土地开发出让合同模板书
土地使用权出让(转让)合同公证书模板7篇
土地使用权出让(转让)合同公证书模板7篇篇1公证书编号：（XXXX-XXXX）甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据甲、乙双方于____年__月__日签订的《土地使用权出让（转让）合同》，应乙方的申请，本机关依法对此合同进行公证。
经过认真审查，现予以证明如下：一、基本情况甲方出让位于______的土地使用权，地块编号为______，地块总面积为______平方米。
乙方为合法用地单位，依法申请受让该土地使用权，用于______项目。
二、土地使用权出让（转让）条件甲方保证对所出让的土地拥有合法权利，并无任何形式的纠纷和抵押。
乙方保证按照合同约定支付土地使用权出让金，并按照规定的用途使用土地。
三、合同内容根据甲、乙双方提交的《土地使用权出让（转让）合同》，其主要内容真实、合法。
合同条款如下：1. 出让期限：自合同签订之日起至____年__月__日。
2. 出让金及支付方式：乙方应支付土地使用权出让金______元，支付时间为合同签订后______日内。
3. 土地用途：该土地用于______。
4. 双方权利和义务：甲、乙双方分别享有和承担合同中规定的权利和义务。
四、公证意见经过审查，本机关认为甲、乙双方签订的《土地使用权出让（转让）合同》符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，合同内容真实、合法。
本机关依法对该合同进行公证，并确认其效力。
五、法律责任甲、乙双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
若因本合同产生任何纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、公证效力本公证书具有法律效力，自公证之日起，对甲、乙双方具有约束力。
本公证书为《土地使用权出让（转让）合同》的必备附件，具有与合同相同的法律效力。
七、其他本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，公证机关留存______份。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
土地出让协议书6篇
土地出让协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“协议地块”）转让给乙方使用，乙方同意接受并按照本协议约定的条件和条款使用土地。
二、协议地块本协议涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地用途为______。
三、土地转让价格及支付方式1. 土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地转让费用：（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；（2）在办理土地过户手续前支付余款人民币______元。
四、土地权益保证甲方保证对协议地块拥有完全的处分权，保证该土地的合法性，并承诺无任何权利争议。
如因甲方原因导致乙方无法顺利使用土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
五、土地使用期限本协议项下的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将土地完好无损地交还甲方。
六、土地用途及变更1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 若乙方需在协议期限内变更土地用途，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意并修改本协议后，方可实施。
七、土地使用规则1. 乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳因使用土地而产生的各项税费。
八、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利使用土地，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
2024年国有土地使用权出让合同书范例5篇
2024年国有土地使用权出让合同书范例5篇篇1甲方（出让方）：_______市国土资源局乙方（受让方）：_______有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况本合同出让地块位于_______市_______区_______街道（镇），具体范围详见附件用地红线图。
地块总面积为_______平方米（大写：_______亩）。
土地用途为_______。
二、出让方式及年限本合同采用公开招标方式出让土地使用权，出让年限为____年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写：_______元整（小写：_______元）。
乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订之日起____日内，支付定金人民币大写：_______元整（小写：_______元）。
2. 在____年____月____日之前支付剩余款项人民币大写：_______元整（小写：_______元）。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变，应经甲方批准。
2. 乙方应按照规定的期限和要求进行土地开发建设，并按期竣工。
3. 乙方在土地上的建筑物、构筑物等应符合城市规划、环保等要求。
五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
（二）乙方权利与义务：1. 乙方有权依法使用、经营土地，并取得土地使用权证书。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金。
3. 乙方应按照约定使用土地，不得闲置土地或改变土地用途。
4. 乙方应依法缴纳相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以逾期未付款额按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。
土地出让合同模板5篇
土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成如下协议：一、出让土地基本情况本次出让的土地位于_________，土地面积为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。
土地用途为_________。
二、土地出让期限本次土地出让期限为_________年，自签订本合同之日起生效。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签订后30日内支付土地出让金的50%作为定金，剩余款项在_________（具体时间）前付清。
3. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。
四、土地交付与验收1. 乙方付清款项后，甲方应在_________（具体时间）内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方在收到土地后，应在_________（具体时间）内进行验收，如有异议应及时向甲方提出。
五、土地使用及开发要求1. 乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法办理相关建设手续，并按照约定时间开始开发土地。
如乙方未按时开发，甲方有权收回土地。
3. 乙方在土地使用过程中，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用资源。
六、违约责任1. 甲方如未能按时交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未能按时支付款项或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
土地转让合同协议书范本5篇
土地转让合同协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该土地使用权。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、土地基本情况本协议所指的土地位于，面积为平方米，用途为。
该土地的具体位置、面积和用途以相关政府部门颁发的土地使用证为准。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将本协议所指的土地使用权转让给乙方。
该价格为最终价格，包含了一切与土地转让相关的费用。
2. 乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕全部转让价款。
支付方式可以是银行转账、支票等双方认可的方式。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让价款。
（2）甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的追索。
如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，并提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让价款。
如因乙方的原因导致未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
（2）乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政府部门的规定，合法使用土地，并按时缴纳相关税费。
（3）乙方如需对土地进行开发、利用等，应自行承担相关费用和责任，并事先取得甲方的同意。
四、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
具体赔偿责任包括但不限于因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地所造成的直接损失和间接损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于因乙方原因导致未能按时支付所造成的利息损失和信誉损失等。
成交确认书和土地出让合同6篇
成交确认书和土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地转让事宜达成以下协议，以兹确认。
一、成交确认事项1. 地块位置与编号：该地块位于_______，编号为_______。
2. 土地面积与用途：土地面积为______平方米，用途为______。
3. 土地出让年限：自本合同签订之日起计算，出让年限为______年。
4. 成交价格：本次土地出让的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
5. 付款方式：乙方应按照以下约定支付土地出让价款：（详细约定付款方式、时间等）。
6. 规划设计条件：地块应按照以下规划设计条件进行开发（详细约定各项规划指标）。
二、土地出让条件1. 甲方保证对所出让的土地拥有合法的处置权，并已经获得相关授权或许可。
2. 本宗土地用途严格符合当地土地利用总体规划及城市规划要求。
3. 土地不存在权属纠纷，未设有抵押权或已被查封等其他权利限制。
4. 本合同项下的土地出让不涉及第三方权利主张，否则由甲方负责处理并承担法律责任。
三、土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在付清全部土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
3. 土地登记完成后，乙方将取得该地块的使用权证书。
四、双方责任与义务1. 甲方应如实提供有关土地的资料，确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 乙方应按照约定支付土地出让价款，并履行相关义务。
3. 在土地使用权有效期内，乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 土地使用权期满或提前终止时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方或按照政策规定处理。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方违约导致乙方无法取得土地使用权或受到其他损失，甲方应退还乙方已支付的土地出让金并赔偿损失。
土地出让合同模板5篇
土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：_________________乙方（受让方）：_________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该地块的使用权依法转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_______平方米，土地用途为______，土地使用权的性质为国有土地使用权出让。
二、土地出让条件甲方同意将土地使用权出让给乙方，乙方需按照国家和地方的相关规定，支付土地出让金及其他相关费用。
土地出让金的数额、支付方式等详见本合同第五条。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在出让期限内，乙方享有该地块的使用权。
四、土地使用权的转让与用途限制1. 乙方可以将土地使用权转让给第三方，但必须经过甲方的同意，并按照国家和地方的相关规定办理相关手续。
2. 乙方必须按照合同规定的用途使用该地块，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
五、土地出让金及支付方式1. 土地出让金的数额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让金：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币________元整（大写：_________元整）；（2）在土地使用权交付时支付剩余的土地出让金人民币________元整（大写：_________元整）。
3. 如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。
六、土地使用权交付及登记1. 甲方在收到乙方全额土地出让金后______日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方应在接到土地使用权交付通知后______日内办理土地使用权登记手续。
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土地使用权出让合同（2）
(成片开发土地出让合同)
第一章 总则
第一条 本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国 省（自治区、直辖市）
市（县）土地治理局（以下简称甲方）；
受让方： （以下简称乙方）；
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依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条
例》、《外商投资开发经营成片土地暂行治理方法》和国家及地点
有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订
立本合同。
第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所
有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让
范围。
第三条 乙方依照本合同受让的土地使用权。在使用年限内能
够转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法
律爱护；但不得进行中华人民共和国法律所不同意的活动。乙方负
有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。
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第二章 定义
第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：
１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范
围，即本合同第五条界定的范围。
２．“总体规划”指经中国政府批准的 开发
区域的土地利用和开发建设总体规划。
３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批
准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开
发后土地利用方案。
４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开
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发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的
设施。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于 。
（见附件 地块地理位置，略）。
第六条 第五条所指地块总面积为 平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为 年；自
取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
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第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立
一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），
亦准许 ％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
（注：依照具体情况定）。
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，
与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用
土地。
第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用
途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签
订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用
权变更登记手续。
第五章 土地费用及支付
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第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出
让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有
关土地的税（费）。
第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米
元人民币，总额为 元人民币。
第十三条 本合同经双方签字后 ＿日内，乙方须以现金
支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 ％共计
元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后 日内，支付完全部土地使用权出
让金。
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第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后
日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共
和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条 乙方同意从 年开始，按政府规定逐年缴
纳土地使用费，缴纳时刻为当年 月 日。土地使用费每年
每平方米为 元人民币。
第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日
或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银
行名称： 银行 分行，帐号
为 。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后 日内，以书面形
式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起
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的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章 土地使用权转让
第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建
设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续
投资必须达到投资总额的 ％，或建成面积达到设计总面积
的 ％，或依照具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分
地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十八条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，能够
为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规
和本合同规定。
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第十九条 乙方在作出转让 日前应通知甲方。转让双方
在转让合同签字后 日内，应将转让合同及有关附件的正本送
交当地土地治理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土
地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。
第二十条 自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载
明的权利、义务随之转移。
第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分
割转让的，应当经甲方和房产治理部门批准，并依照规定办理过户
登记手续。
第七章 土地使用权出租