建设工程合同管理案例分析精品PPT课件
问题：
1.上述合同属于哪种计价方式合同类型？
2.该合同签订的条款有哪些不妥之处？应如何修 改？ 3.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程 中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理？
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答案：
二、1.固定价格合同。 2.该合同存在的不妥之处及修改：
（1）合同工期总日历天数不应扣除节假日 ，可以将该节假日时间加到总日历天数中。 （2）不应以甲方规定的质量标准作为该工 程的质量标准，而应以《建筑工程施工质量 验收统一标准》中规定的质量标准作为该工 程的质量标准。 （3）质量保修条款不妥，应按《建筑工程 质量管理条例》的有关规定进行保修。
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答案：
（4）工程价款支付条款中的“基本竣工时间” 不明确，应修订为具体明确的时间。“乙方不得 因甲方资金的暂时不到位而停工或拖延工期”条 款显失公平，应说明甲方资金不到位在说明期限 内乙方不得停工和拖延工期，且应规定逾期支付 的利息如何计算。
（5）在补充施工合同协议条款中，不仅要补充 工程内容，而且要说明其价款是否需要调整，若 需调整应该如何调整
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Chapter2 案例二
3、首先应及时与甲方协商，确认该部分工 程内容是否由乙方完成。如果需要有乙方 完成，则应与甲方商签补充合同条款，就 该部分工程内容明确双方各自的权利义务 ，并对工程计划作出相应的调整：如果由 其他承包商完成，乙方也要与甲方就该部 分工程内容的协作配合条件及相应的费用 等问题达成一致意见。以保证工程的顺利 进行。
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(4)质量标准 工程质量标准：达到甲方规定的质量标准
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(5)合同价值
合同总价为：壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(￥166.4万)
(6)乙方承诺的质量保修
在该项目设计规定的使用年限(50年)内，乙方承担全部保修责。
(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式
1）工程预付款：于开工之日支付合同总价的10％作为预付款。
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提问：
2.合同的履行方面 判断： （1）监理工程师是建设施工合同的当事人。（ ） （2）未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单 位签订的承包合同。（ ）
3.合同违约方面 （1）判断：发包方应承担违约责任。（ ） （2）选择：承担违约责任的形式有（ ） A.违约金 B.赔偿金 C.继续履约 D.没收抵押物 E.变卖 留置物
建筑工程合同管理 案例分析
授课老师：叶鑫
Chapter 1 案例一
承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证 处进行了公证。合同约定工期为12个月，合同固定总价为1500 万元。2006年2月1日开工，工程进行才3个月，建设工程师于 2006年5月2日自主决定，要求承包商于2006年11月1日竣工， 承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006 年5月31日，业主以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣 工为由发文通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望 贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承 包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材 费及其他损失费609万元，该承包商于2006年6月25日向人民法 院提起诉讼，要求业主承担违约责任。
2）工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10％；主体结
构三层完成后，支付合同总价的20％；主体结构全部封顶后，支付合
同总价的20％；工程基本竣工时，支付合同总价的30％。为确保工程
如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
3）竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工
计算方法：按实际竣工建筑面积520.00元/㎡调整合同价款。
3.补充协议条款
在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方接着又签订了补充施 工合同协议条款，摘要如下： 补1.木门窗均用水曲柳板包门窗套。
补2.铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品。
补3.挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。
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提问：
4.合同解除方面 选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是（ ） A.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B.由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C.由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能 力 D.由于承包人的保证人的法人地位被取消 E.由于承包人的法人代表已经更换
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提问：
程造价的3％扣留工程保修金。
(8)合同生效
合同订立时间：2002年3月5日 合同订立地点：某市X区X街X号本
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2.专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付：本合同价款采用固定价格合同方式确定。 合同价款包括的风险范围： （1）工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10%。 （2）政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。
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Chapter 2 案例二
某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施 工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：
1、协议书中的部分条款
(1)工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 工程内容：建筑面积为3200的砖混结构住宅楼 (2)工程承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建 、装饰、水暖电工程。 (3)合同工期 开工日期：2002年3月12日 竣工日期：2002年9月21日 合同工期总日历天数：190天 (总日历天数扣除5月1-3 日五一节放假)
5.诉讼方面 判断： （1）承包人可向被告住所地 或合同履行地的人民法院上诉 ，方可能被立案处理。（ ）
（2）此施工合同纠纷案件的 经济诉讼当事人包括业主、承 包商、监理工程师。（ ）
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答案：
1.（1）正确（2）A、B、C、E 2.（1）错误；（2）正确 3.（1）正确；（2）A、B 4. A、B 5.（1）正确；（2）错误
注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合 同的约定保证施工质量，如期竣工。
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提问：
1.合同的效力方面 （1）判断：该合同属有效经 济合同。（ ） （2）选择：合同的有效条件 为（ ） A.主体资格合格 B.内容合法 C.订立合同的形式合法 D.合同草案必须送建设行政主 管部门或其授权机构审查 E.订立合同的程序合法
建设工程合同管理ppt课件(全)(2024)
建设工程合同管理PPT课件(全)第一节：引言1.1课程介绍本课程旨在帮助学习者了解建设工程合同管理的基本概念、原则和方法，以提升建设工程合同管理能力，减少合同争议风险。
1.2学习目标理解建设工程合同管理的意义和重要性掌握建设工程合同管理的基本原则了解建设工程合同中的常见争议及解决方法第二节：建设工程合同管理概述2.1建设工程合同及其作用2.2建设工程合同管理流程2.3建设工程合同管理的基本原则第三节：建设工程合同的内容与要素3.1建设工程合同的主要内容合同的名称和约定标的各方的权益和责任工程实施计划和时间节点工程质量和安全要求工程款项和支付方式合同变更和索赔规定3.2建设工程合同的要素合同的正当性和合法性合同的明确性和完整性合同的平等性和自愿性第四节：建设工程合同管理的步骤和方法4.1合同管理的基本步骤合同签订与备案合同履行与监督合同变更与索赔合同验收与总结4.2合同管理的方法建立合同管理制度加强沟通和协调做好文件和记录管理建立风险识别和控制机制第五节：建设工程合同管理中的常见问题与解决方法5.1合同履行中的争议质量争议的解决方法进度争议的解决方法付款争议的解决方法5.2合同变更与索赔的处理变更管理的原则和程序合理索赔的方法和要点索赔处理的注意事项第六节：建设工程合同管理的案例分析6.1施工单位与业主之间的合同纠纷案例6.2监理单位与施工单位之间的合同纠纷案例6.3工程质量缺陷引发的合同纠纷案例第七节：建设工程合同管理的实践与应用7.1建设工程合同管理的实践要点7.2建设工程合同管理的关键技巧合同签订的技巧合同履行的技巧合同变更与索赔的技巧第八节：总结与展望8.1课程总结8.2建设工程合同管理的发展趋势8.3学习者问题解答此为建设工程合同管理PPT课件的大纲，通过本课程的学习，相信学习者可以全面了解建设工程合同管理的基本知识和技巧，提升合同管理能力，有效规避合同纠纷风险，为建设工程的顺利实施提供技术支持和保障。
建设工程施工合同管理概述(ppt 63张)
• 3.担保方承担责任 • 在施工合同中，一方违约后，另一方可按 双方约定的担保条款，要求提供担保的第 三方承担相应责任。
7.4.5 合同争议的解决
• 1）施工合同争议的解决方式 • （1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委 员会申请仲裁 • （2）向有管辖权的人民法院起诉
• 2）争议发生后允许停止履行合同的情况： • （1）单方违约导致合同确已无法履行，双 方协议停止施工。 • （2）调解要求停止施工，且为双方接受。 • （3）仲裁机关要求停止施工 • （4）法院要求停止施工
• • • • • • •
2）施工合同的质量控制 （1）标准、规范和图纸 （2）材料设备供应的质量控制 （3）施工企业的质量控制 （4）工程验收的质量控制 （5）工程竣工验收 （6）工程保修
• • • • • • • •
3）施工合同的投资控制 （1）施工合同价款 （2）工程预付款 （3）工程款支付 （4）变更价款的确定 （5）施工中涉及的其他费用 （6）工程竣工结算 （7）质量保修金
• • • •
1.施工合同的分析与控制 2.施工合同的变更管理 3.施工合同的风险管理 4.施工合同的监督管理
7.1 施工合同的分析与控制
• 7.1.1 施工合同的分析 • 1）施工合同概念 • 施工合同分析是指从执行的角度分析、补 充、解释施工合同，将施工合同目标和施 工合同规定落实到施工合同实施的具体问 题上和具体时间上，用以指导具体工作， 使施工合同符合日程工程管理的需要。
7.3.2 施工合同风险的主要表现形式
• 1）采用固定价格合同带来的风险：价格风 险、工作量风险 • 2）工程款支付条款中的风险 • 3）标准不明确所带来的风险 • 4）合同文件不一致所带来的风险 • 5）工程变更风险
建设工程施工合同管理案例分析(共 43张PPT)
［背景材料］
石化公司
建筑公司
降水公司
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7
5
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3
2
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A
D
B
E
G
F
H
1
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4
3
施工网络计划图
C
3
1、降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日窝工6工日；2、8月21日至22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日；机械2个台班，每个台班50元/台班。3、因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3 增至350m3 ,超过了10%；合同中该工作的综合单价为55元/m3 ，经协商调整后综合单价为50元/m3； 4、为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工作量15m3 该工作综合单价为78元/m3 ；
施工网络计划图（箭线上方为工作名称，箭线下方为持续时间，红色箭线为关键线路）甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：
5、在工作D,E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。
可以索赔
可以索赔
可以索赔
可以索赔
不可以索赔
［问题］
一、上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？哪些事件不能提出索赔 要求？说明其原因。二、每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？三、工作E结算价应为多少？四、假设人工工日单价为25元/工日，合同规定窝工工人工费补偿 标准为12元/工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的 20%，工作K的综合取费为人工费的80%。试计算除事件3 外合理的费用索赔总额。
二、答：
按原单价结算的工程量：300m3（1+10%）=330m3 按新单价结算的工程量：350m3-330m3=20m3总结算价=330m355元/m3+20m350元/m3=19150元
《建筑工程合同管理》PPT课件--带目录
《建筑工程合同管理》PPT课件合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方制作《建筑工程合同管理》PPT课件事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1 乙方应根据甲方的要求，制作一份内容完整、结构清晰、图文并茂的《建筑工程合同管理》PPT课件。
1.2 课件内容应包括但不限于以下方面：（1）建筑工程合同概述；（2）建筑工程合同的签订与履行；（3）建筑工程合同的变更与解除；（4）建筑工程合同的风险管理；（5）建筑工程合同的纠纷处理。
二、交付时间及方式2.1 乙方应在合同签订后____个工作日内完成课件的制作，并通过电子邮件将课件发送给甲方。
2.2 甲方应在收到课件后的____个工作日内进行审核，如有修改意见，应及时通知乙方进行修改。
三、费用及支付方式3.1 甲方应支付乙方制作课件的费用共计人民币____元（大写：____元整）。
3.2 甲方支付乙方费用的方式为：合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%；课件交付并经甲方确认无异议后，支付剩余的____%。
四、知识产权4.1 课件制作所涉及的文字、图片、图表等素材，乙方应保证其来源合法，不侵犯他人的知识产权。
4.2 课件制作完成后，甲方享有课件的使用权，但不得将课件用于商业用途或向第三方泄露。
五、违约责任5.1 乙方未按约定时间完成课件制作的，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
5.2 甲方未按约定时间支付乙方费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为滞纳金。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
建设工程合同管理课件(ppt 60页)
5.了解缔约过失责任
五.缔约过失责任
1.缔约过失责任的概念 是指在合同缔结过程中，当事人一方或双方因自己
的过失而致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合 同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。
2.缔约过失责任的构成 (1)缔约一方受有损失； (2)缔约当事人有过错；(3)合同 尚未成立；(4)缔约当事人的过错行为与该损失之间有因 果关系。
或组织继承，合同仍然有效。 合同的权利和义务由分立后的法人或
组织连带负责，即享有连带债权，承担连带 债务。
第四节 合同的履行、变更和转让
8.掌握合同的履行
一.合同的履行
1.合同履行的概念 是指合同各方当事人按照合同的规定，全面履行各自义务，
实现各自的权利，使各方的目的得以实现的行为。
2.合同履行的原则 (1).全面履行的原则
1.了解合同的类别
四.合同的分类
1.《合同法》的基本分类 分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠
与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合
同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同； 仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。
2.其他分类 (1).计划与非计划合同 (2).双务合同与单务合同 (3).诺成合同与实践合同 (4).主合同与从合同 (5).有偿合同与无偿合同 (6).要式合同与不要式合同
逾期提取标的物的或者逾期付款的，遇价格上涨时， 按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。
3.合同履行中的抗辩权 (1).同时履行抗辩权 (2).后履行抗辩权 (3).先履行抗辩权
又称不安抗辩权。先履行的一方有确切证据
证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
1).经营状况严重恶化； 2).转移财产、抽逃资金，以逃避债务的； 3).丧失商业信誉； 4).有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他 情形。
《建设工程合同管理》课件
在第三方调解下，双方达成一致意见，解决争议。
调解
选择权威的仲裁机构，确保仲裁结果的公正性和权威性。
仲裁机构
按照规定的仲裁程序进行，确保争议解决的合法性和规范性。
仲裁程序
明确诉讼管辖法院，确保争议解决的合法性和有效性。
遵循诉讼程序，确保争议解决的公正、公开和公平。
诉讼程序
诉讼管辖
06
建设工程合同的法律责任
合同订立的原则
要约邀请、要约、承诺三个阶段。
合同订立的程序
书面形式、口头形式和其他形式。
合同的形式
当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。
合同的内容
合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。
合同履行的规则：约定优先、法定补充。
合同履行中的抗辩权：同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。
合同解除的法律后果
04
建设工程合同的风险管理
总结词
详细描述
总结词
详细描述
风险识别是通过对项目内外环境的全面分析，找出可能影响项目的各种风险因素，确定风险来源。
风险识别需要全面、系统地收集资料，并运用科学的方法和手段。
风险识别的方法包括专家调查法、故障树分析法、事件树分析法等，这些方法有助于全面、准确地识别出项目中存在的风险。
总结词：施工过程中因工程变更引发的合同调整问题。
总结词：因不可抗力等因素引发的工程索赔问题。
THANKS
感谢观看
存在违法行为，造成损害后果，违法行为与损害后果之间存在因果关系。
侵权责任的构成要件
侵权责任的承担方赔偿损失、消除影响、恢复名誉等。
受害人过错、第三人过错、不可抗力等。
建设工程施工合同管理PPT课件 精品
7.1 建设工程施工合同概述
7.2 建设工程施工合同总体策划 7.3 建设工程施工合同条件 7.4 工程转包与分包
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7.1 建设工程施工合同概述
7.1.1
建设工程施工合同的概念
7.1.2
7.1.3
建设工程施工合同的特点
建设工程施工合同的订立
7.1.1 建设工程施工合同的概念
1、建设工程施工合同 —— 建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商 定的建设工程项目，确定双方权利合义务的协议。
——对合同履行监督的严格性。
7.1.3 建设工程施工合同的订立
1、订立施工合同应具备的条件
——初步设计已经批准
——工程设计项目已经列入年度建设计划 ——有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资格
——建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实
——招投标工程，中标通知书已经下达 2、订立施工合同应遵循的原则 3、订立施工合同的程序 ——要约 ——承诺
—— 施工合同的当事人即发包人与承包人，双方是平等的民事 主体。
7.1.2 建设工程施工合同的特点
1、合同标的的特殊性
——每个施工合同的标的都是特殊的，相互之间具有不可替代性；
——施工生产的流动性； ——建筑产品是单体生产。 2、合同履行期限的长期性 3、合同内容的多样性和复杂性 ——施工合同涉及的主体多样性； ——施工合同的内容要详尽。 4、合同监督的严格性 ——合同主体监督的严格性； ——合同签订监督的严格性；
7.2.1 业主的合同总体规划
——合同种类的选择
1 建设工程承包合同分类 2 固定价 3 可调价 4 成本加酬金 5 影响合同计价方式选择的因素
建设工程施工合同管理(PPT 3)[1]
建设工程施工合同管理(PPT 3)合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付合同价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。
（3）结算款：工程竣工并经验收合格后，乙方按照实际工程量进行结算，甲方应在收到结算报告后_______日内支付剩余款项。
三、工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关工程建设的标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后_______日内组织验收。
3.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方将工程交付甲方使用。
四、工期延误及违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误工期的违约金为合同价款的_______%。
4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。
五、合同解除及终止5.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
建设工程合同管理ppt课件(全)(含)
合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方制作“建设工程合同管理PPT课件（全）”事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方制作一份“建设工程合同管理PPT课件（全）”。
1.2课件内容应包括但不限于建设工程合同管理的基本知识、合同类型及特点、合同签订与履行、合同变更与解除、合同纠纷处理等方面的内容。
二、合同价款2.1甲方应支付乙方制作课件的费用共计人民币_______元（大写：________________________元整）。
2.2甲方支付乙方费用的方式为：合同签订后7个工作日内支付50%的费用，课件制作完成后支付剩余50%的费用。
三、课件制作时间及交付3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成课件的制作。
3.2乙方制作完成后，应将课件以电子版形式交付给甲方。
四、知识产权4.1课件制作过程中，乙方应保证所使用的技术、素材等不侵犯他人的知识产权。
4.2课件制作完成后，甲方享有课件的使用权，但不得将课件转让、出租、出借、复制、传播给第三方。
五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年终止。
六、违约责任6.1甲方未按约定支付乙方费用的，应自违约之日起支付逾期付款违约金，违约金按日计算，计算方法为：逾期付款金额×0.05%。
6.2乙方未按约定时间完成课件制作的，应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金按日计算，计算方法为：合同总价款×0.05%。
七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
工程合同管理 案例ppt课件
案例三
某综合楼工程项目合同价为1750万 元，该工程签订的合同为可调值合同。合同 报价日期为1999年3月，合同工期为12个月， 每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月 1日。施工单位1999年第四季度完成产值是 710万元。工程人工费、材料费构成比例以及 相关季度造价指数如下表所示：
项目
2.窝工人工费：因业主已于1周前通知承包商， 故只以补偿费支付。 支模工：4×35×14=1960（元）； 砌砖工：25×30×12=9000（元）； 因砂浆搅拌机机械故障造成抹灰工停工不予 补偿。 小计：1960＋9000=10960（元）。 3.临时个别工序窝工一般不补偿管理费和利 润，故合理的索赔金额应为： 3878＋10960=14838（元）。
问题：
1.乙方在第一次停工后10天，向监理 方提出索赔要求，索赔停工损失的人工费、机 械闲置费等6.8万元；第二次停工后12天乙方提 出因停工损失索赔7万元。两次索赔乙方均提交 了有关文件作为证据，监理工程师应如何处理？
2.工程竣工结算时，乙方提出工期 索赔35天。同时，乙方认为工期实际提前了 15天，要求甲方奖励7.8万元。甲方认为乙方 当时未进行工期索赔，仅进行停工损失索赔， 说明乙方默认停工不会引起工期延长。因此， 实际工期延长20天，应扣罚乙方10.4万元。 你认为监理工程师应如何处理？
95.5/93.4) (4.0分)
=710×1.0588≈751.75（计算过程正确， 结果略有误差可得分）（2.0分）
（如果不用调值公式，而是将其计算过程分
3、所发生的维修费应从乙方保修 金
（或质量保证金、保留金）中扣除。（2.0 分）
案例四
建设单位将一热电厂建设工程项目的土建 工 程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施 工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核 批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专 业基础工程公司。