二手房转让合同范文精选(全文)
二手房转让合同范本(优秀8篇)
二手房转让合同范本(优秀8篇) 二手房转让合同范本篇1 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期付款超过_________天，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同限期继续履行。若乙方在_________天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第一条房屋基本情况 甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房： （1）自本合同签订之日起_________天内，甲方将房屋交付给乙方。 （2）其他方式___________________________________________。
第二条房屋转让价格 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。 第三条付款方式 该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第四条交房方式 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 委托代理人： 身份证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让达成如下协议：
一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第五层，建筑面积平方米(附属设施为第六层的阁楼，建筑面积平方米;储藏室面积平方米);产权证号为;使用性质：______________
二、该房屋售价总金额为(人民币)为________万元，大写为__________万元整(含附属设施费用)。
乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
二手房转让的合同范本(优秀6篇)
二手房转让的合同范本(优秀6篇)二手房转让的合同范本篇1编号：[_______] __房交合字(________ )号_______年 _________月_________ 日立合同人：卖方：____买方：_____买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____(里、坊)____号____房，《____证》____证号____号，测量：____图____幅____地号。
二、该房地产结构____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼(栋)____单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币____元，____(大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价___%____元____，(大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为定金支付给卖方，余额____元____，(大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)，应在_____房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。
其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后，凡违反《___房地产交易管理办法》(简称：《交易管理办法》)第__条、第___条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。
交易所将按照《交易管理办法》第_____条、第_____条规定处理。
二手房转让合同参考范文(5篇)
二手房转让合同参考范文合同编号：_____甲方（出卖人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方（买受人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证/护照/营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
二手房转让合同范本6篇
二手房转让合同范本6篇第1篇示例：二手房转让合同范本甲方：（转让方）_________ 乙方：（受让方）_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方位于_________（地址）的房屋，经友好协商，达成如下协议，并签订本合同：一、转让房屋的基本情况1. 甲方将其位于_________（地址）的房屋总建筑面积为______平方米，其中住宅建筑面积为______平方米，其他面积为______平方米，评估单价为______元/平方米，房屋总评估价值为人民币（以下简称“万元”）______万元，现将该房屋转让给乙方。
2. 房屋权属情况：房屋所有权证号为_________，土地证号为_________，房屋权属日期为_________，产权年限为_________年。
4. 其他附属设施及共有部分情况：_________5. 该房屋不涉及产权纠纷和法律纠纷，经法律审计，不存在任何担保债权，相对人对该房屋享有无任何限制的处分权。
二、转让价格及支付方式2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋转让价款的______%作为定金，即人民币_________元（大写：_________元整）；剩余款项应在买方贷款审核通过之日起______个工作日内支付给甲方。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方已清偿该房屋的所有税费和抵押贷款，对该房屋享有完整的处分权，并承诺不以任何形式再次出售或质押该房屋。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按期支付合同约定的款项，并承担房屋过户等产权转移手续所需的费用。
四、房屋交付及过户手续1. 房屋交付日期：房屋应在双方约定的具体日期进行交付，交付房屋时应具备房屋所有权完整无误的产权资料，确保乙方在交付之时可以合法享有该房屋的所有权。
2. 过户手续：乙方应在收到甲方提供的完整产权资料后______个工作日内，携带完整的产权资料、身份证等有效证件到当地房地产管理部门办理过户手续，确保产权转移及时合法完成。
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二手房转让合同范文精选
合同编号：[合同编号]
本合同由乙方转让其位于 [房屋地质] 的房屋所有权给甲方。
一、房屋描述与权属
1. 房屋基本情况：
– 房屋坐落于 [房屋地质]；
– 建筑面积为 [建筑面积]；
– 建筑结构为 [建筑结构]；
– 房屋内部装修情况为 [装修情况]；
– 其他附属设施如空调、家电等详见附件清单。
2. 房屋权属：
– 房屋所有权归乙方所有；
–
乙方已将房产权证办理完成，并在本合同签署之日提交给甲方核
验。
二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：
– 甲方同意以 [交易价格] 购买乙方上述房屋所有权。
2. 付款方式：
–
甲方应在签署本合同时，向乙方支付定金 [定金金额]，作为本
次房屋转让的意向金；
– 剩余款项应在 [付款期限] 内支付完毕。
三、房屋过户及税费
1. 过户手续：
– 甲方与乙方应共同办理房屋过户手续；
– 过户费用及税费由各方自行承担；
–
若因乙方原因导致过户不能顺利完成，乙方应无条件退还甲方已
支付的定金。
2. 税费：
– 乙方应按照相关法律法规及税务部门的规定，缴纳相应的税费。
四、房屋权益保证
1. 权益保证：
–
乙方保证其所转让房屋的权益完整，不存在纠纷或第三方权利争
议；
– 如因乙方原因导致甲方蒙受任何损失，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 查档清欠：
–
乙方应提供房屋相关手续、证件、不动产登记证明等，以证明房
屋权益的清晰；
–
如在查档过程中发现存在未清偿的债务，乙方应负责清欠并妥善
解决，以确保甲方的权益。
五、违约责任
1. 乙方违约：
–
如乙方在签署本合同后，拒不履行转让义务，甲方有权要求乙方
退还双倍定金作为违约赔偿；
– 若甲方因乙方违约而受到其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方违约：
–
如甲方在约定时间内未支付剩余款项或拒绝支付，甲方应承担相
应的违约责任；
–
如甲方违约而导致乙方无法有效办理房屋过户手续，甲方应无条
件退还乙方已支付的定金。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：年 月 日