建筑工程项目.大纲

技术质量、科技、绿色施工指标体系及考核办法术语基本规定第一章建筑工程技术质量1.地基及桩基质量技术指标1.1地基加固工程指标改变建筑形体，简化建筑平面；调整荷载差异；合理设置沉降缝；采用轻型结构、柔性结构；加强房屋的整体刚度；对基础进行移轴处理。

1.2预制桩工程指标桩的长度一般不超过30m,桩身配筋同沉桩方法有关，混凝土强度等级不应低于C30。

预制桩制作方法要点:叠制4层以上，上下隔离，下层30%在上层；钢筋接长用对焊，接头错开。

1.3灌注桩工程指标干作业程成孔灌注桩直接取土成孔，采用螺旋钻机；泥浆护壁成孔灌注桩应依此进行桩位测定、埋设护筒、钻孔、清孔、放钢筋笼、水下浇筑；套管成孔灌注桩通过锤击或振动，使椎桩管入土成孔。

2.主体结构工程质量技术指标2.1模板工程指标模板体系通常选择15mm、18mm国产优质木胶合板面板,工程木/定尺方木背楞,槽钢柱箍,钢管脚手架等；施工顺序依据实际情况采取竖向和水平施工顺序。

2.2钢筋工程指标钢筋连接采用直螺纹连接、套筒冷挤压和绑扎搭接方式；各部分主筋设置保护层并满足不小于主筋直径；每跨内顶板径向钢筋按照平行于该跨径向中心线排列，最大间距不超过设计图纸尺寸。

2.3混凝土工程指标水泥：选用P.O32.5或P.O42.5硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；根据设计要求的混凝土强度等级、塌落度控制值、耐久性等指标，针对结构中不同部位对混凝土的特殊要求，进行混凝土原材料试验和配合比试配；混凝土水平运输：混凝土采用罐车运输至施工现场，混凝土垂直运输：主要采用地泵、汽车泵、吊车吊运三种混凝土浇筑方法；严格遵循浇筑流程。

2.4砌体工程指标基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。

当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。

砌体的转角处和交接处应同时砌筑。

当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。

3.屋面工程质量技术指标3.1保温层工程指标保温层施工，应严格按照有关标准选择材料，密度不使过大，颗粒和粉末含量比例应均匀，加强保管和处理，以保证保温隔热层质量。

不符合规范要求的材料不得使用3.2防水层工程指标一般按照基层清理、涂刷基层处理剂、铺贴附加层、热熔铺贴卷材、热熔封边、做保护层这一步骤进行3.3找平层工程指标卷材、涂膜防水层的基层应设找平层，找平层厚度在15mm-35mm；找平层应留设分格缝，缝宽宜为5～20mm，纵横缝的间距不宜大于6m，分格缝内宜嵌填密封材料。

3.4瓦、型材屋面工程指标瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃刚波形瓦等；型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹芯板、阳光板和玻璃钢等。

4.装饰装修工程质量技术指标4.1抹灰工程指标应当遵照先室外后室内、先上面后下面、先棚顶后墙地的原则.4.2门窗工程指标严格遵循放样、配料、截料、划线、打眼、开榫、拉肩、裁口与倒角、拼装这一流程。

4.3.吊顶工程指标（1）根据本工程吊顶图纸确定材料种类。

（2）弹线、固定吊挂杆件。

（3）龙骨安装与调平4.4防水工程指标防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；并满足环境保护要求；4.5涂饰工程指标基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料5.安装工程质量技术指标5.1建筑给排水及采暖工程质量指标执行《建筑给排水及采暖工程施工技术标准》5.2 建筑电气工程质量指标遵循建筑电气工程施工质量验收规范5.3通风与空调工程质量指标遵循通风与空调是施工质量验收规范；进行质量控制，确定各专业间的施工工序、图纸审核、材料质量控制、安装过程质量控制、系统调试等。

5.4电梯工程质量指标执行国家制定的《电梯工程施工质量验收规范》，并制定相应质量控制措施。

第二章科技1施工工法1.1施工工法的定义以工程为对象、工艺为核心，运用系统工程的原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过工程实践形成的综合配套的施工方法。

1.2施工工法的编写标准一般需包括：前言、特点、适用范围、工艺原理、工艺流程及操作要点、材料、机具设备、劳动组织及安全、质量要求、效益分析、应用实例。

1.3施工工法的管理办法国家建设部印发了《建筑施工企业工法管理办法》，各施工单位可根据实际情况作出适当调整。

2质量控制技术指标直方图、相关图、排列图、控制图和因果图等“QC七种工具”以及关联图、系统图等“新QC七种工具”3.工组织设计优化和设计优化3.1确定对比方案指标体系效益指标、技术条件指标、消耗指标。

3.2双优化的评价指标评价方法可以通过定量比较和定性比较两种方法来进行。

定量比较是计算不同施工方案消耗的人力、物力、财力以及工期指标数量方面的比较。

定性比较则是在施工复杂程度、安全可靠性、技术可行性、安全可靠性、机械设备需要充分发挥作用、季节性施工情况等若干个方案各方面的优缺点进行比较。

4.新技术的推广与应用地基基础和地下空间工程技术、混凝土技术、钢筋及预应力技术、模板及脚手架技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术、抗震加固与检测技术、信息化应用技术。

第三章绿色施工1.绿色施工含义绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动。

2.绿色施工的评价体系2.1绿色施工评价需要循序：指标代表性与全面性、指标尽可能不重叠原则、指标数据易于取得原则、层次性、科学性与合理性、定性与定量相结合的原则、可操作性原则等原则2.2绿色施工评价体系指标的确定从绿色施工的本质要求出发，将对绿色施工评价的总体目标分为现场的综合管理、控制施工阶段环境负荷量、节约利用各类资源这三个指标。

2.3绿色施工评价体系指标权重的确定有两种方法：主观赋权法与客观赋权法。

前者：各学术专家依据自身的经验及对实际情况的判断，对评价指标的重要程度进行评分，然后对数据进行统计分析，从而得出指标权数值，是一种定性的分析方法。

后者：是以各评价指标最初数据作为计算基础，通过借用合适的数学方法，然后进行相关的计算，从而得到各指标的权重数值。

该赋权方法不强调于人的经验判断，是一种定量的分析方法。

3.绿色施工技术措施3.1扬尘管理指标混凝土浇注量超过100立米以上的工程，应当使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。

施工垃圾、废弃物不得从楼上随意倾倒，集中收集、清运至总包指定封闭垃圾站。

各项目部对石材、瓷砖等材料加工均采取按排版图在工厂加工的方式；现场如有少量石材、瓷砖需要切割，应采取湿切作业，避免现场扬尘。

3.2噪声与振动控制指标使用噪声较大设备时，应采取关闭外门窗的降噪声措施。

3.3水污染控制指标施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设在总包指定的专门库房。

废弃的油料和化学溶剂每天收工后由班组长统一收集，分类存放在总包指定的封闭垃圾站内，不得随意倾倒。

3.4施工用地的节约与保护指标合理布置场地，尽量减少施工用地；充分利用和保护原有建筑物、构筑物等；深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，对开挖的土方和降水采取保护措施。

3.5建筑垃圾减量化指标固体废弃物应分类收集，集中堆放；对施工中的开挖土方尽量回填利用；碎石和土石方类废弃物，可用作地基和路基填埋材料；对废电池设置专门的回收装置；废墨盒等有毒有害的废弃物单独回收。

第四章考核办法及其细则1施工质量考核指标①质量管理:责任人不明确、过程控制人员漏岗、重要施工无旁站的扣5～8分。

②施工方案：有关质量管理措施、施工方法及工艺流程的内容不全、不适用、无针对性，在没有施工方案或方案未经审批的情况下已经开始施工的扣3～5分。

③技术交底：分项工程及检验批内容针对性、操作性、可行性不强的扣3～5分。

④检查与考核：日常检查不到位、发现问题解决不及时、周检及项目质量考核评比存在问题的扣5～8分。

2施工人员绩效考核指标2.1工程预算人员考核指标预算编制计划按时完成率、工程预算费用达成率、工程预算方案一次性通过率、工程概算误差率、工程预算误差率、工程决算与预算差异、工程成本降低率。

2.2工程规划设计人员考核指标部门工作计划完成率、部门管理费用控制、规划设计报告审核通过率、规划设计费用预算控制率、设计项目按期完成率、规划设计调整及时率、规划设计资料及时归档率、工程中标率。

2.3工程管理人员考核指标工程质量优良率、项目施工进度、计划按时完成率、项目成本预算阶段执行评估报告提交及时率、工程竣工验收、一次性通过率、客户有效投诉次数、工程安全事故发生的次数、工程技术资料归档率。

2.4材料管理人员考核指标材料配套供应计划按时完成率、进场材料质量合格率、采购/库存成本预算达成率、材料供应合同履约率、库存材料完好率、集中采购金额占总金额比率、材料结算及时率、项目材料消耗评估报告提交及时率。

2.5工程监理人员考核指标部门工作计划完成率、部门管理费用控制、内部监理工作计划完成率、工程质量合格率、工程技术交底及时率、施工日志完整率、施工安全事故发生次数、技术指导满意度、监理报告提交及时率。

3施工管理奖惩细则3.1奖励细则凡在施工过程中，能忠于职守，积极提出安全合理化建议并取得一定成绩的，发现或排除重大事故隐患和险情，避免重大伤亡事故发生的有功人员，由项目提名，公司直接给予被提名人奖励。

3.2处罚细则发生重大伤亡事故的项目工程，由公司通报批评并进行处罚；明知安全措施不到位，违章指挥或强令职工施工的，造成的经济损失全部由违章指挥人承担；施工机械未经安全检测合格，或违章操作，擅自使用的，按损失金额的实际数字，由违章操作人负责。