土地租赁合同期限是多久
农村个人土地租赁合同范本（精选8篇）
农村个人土地租赁合同范本（精选8篇）农村土地租赁合同个人范本农村个人土地租赁合同范本（精选8篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的农村个人土地租赁合同范本（精选8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
农村个人土地租赁合同1出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一、租赁土地用途出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。
二、租赁土地地点及面积租赁土地地点位于_______，面积_______亩。
其中田_______亩、土_______亩。
三、土地租赁期限土地租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地租金及支付方式土地租金每亩_______元（小写_______元/亩）。
五、其它事项：1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。
3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。
甲方：______________乙方：___________________年____月____日农村个人土地租赁合同2甲方：____________乙方：____________经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为____________亩，测量为____________亩，按测量____________亩支付租赁费。
二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。
租赁长期指多久
租赁长期指多久随着人们的法律意识和风险意识的不断的增强，对于平等民事主体之间签定的一些租赁合同的，租赁的期限是如何约定的，一般约定的长期是多长时间，法律对此是怎么规定的。
因此接下来将由我为您介绍关于租赁长期指多久，希望可以解决大家的相应的问题。
一、租赁长期指多久据《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、房屋租赁维修费用如何承担？维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。
对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。
在租赁合同中，出租人一般都要承担维修的责任，所以应当在合同中具体约定：由出租人负责房屋、附属设施、配套家电等的维护与修缮，并且承担维修费用。
如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。
如果是因为承租人不当使用而造成损坏的，虽然出租人也负责维修，但由承租人承担费用。
三、车位租赁合同最长期限是多少年根据《民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
除了要满足《民法典》外，另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限，所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。
举个例子，如果开发商的《土地使用权证书》表明，该车位只剩下１５年的使用期限了，而你签订的合同中却拟定了２０年，这显然便是并不合适的，实则为无效。
那么你们应该重新拟定适合的合同。
综上所述，根据法律的相关的规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年，此内容仅供参考。
土地使用年限一般是多久
土地使用年限一般是多久第12条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
现实中，可以通过多种方式取得土地的使用权。
不过需要注意，此时仅仅是在一定期限内取得土地的使用权，要是无期限的话，那么就相当于是变相的取得了土地的所有权了。
那法律中规定的▲土地使用年限一般是多久呢?我们一起在下文中进行了解。
▲一、获得土地的方式有哪几种1、划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。
2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
出让金：是指出让的土地使用权价格。
3、国家出资、入股国有土地使用权是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。
4、国家租赁国有土地使用权是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
▲二、土地使用年限是多少1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。
全国统一执行的土地使用年限为70年。
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。
全国统一执行的土地使用年限为50年。
3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。
全国统一执行的土地使用年限为50年。
4、商、娱、旅等盈利性项目用地。
全国统一执行的土地使用年限为40年。
5、其他综合类性质用地。
综上所述，获得土地的方式主要有四种，包括划拨、出让等等。
而实践中，针对取得的土地类型不同，那么法律规定的▲土地使用年限也是不一样的。
常见的我们的居民住宅用地，使用年限为70年，而要是商业用地的话，则较短，为40年。
土地租赁合同标准范本
土地租赁合同标准范本全文共3篇示例，供读者参考篇1土地租赁合同标准范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是土地所有权人，拟将其拥有的土地出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商达成一致意见，特订立本土地租赁合同，并遵循诚实信用、平等互利、友好协商的原则，以维护双方的合法权益。
一、租赁土地1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地面积为（具体面积），使用权转让给乙方使用。
1.2 土地用途为（具体用途），乙方不得擅自改变土地用途，如有变动需提前征得甲方书面同意。
1.3 土地租赁期限为（具体期限），从甲乙双方签署本合同之日起计算，到期乙方须按时交还土地给甲方。
二、租金与支付方式2.1 乙方须支付给甲方的土地租金为每年（具体金额），共计人民币（具体金额）元，租金支付方式为（一次性付清/分期付款）。
2.2 乙方应在每年的（具体日期）之前将当年租金支付给甲方，逾期付款甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
2.3 甲方同意提供发票给乙方，乙方应按照税法规定履行相应的税收义务。
三、土地使用权及权益3.1 乙方在租赁期间有权使用土地，并有权进行（具体使用方式），但不得影响邻近地块的正常经营和生活秩序。
3.2 乙方在使用土地时应遵守土地利用规划，并承担土地使用权的相关责任，确保土地不受损坏和污染。
3.3 本合同签订后，乙方有权对土地进行必要的修缮和改造，但需提前征得甲方的书面同意。
四、土地维护和管理4.1 甲方有义务保证出租土地的权属清晰，并在租赁期限内保证乙方拥有正常的土地使用权。
4.2 乙方有义务对土地进行必要的维护和保养，确保土地的整洁、安全和有序。
4.3 如土地发生意外事件导致损坏或无法正常使用，双方应及时协商解决，如有争议可向有关部门求助。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
5.2 如乙方逾期未支付租金或违反租赁合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方退还土地，乙方应在三个工作日内将土地交还给甲方。
融资租赁期限是多久
融资租赁期限是多久“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”所以除特别主体意外，其他一般主体集体土地租赁最长期限不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
现在融资租赁在中小型企业中运用的比较广泛，因为融资租赁不需要企业为此花费大量的资金在设备上面但是却能使用该设备，而且承担的风险小。
但是融资租赁是有期限的，并不是可以永远租下去，融资租赁的期限是多久？整理了相关方面的资料，以下资料会给您答案。
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁的租期不超过一年。
按照《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
”。
融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的，原则上和物件的使用寿命(折旧年限)相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。
随着创新租赁的发展，经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式了。
因此在签订租赁合同时要注意承租人的意愿，选择不同的租赁方式。
我国的投、融资体制正在改革，折旧期限和规则将要发生改变，今后有可能由企业自己选择折旧方式，加速折旧实际上就缩短了租赁的期限。
土地租赁合同免费范本
土地租赁合同免费范本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土地租赁永久性合同8篇
土地租赁永久性合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，用于乙方指定的用途，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 土地位置：____________________________________________。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地用途：乙方有权用于____________________________等合法用途。
4. 土地权属：甲方保证对该土地拥有完全的使用权和出租权，不存在权属纠纷。
二、租赁期限本合同为永久性租赁合同，租赁期限为乙方支付租金之日起至乙方归还土地之日止。
期间乙方享有土地使用权，包括出租土地上的任何增值及其附属设施的使用权。
甲方不得在租赁期内擅自收回土地或另行出租。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。
租金支付方式：____________________________。
租金支付周期：____________________________。
首期租金支付时间为本合同签署后______日内。
后期租金支付时间按照双方约定的周期执行。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
甲方应提供合法税务发票或收据给乙方作为付款凭证。
四、土地使用权转让与继承限制条款：乙方不得将土地使用权转让给第三方，除非获得甲方书面同意。
乙方在本合同有效期内，不得以继承方式转让该土地使用权及其相关权益。
房屋及土地租赁合同书(5篇)
房屋及土地租赁合同书甲方：乙方：甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。
经甲乙双方自愿达成如下协议：1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。
2、租赁期为五年，即____年元月____日至____年元月____日止。
乙方将租金一次性付清，租金为捌万元（￥：80000.00元）整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。
3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用元。
4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。
5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。
6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。
7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。
8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。
未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。
9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。
注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。
若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。
此协议一式两份，经双方签字按手印生效。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋及土地租赁合同书（二）合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
养殖场土地租赁协议书8篇
养殖场土地租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有养殖场土地的使用权，愿意出租给乙方用于养殖业务；乙方有意租赁该土地，用于经营养殖业。
经双方友好协商，达成以下协议条款：一、租赁土地概况1. 土地位置：本协议所指的租赁土地位于____________________。
2. 土地面积：租赁土地面积为____亩。
3. 土地用途：仅限于养殖业及相关配套设施的建设和使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订续约协议。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每年____万元的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付下一年的租金。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方的正常经营使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营和管理该土地。
（2）乙方应按照本协议约定支付租金。
（3）乙方应合法经营，不得从事违法活动。
（4）乙方应保护土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。
五、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如乙方擅自转租、转让或抵押本协议项下的土地使用权，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
4. 协议解除或到期后，乙方应将土地及其设施设备完好交还甲方，并办理相关手续。
六、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2023年国家土地租赁合同的法律规定
2023年国家土地租赁合同的法律规定引言：土地租赁合同是指所有权人将土地使用权暂时转移给他人使用，并获得相应的租金作为回报的一种合同。
在2023年，国家对土地租赁合同进行了一系列法律规定，旨在进一步规范土地租赁市场，保障各方合法权益，促进经济发展和社会稳定。
以下将详细阐述2023年国家土地租赁合同的法律规定。
一、合同订立1. 租赁申请：申请人需向土地所有权人或土地租赁管理机构提交租赁申请，并提供相关资料。
2. 合同要素：租赁合同应包含土地租赁方式、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等要素，并应经过双方协商达成一致。
3. 合同登记：土地租赁合同应当依法办理登记手续，确保租赁权利的合法性和可证明性。
二、合同内容1. 租赁方式：租赁方式可为包干租赁、分批租赁或分期租赁等形式，双方应明确约定。
2. 租赁期限：租赁期限应依法确定，一般不超过70年。
租赁期限的终止应当提前提醒，避免不必要的纠纷。
3. 租金支付：租金支付方式可为一次性支付、分期支付或按约定周期支付；合同中应明确租金支付金额和时间。
4. 权利义务：土地所有权人有权要求承租人使用土地进行合法经营，不得违法、违规使用土地；承租人应按时交纳租金，并按约定使用土地。
5. 使用权转让：土地租赁双方可以协商一致，将土地使用权转让给第三方，但需经过土地所有权人同意。
三、合同履行1. 合同变更：在租赁合同期限内，如有需要变更合同内容，应经过双方协商一致，并办理相关手续。
2. 合同终止：租赁合同期满、解除或终止后，承租人应归还土地，并按约定处理相关事宜。
3. 争议解决：双方因土地租赁合同发生争议，可以协商解决，也可申请仲裁或诉讼解决。
四、合同违约1. 违约责任：合同一方违约，应承担相应法律责任，赔偿对方损失，并可能面临解除合同等后果。
2. 违约处理：土地租赁合同涉及违约事项，可根据法律规定或合同约定采取相应的处理方式。
3. 违约提示：合同一方发现对方存在违约情况，应及时向对方发出违约提示，并要求对方及时履行义务或赔偿损失。
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Difficult circumstances serve as a textbook of life for people.通用参考模板（页眉可删）
土地租赁合同期限是多久
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
将土地进行租赁是现在充分利用土地效力的一种做法，实践中也是大量存在这样的土地租赁行为。
那么一般土地租赁合同的期限是多久呢？是不是可以无限期的租赁土地呢？本文将就土地租赁合同期限的问题做详细阐述。
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。
根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。
在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。
因此，对于签订
集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。
在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。
双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
关于土地租赁最高期限的规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
综上可知，土地租赁的期限一般最长不得超过20年。
如果合同双方约定的租赁期限超过了20年的话，那么超过的部分是无效的。
希望带来的内容能够帮助你更深入的了解土地租赁合同的相关知识，感谢你的阅读！
农村集体土地租赁涉及的相关问题。