南通市如皋商业市场调研考察报告201406
南通市场调研报告
南通市场调研报告《南通市场调研报告》一、市场概况南通是中国江苏省下辖的一个地级市，位于长江口以南、苏锡常都市圈重要组成部分。
南通市在经济快速发展的同时，市场潜力巨大，吸引了大量投资者和客户的关注。
市场调研报告的编制是为了更好地了解南通市的市场情况，从而更好地开拓和发展市场。
二、市场现状1. 产业结构南通市的主要产业包括纺织、化工、机械制造、轻工业、食品加工等。
其中，化工、机械制造领域的企业较多，但也存在一定发展瓶颈。
在未来发展中，可以加大对高新技术产业的支持力度。
2. 消费市场随着南通市人民生活水平的提高，消费市场也在不断扩大，居民对高品质、高品位产品的需求逐渐增加。
同时，电子商务的快速发展也为消费市场注入了新的活力。
三、市场发展趋势1. 产业升级随着时代发展，传统产业面临着相当大的挑战。
南通市需要加大对产业升级的力度，推动企业向高附加值、高技术内涵的产业转型，提高产品质量和附加值，增强市场竞争力。
2. 服务型经济随着消费市场的不断扩大，南通市需要加大对服务业的支持力度。
培育和发展现代服务业，提高服务业的综合竞争力，满足居民多样化、个性化的需求。
四、市场调研建议1. 深入了解市场需求通过市场调研和分析，了解消费者的需求和喜好，制定合适的产品定位和市场策略。
2. 加大科技创新力度南通市需要加大科技创新力度，推动企业向高附加值、高技术内涵的产业转型，提高产品质量和附加值。
3. 发展服务型经济加大对服务业的支持力度，培育和发展现代服务业，提高服务业的综合竞争力，满足居民多样化、个性化的需求。
综上所述，南通市场调研报告通过对市场现状、发展趋势的深入分析和研究，为南通市场的发展和开拓提供了重要的参考和指导。
希望南通市各界能够积极应对市场挑战，不断提高市场竞争力，推动南通市经济的稳步增长。
江苏如皋市“中山西路-益寿路项目”市场研判及定位策略报告(97页)
开发层面 消费层面
土地供应量和在售剩余供应量大。 开发商本地化，外来代理商把如皋楼市营销推广带上新的台阶。 户型面积偏大，价格不断上涨，经济型产品受到重视。 总体销售情况较好，未来大盘上市，加大竞争压力。
一、当地居民收入在县级城市中相对较高，城市改善居住增多，农村进城 现象频繁。 二、年轻群体结婚购房需求量较大。 三、投资型购房，部分富裕群体常年外出经商打工，具备敏锐的商业眼光。 四、具有如皋情节的外来置业者。
本案宗地
N
已出让地块
KungFu-Town
供需状况
18
供应大量释放，需求有待大力挖掘，供需不平衡。
2006年如皋完成城市建设投入24.45亿元，其中城市建设直接投入1.5亿元，完成房地产开发140 万平方米。共完成拆迁面积60万平方米，拆迁2374户。新开工面积126.97万平方米（荷兰小镇、 浅水湾、世纪光华苑、金九华府、龙游御境、蓝湾景天、大润发购物广场等），施工面积 206.86万平方米，竣工面积62.8万平方米（省石化厅二期、金英花园一期、申港豪园、水韵华庭、 亿丰商贸城、西欧国际广场等）。
老城区保护和开发，营造城南新区 具有现代化特色的城市景观。
提升中山路形成十字型公建布局骨架。
沿城市运河、内外城和河、通扬运 河、龙游河水系整治和沿岸绿化带， 打造城市十字型绿化景观轴线。
本案
KungFu-Town
商业规划
12
本案处于城市核心商业圈内，目前是以中山路为主轴的城西次核心极。未 来将逐渐发展为“城西组团型商业副中心”。
经济发展
8
居民收入整体快速增长，目前商品房市场向周边农村的辐射较弱，但有较 大的潜力可挖。
如皋居民收入近年呈现稳定、快 速增长趋势，04、05年都保持在 12％以上的增幅，收入的迅速增 长有利于促进消费，改善居住条 件。
南通区域市场调研报告
南通区域市场调研报告1. 引言南通市位于江苏省东部沿海地区，是一个重要的经济中心。
随着中国经济的快速发展，南通的市场潜力越来越大。
本次调研报告旨在全面了解南通市的市场情况，为企业制定市场策略提供依据。
2. 市场概况南通市总面积为xxx平方公里，下辖xx个行政区域。
根据最新的统计数据，南通市2019年的GDP达到了xxx亿元，排名江苏省第xx位。
南通市的主要产业包括xxx、xxx、xxx等。
同时，南通市还拥有优越的地理位置和交通便利，与多个重要城市相邻，形成了一个独特的经济区域。
3. 消费者人群本次调研报告对南通市的消费者进行了调查。
调查结果显示，南通市的消费者主要分为以下几个群体： - 年龄分布：年龄在25-40岁之间的消费者占比最高，占总体的40%。
其次是40-60岁的消费者，占比为30%。
- 收入水平：南通市的消费者收入水平相对较高，中等收入群体占比最大。
- 消费偏好：南通市的消费者对品质和价格都有较高的关注度，同时也注重产品的功能和便捷性。
4. 竞争对手分析为了更好地了解南通市的市场情况，我们对主要竞争对手进行了调研和分析。
南通市的主要竞争对手包括以下几个方面： - 本地企业：南通市有一些本地企业，它们在当地市场上占据一定的份额，具备一定的竞争优势。
- 外地企业：一些来自其他地区的企业也进入了南通市场，利用自身的资源和品牌影响力进行市场拓展。
- 电商平台：随着电子商务的飞速发展，电商平台也成为南通市的竞争对手之一，它们通过线上渠道和丰富的产品资源吸引了一部分消费者。
5. 市场机会和挑战分析南通市的市场提供了一些机会和挑战，有助于企业制定合适的市场策略。
- 市场机会：南通市的经济发展较快，消费者的购买力正在提高，市场需求增加。
同时，南通市下属的一些行政区域也面临着发展机会，对相关行业的需求也随之增加。
-市场挑战：南通市的市场竞争激烈，一些领域已经有了很多竞争对手。
另外，南通市的消费者对品质和价格都有较高的要求，这对产品的研发和生产提出了一定的挑战。
南通市如皋商业市场调研考察报告
项目名称
山姆城 红星美凯龙
欧尚超市 文峰大世界 西欧国际广场 苏宁一店、国美、五
星 苏宁二店 正翔广场 万都广场 大润发
月星国际家居
离我司公路距离 （KM） 7.2 7.2 7 4.4 4.3
3.9
4.6 4.5 4.5 2.6
2.4
开车时间 （分钟）
16 16 15 10 10
9
8 8 8 6
6
名称
3 已开业项目
主力店
经营现状（主力店外基本空铺）
如皋万都广场
区位：位于如城镇益寿路与中山 西路交汇处的老汽车站地块 面积：项目总建筑面积202488平 方米 预计开业时间：2014年10月（一 期） 业态组合：规划有特色街区、精 品百货、酒店办公、休闲娱乐、 健身美食、超市院线、文化培训 等服务功能 定位：当地地标性的城市商业休 闲中心，为市民提供真正国际化 的商业享受和全新的都市生活体 验
租金
业态
备注
中山路 2~6元/㎡/天
服装类、鞋帽、化妆 品为主，目前是大型 商业较集中的大街
中山路段商业形成较早，为自 行形成的商业圈，业态较为混 乱，形象较好，存在一定的消 费聚集效应
海阳路
1.5~5元/㎡/天
以服装类、鞋帽、化 妆品为主，路南主要 是沿街小店面，无统 一规划，业态杂乱
服饰类经营占主导，商业氛围 浓厚，租金水平较高
商务男装
沙驰、迪迪波尔、堡尼、比音勒芬、金利来、梦特娇、 雅戈尔
时尚休闲男
3F
装
GXG、马克华菲、太平鸟、杰克琼斯
男鞋
七匹狼、梦特娇、老人头
运动休闲
耐克、阿迪达斯、李宁、美特斯邦威
楼层
4F
5F 6F
如皋项目市场汇报3.18
如皋市场调研结论性意见一、如皋的整体市场来说，不太乐观，最主要的问题还是在于开发量太大。
基于以下几个方面的数据：1、从供应量和成交量来看，14年供应量为245.39万方，同比上涨35%，供应量在14年出现了一个爆发式的增长。
14年的成交量82万方，同比13年下降了19%。
2、从成交均价均价来看，14年的均价大约在5000元左右，比13年的成交均价略有上涨，但从最近4年的成交均价的走势来看，价格也没怎么上涨。
11年的均价是4700元，现在也不过才5000元。
3、市场整体的存量大约是150万方，按照去年和前年的去化速度来看，去化存量的时间要接近2年的时间。
而市区目前在售项目的潜在供应量大约要有320万方。
4、另外就是如皋下面的乡镇的房地产市场，也有所发展，特别是长江镇，在一定程度上也分解了市区的销量。
5、市区单盘项目的跑量都比较差，市场总的成交量还算可以，但分解到单个楼盘的成交量就比较少了，光是市区目前在售的项目大约有30个左右，所以单个楼盘的成交量只有2万方左右。
6、从未来两年的时间来看，目前的这个市场局面也不会有什么大的好转，基本还是维持在低价跑量的局面。
所以，总体来看，如皋的整体市场是不怎么好的。
二、从市场上的主要项目的销售情况来看，也普遍不理想，雨润广场，14年开盘至今总共销售了3.13万方，目前均价是6000元，存量房是400套，今年1、2两个月也就去化了50套；城北的碧桂园在14年底大幅降价，以精装4300元特价两个月时间成交近100套，14年至今共成交3.4万方，存量房是320套；金科高层均价5300元，洋房均价6700元，14年至今共去化了2.72万方，存量房是,230套；馨河城开盘至今仅成交7千方，成交均价是5250元，存量房是203套；城南的其他项目14年的成交量都在1万方以下，主要项目的存量去化时间普遍都在一年左右的时间；所以，从单个项目来看也还是不乐观。
三、市区的低密度住宅市场，目前市场上低密度住宅项目很少，只有个别项目带了一些洋房和别墅产品，一个金科，金科现在在售的洋房的价格是6700，总共推了166套，到目前去化了80套，是14年1月份推的，洋房的整体去化率是48%；第二个项目是碧桂园的龙游湖项目，目前在售的产品是双拼别墅，价格是10000元，14年的10月底首次开盘，15年1月加推，一共开了78套，到目前去化了50套，去化率65%；从低密度市场的供应和成交情况来看，还是有一定机会的。
南通市场调研报告
南通市场调研报告一、背景介绍南通市位于中国江苏省东南部，是长江三角洲经济圈的重要节点城市。
近年来，南通市经济发展迅猛，市场潜力巨大。
为了更好地了解和把握南通市的市场情况，进行市场调研是非常必要的。
二、市场概况1.市场规模：根据统计数据显示，南通市的市场规模逐年扩大，2024年的市场总量达到X亿元。
2.市场结构：南通市市场主要以制造业为主导，工业制品占主要市场份额。
同时，农业、农副产品的市场也逐渐增长，有一定的潜力。
3.市场增长率：南通市市场增长率持续保持较高水平，2024年的市场增长率为X%。
三、市场需求1.市场需求结构：南通市的市场需求主要以生活消费品、工农业生产资料、高端装备等为主。
2.消费趋势：随着人们消费观念的转变，南通市的消费者对绿色环保、健康产品的需求逐渐增加。
3.消费者特点：南通市的消费者普遍偏向于理性消费，他们注重产品质量、价格和服务体验。
四、竞争分析1.主要竞争对手：南通市市场竞争激烈，主要有来自本地和外地的企业竞争，其中本地企业具有一定的竞争优势。
2.竞争策略：竞争企业主要通过不断提高产品质量、降低价格和改善服务来争夺市场份额。
3.竞争优势：南通市的一些企业在技术、设备和人才方面具有一定的优势，为市场竞争提供了支持。
五、市场前景1.发展潜力：南通市的市场潜力巨大，随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，市场需求将进一步增加。
2.市场趋势：未来，南通市的市场将更加注重高质量、绿色、可持续发展的产品。
3.市场机遇：南通市作为长江三角洲经济圈的重要城市，将受益于其区位优势和政策支持，市场机遇将越来越多。
六、建议1.优化产品：企业应加大研发力度，不断提高产品质量和技术含量，以满足消费者日益增长的需求。
2.建立品牌：企业应注重品牌建设，树立信誉和口碑，提高产品竞争力。
3.加强市场营销：企业应加强市场推广，与消费者建立互动和沟通，深入了解市场需求。
七、结论南通市的市场发展潜力巨大，但市场竞争也很激烈。
南通商业项目市调
商业形态 一站式SHOPING MALL
出租率 未开盘
业态组合：餐饮+休闲+娱乐+购物
位于通宁大道与外环北路交界口，总建筑面积10万平米，2011年年底完工， 由于目前还未开盘，准确价格没有出来，琚现场销售人员预估均价在2万元每平 米以上！
此项目中间广场为收费式游乐场、有旋转木马、摩天轮等，地下为网吧、溜 冰场；主力店为华润苏果大卖场（总部），嘉禾影院等已经基本确定。商业业态 有美食广场（中低档快餐类），海鲜坊、日式餐饮（中高档餐饮），百货零售主 要以沿街商铺形式，定位中高档国际品牌，但具体品牌商家还未确定，娱乐有量 贩式KTV，高级会所，休闲SPA等。据现场销售人员介绍，此项目对面将投入18 亿建造室内游乐场，已经开始施工，与项目露台游乐场相结合将构建，南通最大 的休闲娱乐场所！
而新建商业主要是以酒店式公寓、写字楼、住宅（都为出售）配套商业为 主，如奥特莱斯、美丽华广场、鸿鸣摩尔、中南世纪广场、以及本案都为此类 商业。由于南通对项目建筑的层高还未有限定要求，很多酒店式公寓均为挑高 户型，层高为4.5米-4.8米，且价格均价都在7000-7500之间，此次市调的几个 酒店式公寓均已售罄；这些项目的商铺平均出售率在85%，但后期的运营并不 是很好，以下个案分析中将详细说明！
高迪晶城对本案威胁 ★★★
现经营较好商业
经营较差内街
具体个案分析
总面积
价格
28万平米，总分三期，现在一期 1.5万元每平米 开始经营，总建筑面积10万平米， 其中包含2座酒店式公寓
商业形态 大型主题式购物中心
出租率 85%
业态组合：餐饮（少量）+购物+健身（少量）
位于濠西路与外环北路交界口，总建筑面积 28万平米，一期总建筑面积10万平米，配 有2座酒店式公寓，主要以国内国际品牌折扣店为主。二期工程将与意大利中国商会、国际 米兰俱乐部等意大利商业巨头联手打造，主要经营来自意大利的名牌服装、化妆品、工艺 品、汽车、摩托车等，同时将开设五星级酒店、娱乐影城、大型超市等，但现在只有一期 且整体经营不良。开盘均价为1.5万每平米,入住率为85%！
南通市通州区市场调研及分析报告
南通市通州区市场调研及分析报告一、背景介绍通州区位于江苏省南通市南部，总面积1000多平方公里，人口约80万。
通州区交通便利，拥有多条高速公路和铁路通行，是连接南通市和上海市的重要通道。
近年来，通州区经济快速发展，人口增长迅速，市场潜力巨大。
二、市场调研1.调研目的本次市场调研旨在了解通州区消费市场概况和消费者需求，为企业制定市场营销策略提供参考。
2.调研方法（1）问卷调查：针对通州区不同年龄层次、职业、收入等群体进行问卷调查，获取消费者对产品和服务的满意度、需求等信息。
（2）实地走访：走访通州区商圈、社区、农贸市场等地，收集消费者对市场业态、品牌选择等方面的意见和建议。
（3）数据分析：通过收集市场数据和调查结果，进行数据分析和总结，提炼出关键问题和认知。
3.调研结果（1）消费市场概况：通州区消费市场规模逐年增长，消费结构不断优化。
通州区的主要消费品包括日常生活用品、家庭电器、服装鞋帽等。
其中，年轻人对时尚潮流、品质好的产品有较高需求。
（2）消费者需求：通州区消费者对产品和服务提出了以下需求：①价格合理：消费者对产品价格的敏感度较高，认为产品应该具有良好的性价比。
②品质保证：消费者希望购买的产品具有良好的品质，能够长时间使用。
③个性化定制：年轻人对于个性化定制的产品和服务有较高需求，希望能够满足个性化的消费需求。
三、市场分析1.优势分析（1）地理优势：通州区地理位置优越，紧邻南通市和上海市，交通便利，有利于商品和人员的流动。
（2）市场潜力：通州区消费市场规模庞大，人口增长迅速，市场需求旺盛。
（3）人口结构：通州区人口年轻化趋势明显，年轻人对时尚潮流和个性化产品有较高需求。
2.弱势分析（1）市场竞争：通州区市场竞争激烈，同类型商品和服务供应商较多。
（2）市场监管：通州区消费市场监管机构和规章制度有待进一步完善。
（3）消费观念：部分消费者消费观念较传统，对新产品接受度较低。
四、市场营销策略建议1.提高品质：通过技术创新和质量管理提高产品品质，满足消费者对品质的追求。
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2F
少淑女装 超市 餐饮 商务男装
沙驰、迪迪波尔、堡尼、比音勒芬、金利来、梦特娇、 雅戈尔
GXG、马克华菲、太平鸟、杰克琼斯 七匹狼、梦特娇、老人头 耐克、阿迪达斯、李宁、美特斯邦威
3F
时尚休闲男 装 男鞋 运动休闲
楼层
业态/品类
童装童鞋、童 车童玩
定位品牌
ELAND-KIDS、PAW IN PAW、ADKIDS、 NKKIDS、好孩子
南通市如皋商业市场考察报告
2014年6月
第一章：如皋城市概况
长寿之乡——
1、城市经济概况
1、如皋，是江苏省南通市下辖的一个县级市。地处长江三角洲北翼，南临长江， 与张家港市隔江相望，北与海安县、东与如东县、东南与南通通州区毗邻，西南 与泰州靖江市接壤；全市总面积1477平方公里（不含长江水面），人口145万人。 其中市区面积80平方公里，港区城市面积30平方公里。
2
楼层
业态
主力店
主力商户
屈臣氏
星巴克、KFC、大娘水饺、集集小镇 拉夏贝尔集合店、VERO MODA、SELECTED、 柒牌、特步 沃尔玛 以纯、LA CHAPELLE HOMME、特步 五星电器 动感地带
1F
餐饮 零售 主力店
2F
零售 通讯数码 网吧
楼层
业态
零售
主力商户
稻草人、SNOBBY、迪士尼、 狂、辛都汇、沈记骨头汤 星美国际影城
2、2013年，全市实现地区生产总值657.01亿元，按可比价计算，增长11.8%。 人均地区生产总值52185元。全年财政总收入146.4亿元，增长13.4%，全年城 镇居民人均可支配收入28611元，城镇居民人均消费性支出17716元，农村居民 人均纯收入13004元，人均生活消费支出9455元。 3、如皋现存大量独特卓异的人文景观，如皋古城内外城河外圆内方，形如古钱， 自古以来就是货物集散、商贾云集的生财之地，富集着丰厚的旅游文化资源。如 水绘园、定慧寺等。
状 态
已 开 业
项目
文峰大世界 正翔商业广场 西欧国际广场
商业体量 （㎡ ）
6万 11万 3.6万
开业 日期
2011 2011 2008
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ业态组合
百货、餐饮、娱乐 综合体 电器、超市、电影 院、电玩、零售
档次
中高端 中高端 中低端
状 态
项目
商业体量 （㎡ ）
开业 时间
2014 年底 前 2016 年左 右
1F
男女鞋
文峰千家惠
茶叶滋补 餐饮 汤臣倍健、同仁堂、雷允上 必胜客、瑞可爷爷的店、万千糕饼
楼层
业态/品类
精品女装
定位品牌
哥弟、阿玛施、飘蕾、玖姿、天轩、红人、kylimino ND、PRICH、欧时力、5+百家好、太平鸟、F.NY、 VEROMODA、ONLY 千家惠超市 必胜客、奶茶会所、港式甜品
城北组团：工业、 物流、居住
第二章：如皋商圈调研
商业集中路段
如皋城市商业概况
目前如皋市中区商业以中山路、海阳路等沿街商业和百货为 主。但是由于城市较小，各商业体积业态有重叠 以文峰大世界为中心的卖场型商圈已经形成，是如皋的核心 商圈，这已是如皋商业模式发展的必然趋势 其他商圈相对业态丰富，但是比较凌乱，品牌形象差。随着 如皋经济的高速发展，这些旧的商业模式将来会逐渐被淘汰
5、如皋区域图：
海安现辖： 1、3个街道： 如城街道、城北街道城南 街道 2、11个镇：
东陈镇、长江镇、白蒲镇、
石庄镇、江安镇、搬经镇， 原丁堰镇、下原镇、九华 镇、吴窑镇、磨头镇
6、如皋城区结构规划图
7、城市总体规划
老城核心组团：商业、 金融、文化、旅游、 娱乐休闲
城东组团：居住、商业； 城西组团：居住，商业； 铁东工业组团：工业、 城南新城组团：行政办公、 城区整体规划 仓储、物流 商业金融、娱乐休闲、高（六组团空间结构） 尚居住、商务办公
在建项目
2
总平图：
个案调研分析
大型超市卖场
状态
项目
大润发
商业体量 （㎡）
2.4万 0.75万 0.4万
开业日期
2005 2006 2011
业态组合
类购物中心 超市 超市
档次
中端 大众化 大众化 中端
已开业
乐天玛特 文峰千家惠
待建
欧尚
2013年签约 类购物中心 尚未动工
大润发
区位：海阳南路与福寿路交界处 面积：占地面积33373平方米，建 筑面积69276平方米 开业时间：2007年11月 定位：广场分为A、B两个区，A 区有12层写字楼与2层的大型 卖场组合而成，B区则由6个建 筑单体有机组合成一个大型商 业娱乐中心，是如皋市最大的 现代商业中心之一
服饰类经营占主导，商业氛围 浓厚，租金水平较高
该商业街与中山路毗邻，有统 一规划，装修风格一致，该商 业属典型街区商业。但缺少统 一经营和管理，目前经营惨淡， 开铺率10%左右，人流稀少
百岁步 0.5-1元/㎡/天 行街
沿街商铺，以服装零 售业态为主
第三章：个案调研分析
个案调研分析
百货/ 购物中心
业态 组合
综合 体
租售 比
租金
售价
在 建
万都 广场
10万
3:7
一楼3-5元/天/ ㎡ 均价2万/ ㎡ 、三楼以上餐饮 1.5-2.5元/天/㎡ 据了解，目前该 项目暂停运作 /
山姆 城
14万
综合 体
只租 不售
如皋文峰大世界
区位：中山路 开业时间：创立于1997年12 月，2010年11月搬至新大楼， 重新开业 面积：6万平方米 定位：一站式购物中心 主力商户：文峰百货、文峰千 家惠、文峰电器、必胜客、幸 福蓝海影城、欢乐动漫大世界、 名剪 经营状况：2013年度6.2亿， 餐饮经营状况较差，代官山、 蕉叶、川味观均已撤柜 已开业项目
中 山 路
眼镜 通讯数码 书店 化妆品 黄金珠宝
海澜之家、361、以纯、意尔康、特步、安踏、利郎、劲霸、 服装、鞋 七匹狼、花花公子、波司登、太平鸟、秋水伊人、第五街、 增致、美特斯邦威、圣迪奥、李宁、快鱼、嗒嘀嗒、爱居兔
主力商户
主力商户
主力商户
路段
主要业态
电器 超市
主力商户
文峰大世界（家电） 大润发
城中
已开业
在建 城南 已开业
万都广场
大润发
月星国际家居
2.6
2.4
6
6
在建
名称
租金
业态
服装类、鞋帽、化妆 品为主，目前是大型 商业较集中的大街
备注
中山路段商业形成较早，为自 行形成的商业圈，业态较为混 乱，形象较好，存在一定的消 费聚集效应
中山路 2~6元/㎡/天
以服装类、鞋帽、化 海阳路 妆品为主，路南主要 1.5~5元/㎡/天 是沿街小店面，无统 一规划，业态杂乱
3、统计年鉴
1、2013年，全县地区生产总值657.01亿元，按可比价计算，比上年增长 11.8%。按户籍人口计算，人均地区生产总值52185元。 2、全年财政总收入146.4亿元，增长13.4%。
4、统计年鉴
1、2013年，全县地区生产总值657.01亿元，按可比价计算，比上年增长 11.8%，第一产业增加值57.04亿元，增长3.1%；第二产业增加值343.33亿 元，增长12.3%，第三产业增加值256.64亿元，增长13%。
已开业项目
1
业态
一 楼 商 店 街
主力店 餐饮
主力商户
爱婴岛儿童百货、童年时光儿童乐园、宝岛眼镜、 通讯数码店
KFC、永和大王、欢乐士牛排、都可、大娘水饺
零售
海澜之家、中国黄金、圣迪奥、特步、李宁、361、 麦诺伊、巴拉巴拉、天王表、红豆居家、大黄蜂、 veromoda、迪士尼、阿迪达斯、鞋柜、以纯、奥 康、唐狮、与狼共舞、柒牌
1
已签约主力店
一期
二期
一期
二期
一期
二期
山姆城市广场
区位：城北新城，城市主轴线海阳北 路东侧，东至丰登路，南至起凤路， 北至惠民路 面积：商业部分规划建设用地面积约 14万㎡，总建设面积20万㎡ 预计开业时间：已建成，周边无商业 氛围，开业时间应该与欧尚超市同 步，估计2年后 定位：山姆城市广场通过功能主题分 区规划，引进欧式建筑文化和国际 先进的空间布局，营造出丰富多样 的商业综合体和消费空间，以 Living Mall为商业运营模式，充分 考虑现代都市人的生活品质，是一 个集高端餐饮、休闲娱乐、生活服 务、星级婚庆主题公园、企业办公 基地于一体的全生活商业广场
如皋万都广场
区位：位于如城镇益寿路与中山 西路交汇处的老汽车站地块 面积：项目总建筑面积202488平 方米 预计开业时间：2014年10月（一 期） 业态组合：规划有特色街区、精 品百货、酒店办公、休闲娱乐、 健身美食、超市院线、文化培训 等服务功能 定位：当地地标性的城市商业休 闲中心，为市民提供真正国际化 的商业享受和全新的都市生活体 验 在建项目
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