主体工程质量通病防治讲义
建筑工程质量通病及防治措施ppt课件
模板拼缝不严象严重
1.1.3混凝土通病
表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模 板拆除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂 缝等
治理措施：砼浇筑前做好施工人员技术交 底，加强管理人员的旁站意识，混凝土浇 筑时，监理必须现场全程监管。对于楼板 砼浇筑必须采用平板振动器。
振捣棒振捣时与模板的距离不应大于振动 棒作用半径的0.5倍。振捣间距50cm。
而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在模板 拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边，这样基本 会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。前提是在混凝土 施工前对施工单位提出此类要求，而且严格执行， 最好是在合同条款中约定，否则很难得到贯彻。
模板控制线放好后，认真校核，检查是否正确。 梁侧模应拉通线校正，同轴线同截面的梁模板应 保证顺直。
房屋建筑工程质量通病具有多发性、难治 性等特点，由于直接影响到收房后业主的 生活，而成为质量投诉的热点。此类问题 如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安 全、使用功能造成很大隐患，严重者可能 给业主造成巨大的经济损失，给公司财产 与名誉造成很大影响。
因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质 量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工 程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采 取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认 识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工 程质量通病问题一定会彻底解决！
梁、柱主筋保护层防治措施
制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸 加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半 径在规范允许的条件下，应通过现场试验确定弯 折半径，防止弯折过小，导致主筋绑扎时不能紧 靠箍筋，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。
甲方、监理应对施工单位编制的钢筋料单抽查， 如发现现场钢筋绑扎尺寸偏差较大，应核对钢筋 料单，加大抽查频次，保障现场所需钢筋符合图 纸要求。
主体结构质量通病防治方案和施工措施
主体结构质量通病防治方案和施工措施主体结构质量问题是指建筑物主体结构在设计、施工、使用及维护过程中出现的质量问题。
主体结构质量问题直接关系到建筑物的安全性和使用寿命，因此需要采取相应的防治方案和施工措施来确保主体结构质量。
下面是关于主体结构质量通病防治方案和施工措施的详细论述。
一、主体结构质量通病防治方案1.设计阶段的防治方案在设计阶段，需要做好以下几方面的防治工作：（1）结构设计要合理可行：对于不同类型的建筑物，要根据其功能和使用条件合理选择结构形式，确保结构的强度和刚度符合要求。
（2）材料的选择和试验：材料的选择要符合相关标准和规范，同时还要进行材料的性能试验，确保材料的质量达到要求。
（3）结构计算和验算：要对结构进行科学的计算和验算工作，确保结构的安全性和稳定性。
（4）做好可靠性分析：对建筑物的主体结构进行可靠性分析，找出潜在的问题，并提出相应的改进措施。
2.施工阶段的防治方案在施工阶段，需要做好以下几方面的防治工作：（1）质量控制：对施工过程中的各项工作进行严格的质量控制，确保施工质量符合设计要求。
（2）工艺和方法的选择：根据实际情况选择适当的施工工艺和方法，确保施工质量和进度。
（3）施工人员培训：对施工人员进行必要的培训，提高其技术水平和质量意识。
（4）现场管理：严格管理施工现场，保证施工各项工作的有序进行，防止质量问题的发生。
3.使用及维护阶段的防治方案在使用及维护阶段，需要做好以下几方面的防治工作：（1）定期检查：定期对建筑物的主体结构进行检查，发现问题及时处理，避免问题扩大。
（2）维护管理：定期对建筑物的主体结构进行维护和保养，保证其正常运行和使用寿命。
（3）加强管理：加强使用及维护人员的管理工作，提高其安全意识和责任意识，避免不当行为导致质量问题。
二、主体结构施工措施1.施工前的准备工作（1）组织人员：根据工程规模和要求，合理组织工人和技术人员，确保施工队伍的素质和数量。
（2）准备材料和设备：根据设计要求和施工进度，提前准备好所需要的材料和设备，避免因材料和设备不足而延误施工。
建筑工程主体结构施工质量通病防治管理措施
的标准体系.pptx
量
1
国家法律法规
通
病
2
国家质量管理验收规范和技术规程
的
3
行业技术规程和验收规范
防
治
4
地方标准
措
5
施
企业标准
一
主体结构工程施工质量通病防 治 ---防治措施一
项目经理为第 一责任人
设一名项目副 职分管质量工
作
质量总监和质 检员配置
完
质量管理策划
善
体
管理制度的
系
制定
建
设
检查考核体系
主体结构工程施工 质量
通病防治
1
主体结构工程施工质量通病防
治
--- 内容
一、质量通病的概念
目
二、质量通病产生的原因
三、质量通病的危害及常见通病
录 四、质量通病的防治措施
五、质量通病的案例
主体结构工程施工质量通病防
治
---概念
质量通病概念
指建筑工程中经常发生的普遍存在的、难以根治 的一些工程质量问题。如渗、漏、裂、堵等现象
砌块强度偏差大 构造柱、芯柱混凝土不密实，外观质量差 拉结筋安装不符合要求 填充墙的下部、上部结构处理不符合要求 砂浆饱满度差
主体结构工程施工质量通病防
质
治 ---防治措施
量
通
病
的
防
治
P、D、
措
C、A
施
及时纠偏改进
主体结构工程施工质量通病防
治 ---防治措施一
质
加强法规标准学习、完善体系建设主体质量涉及
主体结构工程施工质量通病防
治 ---防治措施二
质 施工组织 量 设计编制
建筑工程质量通病和防范措施(主体部分)多图课件
一、结构常见缺陷
1、混凝土表面缺陷
（1）表面缺陷：麻面、漏筋、蜂窝、孔洞、酥松脱落、缝隙夹层、缺棱掉角；
钢筋位移，造 成振捣不到位
漏震、漏
浆形蜂 窝
① 模板表面粗糙未湿润，拼缝不严，砼振捣不密实； ② 钢筋保护层垫块太小，间距过大甚至漏安； ③ 砼结构断面较小，钢筋过密；振捣棒碰撞钢筋位移； ④拆膜过早，砼缺棱掉角；
预防措施：图纸会审时可建议设计单位，在屋面及建筑物两端的单元现浇板中宜 设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置 放射钢筋φ8@100，长度为板跨度的1/3，且不得小于1.5m。
受温差和收缩 的影响，产 生应力集中
防裂构造 钢筋
（2）塑性收缩：塑性收缩是指混凝土在凝结之前，表面因失水较快而产生的收缩 ， 对于泵送混凝土而言，因其所含的水分较多，若环境温度高风速大而且干燥，水分挥发迅 速，混凝土的泌水和毛细管提升水的综合作用还低于水的挥发作用时，使混凝土表层脱水 速度远大于混凝土内层提供水的速度，造成了混凝土面层体积收缩大，若这时混凝土还未 产生足够的强度，则在混凝土表面产生塑性收缩裂缝。商品混凝土因运输距离长，为防止 流动性损失过大，常常加入缓凝剂，更增加了形成塑性收缩裂缝的可能。
◆柱墙阳角模板加固
对拉螺杆 锁扣
阴阳角效果 观感质量
2、现浇混凝土结构裂缝
裂缝是混凝土结构中普遍存在的一种现象，它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能 力，影响建筑物的使用功能，而且会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，降低材料的耐 久性，影响建筑物的承载能力；
裂缝的产生由一种或几种原因同时作用产生的，有变形引起的裂缝:如温度变化、 收缩、膨胀等原因引起的裂缝；由外荷载作用引起的不均匀沉陷裂缝；有养护环境不 当引起的裂缝等等，裂缝发生有多种类型，不同类型的裂缝形成的原因不同、特点不 同，产生裂缝修理的方法也不同（如收缩裂缝，进行注浆即可，通长贯穿裂缝宽度大 于0.3mm的裂缝处理就较复杂），在实际工程施工中如何有效防止裂缝的产生是我们 需解决的问题。
主体结构质量通病防治
05
结论与展望
总结与成效评估
总结
主体结构质量通病防治工作取得显著 成效，有效提高了工程质量，减少了 通病的发生。
成效评估
通过对比防治前后主体结构的施工质 量，发现通病发生率明显降低，工程 质量明显提升。
对未来研究的建议与展望
建议
进一步深入研究主体结构质量通病的 成因和防治技术，提高防治工作的针 对性和有效性。
变形
总结词
变形是主体结构在长期使用过程中出现的一种质量通病，主要表现为结构整体或局部的位移或扭曲。
详细描述
变形通常与结构设计、施工质量和环境因素有关。例如，结构设计时未充分考虑地基的不均匀沉降、 施工时模板支撑体系不牢固、长期受到恶劣环境影响等，都可能导致主体结构的变形。
钢筋锈蚀
总结词
钢筋锈蚀是由于钢筋在混凝土中受到腐蚀而引起的质量通病，对主体结构的承载能力和 耐久性造成影响。
详细描述
施工工艺问题可能由于施工队伍技术水平 不高、操作不规范等原因造成。例如，混 凝土浇筑时振捣不充分导致内部孔隙增多 ；钢筋安装时位置不准确或固定不牢固； 模板制作和安装不符合要求等。这些问题 都可能影响主体结构的施工质量，进而引 发各种质量通病。
03
防治措施
设计阶段防治措施
01
02
03
结构选型
详细描述
钢筋锈蚀的主要原因是混凝土保护层厚度不足或质量不佳，导致钢筋暴露在空气中或水 分中，与氧气和氯离子发生化学反应，逐渐锈蚀。此外，环境湿度、酸碱度、污染物等
也是影响钢筋锈蚀的因素。
混凝土强度不足
总结词
混凝土强度不足是主体结构中常见的质量通病，表现为混凝土抗压、抗拉、抗剪强度等指标不满足设计要求。
详细描述
建筑主体工程质量通病的防治-文档资料
建筑主体工程质量通病的防治 0.引言 随着我国城乡建设的不断发展，规划和建筑工程项目也不断递增。作为城乡发展的建设的重要一部分，建筑项目的增加直接给建筑企业提供了良好的发展条件。在建筑企业面对大好的发展前景时，如何提升企业竞争能力便成为了企业发展的关键。而企业在施工当中所存在的一些通病并成为阻碍发展的关键，影响企业市场口碑的重要因素[1]。 1.建筑主体工程质量通病防治的意义 建筑主体工程质量通病的发生将严重影响到了建筑工程的施工进程，造成了企业施工成本的增加。而且建筑主体工程质量通病的发生还会导致企业合同违约金的支出以及通病治理费用的增加，影响到企业的效益。建筑主体工程质量通病发生影响严重时还会导致施工的返工，做好施工主体质量的防治工作为业主提供安全的服务，提高企业的经济效益是建筑主体工程质量通病防治的主要意义。因此，现代化的建筑施工应针对施工主体质量的通病进行重点强化治理，以提高企业的经济利益，赢得市场竞争力。 2.建筑主体工程质量通病 工程质量通病是指一种习惯于工程中的各类质量问题，如模板安装完成后，浇注砼时，因振捣时间过长或过快，而导致涨模，这种现象就属于质量通病；在建筑主体工程中常有渗、泛、漏、壳、堵、砂、裂、锈等，形成“多发病、常见病”一样，而引发的主体工程质量通病[2]。 3.建筑主体工程质量通病的防治 3.1完善建筑企业的质量管理体系 作为施工企业完善企业的质量管理体系是工作的最重要的一部分，建筑施工质量管理体系对质量通病的防治就有重要的规范意义。通过实际的问题制定相关的质量管理体系，并针对工程质量的原因进行管理和控制，实现了施工主体工程质量通病的预防、确保了工程施工的质量。因此在施工企业拟定质量管理体系时应该根据施工工程的特点、企业本身的一个情况以及相关结构构件的质量管理来进行，保证这一管理体系能够为达到工程质量而服务。在工程进行时，还要根据工程中所突显出来得新问题对管理体系进行更新填充，通过这种方法以弥补工程中的遗留使得管理体系更适合施工的建设，给建筑主体工程质量通病的防治奠定基础。 3.2树立现代建筑主体质量通病的理念 树立现代建筑主体质量通病的理念是为了更好的预防施工质量通病工作的开展。因此在建筑主体质量通病理念树立之前企业应该把握住企业的发展重点以及施工质量的重点树立科学合理的防治理念，以确保理念的可行性。根据相关的质量通病研究报告，很多工程的工程主体质量通病的原因都是跟质量管理有关，所以工程在施工之前应该根据企业的质量管理体系制定出一套适合本工程进行的管理制度，借助制度以达到质量的目的。通过树立合理科学的质量通病管理理念，使得在施工过程中的能够针对出现的不同问题进行一个有效的预防，避免质量通病的发生。 3.3强化工程的质量控制与监督 强化建筑工程施工过程的质量控制和监督是预防建筑主体质量通病的有效手段。企业在施工进行之前应该通过会议成立工作监督小组针对施工质量通病的诱发原因拟定出相关的制度，并强化整个过程在施工过程中的质量监督和质量控制，做到预防建筑主体工程质量通病的发生。严格对引发通病的原因进行控制，从材料、技术、过程等方面进行进行更进改善，同时还要做到施工现场的一个监管督促，以此实现达到建筑主体工程质量通病的防治目的。企业可以通过强化建筑主体工程质量控制，从而控制通病诱发的原因影响整个工程质量，实现建筑主体工程质量通病的防治目的。 3.4合理规划资金的使用 资金作为整个施工工程进行的基础，企业应该合理规划资金的使用，以达到成本的降低提高企业的效益。建筑企业在对施工工程进行施工之前应该由专业的造价人员对其进行估价，以确保资金的投放量。在资金投入之际，企业应该把握恰当的原则，不宜过多也不宜过少，资金投入的太大会导致企业在其他工程资金的短缺而影响企业的整个发展平衡，还会影响施工过程中的过渡浪费造成施工成本过高影响企业收益；资金投入不足则会影响工程的进行，致使工程不能如期完工，影响施工企业的市场口碑，降低企业的市场竞争力度。因此合理的规划工程资金可以很好的为工程建设提供物质基础，改善建筑主体工程质量达到质量通病的防治的目的。 3.5更新技术引进先进的设备 社会在发展建筑行业也在不断的发展当中在更好，所以施工企业要想在建筑行业赢得一席之地就必须做到与时俱进，引进新的技术和先进的设备，缩减施工工期提高施工的效益降低问题的发生。技术设备作为施工过程中的关键，施工企业必须做到符合实际的情况下与时俱进，从而在技术上解决通病诱发的原因避免通病的发生。因此企业不仅要加大技术设备的更新，还要加强对施工人员的安全以及施工质量通病问题的培训，以加强施工技术人员的发现问题的能力，从而起到预防的作用。 小结：建筑主体工程质量通病防治需要企业的科学防治来实现，把握住建筑主体工程质量通病的防治以防为主。根据实际情况对所存在的问题进行控制管理，同时还要不断强化企业自身以及施工团队的治理能力，并通过质量通病的预防以降低通病的发生提高施工项目的最大利益。 4.建筑主体工程质量通病的治理 现代化的建设受到外界很多因素的影响，建筑主体工程质量发生通病也是正常的，那么在建筑建筑主体工程质量通病发生时，施工建筑企业必须及时的做好质量通病的分析，并且在最短的时间内制定出合理科学的治理方案，降低建筑主体质量通病对整个工程的影响。因此，施工企业不仅要从工程质量的治理入手，提高建筑主体工程质量的管理，保障工程的整体质量；同时还要从问题的根源出发，提高问题的解决力度，增强工程的安全稳定。 5.结束语 综上所述，建筑主体工程质量通病的管理是施工企业管理的重点工作，是影响企业效益和发展的重要因素。因此，只有不断完善工程质量管理，强化项目质量管理工作，并且不断更新企业的施工技术手段，从问题的根源上解决建筑工程质量通病降低施工成本，才能提高人民的满意度，增强企业的市场竞争能力，促进建筑施工企业的健康发展[3]。
主体质量通病防治措施
质量通病防治措施第一节消除质量通病项目及内容一、钢筋混凝土工程消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合要求；消除混凝土构件中的各项质量缺陷。
二、砌砖工程消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。
三、地下室、屋面、厕浴间、外墙防水消除渗漏。
四、楼地面工程消除地面不平、倒泛水，水泥地面起砂、空裂；消除块材地面空裂，缝格不整齐，图案不规则，色泽不协调。
五、内外墙面抹灰及顶棚抹灰消除粘结不牢固、空裂，表面不平整，阴阳角不方正、顺直。
六、面砖消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩。
七、门窗安装消除安装位置、开向不正确，开启不灵活、关闭不严密。
八、油漆工程消除油漆表面粗糙、流坠、透气。
九、给排水管道安装消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不牢固及渗漏。
十、电气安装消除电器安装不牢，安全不可靠，使用不方便。
十一、室外地面消除室外地面及散水沉降。
第二节预防质量通病的主要措施1、制订消除质量通病的规划工程项目开工后，公司质量、技术部门会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行逐一商讨。
当情况清楚后，就列入治理规划。
在制定治理质量通病规划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。
2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病因设计欠周或涉及设计方面的一些因素而可能产生质量通病的，应在图纸会审时向设计单位提出改进设计。
3、提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工为减少由于施工不当而造成的质量通病，应向施工人员讲解质量通病的表现、危害、成因及治理措施。
对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。
对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量，不让质量通病形成。
4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病有些工程质量通病往往不是设计和施工重视就能解决的。