2014年9月3日江泰天宇国际二期发展方向及产品设置论证报告
土地一级开发项目实施方案
XX土地一级开发项目实施方案申请单位：编制单位：编制时间： XXXX年XX月目录摘要一、项目现状情况本项目位于XX村，总用地面积为101.94公顷，具体四至为：东至规划XX，南至XX路，西至XX路，北至XX路。
项目需完成整个XX村的拆迁工作（含同步实施拆迁范围），根据XX村委会提供地上物情况说明，共涉及XX落村居民约1098户，户口薄登记人口约3000人，宅基地总面积约263520平方米。
本项目非居民住宅，涉及敬老院、燃气站、日化厂、铝合金门窗厂、养牛场等单位，非住宅建筑面积约182600平方米。
二、项目规划情况依据《XX镇中心起步区（暨XX落新村建设）控制性详细规划》及项目普测成果，本项目规划用途主要为居住及商业配套，总用地面积为1019400平方米，其中建设用地面积为740400平方米，代征道路用地为159868平方米，代征绿化用地为119100平方米；地上容积率为0.6-2.0；规划总建筑面积为1122300平方米，其中二类住宅为784500平方米，公共服务设施45900平方米，公共设施（商业金融）为260600平方米，配套中小学为31300平方米。
三、土地一级开发成本本项目土地一级开发总成本为474387.37万元，具体如下表所示：土地一级开发总成本测算表第一章项目基本情况一、项目背景XX镇中心区位于XX镇中部，由于地处XX镇中心地带，该地区多年来一直是各类开发建设项目的热点地区，随着道路等基础设施建设的启动，呈现出了蓬勃发展的态势。
然而，由于整体规划的滞后，这一地区整体呈现出一种以各自项目为中心，“自管自顾”的发展趋势，缺乏整体布局的合理性。
城镇中心功能布局、道路交通、绿地景观等均需要通盘考虑，这些公共系统问题的考虑不足，一直以来困扰着镇区的规划管理和建设实施。
为了推进XX镇小城镇建设，加快启动实施镇中心区建设，XX镇政府决定分期实施镇中心区建设，结合XX落村旧村改造范围确定了中心区的起步区。
华润三九雅医药产业园项目二期工程
华润三九（雅安）医药产业园项目（二期工程）建设项目环境影响报告书（公示本）建设单位：雅安三九药业有限公司评价单位：四川省环科院科技咨询有限责任公司二○一四年十月1 建设项目概况项目建设的必要性根据华润医药“打造央企医药平台”的重大决策和华润三九“成为中国OTC 行业的引领者、成为中药处方药行业的创新者”的远景目标，雅安三九药业有限公司（以下简称为雅安三九）提出了“华润三九（雅安）医药产业园项目”，该项目由雅安市经济和信息化委员会“雅安市技改备案[2013]03号”文同意备案。
而且项目已经于2013年6月24日取得四川雅安国家农业科技园区管理委员会的入园通知。
按照其发展规划，华润三九（雅安）医药产业园”项目分四期进行建设：第一期：高架仓库及配套工程；第二期：糖浆剂提取车间、糖浆剂制剂车间及相关配套工程；第三期：配方颗粒剂车间及相关配套工程，生药材库及前处理车间；第四期：注射剂扩能及集团内部品种转移。
其中一期高架仓库及配套工程已通过环评，目前正在建设中，将于2015年6月30日建成并投入运营。
为满足华润三九战略规划和产能布局要求及雅安三九自身发展的迫切需要，雅安三九药业有限公司提出建设华润三九（雅安）医药产业园二期工程，该工程主要建设糖浆剂提取车间、糖浆剂制剂车间以及相关配套设施，项目建成后，将极大提升公司糖浆剂生产能力，进一步改善企业软硬件水平，为公司赢得较强的市场竞争力奠定坚实的基础。
按照《中华人民共和国环境保护法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的要求，华润三九（雅安）医药产业园项目（二期工程）建设项目应进行环境影响评价。
根据环保部2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，确定该项目的环评形式为编制环境影响报告书。
为此，雅安三九药业有限公司特委托四川省环科院科技咨询有限责任公司承担本项目环境影响评价工作。
我院接受委托后，在当地有关部门的协作下对该项目进行了现场踏勘和资料收集，在对建设项目进行了工程分析及相关环境要素分析后，编制了本环境影响报告书。
2014年度文化产业发展专项资金拟支持项目汇总表
30 江苏古运河投资发展有限公司 31 江苏天目湖旅游股份有限公司 32 江苏嬉戏族有限公司
清名-古韵民俗文化体验游（贷款贴息） 江苏天目湖山水园文化旅游精品提升工程（贷款贴息） 环球数字文化体验项目（环球动漫嬉戏谷，贷款贴息）
33 常州宝盛园现代农林科技发展有限公司 常州宝盛园文化旅游度假区（贷款贴息） 34 常州恐龙园股份有限公司 35 吴江市震泽旅游文化发展有限公司 36 苏州古城投资建设有限公司 37 南京大明文化实业有限责任公司 38 南京牛首山文化旅游发展有限公司 39 南京高淳老街旅游开发股份有限公司 40 无锡市文化旅游发展集团有限公司 41 无锡灵山耿湾文化投资发展有限公司 42 江苏金一文化发展有限公司 43 浙报传媒集团股份有限公司 44 浙江南浔古镇旅游发展有限公司 45 华数数字电视传媒集团有限公司 46 浙江横店影视城有限公司 47 浙江时代电影大世界有限公司 48 浙江新远文化产业集团有限公司 49 宁波城旅投资发展有限公公司 50 余姚通用机器厂 51 浙江大丰实业股份有限公司 52 宁波梁祝文化产业园开发有限公司 53 宁海大观园文化传媒有限公司 54 宁波民和投资开发有限公司 55 宁波文化广场投资发展有限公司 56 奉化市溪口旅游集团有限公司 57 安徽嘉恒文化旅游集团股份有限公司 58 安徽凯尊文化传播有限公司 59 黄山徽字号雕刻文化有限公司 60 芜湖华强文化科技产业有限公司 61 福州市三坊七巷保护开发有限公司 中华恐龙园“冒险港”、“梦幻庄园”改造项目（贷款贴 息） 苏州震泽古镇蚕丝文化旅游建设项目一期工程（贷款贴 息） 苏州古建老宅保护修缮（利用）工程10处试点项目（贷款 贴息） 金陵大报恩寺遗址公园及配套建设项目（贷款贴息） 南京牛首山文化旅游区一期项目（贷款贴息） 小河沿民国风情街（贷款贴息） 惠山古镇文旅产业集聚区开发项目（贷款贴息） 无锡灵山小镇.拈花湾项目（贷款贴息） 多元文化研究及创意产品开发项目（保费补贴） 浙报传媒收购杭州边锋、上海浩方（贷款贴息） 南浔古镇保护与旅游开发一期项目工程（贷款贴息） 华数集团跨区域并购“中广有线”项目贷款贴息 横店影视城旅游文化国际化贷款贴息项目 浙江时代院线数字化影院建设项目贷款贴息 杭州剧院改扩建、电影产业、文化创意园等项目贷款贴息 南塘河历史街区项目（贷款贴息） 宁波文山创意广场（贷款贴息） 大丰文体创意及装备制造产业园（贷款贴息） 梁祝文化产业园项目（贷款贴息） 宁海大观文化园（贷款贴息） 民和惠风和畅文化产业园（贷款贴息） 宁波文化广场项目（贷款贴息） 溪口海峡两岸文化产业区（贷款贴息） 花鼓灯嘉年华项目旅游演艺贷款贴息 蒙城印象文化创意产业园（贷款贴息） 年产50万套（件）徽雕文化旅游工艺品生产线建设项目 （贷款贴息） 芜湖华强文化产业园项目（贷款贴息） 福州三坊七巷历史文化街区保护与利用项目（贷款贴息）
2014下半年及2015上半年中国化工新建项目大全(合订版)
《2014下半年及2015上半年中国化工新建项目大全(合订版)》新建工程项目信息报告目录（节选）1、《2014下半年及2015上半年中国石油化工新建项目大全》新建工程项目信息报告目录（节选）项目名称：中国石化润滑油北京有限责任公司53万吨/年润滑油搬迁改造项目项目名称：北京中韵天霸润滑油有限公司分装润滑油项目项目名称：中国石油化工股份有限公司北京燕山分公司30万吨/年炼厂饱和气体回收项目项目名称：北京低碳清洁能源研究所2号实验室项目项目名称：中国石化集团北京燕山石油化工有限公司东区回用水升级改造项目项目名称：中国石油化工股份有限公司北京燕山分公司第三套三废联合装置项目名称：北京中韵天霸润滑油有限公司分装润滑油项目项目名称：中国石化北京燕山分公司2＃催化汽油吸附脱硫装置及配套系统项目项目名称：中国石油化工股份有限公司天津分公司90万吨/年SZorb催化汽油吸附脱硫装置项目项目名称：巴斯夫化工有限公司5800吨/年催化剂装置项目项目名称：中国石化上海石油化工股份有限公司气体回收中心项目项目名称：中国石化上海石油化工股份有限公司3000吨/年生物法1,3-丙二醇试验装置项目名称：中国石化催化剂上海分公司基本有机催化剂漕泾生产新基地项目项目名称：中国石化上海石油化工股份有限公司污水深度处理回用工程二期项目项目名称：中国石化上海石油化工股份有限公司外排污水提标升级改造项目项目名称：中石化上海高桥分公司降低3#硫磺回收装置尾气二氧化硫浓度改造项目项目名称：中石化上海高桥分公司锅炉脱硝改造项目项目名称：中石化上海高桥分公司6万吨/年硫磺回收装置及系统配套项目项目名称：中石化上海高桥分公司140万吨/年催化裂化装置烟气脱硫项目项目名称：上海石化循环水场清污分流完善项目项目名称：上海石油化工股份有限公司烯烃部利用烟气余热降低排烟温度项目项目名称：上海赛科石油化工有限责任公司乙烯供应和丙烯转供中石化三井弹性体项目项目名称：上海赛科石油化工有限责任公司纯氢管线延伸至拜耳项目项目名称：上海石化合成纤维加工应用中心项目。
港口作业区码头泊位工程建设项目可行性研究报告word可编辑版[管理资料]
![港口作业区码头泊位工程建设项目可行性研究报告word可编辑版[管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/7393cfe14431b90d6d85c77f.png)
可行性研究报告港口作业区码头泊位工程建设项目2009-2-17目录前言 (1)第一章概述 (2)编制依据 (2)设计范围和内容 (2)主要结论 (2)主要问题和建议 (8)第二章港口现状及建设的必要性 (9)XX港发展历史 (9)XX港港口现状 (10)XX作业区码头现状 (14)XX作业区发展存在的主要问题 (16)XX作业区规划功能与定位 (16)建设的必要性 (17)XX章吞吐量发展预测及建设规模 (23)吞吐量预测 (23)腹地经济发展概况及发展趋势分析 (23)港口吞吐量发展情况 (25)本工程主要货种吞吐量预测 (29)本工程吞吐量安排 (35)设计船型 (35)工程建设规模 (39)第四章自然条件 (40) (40)气象 (40)水文 (43)地质 (47)岩土地震稳定性及场地类别 (51)第五章装卸工艺 (59)设计原则 (59)主要设计参数 (59)装卸工艺方案 (60)主要工艺流程 (63) (64)堆场所需容量测算 (65) (66) (66) (68)方案比选及推荐方案 (68)第六章总平面布置 (70)总平面布置原则 (70)本工程与相邻泊位的关系 (70)高程设计 (70)总平面布置方案 (72)方案比选 (75)码头年作业天数 (76)生产、生活辅助设施 (78)人员编制 (78)港作车船 (78)总平面主要技术指标 (79)航道、锚地和助航设施 (80)扫海 (84)第七章水工建筑物 (86)建筑物的种类和等级 (86)建筑物的主要尺度 (86)设计条件 (86)设计荷载 (86)结构方案 (87)主要附属设施 (89)结构防腐 (90)第八章配套工程 (91)陆域形成及道路堆场 (91)铁路（非本次工可研究内容） (93)建筑、结构 (93)供电、照明 (98)通信、控制 (101)给排水 (103)消防 (105)暖通 (106)机修 (107)第九章环境保护 (109)设计依据及标准 (109)大气污染及治理措施 (109)水域保护 (110)噪声污染及治理措施 (111)固体废弃物及治理措施 (111)工程绿化 (112)环境管理与监控 (112)第十章劳动安全卫生 (113)设计依据及采用的规范 (113)设计原则 (113)设计内容 (113)第十一章节能 (116)工程概述 (116)主要设计依据 (116)项目能源消费系统及主要耗能工序和设备 (117)能耗指标及分析 (117)节能技术及其可行性分析 (119)第十二章外部协作条件 (121)集疏运 (121)供水 (122)供电 (122)通信 (122)征地与拆迁 (122)施工条件 (122)综合分析 (123)第十三章施工条件 (124)施工 (124)项目招标 (127)第十四章组织管理与人员编制 (132)第十五章投资估算和经济评价 (133)投资估算 (133)经济评价 (136)第十六章综合论证及推荐方案 (146)综合论证 (146)推荐方案 (147)第十七章问题及建议 (150)附图（另册）：附件：1、XX港区XX、鲤鱼尾作业区规划图XX港XX作业区11号泊位工程工程可行性研究报告（A版）设计图纸中交XX航务工程勘察设计院有限公司中国·上海2009年2月前言根据XX港务集团有限公司发展计划，拟在湄洲湾内澳南岸，XX 港务集团XX作业区1＃泊位工程和南埔电厂码头之间建设以矿石、煤炭等为主的大型散货基地，建设规模为年设计吞吐量197万吨，拟新其中一个7万吨级通用泊位、一个工作船泊位和一个沉箱出运泊位及相应的总平面布置、水文、航道、工艺机械、码头结构和相关配套设施。
世联_三亚海棠湾项目定位物业发展建议及启动区策略_157PPT.ppt
2006年70%左右的新增需求是建筑面积在100平 米以下的产品.
11
1.国家新政策的实施 2. 三亚市地产发展 3. 当地房地产的市场变化 4. 项目资源变化
典型楼盘分析：特色一线海景住宅小区销售一空，产权式
酒店公寓越销越旺，大盘五星酒店复合社区主题经营性强
楼盘名
海航国际会议中 心
套数 476
各企业发展规模大小
单位面积：平方公里
香港盈科地产（17.02万） 上海家化集团（9.14万） 香港保利集团（8.84万）
中粮集团（4.13万）
海南翰星实业投资有限公司（2.3万）
新加坡星狮集团（1.5万）
美国泰威集团（1.41万）
已启动项目：海南翰星公司=====南中国海影视文化生态园
总投资12亿元，分二期进行。以影视拍摄、温泉度假为主题的 影视拍摄、影视制作、影视培训及相关活动接待、旅游观光、
7
1.国家新政策的实施 2. 三亚市地产发展 3. 当地房地产的市场变化 4. 项目资源变化
20071月1日起，城镇 土地使用税每平方米年 税额在原规定的基础上 提高2倍，外商投资企 业和外国企业也纳入了 城镇土地使用税的征税 范围 。
土地转让使用权，建 筑物，及土地价值增长 等都被纳入土地增值税 缴税范围。
项目二期： S2=389044.84平方米
建筑面积： 121399.37平方米
III 期
II 期
I 期
19
1.国家新政策的实施 2. 三亚市地产发展 3. 当地房地产的市场变化 4. 项目资源变化
20
本报告需要着重点
四角度体现变化后，如何重新定位本项目。 由于新的土地增值税政策直接影响，如何设 立本项目的开发目标，开发次序，盈利模式。 面对周边资源的规划发展为本项目带来了机 遇和竞争，如何在物业发展及启动策略上展现 核心竞争力,区域价值最大化。
项目建议书专家评审意见需讨论决策事项2014.2.25
放射性药物分装中心项目建设讨论事项2014年2月21日上午，中国同辐组织原子高科及原子能院四位专家就四川中核高通药业有限公司放射性药物分装中心项目建议书进行了内部预评审，并形成了评审意见。
专家组指出项目规划设计需考虑先进性并满足公司长远发展规划要求，有必要借鉴、采用国外相关经验、先进技术和设备。
根据专家组意见，放药分装中心项目组结合项目实际情况，提请公司组织讨论以下事项：一、生产线产品及产能杜博士提出：1）生产线应考虑生产碘[131I]化钠胶囊；2）碘[131I]化钠口服液生产线产能15000居里/年可能太低；3）考虑碘标记线（单克隆抗体等标记）4）碘-125生产线若只用于碘[125I]化钠溶液分装意义不大--是否考虑籽源？。
项目组建议:将碘[131I]化钠胶囊纳入生产线规划并环评，碘[131I]化钠口服液生产线产能可提高至20000居里/年（200居里/批）。
关于碘-125生产线是否规划为碘[131I]化钠胶囊生产线或碘[125I]化钠籽源线，请公司讨论确定。
公司意见：二、技术开发涉及核素项目组建议:将技术开发涉及核素纳入环评内容。
初步建议核素包括：90Sr、90Y、60Co、131I、125I、14C、227Ac、223Ra、99Mo\99m Tc、177Lu等。
公司意见：三、平面布局1、生产区净化级别问题目前生产区规划为C级区（用于注射液生产）和D级区（用于口服制剂生产）。
专家建议:统一规划为C级区，便于管理，节约人流通道，且为以后满足GMP 升级换版做准备。
项目组建议:维持原生产区布局及分区净化,因为按2010年版GMP要求口服制剂（包括普药）的净化级别为D级。
若生产区全部按C级净化，增加建造成本、运行成本及管理难度，且厂房净化装修不可能一劳永逸。
公司意见：2、铅罐进出区域净化级别目前按生产区平面规划，产品铅罐清洁/消毒后经气闸/传递柜进入洁净区。
专家建议：产品铅罐进出区域按非洁净区进行规划，以减少铅罐进出洁净区清洁消毒工序以及厂房净化面积。
201411__武汉_旭辉御府_别墅定价报告
全赠送面积
半赠送面积
全赠送面积
半赠送面积
14
金地艺境
叠拼户型分析
建面 房型 层数 开间 进深 1-2层，D-2户型（中间） 231㎡ 入户口花园 三室两厅四卫 2+地下室 10.4米 13.7米 露台 地下室 下沉庭院 阳台 30㎡ 1.45㎡ 77㎡ 10㎡ 1个，9.3㎡
全赠送面积
半赠送面积
全赠送面积
纯别墅项目 非纯别墅项目
东澜岸-联排双拼 20套，134-138㎡ /200-260㎡， 150-500W
汤逊湖1号-联排双拼 151套，197-220㎡/223251㎡， 300-500W
4
市场成交情况 2014年武汉别墅市场整体成交总量小，成交量最好的区域集中在光谷区域，其 次为远城区，联排产品占据成交主力地位。
1.0 1.3万元/㎡
汤逊湖
美国原版复制， 顶级中央别墅 区；自然景观， 产业集群 精装修，丰富 产品线，高端 配套，山水景 观资源 10
联排
200-350
126%
1.05
1万元/㎡
花山
金地艺境 215-232㎡叠拼别墅，均价12000元/㎡，总价约260-280万
会所+商业 幼儿园 小学
5# 3# 6# 7#
2014年10月分面积段成交套数
50 40 30 20 10 0
2014年10月分总价段成交套数
80 60 40 20 0
6
武汉别墅市场小结
1.别墅成交主要集中在光谷区域，其次为远城区； 2.联排产品占据成交主力地位，其次为叠拼；
3.160-280㎡的产品为当前的主流产品，总价集中在200-300万
银湖翡翠 –联排 8套，180-220㎡， 19374 海昌之星-叠加 7套，180-200㎡ 9464，180-200W F天下-独栋 273套，300-500㎡， 14285，300-500W 银湖水榭 –联排 80套，180-260㎡， 190-270W 金地格林春岸-联排 21套，240-260㎡， 9792，220-300W 珑璟轩-联排 5套，90-110㎡ 10518，85-150W 宝安山水龙城-联排 114套，200-300㎡， 10500，210-400W 恒达盘龙湾-联排 4套，200-260㎡ 7750，130-500W
5060003_机构荐股
本周个股推荐：南方泵业（300145）鼎昊投资最大收益率：14.231%机构荐Trend ·责任编辑:李雪峰本周可谓内忧外患，国内PMI7月继续回落，市场担心经济增速下滑以及7月cpi 有可能创新高，国外则受欧债危机及美债事件的影响，市场担心经济将陷入第二次危机。
盘面上，本周创下本年新低，趋势仍空头，近期以防御为主，可待指数站稳5、10日均线再博奕反弹。
昆明制药（600422）：2010年下半年公司完成了对昆明中药厂公司的营销诊断和分析，进行了营销组织机构和关键管理人员的调整，致使公司部分口服制剂业绩今年迅速增长。
我们认为随着营销改革的推进，昆明中药厂的优势产品资源将得到充分的挖掘，有望成为公司另一主要利润来源。
二级市场上，该股涨幅较大，短期注意回落风险，中线可继续看涨。
ights Reserved.总股本流通A 收益净资产净收益率分配预案76790110000.20 5.19 3.90不分配公司是一家以经营生鲜农产品为主，日用百货、服装鞋帽为辅的商业零售企业，公司以生鲜农产品作为自身的特色。
在加强和巩固核心市场的前提下对四大区域的周边市场进行核心扩张和渗透，并逐渐发展成为全国性的超市企业。
二级市场上，该股上市后持续回落，但近期开始放量筑底，关注。
西南证券罗栗总股本流通A 收益净资产净收益率分配预案1050001020000.24 2.3310.40不分配营业收入增长40%，营业利润增长58.89%，利润总额增长53.44%，归属于上市公司股东的净利润增长55.19%，毛利率维持在30%附近，毛利率没有降低。
公司业绩主要由三四季度贡献，下本年的收入才是关键。
上半年已经增长，但绝对值相对较低，预计全年业绩达到0.80元的可能性较大，可积极关注。
天相投顾黑猫股份（002068）湖北宜化（000422）国电南瑞（600406）永辉超市（601933）总股本流通A 收益净资产净收益率分配预案30000250000.05 3.66 1.29不分配公司目前炭黑产能45万吨，为国内炭黑龙头企业。
雪球研报——广汇能源,危机就在眼前？
一场历时8个月的质疑与反质疑
广汇能源
（SH:600256） 2013年07月22日发布
聪明的投资者都在这里
免责声明
本报告由系统自动生成。所有信息和内容均来源于雪球用户的讨论，雪球不对信息和 内容的准确性、完整性作保证, 也不保证相关雪球用户拥有所发表内容的版权。报 告采纳的雪球用户可能在本报告发出后对本报告所引用之内容做出变更。 雪球提倡但不强制用户披露其交易活动。报告中引用的相关雪球用户可能持有本报告 中提到的公司所发行的证券并进行交易，也可能与这些公司或相关利益方发生关系， 雪球对此并不承担核实义务。 本报告的观点、结论和建议不构成投资者在投资、法律、会计或税务等方面的任何操 作建议。投资者应自主作出投资决策并自行承担投资风险，根据本报告做出的任何决 策与雪球和相关雪球用户无关。 股市有风险，入市需谨慎。
51%的转让款为61,200 万元，那么这次出让9%股权的全额转让款就真的是12
7
聪明的投资者都在这里 亿！整家净资产为2亿元的伊吾能源的定价就是133.33亿！ 恕我愚昧，我相信天底下再高明的智商，也无法给出这个一年就翻了66倍的股权转让 价格的合理理由。 这种虚无缥缈的公司公告，换成世界任何其他国家的证券交易所和证监会，都会马上 公开质疑并要求上市公司做出合理解释的，不会等到第二天！ 中国的上交所和证监会，哪里去了？ 继续看戏。 /s/blog_55afa4bb01012zie.html
6
聪明的投资者都在这里
同意将全资子公司瓜州广汇能源物流有限公司（以下简称“瓜州物流”）持有伊吾广 汇能源开发有限公司（以下简称“伊吾能源”）9%的股权转让给新疆中能颐和股权投 资有限合伙企业（以下简称“中能颐和”）。经交易双方协商，确定本次股权转让价 格为120,000万元，双方不另行委托评估。同时，公司控股股东新疆广汇实业投 资（集团）有限责任公司（以下简称“广汇集团”）向中能颐和转让其持有的伊吾能 源6%的股权。本次交易完成后，伊吾能源的股权结构变更为：广汇集团持有其45%的 股权，瓜州物流持有其40%的股权，中能颐和持有其15%的股权。