小区地下车库管理规定
地下车库管理制度
1，所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。车库实行有偿使用
并按规定收取场地服务费（不含车辆保管费），服从物业管理公司工
作人员的管理，爱护车库设施设备。
2，出入车辆凭管理卡进出车库，应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5
公里/时。
3，车辆应停放在车位内，不得占用公共通道或他人车位，应避让公
共设施、障碍物和其他车辆，防止划伤、碰伤车辆。
第四条，车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度
不得超过2米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第五条，车辆应及时清洁，不洁车辆不得入库，漏油和严重污染车辆
不得进入车库。
第六条，地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证
驾驶。
第七条，车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒
物品，严格控制噪声源。
第八条，车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放
射性物品。
第九条，进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照车支路车礼
让干路车先行，不得堵挡道路和车库出入口。
第十条，车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管车钥匙，车
辆证件，出入磁卡、车内不放现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻
璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置，车锁位由车位拥有使用
全人自行维修保养。
第十一条，不能改变车库车位的使用用途，不能占用公共部位和公共
设施，不准在车位上搭建安装原有设施以外的设施。
第十二条，车库出入口为单行道，请按指示驶人、驶出。人员要走相
近的行人通道，严禁走机动车坡道。在地下车库通行时应靠右行走，
注意行使车辆，保证安全。
第十三条，未成年儿童不得进入地下车库，家长应承担教育监管责任，
如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备
损坏的，由家长承担责任。
第十四条，要支持配合物业管理公司对物业提供的维修服务。接受物
业管理公司执行小区管理制度的合理合法行为。
第十五条，不按规定停车，行车和不合理使用车位的禁止其车辆驶入
车库，并将违规车辆托离，托离费用由违章车辆车主承担。
第十六条，为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情
况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机
关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。
第十七条，本规定最终解释权为***物业管理有限公司。
小区停车管理制度(优秀6篇)
小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。
请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。
为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。
以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。
，将作为放弃处理。
2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。
3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。
4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。
清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。
前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。
17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。
车库使用管理通知
车库使用管理通知尊敬的各位业主：大家好！随着小区车辆数量的不断增加，为了确保车库的安全、有序使用，提高车库的使用效率，保障广大业主的权益，特制定以下车库使用管理通知，请各位业主仔细阅读并严格遵守。
一、车库的基本信息1、本小区车库分为地下车库和地面车库两种类型，分别位于_____和_____。
2、地下车库共设置_____个停车位，地面车库共设置_____个停车位。
3、车库的出入口分别位于_____和_____。
二、车库的使用规定1、车库仅供本小区业主及其授权的车辆使用，非小区业主车辆未经许可不得进入。
2、业主需凭购买或租赁的车库车位凭证使用相应的车位，不得占用他人车位。
3、车辆停放应按照指定的车位和方向停放，不得跨车位或逆向停车。
4、严禁在车库通道、出入口、消防设施附近等区域停放车辆，以免影响正常通行和紧急情况下的救援工作。
三、车辆进出车库的管理1、车辆进入车库时，应减速慢行，注意观察周围环境，避免碰撞其他车辆和设施。
2、业主应随身携带车库门禁卡或遥控器，不得转借他人。
如遗失或损坏，应及时到物业管理处办理补办手续。
3、车辆驶出车库时，应遵守交通规则，有序离开。
四、车库的安全管理1、业主应妥善保管好自己车辆内的财物，避免在车内放置贵重物品，以防被盗。
2、车库内配备了消防设施和监控设备，请业主不要随意损坏或遮挡。
3、如发现车库内有异常情况或安全隐患，应及时通知物业管理处。
五、车库的卫生管理1、业主应保持自己车位及周边区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
2、禁止在车库内洗车、修车，以免造成环境污染和影响其他业主使用。
六、车库的收费管理1、购买车位的业主，需按照规定缴纳车位管理费。
2、租赁车位的业主，应按照租赁合同按时缴纳租金。
3、收费标准如下：购买车位管理费：＿____元/月。
租赁车位租金：＿____元/月。
七、违规处理1、对于违反车库使用规定的业主，物业管理处将进行劝阻和警告。
2、对于多次违反规定或造成严重后果的，将采取限制车辆进入车库、暂停使用车位等措施，并依法追究相关责任。
小区内车位管理规定（4篇）
小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。
第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。
第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。
第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。
业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。
第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。
第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。
第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。
第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。
第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。
暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。
第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。
物业管理：关于加强小区地下车库规范停车的通知(模板)
物业管理：关于加强小区地下车库规范停车的通知（模板）关于加强小区地下车库规范停车的通知尊敬的业主：近期，小区地下车库存在车辆乱停乱放的现象，为营造良好的停车秩序，加强地下车库的管理，物业服务中心将对车辆进行严格把控：1、车位费缴纳后每个车位可录入两个车辆信息，如需录入请联系您的专属管家。
2、请业主将车辆停放在自己的停车位上，不在各出入口，公共通道、拐角等地停车，以免车辆刮伤。
3、请勿占用他人车位，影响其他业主正常使用。
4、如您家车位内未停放车辆，访客车辆可停至自家车位内。
5、为园区业主运送货的车辆，在入口登记完毕后方可进入。
6、运送货的车辆听从指挥停放，禁止停放到私家车位及车库通道，影响他人出行。
7、车辆在进入地库时，请保持车牌清晰，如果车牌模糊或者倾斜，车牌识别系统将无法识别您的车辆，将无法进入地库。
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，物业服务中心特提示广大业主们，安全规范停车应注意以下事项：1地下停车场内开远光灯地下停车场的光线很暗，很多车主进入地下停车场后，就喜欢开远光灯，可是这里车道窄小，结构复杂，开远光灯非常的不安全！建议司机都开近光灯照明，既能让别的车都看到你的车，也不会对视线造成干扰。
2车遇阻碍如您发现有车阻碍通行，或其他违规停车现象，请您及时与物业服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
3访客停车如有业主访客驾车辆进入小区，请提前联系管家，以免访客人员不知如何进出小区，届时管家会安排人员进行指引。
除了上面这些在停车场需要注意的事项以外借此提醒大家在停车场容易发生的事故停车场容易发生的事故1停车场拐弯有的时候车辆在进入停车场时正好从视线死角中开出一辆车，导致两车发生刮蹭。
建议业主开车出行时降低车速，车速维持在5公里以内。
2上/下坡时容易追尾停车场所进出时需要拐弯+上下坡，在这种道路环境下，需要控制好车辆的速度，保持高度警惕。
如果控制不好车辆的刹车或油门，会很容易发生追尾的情况。
物业小区车位管理制度细则范文
物业小区车位管理制度细则范文物业小区车位管理制度细则第一章总则第一条为规范车位管理，保障住户停车需求，提高小区车位利用率，制定本细则。
第二条本细则适用于小区内所有车位，包括地上、地下车位。
第三条物业公司负责本细则的实施和监督。
住户必须遵守本细则，否则将被视为违规行为，可能导致相应处罚。
第二章车位使用第四条每个住户有权使用小区内的一个车位，车位编号与住户房号相对应，且不得随意转借或转让。
第五条住户购买的车位只有在物业书面同意的情况下，方可进行转让，并需办理相关手续。
第六条使用车位的住户应当保持车位干净整洁，不得乱丢杂物，如有发生脏乱的情况，物业公司有权清理并收取清理费。
第七条住户停放车辆时应按照车位标线停放，不得占用其他车位，如需临时停放，应向物业咨询并获得许可。
第八条地下车位使用电控门限制进出，住户需自觉遵守车位使用时间，不得在未经许可的时间内出入地下车库。
第九条上下班高峰期，车位内应当遵守交通规则，有序进出，不得随意停车挡道，如有违规行为，物业有权进行车辆依法处置。
第十条住户搬离小区后，应当在离开前将车位清空，如有违规情况，物业有权进行清理并收取清理费。
第三章车位管理第十一条物业公司应建立严格的车位管理制度，由专人负责车位的分配和维护，并进行定期检查，确保车位的正常使用和管理。
第十二条住户购买车位后，应当向物业登记相关信息，包括车辆型号、车牌号等，以便进行管理。
第十三条物业公司应建立车位使用登记台账，记录住户车辆信息，并及时更新维护，确保信息的准确性。
第十四条物业公司有权对车位进行临时封闭或挂牌通知，住户应当积极配合，确保物业公司顺利进行管理和维护。
第十五条物业公司有权对车位进行维护和保养，若需要施工或维修时，应提前告知住户，以便住户合理安排停车。
第十六条住户如有停车需求，可以向物业公司申请临时或永久更换车位，但需符合相关规定，并可能需要支付相应的费用。
第十七条物业公司有权对车位进行重新划定和调整，以便更好地管理和安排车位使用。
物业温馨提示：请自觉遵守地下车库停车管理规定
尊敬的业主：近期，小区地下车库存在车辆乱停乱放的现象，为营造良好的停车秩序，加强地下车库的管理，物业服务中心温馨提示如下：1、请业主将车辆停放在自己的停车位上，不在各出入口、公共通道、拐角等地停车，以免车辆刮伤；2、请勿占用他人车位，影响其他业主正常使用；3、车辆进入地下车库时与前车保持距离，车牌识别，一车一杆，请勿跟车。
如因跟车进入地下车库导致的车辆被损情况，由业主自行负责。
4、请新能源车辆业主提前向电业局申请盖章后将材料提交物业服务中心存档，由电业局对新能源车辆进行重新铺设电路安装电表后方可使用。
5、车辆在进入地库时，请保持车牌清晰，如果车牌模糊或者倾斜，车牌识别系统将无法识别您的车辆，将无法进入地库。
物业中心已在地下车库统一粘贴车位牌，不定期对地下车库进行检查，请有车位的业主自觉遵守《地下车库停车位管理规定》。
感谢您一直以来对物业各项工作的支持与配合！让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停。
长春市万龙物业有限公司万龙丽水湾服务中心2021年04月05日地下车库停车位管理规定为了维护园区、地下车库良好的卫生环境及停车秩序，特制定本规定：1、园区实行封闭管理，设有专用地下停车库，园区内不设地面停车位。
2、园区内除消防、警备、清洁、救护、殡葬、婚庆、绿化专用车等特殊车辆外、其它机动车辆未经许可，一律不准驶入园区。
3、地下车库是本小区业主停放机动车辆的专用场所，机动车辆及人员凭车牌号码识别进出地下车库停放车辆。
进入时应保证车牌号清晰。
4、没有办理地下车库服务协议手续的车辆禁止进入车库停放，出现问题由车主自行负责。
5、外部人员及没有停放车辆的业主禁止进出车库，不得在车库内逗留，污染、损坏公私财物及设备设施，监护人应提醒自家孩童不得进入地下车库打闹、玩耍，以上情形在地下车库出现任何问题后果自负。
6、车辆进出地下停车库须服从指挥，按规定线路行驶，时速不得超过3公里。
7、车库内禁止鸣笛，不得在车库内吸烟，动用明火及消防设施。
陕西省住宅小区地下车库管理办法
陕西省住宅小区地下车库管理办法一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。
外来车辆未经允许不得驶入。
二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
三、非业主车辆严禁在停靠在小区过夜，若临时撤离必须停靠在车棚内选定边线。
四、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
五、凡因不严格遵守车辆停车规定而导致车辆受损或遗失，后果自负。
六、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。
七、车辆步入小区，司机必须失速高速行驶，严禁鹤喇叭，特别注意往来车辆及行人安全。
八、机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过10公里，严禁超车。
九、停车不好车辆后，必须关好车门，阳入不好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身偷走。
十、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。
十一、不许在小区内任何场所试车，洗车、教练车。
十二、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
十三、不许在人行道上、车行道、消防通道上停车车辆(机动和临时车辆就可以停靠在选定边线，非机动车辆必须放到自己的停车场)。
十四、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。
出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。
十五、车辆拎货驶回小区，必须存有适当证明，属于贵重、小件物品或搬离物品，必须由住户至管理处办理有关物资离境相关手续，方可离境。
十六、除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其它车辆一律按本制度实行。
为规范小区车辆管理、缔造较好的公共秩序，确保全体业主的合法权益，融合小区的实际情况制订本管理规定：第一条所有出入小区的车辆，必须遵守《古井丰水源车辆管理规定》。
停车需按规定缴纳相应的费用，服从物业工作人员的管理，爱护绿地及其他公共设施。
(费用缴纳按照物价部门的核定标准收取)第二条物业管理处与车主之间就是车位有偿采用关系,所缴纳费用为车辆泊位费和(地下车库除外)。
地下室车库管理规定模版（四篇）
地下室车库管理规定模版第一章总则第一条为了规范地下室车库的管理，保障业主和车主的正当权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于地下室车库的管理，包括车位分配、车位使用、停车秩序、收费管理等方面。
第三条地下室车库由业主大会统一管理，设立车辆管理委员会负责执行业主大会决议、管理车位分配、制定管理制度等事务。
第四条地下室车库应当建立健全的管理机构、管理制度和相关设施，确保车位使用的公平、公正和便利。
第五条业主和车主在使用地下室车库时应遵守本规定，维护车辆和车库的安全，维护良好的停车秩序。
第二章车位分配第六条地下室车库的车位分配按照业主大会决议执行，根据物业单位的建议、业主的申请和投票结果等因素进行分配。
第七条地下室车库的车位分为固定车位和临时车位。
固定车位由业主长期使用，临时车位由业主临时使用。
第八条车位分配应当遵循公平、公正、公开的原则，不得搞特殊化、变相售卖或以其他方式牟取私利。
第九条车位使用权属于业主，不得私自转让、出租或以其他方式转让给非业主。
第三章车位使用第十条车主在使用车位时应当遵守下列规定：（一）只能使用分配给自己的车位，不得占用他人车位。
（二）车辆进入和离开车库应按照规定的入口和出口通行。
（三）车辆停放应符合交通规则，不得乱停乱放、堵塞通道。
（四）车辆内应关闭车窗和车门，确保安全。
（五）离开车位后，应将车位恢复整洁，不留下垃圾和废物。
第十一条车位的维护和保养由业主负责，如发生车位损坏或故障，应及时报告车辆管理委员会或物业单位进行维修。
第四章停车秩序第十二条地下室车库应当建立健全的停车秩序管理制度，制定停车位标识，指导车主合理停放车辆，确保车辆安全和通行的顺畅。
第十三条车库内应设置明显的停车位标识，标明车位编号和使用权归属，车主应按照车位标识停放车辆。
第十四条地下室车库应设置合理的行车通道、过道和出入口，确保车辆的通行顺畅。
第十五条车库内禁止乱停乱放、临时停车、占用公共通道等行为。
物业小区停车管理方案实施细则
十四、信息公示与反馈
1.物业管理处应在小区内显著位置公示停车管理方案、收费标准等相关信息。
2.业主对停车管理有任何建议或投诉，可向物业管理处提出。
3.物业管理处应及时回应业主关切，改进停车管理服务。
4.物业管理处应定期向业主大会报告停车管理情况，接受监督。
十五、特殊车辆管理
1.特殊车辆（如救护车、消防车等）在紧急情况下，可不受停车规定限制，优先通行。
2.物业管理处应与相关部门沟通，明确特殊车辆进出小区的流程和规定。
3.业主应理解并支持特殊车辆通行，不得故意阻挡或妨碍其行驶。
4.物业管理处应在小区内设置临时停车位，供特殊车辆紧急使用。
十六、车位租赁与销售
2.停车管理信息包括车位分配、收费、违章处理等，应在小区内公示。
3.物业管理处应定期更新停车管理信息，确保业主获取最新资讯。
4.业主有权查阅停车管理相关信息，提出质疑和建议。
二十九、违规行为举报与奖励
1.业主发现违规停车行为，可向物业管理处举报。
2.物业管理处应建立举报机制，保护举报人隐私。
3.对举报属实且有助于改善停车管理的，物业管理处可给予适当奖励。
3.本实施细则解释权归物业管理处所有。
4.本实施细则自发布之日起生效。
九、车位使用规定
1.业主购买或租赁车位后，应按指定车位停放车辆，不得随意更换车位。
2.严禁将车位出租、出借或以其他形式转让给非本小区业主使用。
3.业主更换车辆时，需及时向物业管理处更新车辆信息。
4.物业管理处对车位使用情况进行定期检查，对违规使用车位的行为予以制止。
2.车位改造或增设方案应征求业主意见，并在实施前进行公示。
小区地下车库安全管理制度
一、总则为保障小区地下车库的安全运行，预防各类安全事故的发生，保障业主生命财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区地下车库的车辆停放、消防、管理等方面。
三、管理职责1. 物业服务中心负责地下车库的安全管理工作，建立健全安全管理制度，落实安全责任制。
2. 地下车库管理员负责地下车库的日常管理工作，包括车辆停放、消防设施检查、巡查等。
3. 业主和车辆使用者应遵守本制度，积极配合地下车库的安全管理工作。
四、车辆停放管理1. 地下车库内仅限停放机动车辆，禁止停放非机动车辆及与车辆停放无关的物品。
2. 车辆停放时，应按照指定的车位停放，不得占用消防通道、疏散通道等。
3. 车辆停放后，应确保车辆熄火，关闭门窗，防止车内物品被盗。
4. 临时进入小区的机动车辆，应按车管员指定的地点停放。
五、消防安全管理1. 地下车库内应配备齐全、有效的消防设施，并定期进行检查、维护。
2. 严禁在车库内吸烟、使用明火，禁止存放易燃、易爆物品。
3. 地下车库内发生火灾时，车主应立即报警，并配合消防人员进行灭火。
4. 熟悉掌握车库着火事故应急处置程序，确保能够迅速、有效地处置火灾。
六、巡查与检查1. 地下车库管理员应定期对车库进行巡查，检查车辆停放、消防设施、环境卫生等情况。
2. 发现安全隐患，应及时上报物业服务中心，并采取措施消除隐患。
3. 定期对车库消防设施进行检查、维护，确保其完好有效。
七、宣传教育1. 物业服务中心应定期对业主和车辆使用者进行安全宣传教育，提高安全意识。
2. 在车库入口、消防通道等显眼位置张贴安全提示标语，提醒业主注意安全。
八、奖惩措施1. 对遵守本制度、积极配合安全管理的业主和车辆使用者给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度、造成安全事故的业主和车辆使用者，将依法予以处罚。
九、附则1. 本制度由物业服务中心负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
通过以上制度，旨在确保小区地下车库的安全运行，为业主创造一个安全、舒适的停车环境。