给排水监理细则48856
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三河市金都·尚街(西区)工程给排水监理实施细则
编制人:
批准人:
廊坊市天丰工程建设监理有限公司
二O一八年三月
目录
一、专业工程特点
二、监理工作流程
1、工程材料进场检验流程
2、工序质量交接检查
3、工程变更实施流程
4、工程质量控制工作流程
三、监理工作控制要点
1、材料进场控制
2、分部分项工程质量控制
四、监理工作的方法及措施
监理实施细则
按照工程监理规划要求及GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、建筑安装工程设计文件及有关验评标准、规程及施工组织设计,就施工中各分部分项工程的关键部位,质量控制要点制订如下监理细则。
工程概况
1、工程基本情况
1、本项目位于三河市区迎宾路西侧,贤人街南侧,总建筑面积51854平方米。1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼,功能地上为公寓,地下为戊类库房,设备机房等。
SOHO公寓概况表1
2、本次给排水系统设计范围包括:1、2、
3、5、6#楼建筑室内给排水、热水系统、污废水系统及雨水系统。
3、本工程的无负压给水系统、虹吸雨水排放系统、绿化灌溉系统、中水处理系统、厨房给排水(含隔油设施)由专业承包商根据本专业提出的技术参数和要求进行二次深化设计、安装和调试,其设计经我院审核后方可用于施工。承包商设计应及时提供预留预埋条件,经总包协调后及时施工。
一、专业特点
给排水系统
(一)给水系统
1、水源:本工程的生活用水由市政给水管网供给。由项目北侧市
政给水管道引入1根DN300给水管,在本地红线内设总水表后成DN250环状布置,引入管上设置倒流防止器。市政给水压力0.14MPa 2、用水量:本工程公寓给水最高日用水量230m³/d,商业部分给水
最高日用水量140 m³/d,酒店部分给水最高日用水量250.53 m³/d 3、系统形式
管网系统竖向分区的压力控制参数:各区最不利点的出水压力不小于0.1MPa,最低用水量最大静水压力(0流量状态)不大于0.45MPa 管网竖向分区
【2、6楼】:F1-F8层为中区,F9-F12层为高区
【1楼】:F1-F8层为中区,F9-F11层为高区
【5楼】: F1-F8层为中区,F9-F12层为高区
【3楼】: F1-F8层为中区,F9-F16层为高区
公寓与购物中心合用生活给水泵房,在地下二层设置2套无负压变
频给水设备,分别供中区及高区生活用水
4、公寓给水各分区内底层部分设减压阀设施保证各用水点处供水
压力不大于0.20MPa
5、计量:给水管除在入地块红线时设置总水表外,公寓给水入楼
处设置水表,分水总管设置分区总水表,分户在管井设分采用卡式水表(不远传)
(二)排水系统
设计排水量:排水量按总水量(加计公寓、酒店、商业给水,并
扣除冷却塔补水及绿化用水)的90%为563.82 m³/d
【公寓部分】:室内卫生间排水采用污废合流系统。地上卫生间污废水经立管收集后在地下一层自流排水室外。为其水流通常,卫生间设置专用通气管,地下室排水采用潜污泵排至室外污水井【其他】各业态B1层及以下的污废水经管道收集,排入集水坑后,经潜污泵提升排至室外,污水泵采用带自动耦合装置,自带配电柜,由集水坑的水位自动控制。生活污水须经室外化粪池处理后方可排入市政污水管网
消防电梯井底均设排水装置,排水井容量不小于3 m³,每台排水泵排水量为10L/S
采用水封深度不小于50mm的地漏,严禁采用活动机械密封代替水封严禁采用钟罩式地漏。坐便器具有冲洗后延时补水(风)功能(三)雨水系统
屋面雨水采用87型雨水斗。设计降水重现期为P=10年,降雨
历时5分钟,降雨强度4.941/S·100㎡,重力雨水及溢流设施总排水量按设计降雨重现期50年,降雨历时5分钟,降雨强度6.43/S·100㎡。
2、6、3#楼溢流口300宽*100高,设置一个,溢流口底距屋面50。
1、5#楼溢流口160宽*100高,设置一个,溢流口底距屋面50。
1、2、6#楼潜污泵设备表
3#楼潜污泵设备表
节能系统
1、安装水表已达到有效管理及监察用水、避免浪费的目的。给
水管除在入地块红线时设置总水表外,公寓、酒店、商业分别按业态设置总水表,其他需要单独计量的用水点,如冷却塔补水、新风机房补水、制冷/换热机房补水、消防水池、消防高位水箱补水、生活水箱上水补水、商业餐饮租户、酒店厨房、洗衣房等均单独设置水表计量。公寓、商业采用卡式水表(不远传),其余均采用机械式水表
计量产品应符合国家现行标准《封闭满管道中水流量的测量引用冷水表和热力水表》GB/T778.1-3、《IC卡冷水水表》CJ/T133《冷水水表检定规程》
2、本项目内卫生器具100%选用节水型卫生器具及配水件。节
水器具应符合《节水型生活用水器具》CJ164-2014的要求。
公共卫生间卫生洁具采用非接触型,坐便器采用感应式双档节水型坐便器,用水量3.5/5L/次,水嘴采用节水型水嘴,水龙头采用自动感应式水龙头,用水量为0.125/S,小便器冲洗阀采用感应式冲洗阀,用水量为3.0L/次,大便器冲洗阀采用脚踏冲洗阀,用水量为5L/次,所有卫生器具均采用性能良好耐用的陶瓷片等密封材料
3、各楼竖向进行分区,各分区最低卫生器具配水点处的静水压
力不大于0.45MPa,供水压力大于0.20MPa的供水管上加设
减压阀,阀后压力0.20MPa
4、为节约用水,在酒店地下二层设有中水处理系统,中水水源
取自酒店的优质杂排水。经过处理后用于小区绿化
5、室外绿化灌溉方式采用微喷灌,喷洒半径不超过5米,在节
水灌溉的同时,避免因再生水喷灌所导致气溶胶传播病菌问
题
6、给水调节水池、消防水池、屋顶消防水箱间均设置溢流信号
管和溢流报警装置
7、为保证热水系统用水点处冷热水供水压力平衡,冷热水分区
一致
8、热水供应系统采用机械循环,客房均做到干管循环、厨房、
浴室等做到支管循环,保证配水点出水温度不低于45度的时
间不大于10S
二、监理工作流程