仍没有具体明确的规定,一般只规定最高限额或制定指导价,具体的收费标准由物业管理公司根政府规定的指导价,并参考周围室内停车场的收费标准来确定,时可以在市政府规定的收费标准限度内临时调整保管费。

八、值班室(岗亭)管理规定1.值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照,保管员姓名和照片等。

2.值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用,不准放长椅和床,不准闲杂人员进入,岗亭外不准摆放凳椅。

3.在值班室外适当位置(室内也可)配置一块 800mm×600mm 的白写字板出通知用,停车场、摩托车、单车棚(库)固定值班室,根据车辆停放数量制作一个悬挂准停证、停车牌等用的标牌框。

4.值班室(岗亭)内不准存放杂物,随时保持室内外清洁。

5.值班室(岗亭)“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆管卡”均放在固定位置,且应摆放整齐。

6.值班室(岗亭)不准作其它使用。

九、对讲机使用管理规定①仅值班员和车辆巡逻管理员每人配一部对讲机,另配一个备用充电池和一个充电器。

②对讲机在更换充电池时,必须先关掉电源和主机上的开关,保护和延长机身使用寿命。

③电池不准经常更换,必须按规定时间(8~10h)轮换使用。

④不准用对讲机谈论与本职工作无关的事情。

⑤认真做好对讲机交接工作,以防出问题时互相推卸责任。

⑥遵守“谁使用,谁保管;谁损坏,谁负责”的原则。

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