房地产开发项目规费征收标准一览表
房地产开发项目成本费用估算表构成明细
房地产开发项目成本费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出）3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米），无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准规范，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；（普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低）5、工程招标代理咨询费：有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；6、质量安全监督费：根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：厦门市（不含同安区）建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；若受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；7、工程监理费：有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。
8、建设综合配套费：在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。
在其它地市则缴纳规定各有不同，如济南246元/平米（包括热源、供水、燃气等配套费），贵阳缴纳约60元/平米。
漳州80元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积，则应按应建人防面积，每平米2000元左右（各地人防办有专门计价标准）缴纳异地建设费；（有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右）10、 施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、 报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳的费用。
上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表
·.上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表开发用地、补偿；设计勘测、申请开工；建筑施工企业；小区配套、竣工；取消的收费项目;开发用地、补偿方面序号收费项目收费标准执收单位备注1 土地使用权出让金参照基准地价市、县土地部门①2 土地垦复基金1万元/亩市、县土地部门3 菜地建设基金 1.8-3万元/亩市、县土地部门4 土地补偿费粮棉地5200、蔬菜地8800元/亩起市、区征地事务部5 青苗补偿费粮棉地900、蔬菜地1600元/亩起市、区征地事务部6 地上地下附着物补偿按《国家建设征地财物补偿标准》市、区征地事务部7 征地包干管理费土地补偿等费用总额的2％市、区征地事务部8 征地包干不可预见费土地补偿等费用总额的2％市、区征地事务部9 征地劳动安置补助费按不同安置方式确定劳动部门10 征地养老安置费签订养老安置协议养老机构11 征地农业人口安置管理费劳动力安置费用总额的1.4% 劳动部门12 征地安置不可预见费劳动力安置费用总额的1.4% 劳动部门13 征用占用林地补偿费按《实施办法》具体规定林业局14 拆除私房补偿费《上海房屋估价暂行标准》被拆除房屋业主15 拆除公房补偿费按协商签订的补偿协议被拆除房屋业主16 动迁货币化安置费四级地段3000元/平方米应安置居民17 房屋拆迁安置补助费补助费、奖励费、设施移装费等应安置居民18 房屋拆迁管理费按补偿安置费用0.2-0.5% 市、区拆迁处注：①采用协议、招标、拍卖等手段。
设计勘测、申请开工方面序号收费项目收费标准执收单位备注19 规划设计按委托项目收费设计院20 规划测绘按委托项目收费测绘院21 档案利用费保护、复印、证明、查阅、咨询等档案馆22 人口资料查询并打印查询4元/人次、打印报表20元/张公安警署申请建设工程规划许可证执照费按土建、水电设备工程造价0.1％市、区规划局审照手续费按执照费的50％市、区规划局24 拨地钉桩费及界桩成本1304元/件(四个桩)，10-20元/根房地测绘中心、所25 临时用电电费保证金按核准的装接容量，每千瓦50元电力部门26 供气设施拆除费150元/户煤气公司27 绿地补偿费按所缺绿地面积3000-5000元/平方米市、区绿化管理处28 绿化建设保证金区50-90元，县40元/平方园林局、林业局29 人防工程拆除补偿费按被拆工程面积3500元/平方市、区民防办30 人防工程建设费按地面建筑面积60元/平方市、区民防办②31 住宅建设配套费363.75元/平方市、区民防办32 工程设计投标管理费按工程总投资额的0.02％市招标办33 工程施工招投标管理费按中标价招标单位会0.04％，市、区县招标办中标单位付0.02％34 建设工程招投标业务代理费按委托服务项目服务有资质的代理机构35 建设工程交易管理中心服务费信息、交易服务、场地租赁等费用交易中心、分中心36 建设工程质量监督费按建安工作量(直接费)0.15％，市工程质量监督站已实施监理的为0.1％注：②已结建的无需缴纳建筑施工企业注：②已结建的无需缴纳建筑施工企业序号收费项目收费标准执收单位备注37 本市建筑施工企业管理费按建安工作量(直接费)0.15％建筑业管理办公室38 外省市进沪施工企业管理费工程合同造价(直接费)0.1％建筑业管理办公室39 使用外地劳动力管理基金每人每月25元建筑业管理办公室40 建筑工程质量检测费按委托项目收费工程质量检测机构41 工程建设施工监理费按工程造价一定比例计社会监理机构算，可浮动42 临时使用带征土地统筹费施工场地0.20-2.60元/月·平方米所在区县土地局43 清理场地保证金按临时使用带征土地统筹费的25％土地部门③44 临时占路费0.5-2.0元/平方米·天市、区路政大队45 临时占路保证金按临时占路费的50％市、区路政大队③46 建筑垃圾及渣土申报手续费按吨位10-100元/次市、区环卫局47 建筑垃圾及渣土申报管理费0.5-2元/吨市、区环卫局48 工程定额编制管理费按工程直接费0.05％市建设工程定额总站49 市政定额管理研究费按工程直接费0.09％市政定额站注：③结束使用清退小区配套、竣工序号收费项目收费标准执收单位备注50 住宅小区内供水管道工程费按17.5元/平方市自来水公司51 自来水增容费按最高日用量825元/吨市自来水公司④52 住宅小区内燃气管道工程费煤气21元，天然气24.5元/平方米市煤气公司53 煤气增容费按最高日用量450元/立方市煤气公司④54 配电、临时用电业扩工程费电力部定额规定供电局55 供、配电贴费400-450元/KV A(10千伏) 供电局56 电度表保证金单相表80元，三相表150元/只供电局⑤57 电话通讯工程费挂空式6.50元/平方米住宅通讯配套室暗埋式：多层20元，高层12.5元/平方58 有线电视安装费市区240元，城镇330元/终瑞有线电视台⑤农村不高于480元/终端59 房地产初始登记费按总额的0.2-0.02％房地登记部门60 房地产勘丈费0.6-0.7元/平方测绘部门61 地籍图25元，65-120元/幅房地档案馆、室62 建设工程审价费按送审价的核增、减额的比例社会审价机构注：④住宅项目免收⑤入住居民支付被宣布取消的收费项目序号收费项目收费标准1 地名(建筑物)申请费建筑物命名申请费3500元2 临时性施工棚执照费每平方米1元3 征购解困房或交差价按开发量的20％被征购或缴纳差价4 新型墙体材料专项资金按总投资额交0.7％保证金5 粮油差价补偿费蔬菜地2500元，其它耕地1800元/亩6 开发企业资质年鉴复评费即年审费，每户每年200元7 竣工档案编制咨询费工程造价0.06％8 建设档案保证金按工程造价0.1-1％9 建设工程勘察招投标管理费按总投资额交0.01％(民用项目)10 (建筑设计)卫生审核费按建筑面积0.3元/平方米11 污废水排放增容费按最高日水量850元/吨12 开发企业资质审查评审费评定费500元，开户时一次性收取13 物业管理注册资格审查费审查费600元，开户时一次性收取。
房地产开发建设地方行政事业收费一览表
文件依据 彭府发(2009)30号
文件生效日 2009-9-3
一
建设 项目 报005]23号
2005-2-2
3 4 5
工程定额测定费
财综<2008>78号 财综<2008>78号
2008-11-13 2008-11-13
建筑工程质量监督费 已取消 新建房屋白蚁防治费 多层2.3元每平方米，高层1.2元每平方米 新型墙体材料专项基金征收标准，按工程概算确定的建筑面积计算。成都市（含区、市、县）规划区内按每平方 新型墙体材料专项基金 米8元预缴；其它市州所在地城市规划区内按每平方米7元预缴；县（市、区）及国家和省级风景名胜规划区内按 每平方米6元预缴。难以用建筑面积计算的，按标准砖（240mm x 115 x 53 mm）每块0. 04元预缴。
2009-10-1
阶段
编 号 1
收费项目名称 城市基础设施配套费
收费标准 1、城市规划区（市区）85元/平方米和小城镇规划区20/平方米 2、“新居工程”、“农村新型社区”和“廉租房”的基础设施配套，由各建设单位自行实施，免收配套费 五城区及高新区文物勘探收费标准，按照省政府川府函[2001]367号批复的“建设项目报建费”收费标准（建筑面积3 元／平方米）收取；已将文物勘探收费纳入“建设项目报建费”收取的龙泉驿区、青白江区、新都区、新津县、郫 县等区县，文物勘探费收费标准参照市上标准核定，报当地政府批准后执行；在地下文物保护区范围内，未将文 物勘探收费纳入“建设项目报建费”收取的区（市）县，应按照国家文物局、国家计委、财政部（90）文物字第248 号文件规定及成府函[1997]142号核定标准收取（建筑底面积20元／平方米）；建设施工中涉及建设项目红线以内 、建筑基础以外，发现文物需考古发掘而收取的文物发掘费，收费标准按国家文物局、国家计委、财政部（90） 文物字第248号文件规定的折算比例计算收取。 已取消
山东省房地产项目开发费用明细表大全
前期专业
序号 1
2
3 4 5 6 7 8 9
收费科目
招拍挂文件(土地获取)
土地出让金 土地交易费 土地契税 (签订土地出让合同)
200元/份
收费标准
土地出让金=土地补偿费+大配套费+ 政府收益 土地交易费=出让金*千分之三 土地契税=出让金*3%
土地初始登记
890元/万平方米
地籍测绘费用(房地产权证) 按项目实际情况收取
津价费(2005)70号 计价格[2002]125号
根据地区类别与项目性质的不同价格不同(环评报告 编制费在基准价格基础上下调20%;投资额在2亿元以 下的建设项目免收环境影响报告书、报告表技术评估 咨询收费)
市政府津政办发[2000]61号
中发[2001]9号、财预[2002]584号、 市政府津政办发[2000]61号、津价房地 [2004]389号 财综[2001]94号 津价房地[2003]71号
20
监理合同
合同造价的万分之三
21
设计合同备案
合同造价的千分之一
22
施工合同备案
中标价的万分之二（住宅） 中标价的万分之三（公建）
23
施工支付担保
中标价的10%-15%为担保额，按照担保额的0.8% -2%收费
24
施工图审查费
详见流程细则
25
文明施工措施费 (安全施工措施备案表)
详见流程细则
26
质量监督费
房地产权证
（总建面-1000）/500*40元/平方米+120元
大配套费
详见流程细则
小配套费 地名费(项目地名手续)
防雷检测费
70元/平方米（住宅） 标志费：0.7元/平方米 公告费：4000元 1500元/套图纸
房地产标准踩盘表格模板
其他优惠措施
主力购买客户群描述
小区周边配套及情况
畅销
单位
户型及面积
总价范围及主力购买客户信息
滞销
单位
户型及面积
踩盘表
楼盘名称
地址
调查员
调查Байду номын сангаас间
开发商
联系电话
占地面积
建筑面积
物业类型
开盘时间
绿化率
总户数
容积率
车位数
园林设计
建筑设计
工程进度
交楼时间
物业公司
物业费
建筑规模与类型
物业类型
栋数
层数
单元分户
总户数
总栋数
推售单位
户型
面积
户数
比例
销售率
销售情况
定价与
付款优惠
（推售单位）
基准价格
起价
均价
总价范围
楼层/朝向差价
房地产开发建设项目的行政事业收费和经营服务性收费项目表
√
市 人 防 办
资市 源国 局土
《广东省实施中华 人民共和国防空法 办法》、粤动字 防空地下室易地建设 [2003]7 号、粤府办 费（10层以下且总建 800元/M² [1996]79号、粤价 筑面积在2000M² 以 [2000]157号、云府 下） [2004]61号、罗府 办[2004]147号 《广东省实施中华 防空地下室易地建设 人民共和国防空法 费（10层以上按首层 办法》、粤动字 建筑面积计，10层以 应建防空地下室面积 [2003]7号、粤府办 [1996]79号、粤价 下且总建筑面积在 的实际造价 2000M² 以上，按总建 [2000]157号、云府 筑面积的2%计） [2004]61号、罗府 办[2004]147号 财政部[1990]国土 土地权属调查地籍测 900元/宗 绘费 [籍]字第93号 土地证书 水土流失防治费 20元/证 粤价[1999]88号
房地产开发建设项目的行政事业收费和经营服务性收费项目表
收费单位 收费项目名称 收费标准 收费依据 收费类型 执行标准 行政事业 经营服务性 性 √ √ √ √ √ 不减免 60% 不减免 不减免 免 备注
粤价[2003]160号、 城市基础设施 配套 基建投资额的4% 云府办[2002]6号、 市城乡规 费 云府函[2003]17号 划局 规划测量费（放线 2594.32元/宗（4点） 国测财字[2002]3号 费） 每栋为一宗 图纸审查费（审图中 高层2.7元/㎡;其余2.5 心） 元/㎡ 新型墙体资金（墙材 办） 市 建 设 局 工程测定费 10元/M² 造价1‰ 财综[2002]55号 粤价[2001]323号、 云价[2004]24号
沥青120元/M²；水泥 粤建建字[1997]31 路180元/M² ；人行道 城市道路挖掘修复费 号、粤价[1996]104 100元/M² ；沙石60元 号 /M² ；花基200元/M² 城市道路临时占用费 恢复绿化补偿费 绿化补偿费 0.4-0.5/M² ／天 80元以上/株 158-1134元/M² 20-50元/吨；60元/车 次 0.1元/M² 每个检测点70元/次 每宗按损失总额5% 云府办函[2003]78 号云府办函 [1997]136号 粤价函[2004]409号 粤价函[2004]409号 粤价函[2004]409号 云府办函[1997]50 号 《广东省城市绿化 条例》
房地产税费项目及标准
房地产税费项目及标准（规费）单位税费项目依据规费标准备注国土局土地使用证(工本) 赣价费字[2001]116号20元/本办理土地环节收取交易费赣发改商价字[2005]1071号分段累加计算，500~2000元/宗（协议），出让土地转让费300元/宗土地登记费国家物价局[1990]国土籍字93号按文件规定执行征地管理费赣价费字[2001]122号征地补偿费的2.8%-4%土地闲置费江西省实施《中华人民共和国<土地管理法》办法》第21条5~10元/m2（按实际情况征收）新增建设用地有偿使用费赣财综字[2006]84号14元/平方米耕地开垦费江西省实施《中华人民共和国<土地管理法》办法》第15条县城规划区内20元/m2，建制镇规划区内15元/m2，规划区外10元/m2，农民建房5元/m2。
建设局规划设计费价费字[1993]168号1元/m2（规划面积）水利局防洪保安资金赣府发[1995]63号城镇规划区内1000元/亩，城镇规划区外500元/亩。
林业局森林植被恢复费财综[2002]73号2-10元/m2（占用林地面积）建设局市政公用设施配套费赣府发[1993]13号15元/m2（建筑面积）办理用地许可证环节收取建设工程质量监督费赣价费字[2001]122号工程造价的1.8‰(住房)3.5‰(非住房)私房300元/户施工行业管理费赣价行字[1996]78号总造价的5‰,直接费的1‰工程定额测定费赣行收费字[2002]390号住房1.4‰,非住房2‰档案管理费工程造价3‰房管白蚁防治费赣价房字[1999]1号2元/m2（1.5-2.5元/m2）（建筑面积）办理房产证环节收取房屋产权证赣计收费字[2003]1021号住房：80元/套非住房：100-200元/套房屋权属登记费发改价格[2008]924号住房80元每件、非住房550元每件，每增加一本证书加收10元局房产交易手续费赣计收费字[2002]502号景价费字[2002]2号3元/m2（新建商品房）6元/m2（二手房）房屋安全鉴定费赣价房字[1999]7号住宅：150m2以下100元/次；150m2以上0.3-0.9元/m2；非住宅：150m2以下130元/次；150m2以上0.6-1..2元/m2；拆迁管理费赣价费字[2001]122号0.42%（拆迁补偿费）环保局排污费国家发展计划委员会等四部委31号令详见文办理施工许可证环节收取人防办人防易地建设费赣计收费字[2002]1363号28元/m2（建筑面积）水务局水土保持设施补偿费赣价费字[1995]37号1元/m2(占地面积)经贸委新墙体材料专项基金江西省促进发展新型墙体材料条例10元/m2(建筑面积) 散装水泥专项基金省政府令第88号 1.5元/m2(建筑面积)教育局地方教育附加费浮府发[2007]14号基建项目投资总额的5%物价局价格认证费赣发改收费字[2006]128号房屋总造价的0.03%~0.5%副食品价格调节基金景府发[2005]19号经营总收入1‰办理房产证环节收取水利局防洪保安资金赣府发[1995]63号销售价5‰建筑造价2‰办理施工许可证环节收取财政局契证工本费赣财综字[2000]118号7元/本说明：1、根据《征管法实施细则》第47条规定，建筑耗材增值税暂按销售收入总额的20%为建筑安装耗用材料的购入总额核定征收增值税；财务制度健全的，年终实行清算。
成都房地产开发经营需要缴纳的税费及相关费用明细表
成都房地产开发经营需要缴纳的税费及相关费用明细表几年的参加房地产企业工作，了解房地产开发需要就是资金，是资金的游戏构成，明确需资金项目，就清楚房地产成本需要那些组成（约共115种类）：一、房地产立项阶段1编制可行性研究报告书费0.06%0（环评影响书、水土保护）二、房地产办理用地阶段2征地管理费3土地权属登记费4000元4土地出让金等三、房地产房屋拆迁阶段5房屋拆迁管理费6房屋拆迁补偿安置费7房屋拆迁费等四、房地产勘察设计阶段8工程监理费1-0.6%。
5-10元/平9工程地质勘察设计费等3-5%五、房地产项目报验阶段10工程规划许可证11工程报建手续费12 特大城市市政基础设施配套费13 文物勘探发掘费14 工程定额测定费（该项目用已经取消）15 新建房屋白蚁防治费16 新型建筑材料专项基金17 散装水泥专项资金18 异地绿化建设费19 市政公用设施配套费20 建筑工程质量监督费21 建筑工程安全监督费22 人防方案审核费23 人防工程异地建设费24 施工临时用电占用费25 永久供电设施安装费26 供水管径基本费27 供水管道施工安装费28 消防方案审核费等29 天然气户表工程费30 电信网络建设费31 施工图审查费用六、招投标阶段32工程招标或登记费33工程招标公告费等七、房地产施工阶段34 建筑工程施工(绿化园林景观)费35 工程保险金36 施工合同印花税37 施工营业税38 施工污水排放费39 建筑施工作业时间许可证费40 建筑噪音超标费等八、房地产竣工销售阶段41 商品房预售相关费用42 房屋建筑面积测量费43 房屋评估费用等44 竣工规划验收费用45 房屋维修基金46 房地产交易手续费47 房屋所有权初始登记九、房地产企业相关费用48 开发企业营业税49 行政管理费50 各团体协会年会员费51 法律顾问咨询费52 财务年审计或法人审计费十、费用情况53 城市建设配套费成都市五城区执行的标准是：按164.5元／每平方米建筑面积收取报建费。
房地产开发收费明细
出让、划拨
2
建设
行政事业
城市市政公用基础设施配套费
计价格[2001]585号，苏政发［1998］48号，苏价费［1998］286号、苏财综［1998]135号，苏政发［2002］105号,苏价服［2003］115号、苏财综[2003］37号，苏财综［2003］24号。
15
建设
经营服务
建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查费
《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部第134号令,2004年出台),苏价服［2004］26号，苏价服[2005]146号
特、一级项目1。4元/㎡抗震调整系数1.3二级项目1。3元/㎡抗震调整系数1.2三级项目1.2元/㎡抗震调整系数1.1
20
气象
经营服务
防雷装置的施工监督、竣工验收
中国气象局令第11号《防雷装置设计审核和竣工验收规定》苏价服函（2001）150号
1。00元/平方米
一、二类建（构）筑加30%
21
规划
经营服务
规划技术服务费
苏价房［2000］374号，苏价服［2003]42号
营业性用房：市区1.30元/㎡，县城1。50元/㎡;住宅、厂房：市区1.00元/㎡,县城1.20元/㎡
自愿委托，服务收费
25
房管
经营服务
房地产网络服务收费
苏价服函［2005］252号
按房地产开发企业当年开发建筑面积最高不超过2元/平方米，当年无开发项目的按每服务对象每年5000元收取
26
建设
行政事业
城市道路占用挖掘费
最新房地产开发项目行政事业收费明细
5
综合开发费
20元/㎡
枣政发【2005】24号
6
*新型墙体专项基金收缴返还
预缴建筑面积10元/㎡，返还标准分别为0—40%、50%、 70%、90%、100%不等
枣财综【2008】58号
开发办 墙改办
7
预售散装水泥专项资金 2元/㎡
财综【2002】23号
散办
8
价格调节基金
销售收入的1%，经济适用房、廉租房不予征收
㎡以上0.25元/㎡
枣证审字【2006】2号
住宅1.49元/㎡；
18
*房产测绘费
商业2.24元/㎡； 综合2.99元/㎡；
19
登记费
住宅80元/套，非住宅550元/套
发改价格【2008】924号
20
小区移交费用
今后旧城改造、新建居民小区，都要按千分之五比例同 步建设社区服务设施
枣民字[1994]24号
含
5000001元至10000000元部分，收取0.2%；
土地出让权合同公证
10000001元至20000000元部分，收取0.15%; 参照江苏
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房地产开发项目规费征收标准一览表 序号 收费项目 收费单位 现规定的收费标准 备??? 注
1 城市基础设施配套费 建? 委 住宅50元/m2 商业70元/m2
2 房屋拆迁 管理费 拆迁办 7元/m2 3 图纸审查费 建工局 建筑面积200万m2以内‰，200万m2以上‰ 以工程造价为基数 4 工程质量 监督费 建工局 框架：? 高层元/m2、多层2元/m2 厂房、装饰工程按工程造
价总额的2‰征收 砖混：? 元/m2
5 劳保统筹 建工局 % 以工程造价为基数 6 白蚁防治费 白蚁防治所 元/m2
7 人防易地 建设费 人防办 非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8 新墙体材料发展基金 墙改办 8元/m2 9 散装水泥 专项基金 建材局 元/m2 10 城市档案 管理费 城建档案馆 1万m2以上，元/m2 1万m2以下，元/m2 11 规划服务费 市规划局 非住宅按~元/m2分段收取 12 渣土外运费 市容局 元/m2 13 面积测绘费 房产局市场处 元/m2
14 燃气管网分摊费（更名） 燃气公司 20元/m2
15 供水新建管网费（更名） 供水公司 非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建筑面积在20m2以内(含)800元/户；20~50m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户 16 防雷减灾费 气象局 防雷系统装置设计审定费：元/m2 防雷装置施工监督、竣工验收费：元/m2 山西大同政府规费收费标准 省、市政府设立的规费、政府性基金和经营性事业收费减免明细表 序号 费用名称 费用标准 收费单位 1 土地登记费 其中企业、自收自支事业单位1000平方米及以下每宗地收110元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。个人购房18元/套。 国土局 2 城市道路占用费 因占用道路性质从元/日平方米—1元/日平方米 市政局 3 开发配套费 每平方米105元。 建设局 4 质量监督费 省辖市按工程建筑安装工作量千分之收取，各县市按千分之收取。 建设局 5 定额测定费 建安工作量的千分之1收取。 建设局 6 建筑施工安全监督管理费 在省辖市规划区内，按最高不超过建筑安装工程造价（不含设备）的千分之收取。 建设局 7 房屋所有权登记费 住宅房统一按套收取，每套收费标准为80元。经济适用房、首次上市的房改房减半收取，城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记，每套收20元。 房管局 8 防空地下室易地建设费 1、应建而未建“满堂红”防空地下室的，收取48元/平方米易地建设费；2、应建而未建足“满堂红”防空地下室的，缺建部分按2500元/平方米收取易地建设费。 民防局 9 门牌收费 1、楼（栋）牌（75cm*40cm）铝板镀反光膜120元/块。2、楼房单元牌（35cm*25cm）, 铝板镀反光膜50元/块。3、楼房室牌（10cm*5cm）, 铝板镀反光膜5元/块。 公安局 10 墙体材料专项基金 每平方米8元（不能按建筑面积计算的建筑物以实际用量每块标准砖元），使用新型墙体材料占墙体材料总量的比例达到40%的，按规定比例退还此费用。 经贸委 11 散装水泥专项基金 施工单位建设单位或其他使用单位每使用一吨袋装水泥缴4元专项基金，按每平方米2元预收。 市政府（发改委） 12 价格认证费 100万元以下收千分之5，101—1000万元部分收千分之，1001—2000万元部分收千分之，2001-5000万元部分收千分之，5001-8000万元部分收千分之，8001-10000万元部分收千分之，10000万元以上部分收千分之. 物价局 13 地方教育附加费 教育局 14 接污费 市政局 15 地名公告 民政局 16 城镇垃圾处理费 按新建、拆迁面积2元/平方米 执法局 17 废气、污水排污费 废气元/污染当量，污水元/污染当量 环保局 18 土地交易服务费 土地使用权出让元/平方米，土地使用权转让元/平方米，土地使用权出租和抵押1元/平方米，土地抵押交易服务收费标准：土地抵押额在200万元（含200万元，下同）以下1500元；土地抵押额在200-500万元之间，3000元；土地抵押额500-1000万元之间，4000元；土地抵押额1000-3000万元之间，6000元；3000万元以上，不超过12000元。（在抵押双方不变的前提下，同一宗地再次或多次抵押的，土地抵押交易服务费按省定标准的35%收取，对特困企业等涉及土地交易服务费的，按原标准的三分之一收取费用） 国土局 19 土地测量勘界费 国土局 20 宗地地价评估费 按土地价格总额100万元以下的收千分之2，101-200万元部分收千分之，201-1000万元部分收千分之1，1001-2000万元部分收千分之，2001-5000万元部分收千分之，5001-10000万元部分收千分之，10000万元以上部分收千分之，最高收费不超过10万元。 国土局 21 房产测绘费 元/平方米 房管局 22 房屋产权交易手续费 标准为：新建商品住房每平方米3元，由转让方承担，经济适用房减半计取；存量住房每平方米6元，由转让双方各承担50%，房改房首次上市减半计收。 房管局 23 白蚁防治费 新建房屋按建筑面积收费，七层以下（含七层、地下层）每平方米元；八层以上每平方米元。 房管局 24 房地产网络服务收费 按房地产开发企业当年开发建筑面积最高不超过2元/平方米，当年无开发项目的按每服务对象每年5000元收取。 房管局 25 测绘成果成图资料收费 详见文件 房管局 26 建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查费 特、一级项目元/平方米，抗震调整系数，二级项目元/平方米，抗震调整系数，三级项目元/平方米，抗震调整系数，（1、按以上收费标准收取审查费，总额不超过12万的按实收取；超过12万的，其超出12万以上的部分按50%收取，最高不超过50万元。2、以上收费最低收费额不低于1500元，如低于，按1500元计收。3、凡同时进行施工图及抗震审查的，收费标准按上述标准乘以抗震调整系数计收，凡不需要进行抗震设计审查的，收费时不得乘以抗震调整系数。4、改、扩建工程审查费按不超过上述收费标准执行。） 建设局 27 工程勘察文件审查收费 施工图审查费收费标准的12%。 建设局 28 建设工程交易服务费 1、为各类建设工程施工（含装饰装修）及材料、设备采购的招标项目，由招标单位支付30%，中标单位支付70%，经济适用房减半收取。按照交易中心类别和中标价收取，具体标准为：（1）中标价200万元（不含200万元）以下的，三类4800元，二类4950元，一类5150元;（2）中标价200-500万元（不含500万元，下同），三类6800元，二类7150元，一类7500元；（3）中标价500-1000万元（不含），三类10000元，二类10500元，一类11000元；（4）中标价1000-1500万元（不含）三类12500元，二类13500元，一类14500元；（5）中标价1500-3000万元（不含）三类15500元，二类16500元，一类17500元；（6）中标价3000-5000万元（不含）三类18000元，二类20000元，一类22000元；（7）中标价5000-1亿元（不含）三类23000元，二类26000元，一类29000元；（8）中标价1-5亿元（不含）三类31000元，二类35000元，一类39000元；（9）中标价5亿元及以上，三类40000元，二类45000元，一类50000元。2、勘察、设计、监理的招标项目，不论交易中心的类别，中标价在10万元（含10万元）以下的，每宗2000元，10万元以上的，每宗3500元。支付比例参照招标发包工程标准执行。 建设局 29 管线探测、地形图测绘、建筑物测量、规划条件核实等 规划局 30 城市规划技术服务费 营业性用房：市区元/平方米，县城元/平方米；住宅、厂房：市区1元/平方米，县城元/平方米。 规划局 31 城建档案资料综合服务费 建设单位需要委托城建档案部门进行工程档案资料整理的，按每卷（以规范标准公分为一卷计）档案元收取档案整理费。 规划局 32 室内环境检测费（指定企业） 室内空气中氡浓度120元/测点 室内空气中甲醛浓度120元/测点 室内空气中氨浓度120元/测点 室内空气中苯浓度200元/测点 室内空气中总挥发性有机化合物（TVOC）浓度240元/测点（1、零星且属于用户自愿委托的检测【同一用户受检测单体建筑少于2栋（含2栋）】）可在上表收费标准基础上上浮，但上浮幅度不得超过10%；2、上表收费标准为市定最高收费，下浮不限，各县（市）区可根据当地情况制定本地的收费标准。 企业 33 防雷装置设计审核费 元/平方米 气象局 34 防雷装置施工监督、竣工验收 元/ 平方米 气象局 35 消防设施建设验收费 消防支队 36 人防平战转换预案费 民防局 37 环境影响咨询费 环保局 38 建设工程质量检测和 建筑材料试验收费 详见文件 检测中心 39 可研报告 发改委 40 城市道路占用挖掘费、修复费 因道路类型从48元/平方米---581元/平方米不等。 市政局 41 工程竣工结算审核 详见文件 企业（建设局） 42 审核标底费用 占编制标底费的15%-25%。 企业（建设局） 43 建设工程标书工本费 按照制作标书实际发生的合理费用除以可能发售标书的数量、不以营利为目的制定。省以上有关部门有规定标准的按规定执行；没有规定的凡每本标书工本费超过100元，需报同级价格部门审核。 建设局 44 工程建设监理费 企业（建设局） 45 工本费 20元/本 国土局 46 防雷装置安全检测技术服务费 80元/监测点 气象局 47 防静电检测 90元/平方米、点 气象局 48 修剪、砍伐、移植城市树木赔偿费 按《徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准》执行 园林局 49 临时占用城市绿化用地赔偿费 临时2元/平方米日，长期15002元/平方米年（一次性计收三年费用） 园林局 50 改变绿化规划、绿化用地使用性质赔偿费 按《徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准》执行 园林局 51 古树名木迁移赔偿费 按《徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准》执行 园林局 出自房地产会计网，原文地址：