二建《工程法规》干货笔记ES

2020年建设工程法规及相关知识干货笔记（154个考点+历年考题解析）2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》干货笔记已上线，全书包含各章思维导图、考情分析、154个重要考点、历年考题、85个时间、数字类考点等内容。

1、科目情况（题型、题量、考试时间）2、约能源及文物保护、安全生产、工程质量、解决建设工程纠纷法律制度进行编写与阐述。

可免费试听233网校二建法规精讲，详细内容新教材及该科考试基本情况介绍。

3、2015-2019年真题各章分值占比建设工程基本法律知识1010法律体系【本节主要知识点】◎我国法律体系基本框架◎法的形式◎只能制定法律的事项◎法的效力◎法的冲突核心知识点1、我国法律体系的基本框架（7大类）由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

●核心知识点2、法的形式（共七类）法律形式名称特征制订主体宪法宪法全国人大法律XX法，民法总则全国人大及常委会行政法规XX条例国务院部门规章XX规定、办法、实施细则国务院各部委、中国人民银行、审计署和行政管理直属机构地方性法规、自治条例和单行条例XX地方XX条例省级及设区的市人大及常委会地方政府规章XX地方XX规定、办法、实施细则省级和设区的市、自治州人民政府国际条约XX公约、条约、协议、宪章、盟约-（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法优于旧法（5）需要由有关机关裁决适用的特殊情况同一机关制订新的与旧的不一致的适用新的特别的与一般的不一致的适用特别规定新的一般与旧的特别不一致的谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，即适用国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决根据授权制定的法规与法规不一致时由全国人民大常委员裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决【2018】法的形式的含义包括（）。

A．创制机关的性质及级别B．法律规范的地域效力C．法律规范的内涵D．法律规范的期间效力 E．法律规范的效力等级233网校答案：ABE233网校解析：法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。

它包括4层含义：（1）法律规范创制机关的性质及级别（2）法律规范的外部表现形式（3）法律规范的效力等级（4）法律规范的地域效力。

【2012】《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。

A．法律B．行政法规 C．部门规章 D．司法解释233网校答案：B233网校解析：考核法的形式对应的名称特征。

【2017年真题】行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。

A．最高人民法院B．国务院C．全国人民代表大会D．全国人民代表大会常务委员会233网校答案：B233网校解析：行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。

1020法人制度【本节主要知识点】◎法人应当具备的条件◎法人的分类◎法人资格的取得◎法人在建设工程中的地位和作用◎企业法人与项目经理部的法律关系● 核心知识点1、法人应当具备的条件（4条件）（1）依法成立（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费（法人以其主要办事机构所在地为住所）（3）能够独立承担民事责任（4）有法定代表人（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，可以向有过错的法定代表人追偿）●核心知识点2、法人的分类法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。

成立之日项目经理部不具备法人资格，是企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。

项目经理项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。

是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

项目经理部行为的法律后果由企业法人承担【2019】关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）A．须经有关机关批准B．有技术负责人C．承担有限民事责任D．应当有自己的名称和组织机构233网校答案：D233网校解析：法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。

【2018】根据《民法总则》，法人分为（）。

A．企业法人和非企业法人B．机关法人、企业法人和社团法人C．一般法人和特别法人D．营利法人、非营利法人和特别法人233网校答案：D233网校解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类【2017】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。

A．项目经理部具有法人资格B．项目经理经施工企业授权管理施工项目C．项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构D．项目经理是施工企业的内部岗位E．项目经理部自行承担施工行为的法律后果233网校答案：BCD233网校解析：选项A，项目经理部不具备法人资格；选项E，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

【2016】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）。

A．李某B．施工企业C．李某所属施工企业项目经理部D．施工企业法定代表人233网校答案：B233网校解析：项目经理是施工企业的代理人，他的行为后果由该被代理人承担法律责任。

项目经理部不具有法人资格，无法独立承担民事责任。

【2016】关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的是（）。

A．施工企业分公司不具有法人资格B．施工企业的项目经理都不具有法人资格C．施工企业法人属于财团法人D．施工企业的法定代表人是法人E．施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得233网校答案：ABE233网校解析：选项C属于企业法人。

选项D施工企业的法定代表人是自然人。

1030代理制度【本节主要知识点】◎代理的法律特征◎代理的种类◎建设工程代理行为的设立和终止◎转代理与复代理◎无权代理◎表见代理◎不当或违法行为应承担的法律责任● 核心知识点1、代理的法律特征（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（但在授权范围内可有独立的意思表示，否则就是传达）（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（不产生法律后果的行为不属于代理）（4）代理行为的法律后果归属于被代理人● 核心知识点2、代理的种类（2种）代理包括委托代理和法定代理。

（1）委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权。

又称“意定代理”或“任意代理”。

委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。

数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

（2）法定代理法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。

●核心知识点3、建设工程代理行为的设立和终止（1）代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。

（2）转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

（3）转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

●核心知识点5、无权代理与表见代理【2017】关于代理的说法，正确的是（）。

A．建设工程合同诉讼只能委托律师代理B．建设工程中的代理主要是法定代理C．建设工程中应由本人从事的民事法律行为，不得代理D．建设工程中为了被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理233网校答案：C233网校解析：选项A，代理人可以是律师，也可以是其它人。

选项B，建设工程代理主要是委托代理。

选项D，转托他人，只有在紧急情况下才可以。

【2018】关于代理的说法，正确的是（）。

A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D．表见代理是有权代理233网校答案：C233网校解析：选项A，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，表述为代理人不再承担责任不正确。

选项B，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

选项D，表见代理是无权代理，但是有效代理。

【2014】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。

由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。

经查，丙不知乙授权不足的情况。

关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。

A．乙的行为属于法定代理B．甲有权拒绝接受这批普通水泥C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务D．甲应承担付款义务233网校答案：D233网校解析：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。

本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

1040物权制度【本节主要知识点】◎物权的种类◎土地所有权◎建设用地使用权◎地役权◎物权的设立、变更、转让和消灭●核心知识点1、物权的种类物权包括所有权、用益物权和担保物权。

全民所有制（国有土地）由国务院代表国家行使权力城市市区的土地属于国家所有劳动群众集体所有制（集体土地）农村和城郊土地除由法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有（一般农村和城郊土地、宅基地、自留地、自留山）耕地承包经营期限为30年。

含义享有占有、使用、收益权（只存在于国有土地上）设立可在土地的地表、地上或者地下分别设立（自登记时设立）取得方式出让/划拨流转地上附着物一并处分（转让、互换、出资、赠与、抵押）应订立书面合同，不得超出剩余期限续期住宅用地，期满自动续期；非住宅用地，依法律规定办理概念是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

设立设立地役权，应当采取书面形式订立合同；地役权自地役权合同生效时设立地役权未经登记的，地役权有效，但不得对抗善意第三人（注意建设用地使用权必须登记后生效）土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权变动需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权供役地及供役地的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力 ● 核心知识点5、物权的设立、变更、转让、消灭动产物权的设立和转让动产物权以占有和交付为公示手段。

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

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二级建造师干货笔记

二级建造师干货笔记一、工程法规部分。

1. 建设工程基本法律知识。

- 法律体系的基本框架。

- 刑法：对建设工程中的犯罪行为进行规定。

如工程重大安全事故罪等罪名的界定。

- 法人制度。

- 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。

- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

在建设工程中，施工企业、建设单位等通常为法人。

例如，施工企业作为法人，要承担建设工程施工过程中的民事责任。

- 企业法人与项目经理部的法律关系。

- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的非常设的下属机构。

项目经理部行为的法律后果由企业法人承担，但项目经理部可以在企业法人授权范围内以自己的名义对外签订合同等。

2. 施工许可法律制度。

- 建设工程施工许可制度。

- 施工许可证的适用范围。

- 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

但是，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

- 施工许可证的申请主体和法定批准条件。

- 申请主体为建设单位。

法定批准条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实等。

- 企业资质等级许可制度。

- 建筑业企业资质的法定条件。

- 有符合规定的净资产，例如特级企业的净资产要求较高，一级、二级、三级企业的净资产有相应的标准。

- 有符合规定的主要人员，包括注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、技术工人等的数量和资质要求。

- 有符合规定的已完成工程业绩，不同资质等级对企业已完成的工程业绩有不同的要求，如二级建筑企业需要有一定规模和类型的建筑工程业绩。

二级建造师《建设工程法规》知识点建筑法(二)2024

二级建造师《建设工程法规》知识点建筑法（二）引言概述：二级建造师《建设工程法规》知识点建筑法（二）是二级建造师考试中重要的一部分，它旨在帮助二级建造师了解并掌握建筑法方面的知识。

本文将从五个大点来详细阐述建筑法的相关内容，包括建筑工程的施工组织与管理、建筑施工安全、受理建筑工程、建筑工程验收、建筑工程保修和延伸保修。

正文：一、建筑工程的施工组织与管理1. 施工组织设计的内容及要求2. 施工总承包单位的职责与义务3. 施工现场的管理要求4. 施工组织设计的评审程序5. 施工组织设计的变更程序及要求二、建筑施工安全1. 建筑施工安全管理的目标和原则2. 建筑施工现场的安全设施要求3. 吊装和脚手架作业安全管理4. 施工现场的临时用电安全管理5. 施工现场的交通管理要求三、受理建筑工程1. 建筑工程施工许可证的申请与审批程序2. 命名建设工程项目的规定3. 建筑工程质量验收的程序与要求4. 建筑工程合同的签订与履行5. 建筑工程施工图纸的备案与审核四、建筑工程验收1. 建筑工程竣工验收的程序与要求2. 针对竣工验收中的违法行为的处理措施3. 建筑工程的质量与安全验收4. 建筑工程验收合格证的颁发和管理5. 建筑工程质量问题的整改要求五、建筑工程保修和延伸保修1. 建筑工程保修的期限和内容2. 建筑工程保修中承包人的责任和义务3. 建筑工程保修期内的维修方式和要求4. 建筑工程延伸保修的程序和要求5. 建筑工程保修期满后责任的界定总结：本文从建筑法的五个大点出发，详细阐述了建筑工程的施工组织与管理、建筑施工安全、受理建筑工程、建筑工程验收以及建筑工程保修和延伸保修等方面的相关内容。

通过了解和掌握这些知识点，二级建造师可以更好地应对相关考试，并在实际工作中更好地执行建筑法规。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀

二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。

因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。

大家可以放在手边，随时翻阅〜1.法人应当具备的条件：（1）依法成立（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费（3）能够独立承担民事责任（4）有法定代表人【口诀：立名成人】2.代理的法律特征：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人【口诀：为名为果】3.委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力（4）代理人或被代理人死亡（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止【口诀：干完了、不想干了、不能干了】4.不需要办理施工许可证的建设工程（I）限额以下的小型工程（2）临时性房屋建筑和农民自建（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（4）军用房屋建筑（5）抢险救灾等工程【口诀：小临和国军救灾】5.《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（4）已经确定施工企业（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（6）有保证工程质量和安全的具体措施（资金落实承诺书）（7）建设资金已经落实（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）【口诀：地龟争气，查错今宵】6.必须进行招标的项目（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目【口诀：国有外国大公（鸡）】7.必须进行招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在人民币400万元以上（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币200万元以上（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上【口诀:421]8.可以邀请招标的情形（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（2）公开招标费用占合同额的比例过大【口诀：选择机会少，公开费用高】9.建设工程招标基本程序履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同【口诀：首尾遍布投资，开瓶（即）中签】10.拒收投标文件的情形（1）逾期送达（2）未按要求密封（3）未通过资格预审【口诀：大风神】11.可撤销合同的种类（I）因重大误解订立合同（2）在订立合同时显失公平的合同（3）以欺诈手段订立的合同（3）以胁迫的手段订立的合同【口诀：重大误解、显失公平、欺诈胁迫】12.危险性较大的分部分项工程（需编制专项施工方案）（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程;（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程【口诀：手机拆破膜，掉土漆】13.应当组织专家论证、审查的专项施工方案“危大工程”中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

二建建筑工程法规及相关知识重要笔记

二建建筑工程法规及相关知识重要笔记1. 建筑工程法规概述建筑工程法规是指在建筑工程活动中必须遵守和执行的相关规定和标准。

它的主要目的是确保建筑工程的质量、安全和环保，保护公众利益，并促进建筑行业的健康发展。

2. 建筑工程法规的分类建筑工程法规可以分为国家级法规和地方性法规两大类。

2.1 国家级法规国家级法规是由国家相关部门制定和发布的法规，适用于全国范围内的建筑工程活动。

其中包括《建设工程质量管理条例》、《建筑设计防火规范》等。

2.2 地方性法规地方性法规是由地方政府制定和发布的法规，适用于特定地理范围内的建筑工程活动。

各地的地方性法规可能存在差异，建筑工程参与者需要根据具体情况进行遵守和执行。

3. 建筑工程法规的重要性建筑工程法规的遵守和执行对于保障建筑工程的质量、安全和环保具有重要意义。

它有助于预防事故和减少损失，保护参与方的权益，提高建筑行业的信誉度和竞争力。

4. 常见的建筑工程法规和相关知识以下是一些常见的建筑工程法规和相关知识的重要笔记：- 建筑设计规范：建筑设计应符合相关规范，包括建筑布局、结构设计、防火设计等。

- 建筑施工规范：施工过程中，必须按照相关规范进行施工，包括土建施工、安装工程等。

- 建筑材料标准：建筑材料的选择和使用应符合相关标准，确保质量和安全。

- 建筑质量检测：建筑工程完成后，应进行质量检测，确保达到相应的标准和要求。

- 建筑安全管理：建筑工程施工过程和使用阶段都需要进行安全管理，包括施工安全、消防安全等。

- 建筑环境保护：建筑工程应符合环境保护要求，遵循节能环保的原则和标准。

5. 相关法规的更新和研究建筑工程法规是不断更新和完善的，建筑从业人员应及时了解最新的法规要求，并进行相应的研究和培训，提高专业能力和法规意识。

6. 总结建筑工程法规及相关知识对于建筑行业的发展和参与方的权益保护至关重要。

建筑从业人员应牢固树立法规意识，不断研究和掌握相关知识，确保建筑工程的质量、安全和环保等方面的要求得以满足。

2023二建《法规》学霸笔记

2023二建《法规》学霸笔记一、引言2023年的二级建造师考试备受广大建筑行业人士的关注。

其中，《法规》科目作为考试的重要内容之一，对于考生来说显得尤为重要。

在备考过程中，学习笔记是一个不可或缺的工具。

通过系统、全面地整理法规知识点，不仅可以帮助考生更好地掌握考试内容，也有助于在复习和记忆中起到提纲挈领的作用。

二、笔记内容1. 法规体系概述1.1 《建设工程法》1.2 《城乡规划法》1.3 《建筑法》1.4 《招标投标法》1.5 《工程造价法》2. 《建设工程法》2.1 法律适用范围2.2 施工图设计审查2.3 施工许可证2.5 施工单位违法行为和处罚3. 《城乡规划法》3.1 规划许可证3.2 规划方案审批3.3 违法建设处理3.4 规划管理的行政处罚4. 《建筑法》4.1 建筑工程的设计、施工和施工质量 4.2 施工单位的组织和管理4.3 建筑工程招标、投标和合同管理 4.4 建筑工程质量监督检验5. 《招标投标法》5.1 招标文件的编制和发布5.2 投标文件的要求5.3 投标保证金和履约保证金5.4 中标和履约6. 《工程造价法》6.1 工程造价的管理6.3 工程造价测量和计价三、学习方法在学习《法规》科目时，考生可以通过以下几种方法提高学习效率：1. 系统性学习：根据教材内容建立完整的知识体系，将各项知识点串联起来，形成一个完整的认识。

2. 重点把握：根据历年考试内容和考纲要求，合理划分各个知识点的重要性，重点掌握考试中较为重要的知识点，深入理解并熟练掌握。

3. 实践应用：将所学知识与实际工作相结合，通过实际案例分析来加深对法规的理解和记忆。

4. 多维拓展：可以通过阅读法规类的相关书籍、资料、参与法规研讨会等方式进行多维度学习。

四、学习笔记的整理在备考过程中，学习笔记的整理至关重要。

下面是一些笔记整理的技巧和建议：1. 思维导图：可以通过制作思维导图来整理知识点，将知识点之间的联系用图形的方式清晰展现出来，便于记忆和复习。

2024年二建《建设工程法规及相关知识》学霸笔记

《建设工程法规及相关知识》学霸笔记第一章建设工程基本法律知识考点1、法的形式情形法的形式裁决（1）新的一般规定与旧的特别规定不一致1）法律之间由全国人大常务委员会裁决2）行政法规之间国务院裁决3）地方性法规、规章同一机关制定的，由制定机关裁决（2）同一事项之间地方性法规与部门规章之间国务院提出意见：①认为适应地方性法规，应当决定在该地方适用地方性法规②认为适用部门规章，应当提请全国人大常务委员会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间国务院裁决（3）不能确定如何适用时根据授权制定的法规与法律规定不一致由全国人大常务委员会裁决考点2、委托代理（1）委托代理行为的终止条件①代理期限届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人丧失民事行为能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。

（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭；单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止。

因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担。

考点3、知识产权的保护期类型时间起算点专利权（1）发明－20年。

（2）实用新型－10年。

（3）外观设计－15年。

自申请日起算商标权（1）有效期为10年。

（2）可无数次续展，每次续展10年。

自核准注册之日起算著作权（1）署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。

-（2）自然人作品－其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年，合作作品按最后死亡的作者死后第50年的12月31日。

二级《建设工程法规及相关知识》串讲重点笔记(精)

《建设工程法规及相关知识》串讲重点笔记阅读本笔记注意事项:一、本笔记中的“ P ”表示书中页码,如“ P1”表示此部分以下内容在书中的第 1页。

二、本笔记中的“ …… ” 表示这部分内容在书中应划下来, 属于应掌握的内容, 在本笔记中用“ …… ” 表示。

三、本笔记中的括号即“ ( ”中的内容表示这部分内容是课堂笔记,为老师上课的重要记录,同学们必须高度重视。

四、本笔记中序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。

如在本笔记中看到“ (一” ,表示(一后的字都应划下来;看到“ 1. ” 表示 1. 后的字都应划下来;看到“ (1” 表示 (1后的字都应划下来等等。

P32Z201013 掌握注册管理第 4行建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

初试注册证书与执业印章有效期为三年。

变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。

2Z201015 掌握继续教育管理第 2段注册建造师在每一个注册有效期内应接受 120学时继续教育。

……,每年应接受相应专业的专业课 20学时的继续教育。

P4 第 2行注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。

P5四、经济法经济法是调整国家经济管理中发生的经济关系的法律,包括建筑法、招投标法、反不正当竞争法、税法等。

2Z201022 熟悉法的形式二、法律第 2行狭义上的法律,仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。

三、行政法规行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件,P6四、地方性法规地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人们政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会,在其法定权限内制定的法律规范性文件。

五、行政规章第 2行部门规章是由国务院各部、委制定的法律规范性文件。

P72Z201030 宪法二、政治权利和自由政治权利和自由是……。

包括……、游行和示威的自由。

P8五、社会经济权利社会经济权利包括财产权、劳动权、休息权。

二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记

第一章1.3民法（1040P9）民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。

1.3.1民事法律关系（1041P9）★★民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。

平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。

1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。

【口诀】法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为，要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式【真题】（二级2009-02）关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为二级2009-02-C1.3.3代理制度（1043P14）★★1.3.3.1代理的概念代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。

注意：1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合称)，但是代理人一定得是完人。

2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等）3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。

【口诀】不明串通知没权，违法转错共同连注意：民法中的善意、恶意，与好坏无关，而是指当事人是否知情。

1.3.3.4表见代理（一级中的重要考点）本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定【口诀】没超终止订合同，有理相信代理（成）注意：有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。

2021年二级建造师建设工程法规及相关知识核心笔记

2021年二级建造师建设工程法规及相关知识核心笔记1、2021 二级建造师《建设工程法规及相关知识》高频考点汇总科目介绍：工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线，针对实际建设工程中的工程案例纠纷进行约束的一门学科。

全书共包括 8 章 36 节，约 500 个知识点，其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的解读，记忆性的内容较多。

但是，各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点，工程法规的内容看似简单，但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大。

法规的命题较为灵活，难则很难，易则极易。

近几年来，法规的命题令广大考生大受其苦。

这也为我们敲响了警钟，法规科目的复习切不可急躁，万不可轻视这门看似“纯文科”的工程科目。

说明：高频考点攻略是为了方便广大考生针对学习做记录的攻略表，考前对于已掌握的知识点可在完成情况中打“√”，检测学习成果，如有问题可在备注中做好记录，知识点中的星号标记代表该知识点的重要程度，便于大家了解知识点考试情况，明确重点掌握内容，祝大家学习愉快，顺利通过考试。

2、2021年二级建造师建设工程法规及相关知识核心笔记（一）建设工程基本法律知识1、行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。

2、法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任。

3、法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

4、项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。

5、转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

6、表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的，由本人承担法律后果的代理行为。

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