深发展2008年年报
投资性房地产由成本模式向公允价值计量模式的转变
关于“金融街”领航会计计量模式转变的分析——投资性房地产由成本模式向公允价值计量模式的转变作者：陶蕊，何颖指导老师：李涛摘要：金融街股份有限公司对外宣布：自2008年1月1日起，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，此举立即引起了业内财务人员的密切关注。
因为这不仅对公司自身影响巨大，对整个房地产市场以及会计领域不断地推陈出新也产生了广泛的影响。
作为在校学习财务管理专业的学生，我们在充分取材和深入调研的基础上，对该公司针对房地产后续计量由成本模式向公允价值计量模式转变的原因进行了细致的分析，应用所学知识提出了自己的观点，并结合所产生的影响，对我国的会计行业的发展进行了展望。
关键词：金融街控股股份有限公司投资性房地产公允价值计量模式引言2008年3月31日，金融街控股股份有限公司第四届三十七次董事会审议通过了《关于公司对投资性房地产采用公允价值计量的议案》，并对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量这一决议发出以下公告：“本公司目前从事的主要经营业务除房地产开发外，还有部分自持物业出租和经营，其中包括投资性房地产出租业务。
截至2007年12月31日，公司全部投资性房地产项目包括：北京金融街购物中心、金树街、Ｃ3四合院、重庆嘉年华项目，这些项目的账面价值合计约15．12亿元，占公司2007年度净资产比例为30．83％。
对于北京商业物业，包括北京金融街购物中心、金树街、Ｃ3四合院，由公司市场部进行市场调研，从市建设委员会房地产交易管理网、中国指数研究院等权威性较强的机构选取同类或类似房地产市场价格及其他相关信息，对投资性房地产的公允价值做出合理测算，出具了《金融街控股自持物业市场价值估测之调研报告》，以其测算结论作为公允价值；对于重庆嘉年华项目，以其同期成交价格和报价，确定其公允价值。
”图一：金融街控股股份有限公司主要部分业务示意图一石激起千层浪，对于以房地产为主要业务的金融街控股股份有限公司来说，这样一个转变无疑会对它的资产、负债和所有者权益产生重大的影响。
平安银行、深圳发展银行合并深度研究
平安与深发展并购整合案介绍及相关分析陈宁宁 浙商银行投行总部一、并购背景介绍(一)新桥投资退出深发展的背景介绍新桥投资（NEWBRIDGE ）是美国德克萨斯太平洋集团(TPG)专注于亚洲地区投资的子公司，主要从事战略性投资，曾经因收购韩国第一银行而让人称道11.五年锁定期即将届满，退出具有可行性。
早在08年7月，就有报道称新桥已经启动退出计划，平安也有意接替，因此新桥退出计划酝酿已久。
2004年12月份，新桥投资以每股3.54元受让深发展17.89%股权成为第一大股东后，承诺了五年锁定期（时间点以办理过户登记为准）。
截至2009年6月份新桥投资总共拥有5.2亿股深发展股份，占比16.76％。
此时，新桥退出主要基于以下几点：2.新桥作为战略投资者，以获取高额溢价回报为目的，不可能长期持有深发展股票，按照深发展09年6月份的股票市值看，至少能获得4倍以上的获利。
（二）中国平安愿意收购深发展股份的原因：“保险、银行、投资”三驾马车并驾齐驱是中国平安综合金融战略的梦想，而目前银行板块目前偏弱。
截止09年6月份，中国平安仅持有平安银行90.75%的股份，以及深发展4.68%的股权。
按照09年中1 韩国第一银行作为韩国第八大银行，在亚洲金融危机过后陷入困境。
1999年，新桥以约5亿美元的价格买入韩国第一银行51%的股权，然后将其改造成一家优质银行，并在五年后出售给渣打银行，出售价国平安年报，银行业营业收入在中国平安中的比重仅为2.9%，银行业净利润在中国平安中的比重约为7.45%，银行板块明显偏弱，急需补强。
而收购是增强规模的最快捷方式。
加之平安之前已作为深发展的中小股东，对深发展银行的公司治理、经营状况等有直接和深入的了解，以及深发展作为全国股份制银行这块具有相当含金量的牌照，因此中国平安收购深发展的意愿非常强烈。
（三）深发展选择中国平安的原因：由内涵式增长到外延式增长的必然选择。
目标公司深发展银行是我国第一家股份制银行，引进新桥投资作为战略投资者后，在业务创新、风险管理、流程改革方面取得了显著的成效，不良贷款率急剧下降，资本充足率从2%提高到8%以上,可以说新桥给深发展带来的是内涵式增长。
深发展
深圳发展银行（sz000001）2002年10月10日，深圳发展银行发布公告称，美国新桥投资集团与深圳市投资管理公司、深圳国际信托投资公司、深圳市社会保险公司（均为深圳市政府所属国有公司）达成协议，新桥投资将出资收购这三家公司持有的18.02%的深圳发展银行股权，从而成为深圳发展银行的第一大股东，并在实际上控制深圳发展银行。
同日，深圳发展银行宣布，由新桥投资委派8名资深人士组成“过渡期管理委员会”，根据董事会授权，全面接管深圳发展银行。
董事会赋予“过渡期管理委员会”包括全面监督、控制风险、发展业务，并负责银行经营层的管理和管理机制的改善在内的各项管理职权。
次日《华尔街日报》发表评论，称这个“八人委员会”刚刚“创造了历史”。
他们成为1949年以来接管一家中国商业银行的第一个国际投资及管理团队。
历史沿革深圳发展银行是在对深圳特区六家农村信用社进行股份制改造的基础上成立的，也是中国第一家股份制商业银行。
1988年4月，深圳发展银行普通股票在深圳经济特区证券公司柜台交易，1991年在深圳证券交易所首家挂牌上市，成为新中国银行第一股，从此奠定了“深发展A”股票在中国证券市场举足轻重、不可替代的“龙头”地位。
1987年和1988年，深圳发展银行先后两次公开发行股票。
当时股票面值100元，共35万股。
所募集的资金成为深发展的原始股金。
1989年，为弥补资本金不足，深发展将股票拆细，面值缩小为20元，并以每股40元价格另外发行67.5万股新股票。
1991年，深圳发展银行A股股票在深圳证券交易所公开上市，成为银行第一股。
此后，深圳发展银行多次配售新股和拆细股票。
到2002年9月30日，深圳发展银行股东人数达到642229人，发行普通股（包括国有股、法人股、社会流通股）1,945,822,149股，其中社会流通股约占72%。
表一，深圳发展银行历次股票配售及拆细*日期扩股方式数量/比例备注1987-1988 发行新股350，000 已实施1989 拆细1股拆细为5股已实施1989.3.20 发行新股675，000 已实施1991.5.2 送红股、资本公积金转增股票10送4转3 已实施1992.12.31 配售新股10配1，16.00元已实施*除特殊说明外，深圳发展银行的财务数据均来源于其历年公开财务报告和董事会公告。
2008中国上市公司100强排行榜
2008中国上市公司100强排行榜 2008年07月11日2008 排名2007排名公司名称收入百万元净利润百万元市值百万元行业上市地及代码1 1 中国石油化工股份有限公司1,204,843 54,947 1,823,369 石油、天然气、化工沪（600028）、香港（386）、纽约（SNP）、伦敦（SNP）2 2 中国石油天然气股份有限公司835,037 134,5745,287,724 石油、天然气、化工沪（601857）、香港（857）、纽约（PTR）3 3 中国移动有限公司356,959 87,062 2,586,656 通讯和通讯设备香港（941）、纽约（CHL）4 5 中国人寿保险股份有限公司281,294 28,116 1,487,665 金融沪（601628）、香港（2628）、纽约（LFC）5 4 中国工商银行股份有限公司254,157 81,256 2,586,357 金融沪（601398）、香港（1398）68 中国建设银行股份有限公司219,45969,053 2,148,970 金融沪（601939）、香港（939）77 宝山钢铁股份有限公司191,27312,718 305,409 金属沪（600019）89 中国银行股份有限公司180,66956,229 1,444,457 金融沪（601988）、香港（3988）9─中国中铁股份有限公司180,5073,163 238,705 建筑沪（601390）、香港（390）10 6 中国电信股份有限公司178,65623,702 469,857 通讯和通讯设备香港（728）、纽约（CHA）11 15 中国平安保险（集团）股份有限公司165,204 15,086 708,372 金融沪（601318）、香港（2318）12 10 中国交通建设股份有限公司150,601 6,032 303,171 建筑香港（1800）13 11 联想集团有限公司114,771 3,399 58,376 计算机产品香港（992）、纽约（LGHLY）14 46 上海汽车集团股份有限公司104,084 4,635 172,227 汽车沪（600104）15 12 中国联通股份有限公司99,539 9,300 228,527 通讯和通讯设备香港（762）1625 中国远洋控股股份有限公司93,88019,085 377,812 航空航运沪（601919）、香港（1919）17─中国太平洋保险（集团）股份有限公司93,0086,893 380,765 金融沪（601601）1813 中国海洋石油有限公司90,72431,258 550,909 石油、天然气香港（883）1918 中国人民财产保险股份有限公司88,6682,991 116,432 金融香港（2328）2017 五矿发展股份有限公司85,0581,063 36,536 批发零售沪（600058）21 14 中国网通集团（香港）有限公司84,629 12,095 146,556 通讯和通讯设备香港（906）、纽约（CN）22 20 中国神华能源股份有限公司82,107 19,766 1,230,275 煤炭沪（601088）、香港（1088）23 36 山西太钢不锈钢股份有限公司81,105 4,249 85,668 金属深（000825）24 16 富士康国际控股有限公司78,395 5,270 113,131 电子元器件香港（2038）25 21 中国铝业股份有限公司76,180 10,225 436,835 金属沪（601600）、香港（2600）、纽约（ACH）2623 鞍钢股份有限公司65,4997,525 207,284 金属深（000898）、香港（347）2734 交通银行股份有限公司62,32220,513 639,570 金融沪（601328）、香港（3328）2822 冠捷科技有限公司61,7621,315 10,486 计算机产品香港（903）2927 东风汽车集团股份有限公司59,3183,770 43,325 汽车香港（489）3019 华润创业有限公司58,1714,645 74,926 多元化/控股香港（291）、纽约（CHNRY）31 33 上海电气集团股份有限公司56,437 2,815 73,492 设备制造香港（2727）32 29 中国南方航空股份有限公司55,873 1,852 100,271 航空航运沪（600029）、香港（1055）、纽约（ZNH）33 26 中国石化上海石油化工股份有限公司55,405 1,592 92,277 化工沪（600688）、香港（388）、纽约（SHI）、伦敦（SNH）34 35 武汉钢铁股份有限公司54,160 6,519 154,409 金属沪（600005）35 40 马鞍山钢铁股份有限公司50,645 2,475 58,879 金属沪（600808）、香港（323）3632 华能国际电力股份有限公司50,4355,997 156,959 电力沪（600011）、香港（902）、纽约（HNP）3730 中国国际航空股份有限公司49,7393,881 260,087 航空航运沪（601111）、香港（753）、伦敦（AIRC）3841 中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司48,7613,165 51,264 设备制造深（000039）、深（200039）3943 湖南华菱管线股份有限公司43,8441,612 32,688 金属深（000932）4038 中国东方航空股份有限公司43,529586 80,909 航空航运沪（600115）、香港（670）、纽约（CEA）41 59 国美电器控股有限公司42,479 1,127 60,604 批发零售香港（493）42 28 中信泰富有限公司42,074 10,153 90,313 多元化/控股香港（267）、纽约（CTPCY）43 51 唐山钢铁股份有限公司41,792 2,145 56,612 金属深（000709）44 56 江西铜业股份有限公司41,407 4,133 107,893 金属沪（600362）、香港（358）、纽约（JIXAY）45 37 招商银行股份有限公司40,958 15,243 556,657 金融沪（600036）、香港（3968）4657 苏宁电器连锁集团股份有限公司40,1521,465 103,572 批发零售深（002024）4744 中海集装箱运输股份有限公司39,1343,324 112,181 航空航运沪（601866）、香港（2866）4831 TCL 集团股份有限公司39,063396 15,104 电器深（000100）4942 中国外运股份有限公司38,877804 13,368 航空航运香港（598）5062 珠海格力电器股份有限公司38,0091,270 41,204 电器深（000651）51 78 铜陵有色金属集团股份有限公司37,038 837 32,825 金属深（000630）52 45 中国中煤能源股份有限公司36,428 6,020 266,431 煤炭香港（1898）53 82 万科企业股份有限公司35,526 4,844 190,070 房地产深（000002）、深（200002）54 63 中兴通讯股份有限公司34,777 1,252 56,739 通讯和通讯设备深（000063）、香港（763）55 50 云南铜业股份有限公司34,456 922 68,879 金属深（000878）5624 中银香港（控股）有限公司34,36014,463 212,358 金融香港（2388）、纽约（BHKLY）5753 济南钢铁股份有限公司33,6131,385 27,478 金属沪（600022）5872 广东美的电器股份有限公司33,2971,193 46,785 电器深（000527）5961 莱芜钢铁股份有限公司32,9261,140 18,316 金属沪（600102）6058 大唐国际发电股份有限公司32,8293,411 195,753 电力沪（601991）、香港（991）、纽约（BJDHY）、伦敦（DAT）61─复星国际有限公司31,977 3,354 45,029 多元化/控股香港（656）62 60 本钢板材股份有限公司31,352 1,699 43,182 金属深（000761）、深（200761）63─中信证券股份有限公司30,871 12,389 295,951 金融沪（600030）64 52 上海物资贸易股份有限公司30,032 74 3,049 批发零售沪（600822）、沪（900927）65 68 厦门建发股份有限公司29,588 711 17,909 批发零售沪（600153）6674 青岛海尔股份有限公司29,469644 30,063 电器沪（600690）67─潍柴动力股份有限公司29,2612,019 40,874 汽车深（000338）、香港（2338）6876 北汽福田汽车股份有限公司27,865388 10,646 汽车沪（600166）69─中信银行股份有限公司27,8388,290 328,374 金融沪（601998）、香港（998）7048 哈尔滨动力设备股份有限公司27,6491,528 31,328 设备制造香港（1133）71 66 中化化肥控股有限公司27,564 621 46,406 化肥香港（297）72 65 北京首钢股份有限公司27,321 638 25,779 金属深（000959）73 79 内蒙古包钢钢联股份有限公司26,773 1,746 50,487 金属沪（600010）74 64 邯郸钢铁股份有限公司26,112 962 22,841 金属沪（600001）75 47 上海浦东发展银行股份有限公司25,876 5,499 229,938 金融沪（600000）7688 安阳钢铁股份有限公司25,6721,091 24,239 金属沪（600569）7749 中国民生银行股份有限公司25,3016,335 214,581 金融沪（600016）7867 上海建工股份有限公司25,010301 11,099 建筑沪（600170）79─东方电气股份有限公司24,8871,990 68,026 设备制造沪（600875）、香港（1072）8073 神州数码控股有限公司24,250219 2,222 计算机产品香港（861）81 70 长城科技股份有限公司23,682 309 2,568 计算机产品香港（74）82 77 四川长虹电器股份有限公司23,047 337 16,382 电器沪（600839）83 69 上海友谊集团股份有限公司22,936 306 8,553 批发零售沪（600827）、沪（900923）84─中保国际控股有限公司22,805 1,451 27,375 金融香港（966）85─甘肃酒钢集团宏兴钢铁股份有限公司22,319 771 24,705 金属沪（600307）86─兴业银行股份有限公司22,0558,586 259,300 金融沪（601166）8793 南京钢铁股份有限公司22,0051,031 19,413 金属沪（600282）8896 河南双汇投资发展股份有限公司21,845562 35,748 食品深（000895）89100 中国航油（新加坡）股份有限公司21,6071,230 9,307 石油贸易新加坡（G92）9081 湖南有色金属股份有限公司21,494315 17,002 金属香港（2626）91 90 中国蒙牛乳业有限公司21,318 936 37,658 食品香港（2319）92─中国重汽（香港）有限公司21,297 1,109 25,139 汽车香港（3808）93─比亚迪股份有限公司21,211 1,612 ─汽车香港（1211）94 92 攀枝花新钢钒股份有限公司21,198 951 44,491 金属深（000629）95 86 上海振华港口机械（集团）股份有限公司21,005 2,005 78,141 设备制造沪（600320）、沪（900947）9691 大秦铁路股份有限公司20,8606,109 332,465 铁路运输沪（601006）97─柳州钢铁股份有限公司20,706999 25,585 金属沪（601003）9897 华电国际电力股份有限公司20,4921,226 48,747 电力沪（600027）、香港（1071）9939 TCL 多媒体科技控股有限公司19,939-245 2,732 电器香港（1070）10094 中化国际（控股）股份有限公司19,410629 31,742 批发零售沪（600500）备注：1. 本排行榜上市公司范围包括在中国境内外上市的所有中国公司。
新巴赛尔协议对我国商业银行信息披露的影响
2012年1月内蒙古科技与经济Januar y 2012 第1期总第251期Inner M o ngo lia Science T echnolo gy &Economy N o .1T o tal N o .251《新巴赛尔协议》对我国商业银行信息披露的影响X武志平(中国农业银行鄂尔多斯市东胜区支行,内蒙古鄂尔多斯 017000) 摘 要:介绍了新巴塞尔资本协议的内容及其对商业银行信息披露的要求,分析了我国商业银行信息披露的现状,提出了完善信息披露制度的对策和建议。
关键词:新巴赛尔协议;商业银行;信息披露 中图分类号:F 832.33 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2012)01—0008—021 新巴塞尔资本协议的内容新巴塞尔资本协议的主要内容可以概括为“3个三”即:三大支柱、三类风险、三种方法,见图1。
三大支柱互相补充,构成有机整体,将更为全面的评估银行风险,提高银行的风险管理水平,以确保银行资本充足率对银行业务发展和资产负债结构变化而引起的风险程度有较强的敏感性。
图1 新资本协议框架新巴塞尔资本协议从旧协议的“一大铁律”发展为“三大支柱”,新资本协议的内容更加广泛、更加全面,有诸多创新之处。
然而,新资本协议也存在许多不足之处,2008年金融危机的爆发使巴塞尔委员会加深了对2004年新资本协议缺陷与不足的认识,资本协议在资本充足率要求标准、监管资本质量、风险覆盖等领域存在一系列的缺陷。
2 新巴塞尔资本协议对商业银行信息披露的要求新资本协议把市场约束作为三大支柱之一,既肯定了市场具有使银行有效合理分配资金和控制风险的积极作用,也认定了市场约束的有效实施依赖银行的信息披露,尤其是风险信息披露。
至此,巴塞尔新资本协议为商业银行信息披露制定了一个总框架。
在新资本协议中,第三支柱——市场纪律,是对最低资本要求(第一支柱)和监督检查(第二支柱)的补充。
在第三支柱里,明确的界定和规范了信息披露要求、指导原则、恰当的披露与会计披露的相互关系、重要性、频率、专有信息和保密信息等内容。
金融危机中谋持续发展 稳健经营下现良好业绩——2008年我国四家大型上市银行经营业绩比较分析
低 的 为 中行 1 0 ％ 与 2 0 0 7 年 相 比 工
。 ，
闫同 比 增 长
扬
，
中行 增 幅 达
12 2
．
2％
，
最低 的工
建 交三 行 分 别 提 升
、
0 20
．
、
0
．
16
、
0
．
12
个百 分 点
分点
。
，
而 中行 则 下 降 0 0 9 个 百
．
三
、
资产 质 量 得 到 改 善
资 本 充 足 率 为 12 9 4 ％
18 2 2 ％
．
1
个百分 点；
1 85
．
R OE
为
致营业收入 增幅居末
。
其中
，
净手
，
较 上 年提 升
．
个百 分 点 ；
赘和 佣 金 收
为了 营 业 收 叶
，
续 费和 佣 金 业 务收 入 增 幅
交行均接近 23％
，
建行与
。
成 本收 入 比 为 30
．
5 7 ％，
较 上 年大 幅
工
，
行 与 中行 居 后
．
17 5 0 ％ ，
．
最低 的仍是交行
，
为
1 1 53％
。
净手续 费 和 佣 金收 入 占比
14 2 1
．
—
0 8
．
14
．
37
0
．
1
17 5
．
—
0
．
8
11 53
．
0
14
郭毅-基于前人DEA方法所得数据的中国商业银行效率实证研究
北京理工大学财务管理课结课论文论文题目：基于前人DEA方法所得数据的中国商业银行效率实证研究学号：2120101810姓名：郭毅学院：管理与经济学院专业：投融资与风险管理基于前人DEA方法所得数据的中国商业银行效率实证研究【摘要】效率是商业银行在经营管理中追求的目标之一。
它反映出银行自身的经营绩效，也是银行竞争力的集中体现。
从长远来看，银行业的发展最终取决于效率。
本文介绍了银行效率的测度方法，并借用国内最新研究文献中以数据包络方法（DEA）所得的16家商业银行效率值，以产权结构和创新程度等作为主要自变量，构建模型进行多元回归实证研究，找出了影响我国商业银行效率的主要因素。
最后，依据实证分析的结果提出了若干政策建议。
【关键词】商业银行效率数据包络分析(DEA) 多元回归分析主要因素一、导语1.1 问题的提出效率研究是经济学的核心论题之一，即研究如何用最小的投入获得最大的产出。
随着中国金融体制改革的深化和金融体系的全面开放，中国商业银行正面临着外资银行的巨大冲击和挑战。
与西方发达国家相比，中国商业银行在资产质量、盈利水平、业务创新、信息化技术等方面都处于相对落后的位置。
如何挖掘目前我国商业银行低效的影响因素，并有效改善其经营效率，成为我国金融自由化、金融全球化过程中迫切需要解决的问题。
1.2 研究思路与方法1.2.1 研究思路本文围绕“效率测度评价——影响因素实证分析——政策建议”的主线展开。
首先简要介绍商业银行效率测度方法，并给出简要评价。
然后借用国内最新研究文献中采用前沿分析法中的数据包络方法（DEA）所得出的16所商业银行效率值，以之作为因变量，以产权结构、创新程度等作为主要自变量，构建多元回归模型，并对模型进行了参数估计与统计检验，找出了影响中国商业银行经营效率的主要因素。
最后，根据实证分析的结果，提出对于提升我国商业银行效率的对策。
1.2.2 研究方法（1）定性分析与定量分析相结合的方法。
2008年万科年报-致股东
万科08年报致股东信：回顾08年非易事回顾2008并非易事--这一年有如此众多的事件发生，这一年与2007的反差如此强烈。
无论对中国住宅行业还是万科而言，2008显然无法以辉煌载入史册。
但惟其如此，它带来了更多引人深思的内容，而这或许是我们得以在2008收获的最大财富。
收益与空间由“房地产”联想到“高利润”，将房价上涨视为对房地产业的利好因素，恐怕已是行业内外常见的一种习惯性思维。
尽管万科在这个问题上一直持有不同的看法，在2005年就提出了“房价过快上涨无人受益，平稳发展才是行业之福”的观点。
但即使对于万科，可能也直到2008年，才从事实中获得了最深刻的体验。
其实从原理上看，中国住宅业根本不应该是一个高收益行业。
它是一个自由准入的行业，也不存在高耸的技术壁垒；在土地交易完全市场化的背景下，部分先发企业在不可替代资源上的独占性已不复存在，随着存量土地资源的逐步消耗，这一方面的先发者优势正在迅速弱化并日渐消亡。
这样一个行业，所能够期待的，只能是一个公平的收益水平。
一个自由准入的行业，如果行业内外却普遍认为它是高收益的，其结果可想而知。
外部资金的涌入和行业内的习惯性思维，造成了2007年土地市场的亢奋，造成了“面粉贵过面包”的异常情形。
而这一故事在2008年嘎然而止--2007年高价获取的土地，至少数年之内，恐怕不要说超额收益，甚至连获得社会平均收益水平都变得艰难。
是这样，2007年的繁荣盛景确实曾经发生，但就如构建在沙滩之上的七宝楼台，不可能长久存在。
也不要问2007年的情景会否重现。
中国崛起及其对世界经济格局的改变还远未完成，中国住宅行业也依然有待成熟，因此这一情景未来并非不可能、只是不应该再出现了--它并非一个美丽的憧憬，而是一种值得警惕的情形。
而反过来说，2008或许并不辉煌，但它的存在是必要的。
它是中国住宅行业一个完整周期、是中国住宅企业一个完整历程中，不可能缺少的一个环节。
当2008在时光册页上定格之后，中国房地产行业运转逻辑的完整脉络，才得以全部呈现为事实。
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1证券代码：000001 证券简称：深发展A 公告编号：2009-010 深圳发展银行股份有限公司 2008年年度报告摘要
§1 重要提示 本行董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
本行第七届董事会第十三次会议审议了2008年年度报告正文及摘要，本次董事会会议实到董事14人，董事会会议一致同意此报告。
安永华明会计师事务所和安永会计师事务所分别根据国内和国际审计准则对本行年度财务会计报告进行了审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。
本行董事长兼首席执行官法兰克纽曼、行长肖遂宁、首席财务官王博民、会计机构负责人李伟权保证2008年年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介 2.1 基本情况简介
股票简称 深发展 股票代码 000001 上市交易所 深圳证券交易所 注册地址 中国广东省深圳市 办公地址 深圳市深南东路5047号深圳发展银行大厦 邮政编码 518001 国际互联网址 http://www.sdb.com.cn 电子邮箱 dsh@sdb.com.cn
2.2 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐进 吕旭光 联系地址 深圳市深南东路5047号深圳发展银行董事会秘书处 电话 (0755)82080387 传真 (0755)82080386 电子邮箱 dsh@sdb.com.cn 2
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 经营业绩 （货币单位：人民币千元）
项 目 2008 年 1-12 月 2007年 1-12 月 2006年 1-12 月
本年比上年增减
（%） （2008比2007） 营业收入 14,513,11910,807,5027,817,873 34.29% 拨备前营业利润 8,137,5885,775,7014,027,256 40.89%
资产减值准备 7,334,1622,053,7591,986,217 257.11%
营业利润 803,4263,721,9422,041,039 -78.41%
利润总额 792,6093,771,7752,121,884 -78.99%
归属于上市公司股东的净利润 614,0352,649,9031,411,947 -76.83%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 623,9412,576,5861,192,743 -75.78%
每股指标： 基本每股收益（元） 0.200.970.56 -79.38%
稀释每股收益（元） 0.200.950.56 -78.95%
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元） 0.200.950.47 -78.95%
现金流情况： 经营活动产生的现金流量净额 24,342,61117,051,57611,505,541 42.76%
每股经营活动产生的现金流量净额（元） 7.847.445.91 5.38%
报告期非经常性损益项目及金额 （货币单位：人民币千元） 非经常性损益项目 金额 非流动性资产处置损益 24,551
或有事项产生的损益 (29,712)
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,800
投资性房地产公允价值变动 (15,087)
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 6,368
所得税影响 2,174
合计 (9,906)
3.2 盈利能力指标 （单位：%）
项 目 2008年 1-12月 2007年 1-12月 2006年 1-12月 比上年增减（百分点）
（2008比2007） 总资产收益率 0.130.750.54-0.62 全面摊薄净资产收益率 3.7420.3721.40-16.63 全面摊薄净资产收益率 （扣除非经常性损益） 3.8019.8118.08-16.01
加权平均净资产收益率 4.3233.4124.45-29.09 加权平均净资产收益率 （扣除非经常性损益） 4.3932.4920.66-28.10
成本收入比 35.9938.9341.41-2.94 信贷成本 2.840.951.16+1.89 3
净利差 （NIS） 2.862.992.85-0.13 净息差 （NIM） 3.023.102.94-0.08 拨备前营业利润加权平均净资产收益率 57.2972.8369.75-15.54
3.3 规模指标 （货币单位：人民币千元）
项 目 2008年12月31日2007年12月31日2006年12月31日
本年末比上年末增减 （2008比2007）一、资产总额 474,440,173352,539,361260,760,692 34.58%
其中：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 332,1921,769,441450,121 -81.23%
持有至到期投资 15,584,75515,911,48617,548,193 -2.05% 贷款和应收款 363,900,753270,791,277193,642,453 34.38% 可供出售金融资产 48,799,71617,850,89218,052,342 173.37% 其他 45,822,75746,216,26531,067,583 -0.85%二、负债总额 458,039,383339,533,298254,163,652 34.90%其中：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 98,0181,501,830511,866 -93.47%
同业拆入 7,380,0002,300,000- 220.87% 吸收存款 360,514,036281,276,981232,206,328 28.17% 其他 90,047,32954,454,48721,445,458 65.36%三、股东权益 16,400,79013,006,0636,597,040 26.10%归属于上市公司股东的每股净资产 5.285.673.39 -6.88%
四、存款总额 360,514,036281,276,981232,206,328 28.17%其中：公司存款 302,309,165240,370,951197,387,598 25.77% 零售存款 58,204,87140,906,03034,818,730 42.29%五、贷款总额 283,741,366221,035,529182,181,947 28.37%其中：公司贷款 209,835,181157,492,816143,271,049
33.23%
一般性贷款 167,617,360149,712,815126,797,390 11.96% 贴现 42,217,8217,780,00116,473,659 442.65% 零售贷款 73,906,18563,542,71338,910,898 16.31%贷款减值准备 (2,026,679)(6,023,964)(6,937,141) -66.36%贷款及垫款净值 281,714,687215,011,565175,244,806 31.02%
3.4 资产质量指标 （货币单位：人民币千元）
项 目 2008年12月31日 2007年12月31日2006年12月31日
本年末比上年末增减
（2008比2007）
正常类贷款 278,119,642 206,550,728161,850,678 34.65%
关注类贷款 3,694,118 2,009,4645,766,296 83.84%
不良贷款 1,927,606 12,475,33714,564,973 -84.55%
其中：次级类 1,927,606 7,369,9196,896,367 -73.84%
可疑类 - 4,505,6106,037,257 -100.00%
损失类 - 599,8081,631,349 -100.00%
贷款损失准备 2,026,679 6,023,9646,937,141 -66.36% 4
不良贷款比率 0.68% 5.64%7.99% -4.96个百分点拨备覆盖率 105.14% 48.28%47.63% +56.86个百分点拨备充足率 364.65% 127.20%106.90% +237.45个百分点
3.5 资本充足指标 （货币单位：人民币千元）
项 目 2008 年12月31日2007 年12月31日2006 年12月31日 本年末比上年末增减
（2008比2007）资本净额 23,959,43012,691,8766,419,812 88.78%其中：核心资本净额 14,710,15312,692,6206,379,384 15.90% 附属资本 9,577,523112,31745,169 8,427.22%加权风险资产净额 279,112,744220,056,277173,222,058 26.84%资本充足率 8.58%5.77%3.71 +2.81个百分点核心资本充足率 5.27%5.77%3.68 -0.50个百分点
3.6 采用公允价值计量的项目 （货币单位：人民币千元）
项目 期初金额 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期计提的减值 期末金额 1.金融资产 19,620,333-75 1,276,798 -38,210 49,131,908 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 1,769,441 -75 - - 332,192
其中：衍生金融资产 291,816 -6,045 - - 290,751 可供出售金融资产 17,850,892- 1,276,798 -38,210 48,799,716 2.金融负债 1,501,830 209,771 - - 98,018 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 1,501,830 209,771 - - 98,018
其中：衍生金融负债 255,173 207,031 - - 58,598 3.投资性房地产 441,098 -15,087 3,816 - 411,690 合计 21,563,261194,609 1,280,614 -38,210 49,641,616
3.7 报告期内股东权益变动情况 （货币单位：人民币千元） 项目 期初数 本年增加 本年减少 期末数 股本 2,293,407812,027- 3,105,434资本公积 5,213,6542,765,328- 7,978,982盈余公积 719,48161,404- 780,885一般准备 2,715,704867,592- 3,583,296未分配利润 2,063,817614,0351,725,659 952,193其中：建议分配的股利 --- -股东权益合计 13,006,0635,120,3861,725,659 16,400,790