20XX杭州市房屋转让合同示范文本
2023杭州市房屋转让合同示范文本
2023杭州市房屋转让合同示范文本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：XXX乙方：（购买方）身份证号码：XXX二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：杭州市XXX区XXX街道XXX小区XXX号2. 房屋所有权证号：XXX3. 房屋面积：XXX平方米4. 房屋现状：（描述房屋的使用状况、装修情况等）三、房屋转让价格及支付方式1. 房屋转让总价：XXX元（大写：人民币XXX元整）2. 乙方应于合同签订之日起7日内，向甲方支付房屋转让价款。
3. 乙方以现金/银行转账等方式支付房屋转让价款。
四、权属保证及附属设施1. 甲方保证所转让的房屋是其合法所有，并不存在任何法律纠纷。
2. 房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、厨房设施等，具体清单见附件。
五、房屋交付及过户手续1. 房屋交付日期：合同签订之日起30日内。
2. 房屋交付方式：（双方商定的交付方式，如现场交付、快递等）3. 房屋过户手续由双方共同办理，甲方提供相关资料，乙方承担过户费用。
六、房屋瑕疵担保及维修责任1. 甲方保证房屋在签订合同时不存在任何瑕疵，如有后续发现，甲方将承担相应的修缮责任。
2. 乙方在接受房屋交付后，应按时进行维修及保养，保持房屋的正常使用状态。
七、违约责任1. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日合同总价款1%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房屋转让价款，乙方应向甲方支付每日合同总价款1%的违约金。
3. 若一方严重违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决1. 本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交杭州市XXX人民法院诉讼解决。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：以上是2023杭州市房屋转让合同示范文本，该示范文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。
2024年杭州市房屋转让合同(示范文)
2024年杭州市房屋转让合同(示范文)合同编号：HZ-____-XXXXX甲方（出让方）：杭州市房屋所有权单位（以下简称“甲方”）地址：杭州市XXXX联系电话：XXXXX乙方（受让方）：XXXXX地址：杭州市XXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方拥有位于杭州市的房屋所有权，经双方协商一致，甲方同意将其所有房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。
双方经友好协商，就房屋转让事项达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条转让房屋基本信息1.1 房屋名称：杭州市XXXXX1.2 所在位置：杭州市XXXXX1.3 房屋建筑面积：XXXX 平方米1.4 房屋所有权证书号码：XXXXX1.5 房屋现状：该房屋已完成建筑，无任何质量问题，符合杭州市相关规定的住房质量标准。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款：双方约定的转让价款为人民币XXXXX 元整（大写：XXXXX元整）。
2.2 支付方式：乙方应当在本合同签订后10个工作日内，将全部转让价款汇至甲方指定银行账户。
第三条过户手续3.1 乙方应当在转让价款支付完毕后的10个工作日内，办理房屋所有权变更手续，并将变更手续办理完成的材料及相关证件复印件交与甲方。
3.2 若乙方未能按时办理房屋所有权变更手续，甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金5‰的违约金，并保留解除本合同的权利。
第四条房屋状况保证4.1 甲方保证其所转让的房屋不存在任何抵押、查封、扣押等产权纠纷，并保证与其他单位或个人间不存在任何纠纷。
4.2 若由于甲方故意或重大过失造成乙方无法获得该房屋的合法所有权，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此所受的一切损失。
第五条税费及其他费用5.1 本次房屋转让过户所需的税费，由乙方承担。
5.2 其他费用（如公证费、评估费等）由甲、乙双方按约定协商分担。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同的订立、效力、履行以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
6.2 如因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
杭州市房屋转让合同范本
杭州市房屋转让合同范本杭州市房屋转让合同范本5篇房屋转让合同要保持合理和公开的交易状态；上门中介程度和处理能力也非常重要；注意并查验二手房房屋证明文件的真实性。
这里给大家分享一些关于杭州市房屋转让合同范本，供大家参考学习。
杭州市房屋转让合同范本篇1甲方：_______________乙方：_______________甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：甲方自愿将自有坐落在_____（包括使用权（土地使用权书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。
第二条：甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至_____、南至_____、西至_____、北至_____（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。
第三条：双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款_____元。
剩余所欠甲方的购房款_____元，协议签订后乙方同意于_____年_____月_____日前支付给甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付给甲方_____元。
甲方收到款项后应当出具收据。
第四条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。
房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条：甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。
杭州市房屋转让合同范本
1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.变更与解除：
a)双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式作出。
b)合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同履行各自的权利义务。
c)合同解除后，双方应根据解除原因协商解决已付款项、已交付标的物等相关事宜。
b)乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.免责条款：
a)因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。
b)双方在履行合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并有权追究第三方责任。
2.履行地点为房屋所在地，即杭州市_______区_______路_______号_______室。
3.履行方式：
a)甲方负责提供房屋产权过户所需的一切合法手续和文件。
b)乙方负责按照约定的时间和金额支付房款。
c)双方应相互配合，办理房屋过户等相关手续。
4.标的物的数量为1套，房屋的质量以甲方提供的房屋所有权证和土地使用权证载明的信息为准。
b)办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币_______元作为首付款；
c)剩余房款人民币_______元，乙方通过银行贷款方式支付。
3.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极配合乙方办理房屋过户手续。
4.房屋过户手续办理完毕，且乙方取得新的房屋所有权证和土地使用权证后，甲方将房屋交付给乙方。
5.乙方支付房款后，甲方应开具相应的发票或收据给乙方。
6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、生效与终止条款
杭州市房屋转让合同书范本
杭州市房屋转让合同书范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：杭州市房屋转让合同书甲方：（出售方）证件类型：证件号码：住所：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其拥有的房产转让给乙方，双方自愿遵守有关法律法规，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 房屋面积：4. 房屋所有权性质：5. 房屋权属证明：证件号码：二、交易价格及付款方式1. 本次房屋转让的总价为人民币（大写）。
2. 乙方应在签订本合同之日起（数字）日内，一次性支付房屋转让款。
3. 甲方收到乙方支付的全部房屋转让款后，应向乙方交付房屋的产权证书（或其他权属证明）、房屋钥匙等相关手续。
三、房屋交接1. 甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让款之日起（数字）日内，将房屋的实际使用权移交给乙方。
2. 乙方应在收到房屋产权证书（或其他权属证明）和房屋钥匙之日起（数字）日内，前往房屋所在地的房屋管理部门办理产权过户手续。
3. 产权过户手续办理完成后，甲方与乙方再次协商双方共同签署《房屋交接确认书》。
四、房屋权益保证1. 甲方保证其对房屋的权益合法、有效，并保证房屋没有任何形式的抵押、查封、债务等负担。
2. 若因甲方的原因导致房屋权益受到损失的，甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而产生的一切损失。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此而产生的一切损失。
2. 若因乙方原因导致产权过户手续无法顺利办理的，乙方应支付相当于房屋转让总价（无需支付的部分除外）的违约金给甲方。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的一切义务后终止。
2. 本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可向杭州市房地产交易中心申请仲裁。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可向杭州市房地产交易中心申请仲裁。
2024年杭州市房屋转让合同范本
2024年杭州市房屋转让合同范本
杭州市房屋转让合同示范文本如下：
一、转让方：（以下简称甲方）
甲方系杭州市居民，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXX，地址为杭州市XXXXXXXXXX。
二、受让方：（以下简称乙方）
乙方系杭州市居民，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXX，地址为杭州市XXXXXXXXXX。
三、房屋基本情况
甲方拥有位于杭州市XXXXXX小区XX号楼XX单元XXX室一套房产，房屋建筑面积约XX平方米，使用权属于甲方，并无抵押或其他负担。
四、交易价格
经双方友好协商，房屋转让价格为人民币XXXXX元整（￥XXXXX.00元）。
五、交易时间和方式
双方同意于（日期）在杭州市房产交易中心进行房屋过户手续，乙方将支付房屋转让价格。
六、其他约定
1. 房屋过户后，房屋产权证书及相关证件交由乙方保管；
2. 房屋过户手续完成后，甲方无条件提供房屋交接以及过户相关支持；
3. 房屋过户涉及的税费、过户手续费等由乙方承担；
4. 若房屋存在法律纠纷或其他问题，由甲方承担解决责任。
七、附件
1. 甲方身份证复印件、房屋产权证书复印件；
2. 乙方身份证复印件。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续之日终止。
合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章)：___________
乙方(签字/盖章)：___________
以上仅为杭州市房屋转让合同示范文本，具体合同内容以双方协商一致为准。
2020杭州市房屋转让合同(合同示范文本)
2020杭州市房屋转让合同(合同示范文本)The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform.( 示范合同 )甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日编号：YB-HT-07992020杭州市房屋转让合同(合同示范文本)（为你提供合同范本两篇。
）房屋名额转让合同（一）出让人：____(以下简称甲方)受让人：____(以下简称乙方)见证方：____(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，所有权证书____房权证( )字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为____万元整(含柴棚)。
第五条付款方式1.乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
杭州市房屋转让合同简单（3篇）
杭州市房屋转让合同简单《杭州市房屋转让合同》甲方：（委托人）（出售方）住所：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（受托人）（购买方）住所：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于杭州市的房产，现有意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 房产地址：2. 房屋所有权人：3. 房屋土地使用权人：4. 房屋面积：5. 房屋使用权附属设施情况：第二条房屋转让条件1. 甲方保证所出售的房屋是合法、完整的，并无任何担保或抵押权等第三方权益。
2. 乙方应仔细核实房屋的所有权和使用权，保证其真实、完整、合法有效。
3. 甲方应提供房屋权属证明、房屋土地使用证或其他相关证明材料。
第三条转让房价和付款方式1. 转让房价：人民币（大写）____________________元。
2. 甲方收到乙方转让房价后，应在三个工作日内办理房屋过户手续。
3. 乙方应按以下方式支付转让房价：- 现金：人民币（大写）______元；- 银行转账：账户名（甲方姓名）、账号_____________。
第四条过户手续及相关费用1. 甲方应自行承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于房屋过户税费、公证费等。
2. 甲乙双方应协商确定过户手续办理的时间和地点，并提前通知对方。
第五条房屋交付和验收1. 甲方应在双方签订合同时，向乙方提供房屋的产权证或其他相关权属证明。
2. 乙方在收到房屋产权证或其他相关权属证明后，应在三个工作日内进行验收，验收合格后即可办理过户手续。
第六条房屋的附属设施和物品1. 包括但不限于：- 空调、暖气设施、热水器等；- 吊顶灯具、窗帘、衣柜等；- 厨房燃具、卫生间设施等；- 其他与房屋售卖有关的设备、家具或物品。
第七条其他事项1. 合同生效：自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除：本合同双方一致同意解除的，应书面通知对方。
3. 纠纷解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
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20XX杭州市房屋转让合同示范文本
二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 杭州市房屋转让合同示范文本 卖方（以下简称甲方）____________________________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 买方（以下简称乙方）____________________________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理机构：____________________________________________ 经办人：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于杭州市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 2、该房屋所有权证号为__________________（共有权证号为________________）土地使用权取得方式为______. 3、该房屋四至界限：东至_______________；南至_________________；西至_______________；北至_________________. 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________. 5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________. 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元，总金额__________元，大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。（每平方米价格精确到小数点后两位） 第三条 付款方式 双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________________________. 2、分期付款：__________________________________________________________________________________________. 3、其它方式：__________________________________________________________________________________________. 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房： （1）自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。 （2）其他方式________________________________________. 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （3）_________________________________________________________. 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任： （1）甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （3）______－您的专属秘书！_______________________________________________. 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和 财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。 第十条 房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条 其他约定事项
_______________________________________________________________________________________________________. 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第___种方式解决。 1、由[杭州仲裁委员会][_____________仲裁委员会]仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十*五条 本合同自_____________之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经___________________公证（涉外房屋转让必须公证） 第十六条 本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方（签章） 乙方（签章） 甲方代理人 乙方代理人 （签章） （签章） 甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章） 签定日期：____年____月____日 签定地点：__________________ 杭州市房屋转让合同（示范文本）说明 一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由杭州市房地产管理局，杭州市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的，应具有委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。 六、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 七、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“X”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 八、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 九、本合同条款由杭州市房地产管理局、杭州市工商行政管理局负责解释。