新形势下水务项目投资分析的方法和策略
智慧水务行业可行性研究及投资建议
智慧水务行业可行性研究及投资建议智慧水务行业是指运用先进的信息和通信技术，以及互联网、云计算、大数据等技术手段，对水务管理进行智能化、网络化和数字化的升级改造。
该行业的发展可以提高水资源管理的效率和水务服务的质量，同时也为投资者带来了新的机遇。
本文将对智慧水务行业的可行性进行研究，并提出投资建议。
一、市场前景1.1 基本概况智慧水务行业是当前的新兴产业之一，随着人工智能、物联网等技术的迅猛发展，智慧水务行业迎来了广阔的市场前景。
按照国内城市化进程的加速，水务行业改革提速的趋势，智慧水务行业在未来几年内将可获得快速发展。
目前，国内智慧水务市场规模已达到数千亿元，预计未来几年内年均增长率将保持在15%以上。
1.2 市场需求随着环境保护意识的提高和人们生活水平的不断改善，人们对水务服务的质量和效率要求越来越高。
智慧水务技术能够提供实时监测、预测、优化和控制的功能，能够有效解决水质监测、泄漏检测、供水追溯和设备管理等方面的问题，满足人们对安全、便捷、高效水务服务的需求。
二、投资建议2.1 优势产业链布局从产业链角度来看，智慧水务行业包含传感器制造、物联网技术、数据处理与分析、应用软件开发等多个环节。
投资者可以结合自身的实际情况，在产业链的不同环节进行布局，寻找投资机会。
例如，可以选择投资传感器制造领域，以提供高品质的传感器设备；也可以投资物联网技术研发，以提供可靠的数据传输与互联功能；同时，数据处理与分析以及应用软件开发也是不可忽视的投资机会。
2.2 积极参与政府合作项目政府在推动智慧水务行业发展方面发挥着重要的作用，投资者可以积极参与政府的合作项目，获取更多的支持与资源。
例如，与水务部门合作建设智慧化的供水系统，与城市规划部门合作开展智慧城市建设等。
通过与政府的合作，投资者可以获取更多的市场信息和政策支持，提高项目的成功率和收益。
2.3 加强科技研发能力智慧水务行业是技术驱动型的行业，投资者应加强科技研发能力，保持行业领先地位。
城市水务行业发展分析与投资前景分析报告
《水污染防治行动计划》
《关于政府参与的污水、垃圾处理项目全面实施PPP模式的通知》
03
城市水务现状分析
行业市场规模
得益于阶梯水价改革的持续推进、环保政策的不断收紧，以及智慧水务板块的高速发展，中国城市水务行业市场规模在过去五年间呈上升态势。2014年至2018年间，中国城市水务行业市场规模保持快速发展，由1,715亿元上升至2,688.1亿元，年复合增长率达19%。中国污水处理及水资源回收利用业务营业收入增长迅速，加之节水业务市场潜力较大，城市水务行业未来五年市场规模将以10.4%的年复合增长率持续增长，并于2023年达到4,400.8亿元人民币
城市水务行业发展分析与投资前景分析报告
汇报人：
汇报时间
2023
目 录CONTENTS
01
03
02
04
05
06
城市水务发展环境
城市水务发展趋势
城市水务投资分析
城市水务竞争格局
城市水务现状分析
城市水务行业综述
行业定义
行业产业链
发展历程
城市水务行业概述
01
城市水务行业定义
城市水务行业是社会和经济发展的重要基础性行业，包含原水、供水、节水、排水、污水处理及水资源回收利用的完整产业链。由于产业链较长，水务行业相关企业可同时涉及产业链的一个或多个部分。城市水务企业业务可分为以下五部分:（1）原水调度业务:企业以河流、湖泊、池塘或地下蓄水层等天然水体或蓄水水体作为水源进行供水，同时负责水库、泵站、输水明渠、输水暗渠等水工建筑物的输水管理和汛期排涝工作。（2）供水业务:自来水供水企业投建自来水厂及给水处理设备进行净水处理，并建设输配水管线管网、高压水池、水塔、清水增压泵等设施，向一定区域内单位和居民提供生活、生产和其他各项建设用水。（3）节水业务:节水业务包含节水材料研发、大型水利水电工程规划、节水灌溉工程设计及其他节水产品制造。（4）排水业务:排水业务包含雨水管渠、雨水收集口、雨水检查井、雨水提升泵站、排涝泵站、雨水排放口、水闸、堤坝等排水管道的建设、运营和维护。污水处理及水资源回收利用业务:企业投建运营污水处理厂、对排水管网机型运营维护、保障相关污水处理设施，对污水及危废进行处理，企业同时可负责污水处理装备制造及技术相关服务
水利工程基本建设项目投资控制分析
水利工程基本建设项目投资控制分析水利工程基本建设项目投资控制分析水利工程基本建设项目的投资控制一直是国家发展和经济建设中的一个重要组成部分，它是有效推进经济、科技、社会和生态文明建设的重要手段。
本文从水利工程投资控制的角度出发，分析水利工程建设项目的投资控制现状和发展趋势，探讨如何开展水利工程基本建设项目的投资控制工作，以期为水利工程投资控制提供理论和实践指导。
一、水利工程基本建设项目投资规模的控制水利工程基本建设项目是有针对性的，其投资规模应根据水利工程项目本身的特点、规模和用途等而定。
投资过多或过少都会导致一系列的问题，比如建设规模过大，资金需求量过大、时间限定过长等因素，最终会导致项目资金紧张、工期拖延等不利影响。
因此，在水利工程基本建设项目前期可行性研究和编制阶段，必须进行合理的投资规模分析和控制，根据实际情况做出技术经济评估，制定合理的投资计划，减少过度投入和浪费。
二、水利工程基本建设项目投资结构的控制水利工程基本建设项目的投资结构指的是投资资金在不同方面的分布比例，它直接关系到建设项目的实施和绩效评估。
在投资结构上，一般来说应注重以下三个方面的控制：（1）技术主体、步骤及工艺的控制针对不同的水利工程基本建设项目，可能需要采取不同的工艺流程和技术路线，因此，在项目建设前期，应对技术方案进行详细分析，明确所需技术及对应技术主体，并确定技术步骤，掌握这些关键技术点的资金分配和时间节点，使每个环节的执行得以顺利开展。
（2）资源分配的控制水利工程建设项目所需的资源种类广泛，包括人力资源、资本资源、物资等，因此在列出每个环节的执行任务单，以及所有所需的资源清单，包括各项费用，成本把控基于预算，确保按照预算完成项目及避免浪费。
（3）标准采用的控制为了保证水利工程建设项目的平稳推进和高质量的完成，需要制定相应的标准化管理，强化技术标准的实施，设置相关的监察机制，提高整体建设质量。
三、水利工程投资控制技术应用随着科技、信息化的发展，水利工程建设项目投资的控制技术不断得到提升。
水务投资行业发展趋势分析
水务投资行业发展趋势分析水务投资行业是指以水资源管理和水环境治理为核心内容的经济活动。
随着经济的快速发展和城市化进程的加快，水务投资行业在中国发展迅速，引起了广泛的关注。
本文将从供水服务、污水处理、水环境治理、水资源管理四个方面对水务投资行业的发展趋势进行分析。
首先，供水服务是水务投资行业的核心业务。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，对供水质量和服务水平的要求也越来越高。
未来，水务投资行业将进一步加大供水设施建设的力度，提高管网覆盖率和供水能力，改善供水水源的质量和稳定性。
同时，随着科技的不断进步，供水设备和管理技术也将不断更新，使供水服务更加智能化、高效化和便捷化。
其次，污水处理是水务投资行业的另一个重要领域。
城市化进程的加快和工业化程度的提高导致了污水排放量的大幅增加，对污水处理能力提出了更高的要求。
未来，水务投资行业将进一步加大污水处理厂的建设和改造力度，提高处理能力和处理效果，减少对水环境的污染。
同时，水务投资行业还将推广利用先进的污水处理技术，提高污水处理的智能化、节能化和资源化水平。
第三，水环境治理是水务投资行业的另一个重点领域。
随着工业化和城市化的加快，水环境问题越来越突出，给人民群众的生活和健康带来了巨大威胁。
未来，水务投资行业将加大水环境治理力度，提高水体的水质和水生态环境的改善。
同时，水务投资行业还将加大对重点水环境问题的治理力度，如河湖湖泊的排污口治理、水生态修复、非点源污染治理等，全面提高水环境治理能力和水环境质量。
最后，水资源管理也是水务投资行业的一个重要方向。
水资源是生命之源，也是经济社会发展的基础。
未来，水务投资行业将加大对水资源管理的研究和投资力度，提高水资源的合理配置和高效利用。
同时，水务投资行业还将加强与其他相关部门的合作，推进跨界流域的水资源管理，实现水资源的综合治理和综合利用。
综上所述，水务投资行业在未来发展中将面临供水服务、污水处理、水环境治理和水资源管理等多个方面的挑战和机遇。
城市供水行业投资分析报告
城市供水行业投资分析报告一、行业概述城市供水行业是指为城市居民及相关企事业单位提供饮用水和生活用水的产业。
城市供水行业的发展直接关系到城市居民的生活品质和社会经济的稳定发展。
随着城市化进程的加快和人们对生活质量要求的提高，城市供水市场需求不断扩大，投资机会也相对增多。
二、市场前景1.需求增长：城市化进程加快，城市人口规模不断扩大，对供水量和水质的要求也日益提高，带动城市供水市场需求增长。
2.管网改造：部分城市供水管网老化严重，需要进行改造升级，带来大量的投资机会。
3.非常规水源利用：城市面临着传统水源不足的困境，因此，非常规水源的利用成为未来城市供水的趋势，例如海水淡化和污水处理再利用等。
4.相关政策扶持：国家加大对供水行业的政策支持力度，提供财政资金和税收政策优惠，为投资者提供了良好的投资环境。
三、投资风险1.市场竞争激烈：城市供水行业已经形成一定的规模，市场竞争愈发激烈，新进入者面临的竞争压力较大。
2.水资源短缺：部分地区缺乏水源，而且城市用水量不断增加，水资源供给偏紧，给供水企业带来一定的经营压力。
3.环保压力：城市供水企业需要投资大量资金用于污水处理等环保设施建设，环保压力较大。
四、投资建议1.选择有竞争优势的地区：投资者可以选择人口密度较高、经济发展较好的地区进行投资，以提高市场竞争力。
2.关注非常规水源利用技术：加大对非常规水源利用技术的研究和应用，提高供水行业的技术水平，降低生产成本。
3.多元化投资：除了水源供应，投资者还可以考虑涉及城市供水行业的其他领域，如管网改造、供水设备等领域，以分散风险和获得更多的投资机会。
五、投资案例分析以市供水企业为例，该企业投资了现有管网的升级改造工程，对老旧的供水管网进行更换和升级，提高了供水效率和水质，同时也缓解了管网老化带来的供水压力。
该投资项目的回报周期为5年，回报率达到15%。
这一案例表明，管网改造是一个潜力巨大且回报周期较短的投资领域。
总结：城市供水行业作为国家基础设施建设的重要组成部分，具有广阔的发展前景和投资机会。
水利投资管理现况及应对之策.doc
水利投资管理现况及应对之策水利是国民经济的命脉，是国家的基础产业和基础设施，水利上程是抗御水旱灾害、保障水资源供给、改善水环境和水利经济实现的物质基础。
水利下程是指对社会经济可持续发展具有重要作用的防洪、排涝、供水、灌溉、水运、水力发电等功能的基础设施，是实现水资源有效保护、利用与开发，能满足人类生产生活需要的水利设施。
水是社会经济发展不可或缺的物质资源，是环境生命的“血液”。
1、水利工程投资管理中所存在的问题1.1水利工程投资的影响因素。
现阶段在进行水利水电投资管理过程中，对工程投资产生影响的主要因素包括以下几点：第一，前期基础工作不足，设计变更过于频繁，导致工程前期的基础资料收集不全面，水文资料、地质资料的深度与国家要求不符，无法全面、客观的反映工程的实际情况，在后续建设过程中频频出现变更问题。
第二，项目人员素质水平有所欠缺，设计人员过分侧重于设计技术，对于投资控制、成本管理等有所忽略，存在故意压低投资的问题；而进行投资管理的概预算人员对于投资相关的金融、税收以及工程技术等专业知识均不熟悉，只懂得按照图纸套定额的简单操作，其所提供的意见参考价值不大。
第三，物价上涨指数的影响，水利水电工程具有施工周期长、物资、人力、资金的占用规模大，但是工程见效慢等特点，所以市场经济对投资的影响非常大。
国家相关规定工程投资不计列价差预备费，因此，一旦物价上涨，定额必然与其出现较大差异，从而出现投资失控等问题。
1.2水利工程的招投标。
招投标法是为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，制定的法律。
作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，它不但能为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。
水利工程招标内容包括设计、监理、施工和材料等，其中施工招标是竞争最激烈的。
水利工程基本建设项目投资控制分析
水利工程基本建设项目投资控制分析水利工程是我国国民经济的支柱产业，一直受到密切关注。
水利行业建设投资控制是项目管理领域的重要内容。
在投资体制方面，打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式，形成了多元化的投资主体、多样化投资方式、资金来源渠道、项目建设市场化格局。
在建设体制方面，积极响应社会各界号召，通过推行项目法人责任制、招标投标制、建设监督管理制、合同管理制，从而控制水利工程建设项目的基本投资，达到完成建设的同时节约成本。
标签：水利工程；基本项目建设；投资控制水利工程的发展代表着我国水利建设迈向新的台阶，用最少的成本搭建最耐用、最结实、最实用的水利工程。
水利工程的建设需要很大投资，对投资的招标及资产的使用，应严格按照指定分配方案完成。
1 水利工程基本建设管理及投资控制存在的问题水利工程是国家优先发展的基础设施和基础产业，更是代表了国民经济的发展。
在水利工程的建设中也存在问题，更好的解决问题成为发展的钥匙。
1.1 没有明确建设管理各方责任和执行权力在水利工程建设的管理中，政府相关部门权力大责任小，政府对水利工程有监管的权力，是整个水利工程最高的权利者。
整个项目工程法人代表要对项目全过程负责，有时难以追究项目法人代表的直接责任或过错。
在工程建设管理中，监管单位有责任阻止管理直接或间接责任的发生，也有很多权力来行使本职工作，从而监管工程的质量以及责任的行使权。
我国水利建设采用的高度计划体制下的概预算定额管理模式，并且没有相应的法律法规。
1.2 水利工程建设的施工方和水利工程信用工程的建设需要施工方进行施工建设，对施工方主体人员的采用，如果施工人员整体素质偏低、施工过程中操作不规范，将会导致施工人员因操作不当造成不必要的事故，施工方监管力度不到位，城建单位无承担责任能力等问题。
水利工程也需要社会信用的支持，但社会经济所需的信用观念受到不利于建设价值观的影响，使得整个社会水平下降，造成市场经济混乱。
水利工程项目投资决策分析报告
水利工程项目投资决策分析报告一、项目背景随着人口的增长和城市化进程的推进，水资源的需求量不断增大，水利工程项目成为现代社会发展的基础设施之一。
而针对不同的地区和水资源状况，水利工程项目的投资决策就显得尤为重要。
本报告将对水利工程项目的投资决策进行分析，以提供决策者参考。
二、投资项目概述水利工程项目投资主要包括水资源开发、治理与保护、水利基础设施建设及运营等方面。
本报告主要针对一个地区的具体水利工程项目进行投资决策分析。
三、项目投资规模分析就水利工程项目而言，投资规模的大小直接关系到项目实施的可能性和效果。
在进行投资决策分析时，需要对项目的投资规模进行准确的评估，包括人力资源、物力资源、资金资源等方面。
四、项目可行性分析在进行水利工程项目投资决策之前，必须对项目的可行性进行全面评估。
可行性分析包括技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面。
只有当项目在各个方面都具备可行性时，才能够进行投资决策。
五、风险评估与对策水利工程项目投资存在一定的风险，特别是在投资规模较大、技术要求较高的情况下。
为进一步降低风险，需对项目的潜在风险进行评估，并制定相应的对策和应急预案。
六、投资回报率分析投资回报率是评估项目投资效果的重要指标之一。
在水利工程项目中，投资回报率的高低直接关系到项目的可持续发展性。
通过对投资回报率进行分析，可以评估项目的收益水平及其持续性。
七、投资决策建议根据对水利工程项目投资的全面分析，提供投资决策建议。
建议应包括项目的推进、资金安排、技术支持等方面的具体措施，以实现投资决策的有效执行。
八、项目实施计划根据投资决策结果，制定水利工程项目的实施计划。
实施计划应包括项目的时间节点、人力资源配置、物资采购等方面，以确保项目按计划顺利进行。
九、结论通过对水利工程项目投资决策的分析，可以得出结论。
结论应总结出项目的优势、挑战，以及投资决策的合理性，并提出进一步研究和改进的建议。
十、参考文献在撰写本报告的过程中，参考了相关的文献资料，特此列出。
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深度分析新形势下水务项目投资分析的方法和策略李少华1，樊彦芳2（1.江河水务有限公司，北京100053； 2.水利部国际经济技术合作交流中心，北京100053）摘要：我国近几年来加大了对水务事业发展的政策支持力度，这为水务投资企业提供了很好的发展契机。
文章分析了水务行业发展现状及面临的形势，剖析了水务投资项目的特点，提出了水务项目投资分析的准则、内容和要点，指出要在基础方案财务测算基础上，进行多方案、多角度对比分析和论证，包括根据工程投资和销售水价测算资本金回报率、根据工程投资和资本金回报率反算销售水价、根据销售水价和资本金回报率反算投资者可承受的投资等，以便为投资决策和商务谈判提供依据。
提出了将水务项目投资由“不可行”转变为“可行”的多种方法策略，包括加大政府投入、优化工程方案降低投资额、采用BT /PPP /BOO 创新投资及运营模式、实行政府贷款贴息、给予税收优惠、给予用水户补贴以提高用水户对水价承受能力等。
关键词：水务项目;投资分析;财务评价中图分类号：F407.9文献标识码：B 文章编号：1671-1408（2013）07-0033-05收稿日期：2013-06-04作者简介：李少华（1977—），男，山东济阳人，工程师，项目部副经理。
0引言2010年《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》指出，要鼓励和引导民间资本投资建设农田水利、跨流域调水、水资源综合利用等水务项目。
2011年中央一号文件《中共中央国务院关于加快水利改革发展的决定》提出，要拓宽水利投融资渠道，吸引社会资金参与水利建设。
2012年国务院关于实行最严格水资源管理制度的意见也提到，要拓宽投资渠道，建立长效稳定的水资源管理投入机制。
近期关于水务投融资、水资源管理、供水价格等方面的政策法规及指导性文件，都体现出我们国家及水行政主管部门对水务一体化管理和水务项目市场化运作的政策导向，这为各类水务投资主体特别是社会资金参与投资水务项目提供了良好的契机。
新形势下，如何把握大好机遇，做好水务项目的市场化运作方案设计、财务测算评价及投资可行性分析工作，成为水行政主管部门以及水务投资主体所面临的重要课题。
1水务产业发展现状及水务项目的特点改革开放以来，随着经济的快速发展，城市化水平迅速提高，同时用水水质标准以及水环境要求也逐步攀升，水务设施特别是供水设施的供需矛盾越来越突出，建设和维护资金缺口巨大，投资不足已经成为目前城市水务发展的主要障碍。
自2003年起，中国开始在水务行业引入市场机制的改革，经过十年的探索和发展，城市水务服务设施快速增加，截至2011年底，全国城市供水总能力达2.8亿t /d ，污水处理能力达1.5亿t /d ，以供水和污水处理公共服务为核心的多元化的水务产业格局逐渐形成。
当前水务产业格局的多元化主要表现在：水利发展研究2013·7（1）投资主体多元化，外资和社会资金的注入，改变了水务产业原来单一政府投资的结构。
（2）运营主体多元化，原来为单一政府所属事业单位经营，现在经营主体企业化已基本完成，政府在国资、外资、民营等各种性质的企业之间选择经营者，引入了竞争机制。
（3）经营模式多元化，在特许经营的大框架下，各地根据实际需要，采用了不同的市场经营模式［1］。
在此背景下，水务产业得到了快速发展，水务企业得到迅速壮大，形成了一大批规模庞大、实力雄厚、技术先进、产业链完备的企业，特别是像威立雅水务、中法水务、首创水务等投资运营类企业，成为近十年水务产业舞台上最活跃、最具影响力的中坚力量。
随着水务产业市场化的推进，水务产业投融资正发生结构性变化，以各级政府财政为主导的公益性投资模式逐渐被以社会资本为主导的市场收益性投资模式所代替［2］。
近两年来，国家加大了对水利事业发展、市政基础设施领域对外开放和水务投融资的政策支持力度，在这种背景下，以追求市场收益为目标的水务投资、并购活动将进一步活跃，水务项目的投资可行性分析工作面临着新的机遇与挑战。
与其他行业投资项目相比，水务项目具有以下主要特点和难点：（1）受国际水务服务体制多元化影响，中国水务服务是否引入市场化一直存在争议，导致目前相关法律法规无法完全建立，从而使得政府与企业的合同关系不够稳定，水务投资具有一定的政策和法律风险［3］。
（2）水价定价权一直在政府手中，水价形成机制尚不完善，水价通常不能弥补成本，供排水企业普遍亏损，服务处于低水平，从而陷入低质低价的怪圈，行业总体收益率偏低，可持续发展能力差。
（3）近些年来各地纷纷规划上马跨流域、长距离调水项目，这些项目往往需要巨大的投资数额和融资成本，然而水务产业的资本沉淀性较高，收益率偏低，产业本身的特性决定了其难以支撑某些社会资本的高收益要求，而目前与产业发展匹配的低收益、长期限的金融配套工具还严重缺乏。
（4）目前我国关于水务基础设施对民企及外资开放的政策已基本具备，但各地实际情况千差万别，项目操作起来无太多经验可循，而且输水渠、配水管网等资产产权界定起来比较困难，这都会影响到投资项目的决策和实施。
2水务项目投资分析的准则水务项目通常关系到国计民生，且投资金额较大，开展水务项目投资分析工作，对投资可行性进行科学、充分的论证，不论对于水行政主管部门还是投资者都具有十分重要的意义。
水务项目投资分析工作应坚持以下准则：（1）数据要详实：可采用资料检索、专家咨询、现场查勘等多种方式，获取与项目有关的社会经济、水资源、供排水等方面的资料。
项目资料收集的好坏，直接关系到投资决策及项目成败。
因此，资料的来源要准确可靠，应对所采集数据进行复核和验证，去伪存真，确保采用的数据符合项目实际。
计算参数的选取应符合现行法律规范、符合行业经验、符合生产实际。
（2）态度要端正：应采取辩证、负责的方法和态度，客观公正地对项目进行评价。
分析人员不能采用主观臆测，不能夹带倾向性的感情色彩。
对于模糊的、不确定的因素，要采取质疑的心态来对待。
总体来说，项目评价中悲观要比乐观更能减少投资损失。
（3）论证要充分：对于方案论证，要多听、多看、多比较，然后再下结论。
应充分听取有关设计人员、专家学者、部门官员以及当地群众的意见，了解各利益相关者的关注焦点和利益诉求，结合当前工程技术水平及公司发展战略进行综合评价论证。
对于项目要进行详细的SWOT分析，对项目的优势、劣势、机遇及挑战进行全面细致的阐述。
对于风险及规避措施，要对各种风险进行识别和评估，高度重视最不利情况发生的概率及其带来的影响，提前制定针对各种风险的应对措施。
对于财务分析，要进行多方案多角度对比分析，在投资条件界定清晰的前提下，列出可能达到投资目的的各种措施，为合作谈判做好充分准备。
（4）结论要明确：对于项目分析结论，要将投深度分析资的各种假定条件界定和阐述清楚，条件现实可行，结论要明确、具备可操作性。
3水务项目投资分析的内容及要点投资分析工作的实质是通过各种有效的方法对投资项目进行分析研究，从技术、市场、财务、经济、社会等方面加以评价，最终为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据［4］。
水务项目投资分析的内容及要点如下：（1）地区社会经济状况：对项目所在地区的经济总量、产业结构、产业特色、财政收入进行概括性介绍，对工业发展情况特别是高耗水行业的现状及近期重要项目规划予以重点关注。
（2）项目建设的必要性：阐述项目所在地区的水资源供需现状、供水水源结构、需水结构以及水源地水量、水质情况，分析地区水问题主要矛盾及其原因所在，阐述水务项目建设的必要性，以及当地政府、民众对该水务项目的态度。
（3）项目建设规模与建设内容：依据相关规划报告、立项文件、可行性研究报告，描述规划项目的建设规模与建设内容。
对于包括水源、水厂、管网工程等多个部分的规模较大的项目，应当对地方政府招商引资的范围界定清楚，对政府招商引资进行建设的那部分工程规模和内容进行重点论述。
（4）供水设施与供水市场现状：调查项目所在区域的现有各个供水主体的详细情况，包括其供水规模、供水量及售水量、水源地水量水质、水厂设施设备工艺、管网统计、供水技术经济指标、收费体制、分类用水结构及水价、生产用电价格、机构设置及人员构成、资产负债表、损益表、应收应付账款明细、月度生产经营情况表、附属安装公司等产业。
调查集中供水范围内的自备井数量、供水规模及实际供水量。
（5）需水量增长预测：在进行水量预测时，应针对生活、工业、第三产业用水的特点，采用弹性系数、趋势外延等方法，并充分考虑技术进步、社会节水意识提高及价格杠杆作用的效果。
工业需水预测应结合地区及产业发展规划、高耗水企业产能规划来进行。
可采用相邻地区、同类城市的用水量指标进行横向校核，还可采用与项目设计水平年相似的现有城市用水量指标进行纵向对比分析。
应采用谨慎的态度，分别对现有水量、可置换水量、潜在用水量及可扩展水量进行统计分析，使预测结果尽可能贴近实际存在的可能。
（6）水价分析及预测：首先通过经政府批复的水价文件掌握现行水价情况，包括水价构成、分类用水价格。
调查水价历史调整情况，以及现行水价在同类、周边城市中的排序，分析水价与人均可支配收入的关系、水价与物价上涨的关系、水价与经济增长的关系以及水价与消费者心理的关系，根据以上情况综合分析预测水价调整的幅度及调整的频率。
（7）投资概算与投资数据校核：依据可研或初设单位出具的投资数据，有针对性的进行校验，校验方法包括采用定额及当地造价信息库数据进行测算、采用经验数据对比分析、采用相似工程类比分析。
对于项目投资可能变动的幅度有一个大概的界定，投资数据尽可能采取上限，即宁大勿小，要能包得住。
（8）财务评价：阐述评价依据及假定条件，设定建设期、运营期、设计规模、日变化系数、产销差率、负荷安排、起步水价及增长率、折旧年限、行业基准收益率、贷款利率等参数，分析确定电费、药剂费、原水费等可变成本以及折旧摊销、工资福利费、工程维护费、管理费、利息等固定成本的取值［5］，编制总投资使用计划与资金筹措表、供水负荷计划表、总成本费用表、利润与利润分配表、借款还本付息计划表、项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表等，计算分析资本金回报率、净资产利润率、年均可分利润、贷款偿还期、单位售水成本等静态指标以及财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等动态指标，给出财务评价的初步结论［6］。
对于有多种方案的，或者基础方案明显无法满足投资回报要求的，应进行多方案对比分析和评价。
（9）风险分析与防范：根据财务评价基础表格，对历年盈亏平衡售水量进行计算分析，对售水量、原水费、售水水价、投资额等因素开展敏感性分析，对项目风险进行识别，并提出规避各种风险的措施。
（10）SWOT分析：对参与该项目的优势、劣势、机遇及挑战进行全面细致的阐述，包括城市发展前景、主管领导及主管部门的合作态度与积极性、水行政管理体制、现有水管理人员素质、地方优惠政策等。