装修售后服务合同范本
精装修工程维修保养协议合同范本（二篇）
精装修工程维修保养协议合同范本甲方：（单位/个人名称）地址：联系人：联系电话：邮编：乙方：（装修公司名称）地址：联系人：联系电话：邮编：鉴于甲方为乙方的装修客户，双方经友好协商，就甲方住宅的精装修工程维修保养事宜达成以下协议：一、范围和目的1. 本协议旨在明确乙方为甲方提供的精装修工程维修保养服务的范围、维修内容和责任。
2. 甲方购买本协议解决精装修后出现的各种维修问题。
乙方将根据协议约定提供相应的维修保养服务。
二、服务内容1. 定期保养：乙方将按照协议约定的期限，对甲方住宅内的精装修部分进行定期保养，包括但不限于墙面、天花板、地板、门窗等。
2. 维修服务：甲方在住宅装修完成后，若出现精装修部分的维修问题，可提出申请，乙方将及时安排人员进行维修。
三、维修保养期限1. 定期保养期限为协议签订之日起三年。
2. 维修服务期限为协议签订之日起五年。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权在定期保养期限内提出保养申请，并允许乙方人员进入住宅进行维修保养工作。
2. 甲方应按时支付乙方维修保养服务费用，并与乙方保持良好的沟通联系，以便及时解决问题。
3. 甲方应对住宅内的精装修部分进行合理使用和保养，避免故意损坏或违反使用说明造成的问题。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权根据甲方的定期保养申请和维修服务需求，安排适当的人员进行工作。
2. 乙方将保证维修保养服务的质量和效果，并确保服务内容符合甲方的要求和协议约定。
3. 如乙方未履行协议约定的义务，甲方有权要求追究其相应的责任，并要求提供补偿。
六、费用支付1. 甲方应按照协议约定的费用标准及支付方式，按时支付维修保养服务费用。
2. 若甲方逾期未支付维修保养服务费用，乙方有权暂停或中止提供服务，并保留追究法律责任的权利。
七、违约责任1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并承担由此造成的损失。
2. 如因一方的原因导致无法履行协议约定的，应及时通知对方，并尽快采取措施解决问题。
房屋装修质量保修合同范本7篇
房屋装修质量保修合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________乙方（施工单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋装修质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围与期限1. 保修范围：乙方应对承包范围内的全部工程承担保修责任。
具体包括：墙面、地面、吊顶、厨房、卫生间、阳台等部位的质量问题。
2. 保修期限：本工程的保修期为2年。
自工程竣工验收之日起开始计算。
在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。
二、保修内容1. 墙面、地面、吊顶等部位出现空鼓、开裂、脱落等质量问题，乙方应及时进行修复。
2. 厨房、卫生间、阳台等部位出现漏水、渗水等质量问题，乙方应及时进行修复。
3. 乙方应对使用不当造成的损坏负责维修，并承担相应的费用。
三、保修程序1. 甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，并保留好相关证据。
2. 乙方应在接到通知后尽快安排人员上门查看，并进行维修。
3. 维修完成后，甲方应确认维修结果是否满意，并签署维修确认单。
四、保修费用1. 在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应免费维修。
2. 如果甲方需要增加新的装修项目或变更原有项目，双方应重新协商并签订新的合同。
五、违约责任1. 乙方如未能按合同约定履行保修责任，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能按合同约定支付保修费用，应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。
如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 在合同履行过程中，双方如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
网店装修及服务合同协议书范本模板5篇
3. 保密协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。
八、争议解决条款
1. 双方在合同履行过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。
2. 店铺优化：乙方通过对店铺的结构、布局、视觉设计等方面的优化，提升店铺的吸引力和用户体验。
3. 商品拍摄与处理：乙方为甲方提供商品拍摄服务，并对商品图片进行处理，确保图片清晰、美观，符合网店展示要求。
4. 客服培训：乙方为甲方提供客服培训服务，提升甲方客服团队的专业素养和服务水平。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年，期满可续签。
3. 争议解决条款应明确管辖法院和仲裁机构等相关内容，确保争议解决的有效性和合法性。
篇3
一、合同双方
1. 甲方（网店方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。
2. 乙方（装修及服务方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
五、合同的生效和终止条件
1. 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。若双方通过电子邮件或传真等方式签订合同，则以最后签字或盖章的时间为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
装修保修协议书范本6篇
装修保修协议书范本6篇篇1装修保修协议书范本甲方：（施工方）联系地址：联系电话：身份证号码：乙方：（业主方）联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于，甲方为乙方的住宅进行装修工程，为了明确双方责任，保证工程质量，特订立本保修协议书。
本协议书由甲乙双方自愿签订，具有合同法律效力。
一、保修期限1.1 装修工程竣工之日起，乙方享有装修保修期限为一年，即一年内如有任何装修质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求。
1.2 保修期限内，乙方在正常使用情况下引起的损坏不在保修范围内，乙方需承担相应的维修费用。
二、保修范围2.1 保修范围包括但不限于装修材料、装修工艺、装修结构等方面的问题。
2.2 乙方在保修期限内如发现任何装修质量问题，应及时通知甲方，并提供相应的证据以证明问题的存在。
2.3 乙方应配合甲方进行维修工作，如需更换材料或进行其他相关费用的支出，则费用由乙方承担。
三、保修责任3.1 在保修期内，甲方有责任对乙方提出的装修质量问题进行维修和处理，保证工程质量符合所订立的合同要求。
3.2 甲方应保持施工方的信誉，确保施工工艺符合国家相关法律法规和行业标准。
3.3 甲方应在装修保修期间提供专业的维修服务，确保维修质量，并妥善保管乙方的财产。
四、保修维护4.1 乙方在保修期内应妥善保护已经完成的装修工程，如人为破坏或不当使用导致装修质量问题，乙方需承担相应的维修费用。
4.2 乙方应进行定期的维护保养，确保装修工程的长期使用，如有任何问题应及时通知甲方进行处理。
五、争议解决5.1 本协议所发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，向有关部门进行申诉。
5.2 凡本合同发生的争议由双方协商不成的，按中国国家相关法律法规处理。
六、附则6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议从签订之日起生效，有效期为一年，期满后双方如有异议可重新协商签订。
6.3 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。
装修保修协议书范本5篇
装修保修协议书范本5篇第1篇示例：装修保修协议书范本甲方：(装修公司名称)地址：(装修公司地址)法定代表人：(法人代表姓名)联系电话：(装修公司联系电话)乙方：(业主姓名)地址：(业主地址)鉴于甲方是专业的装修公司，具有丰富的装修经验和技术，乙方有意委托甲方进行房屋装修，经双方友好协商，达成如下协议：一、装修内容及标准1. 甲方应根据乙方的装修需求和要求，提供详细的装修方案，并在乙方确认后开始施工。
2. 装修工程应符合相关法律法规的规定，采用合格材料，并保证装修质量。
3. 装修过程中如有需要更改装修方案的情况，应经双方协商一致后方可进行更改。
二、装修价格及支付方式1. 装修总价为(具体金额)，乙方应按照装修合同约定的支付比例及时间节点支付款项。
2. 如果装修过程中发生额外增项，乙方应在与甲方协商一致后支付相应款项。
三、装修保修期1. 装修保修期为(具体天数)个月，自装修竣工验收之日起计算。
2. 在保修期内，如发现装修质量问题，乙方有权联系甲方进行维修，并由甲方承担维修费用。
四、装修保修范围1. 保修范围包括但不限于：墙面开裂、水电设施问题、地板开裂、门窗漏风等装修质量问题。
2. 保修范围不包括因乙方人为操作不当或外力造成的损坏。
五、其他约定1. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：(装修公司盖章)乙方（盖章）：(业主盖章)日期：年月日以上为装修保修协议书范本内容，双方签字盖章后生效。
希望在装修过程中双方能够积极配合，保证装修质量，确保双方权益。
如有任何疑问或需要进一步协商的地方，可随时联系甲方进行沟通。
祝双方合作愉快，装修顺利完成！第2篇示例：装修保修协议书范本一、甲方是装修公司，乙方是委托甲方进行装修工程的业主，双方达成如下协议：1. 装修范围：甲方承诺按照乙方的要求和设计方案，进行相应的装修工程，包括但不限于墙面装修、地板铺设、天花板处理、厨房卫生间装修、门窗安装等。
装修保修合同范本8篇
装修保修合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修保修事宜达成如下协议：一、保修范围与保修期限1. 保修范围：乙方对甲方房屋装修工程的所有部位进行保修，包括但不限于墙面、地面、吊顶、电路、管道、给排水等设施。
2. 保修期限：本装修保修合同期限自工程竣工之日起计算，为期____年。
二、保修责任1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、标准和设计要求，对因施工原因造成的质量问题进行保修。
2. 乙方在保修期内接到甲方维修通知后，应在____小时内响应，并在____个工作日内完成维修工作。
3. 乙方保修工作应做到高效、快捷、优质，确保甲方装修质量和使用功能。
三、保修内容1. 墙面空鼓、开裂、脱落等质量问题。
2. 地面不平整、起砂、裂缝等质量问题。
3. 吊顶变形、下垂等质量问题。
4. 电路故障、短路、断路等电气问题。
5. 管道漏水、堵塞等给排水问题。
6. 其他因乙方施工原因造成的质量问题。
四、验收与结算1. 乙方完成维修工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后____小时内组织验收。
2. 验收合格后，甲方在验收表上签字确认，维修工作结束。
如验收不合格，乙方应继续维修直至验收合格。
3. 乙方在保修期内完成的所有维修工作，不得向甲方收取任何费用。
五、违约责任1. 乙方未按本合同约定履行保修责任的，应按合同总价款的____%向甲方承担违约责任。
2. 因乙方保修工作导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。
3. 甲方不得擅自委托其他单位进行保修工作，否则乙方不承担由此产生的任何责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通，协商解决。
2. 因不可抗力造成损失的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
装修保修协议书范本7篇
装修保修协议书范本7篇篇1甲方（装修方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方接受乙方的委托，就乙方所有的位于____________的房产进行装修工程，为明确双方在装修后的保修责任及范围，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确装修工程完成后的保修范围、保修期限、保修责任以及双方的权利义务，保障乙方的合法权益。
二、保修范围1. 装修工程中所使用的材料，包括但不限于电气、给排水、木工、瓦工、涂料等；2. 装修工程中的施工内容，包括但不限于吊顶、墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等；3. 装修工程中的设备，如空调、热水器、照明设备等。
三、保修期限1. 装修工程的保修期限为两年，自装修工程竣工之日起计算；2. 若遇隐蔽工程质量问题，保修期限可相应延长。
四、保修责任1. 甲方应对其在装修工程中提供的材料和施工内容承担保修责任；2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，甲方应负责免费维修；3. 若因甲方原因导致的工程质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
五、双方权利义务1. 乙方应妥善使用装修后的房产，发现工程质量问题应及时通知甲方；2. 甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，不得无故拖延；3. 若因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，甲方有权收取合理的维修费用。
六、维修流程1. 乙方发现装修质量问题后，应及时以书面形式通知甲方；2. 甲方收到通知后，应在3个工作日内与乙方确认维修事宜；3. 甲方确认维修事宜后，应在7个工作日内完成维修工作；4. 维修完成后，甲方应及时通知乙方验收。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议履行保修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金；2. 若因甲方原因导致维修工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
装修维修协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承接方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方需要对其位于________________________的房屋进行装修维修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：________________________2. 工程内容：________________________3. 工程规模：________________________4. 工程期限：自本协议签订之日起______个工作日内完成。
二、工程报价及支付方式1. 工程总造价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2. 付款方式：（1）开工前支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程完工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期为工程完工验收合格后______个月。
三、工程进度及验收1. 乙方应严格按照甲方要求，按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。
2. 工程进度计划如下：（1）开工前：乙方负责办理相关手续，进行施工现场的清理、布置；（2）施工阶段：乙方按甲方要求进行施工，并及时通知甲方验收；（3）完工阶段：乙方完成施工后，通知甲方进行验收。
四、工程质量及保修1. 乙方保证工程质量符合国家有关标准和规范要求。
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装修售后服务合同范本篇一：装饰公司保修协议智鼎装饰工程保修协议一、保修条件按正常报价（包括折扣）与本公司签定的正式装修合同，如约缴纳工程结算款（含尾款）并取得本公司出具的”工程保修协议”的施工工程。
二、保修期限保修起始日期：＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。
自双方验收完毕填写”装饰工程质量验收单”之日起计算。
三、保修期限防水工程、木做工程及其它工程保修时间均为壹年。
四、保修范围和不保修范围细则1、防水工程合同中规定我公司施工的防水工程，经验收合格后在正常使用过程中出现的漏水、渗水现象，予以保修。
（1）因人为因素或使用不当破坏了防水层造成的渗漏现象，公司不予保修。
（2）保修期内，公司只负责维修，不负责赔偿因漏水、渗水而造成的损失。
2、木做工程（1）保修范围合同中规定施工的木制品（门及门套、窗及窗套、暖气罩、衣柜、吊顶、木制踢脚板等）在正常使用情况下，因季节变化、气候原因造成的变形、翘曲、脱落现象。
（2）不保修范围（3）人为碰损、破坏、超负荷受力引起的碰伤，变形、脱落、断裂现象。
（4）门及门套、踢脚板等与地面接触部位因受拖布摩擦或水泡受湿引起的变形，发霉、松动、翘曲现象。
3、其他工程（1）保修范围①合同规定施工的墙面砖、地面砖施工成品在正常使用过程发现的空鼓、脱落、松动等问题。
②合同中规定施工的吊顶项目（石膏板吊顶、铝扣板吊顶、PVC吊顶、铝扣板吊顶）在正常使用情况下出现的严重变形、塌落问题。
③合同中规定施工的新加结构墙、轻体隔断墙在使用情况下出现的严重变形、影响使用的。
④合同中规定施工的油漆制品工程、乳胶漆饰面在正常使用情况下出现的起皮、掉粉、脱落现象的问题。
5、合同中规定施工的墙纸、墙布裱糊工程正常情况下出现的翘边、空鼓等问题。
（2）不保修范围①油漆制品在使用过程中出现的自然变色、污染、台面大面积风化,漆面磨损现象。
②乳胶漆饰面出现人为的磨损碰损、变色，以及因水浸泡引起的发霉、起皮、掉粉、脱落情况。
③因土建结构原因造成的顶面、墙面、地面开裂现象。
④灯具、洁具及其它甲供物品经安装验收合格后，如再出现问题不予保修。
五、补充条款1、保修期内出现维修情况，公司只负责上门维修，不负责赔偿连带责任。
2、非保修范围若需要维修，公司酌情收费。
3、若遇不可抗力因素（外界影响、自然灾害）造成的损坏，公司不予保修。
4、因土建结构原因造成损坏的，公司不予保修。
5、工程竣工验收后，若因甲方长期不入住，室内空气过于干燥等原因造成的墙顶面大面积开裂、翘皮、木做制品变形等现象，需公司维修要收取成本费。
6、上门维修只负责对影响使用部位进行处理，不负责大面积整体维修和改变原设计方案；若因新旧及色差原因影响美观甲方要求整体处理的，公司需酌情收费。
注：本保修细则最终解释权归智鼎装饰施工有限公司所有。
甲方签字确认：乙方签字确认：日期：日期：篇二：室内装修维修协议室内维修协议甲方：乙方：因原装修公司在装修过程中未严格按照相关规范及技术要求进行施工，并且未对已完工程做充分的成品保护。
经长时间空置，出现不同程度的损坏。
给房屋产权所有人（甲方）造成了损失。
因此责任理应予以承担，为此甲方多次向有关部门进行投诉，要求远洋装饰公司对造成损坏的部分进行维修，未对相关问题进行及时维修。
鉴于此，经相关主管部门同意，甲方委托乙方对室内装修进行局部维修。
在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议：一、维修范围及工程量：见附件一二、维修标准：1、采用与原装修公司同一品牌、规格（型号）的材料进行维修。
如所涉及的的材料当地市场没有销售或该产品已经停产，经双方协商后，可以采用相近或相似的材料进行替代。
2、部分材料（如地砖）因氧化及环境因素的影响，与新材料存在一定色差。
维修过程中均予以充分考虑，局部（轻微）色差不视为维修质量问题。
3、经过维修后，维修效果应与原装修效果相同，具备入住条件。
1三、维修价格：材料价格、维修人工费参照远洋公司所公示的价格。
四、维修价款的结算：1、维修所产生的费用由远洋公司予以承担。
2、支付方式：五、其他：1、本协议及相关附件具有同等效力2、未尽事宜由双方协商解决。
3、本协议一式两份。
甲方：年月日2 乙方：年月日篇三：装饰工程售后服务保修承诺书工程售后服务保修承诺书为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺：1 保修期内的服务项目保修服务范围1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。
2)对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。
在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。
3）由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。
4）因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。
保修期限根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。
1）地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。
2）屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。
3）电气系统，给排水管道，设备安装为2年。
4）装修工程为2年。
2 工程保修及服务承诺1）我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。
2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。
3）建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。
4）建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。
5）按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以下几点：A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作人员和材料进行维修。
承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。
B、我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服务。
C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作；在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。
6）工程保修原则及计划A、工程保修原则1在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及措施作保证，以优质迅速的维修服务维护用户利益。
2在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设单位的直接损失。
B、工程保修回访计划1交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。
2回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服务热情的原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。
3落实保修期内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终形成回访记录，做到及时的解决问题。
综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。
客户的满意和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。
建筑结构的维修加固改造是指既有建筑在全寿命使用期内，在科学的检测鉴定基础上，采取合理的维修加固措施，或通过结构改造，以提高结构的安全性和耐久性，满足建筑物的正常使用功能，保证建筑节能与环保，延长建筑物安全使用寿命。
其中既包括了对既有建筑达到设计使用年限后的加固，也包括了对既有建筑的性能维护，还包括部分新建筑的使用功能改造以及设计、施工造成的损害补救等等，对此开展研究，有利于落实党中央提出的科学发展观、建设节约型社会，符合建筑“四节”即节能、节地、节水、节材工作的要求。
1．建筑结构维修加固改造行业的发展前景据初步统计，我国既有建筑物的总量（包括城镇房屋建筑、工业建筑等）约400多亿平方米。
一些专家估计，约有30～50％的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期，既有建筑物的加固是一新兴的学科与行业，具有令人瞩目的发展前景和潜力，上世纪末美国劳工部门预测，建筑维修加固改造业在21世纪仍是世界各国最受欢迎的九大行业之一。
目前，美国维修加固改造现有建筑物的费用已高达近六万亿美元，1980年美国建筑维修改造工程已占其全部工程的三分之一。
丹麦用于维修加固改造与新建工程投资比例为6：1。
1983年，瑞典用于维修改造的投资占建筑业总投资的50％，中国比上述发达国家发展晚，同济大学朱伯龙教授预言：“对建筑业来说，21世纪将是建筑改造的世纪”。
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑提出了更高的要求，土地是不可再生的资源，建设节约型社会不允许无限度地铺摊子占用大量耕地搞建设。
旧城改造、旧建筑物的维修加固、拓展应用是城市建设的必然选择之一。
通过对建筑物的加固改造来增层、扩建、改变用途，使旧建筑焕发新活力。
工程中的缺陷可能源自于劣质的材料或施工中的疏忽，甚至是设计的错误、有害环境的侵蚀或混凝土等材料的老化，这些缺陷的处理需要结构维修和加固，对旧建筑不符合抗震设防要求的也需要进行结构的抗震加固。
作为新兴行业，其发展的障碍主要是技术储备不足而新手众多，迫切需要开展研究与实践工作，以提供可以借鉴的经验。
淄博市建筑设计研究院成立了结构工程维修加固改造研究课题组，结合工程设计实践活动开展对建筑物维修、加固改造成套技术的研究，在近十年的研究实践中，逐渐学习、探索、总结、归纳了一系列常用的一般建筑物维修加固改造的方法与技术。
在对这一课题的研究过程中，先后发表关于建筑物维修改造加固技术及应用的专业论文七篇，获市自然科学优秀学术成果奖三项，完成建筑物维修加固改造设计工程实践二十余项，取得了较好的经济和社会效益。
2．建筑结构维修加固改造的程序通过本课题的研究，结合不同工程实际，总结一般建筑结构维修加固的程序如下.按照科学的程序进行，可以保证建筑结构的维修加固改造不走弯路，避免漏项，制定合理的方案，取得较好的效益。
收集维修加固改造建筑结构相关资料收集被维修加固改造建筑结构的相关资料，主要包括设计资料和施工资料、设计施工变更资料、建筑用材料资料、竣工和验收资料、使用过程的有关情况、发现的质量问题、业主新的使用要求等。
建筑结构和构件的质量鉴定、材料性能的检测对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为维修加固改造提供依据。