办公楼施工组织设计与概预算

****办公楼或酒店（根据自己题目）施工组织设计与概预算

以下红色字体最好结合收集的资料做毕业设计

一、毕业设计目的

建筑工程管理毕业设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。通过毕业设计，要求学生掌握建筑施工的基本知识，了解单位工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，掌握单位工程施工组织设计及施工平面图的主要内容，能够综合运用所学知识，正确进行单位工程施工组织设计的编制、设计和调整。

二、咸阳市晶城综合办公大楼施工组织设计与概预算资料

1．工程概况

本工程为西安中远集团办公楼工程。工程为框架结构。

2．建筑设计

该工程总建筑面积5500平方米。主楼5层框架结构，局部6层，地下一层。主楼顶标高为22. 60米。

3．结构设计

工程为二类建筑场地，工程抗震设防烈度为8度，抗震等级为框架二级，屋面防水等级为二级。基础采用锤击沉管夯扩灌注桩基础，本工程基础垫层为Cl0，桩身、承台为C25，承台顶至4.17m标高的框架柱为C30，框架梁及楼板及其他部分均为C25，地下室侧壁为C30，抗渗标号S6。

墙体：内外填充墙采用MU5.O机制粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。

外墙做法：水泥砂浆糙底。

楼地面做法：只做到找平层，面层不做。

内墙及顶棚做法：麻刀灰内墙面粉糙，涂料不计。

屋面做法：不上人屋面由下而上为20mm厚1:3水泥砂浆找乎层，冷底子油隔气层一遍，1:10水泥蛭石保温层屋面最薄处为60mm厚，20mm厚1:3水泥砂浆找平层，PVC卷材防水层，推铺3~6mm粒径小石子保护层。

4.施工条件

该工程“三通一平”已完成，现场道路畅通，交通运输方便。基础施工在冬、春季，主体结构施工将在春、夏季，装饰工程将在秋、冬季施工。

三、施工组织设计任务及要求

（一）设计任务

根据建筑施工图、结构施工图和建设场地条件，完成单位工程施工组织设计。

（二）设计要求

1．施工方案选择：划分施工段，确定施工流向；施工机械选择；主要施工工艺和方法介绍；确定施工顺序。

2．资源需用量计划：根据建筑施工图和结构施工图，框算出主要分项工程的工程量，确定出劳动力、材料、机械需要量。

3．施工进度计划：确定工程总工期及各分部工程起止日期；工期承诺；工期控制原则和保证措施。

4．质量与安全保证措施。

5. 施工平面布置图设计：拟建工程施工围墙和周围环境，垂直运输机械、

搅拌机械、材料和构件堆场、钢筋和木工加工棚、办公及休息用房、食堂、厕所、现场施工的临时供水供电线路、施工临时道路等。

（三）设计成果

1．施工进度计划：绘制双代号网络图。

2．施工平面图：比例1:200～1:300。

3．施工组织设计计算书。

四、预算设计任务及要求

（一）设计任务

根据现行工程造价管理体系为依据，编制。。。。工程项目的施工图预算文件。

（二）设计要求

采用工程量清单计价模式（采用09清单计价规则，09价目表，及04陕西省建筑工程消耗量定额）。

1编制工程量清单；

（1）封面

（2）总说明

（3）分部分项工程量清单

（4）措施项目清单

（5）其他项目清单（指导教师给定）

（6）规费、税金项目清单

（7）暂列金额明细表*（凡标注*的项，仅列项，可不计算）

（8）专业工程暂估价明细表*

（9）计日工表*

（10）总承包服务项目表*

（11）甲供材料、设备数量及单价明细表*

（12）材料、设备暂估单价明细表*

2编制最高限价。

（1）封面

（2）编制说明

（3）单位工程费汇总表

（4）分部分项工程量清单计价表

（5）措施项目清单计价表

（6）其他项目清单计价表

（7）零星工作项目计价表

（8）分部分项工程量清单综合单价分析表

（9）措施项目费综合单价分析表

（10）主要材料报价表

（11）工程量计算表

并按以上顺序装订成册。

（三）设计内容

（1）基础工程

（2）任一楼层（含混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、装饰工程）

（3）屋面工程

五、设计成果统一要求

（一）设计说明书

应完整地说明设计方案、设计依据、设计步骤及过程；论述充分，条理清晰，叙述准确，简明扼要；书写整齐；计算过程尽可能表格化。

设计说明书应包括下列内容：封页，扉页，毕业设计任务书，摘要和关键词，目录，正文，参考文献，附录，致谢。设计说明书的字数应在10000字以上，施工组织设计和预算部分的说明书应合在一起装订成册。

（二）图纸

设计图纸应符合国家有关制图标准，正确体现设计意图；图面整洁，布置匀称，尺寸标注齐全，字体端正，线型规范。

六、国家标准及设计参考资料

［1］国家标准. 建筑工程工程量清单计价规范（GB50500－2008/2003）.北京：中国计划出版社

［2］国家标准. 建筑工程项目管理规范（GB/T505326－2006）.北京：中国建筑工业出版社，2006.

［3］国家标准. 工程网络计划技术规程（JGJ/T121－99）.北京：中国建筑工业出版社，1999.

［4］国家标准.混凝土结构工程施工质量验收标准（GB50204-2002）.北京：中国建筑工业出版社，2002.

［5］建筑施工手册编写组编. 建筑施工手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2003.

［6］王士川,李慧民,胡长明编. 施工技术[M].北京:冶金工业出版社,2001.

［7］赵仲琪主编. 建筑施工组织[M].北京:冶金工业出版社1993.

［8］陕西省建设工程工程量清单计价规则09版

［9］09价目表

［10］04陕西省建筑工程消耗量定额