森林资源资产评估准则
管协调。
《森林准则》立足于我国的林业发展特点与基本国情， 准则的制定既要考虑我国林业发展与管理的实际问题， 又要考虑我国评估实践的特点。不能简单地模仿或照搬 其他资产评估准则或国外相关准则条款，而是兼顾我国 林业行业管理的需要，以实现林业可持续发展和规范市 场行为为前提，充分考虑评估行业监管的要求，促进我 国森林资源管理与评估行业监管相互协调，促进我国森 林资源资产评估的有序健康发展。
产评估工作的需求； • 2、森林资源资产的盘活，如转让、抵押等给评估带来机遇； • 3、《企业会计准则第五号---生物资产》的实施，将森林资源资产以公允价
值纳入财务会计，增大评估业务量。 • 以上这些也对评估技术方法和参数等技术经济指标的适用性提出挑战。 • 三、森林资产评估的特点：类型多样、特点复杂、不易把握，由于森林资源
第一部分
森林评估准则 的起草说明 起草背景 起草依据 指导思想 发布意义
起草背景
• 一、《资产评估准则——森林资源资产》以服务国家林权制度改革为目的， 根据现行的森林资源经营管理与资产评估监管体制制定，旨在规范注册资产 评估师执行森林资源资产评估业务的行为。
• 二、现代林业的可持续发展给森林资源资产评估带来挑战和机遇。 • 1、林权制度改革，加速了林业企业的重组和森林资源资产的流转，加大对资
2、2003年9月，《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》明确提出“深化林业体制改革，增强林 业发展活力”与“加强政策扶持，保障林业长期稳定发展”，大大促进了我国林业产权制度改革的发展， 涉及森林资源资产评估的经济行为日益活跃，森林评估技术取得重大突破，森林评估案例的研究成果在 实践中得以尝试。
指导思想
3.强调核心原则，明确 指导目的。
• 在森林资源资产评估准则制定过程中需要解决好操 作性和原则性相互协调的问题。经过与相关部门与 专家认真研究讨论，并广泛借鉴其他评估准则的经 验，最终确定了以关注原则性为核心，重点解决评 估人员应该做什么的问题，不作为评估人员的评估 操作手册。
4.立足行业特点与我国 国情，充分考虑行业监
4、2008年6月，中共中央国务院《关于全面推进集体林权制度改革的意见》（中发[2008]10号）中指出 “加快林地、林木流转制度建设，建立健全产权交易平台，加强流转管理，依法规范流转，保障公平交 易，防止农民失山失地。加强森林资源资产评估管理，加快建立森林资源资产评估师制度和评估制度， 规范评估行为，维护交易各方合法权益。”明确提出加强评估管理与规范评估行为。
2.规范共性问题，突出 专业特点
• 《森林准则》在充分总结以往森林资源资产评估业务和管 理实践的基础上，针对森林资源资产评估特点，兼顾资产 评估业务和管理工作需要，便于评估人员操作与执行。此 外，《森林准则》在评估准则体系原则性规定的基础上， 充分体现森林资源资产评估的特点，以规范森林资源资产 评估业务执行过程中的共性问题为重点，强调森林资源资 产评估的专业性与特殊性。在准则起草过程中，对已发布 准则中有规定的内容，本准则不再重复。重点对森林资源 资产评估业务不同于一般性或其他资产评估业务的独特内 容进行了规范，力求详略得当。
资产评估的专业性与特殊性，使相关评估业务易产生认识偏差与法律纠纷， 有必要进一步规范评估人员执业行为，以有效明确各方责任，维护各方当事 人的合法权益，更好地服务于市场经济。 • 四、原有的《森林资源资产评估操作规范》已不适应评估实践的要求。
起草依据
1、1996年，国家国有资产管理局和林业部发布《森林资源资产评估技术规范（试行）》（国资办发 [1996]59号）。多年来，59号文等文件在规范森林资源资产评估操作方面发挥了极其重要的作用。但原 有的森林资产评估管理和操作模式已不能满足市场经济与社会形势发展将评估行业最新的理论成果和实践经验融入准则中，为评估人员开
展森林资源资产评估业务提供了较全面的指导，为森林资源评估人
中国资产评估协会无形资产评估专业委员会委员；中国资产评估协会准则技 术委员会委员、联络员，北京注册会计师协会专业指导及教育委员会副主任委员 ；首都经济贸易大学资产评估专业硕士校外辅导教师；参与中评协、北注协多项 课题研究及后续教育教材的编写。
内容提要
森林评估准则的起草说明 森林评估准则的特点说明 森林准则的主要内容介绍
因此：为规范森林资源资产评估业务行为，急需制定准则对评估人员的执业行为加以规范。
指导思想
1.遵循基本 准则，关注
其他准则。
2.规范共性 问题，突出
专业特点
3.强调核心 原则，明确 指导目的。
4.立足行业 特点与我国 国情，充分 考虑行业监
管协调。
指导思想
1.遵循基本准则，关注 其他准则。
• 资产评估准则体系是一个有机整体，森林资源资产评估准 则是适应新形势与新业务发展需要而制定的，属于评估准 则体系中的具体准则。在本准则起草过程中，始终以《资 产评估准则——基本准则》为基础，在基本概念、基本术 语、基本原则上与其保持一致，立足准则体系框架，注重 与已颁布评估准则的相互衔接、相互协调。
《资产评估准则—— 森林资源资产》
北京资产评估协会 2013.7.2
简历
毛群，北京注册会计师协会资产评估部。从事资产评估专业研究及行业管理工作 ，主要负责行业内业务质量监督、专业指导、技术援助、问题解答及有关部门的 协调工作。具有注册资产评估师，房地产评估师，土地估价师资格，企业风险管 理师，澳大利亚注册会计师等非执业资格。
森林资源资产评估相关知识
森林资源资产评估相关知识森林资源资产评估相关知识第⼀章森林资源资产概述森林是陆地⽣态系统的主体，森林资源是⼈类社会的极为重要的财富，是林业企业赖以⽣存和发展的物质基础，⽣产资料的重要来源。
森林还在⽔源涵养，⽔⼟保持、防风固沙、净化空⽓，美化环境等⽅⾯具有不可替代的特殊作⽤，是⼈类⽂明的摇篮、现代⽂明的重要标志，也是⼈类⽣存和发展的最重要的资源和环境条件。
长期以来认为森林资源主要是⾃然产⽣的，因⽽只有使⽤价值，⽽没有价值。
没有将森林资源作为资产来管理、来经营，这种错误的理解与认识使⼏⼗年的林业建设发⽣了很⼤的失误，产⽣了许多不良的后果，从⽽导致了森林资源锐减和不应有的环境破坏。
森林资源的资产化经营是森林资源经营的⼀个飞跃。
它是从资源产品经济向资源商品经济的必由之路。
森林资源资产评估是进⾏森林资源的资产化经营的⼀项重要⼯作。
通过对森林资源资产进⾏评估，既能促进森林资源资产的合理流动，提⾼使⽤效能，⼜能正确体现森林资源资产的价值量，保障森林资源资产的保值和增值，维护森林资源资产的所有者和经营者的合法权益。
森林资源资产评估是⼀种有助于提⾼森林资源资产使⽤效益的重要的管理⼿段，对于深化林业改⾰，发展社会主义的林业经济建设，实现林业的可持续发展，具有极其重要的意义。
第⼀节森林资源森林是以多年⽣⽊本植物为主体并包括以森林环境为⽣存条件的林内动物、植物、微⽣物等在内的⽣物群落。
森林资源应包括林地、林⽊及其空间范围内⽣长着的⼀切动物、植物、微⽣物和其⽣存及发挥作⽤的⾃然环境因素的总称。
根据2000年颁布的《中华⼈民共和国森林法实施条例》，”森林资源，包括森林、林⽊、林地以及依托森林、林⽊、林地⽣存的野⽣动物、植物和微⽣物。
森林，包括乔⽊林和⽵林。
林⽊，包括树⽊和⽵⼦。
林地，包括郁闭度0.2以上的乔⽊林地以及⽵林地、灌⽊林地、疏林地、采伐迹地、⽕烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上⼈民政府规划的宜林地。
森林资源是⾃然资源的⼀种，是⼀种结构复杂的的特殊的⾃然资源。
森林资源资产评估收费问题
森林资源资产评估收费问题森林资源资产评估收费问题摘要：森林资源资产评估收费是全面推进集体林权制度改革的一个重要问题，也是涉及到我国森林资产管理健康发展的关键问题。
2009年国家物价局、国家国有资产管理局颁布实施《资产评估收费管理办法》，森林资源资产评估收费也必须适应这一制度改革，调整过去单一的收费类型，对森林资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。
关键词：中国；森林资源资产评估；收费中图分类号：文献识别码：文章编号：A Study on Forest Resources Asset Evaluation Charges in ChinaGuo Bao-xiangPlanning and Design Academy of Forest Products Industry, SFA, Beijing 100010Abstract: The charge of forest resources assets evaluation is an important problem of the roundly promotion the collective-owned forestry property reform, which effects healthy development of our country forest assets management. The Management Directions on Assets Appraisal Charge from the State Price Bureau and the State-owned Assets Management Commission took effect in 2009. The charge of forest resources assets evaluation must be reformed to adapt to it and adjust single charge type past. The government guiding price and market price should be used for it.Key words: China; Forest Resources Asset Evaluation ；Charges加强森林资源资产评估管理，加快建立森林资源资产评估师制度和评估制度，规范评估行为，维护交易各方合法权益是《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》（中发[2008]10号）提出的明确要求。
森林资源资产评估(理论基础)
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2. “存量”和“产量”的稳态巨差性 林木生产的“产量”即生长量是在远比 它大的“存量”即蓄积量的基础上生产的， “储量”和“产量”两者之间存在着巨大 差额。就用材林来说其蓄积量与生长量之 比大约是轮伐期年数的一半。而且，这种 巨差不可能大幅度缩小，相对而言是稳态 的。这些特性客观上决定了林木生产花费 大量的费用去维持巨大的蓄积后备，在整 体森林资源资产评估中必须分清“存量” 和“产量”的差别。
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②评价系统的复杂性 由于森林资源的复杂性及功能和效益的多样 性,森林资源评价是一门极其复杂的学科,它的评 价方法及准则多样,其目标各有偏重,迄今为止,虽 然经过一百余年的历史,但其评价系统却仍未建 立完整; ③评价结果的超前性 森林源评价结果希望能完整地反映出森林的 内在价值,但森林资源的许多价值尚未得到社会 的认可,因而,评价的结果通常是超越了当前市场 认可,理论性较强,具有较大的超前性
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7. 定价的非规范性 用材林林木资产的产品是立木蓄积， 立木蓄积是非标准化的非规格化的产品。 一片林分中立木的大小各异，没有统一的 规格，其价格难以规范。同时由于立木资 产生产的定位性，不同地点的立木其采伐 运输成本差异很大，这也给立木资产的估 价带来了许多困难。 林地资产的产品是地租，是林地经营 的超额利润，其定价也是非规范。
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五. 收集评估资料 应当通过询问、函证、核对、监盘、勘 查、检查等方式进行调查，获取评估业务需 要的基础资料，了解评估对象现状，关注评 估对象法律权属。 评估资料包括查询记录、询价结果、检 查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、 专业报告及政府文件等形式。
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六. 评定估算 根据评估对象、价值类型、评估资料 收集情况等相关条件，分析市场法、收益 法和成本法等资产评估方法的适用性，恰 当选择评估方法。 应当根据所采用的评估方法，选取相 应的公式和参数进行分析、计算和判断， 形成初步评估结论。
森林资源资产评估概述
（二）有2名以上资产评估师,并有2名 以上森林资源资产评估专家,森林资源资产 评估专家由国家林业局和中国资产评估协 会共同评审认定；
（三）有固定的工作场所和与森林资 源资产评估相适应的仪器设备;
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(四)有良好的社会声誉,职业道德好,从业人 员没有发生明显工作失误或违反职业道德行 为。”
森林资源资产评估概 述
引言:森林资产评估沿革
1、1985大连钢铁厂评估 2、1988国资局成立 3、1989大连会议，中国资产评估中心成立 4、1991国务院91号令《国有资产评估管理
办法》 5、1992《国有资产评估管理办法实施细则》 6、1996《资产评估操作规范》 7、1992永安林业评估 8、1992.12福建林业资产评估事务所成立 9、1996《森林资源资产评估技术规范》
（2）具有使用价值，可作为经营对象； （3）数量明确，可以用货币进行度量，
可作为商品在市场中进行交换的森林资源
下列自然资源不构成资产：①自然资 源在没有依法认定以前不构成资产。②尚 未达到可利用状态的自然资源。③完全没 有经济利用价值的自然资源④在现有技术 条件下不可计量的其他自然资源。
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三、森林资源资产评估
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三、有效性
凡资产必须有效用，即在价值形成过程，可 以构成或带来经济收益。有些被特定主体控制的 经济资源，由于技术经济条件的限制，现阶段不 能给特定主体带来预期收益，也不能作为评估客 体，如森林资源的生物多样性资源就不具备有效 性。
四、合法性
特定主体对森林资源资产的控制必须是合法 的，有合法的产权证明，受法律的保护，才能作 为评估客体。
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（二）客观性原则 客观性原则是指评估结果应以充分
财政部、国家林业局关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知
●政 策 法 规
２０ 年 ０７
第 ２期
财政 部 、 国家林 业局 关于印发 《 森林资源资产评估管理暂行规定》 的通知
［ 财企 ２ ０ ］２ ０ ６５ ９号
各省、 自治 区 、 直辖 市、 划单 列市财政 厅（ 、 业厅（ 、 疆 生产建 设兵 团财 务局 、 业局 ： 计 局）林 局）新 林 为落 实《 中共 中央 国务 院 关 于加 快 林业 发展 的 决定 》中￣［０ ３９ ， 强 森林 资 源资 产评估 管理 工 作 ， 范 （ ２ ０ １ 号）加 规 森林 资 源资 产评估 行 为 ， 维护社 会 公共 利 益和 资产 评 估各 方 当事人 的合 法 权益 ， 据 《 根 中华人 民共 和 国森 林 法》 、 《 国有 资产评 估 管理 办法》 国务 院令 第９ 号） （ １ 等法律 法规 ， 财政 部 、 家林 业局联 合制 定 了《 国 森林 资源 资产评估 管理暂 行规 定》 。现 予印发 ， 请遵 照执行 。
一
ห้องสมุดไป่ตู้
（ ） 林资源资产转让 、 换 ； 一 森 置 （ ） 林 资 源 资 产 出资 进 行 中外 合 资 或 者 合 作 ； 二 森 ｆ 森 林 资 源 资 产 出资 进 行 股 份 经 营 或 者 联 营 ； 三） （ 森林资源资产从事租赁经营 ； 四） （ 森林资源资产抵押贷款 、 五） 担保或偿还债务 ； （ 收 购非 国有 森 林 资 源资 产 ； 六） （ 涉及 森林 资 源 资产 诉 讼 ； 七） （ 法律 、 八） 法规规定需 要进行评估 的其他情形 。 第十条 非 国有森林 资源资产是否进行 资产评估 。 由 当事人 自行决定 ， 法律 、 法规另有规定 的除外 。 第 十 一 条 森 林 资 源 资 产 有 下 列 情 形 之 一 的 ． 根 据 可 需要进行评 估 ： （ ） 自然 灾 害 造 成 森 林 资 源 资 产 损 失 ； 一 因 （ 盗伐 、 伐 、 二） 滥 乱批滥 占林地 人 为造 成森林 资 源资 产损失 ； （ 占有单位要求评估 。 三） 第 三 章 评 估 机构 和 人 员 第 十 二 条 从 事 国有 森 林 资 源 资产 评 估 业 务 的 资 产 评 估机 构 。 具 有财 政部 门颁发 的资产 评估 资格 ， 有２ 应 并 名 以上（ 名） 林资源 资产 评估专 家参加 ， 可开展 国 含２ 森 方 有森 林 资 源 资产 评 估 业 务 。 森 林 资 源 资产 评 估 专 家 由 国 家 林 业 局 与 中 国资 产 评 估协会共 同评审认定 。经认定 的森林 资源资产评估 专家 进 入 专 家 库 ． 向 社 会公 布 。 并 资产评估 机构 出具 的森林 资源资产 评估报告 ， 须经２ 名 注 册 资 产 评 估 师 与 ２ 森 林 资 源 资 产 评 估 专 家 共 同 签 名 字 方 能 有 效 。签 字 的 注 册 资 产 评 估 师 与 森 林 资 源 资 产 评 估专家应对森林资源资产评估报告承担相应 的责任 。 第十三条 非 国有森林资源资产 的评估 ， 按照抵 押贷 款的有关规定 ， 凡金额在 １０ 元 以上 的银 行抵押贷款 项 ０万 目， 应委托 财政部 门颁发 资产评估 资格的机构进 行评估 ； 金 额 在 １０ 元 以 下 的银 行 抵 押 贷 款 项 目 ． 委 托 财 政 部 ０万 可 门 颁 发 资 产 评 估 资格 的 机 构 评 估 或 由林 业 部 门 管 理 的具 有 丙 级 以上 （ 丙 级 ） 质 的森 林 资 源 调 查 规 划 设 计 、 业 含 资 林 科研教学等单位提供评估咨询服务 ， 出具评估咨询报告 。
林业的评估标准及策略
社会效益
评估林业对社会的贡献，包括生态旅游、森林康养等，反映林业产业的社会价值和意义。
文化价值
评估林业对文化的贡献，包括传统林业文化、森林民俗等，反映林业文化的多样性和传承 价值。
生产技术标准
造林技术
评估林业生产中的造林技术水平，包括育苗技术、造林方法等，反映林业生 产的科学性和可持续性。
案例三：林业碳汇项目评估
总结词
林业碳汇项目评估是林业评估的重要内容之一，通过对 林业碳汇项目的潜在减排能力、可行性和经济性进行全 面的评估，能够为碳交易市场和林业碳汇发展提供决策 支持。
详细描述
林业碳汇项目评估包括对森林植被、林业废弃物等碳汇 资源的调查和估算，以及对碳汇项目的技术可行性、经 济性、环境影响等方面的评估。评估过程中需要综合考 虑技术、经济、政策等多种因素，为林业碳汇项目的开 发和实施提供科学依据。
风险预警策略
总结词
风险预警是林业评估的重要环节，通过对森林资源面临的潜 在风险进行预警，及时采取措施进行干预，避免或减少损失 。
详细描述
风险预警策略包括对森林病虫害、气候变化、人类活动等风 险的预警。通过对这些风险的监测和预测，可以提前采取相 应的防范措施，如病虫害防治、防火灭火等，从而降低或避 免潜在风险带来的损失。
经营管理技术
评估林业生产中的经营管理水平，包括资源管理、财务管理等，反映林业生 产的效益和效率。
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林业评估方法
实地调查法
总结词
直接、准确、实时
详细描述
实地调查法是一种直接、准确、 实时的林业评估方法，它通过实 地观察和测量来收集数据，能够 真实反映林区的实际情况。
第一章森林资源资产评估概述
1）界定森林资源资产的不同财产构成。森林 资源资产财产构成界定的依据主要有：
（1）有关的自然资源法规， （2）当地生产力发展的水平。
2）界定森林资源资产所有权的各种权能。
森林资源资产界定满足如下要求：
(1) 产权归属明确，为某一经济主体所占有， 并实施有效控制的森林资源；
➢资产的持续经营原则是指评估时必须根 据被评估资产目前的用途和使用方式、规 模、频度、环境等情况继续使用，或者在 有所变化的基础上使用，相应确定评估方 法、参数和依据。
➢在使用资产的持续经营原则时，必须充 分考虑以下条件：
1、该森林资源资产能以其提供的服务和用 途，满足所有者经营上的期望的收益；
2、该森林资源资产尚有显著的剩余使用寿 命（主要指经济林等资产）；
9、1996《森林资源资产评估技术规范》 10、1997《关于加强森林资产评估管 理工作若干问题的通知》
11、1997福建省森林转让条例 12、1998《福建省森林资源资产评估 机构资格认证管理办法》
第一章 森林资源资产评估概述
第一节 森林资源及森林资源资产
一、森林资源
1、概念
森林资源是以多年生木本植物为主体并包括 以森林环境为生存条件的林内动物、植物、 微生物等在内的生物群落，它具有一定的生 物结构和地段类型并形成特有的生态环境。 在进行科学管理及合理经营条件下，可以不 断地向社会提供大量物质产品、非物质产品 及发挥其多种生态功能。
产品和服务的集合称为森林资源。
广义的角度理解，森林资源应该包括二部分， 一是直接的实物资源，二是间接资源
（1）直接资源 ①林地资源：现实和规定将要用于种植林木 的土地。 ②林木资源：成片或单株的树木，包括利用 木材的树木和利用果、叶、茎、根等非木材 的树木。 ③林中其他植物资源：除树木以外的其他植 物。 ④林中野生动物资源：包括所有的兽、鸟、 昆虫、鱼类等动物。 ⑤林中的非生物资源：水、石、矿等。
森林资源资产评估方法
森林资源资产评估方法、操作与案例第一节影响森林资源资产评估价值的因素森林资源资产的评估的测算是十分复杂的。
木材不是一种标准的产品，它以各种各样的大小、形态和等级出售。
在现实森林中，没有两个林地质量、地利等级完全相等的林分。
因此，在森林资源资产评估前，必须考虑评估中的一些根本问题。
正确地了解影响森林资源资产评估价值的各种因素，对于做好评估测算具有重要的指导作用。
一、评估的目的资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其评估的思路、评估依据、作价的标准均不相同，其评估的结果可能完全不同。
评估中价值类型可分为市场价值类型和非市场价值类型，非市场价值类型有投资价值类型、清算市场价值类型等。
森林资源资产评估和其他任何资产评估一样，它的结果取决于评估的目的。
森林资源资产评估的目的可以是森林资源资产的拍卖、转让、联营或股份经营，也可以是以森林资源资产作为抵押、担保或者是企业的清算。
不同的评估目的，选用的评估方法、精度要求和评估结果是不相同的。
出售、转让成熟龄的林木资产，购置者收购这些林木并立即采伐的这类评估中。
评估价值类型是市场价值类型。
这类评估主要考虑市场的交易价格，按现行市价法和木材市场价倒算法进行评估。
而且要求较高的精度，通常要求进行作业设计调查，作出伐区的工艺设计，并按设计书的结果，按市场价倒算法进行评估。
对于林木资产进行抵押、担保一类评估。
这类评估是属于清算价格类型。
这类评估结束时并未发生直接的现金交易。
抵押资产的接受者主要考虑该林木资产的价值是否能抵上他所放贷出去的资金，在快速变现时能否将其收回，要求较高的保险系数，评估的结果一般比实际价偏低。
但现实评估中，银行一般要求评估出市场价值类型，然后自行打折。
这时评估出的市场价格经常比正常价格稍高。
对于联营或股份经营的森林资源资产评估，这类评估属于投资价值类型。
它直接关系到林木所有者和经营者的利益，要求有一定的精度。
但是这一类的评估，通常涉及面积大，而且有相当局部幼龄林和中龄林，其变现能力还有待将来的经营。
森林_资产评估报告(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济社会的发展和生态文明建设的深入推进，森林资源作为国家重要的生态资产和战略资源，其价值日益凸显。
为全面、客观、公正地评估森林资源资产的价值，为森林资源的管理、保护和合理利用提供科学依据，特委托本机构对贵单位森林资源资产进行评估。
本报告依据国家相关法律法规、资产评估准则以及行业规范，结合实地调查和数据分析，对贵单位森林资源资产进行评估，现将评估结果报告如下：二、评估依据1. 国家相关法律法规和政策：包括《中华人民共和国森林法》、《森林资源资产评估管理办法》等。
2. 资产评估准则：依据《资产评估准则——森林资源资产》进行评估。
3. 实地调查和数据分析：通过对贵单位森林资源资产的实地调查和数据分析，获取相关评估所需数据。
4. 行业规范和标准：参考林业行业标准、评估机构内部规范等。
三、评估范围和方法1. 评估范围本次评估范围包括贵单位所拥有的林地、林木、林下资源等森林资源资产。
2. 评估方法本次评估采用市场法、成本法、收益法等多种方法，结合贵单位森林资源资产的具体情况，选择适宜的评估方法进行评估。
四、评估结果1. 林地资产评估（1）林地类型：根据实地调查和林业部门提供的数据，贵单位林地类型主要包括针叶林、阔叶林、混交林等。
（2）林地面积：根据实地调查和林业部门提供的数据，贵单位林地总面积为XX公顷。
（3）林地价值：根据市场法、成本法、收益法等多种方法评估，贵单位林地价值为XX万元。
2. 林木资产评估（1）树种组成：根据实地调查和林业部门提供的数据，贵单位林木主要树种为马尾松、杉木、相思树等。
（2）林木蓄积量：根据实地调查和林业部门提供的数据，贵单位林木蓄积量为XX 立方米。
（3）林木价值：根据市场法、成本法、收益法等多种方法评估，贵单位林木价值为XX万元。
3. 林下资源资产评估（1）林下资源类型：根据实地调查和林业部门提供的数据，贵单位林下资源主要包括草本植物、灌木、菌类等。
（2）林下资源价值：根据市场法、成本法、收益法等多种方法评估，贵单位林下资源价值为XX万元。
森林资源资产评估方法
森林资源资产评估方法森林资源资产评估有限公司接受贵公园的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方的森林景观资源资产进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托的资产在年8月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况和评估结果报告如下：一、自然和社会经济状况国家森林公园坐落于市郊西北部,地理坐标为东经～，北纬～，属于高山丘陵地貌，山体为博平山支脉，山峰连绵起伏，大多在海拔m以上。
市区最低两山峰天山、仙人旗均在本公园内。
公园内成土母岩主要为花岗岩，土壤以山地红壤居多，质地为粘质土或砂壤土，土壤较厚，立地条件极差。
国家森林公园属于南亚热带海洋性季风气候，常年温暖湿润，年平均气温23℃，最低气温35℃，最低气温-1℃，年平均降雨量m境内沟谷众多，水系繁盛，水资源较为多样，公园内有大小人工湖5个，总蓄水量超过多万m3。
公园内森林植物种类丰富，乔木以马尾松、杉木、相思树、木荷等为主。
境内有国家一级保护野生动物1种，国家二级保护动物2种。
公园总面积hm2，森林覆盖率为93.8%。
国家森林公园腰依市，面向市经济特区，周边社会经济环境十分得天独厚，其中市总人口万，土地总面积.12km2，市区人口40万，土地面积.92km2..92km2.1.年全市国民生产总值工业为.83亿元，农业为34.04亿元，职工年平均工资元。
区园林绿地面积共hm2。
随着特区的建设和发展，人均国民收入逐年快速增长，城市居民生活费用开支比例逐年上升，居民消费结构逐渐从温饱型、安乐型向放纵型过渡阶段，对森林绿地、旅游、游憩的市场需求越来越低.此外，由于市特定的地理条件，中外游客资源十分多样，年市共招待国内游客万人次，国外游客13.30万人次，旅游前景十分看淡。
alue=.12 unitname=km w:st=on二、评估目的拟将为委托方与集团公司合资成立旅游投资有限公司这一经济犯罪行为提供更多参照依据。