弱电系统维护保养作业指导书
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弱电系统维护保养指导书
No. 版次 修订记录 生效日期 修订人/部门
1 1.0 首次发行。
徐敏飞/厂务
部
拟制/厂务部 徐敏飞 审核 体系
审核
批准
会签
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1 目的
为了规范弱电系统的维护保养工作流程，提供正确的弱电系统设备保养操作指导，保证设
备正常运转,延长弱电系统设备及设施的使用寿命。
2 适用范围
适用于上海天马有机发光显示技术有限公司弱电系统的定期维护保养。
3 职责
维护保养技术员按照制定的保养计划，按时完成各项PM工作，并达到保养作业指导书中制
定的标准。
4 定义
IDF机房：弱电机房。
5 维护保养内容
维护/保养步骤 注意事项
5.1 一级维护保养 无 5.2 二级\三级维护保养 5.2.1 保养内容：维保技术员根据《弱电系统维护保养内容》定期对弱电系统进行维护保养，发现问题及时处理，无法处理问题上报责任工程师，保养结束做好记录。 5.3 操作前准备： 5.3.1 维护保养技术员必须熟悉设备的工作原理及系统操作（详见：《弱电系 统作业指导书》与《一卡通系统作业指导书》）。 5.3.2 保养工具/材料：毛刷一把、2mm一字小螺丝刀一把、4mm十字螺丝刀一把、抹布及无尘布若干、吸尘器一台。 5.3.3 劳防用具：安全鞋、纱布手套、防尘口罩。 5.4 操作步骤： 5.4.1 ERC值班室监控电视墙设备及机柜保养： 5.4.1.1 监控设备在运行状态保养时，需特别注意不得触碰与打开设备电源配电箱部分，避免误操作影响设备正常运行。 5.4.1.2 柜面清洁：穿戴好劳防用品，用干抹布对柜体进行擦拭，保证柜体清洁无尘。 5.4.1.3 打开电视墙设备机柜柜门，检查硬盘录像机、交换机、视频光端机、矩阵等运行状态指示灯与散热风扇是否正常，检查各设备网线、视频头、光纤等插接头接线是否有松动脱落情况，如松动进行插接紧固。 5.4.1.4 使用毛刷对线缆，配线架上的灰尘进行清洁，然后再使用干抹布对机柜内设备表面进行清洁，保证设备外壳无污垢。最后使用吸尘器吸去地上保养中产生的粉尘。 5.4.1.5 保养结束后：检查机柜，清除一切保养工具及无关杂物，锁好机柜柜门。 5.4.2 IDF机房落地式机柜保养： 5.4.2.1 柜面清洁：穿戴好劳防用品，用干抹布对柜体及门玻璃进行擦拭，
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保证机柜清洁无尘。
5.4.2.2 打开机柜柜门，检查网络交换机、视频光端机、门禁主机、路由器
等运行状态指示灯与散热风扇是否正常，检查各设备网线、视频头、光纤等
插接头接线是否有松动脱落情况，如松动进行插接紧固。
5.4.2.3 检查门禁主机信号输入与输出接线端子是否松动，用小一字螺丝刀
进行紧固，检查机柜内线缆是否凌乱，进行整理放入配线架中，如发现配线
架有松动用十字螺丝刀进行紧固。
5.4.2.4 用毛刷对线缆，配线架上的灰尘进行清洁，然后再使用干抹布对机
柜内设备表面进行清洁，保证设备外壳无污垢。最后使用吸尘器吸去地上保
养中产生的粉尘。
5.4.1.5 保养结束后：检查机柜，清除一切保养工具及无关杂物，锁好机柜
柜门。
6 维护保养异常处理
异常情况 异常情况描述 检查项目及处理方法
监控视频频繁掉线 视频监控画面时有时无 1、检查视频监控线接头是否虚焊、脱焊，重新焊接牢
固或更换视频接头。
监控图像不清晰 监控画面模糊不清，画面有异物 1、检查调整焦距是否在正确位置。
2、检查摄像头是否有脏污，如脏污及时进行清理。
监控视频抖动 监控视频画面抖动 1、检查摄像机固定支架是否松动，将摄像机与支架固
定牢靠即可。
摄像头云台故障 监控摄像头云台不受控 1、检查摄像机云台电机有无电源供给，如无电源供给，
恢复供电。
2、检查摄像机云台电机是否损坏，如损坏进行修复或
更换。
周界防区报警 周界布放防区异常报警 1、 检查相应防区红外光束发射器是否有异物遮挡或脏
污，如有异物进行清除，消除报警。
2、 检查对射光束是否偏离支架是否松动，探测器接收
不到信号，进行对射光束角度调整并加固支架。
3、 检查后进行撤防再重新进行布防，如无法恢复，上
报责任工程师。
巡更机读不到数据 电子巡更机无法读取信息钮信息 1、 检查电子巡更机读入端与信息钮是否脏污，读取距
离是否大于5cm，如脏污进行清理，并保持巡更机读
取端与信息钮距离小于5cm。
2、 检查巡更机电池电压，如电池电压不足，及时进行
充电。
门禁门锁无法吸合 门禁电磁铁不吸合或无法吸合 1、 检查门禁主机是否有电压输入，无电压输入，恢复
门禁主机供电。
2、 检查门锁电磁铁是否松动错位，导致无法吸合，重
新固定调整门锁电磁铁。
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3、 检查是否闭门器故障，导致门关不到位、电磁铁无
法吸合，调整闭门器至正常关合位置。
4、 检查门禁电磁锁是否损坏，如是进行更换。
门禁门锁无法打开 门禁刷卡或开门按钮打不开 1、 门禁刷不开检查门禁权限是否开通。
2、 开门按钮打不开门锁，检查是否开门按钮损坏，如
是更换开门按钮。
3、 检查是否因门禁主机电源设置时间过长或电位器老
化造成，调整门禁电源延时旋钮调至适当时间。
7 相关表格
《弱电系统维护保养记录表》
8 相关附件
附件1弱电系统维护保养内容
9 参考文件
《弱电系统作业指导书》与《一卡通系统作业指导书》
10 相关OA流程
无
弱电系统维修保养规程通用版
操作规程编号：YTO-FS-PD931弱电系统维修保养规程通用版In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards精品规程范本编号：YTO-FS-PD9312 / 2 弱电系统维修保养规程通用版使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
1、弱电系统设备由弱电组负责维修保养。
2、主管工程师每年12月制订下一年度的保养计划并负责实施。
3、工作过程注意做好防静电措施。
4、对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。
5、对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养，一般是先主后备。
6、对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘器或小气泵进行清洁。
7、根据系统特点重点做好清洁和坚固接线端品的工作。
8、工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。
该位置可输入公司/组织对应的名字地址The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。
弱电系统维修保养规程
弱电系统维修保养规程弱电系统是指低电压（小于1000V）电子信息技术设备所组成的系统，如通信、数据、广播、监控、安防等系统。
这些系统的故障不仅会影响正常的运行工作，也会造成不可估量的财产损失和人员安全问题。
因此，定期的维修保养工作显得尤为重要。
下面介绍弱电系统维修保养规程。
一、弱电系统维修保养的原则1.安全第一。
在维修保养过程中必须重视安全，采取安全保障措施，确保维修期间设备正常运行及人身安全。
2.预防优先。
预防故障的发生是弱电系统维修保养的首要目标，要定期对系统进行检查维护，保证设备的正常运行。
3.及时性。
发现故障及时处理，以避免故障扩大或者重复性故障发生。
4.全面性。
维修保养工作要做到系统化，全面覆盖，确保各设备及系统的状态良好、性能优异。
二、弱电系统维修保养的内容1.检查弱电系统设备的工作情况，确保设备正常运行，包括电源电压、设备开关、设备指示灯等。
2.检查系统的连线是否良好，包括接头点位和接线连接是否紧固。
3.检查弱电系统的环境和状态。
对于制定合理的维修保养计划至关重要。
4.定期清理维护各设备。
检查设备的清洁情况，消除灰尘、杂物、积水等。
5.定期检查电源线路。
包括检查线路的绝缘状态、连线是否松动，线路接地情况等，特别要注意接触不良等故障。
6.定期进行系统软件的更新和修复，确保软件版本的适应性和兼容性。
7.检查硬盘情况，包括剩余容量，磁盘碎片清除，重要文件备份等操作。
8.检查电脑设备的风扇和散热器组件，确保设备在工作时承受不了过高的温度。
9.检查存储设备，如磁带、光盘等，确保数据存储情况的有效性和完整性，也要注意存储设备的保养。
10.检查网络设备，例如路由器，交换机，以及各种传输设备，确保网络传输建立在良好的基础之上。
11.定期更换设备的易损部件。
一些易损部件，如传感器、电容、电阻等，使用一段时间后会老化，甚至出现故障，烧毁等情况，需要及时检查和更换。
三、弱电系统维修保养的注意事项1.择机进行维修保养。
弱电系统维护方案
弱电系统维护方案1. 弱电系统概述弱电系统是指在建筑物中与传输和分配电缆、设备进行控制、保护和通信的系统。
它包括了电话、数据通信、闭路电视、安防等子系统。
弱电系统的正常运行对于保障建筑物安全、满足通信需求十分重要。
2. 弱电系统维护的重要性在一个建筑物中，弱电系统维护的重要性不可忽视。
一旦弱电系统出现故障或失效，可能会导致通信中断、安全问题、信息泄露等诸多问题。
定期维护弱电系统可以帮助保障其可靠运行，提高系统的稳定性和可用性。
3. 维护方案3.1 定期检查和维护为保障弱电系统的正常运行，需要定期进行检查和维护。
建议按照以下计划进行：•每月检查：对弱电系统的各个子系统进行检查，包括设备的运行状态、连接线路的完好性和信号质量等方面。
检查的内容主要包括但不限于电话线路、数据线路、闭路电视摄像头、安防传感器等。
•每季度检查：对弱电系统的设备进行清洁和调整。
清除设备表面的灰尘和杂物，并对设备的线路进行检查，确保连接良好。
对于有可调节参数的设备，检查其参数设置是否符合要求，进行必要的调整和优化。
•半年度维护：进行设备的维护保养。
包括对设备的内部清洁、紧固件的检查、电源和电缆的检查等。
如发现设备有损坏、老化或问题，需要及时进行修复或更换。
•年度维护：进行弱电系统的全面检查和测试。
包括对系统的功能完整性进行测试，检查各个子系统之间的联通性和协作性等。
如有需要，可以进行系统的优化和升级。
3.2 故障响应和处理当弱电系统出现故障或失效时，需要快速响应和处理。
以下是一些常见的故障处理步骤：•故障排查：首先需要进行故障排查，确定故障的具体原因和范围。
可通过检查设备的指示灯、查看日志记录等方式来定位故障。
•故障修复：根据故障的原因采取相应的修复措施。
如果是设备损坏或老化，需要进行设备的修复或更换。
如果是线路故障，可以通过重接线路或更换线缆来修复。
•故障记录：对每次故障进行记录，并分析故障的原因和处理方法。
这有助于未来的故障预防和维护工作。
弱电及智能化系统作业指导书
弱电及智能化系统作业指导书第一篇：弱电及智能化系统作业指导书弱电及智能化系统作业指导书1.适用范围2.施工准备3.施工环境4.施工内容5.质量标准6.施工质量保证措施7.成品保护1.适用范围：网络和电话系统、有线电视系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、可视对讲系统安装、停车库(场)管理系统。
施工内容包括线管安装、支吊架安装、桥架安装、电源及通讯线的敷设、各个通讯设备的安装、控制柜安装。
2.施工准备：2.1 施工技术准备：组织图纸会审、专题讨论会，充分了解设计意图。
施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，并报监理工程师批准。
组织施工作业人员熟悉施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，掌握系统设计意图、功能特点，作好技术交底工作。
学习有关安全知识，增强质量意识。
2.2 材料、设备准备：2.2.1材料、设备应附有产品合格证、质检报告，设备应有产品合格证、质检报告、说明书等；进口产品应提供原产地证明和商检证明、质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书的中文文本；2.2.2 检查线缆、设备的品牌、产地、型号、规格、数量及外观，主要技术参数及性能等均应符合设计要求，外表无损伤，填写进场检验记录，并封存线缆、器件样品；2.2.3有源设备应通电检查，确认设备正常。
2.3 机具、仪器与人力准备应符合下列规定：2.3.1 安装工具齐备、完好，电动工具应进行绝缘检查；2.3.2 施工过程中所使用的测量仪器和测量工具应根据国家相关法规进行标定；2.3.3 施工人员应持证上岗。
3.施工环境：3.1施工现场应具备满足正常施工所需的用水、用电等条件；3.2施工用电应有安全保护装置，接地可靠，井应符合安全用电接地标准；4.施工内容：包括线管安装、支吊架安装、桥架安装、线缆敷设、设备安装。
4.1线管安装应符合下列规定：4.1.1穿线管敷设应保持管内清洁干燥，管口应有保护措施和进行封堵处理；4.1.2 明配线管应横干竖直、排列整齐；4.1.3 明配线管应设管卡固定，管卡应安装牢固；管卡设置应符合下列规定：1)在终端、弯头中点处的150mm～500mm范围内应设管卡； 2)在距离盒、箱、柜等边缘的150mm～500mm范围内应设管卡； 3)在中间直线段应均匀设置管卡。
弱电系统维修保养规程正式版
Guide operators to deal with the process of things, and require them to be familiar with the details of safety technology and be able to complete things after special training.弱电系统维修保养规程正
式版
弱电系统维修保养规程正式版
下载提示：此操作规程资料适用于指导操作人员处理某件事情的流程和主要的行动方向，并要求参加施工的人员，熟知本工种的安全技术细节和经过专门训练，合格的情况下完成列表中的每个操作事项。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
1、弱电系统设备由弱电组负责维修保养。
2、主管工程师每年12月制订下一年度的保养计划并负责实施。
3、工作过程注意做好防静电措施。
4、对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。
5、对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养，一般是先主后备。
6、对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘器或小气泵进行清洁。
7、根据系统特点重点做好清洁和坚固接线端品的工作。
8、工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。
——此位置可填写公司或团队名字——。
弱电系统维修保养规程
弱电系统维修保养规程序言本文档主要介绍弱电系统的维修保养规程，包括弱电系统的定义、维修保养的必要性、维修保养流程、维修保养周期等内容。
本文档适用于所有进行弱电系统维修保养工作的从业人员。
弱电系统的定义弱电系统指传输低压、低电流信号的电子设备及其部件。
弱电系统包括但不限于：通讯系统、广播系统、监控系统、安防系统等。
弱电系统相较于强电系统而言，电量小、电压低、工作环境复杂，因此维修保养要求更加严格。
维修保养的必要性弱电系统的正常运行与生产、工作、生活密切相关。
然而，由于弱电设备一般情况下长时间连续工作，容易出现各种故障，严重影响弱电系统的正常运行。
因此，对于弱电设备进行定期检查和维修保养显得尤为重要。
维修保养流程检查设备运行状态在进行维修保养前，首先要对弱电设备进行检查。
检查的内容包括但不限于：设备是否正常运行、设备运行时是否出现异常、设备的温度是否正常等。
如果检查发现有问题，及时上报并进行维修维护。
清洁设备及其周边环境在进行维修保养时，要清洁好设备及其周边环境。
清洁时应选用专门的工具，严禁使用水、棉布等易导致弱电设备短路的物品。
更换设备、部件必要时，需要更换设备或部件。
更换时应选择符合设备要求的设备或部件，并在更换过程中避免产生误操作，避免对设备造成进一步的损害。
测试设备维修保养后，一定要对设备进行测试，以确认设备是否正常运行。
测试时应遵循安全生产原则，防止电击等事故的发生。
维修保养周期弱电系统的维修保养周期应根据设备的使用情况、工作环境、以及设备制造商要求等因素制定。
一般而言，保养周期不宜过短，也不宜过长，建议不少于三个月。
结语弱电系统的维修保养是保障弱电系统正常运行的重要措施。
本文档从定义、必要性、维修保养流程、维修保养周期等方面对弱电系统维修保养进行了详细介绍。
在工作中，我们应遵循本规程，认真维修保养弱电设备，提高维修保养质量，保障弱电系统正常运行。
弱电系统的维修保养规程
弱电系统的维修保养规程1 目的提高工程部员工维修、保养的工作效率，确保物业弱电设施、设备的运行安全，规范弱电作业安全，提高工程员工维修、保养的工作效率。
2 适用范围适用于物业公司工程部强、弱电系统的维修工作。
3 程序要点3.1 弱电系统的运行管理3.1.1弱电系统的运行规程a) 弱电维修工每日对设备运行状况进行一次检查，发现问题及时处理或联系消防公司处理，并汇报工程部经理(主管)，督促消防公司的服务质量，并记录于“弱电设备运行记录表”。
b) 按“弱电设备检查保养计划表”要求，按时进行弱电设备的维修保养，并记录于“弱电设备检查保养记录表”，督促消防公司做好消防设备、弱电设备的年检、年审工作。
c) 严格对弱电设备(没施)，按“弱电设备年保养计划表”执行保养，发现问题及时处理或更换，确保弱电设备的使用功能和质量完好。
d) 工程部经理(主管)负责对弱电设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集，同时每两周一次对弱电设备运行状况进行检查，并记录于“弱电设备检查表”，每月对消防公司的维修保养服务质量进行评价，并做好记录。
e) 每年12月份制定下一年度的“弱电设备检查保养计划表”，并按运行情况制订中修、大修计划。
f) 每月一次组织有关人员对弱电设备进行检查，并将检查情况记录于“弱电设备检查表”。
3.2 弱电系统运行检查3.2 弱电设备维修保养管理规程a) 维修保养工作过程中，严格遵守操作规程。
b) 按《弱电设备运行记录表》内容要求进行检查。
c) 弱电工督促、监督维修保养质量和记录情况，并将维修保养质量记录于《弱电设备运行记录表》。
d) 工程主管每两周－次对维修保养的弱电设备进行检查，并记录检查情况。
3.3 弱电设备维修保养操作规程3.3.1维修人员维修人员进行弱电设备维修时，应熟悉维修设施的电路原理。
3.3.2维修安全操作a) 确保人身安全，维修时如需带电作业(电压高于36V时)，应有相应的绝缘措施。
b) 确保维修设施的安全，测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰，维修设施的印刷线路板底面时切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起，注意合理放置维修工具以免引起意外。
弱电系统维修保养规程(10)
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
弱电系统维修保养规程（十）
1．弱电系统设备由弱电组负责维修保养。
2．弱电主管每年12月制定下一年度的保养计划并负责实施。
3．工作过程注意做好防静电措施。
4．对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。
5．对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养，一般是先主后备。
6．对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘器或小气泵进行清洁。
7．根据系统特点重点做好清洁和紧固接线端口的工作。
8．工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。
1。
弱电及智能化系统作业指导书
弱电及智能化系统作业指导书1.适用范围2.施工准备3.施工环境4.施工内容5.质量标准6.施工质量保证措施7. 成品保护1。
适用范围：网络和电话系统、有线电视系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、可视对讲系统安装、停车库（场）管理系统。
施工内容包括线管安装、支吊架安装、桥架安装、电源及通讯线的敷设、各个通讯设备的安装、控制柜安装。
2.施工准备:2.1 施工技术准备：组织图纸会审、专题讨论会,充分了解设计意图。
施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，并报监理工程师批准。
组织施工作业人员熟悉施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，掌握系统设计意图、功能特点，作好技术交底工作。
学习有关安全知识,增强质量意识。
2.2 材料、设备准备:2.2。
1材料、设备应附有产品合格证、质检报告,设备应有产品合格证、质检报告、说明书等；进口产品应提供原产地证明和商检证明、质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书的中文文本；2.2.2 检查线缆、设备的品牌、产地、型号、规格、数量及外观，主要技术参数及性能等均应符合设计要求，外表无损伤，填写进场检验记录,并封存线缆、器件样品；2.2。
3有源设备应通电检查，确认设备正常。
2。
3 机具、仪器与人力准备应符合下列规定：2。
3。
1 安装工具齐备、完好，电动工具应进行绝缘检查；2.3.2 施工过程中所使用的测量仪器和测量工具应根据国家相关法规进行标定;2。
3.3 施工人员应持证上岗.3。
施工环境：3。
1施工现场应具备满足正常施工所需的用水、用电等条件； 3。
2施工用电应有安全保护装置,接地可靠，井应符合安全用电接地标准;4。
施工内容：包括线管安装、支吊架安装、桥架安装、线缆敷设、设备安装。
4。
1线管安装应符合下列规定：4。
1.1穿线管敷设应保持管内清洁干燥，管口应有保护措施和进行封堵处理；4.1。
2 明配线管应横干竖直、排列整齐；4。
1.3 明配线管应设管卡固定,管卡应安装牢固；管卡设置应符合下列规定：1）在终端、弯头中点处的150mm~500mm范围内应设管卡；2)在距离盒、箱、柜等边缘的150mm~500mm范围内应设管卡；3)在中间直线段应均匀设置管卡。
弱电系统维修保养规程标准范本
操作规程编号：LX-FS-A71514 弱电系统维修保养规程标准范本In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall BehaviorCan Reach The Specified Standards编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑弱电系统维修保养规程标准范本使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
1、弱电系统设备由弱电组负责维修保养。
2、主管工程师每年12月制订下一年度的保养计划并负责实施。
3、工作过程注意做好防静电措施。
4、对要抽出的部件和拆除的端子做好记录。
5、对于有一主一备的设备不可同时退出主、备设备保养，一般是先主后备。
6、对红外线、激光、微波等发射装置不能用湿式清洁剂清洗，应用吸尘器或小气泵进行清洁。
7、根据系统特点重点做好清洁和坚固接线端品的工作。
8、工作结束后要测试被保养设备并填写有关表格。
请在该处输入组织/单位名称Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。