万科南京地产项目提案
中国温哥华城项目初期提案
学习改变命运,知 识创造未来
中国温哥华城项目初期提案
学习改变命运,知 识创造未来
中国温哥华城项目初期提案
学习改变命运,知 识创造未来
中国温哥华城项目初期提案
NO5、 活跃制定多元营销推广策略，借助活动营销、事件营销、社 会营销等各种不同手段来造势。
如：项目同期可开展“众安全国项目体验之旅”、“众安地产产品解析 会”、“皖北地区超体量房地产高峰论坛会”等系列活动，此种方法在 地级城市着实有效。
品牌提升三部曲
美誉度
华章绽入
文化内涵 体现众安温哥华 城的品牌文化、 居住文化
忠诚度
学习改变命运,知 识创造未来
中国温哥华城项目初期提案
NO7、借助公司当前开发实力和运作经验，完善项目的生活配套， 尽快开展商业街业态定位、商业街招租、生活短缺配套建立等工作 。
通过产品附加功能的提升，为业主创造更高的居住舒适度，提升温 哥华城的物业价值。
未来几年，我们的客户是否能够在眼花寥落的楼盘广告中寻找曾经 独占鳌头的本案？
学习改变命运,知 识创造未来
中国温哥华城项目初期提案
NO3、在淮北，消费群体大体分为两类，即居住型购房群体与改善 型购房群体。在前者看来，本项目单价不低，而且户型偏大、总价 偏高，容易对消费者产生抗性；在后者看来，本项目远离市区、购 物不便，且具备同等舒适度的高品质楼盘数量较多，相形而下，温 哥华城能否一直延续先前的辉煌？
中国温哥华城项目初期提案
学习改变命运,知 识创造未来
中国温哥华城项目初期提案
NO4、 进一步明确项目品牌及产品形象定位，以温哥华的城市文化 内涵为切入点，拔高项目精神内涵。同时，辅以温哥华建筑风情、 景观亮点、精神堡垒，借助相应视觉包装手段，实现产品具化形象 顺利升级。
从万科之争看股权架构之设计
万科举报宝能
7月19日 万科举报宝能资管计划违法违规 2016年7月19日，据媒体消息，万科企业股份有限公司发布了一 份《关于提请查处钜盛华及其控制的相关资管计划违法违规行 为的报告》，向中国证监会、证券投资基金业协会、深交所、 证监会深圳监管局提交。
22
质疑：
万科举报宝能
一、未按照一致行动人格式要求完整披露信息，披露的合同条款存在重大 遗漏；
11
后续发展
12月18日 安邦占有万科A股股权7.01% 据港交所披露，安邦保险12月17日增持万科A股股份1.5亿股，每股增持平 均价为21.808元。18日增持万科A股股份2287万股，每股增持平均价为 23.551元。两次增持过后，安邦占有万科A股股份升至7.01%。
12月18日 万科停牌 在开市不到一小时的时间内，万科A股股价再度涨停。当日中午，万科以 有重大资产重组及收购资产为由临时停牌，宣布将推进重组和增发，万 科H股同时停牌。
根据独立董事事后出具的书面文件，“其所任职的黑石集团管理的房地产基金 正在与万科洽售一项大型商业物业项目，该项交易标的涉及在中国的多个商场。而 本次交易引进地铁集团的交易完成后，万科需要加强商业物业项目开发、管理能力， 从商业逻辑上来看本次交易的通过与否，可能影响黑石商业收购项目的通过与否， 其对本次交易的独立商业判断因而可能受到影响”。 基于上述，万科董事会上独 立董事回避的理由，是属于“因其他原因使其独立的商业判断可能受到影响”，及 “独立董事发现所审议事项存在影响其独立性的情况”，可依据相关规定申请回避。
8
信用不 足
万科回应
12月17日 王石：不欢迎宝能 在北京万科的内部会议上，王石高调宣 称“不欢迎‘宝能系’成为万科第一大股东” 后，“宝万之争”正式开打。
碧桂园◆天玺湾策划案
现 有 消 费 者
2.对住宅小区有着高档次的要求，有“物有所值” 的消费心理，他们追求品位，但他们又是商人，有
商人的交易本性。
3.中等收入家庭以及城市白领一族，碧桂园天玺湾 性价比周边楼盘更物有所值，将会引来注目。
潜 在 消 费 者
龄段的人口所占比重虽然并不是最高，但是这部分人出
生在改革开放后，生活条件更好，所受教育更高，理财 观念更强，收入增速也很快。同时，这个分组的人群刚 好是适婚年龄，购买婚房是一种家庭需求，也是一种社
<医院>：泉州二院东海分院；
<景观>：滨海、观音山、森林公园三大天然氧吧，一线泉州湾景观，俯瞰至美海景；
<自身配套>：优创智慧社区3.0方面，漫步于社区景观园林，随时连接wifi畅游网际；
全社区配备新型现代化门禁管理系统、电子巡更系统等，全天候保障业主的安全。全 年龄段活动场地，跑步、游泳、健身、玩乐，24小时覆盖畅通wifi，随时随地网上冲浪， 云服务系统，数字化安防，为全家360°保驾护航。规划升级全生命周期健康智慧社区。 项目拥有国际BSI认证物业管理，国家一级资质物业。
项目名称 占地面积 价格均价 产品类型 装修情况
东海湾御花园
约10万/平方米 13000元/平方米
东海湾十二宴二期
约5万/平方米 16000元/平方米
保利城.央玺
约10万/平方米 16000元/平方米
碧桂园天玺湾
约12万/平方米 14000元/平方米
中庭阔景房花园观邸
墅级精装复式
精装平层及复式系住宅产
桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位： 建世界一流的小区！所以现已有超过300万 业主选择在碧桂园安居乐业。
TWO
中海地产策划升级版
《中海地产策划经典案例大全》2010版更多优惠详情请登陆：联系qq：90郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！中海地产资料集(11 folders, 145 files, MB, GB in total.)│2007中海地产书写成都别墅新纪元.doc KB│2007年南京中海凯旋门营销策划报告MB│2007中海地产国贸写字楼项目推广方案.rar KB│2008年7月中国房地产市场形势分析报告-中海地产KB│2008年中海成都城南核心圈项目推广策略方案MB│2008年中海地产苏州御湖熙岸地产项目整合企划推广策略92页-25页.ppt MB│安徽马鞍山锦江国际花园城地中海风情社区策划报告(新景祥)2005-108页.pdf MB│北京中海地产大厦项目后评估报告-39DOC-2008年.doc KB│博思堂_中海青岛战略规划及三个项目的推广提案MB│长沙时代玫瑰园地中海风情泊岸社区营销推广案(德思勤)2006-66页.pdf MB│长沙时代玫瑰园地中海风情泊岸社区营销推广案(德思勤)2006-66页.ppt MB│成都中海大源兰庭项目广告创作思路MB│成都中海地产望江豪庭复合项目整合推广策略案(经典老报告，含平面)-181页.pdf MB│成都中海国际商业街区发展策划报告-戴德梁行-130页.pdf MB│成都中海国际社区项目整体定位及整体开发思路MB│成都中海龙湾半岛地产项目发展定位报告98页-2007年.ppt MB│风火08年宁波中海提案.ppt MB│工程管理：深圳中海花园项目部管理手册-153页.pdf MB│杭州中海地产滨江钱塘山水项目营销推广方案_114页.ppt MB│黑狐—中海阳光棕榈园广告推广与营销(定位部分) KB│黑蚁设计：中海地产成都城南核心圈2#项目推广策略案(含平面)2007-107页.pdf MB│南京中海地产东妙峰庵酒店公寓项目市场定位报告2006-111页.pdf MB│南京中海地产凤凰街60万方项目前期定位报告2007-149页.pdf MB│青铜骑士2006年中海整合策略半山溪谷提案.ppt MB│青铜骑士：中海深圳半山溪谷整合策略(含平面)2006-72页.pdf MB│上海合富辉煌苏州中海主题报告新.doc MB│尚美佳-中海国际社区地块推广整合方案-74PPT-2007年.ppt MB│尚美佳_深圳中海山居岁月项目整合推广方案MB│尚美佳：西安中海国际社区麦镇推广整合(含平面)2008-74页.pdf MB│深圳幸福海岸二期物业服务方案-中海物业-125页.doc KB│世联-2007年深圳中海大山地项目开盘营销分析-20页.pdf KB│世联-成都中海国际社区项目整体定位及整体开发思路MB│世联-深圳中海大山地豪宅营销策略方案2008年MB│世联-中海-北京中海城及安德鲁斯商业营销报告-99页.pdf MB│世联_北京中海城及安德鲁斯商业营销报告MB│世联：北京中海城及安德鲁斯商业营销报告2006-99页.pdf MB│世联：中海成都国际社区启动区定位及物业发展建议2005-133页.pdf MB│世联：中海地产深圳香蜜湖1号顶层复式营销策略总纲2007-87页.pdf MB│世联地产-成都中海地产项目营销战略与策略方案MB│苏州中海·半岛华府全案整合行销总体策略2005-131页.pdf MB│苏州中海地产御湖熙岸08年整合企划推广策略(麦点机构，含平面)2008-92页.pdf MB │万科_中海_金地_龙湖_绿城_万达等地产公司战略报告_140页.pdf MB│物业管理：深圳幸福海岸二期物业服务方案(中海物业)-127页.pdf MB│物业管理：中海(物业)管理手册全套-多个文档.rar KB│西安中海国际社区调研报告终稿MB│向地产榜样学习_中海成长模式研究_26页-2009年.pdf KB│洋正广告-中海-南湖壹号项目推广策略方案MB│易居_苏州中海御湖熙岸3号地块项目市场分析_76PPT_2008年.ppt MB│中海-2008年天津项目墨攻津门项目整合推广提案MB│中海-长春中海南湖1号项目阶段广告推广策略方案-140页-2008年-洋正广告.rar MB │中海-长春中海南湖壹号项目推广策略案MB│中海-成都城南核心圈项目推广方案105PPT-15M-2007年.rar MB│中海-成都中海西岸华府开盘执行细案-20PPT-汉略咨询.ppt MB│中海-房地产企业的成长与管理-组织-流程-管控KB│中海-论多项目运作下的销售现场管理.ppt MB│中海-南京东妙峰庵房地产项目市场定位报告117页MB│中海-南京凯旋门项目营销策划报告-71DOC-2007年.doc MB│中海-青岛银川西路项目广告策略提案-91PPT-相互广告.ppt MB│中海-上海康桥地产项目策划报告-66PPT-2008年.ppt MB│中海-上海市南汇电信园1号地块市场报告-2008年MB│中海-上海中海瀛台地产项目广告企划方案MB│中海-深圳中海大山地开盘前策略规划方案-35PPT-尚美佳.ppt MB│中海-苏州半岛华府-全案整合行销-总体策略思考MB│中海-苏州湖滨一号别墅项目二期产品定位报告MB│中海_长春金域中央项目2008年度第二轮营销提案MB│中海_房地产项目市场定位法MB│中海_宁波东湖观邸四期推广策略方案_94PPT_同路广告.ppt MB│中海_青岛中海熙岸推广策略及广告代理提案_114PPT_蓝风.ppt MB│中海_青岛中海熙岸项目营销策略方案_63PPT_北岛广告.ppt MB│中海_青岛中海熙岸项目营销推广策略_168PPT_2009年.ppt MB│中海_青岛中海熙岸营销推广报告_新联康MB│中海_上海中海万锦城2009年下半年推广执行方案_61PPT_腾鲤企划.ppt KB│中海_上海中海万锦城项目营销推广策略_腾鲤企划_74PPT_2009年.ppt MB│中海_深圳中海香蜜湖1号项目后评估报告_28页.doc KB│中海_沈阳中海国际社区别墅项目营销策划报告及推广表现MB│中海_苏州胥江项目营销策划及广告推广方案-178页-优派克斯.pdf MB│中海【格林威治城】项目商业物业运作报告.doc MB│中海城售楼处建议050105(最终打印版）.doc KB│中海成都城南核心圈项目推广方案MB│中海成都市地王项目全程策划建议报告KB│中海翠林兰溪园2006主题推广方案.rar KB│中海翠林兰溪园主题推广方案.doc KB│中海地产-2007年建筑工程质量管理手册MB│中海地产-房地产投资培训-投资业务与投资管理制度-47页.pdf KB│中海地产-房地产项目发展管理制度-335页.pdf MB│中海地产-杭州中海滨江项目营销推广方案MB│中海地产-南京凤凰街房地产项目前期定位报告149页.rar MB│中海地产_薪酬考核全套文件_14个文件.rar MB│中海地产成本控制体系的建立与实施.doc KB│中海地产成都龙湾半岛开盘执行详细方案21页2006年.rar MB│中海地产的零库存销售密决.rmvb MB│中海地产房地产项目开盘流程方法-47页.doc KB│中海地产股份有限公司地区公司考核手册(修改).doc KB│中海地产海悦房地产项目市场推广策略方案.rar KB│中海地产杭州滨江区76#地块市场研究报告MB│中海地产集团项目投资流程图.doc KB│中海地产南京商业项目考察总结报告-81页-2008年.pdf MB│中海地产苏州07号地块住宅项目策划报告2006年129页.rar MB│中海地产项目部管理手册.rar KB│中海地产项目发展成本管理制度试行.pdf KB│中海地产销售团队晨会手册.pdf KB│中海地产营销部销售培训资料KB│中海地产战略规划项目计划书-34PPT-汉睿地产-2009年4月.ppt KB│中海地产总部员工考核手册.rar KB│中海格林威治城_复合地产项目整合推广策略方案MB│中海广州黄岐大盘项目定位汇报MB│中海国际社区（苏州）总平图.jpg MB│中海国际社区碧林一期B区推售策略及价格报告MB│中海康城实战档案.doc KB│中海龙湾半岛开盘活动报价方案.rar KB│中海名都第二期项目推广全案.ppt MB│中海千灯湖项目广告品牌推广策略报告MB│中海申能物业公司-物业接管验收标准作业规程.doc KB│中海苏州国际社区广告楼书文本-41张.rar MB│中海苏州国际社区启动区营销策划报告-89DOC-10M-2007年12月.doc MB │中海苏州国际社区营销策略与推广部署总表-2008年.rar KB│中海苏州国际社区营销策略与推广部署总表.xls KB│中海苏州国际社区整体定位报告-67DOC-2007年MB│中海苏州国际社区整体市场定位报告-43DOC-2M-2007年.doc MB│中海外集团内地房地产商品住宅项目销售价格系数制定指引.doc MB│中海物业-教育培训管理手册-30页.doc KB│中海物业_深圳香蜜湖一号豪宅项目物业管理服务方案_78页.doc MB│中海物业管理公司培训手册MB│中海珠海02地块项目前期策划案2008年5月134页.pdf MB│中海珠海名流府邸地产项目全程策划方案-116PPT-2007年.ppt MB│中原-莱钢建设中海城项目全案策划报告-177页MB│中原-莱钢建设中海城项目全案策划报告-177页MB│中原-深圳中海半山溪谷开盘报告MB│中原-中海深圳西岸华府地产项目整体营销报告103页-20M-2007年.ppt MB │中原_深圳龙岗新城_中海康城花园_整体开发战略报告MB│中原_深圳中海_大山地（二期）开盘总结报告MB│中原_深圳中海大山地项目开盘报告MB│中原_深圳中海康城国际花园整体营销执行报告_98PPT_2008年.ppt MB│中原：深圳中海西岸华府整体营销报告2007-104页.pdf MB│资料专题：广州中海蓝湾全程营销策划剖析(决策)-37页.ppt MB│资料专题：开盘方案集锦(中海龙湾半岛开盘方案等32套方案).rar MB│资料专题：万科、中海、世茂、复地、龙湖等国内13家大型地产公司企业战略研究2008-140页.pdf MB │资料专题：中海地产房地产项目开盘法2006-43页.pdf MB│资料专题：中海地产内地房地产商品住宅项目销售价格系数制定指引-37页.pdf KB├─北京中海·安德鲁斯花园(0 folders, 18 files, MB, MB in total.)│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB├─北京中海·瓦尔登湖(0 folders, 20 files, MB, MB in total.)│A01.总规划图.jpg KB│A02.黄昏.jpg KB│A03.会所.jpg KB│A05.湖面KB│A06.别墅.jpg KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB├─地中海建筑风格(13 folders, 0 files, 0 bytes, MB in total.)│├─上海城市经典三期(0 folders, 52 files, MB, MB in total.)││二期KB ││二期KB ││二期KB ││二期KB ││二期KB ││二期KB ││二期KB ││二期KB ││二期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││一期KB ││一期.jpg KB ││一期KB ││一期KB ││一期KB ││一期KB│├─广州富力城(0 folders, 27 files, MB, MB in total.)││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││架空层透视.jpg KB││立面.jpg KB││鸟瞰KB││售楼部效果图.jpg KB││亭.jpg KB││透视KB││透视KB││屋顶.jpg KB││阳台顶.jpg KB││仰视KB││柱头KB│├─广州美林湖国际社区(0 folders, 26 files, MB, MB in total.) ││bIMG_1860 (12).jpg KB││bIMG_1860 (7).jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││东麓总鸟瞰本.jpg KB││多层尚邸MB││多层尚邸MB││多层尚邸MB││一期建筑MB││一期建筑KB││一期建筑MB││游泳池.jpg MB│├─杭州戈雅公寓(0 folders, 25 files, MB, MB in total.)││MB││MB││MB││KB││KB││KB││MB││MB││KB││KB││KB││KB││MB││KB││MB││MB││KB││MB││萧山公寓MB││萧山公寓1-551 (1).jpg MB││萧山公寓1-551 (2).jpg MB││萧山公寓1-551 (3).jpg MB││萧山公寓1-551 (4).jpg MB││萧山公寓1-551 (5).jpg MB││萧山公寓MB│├─昆山西郊世纪华城(0 folders, 21 files, MB, MB in total.) ││型实景..jpg KB││型效果图..jpg KB││型实景..jpg KB││型实景..jpg KB││型实景图..jpg KB││16.小区大门..jpg KB││17.小区公寓实景..jpg MB││18.小区会所实景..jpg KB││19.小区会所实景－双会所..jpg KB││20.小区景观１－实景..jpg KB││21.小区景观实景..jpg KB││22.小区景观－实景..jpg KB││23.小区实景１..jpg KB││28.小区实景６..jpg KB││29.小区实景７..jpg KB││30.小区实景８..jpg KB││34.小区效果图..jpg KB││37.小区园艺实景－根雕３..jpg KB││38..jpg KB│├─上海西郊庄园别墅二三期(0 folders, 29 files, MB, MB in total.) ││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││17.西班牙式别墅第三期总平面.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││37.别墅A室内.jpg KB││38.别墅A卧室.jpg KB││41.别墅B室内KB││42.别墅C室内.jpg KB││44.会客厅.jpg KB│├─深圳香蜜湖一号(0 folders, 28 files, MB, MB in total.)││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││MB││MB││KB││KB││MB││MB││KB││KB││KB││MB││KB││MB│├─深圳招~1 (0 folders, 15 files, MB, MB in total.)││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││_J1K4124 拷贝.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB│├─深圳中央悦城一期(0 folders, 23 files, MB, MB in total.) ││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││总平面图.jpg KB│├─天津卡梅尔(0 folders, 17 files, MB, MB in total.)││B01.总平面图.jpg KB││B03.西侧全景.jpg KB││B04.水岸游艇.jpg KB││B05.会所.jpg KB││KB││KB││B08.院落.jpg KB││B10.喷泉.jpg KB││B11.连排.jpg KB││B12.别墅.jpg KB││KB││KB││KB││B19.长廊.jpg KB││KB││KB││KB│├─武汉南国明珠(0 folders, 11 files, MB, MB in total.) ││01.鸟瞰图.jpg KB││KB││03.沿湖夜景图.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB│├─中海怡美山庄(0 folders, 26 files, MB, MB in total.) ││01鸟瞰图.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││MB││KB││复件(2) 01-总平面图.jpg KB││复件01-总平面图.jpg KB││复件KB││复件半私密性的入户花园.jpg MB││户型图.jpg KB││会所侧面透视.jpg MB││会所立面KB││建筑细部.jpg MB││建筑细部MB││建筑细部MB││建筑细部MB││山庄入口.jpg MB││庭院.jpg MB││小区入口.jpg MB││园景鸟瞰图.jpg MB││组团内院的庭园园景.jpg MB│└─中信森林湖(0 folders, 15 files, MB, MB in total.)│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB├─深圳中海·月朗苑(0 folders, 14 files, MB, MB in total.) │KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│DSC08856 拷贝.jpg KB│KB│月朗苑鸟瞰图.jpg KB│月朗苑沿街透视.jpg KB├─深圳中海半山溪谷(0 folders, 23 files, MB, MB in total.) │07-总平面.jpg KB│25栋轴剖立面图－－－－－－－－.jpg KB│KB│MB│KB│KB│MB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│户型平面图.jpg KB│总体剖面示意.jpg KB├─苏州中海半岛华府(0 folders, 21 files, MB, MB in total.)│B01.总图.jpg KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB├─中海地产的零库存销售密决-李东路-中国海外建筑（深圳）有限公司 (0 folders, 1 files, MB, MB in total.) │中海地产的零库存销售密决.rmvb MB├─中海苏州国际社区广告楼书文本-41张(0 folders, 41 files, MB, MB in total.)│A-0001总体鸟看图.jpg MB│A-002启动区鸟瞰图.jpg MB│KB│A-006 opt KB│A-010售楼处背立面.jpg KB│MB│KB│A-09售楼处正立面KB│A0000扉页KB│D-005交通分析拷贝.jpg KB│D-006景观分析拷贝.jpg KB│D-007功能分布图拷贝.jpg KB│d0000启动区规划色设计扉页.jpg KB│D001启动区总平面图拷贝.jpg KB│D002地块总平面图拷贝.jpg MB│D003地块总平面图232 拷贝.jpg MB│D008户型分布图拷贝.jpg KB│d009地块平面D006 拷贝.jpg KB│D010启动区地块指标表拷贝.jpg KB│E-001商业平面拷贝.jpg KB│e0000建筑单体扉页.jpg KB│E002th四拼平面.jpg KB│E003th六拼平面.jpg KB│E004启动区199-1地块a5#、a10#.jpg KB│E005启动区199-1地块a6#-8#、11#-12#.jpg KB│E006启动区232地块b1#-3#-7#.jpg KB│E007一梯三A 型平面.jpg KB│E008一梯三B型.jpg KB│E009启动区199-1地块a9#16#17#18#19# 232地块b2#6#8# 一梯三C 平面.jpg KB │E010 一梯三D型平面.jpg KB│E011 一梯四A型平面.jpg KB│E012一梯四B型平面.jpg KB│E013一梯四C型平面.jpg KB│KB│KB│KB│KB│启动区文本封面.jpg MB│中海国际社区（苏州）总平图.jpg MB├─中海苏州国际社区营销策略与推广部署总表-2008年(0 folders, 1 files, KB, KB in total.)│中海苏州国际社区营销策略与推广部署总表.xls KB├─中海瓦尔登湖(0 folders, 6 files, KB, KB in total.)│.DS_Store KB│KB│KB│KB│KB│KB└─中海怡美山庄(0 folders, 26 files, MB, MB in total.)01鸟瞰图.jpg KBKBKBKBKBKBMBKB复件(2) 01-总平面图.jpg KB复件(2) KB复件(2) 半私密性的入户花园.jpg MB 复件01-总平面图.jpg KB复件KB复件半私密性的入户花园.jpg MB户型图.jpg KB会所侧面透视.jpg MB会所立面KB建筑细部.jpg MB建筑细部MB建筑细部MB建筑细部MB山庄入口.jpg MB庭院.jpg MB小区入口.jpg MB园景鸟瞰图.jpg MB组团内院的庭园园景.jpg MB。
两会定调房地产保障好群众住房需求
92021.2-3 /两会定调房地产：保障好群众住房需求截投机炒房行为，所有调控政策均围绕“房住不炒”落地。
3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，提出对法拍房限购，严查经营贷、消费贷等要求。
同日，上海出台新年首个楼市新政。
上海市住房和城乡建设管理委员会等三部门发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确，实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
此外，《通知》提出，强化商品住房交易管理，进一步加强房地产中介管理，严格规范企业购买商品住房。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，2020年以来，投资驱动下经营贷等资金进入房地产市场，带动一线城市及部分热点二线城市房价过快上涨，房地产金融风险加剧。
在“房住不炒”“三稳”要求下，大城市房地产市场将继续因城施策，通过加强金融监管等手段抑制房价非理性上涨，保护刚需购房、抑制投资购房、打击投机炒房。
高增长、高周转的时代已然结束。
未来，“房住不炒”总基调不会变，作为经济的压舱石，房地产行业将进入稳定发展的“新常态”。
对于未来房地产市场，北京理工大学房地产研究所所长周毕文表示，“房住不炒”应该是未来很长时间的一个导向，当前房地产已经和金融高度融合，监管层需要严防房地产泡沫化，防止产生金融“房住不炒”仍是总基调事实上，“房住不炒”已成为我国房地产市场长期调控的总基调。
2016年12月，中央经济工作会议提出了要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
如今已迈入提出“房住不炒”定位的第5个年头，久久为功、积极稳妥地促进房地产市场平稳健康发展，势在必行。
从地方层面来看，“房住不炒”仍是最重要的关键词。
各地政府从调控端、金融端以及土地端出击，灵活打出政策组合拳，传递了明确的政策信号。
龙湖地产管理制度和龙湖营销策划方案附龙湖研究报告
】【龙湖地产管理制度和龙湖营销策划方案及龙湖研究大全本资料由智地网、广州市智南投资咨询有限公司提供.rar南京江宁九龙湖项目市场简析.rar淮南龙湖路项目发展战略与物业发展建议.rar 淮南龙湖路项目终期沟通问题反馈发展战略与物业发展建议.pdf 易居-165页-龙湖成都精装修房市场分析报告_50PPT.ppt龙湖与万科房地产发展对比报告.pdf页远洋_13_龙湖_绿城_金辉集团对标企业监测报告.ppt 泰晤士小镇上尚缘__55P_龙湖好望山_金地艺境_上海房地产项目考察总结报告页《深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划案》.rar 46 .rar页《重庆龙湖北城天街策略》.rar 16页》.rar 35《龙湖佳苑商业部分营销方案(DOC 35)-37PPT.ppt分析龙湖竞争对手分析-万科-.pdf _140页_绿城_万达等地产公司战略报告金地万科_中海__龙湖.pdf龙湖地启示_39P万科_研究龙湖地产_.ppt _标准动作.分析龙湖_37P_展示区万科_竞争对手分析.pdf_13页万科龙湖房地产项目绩效体系考核总体框架报告能力结控制指数__发展策略_万科龙湖标杆企业战略及执行力研究_13页_市场分析.doc构.ppt_艳澜山项目结构优化专题汇报上海龙湖-34PPT.ppt上海龙湖滟澜山别墅项目市场调研报告10p.ppt 营销地极致演绎_文化地浓缩_上海龙湖滟澜山案例启示.rar 个图上海龙湖滟澜山西班牙组团规划建筑设计方案-41-71PPT.ppt别苑推广-龙湖香醍漫步Mini世纪瑞博托斯卡纳_别墅_低密度_北京通州龙湖蔚澜香醍推广策略报告_143p_2011年_世纪瑞博.ppt营销策略_版权文档，请勿用做商业用途2007-112PPT.ppt 亩项目整体营销报告成都龙泉国地东湖湾5200世联-.pdf页淮南新世界置业龙湖路项目整体定位与发展战略-65世联-案例借__204p_龙湖世联_北京龙湖西苑四合院豪宅项目整体定位及物业发展建议.pdf鉴.ppt _物业发展建议_97P_龙湖_案例借鉴世联_北京龙湖西苑项目商业部分专题研究.ppt_112P_案例借鉴四川成都龙泉国地东湖湾5200亩项目首次沟通_世联.pdf _65p_案例借鉴世联_安徽淮南新世界置业龙湖路项目整体定位与发展战略.ppt 月_151PPT_2009年8世联_芜湖红星美凯龙项目市场研究营销策略总案_29PPT.ppt 龙湖产品细节研究—无锡滟澜山世联_-103PPT.ppt宁波九龙湖别墅项目营销策划提报中原-.ppt销售推广策略美式小镇_中原_南京卧龙湖国际社区营销企划报告_231p_盘古世茂滨江花园_龙湖唐宁one_星河湾_中原_大平面豪宅研究专题_83p_案例分析_.pdf_贡院六号大观版权文档，请勿用做商业用途_57PPT.ppt九龙湖畔开盘价格建议及销售执行策略_宁波开元_中原媒广告策略_品牌策略_推广策略_浙江宁波九龙湖别墅项目营销策划提报中原__103P_.ppt活动策略体策略_版权文档，请勿用做商业用途.ppt ___3_82p_2012_中原重庆龙湖春森彼岸项目概括年月滨水建筑群大盘产品分析1 / 11 中原建筑中心_解读龙湖滟澜山产品_99PPT.pdf中国房地产标杆企业研究万科龙湖_31P.ppt中海_重庆国际社区龙湖时代天街项目个案分析研究报告_35页.ppt云南昆明龟龙湖公园项目建筑规划设计汇报_150页.pdf伟业_四川成都龙泉皇冠湖项目策划报告_54P_项目分析_产品建议.ppt伟业_武汉鑫龙汤逊湖项目营销策划代理提案_182PPT_2009.ppt伟业顾问-成都龙泉皇冠湖项目策划报告-54PPT.ppt克拉玛依龙湖佳苑全程案例-合胜地产多个DOC龙湖佳苑商业营销方案.doc龙湖佳苑园楼书文案.doc龙湖佳苑整和营销方案(排版).doc克拉玛依龙湖佳苑商业营销方案-合胜地产35DOC龙湖佳苑商业营销方案.doc全策行_深圳龙华清湖村项目地块属性定位报告_132P_区域研究_土地价值_项目定位_半里社区.ppt北京龙湖-花盛香醍别墅项目营销报告-132PPT-2008年.ppt北京龙湖唐宁商业地产项目策略方案_72P_景观尺度_建筑风格_样板间效果图.ppt北京龙湖房地产项目企业执行战略研讨报告_99页.ppt北京龙湖滟澜山别墅产品定位营销分析报告.ppt北京龙湖滟澜山别墅项目广告推广总结报告_97P_核心价值_品牌深化_产品定位.ppt北京龙湖滟澜山地细节研究_109P.rar北京龙湖滟澜山项目营销推广方案_64P_别墅_项目定位_形象策划_价格策略_广告推广.ppt 北京龙湖花盛香醍项目创意提报_58p_中央商务区_广告推广方案 f.ppt北京龙湖蔚蓝香醍项目研究_8p_别墅_产品规划.pptx北京龙湖西小马项目工程管理营销策划启动会资料_127页.ppt北京龙潭湖国家体育产业园项目策划_148p_2011年_规划设计方案.pdf南京东方龙湖湾房地产项目营销代理方案-132页.rar南京中粮九龙湖营销策划案_105p_新古典主义_销售活动策略.ppt南京五矿_东方龙湖湾二期湖语山项目推广方案_90PPT_2009年.ppt南京江宁龙湖湾西湖苑项目营销策划报告_145P_别墅_产品定位_推售策略.ppt南京龙建置业东方-龙湖湾项目营销策划报告_157页_垠坤.rar博思堂_江苏苏州九龙仓金鸡湖别墅项目营销策划报告_145P_住宅市场_项目定位_推广策略.pdf博思堂_西安龙湖香醍国际社区推广创作案_45p_2012年_洋房大社区_营销策划方案.ppt 合富辉煌_北京及上海市龙湖滟澜山案例启示录_51P_案例分析.ppt合富辉煌_湖南株洲盘龙生态社区商业前策报告_96p_2012年7月_调查分析_招商策略.ppt 同致行_郑州正商龙湖项目前期定位策划思路_154p_郊区低密_规划设计.ppt四川广元房地产项目龙湖样板房营销推广提案_48页.pdf四川重庆龙湖人力资源管理企业标杆解析培训教程_95页年.ppt四川重庆龙湖体验区项目景观建筑规划与精装修设计报告_89页.ppt四川重庆龙湖地产项目物业管理及营销案例研究_96页.pdf2 / 11天启开启_江苏南京江宁宝润九龙湖项目营销策划报告_195页.ppt太原市龙潭湖房地产项目策划方案-49PPT-2008年.ppt安徽巢湖聚龙巢湖车站项目建议书_62P_市场分析_开发策略_项目定位_推广建议.ppt安徽巢湖聚龙巢湖(车站)项目建议书-62PPT-35M-.ppt安徽芜湖美食街城市商业综合体二期项目定位探讨_132P_毓龙堂_案例借鉴_发展建议_总部基地.ppt宝龙郑州龙湖南区房地产开发项目初步财务评价041207.doc宝龙郑州龙湖南区房地产开发项目初步财务评价_14页_财务分析.doc山东枣庄东湖龙城项目营销策划报告_144PPT_2011年.ppt山东烟台龙湖葡醍海湾项目成功模式案例分享报告_18页_2011年.ppt山东龙湖原山景观示范区市调报告_16p_2012年_研究分析.pptx山西太原市龙潭湖房地产项目策划方案_49P_营销推广.ppt广州湖滨大厦龙湖大厦销售建议书-27JPG广州玖龙湖别墅项目营销案例研究_29页.ppt广州龙湖嘉定新城项目市场推广建议_63P_别墅_英伦风情_创意阐述.ppt思源_龙湖地产相关产品研究分析_242P_产品卖点_蓝湖系列_典型楼盘_成熟园林.pdf成都龙湖719项目售楼处_样板房选址意见书及开放计划节点_34.ppt成都龙湖三千里全程营销策划方案(191p).ppt成都龙湖三千里项目推广策略方案_186PPT.ppt成都龙湖地产项目考察报告_53页_中原_2010年11月.pdf成都龙湖弗拉明戈项目施工图设计任务书定稿_57页_多层_设计依据_总图规划_模式组成.doc 成都龙湖弗莱明戈项目年终总结及计划_60P_国际社区_市场分析_营销推广.ppt成都龙湖晶蓝半岛二期二标段总包合.doc成都龙湖清波项目创意表现及创意说明_46PPT_黑弧.ppt成都龙湖物业服务有限公司质量体系文件_224个文件.rar房地产标杆企业_万科_龙湖_中海_卓越运营管理模式_109PPT.ppt房地产标杆企业研究_龙湖_软性竞争力研究_57页_高通.pdf房地产项目龙湖工程观感质量验收标准研究报告_35页_2011年.pdf新景祥_江苏国信集团徐州大龙湖项目物业发展战略思考_69p_案例借鉴_发展建议.PDF 新景祥_西安龙湖曲江盛景项目户型分析研究报告_14页.pdf无锡龙湖悠山郡体验区项目研究报告_48p_2012年_案例分析.ppt易居_武汉鑫龙地产汤逊湖项目营销定位报告_169PPT.ppt易居_江苏苏州九龙仓集团金鸡湖项目营销方案_204P_顶级别墅_产品定位_项目包装.ppt 易居_龙湖产品研究及华侨城集团户型产品专题分析_130p_案例分析.pdf易居中国-苏州九龙仓集团金鸡湖项目营销方案-204PPT-2008年.ppt江苏常州龙湖香醍漫步项目专项调查资料_33页_嘉南置业.pdf江苏徐州国信龙湖世家整体营销报告_156PPT.ppt江苏昆山龙乐阳澄湖致达别墅地块营销策划报告_188PPT.ppt江苏淮安九龙湖金泽苑项目定位初稿_73p_2011年_湖景别墅类社区_广告推广策略f.pptx 江苏盐城建湖九龙项目市场政策分析研究报告_31页.ppt沈阳龙湖别墅项目营销执行策略报告_159页_新联康.ppt3 / 11沈阳龙湖滟澜山高端住宅项目营销策略提案_143页.ppt河北郑州正商置业龙湖生存谷项目整体定位与战略发展建议_124P_均城_案例借鉴_项目营销_大盘.ppt版权文档，请勿用做商业用途河南新郑龙湖镇项目可行性分析_64页_2010.doc河南龙湖生存谷项目整体定位与战略发展建议_正商置业_124p_花园洋房_大盘_风情小镇_营销建议.ppt版权文档，请勿用做商业用途深圳平湖地产龙头山庄广告创意执行报告.doc深圳龙华清湖村地块属性定位报告_132PPT_全策行.ppt深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划案.ppt湖北宜昌灵龙峡远安生态养生旅游区项目总体规划报告_82页.doc湖北襄樊卧龙项目整合推广传播策略方案_66p_活动营销.ppt湖南东安县龙溪花园春节前营销推广方案_75P.pdf湖南武汉盘龙龙城天居园项目整合推广策略_177页_合富锦绣_广告策略_媒介策略_活动策略.doc湖南湘西凤凰城第一季整体项目介绍_67页_潜龙居.ppt湖南益阳龙洲汇龙苑项目物业管理标书_171页_资格证明文件_整体设想及策划.doc湖南龙山房地产市场华成公寓项目调研及规划建议报告_50p_户型设计.doc甲级推荐全套龙湖地产管理体系_382页_管理规范制度.pdf石家庄心一地产龙凤湖中式别墅项目营销提案_71PPT.ppt第一太平戴维斯_龙湖商业地产项目考察报告_87P.pdf红鹤沟通_上海龙湖佘山别墅项目推广策略_52P_联排_叠拼_核心问题_诉求分析.ppt红鹤沟通_北京龙湖滟澜山别墅项目推广总结_107P.rar红鹤沟通_北京龙湖颐和原著别墅豪宅项目广告推广策略总结报告_150p_VI系统_包装建议.pdf红鹤沟通_成都龙湖小桥流水项目推广策略方案_118P_别墅_项目定位_传播结论.ppt红鹤龙湖_北京颐和原著别墅项目广告推广策略_127p_豪宅别墅_营销策划方案.ppt绿城龙湖星河湾地产品和营销模式研究_19P_.ppt西安佳龙彬湖花苑项目策划报告_166P_住宅_产品分析_价格策略_营销执行.ppt西安龙湖弗莱明戈项目广告传播思路及创意构想提报_博思堂_117p_洋房_西班牙风情_营销策略.ppt西安龙湖紫都城项目广告推广策略方案_61P_国际社区_项目宣传_蓄积客户.ppt西班牙龙湖东桥郡项目一期景观概念_90p_情景小镇_西班牙_建筑设计图.ppt郑州正商置业龙湖生存谷项目_整体定位与战略发展建议_124PPT_2008年.ppt郑州龙湖镇正力置业项目市场研究报告_63页.doc重庆回龙兰湖天项目策划推广报告.rar重庆新龙湖物业管理有限公司员工手册_37页_管理手册.doc重庆高端龙湖春森彼岸项目建筑规划建议报告_21页_2011年.ppt重庆龙湖枫香庭六月推广案.ppt重庆龙湖moco写字楼项目营销推广报告_425页_思源经纪.ppt重庆龙湖北城天街新馆项目招商手册_36P_城市综合体_商业规划_总体定位.ppt 重庆龙湖合同管理办法_5页_管理策划.doc重庆龙湖后工项目一、二区方案汇报_70p_总体规划设计.pdf重庆龙湖地产发展历程深度研究报告_108页.ppt重庆龙湖地产战略规划_48P_吴亚军_发展目标_业态布局_集分权控制.pdf4 / 11重庆龙湖地产深度研究报告_149P_研究背景_详细介绍_经营策略_主力户型.ppt 重庆龙湖房地产销售管理培训_100页.pdf重庆龙湖房地产项目总体发展战略研究报告_108页.pdf重庆龙湖房地产项目经营策略深度研究报告_148页.ppt重庆龙湖春森彼岸豪宅项目广告图_61PPT.ppt重庆龙湖枫香庭六月推广案-博思堂13PPT重庆龙湖枫香庭六月推广案.ppt重庆龙湖睿城项目全案策划报告_187P_市场定位_产品研发_销售策略.ppt重庆龙湖紫都星座投资手册_21P.rar重庆龙湖蓝湖半山项目案例_31PPT.ppt重庆龙湖西城天街项目建筑设计_20P.pdf重庆龙湖郦江2010楼盘销售资料打包_15个文件.rar重庆-龙湖枫香庭六月推广案-博思堂-13PPT.ppt青岛龙湖滟澜海岸整合传播策略沟通_希狮广告_133p_类独栋别墅_广告推广策略.ppt 风火_佛山龙光天湖郦都整合推广策略案_82PPT.ppt黑弧奥美_四川重庆龙湖大学城项目营销推广策略汇报_70页_2010年.ppt龙华_南京龙湖文馨苑上半年推广计划-36页.ppt龙湖-上海佘山别墅项目概念与产品研究-106PPT-策源.ppt龙湖-世联-北京龙湖西苑四合院豪宅项目整体定位及物业发展建议-204页.pdf龙湖-世联-北京龙湖西苑项目商业部分发展建议报告-97PPT.ppt龙湖-北京龙湖-唐宁ONE-商业地产项目策略方案-72PPT.ppt龙湖-北京龙湖香醍漫步别墅项目营销策划报告-295PPT.ppt龙湖-工法样板房策划筹备草案-61PPT.ppt龙湖-成都龙湖弗莱明戈项目年终总结及计划-60PPT-2009年.ppt龙湖-西安龙湖紫都城项目广告推广策略方案-61PPT-2009年.ppt龙湖-重庆西城天街购物广场商业招商方案-42PPT.ppt龙湖-重庆龙湖-香港置地-江与城-项目零售概念建议-89PPT-华夏柏欣.ppt龙湖-重庆龙湖MOCO中心商业项目推介手册(客户版)-46PPT.rar龙湖-重庆龙湖业主和意向客户对龙湖户型设计评价定性研究报告-91PPT.ppt龙湖-重庆龙湖北城天街新馆招商手册-36PPT.ppt龙湖-重庆龙湖地产-战略规划-48页.pdf龙湖-重庆龙湖睿城项目全案策划报告-187PPT-2008年.ppt龙湖_上海佘山别墅项目概念与产品研究_106P_策源_案例借鉴_规划设计.ppt龙湖_上海嘉定新城项目传播创意提报_62PPT_白羊广告.ppt龙湖_上海市青浦区赵巷8号地块投资分析报告_49PPT.ppt龙湖_上海龙湖.艳澜山项目结构优化专题汇报_7p_结构优化.ppt龙湖_上海龙湖滟澜山_成本敏感分析_价值分配.xls龙湖_上海龙湖滟澜山别墅项目市场调研报告_34P_样板房.ppt龙湖_上海龙湖滟澜山别墅项目案例分析_40PPT.ppt龙湖_上海龙湖艳澜山楼盘图片_75张.rar龙湖_上海龙湖运营部组织架构及运营体系研究_48p_运营模式.pdf龙湖_上海龙湖骊城蓝湖郡项目产品策划思路_27P_生态宜居新城_产品定位_景观体系.ppt 龙湖_优点广告成都龙湖长桥郡别墅项目创作执行_74P.rar5 / 11龙湖_内部讲座_工程项目管理与控制_69PPT_2009年.ppt龙湖_北京花墅香醍别墅项目产品分析_57p_花园生活城_景观设计_案例分析.ppt龙湖_北京龙湖.花盛香醍别墅项目营销报告_132P_媒体投放_现场活动_价格策略.ppt龙湖_北京龙湖房地产投资管理理念与实践报告_148页_管理类型_开发流程_原生价值_水景类型.ppt龙湖_北京龙湖滟澜山别墅产品定位营销分析报告_33p_体验式_推广策略.ppt龙湖_北京龙湖滟澜山销售团队_销售总结_24PPT.ppt龙湖_北京龙湖香醍漫步别墅项目营销策划报告_295P_传播阶段_视觉形象_活动体验.ppt 龙湖_华侨城_恒大_华远_复星_地产公司案例研究_45P.ppt龙湖_品牌价值地案例分析_25PPT.ppt龙湖_品牌落地工程_项目实景_42PPT.ppt龙湖_品牌运营之北京香港公关活动策划_34P_红鹤沟通_活动创意.ppt龙湖_嘉定新城项目市场推广建议_63PPT_2008年.ppt龙湖_四川成都龙湖.晶蓝半岛项目广告推广研究_55p_大型高层阔院华宅_前期营销策划.ppt 龙湖_四川都龙湖弗莱明戈年中工作总结_39P_销售情况_营销考虑.ppt龙湖_地产项目批量精装修管理_110PPT.ppt龙湖_工法样板房策划筹备草案_61P_样板间地价值_收集资料汇总_计划安排_执行状况.ppt 龙湖_意向客户购房关键触点研究报告-81页.pdf龙湖_成都龙湖_弗莱明戈高层发展定位报告_101PPT_嘉联地产.ppt龙湖_成都龙湖三千城项目传播推广方案_124PPT_2009年.ppt龙湖_成都龙湖弗莱明戈2009年年中工作总结_39PPT.ppt龙湖_成都龙湖悠山郡别墅项目案例分享_47p_2012年11月_研究分析报告.pdf龙湖_成都龙湖长桥郡_体验式精品营销_27PPT.ppt龙湖_房地产开发项目报建敏感点_35p_方案阶段.pdf龙湖_房地产标杆企业研究.软性竞争力研究_57p_高通_发展战略.pdf龙湖_房地产营销成交实战手册_76P.pdf龙湖_房地产运营体系及开发流程培训_94P_张绍兵_组织架构_研发设计_造价采购.pdf 龙湖_晶蓝半岛项目整合推广案_48P_黑蚁_平面表现.ppt龙湖_标杆地产企业项目运营管理分享_65P+内嵌文件.ppt龙湖_沈阳_滟澜山_香醍漫步项目定位及推广策略_159PPT_2010年.ppt龙湖_深圳体验区景观设计管理与实务培训_凯德_197p_2012年3月_课程_教程_讲义.pdf 龙湖_美式别墅样板房装修完美细节处理方法_44P_处理要点.ppt龙湖_西安大唐不夜城项目广告推广策略案_59P_高之桥_形象策略_平面表现.ppt龙湖_西安曲江别墅项目推广案_108P_博思堂_传播策略_LOGO_户外_报纸.ppt龙湖_西安龙湖弗莱明戈区域竞争项目近期市调报告_41P_博思堂_市场分析.ppt龙湖_西安龙湖紫都城项目定位推广策略_116PPT.ppt龙湖_近期项目工程建安成本管理_26PPT.ppt龙湖_重庆大竹林房地产项目广告推广策略_154P_及时沟通_传播策略_创意表现_报广.ppt龙湖_重庆天江鼎城项目投资建议书_41p_复合生态社区_规划预案.ppt6 / 11龙湖_重庆市弗莱明戈项目后评估成果报告_237P_住宅_项目定位_总体运营_研发总结.pdf 龙湖_重庆水晶郦城工程项目部总结_129P_工程管理.PPT龙湖_重庆滟澜山别墅项目整体营销策略报告_177P_产品定位_项目定价_形象策划_销售执行.ppt龙湖_重庆西城天街购物广场商业招商方案_42P_招商策略.ppt龙湖_重庆龙湖业主和意向客户对龙湖户型设计评价定性研究报告_91P_研究分析.ppt龙湖_重庆龙湖后工学院项目投资建议书_56P.pdf龙湖_重庆龙湖回到蓝湖郡营销推广方案_67PPT.ppt龙湖_重庆龙湖春森彼岸别墅项目整合推广工作总结_174PPT_优点传播.ppt龙湖_重庆龙湖春森彼岸豪宅项目推广策略案_264PPT.ppt龙湖_重庆龙湖源著案例分析_24PPT.ppt龙湖_重庆龙湖蓝湖半山竞争项目深度分析研究报告_31页_独立别墅_地中海建筑风格_规划分析_高端物业.ppt版权文档，请勿用做商业用途龙湖_重庆龙湖郦江_广告推广方案_112PPT_高戈广告.ppt龙湖_重庆龙湖销售逼单技巧汇总修正版_67P_实战分析_销售技巧.ppt龙湖_重庆龙湖香港置地江与城项目零售概念建议_89P_华夏柏欣_案例借鉴_建筑概念.ppt 龙湖_青岛白沙河项目策略与思路_107p_城市别墅_广告推广策划.ppt龙湖_青岛龙湖原山别墅项目整合传播推广沟通策略_93P_2012年_希狮JPS广告_广告推广_山地别墅.ppt版权文档，请勿用做商业用途龙湖_青岛龙湖滟澜海岸项目整合传播策略沟通_广告策划_133P_2012年_希狮广告_大体量经济型别墅_叠墅.ppt版权文档，请勿用做商业用途龙湖_香醍漫步Mini别苑推广_71P_世纪瑞博_事件营销_媒体策略_表达策略.ppt龙湖_龙湖睿城项目交付标准及建造标准_47P_过程控制.ppt龙湖_龙湖置业销售顾问培训_100PPT.ppt龙湖·MOCO中心创意表现提案_167P_博思堂.pdf龙湖上海嘉定项目推广提案_64PPT_博加广告.ppt龙湖东桥郡别墅项目个案分析_32PPT.ppt龙湖产品及营销手段案例解析_73P_营销策略.ppt龙湖价值与万科产品分析报告_119P_上韬地产.pdf龙湖佳苑住宅商业楼书全案龙湖佳苑商业营销方案.doc龙湖佳苑整和营销方案(排版).doc龙湖佳苑住宅商业楼书全案.rar龙湖佳苑园楼书文案.doc龙湖全国地项目地建筑、园林、产品细节地展示.rar龙湖全面战略、能力、运营体系研究_95p_调查分析报告.ppt龙湖别墅_洋房户型全集_207P_房策网收集.rar龙湖制胜法宝之景观培训_84p_课程_教程.ppt龙湖北京艳澜山景观设计方案79P.rar龙湖北京花墅香醍别墅产品分析_57PPT.ppt龙湖北京香醍漫步全区汇报景观_74PPT.ppt龙湖商业_重庆MOCO项目商业定位分析_25P.ppt7 / 11龙湖商业模式含滟澜山别墅鉴赏40P.pdf龙湖地产-重庆市春森彼岸推广策略执行-107页.pdf龙湖地产-员工职员手册-45页.doc龙湖地产-品牌运营之BJ&HK北京香港公关活动策划-34PPT-红鹤沟通.ppt龙湖地产-基于素质能力地招聘流程及面试技巧-89PPT-培训教程.ppt龙湖地产-房地产运营体系及开发流程培训-94页.pdf龙湖地产-晶蓝半岛案例分析-36PPT.ppt龙湖地产-晶蓝半岛项目整合推广案-黑蚁-48PPT.ppt龙湖地产-重庆市香醍漫步前期积客策略漫步-陌生拜访总结.ppt龙湖地产宏观调控政策影响及对策房地产项目分析-29PPT.ppt龙湖地产_重庆市弗莱明戈项目后评估成果报告_237页.pdf龙湖地产_中国地产代表性地项目提纲与龙湖景观解读_21页_弗莱明戈_晶蓝半岛_滟澜山_悠山郡.ppt龙湖地产_全套工程管理制度_31页.doc龙湖地产_别墅_洋房户型合集_213P.rar龙湖地产_员工职业发展专题研究报告_25页_明德地产.pdf龙湖地产_基于素质能力地招聘流程及面试技巧_89P_培训教程_面试评估表_面试态度.ppt 龙湖地产_如何形成产品策划地核心竞争力_65页_.pdf龙湖地产_如何营造项目地持续营销力_28PPT.ppt龙湖地产_宏观调控政策影响及对策房地产项目分析_29P_市场调查组_措施预测.ppt龙湖地产_常州青龙生活区地块项目规划设计图片_46P.rar龙湖地产_建筑风格专题研究_257P.ppt龙湖地产_成都晶蓝半岛案例分析_36P_产品分析_户型配比_推广执行_销售方案.ppt龙湖地产_景观设计及园林特点分析研究报告_103页_别墅_特点分析_典型方式_立体绿化.ppt 龙湖地产_景观设计及施工管理_培训_90PPT.ppt龙湖地产_江苏常州洪庄机场项目专题研究报告_117页.ppt龙湖地产_特色营销培训_60PPT.ppt龙湖地产_相关产品研究分析_242页_思源.pdf龙湖地产_细节式成本管理培训教程_70P.pdf龙湖地产_经典示范区景观设计分享研究报告_22页_花盛香醍_香醍漫步_滟澜山_颐和原著.ppt龙湖地产_西安大唐不夜城项目(雁南郡)广告推广策略案_59PPT.ppt龙湖地产_设计_工程_预算管理程序手册_287页.doc龙湖地产_近期项目工程建安成本管理思路_26PPT.ppt龙湖地产_重庆市春森彼岸项目推广策略执行_107P_联排别墅_广告设计_营销方案.pdf龙湖地产_重庆市香醍漫步项目前期积客策略漫步陌生拜访总结_样板间_产品规划_广告宣传.ppt龙湖地产_项目总包施工单位考察办法_31页.doc龙湖地产_项目规划设计总图研发心得案例版_82PPT.ppt龙湖地产与万科地产产品分析报告_50P.ppt龙湖地产产品细节体验分享_21PPT.ppt龙湖地产人力资源策略研究报告_39PPT.ppt8 / 11龙湖地产企业发展地研究报告_27P_发展历程_开发模式_业务结构_管理架构.ppt 龙湖地产企业管控模式专题研究_191p_2012年7月.pdf龙湖地产全套工程管理制度_31页_施工规定_文件依据_评价指引_工作职责.doc 龙湖地产全套管理流程图_236页.pdf龙湖地产公司十周年简介_21P_文化理念_工作环境_发展平台_企业使命.ppt龙湖地产公司研究报告_108PPT.ppt龙湖地产六个月之未经审核中期业绩报告_26页_2011年.pdf龙湖地产双盘联动整体营销策略_157p_解决方案_销售执行策划.ppt龙湖地产发展战略及管控运营解析_97页.ppt龙湖地产员工职员手册_45页_企业历程_行为规范_职业准则_入职离职.doc龙湖地产品牌上海落地传播动作解析_76PPT_2009年.ppt龙湖地产品牌与大唐不夜城项目传播推广提案_158PPT.ppt龙湖地产品牌部_商业PPT写作要领培训_114PPT.ppt龙湖地产天街系商业项目前期策划_51p_2012年2月_发展战略_营销推广策略.pdf 龙湖地产工程管理精细化管理培训讲义_251PPT.ppt龙湖地产工程精细化管理剖析培训_309PPT.ppt龙湖地产常营综合体项目概念规划设计_43P.pdf龙湖地产建设工程施工总包合同_14个文件成都龙湖晶蓝半岛二期二标段总包合.doc附件1晶蓝半岛二期施工作业指导书(土建).doc附件2晶蓝半岛二期施工作业指导书(电气).doc附件3晶蓝半岛二期施工作业指导书(给排水).doc附件一工程观感质量验收标准.doc附件七文明施工管理办法.doc附件三建设工程施工合同保修维修条款.doc附件九项目计划管理办法.doc附件二细部检查规定.doc附件五甲供及认质认价材料清单列表.doc附件八项目技术管理规定.doc附件六关于设计变更、现场签证、竣工.doc附件十廉洁合作协议书.doc附件四工程预(结)算编制审核规定6.20.doc龙湖地产开发计划(一二级节点)-MPP文件格式.mpp龙湖地产成长模式研究报告_31P_初步理解_战略步伐_弱点分析_组织能力.pdf龙湖地产户型缺点调研总结_24页.pptx龙湖地产房地产设计模板_8个文件.rar龙湖地产新员工入职培训定稿.rar。
杭州大运河商务区市场研究及商业策划报告初稿
杭州大运河商务区市场研究及商业策划报告初稿篇一：【城市综合体与商务商业综合体营销策划方案专题研究报告】【城市综合体与商务商业综合体营销策划方案专题研究报告】本资料由智地网收集整理万科-天津万科金奥国际居住型综合体项目销售执行报告-99PPT-思源.ppt万科_东莞万科长安项目商业概念定位报告_258p_城市综合体_中高档_前期策划.pdf万科_北京金隅万科广场商业综合体项目工作汇报_47p_可行性研究.pdf万科_北京顺义望泉家园项目初步定位策划报告_125p_思源_开发策略_规划设计_城市综合体.ppt万科_合肥市万科金域华府商业地块项目综合开发咨询报告_208页_20XX年_城市综合体_调研分析.pdf万科_天津万科金奥国际居住型综合体项目销售执行报告_99P_思源_价格策略_产品策略_媒介组合.ppt万科_深圳万科中心营销策划报告汇报稿_113PPT_世联.ppt万科_湖南长沙金街商业综合体项目商业推广策略提案_31页.ppt万科_贵阳万科动力厂地块整合推广策略_114p_20XX年_城市综合体_营销策划方案f.ppt万科_重庆万科锦城三期提案_281p_商业综合体_精装修_营销策略.ppt万科魅力之城成都商业产品建议报告-20XX年-152PPT-3.7m.rar万象城炒作综合体概念电子刊物-150PPT.ppt万象城炒作都市综合体项目概念电子刊物_150P_总体规划方案_概念设计_控制性详规.ppt万达_万达商业地产项目城市综合体规划设计文案_50页.pdf万达_万达广场项目规划方案设计_60p_第三代城市综合体_设计说明_设计图.pdf万达_上海万达城市综合体商业项目营销执行_27P_物业形象_价值提升_推广策略.ppt万达_上海嘉定万达广场综合体项目前期定位报告_42PPT.ppt万达_上海江桥万达广场综合体项目营销推广报告_115PPT.ppt万达_南京万达广场综合体项目品牌入市营销策略_115P_相互广告.pdf万达_南京万达广场综合体项目整合推广策略报告_124页_20XX年_相互广告.ppt万达_南京建邺万达广场城市综合体营销推广大纲_104p_外交私寓_大盘_销售策划方案.ppt万达_合肥万达广场商业综合体项目市场攻击韬略_147PPT_博思堂.ppt万达_合肥万达广场综合体项目策略提案_132PPT_优派克斯.ppt万达_合肥天鹅湖万达广场商业综合体项目整合推广方案_136P_和而不同广告.ppt万达_同致行_河南郑州金水万达广场综合体项目及物业发展战略建议报告_46页_20XX年_项目定位_物业建议.ppt万达_唐山万达广场商业综合体推广策略思路_145PPT.ppt万达_四川绵阳涪城万达广场商业地产项目整合推广方案_80p_20XX 年_城市综合体_树虎设计.ppt万达_天津河东万达广场城市综合体广告推广策略报告_81PPT_20XX年.ppt万达_市场大势下如何销售城市综合体讲义_77p_20XX年6月_课程_教程.ppt万达_武汉万达广场综合体项目整合推广提案_146PPT_非常道_20XX.ppt万达_武汉汉阳万达广场综合体项目整合推广提案_193PPT_20XX年_非常道.ppt万达_江苏太仓万达广场项目前期商业市场调研及定位报告_50页_20XX年_综合体.ppt万达_江苏常州万达广场综合体商业地产项目总体定位分析研究报告_68页.ppt万达_江苏无锡万达广场商业综合体a区地块整体定位建议_17页_经济测算_产品分析.doc万达_江苏淮安万达广场商业综合体报广合集_95P.rar万达_沈阳_铁西万达广场综合体项目营销推广策略提案_95PPT_20XX年.ppt万达_河北唐山万达广场商业综合体项目品牌推广提案_135PPT.ppt 万达_河北唐山万达广场商业综合体项目营销执行策略报告_135页.ppt万达_洛阳万达广场商业地产项目商铺销售工作汇报_37P_推广策略_综合体.ppt万达_济南万达商业广场综合体项目全程整合营销推广策略_127PPT.ppt万达_济南魏家庄商业综合体项目市场研究报告_182P_信立怡高_市场分析.ppt万达_浙江宁波万达世界广场商业综合体项目策略思考_107P_推广策略_活动策略_Vi_LoGo.ppt万达_浙江宁波江北万达广场综合体项目品牌推广策略提案_126P_两方_品牌形象_视觉表现_Vi.ppt万达_蚌埠万达广场一期工程监理招标文件_70页_综合体_项目管理_工程管理.pdf万达_郑州陇海路万达广场商业综合体项目投资测算报告_64页_戴德梁行_可行性.doc万达_长春万达广场都市综合体项目核心策略案_103PPT_20XX年.ppt万达_长春红旗街万达广场商业综合体项目同德路商业街全程策划建议报告_82P_20XX年.pdf万达_青岛万达广场综合体营销策划方案_108P_视觉体系_媒体计划.ppt万达商业地产模式探索城市综合体解读_37页.ppt万达商业广场综合体项目商业地产开发历程解析报告_71页.ppt万达商业物业综合体日常管理工作指引_89个文件.rar万达商业综合体设计准则_194页_设计标准指导书.pdf万达广场南通综合体项目市场研究定位报告_133P_20XX年_街区_购物_酒店.ppt万达广场购物中心商业综合体建造标准_excel表格.xls 万达房地产商业综合体项目定位与招商管理研究报告_69页.ppt万达集团企业发展战略分析_28P_城市综合体_改进措施_商铺经营_商业业态_规划设计.ppt上实顾问_上海金山新城滨海名邸商业项目策略提报_95P_商业规划_招商策略_运营管理_商务综合体.ppt上海南桥城商业综合体项目规划定位招商运营方案_143PPT.ppt上海合生创展五角场综合体项目设计任务书_48页_商业地产_项目定位_设计理念_总体规划.doc上海周浦万达广场综合体项目总策划报告_115P_案例借鉴_Vi表现_营销推广.ppt上海壹丰广场综合体项目定位与规划设计研究报告_44页.pdf上海宝山万达项目营销策划方案_55p_20XX年_城市综合体_销售推广策略f.ppt上海宝山体育中心及图书馆改造工程施工监理投标文件_180p_投标承诺书_综合说明_监理措施.doc上海市静安苏州河滨河区含60#地块市场研究及定位报告_85p_案例借鉴_综合体.pdf上海新国际城综合体项目策划建议报告_75PPT.ppt 上海新江湾商业综合体地块项目定位报告_101PPT.ppt上海格林世界收官推广方案_世纪瑞博_155p_20XX年_合院别墅_公园综合体_营销策略.ppt上海浦东嘉里城地铁商业综合体项目分析_69p_20XX年_业态布局_.pdf上海港汇恒隆广场城市综合体项目市调报告_93p_20XX年_调查研究分析.ppt上海白金湾城市综合体项目广告推广策略方案_50页.pdf上海白金湾城市综合体项目楼书文案合集_173页.pdf上海综合体项目地块拓展机遇_45p_20XX年6月_调查研究_分析报告.pdf上海英皇明星商业项目整体项目推广策划方案69页-20XX年.rar上海骏丰国际.南翔综合体项目运营建议报告_113P_龙乐_运营模式_案例分析.ppt世界级城市综合体的深入研究-日本难波公园_82页.ppt 世纪博锐_沈阳世茂五里河项目整合推广执行提报_66页_20XX年_160万平都市综合体_高端住宅_百货_广告策略.ppt世联-深圳海逸世家综合体研究项目开发策略-41PPT.ppt世联-中海-北京中海城及安德鲁斯商业营销报告-99页.pdf世联-合肥中辰商业综合体项目项目整体定位与发展战略(补充)-53PPT.ppt世联-合肥中辰商业综合体项目项目整体定位与发展战略-351PPT.pdf 世联-惠州大亚湾cBd城市综合体项目营销策划方案-124页.pdf世联-无锡盛高西水东城市综合体项目前期报告-183PPT-20XX年2月.ppt世联-深圳中信东海商业综合体项目竞标报告-147PPT.ppt世联-辽宁日报社综合体项目整体定位及发展战略报告-304PPT.ppt 世联-银海成都德丰16万方城市综合体项目规划建议-252页.rar世联-鲁能地产鲁商济南银座商业综合体写字楼项目营销策划提案-120PPT.pdf世联20XX年长沙德坤置业光阳108亩项目启动策略及物业发展建议.ppt世联_hopsca城市综合体案例分享_56页.pdf世联_上海_城市综合体顾问业务介绍_98PPT-20XX.ppt世联_上海中海闸北项目综合体前期定位研究报告_135页.ppt世联_中钢国际广场房地产项目发展建议报告_20XX年.pdf世联_典型商业综合体规划设计研究_24p_调查分析.ppt商业地产策划世联_北京西山杏石口项目整体定位及物业发展建议终期稿_121P_亿阳_产品建议_低密度_商务综合体.ppt世联_华侨城_西安曲江瓦胡同综合体商业项目整体开发策略研究_106P_20XX年_前期策划.ppt世联_南宁江宇南宁虎邱项目前期整体定位及物业发展建议_191P_20XX年_都市综合体_商业_住宅.ppt世联_合肥中辰商业综合体项目整体定位与发展战略_351P_城市综合体_市场调研_产品定位.pdf世联_合肥中辰商业综合体项目整体定位与发展战略_53P_问题界定_开发建议_招商经营.ppt世联_合肥华地公馆项目营销策略思考_98p_未来cBd城市综合体_销售推广策划.ppt世联_合肥经开区商业综合体项目整体定位与发展战略_53P_定位调整_问题界定_市场研究.ppt世联_唐山小南湖项目规划方案建议终期汇报_144p_20XX年_城市综合体_发展战略_工程管理.ppt世联_嘉兴中心区综合体项目营销策略报告_63PPT.ppt世联_四川重庆龙洲湾项目整体定位发展战略方案_140P_规划构思_综合体.pdf世联_地铁商业及综合体成功案例研究_30PPT.ppt世联_城市综合体复合开发专题研究_36p_20XX年.ppt世联_大连华锐东港项目整体定位及物业发展建议_400p_艺术主题综合体_发展策略.ppt世联_大连开源3000亩旅游地产项目发展战略工作建议书_24页_20XX年_远郊区_旅游综合体_大盘.pdf世联_大连沿海国际中心项目营销战略及销售执行_72P_城市综合体_项目目标_价值分析.pdf世联_天津迎宾广场项目整体定位及物业发展建议_180P_城市综合体_产品定位_经济测算.ppt世联_安徽恒馨宿州综合体项目规划建议调整方案_60P.pdf世联_山东威通大厦综合体项目前期定位与物业发展建议_93p_商住综合体_前期策划.ppt世联_山东淄博威通大厦综合体项目前期定位与物业发展建议_93P_市场调研_产品定位_营销思路.ppt世联_市场研究部_大型城市综合体市场分析和定位_278页.pdf世联_常州新城篦萁巷地块综合体项目定位物业建议_73PPT.ppt世联_常州溧阳天目湖创意旅游综合体项目案例_28P.pdf世联_广东中山远洋城案例分享_81p_20XX年1月_大盘_城市综合体_营销推广策略.pdf世联_广东佛山保利东湾一期项目营销策划报告_142p_20XX年_综合体_大盘_销售执行策略.ppt世联_广东惠州大亚湾项目营销策划方案_124P_城市综合体_物业建议_活动推广.pdf世联_广东深圳中航赣州章江新区项目整体定位及发展战略报告_240P_中航_规划设计_项目测算_综合体.ppt世联_广州综合体项目定位及发展战略_180p_20XX年_案例分析_物业发展建议.ppt世联_成都银海德丰项目规划建议方案_252P_16万平综合体_产品组合_物业形态_前期策划.pdf世联_房地产综合体项目开发模式及物业发展战略研究报告_11页_市场研究_盈利模式_综合体研究.ppt世联_扬州大学北路商业综合体项目策划提报_56PPT_20XX年.ppt 世联_扬州广陵新城行政中心综合体项目顾问服务建议书_109页.ppt 世联_无锡金太湖国际公寓项目营销总纲_77p_新都会_城市综合体_销售策略.ppt世联_日本综合体考察总结报告_155P_20XX.ppt世联_昆山中航城商业综合体项目营销报告_78P_目标界定_问题分析_导向策略.ppt世联_昆山商业综合体项目整体定位与发展战略报告_215PPT.ppt世联_昆明六合村旧城改造综合体项目发展战略及整体定位_182p_20XX年_商住区_前期策划f.ppt世联_江苏无锡盛高西水东项目前期报告_183P_城市综合体_项目界定_旧城改造_资源盘点.ppt世联_江苏昆山商业综合体项目整体定位与发展战略报告_215p_商业综合体_前期策划.ppt世联_江苏贵安温泉国际旅游度假区总体策划规划方案_210p_市场调研_创意娱乐综合体_物业发展建议.pdf世联_沈阳特步综合体项目整体定位与物业发展建议_135P.pdf世联_沈阳红星美凯龙项目营销策略执行报告_88p_商业综合体_销售执行方案f.ppt世联_河北唐山_万达广场综合体_物业产品确定及开发建议_159PPT.ppt世联_河北唐山万达广场项目定位研究报告_160页_综合体_商铺_写字楼_产品定位.ppt世联_河南安阳枫林水郡三期项目整体定位与物业发展建议_128P_建议体系_综合体.ppt世联_河南郑州火车站项目营销策划报告_正弘_69p_20XX年_精装SoHo综合体_推售计划_销售推广策略.pptx世联_济南银座中心商业综合体项目新政应对策略_45PPT.ppt世联_济南银座商业综合体写字楼项目营销策划提案_120P_鲁商_案例借鉴.pdf世联_济宁富邦国际金融中心项目营销策略总纲_105p_标志性综合体_销售推广策略.ppt世联_浙江绍兴天工综合体整体定位与物业发展建议_69PPT.ppt世联_海口海控国际广场发展战略与整体定位_188P_规划设计_商务综合体.ppt世联_淄博威通大厦综合体项目前期定位与物业发展建议_93PPT.ppt竭诚为您提供优质文档/双击可除世联_深圳_益田假日广场综合体项目定位报告_71PPT.ppt世联_深圳中信东海商业综合体项目竞标报告_147P_形象定位_业态组合_招商建议.ppt世联_深圳前海片区商务项目市场调查报告_12P_商务综合体_产业结构_项目分析.ppt世联_深圳华润幸福里地产项目策略执行报告_153P_城市综合体_整体定位_营销总纲.ppt世联_深圳海逸世家综合体研究项目开发策略_41P_户型配比_整体定位_规划设计.ppt世联_深圳福田岗厦旧改项目公寓豪宅定位报告_307p_综合体_旧城改造_商务会所_产品定位.ppt世联_深圳绿景地产中城天邑项目销售执行报告_99P_城市综合体_市场分析_品牌推广_营销策略.pdf世联_湖南株洲大汉希尔顿国际定位及产品价值提升建议_139p_20XX年_城市综合体_前期策划f.ppt世联_综合体开发模式专题研究_26p_市场调查_分析总结.ppt世联_综合体案例专题研究_77PPT.ppt世联_综合体案例研究_80p_香港太古广场_北京东方广场_北京华贸中心.ppt世联_辽宁日报社综合体项目整体定位及发展战略报告_304P_案例借鉴_物业建议.ppt世联_都市综合体案例专题研究_80PPT.ppt世联_鄂尔多斯准格尔旗时代广场项目整体定位及发展策略_189P_20XX年_城市综合体.ppt世联_长沙兴汝金城城市综合体项目结案报告_75p_20XX年_销售推广策略.ppt。
万科宝能股权之争及启发
万科宝能股权之争及启发作者：王强来源：《中国乡镇企业会计》 2016年第5期王强摘要：在中国资本市场不断发展完善的背景下，收购与被收购将成为常态，通过收购与反收购，资产的价值将得到重新评估，资源得到重新配置。
董事会和管理层要努力发掘企业的资源和价值，保持适当的股权结构，在公司章程中对董事提名、更换与免除等方面加以约束，降低公司被恶意收购的风险。
关键词：恶意收购；公司治理；股权之争万科与宝能系股权之争成为2015 年度最受关注的资本大戏之一，长期被职业经理人控制的万科，遭遇“门口的野蛮人”宝能系，后者意图通过增持股份实现获取对万科的控制权。
万科企业股份有限公司（以下简称万科企业）成立于1984 年，目前是中国最大的专业住宅开发企业，被誉为中国地产行业的龙头。
宝能系是指以宝能集团为中心的资本集团，下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华等多家子公司。
截止至2015年12月18日万科停牌，宝能系持股比例已达到24.26%，成为万科最大股东。
一、万科治理结构的缺陷截止2015 年末，万科企业A股持股比例最高股东为华润股份有限公司，其持有15.23%，而代表万科合伙人持股平台盈安合伙仅持有4.14%的股份。
也就是说万科管理层（盈安合伙团队）仅仅通过4.14%的股权实现了对公司的控制。
万科企业作为一个现金充足，公司市值为千亿级体量的优质上市公司，其控制权溢价的价值不言而喻，引来野蛮人入侵可以说是偶然中的必然。
如果万科管理层能提早做出防范，引入几家互补性的机构投资者，让大股东占据公司股份的份额过半，并且相互制约，相信宝能系恶意收购就不会发生。
其次，万科企业公司章程在董事提名、更换与免除等方面的规定存在缺陷。
根据《万科公司章程》规定，董事、监事候选人名单以提案方式提请股东大会决议。
股东大会在遵守法律法规的前提下，可以以普通决议的方式将任何任期未满的董事罢免。
章程赋予股东大会以普通决议形式更换董事的权利，如果宝能系成功持有万科股份30%以上的股份，则很有可能通过股东大会决议的方式撤换万科的董事会成员，以实现对公司的控制。