2022年武汉楚河汉街商业步行街考察报告范文

2022年武汉楚河汉街商业步行街考察报告范文
篇一：商业步行街(光谷楚河汉街)
商业步行街专题调研
——光谷步行街和楚河汉街调研
调研成员：土木工程与建筑学院
建筑102班
胡珊珊
100603230
调研时间：2022.9.28（星期六）
调研项目：光谷步行街(武汉市武昌区鲁巷广场)
楚河汉街（武昌区中北路上姚家岭附近）
调研目的：了解步行街的整体规划布局、周围交通流线、建筑造型处理。

一．光谷步行街
1.整体规划布局
世界城光谷步行街总占地约41.79万平方米，总投资近100亿元人民币。

项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、商业步行街区以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，总建筑面积约180万平方米，其中商业近80万平米、住宅近80万平米，内有10000多个沿街当铺，可同时容纳300万人在这里逛街，是武汉当前最大的商业地产项目之一。

光谷步行街自西向东依次规划为现代风情街、西班牙风情街、意大利
风情街、法式风情街和北欧风情街。

十大风情街广场，自东向西，从欧州
文化的标志凯旋门开始，依次是莱茵广场、杜塞尔多夫广场，至罗马凯撒
广场，朱丽叶婚庆广场、蒙提拿破仑广场、柏林广场、毕加索广场、西班
牙广场、斗牛士广场，下沉广场。

2.周围交通流线
世界城·光谷步行街位于湖北省武汉市武昌光谷广场，沿旧关山路一
直延伸到关山一路，是湖北省武汉市中部崛起的最重要的城市配套建设项目，是武汉市“一市两心”城市发展的旗舰型项目以及带动武昌核心商业
圈东移的标志性项目，建成以后，世界城将成为武汉市购物中心，节庆中
心和时尚中心。

光谷步行街西北连接鲁巷广场、珞瑜路、民院路；东南接通雄楚大道、关山一路等多条城市主干道，数十条公交线从门口穿行。

轨道交通二号线
的终点站就在光谷广场。

鲁磨路59,709
鲁巷广场15,18,25,510,518,521,536
591,593,702,703,733,738
民院路15,538,581,583,728,733,739
地铁2号线光谷广场站
3.建筑造型处理
光谷广场是近几年才发展起来的，十年前，这里还是一个尘土飞扬的
乡间小道，这有点类似于深圳的发展。

同时，由于光谷是重要的商业中心，人口密度很高，它又是体现武汉城市现代化的一个重要的窗口，所以光谷
广场周边集中了许多现代化的建筑，风格也以科技、现代、前卫为主。

主
要包括光谷国际广场、光谷广场、世界城·光谷步行街等。

光谷广场
光谷广场位于中心广场的南部偏东处。

总建筑面积达73000平方
际广场遥相呼应，共同彰显着光谷“光”与“科技”的主题内涵。

该
建筑采用弧型的时尚建筑理念，主题结构新颖，设计巧夺天工。

远远望去，广场的圆柱支撑柱稳若泰山，在它的两侧，建筑幕墙逐渐伸展，似一只大
鸟正张开两翼、振翅欲翔。

为凸显广场的光电主题风尚，呼应光谷的主流
产业模式，设计方独出心裁地引进了当今世界最先进的一套“激光表演系统”，整个大厅的中空部分及屋顶由激光空中成像，构筑奇特的光电世界。

通过电脑控制，整个广场将编制一张巨型的光网，制造出海市蜃楼般的迷
幻景象。

该建筑分为地下一层和地上四层，其功能丰富多样。

广场的地下一层
为“光谷书城”，地面一层的中心区为“光谷企业秀”展区，第二层为新
一代光电子市场。

第三层为科技休闲场所。

第四层为“科技主题公园”。

光谷国际广场
二.楚河汉街
1.整体规划布局
篇二：武汉考察报告
武汉考察报告
考察地点：
湖北省武汉市
考察时间：
2022年2月15-16日
考察人：
招商部：陶一新、赵瑜、吴昊
考察内容：
真冰场海州设备；全明星管理团队
金钱豹餐饮集团武汉店
第四代万达城——武汉积玉桥万达城
光谷步行街
考察汇报：
1、真冰场
海州设备商
武汉国际广场真冰场（2月15日上午，星期三）
考察：1、冰面感觉良好，较之前考察宁波及深圳冰场情况有较大改善；2、冰场外观及配套效果较差，其将参考外观效果较好之万象城等冰场设计我司冰场；3、在原有报价基础上进一步细化。

全明星管理团队考察情况：1、管理规范，场地内有专职教练辅导；2、员工责任心较强，我方在冰场周边拍照其主动多次劝导我方不允许拍照；3、
2、金钱豹餐饮
武汉沿江一号（2月15日中午，星期三）
考察情况：1、总体分三个部分，百汇（自助餐）、龙会所（顶级餐饮）、金璨婚礼（婚宴，聚会，会务）；2、百汇面积1000平方米左右；3、人均消费为中餐198/人，晚餐第一场238/人，晚餐第二场198/人；4、总体座位为200座左右，上座率为40%左右；
5、装修档次较豪华，菜式丰富；
6、龙会所面积同百汇相同，金璨婚
礼面积有3000左右；
3、万达广场
武汉积玉桥万达广场——楚河汉街（2月15日下午，星期三）考察
情况：1、以独栋为主，暂时没有统一卖场，万达广场在建中；
2、布局以步行街方式，各种品牌独自经营；
3、分布数个广场，赋予
不同内容，但总体感觉层次还不是很分明；4、布局中感觉购物比例较高，旅游内涵多，休闲、娱乐部分很少，餐饮也相对较少。

5、人流量大，拍
照人数众多。

4、光谷
武昌鲁巷商圈——新兴商圈（2月16日上午，星期四）
考察情况：1、周边遍布大学及高新科技企业；2、全新商圈；3、消
费群体以中档消费者，年轻人为主；4、光谷步行街体量巨大，整体布局
不是很协调，动线不好；5、店铺装修管理跟不上；
篇三：武汉楚河汉街规划
武汉相关部门解读“楚河汉街”规划
“楚河汉街”建在哪儿
规划建设的“楚河汉街”，是武汉大东湖水网连通的启动工程，以明
渠方式连通两大城中湖——东湖和沙湖。

它东临东湖，西抵沙湖，南至公正路白鹭街，北到武汉重型机床厂，
规划总用地面积约
1.7平方公里。

其中规划拆迁建筑面积约100万平方米。

新建的楚河总长度1700米，起于水果湖，经过武重宿舍、中北路，
从安顺星苑北侧进入沙湖，最大宽度70米，最小宽度20米。

平均宽度
25米，面积5.3公顷。

按照走向，楚河几乎与即将开建的沙湖大桥通道
并行。

规划布局五大功能
“楚河汉街”划分五大功能区，分别为东沙文化区、2个高尚居住区、办公综合区、科教医疗区。

其中位于中段武重宿舍附近的东沙文化区为重
点建设区域；2个高尚居住区分别在水果湖边和沙湖边；科教医疗区即现
在的中南医院和武汉大学医学部区域；办公综合区则位于最西端（中山北
路和沙湖环湖路之间）。

“汉街”建成啥模样
汉街依楚河两岸而生，长1500米。

在高楼大厦的背景下，青砖黑瓦
木栏杆的楚地建筑形成了沿河一条街。

它东起水果湖，西止沙湖一路，设计了三个主题和十个景点。

东段布
局省老年大学、省老干活动中心、特色餐饮等，有展云阁等景点。

中段以南，即现在白鹭街泰华大厦一侧，为高端精品旗舰店、咖啡休闲、千湖馆、
楚韵会馆、民俗文化馆、地下超市等，设涌月台、东沙人家、洲前草色等
景点；楚河以北（即武商量贩东湖店一侧），设创意文化园、艺术沙龙。

中北路以西段，为文化、公共活动为主，设民间美术馆、健身会所、
主题餐厅，有浪花无影、映晴阁、河上梅花等景点。

“楚河汉街”交通慢行
相比起其他区域的快速交通系统，“楚河汉街”则规划设计了内部和
公共三条慢行交通系统，以突出人们的舒适出行。

第一条慢行交通系统为楚河上的水上游船，游船可以从水果湖出发，
慢悠悠划过中北路、沙湖路和环湖路，一直划到沙湖。

沿河设置7处游船
码头，供游人上下船。

第二条慢行交通为穿越“汉街”的公共慢行系统，以滨水步行道为主，弯弯曲曲连通两湖，长约5公里。

并沿河设置了6座跨越楚河的步行小桥。

最后一条则为内部慢行系统，以连通高尚居住区等内部功能区域。

“楚河”如何穿越中北路
昨日，本报刊发《“楚河汉街”连通东湖沙湖》后，不少市民询问，
贯通东湖和沙湖的“楚河”建成后，如何穿越中北路，内环线交通如何保
证呢？
记者昨日从规划部门获悉，楚河以明渠方式修建，将穿越中北路、沙
湖路等4条道路，为保证游船通行，又要保证地铁4号线的安全，便采取
高架和架桥方式保证道路交通和楚河的连通。

具体为：沙湖大桥从长江隧道一侧跨越沙湖后不落地，直接高架跨过中北路，拟修建一座单塔斜拉桥，以保证桥下净空和宽度，供楚河穿越。

同时，将中北路局部抬高，与沙湖大桥形成一个平角的十字路口。

业内人士称，由于沿着中北路方向，地下将布置地铁4号线，将中北路和沙湖大通道抬高，保证了楚河的水深和净空，避免了向下开挖楚河对地铁线的干扰。