房屋交接书
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)一：交接日期及地点本交接书由买方和卖方于_____年___月___日在______地点签订。
二：交接物品清单1. 房屋：（包括建筑物、土地及附属设施）- 房屋地址：_________________________- 房屋面积：_________________________- 房屋所有权证号：____________________- 房屋使用权证号：____________________2. 房屋内设施与装修：- 门窗：数量、品质、尺寸等详细信息- 地板：材质、颜色、面积等详细信息- 墙面：墙纸、涂料、瓷砖等详细信息- 厨房：橱柜、水槽、燃气灶等详细信息- 卫生间：马桶、淋浴间、洗手盆等详细信息- 暖气设施：暖气片、热水器等详细信息- 其他设施和装修：_____________________ 3. 室内固定家具：- 客厅家具：沙发、茶几、电视柜等详细信息 - 餐厅家具：餐桌、椅子等详细信息- 卧室家具：床、衣柜、床头柜等详细信息 - 学习或办公室家具：书桌、书架等详细信息 - 其他室内家具：_____________________ 4. 室外固定设施：- 车库、停车位：位置、数量等详细信息- 花园、庭院：名称、面积等详细信息- 阳台、露台：位置、面积等详细信息- 其他室外设施：_____________________三：房屋交接过程1. 交付日期：- 卖方保证在交接日期前将房屋交付给买方； - 买方保证在交接日期前支付购房款项。
2. 房屋验收：- 买方有权对房屋进行验收，确认交付情况；- 若房屋在交付时存在任何损坏或缺陷，双方须协商解决。
3. 过户手续：- 卖方负责办理过户手续，包括房屋过户、使用权转让等；- 买方须提供相关资料以便办理手续。
四：交接后的义务与责任1. 房屋权利转移：- 卖方自交接之日起不再享有房屋的所有权和使用权；- 买方自交接之日起享有房屋的所有权和使用权。
房屋交接书是什么(一)2024
房屋交接书是什么（一）引言概述：房屋交接书是一种重要的法律文件，用于记录和确认房屋交易的相关细节和责任。
它扮演着确保房屋买卖安全顺利进行的重要角色。
本文将介绍房屋交接书的定义和作用，以及详细解释它的五个主要方面。
正文：一、交接双方信息1. 买方信息：包括买方姓名、身份证号码、联系方式等重要个人信息。
2. 卖方信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式等重要个人信息。
3. 房屋信息：记录交易房屋的具体地址、面积大小、建筑结构等详细信息。
二、交接条件与责任1. 交接时间：明确约定交接时间，确保双方能够按时履行交接义务。
2. 交接地点：确定房屋交接的具体地点，一般是在房屋所在地或双方协商的其他场所。
3. 交接标的：明确双方约定的房屋交接标的，避免交接过程中的混淆和纠纷。
4. 交接义务：详细描述双方在交接过程中的各项责任和义务，如清理、维修等。
5. 交接费用：明确双方在交接过程中的费用承担方式，如维修费用、水电费等。
三、房屋现状检查1. 一般状况：对房屋的整体状况进行描述，包括结构、装修等方面。
2. 室内检查：详细检查房屋内部的设施、装饰、卫生等情况。
3. 室外检查：检查房屋外部的环境、围墙、花园等情况。
4. 设备设施：核对房屋内外的各类设备设施，如空调、暖气、门窗等。
5. 缺陷记录：记录房屋中存在的各种瑕疵和损伤，以及需要修复的问题。
四、权利和责任转移1. 权利转移：确保房屋的所有权和使用权在交接后顺利转移给买方。
2. 债务转移：明确卖方在交接后仍需承担的债务，如未付清的水电费等。
3. 税费转移：记录需要买方承担的相关税费责任，如过户税、契税等。
4. 资料移交：卖方需要将房屋相关的法律文件、证件和资料移交给买方。
5. 违约责任：约定交接过程中发生违约情况的责任和相应的违约条款。
五、补充条款和附加文件1. 附加协议：记录双方在交接过程中额外约定的各项事项。
2. 相关文件：附上相关的买卖合同、房产证等文件作为交接的补充证据。
房屋交接确认书
房屋交接确认书
甲方：
乙方：
根据甲、乙双方2018年10月8日就*************号楼2单元5楼东户签定的《房屋买卖合同》约定，现在房款已全部交清，符合交房条件，二手房买卖双方对交接事宜达成以下确认：
1、二手房买卖甲方将该房产从即日起交付乙方，乙方同意接受，权利义务从即日起由二手房甲方转移给乙方。
乙方已对房屋质量、门窗、水电等情况进行了全面的检查验收，确认无任何问题。
交房后甲方对上述项目不再负有任何责任，此后产生的任何纠纷与甲方没有关系。
2、二手房买卖双方确认水电费无异议，本交接日后由乙方承担。
双方协商决定电表过户日期，择日进行过户。
3、甲方存放于房屋内的电器、家具等物品双方约定时间搬出，存放期间乙方可无偿使用，但要爱护不得故意损坏。
4、本房屋交接书自甲乙双方签字之日起生效。
6、确认书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年月日。
房屋交接书合同范本
房屋交接书合同范本甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据双方签订的[房屋买卖合同编号]，现就房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、交接事项1. 甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施、设备清单（包括但不限于门窗、水电设施、家具等）经双方确认无误。
3. 甲方应保证房屋及附属设施设备完好且能正常使用。
三、相关费用1. 交接日前的水、电、燃气、物业管理等费用由甲方承担。
2. 交接日后的相关费用由乙方承担。
四、房屋产权及相关证件1. 甲方应将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。
2. 双方应配合办理房屋产权过户等相关手续。
五、违约责任若一方违反本交接书的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。
六、争议解决若双方在本交接书履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他本交接书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)本交接书由买方与卖方就二手房交接事宜所订立，以确保双方都理解并确认所有权益的转让和房屋的交接。
一、交接时间和地点1.1 交接时间：卖方同意在________年____月____日开始交接，截止时间为________年____月____日。
1.2 交接地点：交接地点约定在________（详细地质）。
二、交接物品清单2.1 房屋主体2.1.1 房屋的具体情况：________（描述房屋的建筑结构、面积、房型等）。
2.1.2 房屋产权证编号：________（产权证号）。
2.1.3 房屋使用权证编号：________（使用权证号）。
2.1.4 房屋权属的证明材料：________（例如购房合同、土地证等）。
2.2 固定装置和附属设施2.2.1 固定装置的清单：________（例如门窗、空调、暖气设施等）。
2.2.2 附属设施的清单：________（例如厨房设备、浴室设备、电视机等）。
2.3 其他物品2.3.1 土地使用权证书和相关文件：________（描述土地使用权证书和相关文件的情况）。
2.3.2 税费缴纳证明和发票：________（例如房产税证明、个人所得税缴纳凭证等）。
2.3.3 其他与房屋交接相关的文件和物品：________（例如贷款合同、装修合同等）。
三、交接手续与责任3.1 卖方责任3.1.1 卖方应确保提供的房屋信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而引起的一切法律责任。
3.1.2 卖方应按照约定时间和地点将房屋及相关的文件和物品交付给买方，并提供必要的协助。
3.1.3 卖方应自行承担因房屋交接引起的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
3.2 买方责任3.2.1 买方应按照约定时间和地点接收房屋及相关的文件和物品，并核对交接清单的完整性和准确性。
3.2.2 买方应承担因房屋交接引起的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
3.2.3 买方在接收房屋时应进行房屋的验收，并按照相关法律法规办理过户手续。
房屋交接书合同范本
房屋交接书合同范本《房屋交接书合同》甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已合法拥有位于[具体房屋地址]的房屋，现双方经友好协商，就房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋户型：______室______厅______卫二、交接事项1. 甲方应确保房屋及其附属设施设备完好，并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。
3. 乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。
4. 双方确认房屋内的家具、家电等物品的状况，如有损坏或缺失，由双方协商解决。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定交付房屋或未结清相关费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未按照约定验收房屋或未按时支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日。
房屋交接书(二手房)
房屋交接书(二手房)房屋交接书(二手房)【交接书】甲方：（姓名）___________________________________。
乙方：（姓名）___________________________________。
房屋基本信息1·房产证编号：____________________。
2·房屋地质：____________________。
3·户型及面积：●主卧：____________________。
●次卧：____________________。
●客厅：____________________。
●厨房：____________________。
●卫生间：____________________。
4·总价款：____________________。
5·款项支付方式：____________________。
6·其他特殊约定：____________________。
【交接责任】甲方的责任：1·保证所售房产的合法权属，不存在任何纠纷。
2·准备并提供完整的相关房产证明材料。
3·清理房屋内的私人物品，确保房屋当日交付时整洁干净。
4·负责与房屋相关的工程施工和维修事宜，在房屋交付前完成。
乙方的责任：1·按时支付约定的首付款项和尾款。
2·承担房屋交付后的维修、装修等责任。
3·提供相关材料，办理过户手续。
4·按约定的日期及时办理物业过户手续。
【交付手续】1·甲乙双方确认房屋的实物状况，必要时可请专业人员进行验收。
2·在【日期】，甲方将房屋的合法使用权交付给乙方。
3·乙方验收并确认房屋交付完毕后，签字并付款。
【附件清单】1·房屋所有权证书、土地使用权证书（复印件）：___________。
2·小区物业费缴纳证明（复印件）：___________。
二手房房屋交接书
二手房房屋交接书甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买的二手房房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于_____（具体地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、交接时间双方约定于_____年_____月_____日进行房屋交接。
三、交接内容1、房屋钥匙甲方应将房屋的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。
2、相关证件甲方应将房屋所有权证、土地使用证等相关证件原件交付给乙方。
3、附属设施设备（1）房屋内的固定装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等，应保持完好无损交付给乙方。
（2）厨房内的橱柜、炉灶、抽油烟机等设施设备。
（3）卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴设备等设施设备。
（4）空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机等家用电器。
（5）水、电、气、有线电视、网络等相关设施的户头及缴费凭证。
四、费用结算1、水费：截至交接日，水费的结算方式为_____，由_____方承担。
2、电费：截至交接日，电费的结算方式为_____，由_____方承担。
3、气费：截至交接日，气费的结算方式为_____，由_____方承担。
4、有线电视费：截至交接日，有线电视费的结算方式为_____，由_____方承担。
5、网络费：截至交接日，网络费的结算方式为_____，由_____方承担。
6、物业管理费：截至交接日，物业管理费的结算方式为_____，由_____方承担。
五、房屋状况确认1、乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的状况，如有发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出。
2、甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备的使用情况等。
房地产交接书范本
房地产交接书范本甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施、设备交付乙方。
经验收后，乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
2、甲方确认乙方已按《买卖合同》规定的时间及金额支付了100％的房价款人民币______圆整。
3、相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
4、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。
该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。
7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：__________________________________年_________月_________日______________年_________月_________日。
房屋交接书(二手房)(一)
房屋交接书(二手房)（一）引言概述：房屋交接书是在购买二手房时必不可少的文件，它记录了房屋买卖双方在交接过程中的权利和义务。
本文将详细介绍房屋交接书的重要性，以及在编写交接书时需要注意的要点。
正文：一、交接前准备1. 确认交易标的：在编写交接书之前，买方和卖方需要明确确定所交易的房屋的具体位置、面积以及权属情况。
2. 确定交接日期：双方应协商确定交接日期，以便安排好相关准备工作。
二、交接过程1. 核对房屋及设施：在交接当天，买方和卖方应一同查验房屋内部设施和装修状况，并确保一切完好。
2. 检查房屋证件：买方应核对房屋所需证件是否齐全，并向卖方索取相关证明文件。
3. 水、电、煤气抄表：买方在交接时应与卖方一同进行水、电、煤气的抄表，并记录下抄表数值。
4. 室内家具及物品移交：如买卖双方在价格中包含室内家具及物品，应在交接时进行清点并签署移交单据。
三、交接后责任1. 房屋维修责任：卖方需承担在交接后一定时间内房屋内大面积维修的责任，如屋顶漏水、外墙脱落等。
2. 交接期限内退房安排：双方应协商退房时间及相关事项，确保交接期限内顺利退房。
3. 侵权责任：如果在交接后，卖方的亲友或其他人员擅自进入房屋，造成买方损失，卖方应承担相应的侵权责任。
四、交接书的保留及归档1. 交接书的保存：买方和卖方应各自保留一份交接书，并妥善保存，以备日后需要。
2. 归档备案：买方和卖方也可将交接书备案或提交当地房屋管理机构，以确保交接过程的合法性和真实性。
五、交接后的事项提示1. 落户及税费缴纳：买方需按时办理房屋落户手续，并及时缴纳相关税费。
2. 更名及过户手续：若买方有更名或过户需求，应及时办理相关手续并支付费用。
总结：房屋交接书是购买二手房的重要文件，它记录了房屋交接过程中的权利和义务。
在编写交接书时，应注意准备工作、交接过程的细节、交接后的责任、交接书的保留归档以及交接后的事项提示。
通过合理编写和遵守交接书的规定，买卖双方可以保障自身的合法权益，并顺利完成房屋交接过程。
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晋州市朝阳南区Array
物业管理部
房屋交接书
甲方：河北富荣家园房地产开发有限公司
乙方：业主
鉴于乙方购买甲方所开发的晋州市润和绿洲号楼单元房屋已完工，甲乙双方均同意签署本房屋交接书，以便甲方将乙方所购买的该房屋通过本交接书正式移交给乙方。
乙方已检查了该房屋的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该房屋质量合格，符合交房标准，可以交付给乙方，乙方表示可以接受该房屋。
对房屋质量及交房时间无异议。
因此，双方签订本交接书，并确认下列条款，共同遵守执行。
一、双方确认，自年月日起，该房屋由甲方交付给乙方。
二、乙方在此确认，确已收到该房屋钥匙。
水表度数为度、电表度数为度、天燃气表度数为度。
三、甲方确认，尽管该房屋已交付乙方，但其仍负有《商品房买卖合同》中规定的保修义务。
四、乙方同时确认，该房屋的建筑质量和初装修质量符合双方所签《商品房买卖合同》的规定，乙方并无异议。
交接后房屋损毁、灭失的风险由乙方承担。
五、乙方对房屋进行装修期间，服从甲方的全方位管理，遵守各项规章制度和安全制度，乙方及其施工人员的人身安全、工伤事故、相关第三者责任等，均由乙方自行负责，一概与甲方无关，乙方不得在地面和房顶打洞、钉钉子或重砸地面，以免加热盘管受损，严禁封闭燃气管道及燃气表，否则，造成的损失和后果由乙方承担。
乙方不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调，不得拆改水、电、供暖管道、燃气管道及设施，不得安装伸出墙外的户外防盗网，不得在甲方指定位置以外的窗户和外墙，安装任何固定设施，否则，甲方有权随时拆去该设施，一切相关费用及责任由乙方承担。
六、乙方须注意以下事项，并遵守相关规定，否则，造成的一切损失和后果由乙方承担：
1、空调安装必须摆放在空调平台上，严禁安装在外墙上（因外墙有保温层严禁打眼）；
2、阳台栏杆、外窗防护栏杆不得拆除，后果自负，以免发生安全事故；
3、安装太阳能严禁在楼顶上打眼，必须在物业指导下安装，太阳能支架脚必须有30cm*30cm木质垫块，可用拉丝固定到内侧墙，以免破坏屋面防水层；
4、安装抽烟机，严禁在外墙上打孔，应在室内通风管道排烟；
5、注意保护厨房、卫生间和室内防水层，粘贴地面砖前应做闭水试验，防水层合格后方可粘贴地面砖；
6、装修上料时注意保护楼梯和扶手、楼宇门等公用设施；
7、因高层住宅墙体均为混凝土浇筑框剪结构，后砌墙为轻体砖，相连部分热膨胀系数不一致，乙方进行室内装修时，墙面应采取必要的防裂措施如合理加贴网布，防止墙面交接部分裂缝。
七、双方一致同意，有关乙方购买的该房屋产权登记事宜，甲方予以协助，有关税费按国家规定分别由双方各自承担。
八、本交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本交接书一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。