小区停车场管理方案
小区停车管理制度(优秀6篇)
小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。
请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。
为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。
以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。
，将作为放弃处理。
2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。
3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。
4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。
清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。
前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。
17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。
2024年小区停车场管理方案范本(3篇)
2024年小区停车场管理方案范本停车是城市管理中的重要问题之一，小区停车场管理对于小区居民的生活质量有着重要的影响。
随着城市居民车辆数量不断增加，小区停车难的问题逐渐突出。
为了解决这一问题，制定一套科学合理的小区停车场管理方案，势在必行。
下面是一个2024年小区停车场管理方案的范本，供参考。
一、小区停车场管理概况为了方便居民停车，提高小区停车场的利用率，减少停车难的问题，本小区制定了小区停车场管理方案。
此方案将对小区停车位进行合理规划和管理，确保小区居民的停车需求得到满足。
二、小区停车位划分1. 根据小区居民车辆数量和停车需求，对小区停车位进行合理划分。
划分为住户专用停车位、访客停车位和临时停车位。
- 住户专用停车位：根据住户车辆数量和小区建筑面积，按比例划定住户专用停车位数量。
每户配备至少一个停车位，且尽量满足多车家庭的停车需求。
- 访客停车位：按照小区居民数量的比例，确定访客停车位的数量。
访客停车位需设置在小区进出口附近，方便居民和访客的停车。
- 临时停车位：根据小区周边道路交通情况，设置适当的临时停车位。
用于临时停车需求，比如快递送货、临时停车等。
2. 对每个停车位进行标识。
在停车位上安装车位编号，方便居民停放车辆时能够快速找到自己的停车位。
三、停车位管理措施1. 车辆准入管理- 针对小区住户，停车场设置门禁系统，只允许住户车辆进入。
居民需要通过刷卡或使用手机APP才能进入停车场。
临时停车的访客可由居民提前申请临时通行，获得临时通行证。
- 访客车辆需要在进入小区时向门卫登记，并获取临时停车许可证。
停车时间不得超过24小时，过期需重新登记。
2. 停车位共享管理- 住户专用停车位在特定时间段内可以相互共享。
例如，白天某住户不用车，可将自己的停车位借给其他住户使用。
具体借用规则由小区业主委员会制定，并告知小区居民。
- 住户需在进入停车场时将车辆停放在自己的专用停车位上，并将车位让给其他住户使用。
小区停车管理方案4篇
车安停车场采用感应卡停车场管理系统，在停车场的出入口设置一套出入口管理设备，使停车场形成一个相对封闭的场所，进出车只需将ID卡在读卡箱前轻晃一下，系统即能瞬时完成检验、记录、核算、收费等工作，挡车道闸自动启闭，方便快捷地进行着停车场的管理。
进场车主和停车场的管理人员均持有一张具有自己私人密码的非接触ID卡，作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的ID卡才能进行操作（管理卡）或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性，有效地防止车辆失窃，免除车主后顾之忧。
第二章系统方案设计
2.1总体设计
本次方案设计，严格本着科学性、先进性、可靠稳定性及经济性的原则，在对设计图样和工程实地经过缜密研究的前提下，考虑了优质器材选择和性能价格比等诸多因素后，充分接纳工程顾问方的建议，并结合多年工程经验设计出这套方案，以供参考。
根据停车场的实际情况，我们为整个停车场的管理系统选用1套感应式ID卡电脑收费系统。采用感应式ID卡控制1个停车场入口和1个停车场出口，实行出口电脑监控和收费，使停车场管理建成方便，安全，高效的控制体系。
月租卡车辆进入停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，司机把月租卡在入口票箱面板感应区10公分距离内掠过，票箱内ID卡读写器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性；若有效，启动入口摄像机，摄录一幅该车辆图像，并依据相应卡号，存入出口收费处的计算机数据库中。电动栏杆起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆；若无效，则灯光报警，不允入场。
模块化的结构，利用标准的可更换的。电子部件，很容易进行系统的升级与扩充，从而减少维护费用。
功能强大的、可靠的中央管理中心可以监控所有的远端的站点；完善的数据库管理及各种报表的产生。
在入口和出口设有微机控制的出卡机和读卡机，并由全字库LED中英文显示屏显示相关信息；对于时租卡和月租卡可使用同一读卡机。
小区停车场管理制度范文(三篇)
小区停车场管理制度范文尊敬的小区业主：为了更好地管理小区停车场，提升小区居民的居住品质，根据居民们的需求和小区实际情况，制定了以下停车场管理制度，请大家共同遵守：一、停车位管理：1. 停车位以小区的专用停车位为主，业主可优先选择空闲车位停放车辆。
非业主或租户车辆暂不享有小区的停车权益。
2. 不得占用消防通道、出入口、绿化带等非停车位区域停放车辆，以免影响小区其他居民的出行和安全。
二、车辆登记管理：1. 车主需将车辆的相关信息登记在小区物业处，包括车牌号、车型、所有人姓名、联系方式等。
2. 如果车辆有更换情况，车主需及时更新登记信息，并告知物业管理处。
三、停车场规范：1. 停车时，请车主务必停放在指定车位内，保持车位的通行畅顺。
2. 不得随意停放或存放零散物品、杂物在车位内，妨碍通行或影响美观。
3. 严禁在停车场内进行修车、洗车等非正常停车行为，以免影响他人。
四、违规处罚：1. 对于未登记车辆或违规停车的车辆，物业管理处将进行警告，并给予相关处理。
2. 对于多次违规及严重影响小区秩序的车辆，将采取限制停车、罚款等措施。
五、停车安全：1. 车主要关注自身车辆的安全，佩戴防盗器材或使用车辆安全设备。
2. 不得私拉乱接电源，避免发生火灾等安全事故。
六、其他事项：本制度中未能尽力涵盖的问题，请大家遵守国家交通法规、小区住宅规约以及其他相关管理制度。
以上是小区停车场管理制度，希望大家共同遵守，为小区居民提供一个安全、有序的停车环境。
如有问题或建议，请与物业管理处联系。
特此公告！小区物业管理处日期：年月日小区停车场管理制度范文（二）一、目的与适用范围本管理制度的目的是为了规范小区停车场的使用，维护良好的停车秩序，提升小区居民的停车体验。
本制度适用于小区内的所有车辆停放在停车场的管理。
二、停车场标识及分区1. 停车场应设置明显的入口标识，并根据停车位数量合理划分停车区域。
2. 停车位应设置专门的标识，标明车位编号及使用类型，例如：普通车位、残疾人车位等。
小区停车管理整改方案【优秀3篇】
小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。
2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。
3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。
以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。
（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。
二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。
②赶时间，把车子停在过道。
2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。
按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。
由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。
遇到高峰期的时候，保安不得不放行。
这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。
3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。
借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。
三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。
2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。
3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。
4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。
5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。
6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。
在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。
借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。
7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。
小区停车场管理制度模版(3篇)
小区停车场管理制度模版尊敬的业主们：为了保证小区停车场的管理秩序和车辆的安全，经物业委员会讨论决定，特制定本停车场管理制度，请大家共同遵守。
一、停车场的管理方式1. 停车位使用权：小区业主优先享有停车位使用权，租赁住户可与业主协商使用。
2. 临时停车位：小区设立若干临时停车位，供来访车辆短暂停放。
二、车辆停放规定1. 停车位使用：车辆必须停放在指定的停车位内，不得占用他人停车位。
2. 车位保留：每个住户最多可预留一位车位，未预留车位的住户停车需按照现场车位分配规则停放。
3. 禁止乱停乱放：禁止车辆在非指定区域停放、乱停乱放，如楼道、花园、消防通道等地。
三、停车费用1. 停车费用标准由物业委员会制定，届时将通知所有业主，并按指定方式收取。
2. 特殊车位费：对于产权车位以外的特殊车位，如车库、露天车位等，需另行缴纳相关费用。
四、违规处罚1. 超时停车：超过规定时限停放车辆的，物业有权对其进行警告，情节严重可采取拖移等措施。
2. 超时占用他人车位：未经车位使用者同意，超过规定时限停放车辆的，物业有权对其进行处罚，并采取拖移等措施。
3. 临时停放区乱停车：对于在临时停放区乱停乱放车辆的，物业有权对其进行处罚，并采取拖移等措施。
五、其他规定1. 车辆保管：业主和住户应负责自己车辆的安全，尽量不要携带贵重物品放置在车内避免引发盗窃。
2. 物业不承担损失：停车场内因交通事故引起的车辆损失，物业不承担赔偿责任。
以上为小区停车场管理制度通用版本，请大家共同遵守。
物业委员会将对停车场的管理进行监督，并根据实际情况进行适当调整。
如有任何疑问或建议，请随时与物业委员会联系。
特此通知。
日期：xxxx年xx月xx日物业委员会敬启小区停车场管理制度模版（2）第一章总则第一条为了规范小区内停车场的管理，维护小区业主的停车权益，制定本管理制度。
第二条小区停车场的所有权归属于小区业主委员会，由小区业主委员会负责管理。
第三条本管理制度适用于小区内所有停车场的管理。
小区内车位管理规定（5篇）
小区内车位管理规定一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。
二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。
场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。
装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。
健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。
小区内车位管理规定（2）第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。
第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。
第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。
第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。
业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。
第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。
小区停车场管理规定范文
小区停车场管理规定范文一、车辆进出管理规定1. 小区居民和访客车辆进出小区停车场必须按照规定通行，不得强行闯入或占用他人车位。
2. 车辆进入小区停车场前，应当绑定车辆信息并领取停车证或使用停车卡，未经认证的车辆不得进入停车场。
3. 车辆进入停车场时，需按指定车道、遵守交通规则和停车场工作人员的指示，不得超速或危险驾驶。
4. 车辆进入停车场后，应当按停车位指示停放，不得随意停放或占用他人车位。
5. 车辆离开停车场时，应当依照规定出示停车证或刷停车卡，未经认证的车辆不得离开停车场。
6. 车辆在停车场内临时停放或长时间停放时，应当遵守停车场的相关规定，不得阻碍他人正常停放。
7. 车辆进出停车场时，应当遵守交通规则，礼让行人和非机动车辆。
二、车位使用管理规定1. 小区居民和访客停车时应当按照指定车位停放，不得随意停放或占用他人车位。
2. 车位使用时，应当按规定缴纳停车费用，未缴纳停车费用的车辆不得长时间占用车位。
3. 车辆停放时，应当妥善保管车辆，不得乱丢废弃物品或在车位上进行维修、保养等行为。
4. 车辆停放时，应当确保车辆不影响其他车辆进出或通行，不得擅自更改车位标识。
5. 车辆车位使用权归属于车位所有人，居民之间不得私自交换车位使用权。
6. 车位停放时间超过规定时限的，停车场管理部门有权采取合理措施清理车位。
7. 车位使用过程中如发生纠纷，应及时向小区物业管理部门申请调解并执行。
三、停车场管理责任规定1. 停车场管理人员应当维护停车场的秩序和安全，负责车辆进出的管理，制定和执行停车场管理规定。
2. 停车场管理人员应当定期巡视停车场，检查车位使用情况和设备设施是否完好，发现问题及时处理。
3. 停车场管理人员应当做好车辆信息登记和停车证或停车卡的发放、注销工作，确保车辆进出的记录准确可靠。
4. 停车场管理人员应当协助执法部门对违规停放的车辆进行处理，如有需要，配合提供监控录像等相关证据。
5. 停车场管理人员在履行职责时应当遵守工作纪律，不得以任何理由索要或接受他人财物。
小区停车位管理规定范文（4篇）
小区停车位管理规定范文第一章总则第一条为了合理利用小区停车资源，维护小区交通秩序，提供良好停车环境，保障业主的停车需求，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有停车位的管理和使用。
第三条小区内的停车位包括地面停车位、地下停车位、临时停车位等。
第四条小区业主、租户以及访客在小区内停车都必须遵守本规定。
第五条小区物业公司负责本规定的执行和管理工作。
第六条未尽事宜由小区物业公司根据实际情况具体制定管理办法。
第二章停车位分配和管理第七条小区停车位分为固定停车位和临时停车位，根据业主的产权面积分配停车位的数量。
第八条固定停车位面积不得低于6平方米，设计标准按照1:1计算。
第九条临时停车位分配给小区内没有固定停车位的业主和租户，按照先到先得的原则分配。
第十条临时停车位的使用时间最长不超过24小时，超过时间需按照固定停车位的收费标准支付费用。
第十一条车库门、通道、消防通道等不能作为停车位使用。
第十二条对于无法提供足够停车位的小区，小区物业公司可以与周边停车场、停车楼等单位合作，提供代替性停车位。
第三章停车位的使用管理第十三条停车位使用人必须保持良好的停车秩序，按停车位指示停放车辆，不得占用他人的停车位。
第十四条停车位使用人必须保持停车场环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
第十五条对于不按规定停放、乱停乱放、占道停车等行为，小区物业公司有权采取必要的管理措施，如移车、罚款等。
第十六条对于违反本规定造成他人财产损失的，停车位使用人需承担相应责任并赔偿损失。
第十七条停车位使用人应遵守交通法规，确保行车、停车安全。
第十八条停车位使用人应定期检查车辆，如有异常情况应及时提醒小区物业公司，并不得驾驶异常车辆进入小区。
第十九条小区物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位的正常使用。
第四章停车位的收费管理第二十条固定停车位按月收费，收费标准由小区物业公司制定。
第二十一条临时停车位按小时收费，临时停车费用由小区物业公司制定。
小区停车管理规定（五篇）
小区停车管理规定1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取____小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速____公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。
10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。
14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。
15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
小区停车管理规定（二）是指小区内居民和访客使用停车位的一些规定和规定。
这些规定旨在确保小区停车位的公平使用，维护小区的安全和秩序。
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小区停车场管理方案学院工商管理学院班级 2010级房地产经营管理学号 201006124008姓名陈志龙小区停车场管理方案一、车辆管理规定车辆停放是精神文明的重要体现，物业管理处将向业主、使用人做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象的发生，自觉到指定停车泊位停车。
1. 对小区的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆发给泊丽经典出入通行证。
2. 为业主临时停车提供方便，小区设有地面停车场和地下停车场，地下停车场停放已购买车位的业主车辆，其它车辆一律停放在地面车场；地面停车采取按时收费办法，暂不实行包月收费，地下车场实行包月收费方式，收费依据参照XX市物价局洪价费字 (2004)17 号《关于制定XX市住宅小区停车管理服务收费标准的通知》和业主与开发商签定的《商品房买卖合同》实行。
3. 已购买地下停车位的车主，可到小区物业客户服务中心办理停车位使用手续。
4. 对业主、使用人已租赁的泊位，小区物业管理处将负责做出相应控制，确保停车方便。
5. 各种车辆不得在小区道路上随意停放，临时进入小区的机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交叉口停放。
6. 停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，带走贵重物品。
车场管理人员如发现车辆门窗未关好等情况，应及时通知小区物业管理处客户服务中心联系车主，同时派护卫现场职守，防止车内物品丢失。
7. 停车场只提供场地、车位有偿使用，不负责车辆的保管，如车辆丢失或损坏，停车场不负责赔偿。
8. 车辆进入小区物业应减速慢行，最高时速不得超过小区物业限速标志的规定，进出车场时遇对面行来车辆，应做到先出后进。
9. 小区物业停车场不准学习驾驶机动车，严禁试车和随意鸣喇叭。
10.谢绝出租车进入小区（紧急情况除外），紧急情况下进入小区的出租车同样实行计卡出入，按小时收费，对外来人员乘坐的出租车谢绝其进入入内。
11.对进入小区的车辆维持一定的清洁度，保证其不污染道路；5吨以上大型机动车未经小区物业管理处许可，不得进入小区内。
车辆停放必须服从现场护卫员指挥，注意前后、左右车辆的安全，不得停放在绿化带和人行通道上。
12.装载装修材料的车辆进入小区，应停在规定场地装卸材料，不得影响小区的交通，装载装修材料的车辆驶离小区还需出示业主的书面证明或经业主确认，方可驶离。
13.对所有进出小区的车辆都实行凭车辆出入卡进出，门岗在值班记录上做好外来车辆的登记工作，包括写清车辆进出的时间、车牌号码及门岗保安的姓名。
14.应妥善保管好在使用中的车辆临时出入卡，必须保证有具可查，不能有流失现象发生。
二、停车场守则为规范停车场的使用及管理，营造规范的居住环境，特制定本守则。
1、包月车的车主于每季度最后一个月月底前到管理处客户服务中心缴交下一季度的各种费用，物业助理将收取的停车费用统一登记在《停车场收费台账》上，并对车主开具正规停车发票；停车卡专车专用，不得转借他人。
2、临时停放车辆进行智能刷卡按小时进行收费，由门岗护卫根据电脑显示进行收取，并开具正规发票给车主，收费时必须先给票再收费，车主不要的发票必须进行登记，下班时上交班长，由班长上交护卫主管。
3、月租车的车主只可将其车辆停在其所属车位范围内，由当班地下车库护卫员进行跟踪指挥；临时停放车辆必须按地面车场划线停放，不得随意停放在其它通道，尤其是消防通道上，地面车位由地面巡逻员统一负责；大门口内外禁止停放任何车辆，大门口内外两侧由大门口护卫进行负责。
4、停车场只能作为停车之用，不能用作维修车辆、储存货物或其它用途。
5、车场内严禁吸烟，严禁在车场内加油。
6、载有易燃、易爆，或有毒、危险品的车辆不得在车场停放。
7、在车场内必须按限速行驶和按车场指定路线行车。
8、在车场内行车必须注意安全，以免损坏停车场设施和其它车辆，如有损坏，当班护卫员必须及时上报客户服务中心和护卫主管，当班护卫现场控制好车辆，管理处根据实际情况向损坏者索赔，经管理处主管以上领导同意后车辆方可放行。
9、车主如遗失停车卡，应马上通知小区物业管理处客户服务中心，护卫员接到车主反映后也必须第一时间通知客户服务中心，客户服务中心物业助理收取30元手续费后补发新的停车卡，同时必须在第一时间内将旧卡挂失报停。
10、任何车辆没有车场进出卡（包括月卡和临时停车卡），一律不得放行！如车主遗失车卡，按上述第9条操作之后，车主如需将车辆开出小区，必须让车主出具三证，即《车辆行驶证》、《驾驶证》、《身份证》，当班护卫进行仔细核对，并将上述三证进行复印，然后让车主写出一份《车卡遗失声明》后方可同意其车辆离场。
11、小区物业管理处不负责保管随车物品。
12、车主如违反车场守则，小区物业管理处有权拒绝其车辆停放。
三、小区物业卸货物管理规定装卸区域的位置：对于搬运装修材料等车辆谢绝进入小区内部，管理处统一设立装卸区域，位于大门口，可用管理处提供的板车进行搬运。
装卸区的使用范围：1、搬运装修材料的车辆；2、搬家公司的车辆；装卸区的管理：1、装卸货物时，必须在指定的装卸区内进行装卸货物，不得阻塞通道；2、所有装卸的进出车辆必须服从护卫员的统一管理，不得乱停乱放；3、不得在入口处，楼梯、平台或任何通道留置任何货物、物品、箱柜等将上述地方阻塞。
4、一切货物、物品只能在管理处指定的时间、通道装卸和运送。
5、业主的家具、设备及装置等搬离前，须事先取得管理处的书面同意，凭管理处客户服务中心发出的《放行条》搬出，门岗护卫留下《放行条》。
夜间8：00后禁止一切物品搬离小区。
四、车辆管理工作标准1. 道路线型、断面与整个建筑群体布置相协调；2. 车行道通畅，出、入口标志明显；3. 外来车辆未经许可，不可进入地下车库，地面及地下车库车辆停放规范有序；4. 进入停车场内的车辆，服从物业公司管理，护卫进行跟踪；5. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入；6. 驶入停车场的车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生（救护车、警车、救火车除外）；7. 停车场内的所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到车证齐全，一车一卡，见卡放车；8. 车辆管理人员礼貌待人、热情周到；9. 车辆管理员要熟知车主姓名、车型、车牌号、铺号、车位；10. 车辆管理人员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，立即通知客户服务中心联系车主，并进行现场看守；11. 停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；12. 停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；13. 停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；14. 停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；15. 停车场内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；16. 地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离50米以上；17. 临时停放车辆收费率100%；18. 每车位文字档案齐全、资料准确率100%；19. 外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。
五、班长职责1、接受护卫主管的直接领导。
2、领导下属详细记录车辆进出情况，认真检查，有效阻止危险品进入停车场。
3、熟悉停车场的建筑设施及固定车位的情况。
4、熟悉停车场管理的各项规章制度及安全应急方案。
5、迅速、妥善处理好社会性事件、事故、并及时向上级汇报。
6、组织、指导下属参加各项培训。
7、在工作中要运用礼貌用语文明服务，积极为顾客解决各种困难，提供方便。
8、主持每日的班前、班后会议，认真做好工作日记和记录，做好交接班工作。
9、完成上司下达的各项工作任务。
六、停车场护卫员职责1、积极指引车辆安全驶入车位停车，检查并提示车主锁好车门窗，并详细记录车辆进出时间，车况及车牌号。
2、做好对机动车的监护及车场的安全巡逻工作。
3、按规定对停车场内的临时停放车辆收取车辆管理费，并做好票款的交接、保管工作。
4、提示司机严格遵守停车场的安全管理规定和使用规定。
5、严格杜绝停车场内有明火作业的情况发生。
6、认真检查停车场内的消防设施、器材，保持正常使用状态。
7、对车场周围的施工情况进行管理，避免因施工影响到泊丽经典的正常停车秩序。
8、阻止未经许可或未办理地下停车位相关手续的机动车辆使用车库。
9、阻止装有易燃、易爆、危险物品的车辆驶入停车场，发现问题应立即向班长或主管报告。
10、阻止无关人员，闲散人员（包括非工作需要的员工）穿行车库、逗留。
11、对停放一天以上的车辆要记录，并报告班长和主管。
12、严格禁止在停车场内停放非机动车和存放货物，发现情况立即制止，无法制止立即向班长或主管报告。
13、认真做好当班各种记录，并做好交接班工作。
14、完成上级下达的各项工作任务。
七、交通意外事故的处理预案护卫员在发现交通意外事故或接到交通意外事故报告求助时：1、应立即用通讯设备报告保安班长发生交通意外事故现场的具体位置，并通知护卫主管；2、留在现场或迅速赶赴现场维护交通秩序和保护现场，抢救伤者；3、对重大的交通意外事故须请示保安主管进行支援。
4、护卫主管接到报告后立即报告管理处经理，并迅速赶赴现场参加抢救；5、护卫班长或主管调遣指挥门岗保安员维护现场秩序、交通秩序；6、送重伤者到医院抢救；7、报交警大队事故（电话120）：●——事故发生的时间及地点；●——事故造成的伤亡及损失情况；●——已送抢救情况。
8、经理接报后立即赶赴现场，根据现场情况进行指挥协调，并报分公司总经理。