南京城建熙南里第一阶段细化执行的方案101PPT
南京城市更新规划快题
南京城市更新规划快题
南京近期迫切需要更新的地段类型
1、南京城市更新历程
1.阶段一（2000年前）外延式扩张
城市发展采取新区建设与旧城改造并举、“一年初见成效、三年面貌大变”的工作方针，城市更新模式主要是政府主导，进行大规模的拆除重建。
2.阶段二（2000一2011年）新区开发与拆除重建“一疏散三集中”、“一城三区”城市发展战略实施，城市更新模式从“拆改留”式城市重建，转向小规模、渐进式的有机更新，开始关注自下而上社区参与和市场运作。
3.阶段三（2012年至今）有机更新、积极创新
城市建设开始走向有机更新、积极创新。
围绕“创新名城、美丽古都”的城市发展愿景，针对城市更新出台相关政策条例40余项，构建了从环境综合整治到旧区成片再开发，再到老旧小区、历史地段微更新，形成政府引导、市场运作、多元参与、共同治理的“留改拆”城市有机更新模式。
2、城市更新分类
基于原有用地性质、位置、建造形态、功能转换、产权转换与否、实施主体可以对城市更新进行不同分类。
3、城市更新范围的界定
南京市城市更新方式可以分为拆除重建、整治提升和有机更新。
重点是后两种，通过留改拆手段，开展产权不变或少变的有机更新（城市微更新）。
4、南京近期城市更新的先行探索
根据更新对象产权关系的复杂性和与民生关系的密切性，南京市从政策层面将城市更新分为居住类地段城市更新和非居住类地段城市更新。
南京建筑施工方案
南京建筑施工方案南京建筑施工方案一、项目背景：南京作为中国历史文化名城之一，具有丰富的文化遗产和建筑资源。
近年来，南京的经济持续发展，人口不断增加，对于住房和基础设施的需求也在不断提升。
因此，为了满足人民对于优质住房的需求，建设一批高质量的建筑项目势在必行。
二、项目概况：本项目是南京市政府委托我公司进行的一项大型建筑工程，项目包含了多栋住宅楼和商业综合体的建设。
总建筑面积约为XXX平方米，总计划投资XXX万元。
三、项目目标：1. 提供优质的住房和商业空间，满足人们的居住和工作需求。
2. 提高建筑工程的质量和工艺水平，确保建筑的安全和耐久性。
3. 高度重视环保和节能，尽可能减少对环境的影响。
4. 项目建设期间，保持施工现场的安全和整洁。
四、工程管理和组织架构：1. 在施工前期，成立专门的项目组，负责项目的策划、设计和前期准备工作。
2. 在施工期间，设立总监和现场主任负责工地的管理和组织，确保施工进度和质量。
3. 配备专门的质量管理团队，进行材料选择、工艺控制和工程验收等工作。
五、施工技术和工艺：1. 在建筑设计阶段，充分考虑施工的可行性和施工工艺的合理性。
2. 采用先进的建筑施工技术和设备，提高施工效率和质量。
3. 贯彻“精细化、专业化、信息化、绿色化”的施工原则。
4. 强化现场施工管理，确保施工过程中的安全和质量。
六、环保和节能措施：1. 选择环保材料，减少污染物的排放。
2. 采用节能设备和技术，提高建筑的能效。
3. 开展建筑垃圾分类和处理，减少对环境的影响。
4. 推广绿色施工和生态建筑理念，打造宜居的城市环境。
七、安全管理措施：1. 成立安全管理委员会，负责制定和实施安全管理方案。
2. 开展安全培训，加强员工的安全意识。
3. 设置安全防护设施，确保施工现场的安全和秩序。
4. 加强施工现场的巡查和监督，及时发现并处理安全隐患。
八、质量保证措施：1. 严格按照施工标准和规范进行施工，确保建筑质量。
南京道路施工工程方案(3篇)
第1篇一、项目概述本项目位于南京市，主要针对城市次干路的建设，包括道路、交通、排水、照明及绿化等附属设施。
项目全长约810米，起于云杉路，止于丁香路，合同估算价为7331.00万元。
为确保项目顺利进行，特制定以下施工工程方案。
二、施工组织与管理1. 组织机构成立项目领导小组，负责项目的整体协调与决策；设立项目经理部，负责项目的日常管理；设立技术、质量、安全、进度、材料、财务等职能小组，负责项目各项工作的具体实施。
2. 施工进度计划根据合同要求，设计开工日期为2023年05月10日，施工开工日期为2023年06月09日，工程竣工日期为2024年01月05日。
为确保工期，制定以下进度计划：（1）施工前期：5月10日-6月8日，完成施工图纸会审、材料设备采购、施工场地准备等工作。
（2）基础工程：6月9日-8月15日，完成路基、排水、照明等基础工程建设。
（3）路面工程：8月16日-10月15日，完成路面施工、交通标线、标识标牌等工程。
（4）绿化工程：10月16日-11月30日，完成绿化种植、养护等工作。
（5）竣工验收：12月1日-12月10日，完成工程验收、资料整理、移交等工作。
三、施工技术措施1. 路基施工（1）采用全断面机械化施工，提高施工效率。
（2）严格控制路基填筑材料的质量，确保路基稳定性。
（3）做好路基排水设施，防止路基积水。
2. 道路施工（1）路面基层采用水泥稳定碎石，提高路面强度。
（2）路面面层采用沥青混凝土，提高路面平整度和抗滑性能。
（3）严格控制路面施工质量，确保路面使用寿命。
3. 排水工程（1）采用雨水收集系统，实现雨水资源的利用。
（2）排水管道采用HDPE双壁波纹管，提高排水效率。
（3）做好排水管道的施工质量，确保排水系统正常运行。
4. 照明工程（1）采用节能环保的LED灯具，降低能耗。
（2）合理布置照明设施，确保道路照明效果。
（3）做好照明设施的安装与调试，确保照明质量。
5. 绿化工程（1）选择适宜的绿化植物，提高绿化效果。
南京某建筑工程项目前期策划_secret
南京某建筑工程项目前期策划_secret **A标段项目前期策划审批：**总承包有限公司编制日期：2006年5月6日目 录第一部分 项目机构设置及治理人员配备策划----------------1 1.项目机构设置及治理人员配备策划-------------------------2 1.1项目规模和特点---------------------------------------2 1.2项目机构策划-----------------------------------------2 1.3项目治理人员配备策划----------------------------------4 第二部分 项目合同风险策划-------------------------------5 2.项目合同风险策划---------------------------------------6 2.1合同风险因素识不--------------------------------------6 2.1.1直截了当风险--------------------------------------------6 2.1.2间接风险--------------------------------------------7 2.1.3其他风险--------------------------------------------7 2.2制定规避风险计策和措施--------------------------------8 2.2.1直截了当风险计策和措施----------------------------------8 2.2.2间接风险计策和措施---------------------------------13 2.2.3其他风险计策和措施---------------------------------14 2.3制定风险治理责任-------------------------------------15 2.4实施过程风险对比--------------------------------------15 第三部分 施工组织设计及施工方案策划要点----------------16 3.施工组织设计及施工方案策划----------------------------17 3.1编制依据及讲明---------------------------------------17 3.1.1编制讲明-------------------------------------------17 3.1.2编制依据-------------------------------------------17 3.2工程概况---------------------------------------------19 3.2.1工程总体简介---------------------------------------19 3.3工程特点及施工难点-----------------------------------20 3.4工程施工部署-----------------------------------------21 3.4.3要紧治理目标---------------------------------------213.4.4项目施工任务的划分---------------------------------22 3.4.5施工流水段及施工顺序策划---------------------------22 3.4.6工程施工总进度打算---------------------------------24 3.4.7新技术的推广与应用---------------------------------24 3.5施工现场总平面布置-----------------------------------25 3.5.1结构施工时期总平面布置-----------------------------25 3.5.2装修施工时期总平面布置-----------------------------25 3.6要紧分部、分项工程施工方案----------------------------26 3.6.1模板选择策划---------------------------------------263.6.2大型机械设备布置策划-------------------------------27 3.6.3脚手架型式策划-------------------------------------273.6.4季节性施工策划-------------------------------------27第四部分项目质量打算策划------------------------------29 4.项目质量打算策划--------------------------------------304.1质量目标---------------------------------------------304.2质量风险分析及计策-----------------------------------30第五部分项目成本策划----------------------------------32 5.项目成本策划------------------------------------------335.1项目成本制造情形-------------------------------------335.1.1工程总价-------------------------------------------335.1.2编制讲明-------------------------------------------335.1.3编制内容-------------------------------------------335.1.4十七项指标成本打算汇总表---------------------------33 5.2项目成本操纵措施-------------------------------------475.2.1总则-----------------------------------------------475.2.2合理部署降低成本措施-------------------------------48第六部分各类生产资源打算策划--------------------------53 6.各类生产资源打算策划----------------------------------54 6.1工期打算策划-----------------------------------------546.2劳动力打算策划---------------------------------------546.3材料打算策划-----------------------------------------566.4施工机械设备打算策划---------------------------------56 6.5料具打算策划-----------------------------------------576.6分包队伍使用、治理打算策划---------------------------57 6.7采购打算策划-----------------------------------------586.8临时设施配置策划-------------------------------------58 6.9办公用品打算策划-------------------------------------58 6.10资金打算策划----------------------------------------58第一部分项目机构设置及治理人员配备策划1.项目机构设置及治理人员配备策划1.1项目规模和特点**A标段工程项目位于**区**村,**与**路交汇处。
南京市政工程施工方案
施工环保措施：合理利用施工材料和资源，减少浪费和排放。同时，加强施工现场的清洁和绿 化工作，营造良好的施工环境。
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水土保持措施：合理规划施工场地和道路，减少对原地貌的破坏。加强施工排水管理， 防止水土流失。同时，采取种植植被、设置挡土墙等措施，恢复施工现场的地貌和生态。
建立完善的施工质量管理体系， 确保施工质量管理的有效性和可 靠性。
施工验收和检测方法
验收流程：按照相关规定和标准 进行验收，确保每道工序合格
验收标准：根据工程实际情况和 相关规范制定验收标准，确保验 收工作有据可依
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检测手段：采用多种检测手段， 如外观检测、无损检测等，确保 施工质量
施工组织和管理
施工组织：合理安排人员、设备、材料等资源，确保工程顺利进行 安全管理：制定安全措施，确保施工安全 质量管理：建立质量管理体系，确保工程质量符合要求 进度管理：制定进度计划，确保工程按时完成
施工前的准备工作
现场勘查和测量
勘查内容：检查地形、地貌、 水文、气象等条件，了解周 边环境
勘查目的：了解施工现场情 况，确定施工方案和安全措 施
施工废水和废弃物的处理措施
施工废水处理：沉淀、过滤、消毒等措施，确保废水达标排放。 废弃物处理：分类收集、运输和处理，减少对环境的影响。 环保意识培训：对施工人员进行环保意识培训，提高环保意识。 环保监测与评估：定期对施工现场进行环保监测和评估，确保各项环保措施得到有效执行。
施工对周围环境的影响评估和控制措施
施工安全措施
施工现场安全管理制度和 安全责任制
施工人员安全教育和培训
安全检查和隐患排查治理
城市规划建设设计方案汇报PPT模板
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项目背景简介
项目背景简介
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1
项目背景简介ANNUAL WORK SUMMARY
2
项目计划介绍COMPLETION OF WORK
3
市场状况分析SUCCESSFUL PROJECT
4
投资回报分析NEXT YEAR WORK PLAN
目 录
CONTENTS
01
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《建筑方案》课件
03
建筑方案的表现形式
文字表现
文字表现是建筑方案中不可或缺 的表现形式之一，它能够清晰地 传达设计理念、功能布局等信息
。
在文字表现中，应使用简洁明了 的语言，避免使用过于专业或晦 涩难懂的词汇，以便让观众更好
地理解设计意图。
文字表现还可以通过列表、表格 等形式，对设计方案中的各项参 数、指标等进行详细的说明和比
人流动线设计
人流动线
合理规划人流走向，避免交叉和拥堵，提高空间 使用效率。
导向性设计
通过标识、导向性设施等设计，引导人流走向， 提高空间导向性。
安全设计
考虑人流的安全性，避免人流拥堵和意外事故的 发生。
空间美学
空间感
通过合理的空间布局和设计，营造出舒适、宜人的空间感。
色彩搭配
运用合适的色彩搭配，营造出温馨、和谐的氛围。
02
详细描述：细部结构设计包 括节点设计、构造措施、材 料选择等方面。设计时需要 考虑建筑物的构造要求，如 防水、防火、保温等，以及 建筑物的细节处理，如装饰 线条、檐口、窗台等。
03
细部结构设计的目标是确保 建筑物在细节处理上符合规 范要求和使用需求，提高建 筑物的品质和安全性。
04
细部结构设计还需要考虑施 工的可实施性和经济性，以 确保施工过程的顺利进行和 降低工程成本。同时，细部 结构设计也是建筑方案中体 现设计师创意和个性化表达 的重要环节。
较。
图形表现
图形表现是建筑方案中最为直观的表现形式，它能够生动地展示建筑物的外观、平 面图、立面图、剖面图等。
在图形表现中，应注重图形的清晰度和准确性，以便让观众更好地了解建筑物的空 间布局、功能分区等信息。
图形表现还可以通过效果图、渲染图等形式，对建筑物的外观、室内装饰等进行更 为逼真的展示。
拆迁工作计划PPT
03
02
法律法规
熟悉相关法律法规，确保拆迁工作 合法合规。
团队合作
加强团队成员之间的协作与配合， 提高工作效率。
04
未来发展趋势预测
城市更新需求
随着城市发展，拆迁工作将面临更多城市更 新需求。
技术创新应用
新技术、新方法的应用将提高拆迁工作的效 率和质量。
引导正面舆论
积极宣传拆迁工作的正面意义，树立政府良好形象。
媒体合作与沟通机制建立
与主流媒体建立合作关系
邀请主流媒体参与报道，确保信息准确传播。
建立居民沟通机制
通过座谈会、问卷调查等方式，收集居民意见，解答疑问 。
加强网络媒体合作
与网络媒体合作，拓宽信息传播渠道，提高传播效率。
PART 07
总结与展望
风险影响程度评估
社会影响
评估拆迁对社会稳定、居民生活等方 面的影响程度。
经济损失
预测可能出现的资金短缺、项目延期 等经济损失。
法律后果
分析可能引发的法律纠纷及其对项目 的影响。
技术难度
评估拆迁过程中Leabharlann 能遇到的技术难题 及其对项目的影响。
风险应对策略制定
社会风险应对策略
加强与居民沟通，听取意见 ，合理制定补偿安置方案，
入住安置房。
PART 05
风险评估与应对策略
可能出现的风险点识别
社会风险
拆迁可能引发社会不满、抗议等，影响社会 稳定。
法律风险
拆迁涉及土地使用权、房屋产权等法律问题 ，可能引发法律纠纷。
经济风险
拆迁补偿、安置费用等可能导致资金短缺， 影响项目进度。
技术风险