浅谈五星级度假酒店机电设计
五星级酒店机电设计施工细节100条
五星级酒店设计、施工细节100条一、通风空调1、电动二通阀要区分是暖通用的还是空调用的暖通上用的要求低很多，其执行机构要求其动作灵敏度不一定很高，现在市场上大多用的是热阀通过脉冲宽度调节开度，既通过热包来工作，空调上的阀最好用机械式的220V电磁阀，这种工作性能好，灵敏度好、反应快。
市场上品牌有：西门子、江森、霍尼威尔等2、风机盘管进水管应装“Y”型过滤器因为空调水管绝大多数应加药冲洗镀膜，在冲洗镀膜时会产生很多的如铁锈、麻丝、生料带等，部分因水冲不走留在盘管内，影响冷热交换效益，有些施工单位在冲洗时怕多次拆洗，故意将过滤网丢掉，失去了过滤器本来作用。
3、风机盘管冷凝水管应有一定的坡度%)4、风机盘管附近应留至少大小是400*400的检修口5、风机盘管回风口上应装过滤网6、风机盘管接管上的阀门用DN20便可7、冷凝水管主管入集水井前应装防臭气串通的存水弯8、在装饰没有完成时，最好不要运行风机盘管，以免灰尘进入风机内，造成低频噪音9、采购风机盘管要注意余压值，对标准客房10P左右，公共区余压值应当经过计算得来10、对于噪音要求高的区域，在送回风管上应加装消音器，有条件的地方加装风口静压箱11、回风口应装带门角可拆式的，需带过滤网，因为空气中有尘埃，回风过滤网需拆洗12、空调水在设计时应采用4管制，同程式13、为了管理方便，可分4-6个供应水系统，公共部门有风机盘管系统一般不采用同程式，但应在此区加设动态平衡阀（或比例积分阀）14、客房空调水立管应在转换层加设阀门，以方便就近事故排水与检修排水，立管最少一般不小于DN50，因为在冲洗镀膜时靠近下面会汇积很多杂质，管径太小，不利排污15、在集分水器进出水管安装阀门处，最好装一长度为20-30CM左右的短管，以方便阀门检修拆装。
16、在空调冷热水管上安装压力表与表盘式温度计时，应注意保温与外保护的厚度，开口支管底坐的长度应超出外保护3-5CM左右17、空调冷热水一般小于或等于DN50采用热镀锌焊接钢管丝口连接，大于DN50采用无缝钢管焊接，镀锌钢管与无缝钢管连接处一般不考虑材料质的区别直接焊接，若较为严格的工程，可考虑用非镀锌焊接钢管一头与无缝钢管焊接，另一头采用丝扣与镀锌管接的方式，（当然也可以采用法兰来连接二种不同材质，只是又增加了法兰及施工难度，这各方式不般一采用）18、空调冷热水为闭式系统，系统管路中会因为气体从水中分离出来，占据部分空间，而影响效果，所以，通常在冷冻站设有真空脱气机19、空调水管道为非镀锌钢管，因此，管道容易生锈，从而影响设备的运行效果与使用寿命，所以在经济发达地区空调水管道必须进行镀膜与运行中加药，以清洗管道内表面锈渍及钝化内表面20、与设备连接的软管要加强质控制，与风机盘连接的软管用长20CM左右的铜质或不锈钢软管，与水泵及其他大型设备连接的可用不锈钢软管，也可用橡胶的，若水压较大的工程，与若软管较大最好加设限位杆，以防拉力较大而拉坏软管21、水泵的进水管应采用顶平偏心大小头22、对减振要求高的区域，水管支架上应加设橡胶垫板23、水泵与冷水机组应考虑顺序，一般地，冷却水从冷却下来先进冷水机组，然后再到水泵，冷冻水也一样，冷水机组在冷冻泵的吸水侧，这样，冷水机组工作时的压力就小，以延长使作寿命24、水泵、冷水机组等设备在采购时一定要注意进线电线与设备端子合的大小是否相匹配，大部分是设备上的小25、空调水若楼层较高（大于30M）应设补偿器，波纹补偿器安装好后应把限位螺母松开，使其能在设计伸缩范围内自由伸缩26、空调主组机搭配选型时，一定要考虑过度季节负荷量，选择一台为总负荷25%量的主机，因为空调主机只有负荷大于其本身30%的用量时才能正常工作，否则会踹气，从而影响使用，长时间会降低使用寿命。
柏诚机电国际五星酒店与国内一般星级酒店机电设计要求的差异比较
两管制空调水系统。不要求同时提供制冷和供热。
四管制空调水系统
2
中央制冷（冷水）系统
中央制冷（冷水）系统或VRV空调系统
中央制冷（冷水）系统
3
中央冷水制冷机组配置要求：
a.最少三台制冷机组组合
b.冷机备用要求。当制冷量最大的制冷机故障时，剩余的制冷机组应可供给总冷负荷的80%~100%的备用率。以避免当制冷机故障时，影响了酒店运行。
建议酒店客房卫生间设置地板辐射采暖。
8
酒店客房设计温度标准高。通常冬夏均为23℃
酒店客房设计温度标准略低。通常冬季为20℃夏，夏季为26℃。
建议酒店客房设计温度采用国际标准。
9
游泳馆要求采用除湿热泵空调系统。温湿度控制精度较高。
游泳馆采用普通空调系统。温湿度控制精度低。
建议游泳馆采用除湿热泵空调系统。
一般不设置
设置
18
柴油发电机用储油量满足48小时运行
柴油发电机用储油量满足3到8小时运行
按8小时考虑
19
在宴会厅、大堂、全日餐厅、总统套、行政酒廊等重要前场区处照明按照智能调光系统设计
设置照智能调光系统设计，范围结合精装要求
设置照智能调光系统设计，范围结合精装要求
20
客房、包间内均设应急照明
不要求客房、包间内均设应急照明
生活热水换热器储水量：
1、最大小时耗热量无需备用
生活热水换热器储水量：
1、最大小时耗热量无需备用
15
生活中水：
若当地节水部门非强制要求，不推荐使用
生活中水：
若当地节水部门非强制要求，不推荐使用
生活中水：
若当地节水部门非强制要求，不推荐使用
16
浅谈五星级酒店建筑的供配电设计思路
±
鼍 氧 桑 稳禽 ２ ０ １ ３ 年 年 会 专 刊
浅 谈 五 星 级 酒店 建筑 的供 配 电设 计 思路
陈 晓 云
（ 上海 弘城 国际建 筑设 计有 限公 司 ，上海
摘
２ ０ ０ ０ ８ ２ ）
要： 结 合几个 五星级酒 店工 程设计 实例 ， 分析和 总结 了几个 五星级酒 店管 理公司 的电气设 计标
中图分类号 ： Ｔ Ｕ ８ ５ ２ 文献标志码 ： Ａ 文章编号 ： １ ６ ７ ４ － ８ ４ １ ７ （ ２ ０ １ ３ ） Ｓ ｌ － ０ ０ ０ １ － ０ ４
０ 引 言
随 着我 国综 合 国力 的增 强 ， 我 国各 大 城 市 纷 纷 出现 高档酒 店 ， 特 别 是 随 着 北京 奥 运 会 以及 上 海 世博 会 的举 办 ， 全 球 各 大酒 店 管理 公 司不 断 地 涌 入 了 中国市场 。 由于星 级酒店 本 身 的建 筑特 性 以及 各 大酒 店管 理 公 司 的 内部 设 计 标 准 ， 给 星 级 酒 店 的供配 电设 计 带 来 了一 定 的特 殊 难度 ， 尤 其
一
从表 １ 可以看出 ， 新《 民规》 对五星级酒店主 要用 电负荷等级分类与 旧《 民规》 中相应 内容相
比较最 大 区别 在 于 五 星级 酒 店 的用 电负荷 中 ， 除
了一级负荷 中特别重要负荷 、 一级负荷 以外 ， 其他 负荷均定义为了二级负荷。
１一
圭 萏 蠢 霸
电要求 之后 ， 对 五 星 级酒 店 的供 配 电设 计 做 了一
一
级 负荷
些总结 ， 希望 以此能对今后 的设计有所帮助。
五星酒店客房机电系统配置要求
14、“一键式”总开关：除应急照明、洗手间排风、夜灯、书桌插座、冰箱插座、电动窗帘外全部可控制。
插座
1、各开关插座位置合理，标识清晰，方便使用；（详见附表1房间插座配置）
7、卧式风机盘管安装在客房入口小走道的吊顶上，出风口不能直接对床吹送，过道回风格栅、温控器、检修口的定位由室内装修设计决定；
8、客房为风机盘管加新风系统，气候干燥地区的设计应考虑冬季加湿系统；
9、客房的风机盘管、空气处理机排水管、冷凝水管单独设立，不能与污废水排污管混合使用；
10、有阳台的客房，其风机盘管必须受到阳台门的联控，即当阳台门被打开后延时60秒，风机盘管自动停止运行；
2、每个客房的强电设计进线电源应有两路供电，一路为正常电源供电，另一路为应急电源供电（双电源可切换）；
3、每个标准房间至少有二个灯接入应急电源回路，通常是进门小走廊的一个灯和卫生间的某一个灯；
4、每个客房强电设计应有一个独立的配电箱，通常隐蔽在进门口的挂衣柜里。客房供电负荷不小于3.5KW；
5、睡眠空间要求相对较低的照度（50-100Lx），防止出现眩光，体现宁静、温馨、轻松、安逸；
4、检测系统检测到客房内无人后，在预定时间（另行设定）内，系统自动进入到无人节能模式：自动关闭欢迎模式灯具、卫生间灯光、床头阅读灯、夜灯、台灯、落地灯、衣柜灯及所有受控插座，空调系统进入预设节能模式，关闭窗帘。
5、当房间内有人时，温控器会根据设定控制房间内温度，如果房间内没有人时，温控器会以“节能模式”运行，当运行“节能模式”时温控器会以“设定温度+/-X℃”来控制房间内的温度。每间房间的X值是可经编程调整的。例如房间设定温度为22℃，X值为8℃，那么在夏季房间内没人的情况下温度会被控制在30℃，在冬季房间温度会被控制在14℃；
浅谈五星级酒店电气设计
控系统用电为一级 负荷 中的特别 重要负荷 。 火 灾 应 急 照 明 、火 灾 自动报 警及 联 动 控 制 系 统 、防火卷 帘 、消 防泵 、消 防 电梯 、消 防风机 等消 防设备用 电为一级负荷。
级酒店 电气设计要点及设计 中应该注意 的问题 ，以供借 鉴。
【 键词Ｉ 关 五星级酒店 ；电气设计 ；电 气节 能
【 文章编号Ｉ ６２ ７４ （ ０１ ０— ０５ ０ 【 ７—０ ５ ２１ ） ６ ０９— ４ 中图分类号】 Ｕ５ 【 １ Ｔ ８５ 文献标识码】 Ａ
Ａｓ ａｔ ｈｏ ｇ ｒｊｃ ａ ｅ ｔｅ ｐ ｐ ｒ ｉ ｕ ｓ ｓｏ ｌｃｒ ｅ ｉｎｆ ｒ ｂｔ ｃ：Ｔ ｕ ｈ ｐｏｅ ｔ ｓ ， ｈ ａ ｅ ｓ ｓ ｅ ｎｅｅ ｔｉ ｄ ｓｇ ｏ ｒ ｒ ｃ ｄ ｃ ｃ
需 要设计 师根据 酒店 的功能定位 、使 用需求 综合做 出判断 ，进行合理的负荷分级 。
该项 Ｆ共设 置两台 １ ０ ｋ Ａ及两 台１ ５ ｋ １ ６０ Ｖ ２ ０ ＶＡ 压器 。变压 器低压侧 采用 单母线 分段方 式运 行 ，
表 １一、二级旅馆 建筑负荷分级表
建 筑 物 名 称 用 电设 备 （ 场 所 ） 称 或 名 负 荷 等 级
，
．
如ｊｌ 『 １
：ｆ ｅ ｔ ｒｈ ｔ ｌ ｅ ｅ ｔ ｉ ｓｇ ｉ —ｓ ａ ｏ ｅ ： ｌ ｃ ｒ ｄｅ ｉ ｎ： ｅ ｅ ｔｉ ｎ ｒ ｙ ｓ ｖ ｎ ｖ ｃ ｌ ｃ ｒ ｅ ｅ ｇ ａ ｉｇ ｃ
１ 工 程 概 况
五星级酒店客房电气配置
• 2）. 电视的音频信号应送到卫生间，因此在卫生间内 设一个扬声器和一个音量开关，以 接收电视机音频信号。 扬声器位由室内设计定位，一般设置在台盆下面，如果采 用吸顶喇叭，应采用防潮喇叭。注意：在卫生间扬声器要 求是有源音（电源可以从天 花板上取）。
• 3）. 应急广播喇叭（3W）应设在小走廊天花板上（平 时不响），应急广播必须能自动切 入进房间，喇叭的功 率要保证当浴室门关闭时在里面能听到。套房应在每一间 房设 一个喇叭。
• 3. 风机盘管低速运转的噪声控制在35分贝以内。
• 4. 风机盘管由电动阀、变速器及温度控制器独立控制。
• 5. 为卫生间排风系统推荐采用集中排气型式（即不设小排气扇），但应注 意每个房间 排气量的平衡设计，并采用可调式防火阀。
• 6. 如卫生间设小排风扇应选用阻燃型，安装在浴缸上方，噪声控制在45分 贝以内。
• 2）客房应装有 “内藏式” 的自动闭门器和 “防盗栓”
谢谢大家 ！
• 7.不受总控控制的电源插座：电视、VOD插座、开水器插座（省电模式）
•
冰箱插座、电脑插座、传真机插座均为24小时不间断电源。
四、开关和插座位置布置
•
1. 客房门外：外墙边设一个 “DND请勿打扰”显示面板和门
铃按钮
•
2. 客房门内小走廊上设：
•
1) 钥匙牌开关（面板要带指示灯）
•
2) 小走廊照明灯（双控）开关
• 1. 室内设计师设计出灯位、开关位及所有的强弱电插座位置并说明控制方 式。2. 由业主和6S公司审核，修改后确认。
• 3. 交设计院电气工程师设计电气线路和管线图。 经确认后交工程公司 施工。以上客房机电设备的要求作为参考，具体细节应我司技术部和精装设 计根据不同的情况而定。
星级酒店机电管理浅论
星级酒店机电施工浅论作为酒店项目，可以说是机电安装各项工作的集大成者，从各分项论，涵盖机电施工的方方面面。
因酒店项目的最终效果，机电项目是作为其中极其重要的一环，使用的舒适是酒店机电施工的重点，与精装修的配合，达到整体装修效果，是酒店施工的成败关键。
故就酒店机电安装施工方面做一些探讨。
一、星级酒店室内精装修的特点1. 星级酒店室内精装修的覆盖较面广星级酒店的装饰工程属于大型的综合性建筑工程中的最后完工的项目，酒店的装修会广泛的涉及到土建工程、强电工程、暖通、消防工程、弱电系统，以及星级酒店室外的园林绿化、室外管网等等多个方面，包括酒店工程顺利进行及其完整性的很多工程，或者为实现本工程的装修设计功能所必需的工程都包括在内。
酒店装修的工程中由于交叉作业的项目多，而且专业的涉及面也多，施工内部的协调工作面非常广。
故此，做好酒店项目的前期计划非常重要，各工序的衔接配合及进度控制为施工监管的重点。
2. 星级酒店室内精装修的过程复杂星级酒店室内装修的工程范围以及工作量非常大，施工的任务重，但是施工的工期较短。
通常来说，装修的工程具有设计的标准高而且技术复杂的特点，施工的难度较大。
在施工过程中要求高、标准严，而且现场施工规划的实施较为严密，各种人员和机具的安排施工难度也比较大。
在酒店装修的过程中有多个工种同时进场，安排流水作业时的难度很大，各工种的施工、检查、调试以及整修的过程将会影响到酒店装修的整体效果。
3. 星级酒店室内精装修对环境和材料的要求高在装修的过程中，同时还要考虑到不同的地理位置以及天气情况可能对施工进度的影响，因此工程的施工难度较大。
此外，星级酒店的材料要求档次高，因此采购和加工的难度较大。
要提前预判材料的采购施工难度，对采购周期较长的材料予以提前订货，在此期间，应严密关注相关材料的生产及到货时间并与前期进度计划相连接。
二、星级酒店室内装修与机电交叉配合施工中注意的问题1. 酒店室内装修与机电交叉配合施工中涉及到的因素星级酒店室内装修与机电交叉配合施工可以分为两种，即装饰和机电的配合施工以及机电内部各专业之间的配合施工两种。
某五星级饭店机电安装施工组织设计方案
第一章工程概况1工程简述工程名称：某大饭店二期扩建机电安装工程工程地点：山东省青岛市XX区XX路XX号，东XX东路，南邻XX中路工程类别：机电安装工程一类建设单位：某大饭店有限公司设计单位：青岛XX设计事务所监理单位：青岛XX监理有限责任公司1.1工程简介本工程是现代化五星级豪华酒店，建筑物楼高82.11米，建筑面积约77000平方米。
地下三层，地下二层及地下三层主要为车库，地下一层为设备机房及各种公用娱乐场所等。
地上B楼为酒店公寓，共20层。
一层至四层为群楼：其中包括酒店大堂、餐厅、宴会厅、健身中心、游泳池等。
1.2工程内容工程内容：主要包括该工程的通风及空调工程、给排水消防工程、电气/弱电安装工程。
1.3工程的特点与难点分析1.3.1施工场地狭小：施工场地狭小，施工期间有多个施工单位同时施工，没有可供大批量材料堆放的场地，要求科学、合理安排施工程序和进度及材料的进退场计划，充分利用已有场地。
1.3.2现场位于城市繁华地带：本工程现场位于城市繁华地带，对现场文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高，必须采取切实、可行的技术方案来确保整个工程的文明施工和环境境保护。
1.3.3抓住综合性高层大厦的特点对项目进行管理（1）垂直运输作业多，由项目部统一协调好垂直运输，包括施工人员上下运输、吊装设备的使用，以确保垂直运输的安全及材料设备运输的通畅。
（2）楼层高、建筑物高，制定切实的安全措施。
（3）结合工程特点，制定周详的施工进度计划，制定科学的流水作业面，提高施工质量，缩短施工工期，为业主提高投资效益。
1.4 施工目标1.4.1工期目标本工程开工日期为2006年4月17日，竣工日期为2007年9月8日，设备安装工程施工工期为510个日历天，我单位结合该工程的特点及本公司的施工能力与经验，精心组织，严格施工，按期完成本工程施工任务。
1.4.2质量目标工程全部达到设计的功能与标准，质量等级验收一次合格，确保山东省优质工程，争创鲁班奖。
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浅谈五星级度假酒店机电设计管理体会
山地度假酒店地形高差大、气候迥异、无市政配套设施等
诸多特点，如何提高酒店机电设计质量来降本生效是值得我们
研究的重要课题。下面介绍在机电设计管理中的心得与体会。
一、度假五星级酒店机电系统简述
(一）酒店机电系统介绍
五星级酒店机电子系统有很多，如暖通空调、供电及照
明、弱电、给排水，消防、运输等系统。
本文主要讨论与项目特征相关的机电方案设计，由于篇幅
有限，仅从水、暖、电三个专业中选取山地度假酒店具有代表
性的设计内容进行探讨。
给排水：热源形式，排水系统，消火栓及自动喷淋系统，
生活供水管材。
暖通：空调形式，空调通风系统，热源系统，锅炉房位
置。
强电：主要有高压配电房，低压配电房，电缆电线材质
（二）项目机电设计信息
1酒店占地面积约310亩，2酒店占地面积约82亩；两个
酒店的建筑单体面积小，单体数量多，规划建筑高度不超过24
米。两酒店场地高差大，1酒店约50米，2酒店约91米。属
于高海拔寒冷地区，冬季时间长，夏季时间短，早晚温差大，
夏季气候温和，空气质量很好。市政机电基础设施很差，项目
附近有一水厂，到项目红线约3公里；电网为地方小网，容量
仅有2.1万千瓦，按农电标准设计，酒店商用电价为0.87元/
度；离项目4公里有一天然气供气接口，但LNG站储气量有
限，气价5.1元/标方。旅游淡旺季明显，当地酒店夏季入住
率很高，冬季80%以上停止营业。
显然，我们度假酒店与城市酒店机电方案设计条件有很大
差异。
二、机电方案设计体会
（一）给排水专业设计体会
给水设计。设置独立锅炉房作为酒店热源，同时为了节
约运行费用，利用风冷热泵作为预热生活热水的热源，原因是
项目没有市政热源。
排水设计。丽思酒店客房卫生间统一降板约50公分，防
止冬季客房停运排水管内水冻住，项目离市政污水管网远，设
计污水一体化设备。
消防设计。室内、室外消火栓按常规设计。当冬季停止运
营客房采用值班采暖时应该采用湿式喷淋系统，如不采用值班
采暖应使用防冻干式喷淋系统。
生活供水管材。冬季客房停运后，如采用放水法防冻，那
么生活供水管采用不锈钢管；如采用值班采暖，应采用铜管。
（二）暖通专业设计体会
空调形式。空调机房布置采用不同方式，别墅暖通机房独
栋设置，大堂公区及SPA空调机房集中设置，主要理由：如全
部集中布置，室外采暖管敷设方式有两种，直埋或管沟，直埋
方式热损耗大，不易检修;管沟方式投资很大。从运营上分
析，采用独栋分散式空调更具灵活性，更符合酒店淡旺季特
征。
别墅空调采用多联机+水地暖，理由如下：多联机可靠性
高，能耗比高，防冻性好，系统可大可小，结构简单，维护很
少，运行灵活。在严冬时，采用壁挂炉+水地暖方式，水地暖
舒适性极大地提高酒店品质。
水系统空调热源形式。两酒店公区空调均采用水系统，主
机方案为风冷热泵+油气两用锅炉。通过技术经济分析，发现
使用风冷热泵制热的运行费用比油气两用锅低很多，主要原因
是当地气价很高(5.1元/标方)，相对于城市，电价较低(0.87
元/度)，到严冬季节，考虑到风冷热泵效率低，空调热源仅为
油气两用锅炉。此方案，虽然增加前期工程造价，我们通过技
术分析，后期运营不超过三年就能收回投资。
新风系统设计。根据项目气候特点，夏季时间短，8月份
室外日平均气温仅为23.1℃，只是偶尔几天室内有点闷热。由
于室外新风温度低，完全可以通过增加设计新风量来降低所需
空调的制冷量，节约能耗，尤其是公区大堂，餐厅等高能耗区
域，这种方案能极大的节约酒店运行费用。
（三）强电专业设计体会
高低压配电房位置。建筑专业提出，规范要求，当地下建
筑层数二层以上时，最底层不应设置配电房，主要是考虑最底
层最易被水淹可能。但我们项目与城市酒店不同，酒店公区是
坡地建筑，地形高差大，重力排水安全可靠；同时我们配电房
一半墙体在室外，且可以直通室外消防通道。最后，我们通过
与审图机构及当地供电部门协商，最终确定该方案可行。
电缆电线材质。酒店管理公司机电设计标准要求电线电缆
全部采用低烟阻燃无卤电缆，针对城市酒店，这个标准尚可。
因为城市酒店一般都是高层建筑，消防逃生路线长，消防安全
等级较高，但我们项目单体建筑面积很小，别墅面积还不到两
百平方，而且只有一层，我们认为如果仍按此标准，造成浪
费。但是，我们与酒店管理公司协商时，他们认为消防无小
事，最终还是按酒店管理公司的标准设计。
三、机电设计管理重点、难点体会
（一）合作单位管理
酒店管理公司的协调。在与酒管公司签署备忘录后，机电
设计人员应该及时参与进来，对酒店建设标准进行协商，避免
酒店管理公司的设计霸王条款。
本项目在设计单位管理上大胆进行了创新，聘请了设计第
三方管理公司。对酒店机电设计成果多研究，要求设计第三方
管理公司进行专项分析，降低成本。
机电顾问与施工图设计公司。机电顾问熟悉酒管公司机电
要求和五星级酒店常规机电参数，在设计中起到指导一次机电
设计的作用。施工图设计公司在方案设计中就应该及时提出意
见，保证方案设计完成后及时设计出施工图，避免反复。
（二）控制设计进度
制定机电设计计划是缩短设计周期的强有力保证，缩短产
品生产周期是保证集团公司快速发展的有力支撑。按照设计流
程制定科学的设计计划将会事半功倍。
首先，确定合理的设计工期目标。同建筑、室内等专业共
同拟定合理的设计工期计划，将计划目标分解到机电初步设
计，深化设计，施工图设计工期目标中。同时注意与厨房、洗
衣房、灯光、影音等专业顾问公司的专业协调。
其次，提供准确的设计基础资料。按合同要求及时、准
确、完整的收集、提供设计所需资料。
再次，优选设计单位。优秀设计单位不仅对设计进度，还
对设计质量、降低设计费用、缩短设计工期有重要的意义。
按设计计划审查设计单位设计进度并监督。机电设计开始
后，每天收集数据与信息，使进度处于受控状态，实行全面的
动态管理，将计划落实到天、周、月及每个设计单位。
最后，做好与其他专业协调工作，加强设计变更管理，确
保酒店设计目标落实到位。
（三）设计质量控制
制定机电标准化设计规范是提高设计质量的核心，减小了
施工难度加快了施工进度、降低了成本，提高设计质量是保证
鲁能集团取得竞争优势的制胜法宝。
例如，通过以下部分标准化的机电系统的经济、合理性分
析来提高设计质量与合理性：各功能区空调、采暖系统选型分
析、能耗比分析；污水系统是否加设中水回用系统分析；同建
筑、结构专业配合合理布置设备房等等。