写字楼买卖合同范本8篇
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼买卖合同模板一6篇
写字楼买卖合同模板一6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于：1、甲方是______________公司的合法注册所有者，拥有该公司位于______________的写字楼，并有权处置该写字楼；2、乙方是______________公司的合法代表，有购买该写字楼的意向；3、双方经过友好协商，就该写字楼的买卖达成一致意见，双方同意签订本合同，并遵守本合同的约定；特此约定，以资公证：第一条买卖标的甲方同意向乙方出售其位于______________的写字楼，具体地址为______________。
该写字楼的建筑面积为______________平方米，共有______________层，现有_________间办公室，_________间会议室，_________间卫生间，及______________其他附属设施。
该写字楼的产权属于甲方，并已属于甲方所有。
第二条交易价格1、乙方同意以______________的价格购买该写字楼，买卖价格为______________元整（￥______________）。
2、买卖价格的支付方式为______________，具体分期支付方式为______________。
第三条过户时间1、本合同自双方签订之日起生效；2、乙方支付完全部购买款项后，甲方应在______________个工作日内办理过户手续，办理完成后将房屋产权证书、相关证件等交付给乙方。
第四条过户费用过户费用由双方共同承担，各自承担______________%。
第五条税费1、本次交易产生的税费由乙方承担，具体税费金额为______________元。
2、若因甲方原因发生的其他税费，由甲方承担。
第六条其他费用1、本次交易产生的公证、中介、律师等费用由各自承担；2、如有其他费用，由双方商议共同承担。
第七条保证1、甲方向乙方保证，该写字楼不存在任何法律纠纷，且不受任何抵押、查封等限制；2、乙方应在购房交易后______________个工作日内，将房屋进行验收，若存在质量问题，乙方有权向甲方提出退款或维修等要求。
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售写字楼位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积XXXX 平方米，产权年限XXXX年。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：双方约定该写字楼售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。
2. 验收标准：房屋应符合国家质量标准，并经双方验收合格。
如存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
3. 交付条件：甲方应保证房屋水、电、暖等基础设施完备，并能正常使用。
四、产权登记与过户1. 产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。
3. 过户时间：双方约定在XXXX年XX月XX日前完成房屋过户手续。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、其他约定事项1. 装修事宜：房屋交付后，乙方可自行装修，但装修方案需报甲方备案。
装修过程中如涉及改动房屋结构或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 合同争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同7篇
写字楼买卖合同写字楼买卖合同7篇在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的写字楼买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
写字楼买卖合同1卖方（以下简称甲方）：______________买方（以下简称乙方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区（县）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、写字楼价格及其它费用：1、写字楼价格每平方米人民币______元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币______________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的.物业管理费每年人民币___________________元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期：1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（1）________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币__________________万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
写字楼买卖合同范本
写字楼买卖合同范本甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的写字楼（以下简称“该写字楼”）的合法所有者，乙方有意向购买该写字楼，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、标的物及价款1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于XX市XX区XX路XX号的写字楼，建筑面积为XXX平方米，具体位置及面积以房产证及土地使用权证为准。
2. 该写字楼的转让价格为人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）。
二、付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）至甲方指定账户。
2. 乙方应在过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXX,0000.00）至甲方指定账户。
三、产权过户1. 甲方应在收到乙方定金后三十个工作日内，协助乙方办理该写字楼的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。
四、交付条件1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后的十五个工作日内，将该写字楼交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证该写字楼的结构安全、设施设备完好，并提供相关的物业资料。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。
3. 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。
2. 不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
写字楼买卖合同5篇
写字楼买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于__________________的写字楼，建筑面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 写字楼总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
3. 甲方需在______日前支付余款人民币______元（大写：______元整）。
4. 乙方在收到全款后，开具收据给甲方。
三、交付期限及方式1. 乙方需在合同签订后的______日内将写字楼交付给甲方。
2. 交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
四、权利与义务1. 甲方应按约定时间支付购房款项。
2. 乙方应保证所售写字楼权属清晰，无争议。
3. 甲方购买写字楼后，享有该写字楼的占有、使用、收益和处分的权利。
4. 甲方在购买写字楼后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用和管理写字楼。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方在交付期限内未能交付写字楼，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及承担相应损失。
3. 若因乙方原因导致权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同范本阅读6篇
写字楼买卖合同范本阅读6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业面积：具体面积及楼层、房间号详见本合同附录。
3. 物业状况：毛坯房/装修房，其他详细信息见附录。
二、买卖条件1. 成交价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签订本合同时支付人民币________元整；（2）首付款：在双方办理过户手续时支付人民币________元整；（3）尾款：银行放款时支付余款。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 物业交割：双方在过户完成后__日内完成物业交割。
三、权属保证1. 甲方保证对出售的写字楼拥有完全的所有权，保证该物业的权属清晰，无争议。
如有权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方应提供该写字楼的权属证明文件及相关票据等。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得物业所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元整。
如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。
如因乙方违约导致交易无法进行，乙方已支付的定金归甲方所有。
五、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。
1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。
1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。
二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。
2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。
三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。
3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。
四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。
签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。
祝交易成功！第2篇示例：写字楼买卖合同范本【合同编号：XXXXXX】甲方（出卖方）：______________（法定代表人：______________，职务：______________，住所：______________）鉴于甲方是___________（写字楼地址）的合法所有者，现有意出售该处写字楼，乙方经过认真考虑，双方达成以下协议：第一条总价款1.1 甲方同意以人民币___________元的价格，将写字楼出售给乙方。
1.2 乙方应当于本合同签署之日起___________日内一次性支付全部价款。
第二条交房时间2.1 甲方承诺在乙方支付全部价款后，___________日内将写字楼移交给乙方，并办理相关过户手续。
第三条权利和义务3.1 甲方保证自己是写字楼的合法所有者，有权出售写字楼并不受任何第三方权益的限制。
3.2 乙方有权对写字楼进行改建和装修，但须遵守相关法律法规，确保施工安全。
第四条违约责任4.1 在以下情况下，甲方应当向乙方支付违约金___________元：（1）出售的写字楼不符合约定标准或存在质量问题；（2）未在约定时间内办理过户手续。
4.2 乙方未按约定时间支付全部价款的，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方支付的定金作为违约金。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国的法律。
5.2 因本合同引起的一切争议应当友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房完成之日止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【以下无正文】特此确认：甲方（出卖方）：___________（盖章）以上为写字楼买卖合同的范本，双方应当遵守合同中的约定，确保合同的顺利执行。
如有任何问题，可随时与双方法定代表人联系。
第3篇示例：写字楼买卖合同范本甲方（出卖方）：__________证件号码：___________________住所：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出售，乙方购买下列写字楼事宜，特订立本合同：第一条标的物与价格1.1 标的物：甲方为其拥有合法使用权的写字楼一栋（具体地址、面积等详见附件一）。
1.2 价格：乙方购买上述标的物应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。
第二条交付标的物2.1 甲方应自本合同签订之日起__________日内将标的物及相关产权证书等全部交付给乙方。
2.2 乙方应按照约定时间和地点接受标的物，并对标的物进行认真检查，如有瑕疵应及时向甲方提出异议。
第三条交付登记3.1 交付登记：标的物的交付完成后，甲、乙双方应按照相关规定进行房地产交易登记手续。
3.2 费用承担：登记手续的费用由乙方承担。
第四条交付风险4.1 交付风险：自标的物交付之日起，标的物的所有风险由乙方承担。
4.2 不可抗力：若因不可抗力事件导致标的物无法交付，甲、乙双方可协商变更交付时间，延期不超过__________天。
第五条产权保证5.1 甲方保证其对标的物享有完整、合法的产权，不存在任何转让或抵押等问题。
5.2 若标的物存在权属纠纷或抵押等情况，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方一定损失。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。
6.2 如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿一切损失。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会，最终仲裁结果对双方具有约束力。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的物交付登记完成之日终止。
8.2 本合同正本一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。
（以下空白部分为附件一《写字楼详细信息》）第4篇示例：写字楼买卖合同范本甲方（出售方）：__________公司鉴于甲、乙双方为就甲方拥有的写字楼进行买卖事宜，经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就写字楼交易事宜订立如下合同：第一条买卖标的及价格1.甲方同意将位于__________地区的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。
2.标的物的总价为__________人民币，乙方应当在____________（日期）前将全部款项支付给甲方。
第二条交割与过户1.甲方应当保证标的物所有权清晰，并在双方签署合同后的__________个工作日内将标的物的产权证书及相关资料交付给乙方。
2.乙方应当在收到产权证书及相关资料后的__________个工作日内，办理标的物的过户手续。
过户过程中出现的所有费用由乙方承担。
第三条附属设施及权利1.标的物的附属设施包括但不限于__________。
2.标的物的附属权利包括但不限于__________。
第四条权利与义务1.甲方应当保证标的物的权属清晰，并无任何第三方权利争议。
2.甲方应当保证标的物的建筑结构、设施设备等全部完好，无严重质量问题。
3.乙方在收到标的物后应当及时进行验收，若发现质量问题应当在__________个工作日内向甲方提出，并由双方商定解决办法。
4.甲方应当按照合同约定的时间将标的物交付给乙方。
5.双方应当在签署本合同前履行相关手续，包括但不限于取得政府批准、遵守相关规定等。
第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者给对方造成损失，违约方应当赔偿对方的损失。
2.若因不可抗力等不可预见情况导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，并不承担违约责任。
第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部款项并办理过户手续之日止。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可以协商解决，也可根据相关法律法规进行补充或变更。
甲方（盖章）：__________公司乙方（盖章）：__________公司签订日期：______________以上为写字楼买卖合同的范本，双方在签署合同前应认真阅读并理解合同内容，确保权益不受损害。
希望双方在这次交易中能够达成互惠互利的协议，共同促进写字楼市场的健康发展。
第5篇示例：写字楼买卖合同范本甲方（出卖方）：（公司名称）乙方（买受方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖甲方拥有的位于（写字楼地址）的房屋达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：（写字楼地址）2. 房屋所有权证号：（证书号码）3. 房屋面积：（面积）4. 房屋用途：商务办公用途5. 房屋产权状况：甲方所有二、交易价格和支付方式：1. 买卖房屋的总价为（金额），价格包含房屋本身、相关附属设施及设备等。
2. 乙方应在签署本合同的同时向甲方支付定金（金额），定金支付后本合同正式生效。
3. 买卖房屋的尾款应在（日期）前支付清理，逾期乙方应支付迟延履行金额。
4. 乙方在支付尾款前须确保房屋无任何法律纠纷，否则甲方有权拒绝交付房屋并要求返还定金。
三、交割时间和方式：1. 甲方应在收到乙方支付的尾款后的（日期）内将房屋完整交付给乙方，并协助过户手续。
2. 交付方式为将房屋钥匙及相关文件及证件交给乙方，双方共同核对清点无误后完成交割手续。
四、产权转移：1. 买卖房屋的权属转移手续由双方共同协商处理。
2. 买受方应承担因权属转移而发生的税费、过户手续费等相关费用。
五、违约责任：1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应支付对方合同金额10%的违约金。
2. 如一方严重违反合同，造成对方损失，应承担相应的法律责任。
六、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同份数为（份）份，每份具有同等法律效应。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可向相关司法机构申请解决。
以上内容是甲乙双方签署的写字楼买卖合同的范本，双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的有效性和履行义务，实现合作的双赢局面。
特此签署。
甲方（出卖方）签字：乙方（买受方）签字：合同附表：1. 房屋所有权证复印件2. 交易价格明细表3. 其他相关文件和证件复印件注：本合同一式多份，双方各持一份备查。
第6篇示例：写字楼买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖方）：______________鉴于甲方是拥有位于___________的写字楼房产证的合法所有人，且有出售该写字楼的意愿；乙方是有意购买该写字楼的自然人/法人/其他组织，双方经友好协商，就该写字楼的买卖事宜达成如下协议，以示双方的共同意愿和合作精神。