(工商经营场所)登记表(商住、住宅需提交)(正反面打印)
茂名市人民政府关于印发《茂名市经营主体住所（经营场所）登记管理规定》的通知
茂名市人民政府关于印发《茂名市经营主体住所（经营场所）登记管理规定》的通知文章属性•【制定机关】茂名市人民政府•【公布日期】2024.07.18•【字号】茂府规〔2024〕5号•【施行日期】2024.07.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场秩序正文茂名市人民政府关于印发《茂名市经营主体住所（经营场所）登记管理规定》的通知茂府规〔2024〕5号各区、县级市人民政府，广东茂名滨海新区、茂名高新区、水东湾新城管委会，市政府各工作部门、各直属单位：《茂名市经营主体住所（经营场所）登记管理规定》已经十三届市政府第102次常务会议同意通过，现印发给你们，请按照执行。
执行过程中遇到的问题，请径向市市场监督管理局反映。
茂名市人民政府2024年7月18日茂名市经营主体住所（经营场所）登记管理规定目录第一章总则第二章住所（经营场所）要求第三章住所（经营场所）登记第四章监督管理第五章附则第一章总则第一条为规范经营主体住所（经营场所）登记，合理释放和运用各类场地资源，推进商事登记便利化，激发创业活力，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国市场主体登记管理条例》《广东省市场监管条例》《广东省商事登记条例》等规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于我市行政区域内经营主体的住所（经营场所）登记。
法律、法规另有规定的，从其规定。
第三条本规定所称经营主体，是指在中华人民共和国境内以营利为目的从事经营活动的下列自然人、法人及非法人组织：（一）公司、非公司企业法人及其分支机构；（二）个人独资企业、合伙企业及其分支机构；（三）农民专业合作社（联合社）及其分支机构；（四）个体工商户；（五）外国公司分支机构；（六）法律、行政法规规定的其他市场主体。
本规定所称住所，是指经营主体主要办事机构所在地的地址，其功能是公示经营主体的法律文书送达地以及确定经营主体司法和行政管辖地。
本规定所称经营场所，是法律法规规定的经营主体经营活动的机构所在地的地址。
东莞住宅能办营业执照吗
在东莞办理营业执照，若地址产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》，下面和大家说说办理营业执照的流程。
第一步：核名注册公司的时候，我们要先把自己的公司名字上报工商局进行名字核查，看看有没有和自己重名的公司存在。
只有核名通过后，才能继续下一步的注册流程，而一般公司名字都是由注册人所在地、公司名字、行业和公司性质来组成的。
例如：东莞(行政区)+xxx(公司名)+xxx(行业)+有限公司(公司性质)。
第二步：提交申请材料现在的注册提交材料分为线上和线下，线上就是把所有的材料拍照或者扫描在相关网站提交，线下就是带着相关材料到工商行政局进行提交。
但是提交需要在工商网上进行预约，每个城市的提前预约时间不一样。
第三步：审核通过领证自己所提交的材料审核通过之后，就要带着当时准予设立登记的通知书和本人身份证到工商局领取自己的公司营业执照了。
第四步：刻章备案拿到自己的营业执照之后，自己要带着相关的证件到指定的部门进行公章刻制和备案。
以上呢，公司的相关证件就全部办理完了，但是公司肯定要正常运营，这个时候，就需要办理下面的事项了。
第五步：公司银行开户自己的公司肯定要有对公账户，而在自己的营业执照和公章办理完毕之后，就可以到离公司近的银行开立基本账户。
第六步：公司税务报道营业执照和公章都弄好之后，就可以带着这些东西到地方国税局进行税务报道了。
但是自己要注意的是，当公司完成税务报到后，需要拿上银行开户许可证，营业执照副本原件和复印件，公章、财务章、法人章，及时与税务局签订三方协议，然后再拿上三方协议与银行基本户开户行签订三方协议，最后再递交给税务局，如此一轮下来，创业者就可以实现电子化缴税了。
第七步：税控机申请及发票申请如果自己的公司要开发票，那么就要申请税控机，而且还要参加税控机的使用培训。
在核定申请发票申请完成之后，自己的企业就具有开发票的资格了，而自己在配备电脑和针式打印机就可以开票了。
工商注册的流程与注意事项
工商注册的流程与注意事项注册公司是创业的第一步,同时也是一件繁琐的事情,首先需要创业者明确注册公司的流程。
下面是店铺整理的工商注册的流程与注意事项，欢迎阅读。
工商注册的流程一、名称预先核准：1、确认公司名字;2、股东信息及各自分配比例;3、经营范围;4、注册资金。
二、办公场所：(只需要提供真实办公场所信息即可，地址不用提供证明文件。
)1、一个地址可以挂靠多间公司;2、写字楼、商住两用房和住宅楼都可以;3、地址必须是真实的，工商局会抽查。
三、股东到银行开临时账户及进账：1、名称预先核准通知单原件及复印件;2、全体股东到场并出示身份证原件及复印件(有的银行需要股东私章)4、按名称预先核准通知书上各股东出资比例进账;四、银行验资及出验资报告：1、 公司章程式复印件一份;2、 全体股东在验资表上签名或盖私章(银行盖章在表上也要盖章);3、 全体股东银行进账单原件;4、 全体股东身份证复印件各一份;5、 名称预先核准通知书复印件一份五、公司设立登记：先在网上递交申请注册然后预约工商递交六、领取营业执照七、刻章：1、 营业执照正付本原件;2法人身份证原件 七、组织机构代码：1、 申请表格(盖公章);2、 营业执照副本复印件一份;3、 法人、经办人身份证复印件一份八、国地税执照：1、填写税务登记表一份(盖公章);2、 公司章程、(盖公章);4、 营业执照副本复印件一份(盖公章验原件);5、 组织机构代码副本复印件一份(盖公章验原件);6、 法人身份证复印件一份(盖公章验原件九、办理下来后的全套资料：1、 营业执照正副本原件各一份;2、 组织机构代码正副本原件各一份;3、 组织机构代码卡原件一份;4、 国地税正副本各一份;5、 刻章卡一份;6、 验资报告原件一份;7、 公司章程原件一份;8、 公章、财务章、法人私章各一枚;9、政府收费票据总需提供：法人U盾(中行，建行，农行，邮政，工行)，注册公司名字，法人身份证复印件，营业范围，注册资金，投资比例，地址 申请一般纳税人资料：1、税务登记证副本;2、办公场所的证明(租赁合同、租赁凭证、场所使用证明、房产证等);3、会计证(公司聘请的财务人员);4、法定代表人身份证及相片;5、会计身份证及相片;6、办税员身份证及相片;7、增值税一般纳税人企业申请认定表;一般纳税人流程：1、提交资料到所属国家税务局文书受理窗口;2、有两名或以上的税务管理员到企业经营场所进行实地查验;3、管理员审批;4、科长审批;5、局长审批;6、出具增值税一般纳税人结果通知书(认定或不认定);代理记账：1、接受委托签订财务外包代理记账合同，确定服务项目及费用。
住所经营场所申报承诺书
住所（经营场所）申报承诺书住所（经营场所）申报承诺书填写说明注：该表格仅适用于负面清单以外的情形。
以下“说明”供填写申报承诺书参照使用，不需向登记机关提供。
1.本文书使用于内资企业、农民专业合作社、个体工商户登记。
2.企业（农民专业合作社）申请登记时，本承诺书由全体投资人签署（投资人为自然人的由本人签字，投资人为企业的由该企业加盖公章），申请住所变更登记时，由企业、农民专业合作社加盖公章。
3.个体工商户申请设立登记、住所变更登记时，由个体工商户经营者签字。
4.非法人分支机构申请设立登记、住所变更登记时，由隶属企业加盖公章。
5.根据实际情况，在房屋权属和房屋性质栏的□中打“√”。
6.申报的住所（经营场所）为企业法律文书接收地。
7.申请人提交的承诺书应当使用A4纸。
依本表打印生成，使用黑色钢笔或签字笔签署；手工填写的，使用黑色钢笔或签字笔工整填写、签署。
路桥区住所（经营场所）申报制负面清单下列情形不适用住所（经营场所）信息申报, 需提供住所（经营场所）合法使用证明：1.对规划为经营性用途的地下空间；2.商务秘书企业；3.军队、武警等单位所有、属于专项管理的房屋；4.对列入经营异常名录、严重违法失信企业名单的企业；5.登记机关有收到该住所（经营场所）存在争议的初步证据；6.因法律、法规、政策规定，登记部门认为不适宜申报制情形的。
（1）在市场内经营的且市场名称登记证已过期（菜市场除外）；（2）经营场所在工业园区、电商产业园等各类产业园区内的；（3）学校教学用房（4）重污染行业：电镀、酸洗、铝氧化、镕炼、废旧金属回收拆解、化学产品制造等；（5）注册名称或经营范围出现跟“金融”有关字样的机构，包括交易所、金融、资产管理、理财、基金、基金管理、投资管理、财富管理、股权投资基金、网贷、网络借贷、P2P、股权众筹、互联网保险、支付、担保、典当、拍卖、投资咨询等；（6）食品生产（含小作坊）、餐饮经营、药品经营、医疗器械经营、培训类、托育服务类企业；（7）经营范围含“其他无需审批的合法业务”；（8）其他不适宜申报制情形的。
合同范文 工商注册住所证明
工商注册住所证明场所证明文件要求1、有产权证明文件（包括产权证明、购买合同、拆迁补偿协议等）的，按照国家工商总局关于住宅改商用的文件执行，即：产权证明属于住宅的，应提交《企业、个体工商户住所（经营场所）登记表（见附件1），不属于住宅的，无需提交除产权证明及租赁合约外地其他场所文件。
2、无产权证明文件的，需由有关部门或单位出具场所证明文件的，应在证明文件中加注是否符合安全生产条件字样（表样见附件2）。
证明单位可放宽至居委会、社区或村民委员会及政府主管部门。
证明单位的文件中如体现使用用途原为住宅的，应提交申请人的承诺书（见附件3），无需再由居委会或业主委员会证明同意改变用途。
3、住所（经营场所）位于开发区、投资区、农村等无具体门牌编号的，住所证明应另附企业住所方位示意图（附件4）4、有关部门签不签字属辅助标准，涉及前置的仍应提交有关的前置许可文件。
附件1：企业、个体工商户住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人或其他组织的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由个体户户主签字。
2、企业（公司）变更登记时，申请人由企业（公司）盖章；个体户变更登记时，申请人由个体工商户盖章或签字。
附件2住所（经营场所）使用证明泉州市鲤城区工商局：兹有，地址在，共有场所面积平方米，该场所符合安全生产经营条件。
以上场所之所有权属所有，场所性质原属于（填写“住宅”或“经营性用房”）。
使用单位已取得该场所的合法使用权，同意作为经营场所使用。
谨此证明以上情况属实。
使用单位（企业）负责人签名盖章：住所（经营场所）所有权人签名盖章：证明单位签名盖章：日期：年月日说明：（1）“兹有”之后空白处填写企业的全称。
（2）“证明单位”指住所（经营场所）所在地的（经营场所）所在地的居民委员会、社区、村委会或政府主管部门。
附件3：企业、个体工商户住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
自建房用作市场主体住所(经营场所)证明
年 月 日
房东承诺
承诺服从村(居)委会管理，严格落实安全生产主体责任、疫情防控主体责任、“门前三包”责任，按照规定安装防火门、配备消防设施设备，对房屋主体安全负全部责任，对房屋主体安全进行鉴定并定期维护。此次证明及营业执照不作为拆迁时补偿的依据。
房东签字：
年 月 日
所在村（居）
审批意见
该房屋建筑结构稳定，无重大安全隐患，村(居)委会负责做好日常安全生产、疫情防控、“门前三包”等检查管理工作。
村（居）负责人签字（盖章）：
年 月 日
乡（镇、街道）
审批意见
分管领导签字（盖章）所（经营场所）证明
房屋所有人
身份证号
联系方式
承租人
身份证号
联系方式
详细住所（经营场所）
房屋面积
主要经营
项目或范围
承租人申请
申请该房屋作为经营使用，服从村(居)委会和行业部门管理，严格落实安全生产主体责任、疫情防控主体责任、“门前三包”责任，按照规定配备消防器材，规范用火用电、排水排污，规范使用广告招牌，杜绝违规经营、住人、存储危险化学品等行为。办理证照不作为征收补偿依据。
单位 商铺信息登记表
营业执照号
经营范围
单
位
分
类
（根据实际可多选）
行业分类
旅店（ ）未办证留宿住所（ ）印刷（ ）印章刻制（ ）旧货（ ）废旧金属回收（ ）报废机动车回收（ ）寄卖（ ）
典当（ ）拍卖（ ）金银珠宝（ ）开锁（ ）汽车租赁（ ）机动车修理（ ）物流（ ）餐饮行业（ ）
场所分类
娱乐服务场所
歌舞娱乐（ ）经营性上网服务场所（ ）非经营性上网服务场所（ ）游戏电玩（ ）
序
号
姓名
身份证号码
户籍地址
电话
政治面貌
文化程度
暂住地址
保卫人员
一般从业人员
备注
填表人：填表日期：年月日
社会团体（ ）群防群治组织（ ）其它（ ）
单位属性（可多选）
内保单位（ ）涉危涉爆单位（ ）涉外单位（ ）
是否有监控
是（ ）否（ ）
*单位性质
国有（ ）集体（ ）私营（ ）外资（ ）中外合资（ ）合伙企业（ ）个人独资企业（ ）个体工商户（ ）有限责任公司（ ）
股份有限公司（ ）其它（ ）
从业员工花名册
公共服务场所
桑拿洗浴（ ）美容美发（ ）按摩浴足（ ）茶馆棋牌（ ）影音经营（ ）酒吧（ ）咖啡馆（ ）
度假村农家乐（ ）
公共体育场所
体育场（馆）（ ）保龄球馆（ ）台球馆）高尔夫球场（ ）赛马场（ ）健身房（ ）射击场（ ）
游泳池（ ）溜冰场（ ）
其它公共场所
学校幼儿园（ ）医院诊所（ ）集贸市场（ ）党政机关（ ）金融机构（ ）风景旅游（ ）宗教场所（ ）车站港（ ）机场（ ）
社区（村）：单位、商铺信息登记表(一户一档)
房屋信息
住所(经营场所)承诺书(A4纸双面打印)
附件：住所（经营场所）承诺书工商行政管理局：用于申请设立（变更）市场主体的住所（经营场所）不是非法建筑、危险建筑、被征收房屋。
不属于有禁止性规定的特定行业市场主体住所（经营场所）。
特此承诺。
声明：承诺人已认真阅读并知悉《市场主体住所（经营场所）主要禁止性规定》的详细内容。
承诺人签字（盖章）：年月日注：1.设立登记时的承诺人为公司股东发起人、投资人、合伙人、经营者。
2.变更登记时的承诺人为企业、个体工商户、农民专业合作社。
3.承诺人为自然人的由本人签字；自然人以外的加盖公章。
4.本承诺书请在一张A4纸上正反面打印。
市场主体住所（经营场所）主要禁止性规定1.生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所，禁止与居住场所设置在同一建筑物内（《消防法》）。
2.在人民防空工程内，禁止生产、存储爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物（《人民防空法》）。
3.在中小学校附近，禁止开办营业性歌舞厅、营业性电子游戏场所以及未成年人不适宜进入的场所（《预防未成年人犯罪法》）；中小学校园周边，禁止设置营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务场所等不适宜未成年人活动的场所（《未成年人保护法》）；中学、小学校园周围200米和居民住宅楼（院）内，禁止设立互联网上网服务营业场所（《互联网上网服务营业场所管理条例》）。
4.娱乐场所禁止设在下列地点：居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内，居民住宅区和学校、医院、机关周围，车站、机场等人群密集的场所，建筑物地下一层以下，与危险化学品仓库毗连的区域（《娱乐场所管理条例》）。
5. 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目（《中华人民共和国大气污染防治法》）。
6.在居民楼内，不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂。
禁止在居民区内兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业（国家环境保护局、国家工商局《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》）。
工商注册的办公场地要求与规定
1、“住所（经营场所）”栏应填写详细的工商注册地址，如“××市××区××路（街）××号××房间”。
2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。
产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
（1）属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；（2）已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；（3）农村地区的建筑物；（4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；（5）临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）。
4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。
（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
办理分公司营业执照流程(厦门)本人刚刚办过所以总结一下
刚刚在厦门注册分公司，以下是办理分公司营业执照的基本流程和材料，希望能给大家带来方便！以下是分公司办印业执照流程：1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（总公司公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（总公司公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、公司章程（总公司公章还有就是骑缝章）自备；4、公司营业执照副本的复印件（自备）；5、分公司营业场所使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。
有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
6、《住所承诺书》（总公司公章）及《住所等登记表》（总公司公章）；7、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证件复印件（总公司公章）；8、租赁合同（如果是小区的房子最好和房东签订时说好是办公使用，房屋租赁合同上的房屋用途写上居住、办公之用，方便以后办理公司注册地址，如果房子是以你个人的名义租的你还需要去工商局填一份住所无偿使用证明）9、住所登记附表也是需要总公司的公章的。
（总公司公章）10、分公司的申请是不需要进行“企业名称预先核准申请书”注意下。
以下是准备材料的文本：分公司设立登记申请书注：手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。
负责人信息指定代表或者共同委托代理人的证明申请人：指定代表或者委托代理人：委托事项及权限：1、办理（企业名称）的□设立□变更□注销□备案□手续。
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企业（公司）、个体工商户名称
住所（经营场所）
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。
本企业（公司）、个体工商户将住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：
企业住所（经营场所）证明
公司租用我小区（单元）业ห้องสมุดไป่ตู้，号楼单元室
住宅，经征得有利害关系的业主意见，同意作为该公司经营场所。
特此证明
业主委员会或居民委员会盖章签字
年月日
一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；
二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；
三、已经有利害关系的业主同意。
申请人：
注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个图工商户开业登记时，由自然人签字。
2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。