大修和小修的区别
设备维修类别的确定
设备维修类别的确定设备维修类别是根据维修内容和技术要求以及工作量的大小，对设备维修工作的划分，维修工作分预防性、应急性、针对性等三类，每类又分大、中、小修三种。
小修设备小修是工作量最小的维修，对于实行状态监测维修的设备，小修的内容是针对日常点检、定期检查和状态监测诊断发现的问题，拆卸有关部件，进行检查、调整、更换或修复失效的零件，以恢复设备的正常功能。
对于实行定期维修的设备，小修的主要目的和内容是根据已掌握的磨损规律，更换或修复在维修间隔期内即将失效的零件，以保证设备的正常运行。
（小修是在不影响生产的情况下，随时进行，以岗位操作人员为主、少量专业维修人员参与的维修工作。
）内容：设备、机架出现的小裂纹、小开焊; 更换润滑油、脂；调整设备间隙，防止窜动；中修中修是进行中等程度维修的简称。
它是根据设备的实际情况，对设备状况出现劣化倾向、发展下去难以达到生产工艺要求的部件进行有针对性的维修。
中修时，一般要对设备进行部分拆卸，检查、更换或修复失效的零件，必要时对基准件进行局部维修和调整精度，从而恢复所修部分的精度和性能。
中修的工作量视实际情况而定。
对于花色线、灌装机或某一关键性设备，可根据日常检查、监测中发现的问题，利用生产间歇时间（节假日）安排维修，从而保证生产的正常进行。
（对日常检查、监测的结果进行诊断后，预测设备的某个部位或部件可能出现的各种故障，在不影响生产的情况下，按月或季度进行有组织、有计划的维修。
有大量专业维修人员或少量多工种专业人员协作完成的维修工作《在日常工作中常归类于小修、日常维护》）中修具有安排灵活，针对性强，停机时间短，维修费用低，能及时配合生产需要。
内容：重要部位轴承的更换；清理复杂部位的零部件；大修设备大修是工作量最大的计划维修，大修时，对设备的全部或大部分部件进行解体，修复基准件，更换或修复不合格的零部件。
修复和调整设备的电气及液压、气动系统；修复设备的附件以及翻新设备外观，达到全部消除修理前设备存在的缺陷，恢复设备的规定功能和精度。
大中小修
房地产统计指标解释(试行)2002年【大修工程】是指凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需要全部拆除的工程。
大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
【中修工程】是指凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程。
中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。
【小修工程】是指凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程。
大修工程指建筑主体结构部位损坏严重及失效，为恢复原有使用价值而进行的修理工作。
大修工程需迁动或拆换部分主体构件，修理范围大而集中。
具有整体性，需全屋拆除。
修理次数较少，间隔时间长，费用大，但不修就不能正常用。
大修后必须符合基本完好房的标准。
《房屋修缮范围和标准》规定：大修工程主要适用于严重损坏房屋。
房屋大修时，应注意做到尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计施工，要与防治白蚁，预防火灾，抗洪防风、防范雷击相结合。
并在确保居住安全及节约财力物力条件下改善居住条件。
大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25％以上。
《房屋修缮工程施工管理规定》、《房屋修缮技术管理规定》和《房屋修缮工程质量检验评定标准》是大修工程施工管理和竣工的法律依据。
中修工程指需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房的规模和结构的工程。
中修工程主要适用于一般损坏房屋。
修理损坏部位，便能恢复住宅原有使用功能。
其特点是，修理次数较多，修理间隔时间短，每次修理费用少。
如修补房屋较大面积的漏雨部位、拆砌局部墙体，中修结果只能保持正常使用，不能消除其破损。
中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20％以下；中修后的房屋70％以上必须符合基本完好或完好的要求。
中修工程的施工管理和质量验收，应按《房屋修缮工程施工管理规定》、《房屋修缮技术管理规定》和《房屋修缮工程质量检验评定标准》进行。
小修工程指及时修复小损小坏，以保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程。
其特点是维修项目简单、零星分散。
物业维修等级界定参考
2022-12-31 07:39 物业/基金一、小修工程工程主要包括:1、屋面补漏,修补面层、泛水、屋脊等。
2、钢、木门窗的整修,拆换五金,配玻璃,换窗纱,油漆等3、修补楼地面面层,抽换个别楞木等。
4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等5、拆砖挖补局部墙体、个别拱圈、拆换个别过梁等。
6、抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。
7、水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修等。
8、下水管道、窨井的修补疏通, 阴沟、散水、落水管的修补等9、房屋的检查,危（wei）险构件的暂时加固等。
主要特点:量多面广、零星分散,且突发性强,时间要求紧迫,工程技术简单,用工量较少,修复费用较小。
主要任务:通过房屋的日常养护工程,维护房屋及设备的功能,保证房屋的正常使用。
根椐用户的保修,组织零星维修,使发生的损坏得到及时修复, 防止损坏扩大而造成更大的损失。
组织房屋的时常检查,搞清房屋的完损状况,从养护入手,预防事故的发生,并且有方案地组织大、中修,提供勘察、施工的资料依据。
二、中修工程凡需牵动或者拆换少量主体构件,进行局部维修,且一次费用在该建造同类结构新建造价的20%以下,并保持原房的规模与结构的维修工程为中修工程。
主要包括以下内容:1、少量结构构件已形成危（wei）险点的房屋;2、普通损坏而需要进行局部修复的房屋;3、整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个工程维修的房屋。
主要特点:工地较集中、工程较小,工程量较大,工程的方案性,周期性强,根本要求就是使经过中修后的房屋70%以上必须符合根本完好房标准的要求。
三、大修工程凡需牵动或者撤除局部主体结构和房屋设备,不需要全部撤除,一次费用在该建造同类结构新建造25%以上的维修工程为大修工程。
主要内容:1、主体结构的大局部严重损坏,有崩塌或者有局部崩塌危（wei）险的房屋。
2、整幢房屋的公用生活设备必须进行管更换,需要改装、新装的房屋。
制冷机组大修中修与小修的定义
空调冷水机组维修类别的定义空调冷水机组的维修类别并没有统一的定义，跟据各设备厂商的售后维护标准及行业上的共识一般是根据维修内容和技术要求以及工作量的大小，对设备维修工作进行划分的。
修理类别（含预防修理）一般分为大修、项修和小修三类。
1．大修
设备的大修是工作量最大的计划维修。
大修时，对设备的全部或大部分部件解体；修复基准件，更换或修复全部不合格的零件；修复和调整设备的电气系统及冷媒系统、润滑系统；修复设备的附件以及翻新外观等；达到全面消除修前存在的缺陷，恢复设备的规定功能和精度。
2．项修
项修是项目维修的简称，属中修类别。
它是根据设备的实际情况，对状态劣化已难以达到开机要求及制冷要求的部件进行针对性维修。
对于500冷吨及以上的大型机组设备项修时，一般要进行制冷剂的转移，同时需部分部件拆卸，检查、更换或修复失效的零件，必要时对基准件进行局部维修和调整精度，从而恢复所修部分的精度和性能。
项修的工作量视实际情况而定。
项修具有安排灵活，针对性强，停机时间短，维修费用低，能及时配合制冷需要，避免过剩维修等特点。
可根据日常检查、监测中发现的问题，利用制冷需求的间隙时间安排项修，从而不耽误机组的正常使用运行。
3．小修
设备小修是工作量最小的计划维修。
对于实行状态监测维修的设备，小修的内容是针对日常点检、定期检查和状态监测诊断发现的问题，拆卸有关部件、进行检查、调整、更换或修复失效的零件，以恢复设备的正常功能。
对于实行定期维修的设备，小修的主要内容是根据掌握的磨损规律，更换或修复在维修间隔期内即将失效的零件，以保证设备的正常功能。
设备大修、项修、小修工作内容比较。
大修作业
大修作业Daxiuzuoye大修作业隶属于井下作业的一种工艺措施。
它的宗旨是解除复杂的井下事故，恢复油、气、水井的正常生产。
它的工艺流程与一般井下作业相比相对复杂。
用一般的作业设备和技术手段难以达到施工目的。
必须使用倒扣、套铣、磨铣、爆炸等综合技术手段。
大修作业的内容主要包括：套管内复杂打捞和套管修复。
广义上也把套管内侧钻、油井封串、油井封堵漏、报废井封井等内容纳入大修作业范畴。
随着油田开发时间的推移，油、气、水井逐步老化，井下事故呈现增多的趋势。
随之而来的是大量停产、停注井的出现。
这就影响和制约了油田的稳产和开发方案的正常实施。
对那些复杂事故井进行有效修复，使之恢复正常生产，对于油田的发展有着重要的意义。
大修作业与小修作业的区别主要有：⑴内容不同，大修作业的主要内容是负责落物打捞，套管修复。
是对被卡落物，变形落物，多类型复合落物的打捞；是对各种类型的套管损坏，进行整形、加固、补贴、套管更换等综合措施的修复。
而小修作业是对油气井的轻微故障进行的修理工作。
内容包括：冲沙、检泵、水换、钻塞、封层、找封串、找堵漏及简单打捞等。
⑵所使用的技术装备不同。
大修作业一般使用提升负荷大，带有旋转系统的修井机，循环系统使用泥浆泵和水龙头。
小修作业使用提升负荷较小、一般不带旋转系统的修井机和通井机，循环系统使用水泥车。
⑶施工方法不同。
大修作业主要施工方法是打捞、解卡、倒扣、磨铣、套铣、切割、爆炸、整形、套管补贴、取换套管。
小修作业主要是起下作业、液体循环冲洗。
⑷技术含量不同。
大修作业需要丰富的施工经验，先进的技术、技能、综合的施工手段，而小修作业相对差些。
⑸施工周期和作业费用不同。
大修作业与小修作业相比，施工周期要长，作业费用要高。
第一章打捞与解卡Aaoguanneiluowudalao套管内落物打捞凡是遗落在井内的物体，如钻杆，钻铤，钻头，油管，抽油杆，下井工具，仪器，工具，电缆，钢丝，小件落物等，统称为井下落物，现场常称“落鱼”。
什么是物业管理的小修、中修、大修？
物业管理的小修、中修、大修界定一、小修工程项目主要包括:1、屋面补漏,修补面层、泛水、屋脊等。
2、钢、木门窗的整修,拆换五金,配玻璃,换窗纱,油漆等3、修补楼地面面层,抽换个别楞木等。
4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等5、拆砖挖补局部墙体、个别拱圈、拆换个别过梁等。
6、抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。
7、水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修等。
8、下水管道、窨井的修补疏通,阴沟、散水、落水管的修补等9、房屋的检查,危险构件的临时加固等。
主要特点:量多面广、零星分散,且突发性强,时间要求紧迫,项目技术简单,用工量较少,修复费用较小。
主要任务:通过房屋的日常养护工程,维护房屋及设备的功能,保证房屋的正常使用。
根椐用户的保修,组织零星维修,使发生的损坏得到及时修复,防止损坏扩大而造成更大的损失。
组织房屋的经常检查,搞清房屋的完损状况,从养护入手,预防事故的发生,并且有计划地组织大、中修,提供勘察、施工的资料依据。
二、中修工程凡需牵动或拆换少量主体构件,进行局部维修,且一次费用在该建筑同类结构新建造价的20%以下,并保持原房的规模与结构的维修工程为中修工程。
主要包括以下内容:1、少量结构构件已形成危险点的房屋;2、一般损坏而需要进行局部修复的房屋;3、整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个项目维修的房屋。
主要特点:工地较集中、项目较小,工程量较大,工程的计划性,周期性强,基本要求就是使经过中修后的房屋70%以上必须符合基本完好房标准的要求。
三、大修工程凡需牵动或拆除部分主体结构和房屋设备,不需要全部拆除,一次费用在该建筑同类结构新建造25%以上的维修工程为大修工程。
主要内容:1、主体结构的大部分严重损坏,有倒塌或有局部倒塌危险的房屋。
2、整幢房屋的公用生活设备必须进行管更换,需要改装、新装的房屋。
3、因改善居住条件,需要进行局部改建、添装的房屋4、需对主体结构进行专项抗震加固的房屋主要特点:工程地点集中,项目齐全,工程量大,一次费用较大,且整体性强,其基本要求是使经过大修后的房屋必须符合基本完好房标准要求。
小修、中修、大修、综合维修、翻修工程内容明细
小修、中修、大修、综合维修、翻修工程内容明细物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
物业维修有广义和狭义之分。
狭义的物业维修仅指对物业的养护和维修；广义的物业维修则包括对物业的养护、维修和改建。
根据损坏程度的不同进行不同程度的养护维修，才能保证物业的正常使用和安全，延长其使用年限。
物业维修是物业简单再生产，在流通领域中的继续和价值的追加，维修不仅是物业服务公司为住户提供的重要服务内容，也是保护城市房产的基本途径。
具体地说，物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养，对破损物业的维修，以及对不同等级物业功能的恢复、改善、装修、装潢。
具体维修开发商已完结的且是小中型工程项目，开发商甩项工程及大型修复、综合维修(成片轮修工程)、翻修工程(更新改造工程)不在物业维修范围内。
一、主体工程主体工程的修缮，有以下两项标准：1．屋架、柱、梁、檩条、楼楞等在修缮时应查清隐患，损坏变形严重的，应加固、补强或拆换。
不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做。
损坏严重的木结构在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。
对钢筋混凝土构件，如有轻微剥落、破损的，应及时修补。
混凝土碳化、产生裂缝、剥落、钢筋锈蚀较严重的，应通过检测计算，鉴定构件承载力，采取加固或替代措施。
2．基础不均匀沉降，影响上部结构的，砌体弓凸、倾斜、开裂、变形，应查清原因，有针对性地予以加固或拆除。
二、门窗及装修工程门窗修缮应开关灵活，接缝严密，不松动；装修工程应牢固、平整、美观、接缝严密。
门窗及装修工程的具体修缮标准，有以下：1．纱门窗、百叶门窗属一般损坏的，均应修复。
2．板条墙、薄板墙及其他轻质隔墙损坏的，应修复；损坏严重、条件允许的，可改砌砖墙。
3．挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等装修，一般损坏的，应原样修复。
什么是小修、中修、大修、翻修、综合维修？
什么是小修、中修、大修、翻修、综合维修？一、小修项目工程主要包括:1、屋面补漏,修补面层、泛水、屋脊等。
2、钢、木门窗的整修,拆换五金,配玻璃,换窗纱,油漆等3、修补楼地面面层,抽换个别楞木等。
4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等5、拆砖挖补部分墙体、个别拱圈、拆换个别过梁等。
6、抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。
7、水、电、暖、气等设备的故障排解及零部件的修理等。
8、下水管道、窨井的修补疏通,阴沟、散水、落水管的修补等9、房屋的检查,危急构件的暂时加固等。
主要特点:量多面广、零星簇拥,且突发性强,时光要求紧迫,工程技术容易,用工量较少,修复费用较小。
主要任务:通过房屋的日常养护项目,维护房屋及设备的功能,保证房屋的正常使用。
根椐用户的保修,组织零星修理,使发生的损坏得到准时修复,防止损坏扩充而造成更大的损失。
组织房屋的常常检查,搞清房屋的完损情况,从养护入手,预防事故的发生,并且有方案地组织大、中修,提供勘察、施工的资料依据。
二、中修项目凡需牵动或拆换少量主体构件,举行部分修理,且一次费用在该建造同类构造新建筑价的20%下列,并保持原房的规模与构造的修理项目为中修项目。
主要包括下列内容:1、少量构造构件已形成危急点的房屋;2、普通损坏而需要举行部分修复的房屋;3、整幢房屋的公用生活设备需要部分更换、改装、新装项目及单个工程修理的房屋。
主要特点:工地较集中、工程较小,项目量较大,项目的方案性,周期性强,根本要求就是使经过中修后的房屋70%以上必需合乎根本完好房规范的要求。
三、大修项目凡需牵动或撤除局部主体构造和房屋设备,不需要所有撤除,一次费用在该建造同类构造新建筑25%以上的修理项目为大修项目。
主要内容:1、主体构造的大局部严峻损坏,有崩塌或有部分崩塌危急的房屋。
2、整幢房屋的公用生活设备必需举行管更换,需要改装、新装的房屋。
3、因改善居住条件,需要举行部分改建、添装的房屋4、需对主体构造举行专项抗震加固的房屋主要特点:项目地点集中,工程齐全,项目量大,一次费用较大,且整体性强,其根本要求是使经过大修后的房屋必需合乎根本完好房规范要求。
发电机组大、中、小修的重要性
发电机组大、中、小修的重要性
因发电机组零件核减组件及总成构造材料复核和工作条件的不同，工作多长时间进行修理也很难相同，因而机组有三类不同性质的修理：小修、中修和大修。
1、发电机组内燃机的小修
内燃机的小修是不定期的维护性修理。
主要是及时排除使用过程中的常见故障，是内燃机随时处于良好状态。
其作业范围是经常性的保养，消除应自然磨损而产生的肌腱损伤（出点烧蚀等）现象，并更换调整因使用保养不当而造成某些有故障的零件合件组合件及总成等。
2、发电机组内燃机的中修
内燃机中修使邻近大修间的一次有计划性的修理，主要是为了平衡各机件间使用期限的不同，以保证或延长大修的间隔时间。
其作业范围介于小修与大修之间，一般情况下是更换或维修1～2各主要总成，同时检查其余总成的技术状况，并排除故障，进行必要的紧定和调整工作。
3、发电机组内燃机的大修
内燃机大修是一次恢复性的修理。
主要是恢复内燃机的动力性能、经济性能及机件的紧固性能，保证内燃机的完好状况，沿长期使用期限。
油气井大修、小修
油气井也一样，一般的简单修理、维护性工作，称作小修作业又叫维护作业。
其主要内容有：冲砂检泵、清蜡检泵、打捞简单落物、更换井下管柱或井下工具、注水泥、测压、卡堵水、注水井测试、调配等。
承担这些工作的施工队伍叫小修作业队。
小修作业的基本方法是把起下油管作为手段，把井中原来的工具通过油管起出，然后按施工设计进行项目的施工，施工目的完成后，再通过油管把更新的工具或抽油泵下入到井内预定位置，重新开始生产。
冲砂检泵就是一项典型的小修作业。
中国东部油田绝大多数为陆相沉积地层，有的油层胶结疏松，油层中细微的砂粒随油气流入井筒，颗粒较大的砂子就沉入井底，日积月累，越积越多，导致砂埋油层。
另外部分砂子随油流进入抽油泵，造成砂卡抽油泵，油井不出油。
这时，就得上小修作业队，先用压井液循环压井，不让油气喷出来。
然后把井内的抽油杆、油管、抽油泵等逐根起出，在地面清洗干净。
同时把油管下到井筒内砂面之上，用水力冲砂法，把井筒里的砂子冲洗干净。
最后按设计要求，用油管把新的抽油泵下入井内，再下入抽油杆，重新开抽生产。
油气井出了大故障，就得用专门的大修作业队来修理。
大修作业的特点是：工程难度大，技术要求高，必须用大型的修井设备，并配备大修钻杆、大修转盘等专用设备工具才能开展工作。
大修作业内容归纳起来主要为下列三大类：第一类，复杂打捞，顾名思义，这个打捞很复杂，一般小修作业队干不了。
所谓复杂打捞是指油气井内，因各种原因造成井下落物情况非常复杂，举一个例子：某井把井下管柱、工具全部卡死，小修作业队处理时又拔断油管，无法作业，只好交大修作业队来修理。
第二类，修复油井套管，套管是保证油气井正常生产的必要条件，而油井因各种原因造成套管损坏经常发生，因此修复油井套管是大修作业队的主要任务之一。
套管损坏主要有以下几种情况：一是套管缩径，即油井的套管内径变小了，致使下井工具通不过去，油井无法正常生产；二是套管破裂，即油井的套管破裂成缝或洞，造成地层砂子大量涌入井内，使油气井停产；三是套管错位、断开，有的井套管会折断，且上下断口错开。
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大修和小修的区别
首先说明，我本身就是一名化工厂的职工，对于大修和小修的区别，我就直接用我们单位的实际情况进行简单说明。
一、大修
简单的说就是大检修，实际上是工厂把各个生产装置全部停下来进行检修，各装置在停车的时候会根据工艺操作要求进行先后停车。
大修的时间一般会持续一个月到两个月甚至更长的时间。
大修的频率一般每3-5年就要进行一次。
大修结束后再根据工艺操作要求按照先后顺序再把各个装置开起来。
大修一般要对设备进行大的改造、升级或者更换、新建等，解决工厂全厂范围内的生产瓶颈或者安全隐患等。
二、小修
其实就是在不影响工厂大的生产的情况，对全厂范围内某一个或某几个装置，或者是某一台设备或几台设备进行停车检修。
小修一般持续时间比较短，几天到十几天。
频率不固定，根据生产需要随时都可能会安排。
小修一般是生产不正常的最极端的表现，是不得已的情况下而进行的。
当然，有的小修是为了升级改造或更换部分设备，以利于提升公司效益。