建设工程报建须知
建设工程项目报建流程须知
建设工程项目报建流程须知
一、报建流程
1、编制工程设计图纸：项目投资单位应根据立项批复的规模和基本要求，编制项目施工总图、基本图（详细图）、施工图（装配图、细节图）、竣工图等，并对施工图纸进行计算和设计，确保技术要求符合国家建设标准。
3、审查通过：地方建设行政部门收到正式的报建文件后，将按照规定的时间对申请资料进行审查，并对项目进行报批。
项目方应按照规定的时间限定提供有效的一次性资料，经审查合格后，地方建设行政部门将发出批复文件，进一步确认项目报建工作的有效性。
4、办理建设用地手续：在办理完报批手续后，项目单位应根据当地政府的要求，办理建设地块的获得手续，包括建设用地、无偿使用土地、租赁土地等。
5、施工准入审查：施工准入审查。
报建流程和所需要资料
报建流程和所需要资料报建流程是指在进行建筑工程时，需要向相关部门提交申请，经过审核批准后方可进行施工的一系列程序。
报建流程的繁琐程度和所需资料的多少，直接影响着建筑工程的顺利进行。
下面将介绍一般建筑工程报建流程和所需资料。
首先，报建流程一般分为规划许可证申请、施工许可证申请和竣工验收三个阶段。
在规划许可证申请阶段，需要提交土地证、规划设计图纸、用地规划许可证等相关资料；在施工许可证申请阶段，需要提交建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书等相关资料；在竣工验收阶段，需要提交工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等相关资料。
这些资料的准备和提交是报建流程中必不可少的一部分。
其次，所需资料的准备需要根据具体的建筑工程性质和规模来确定。
一般来说，建筑工程所需的资料包括但不限于土地证、规划设计图纸、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书、工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等。
这些资料的准备需要提前进行规划和整理，确保齐全和准确。
最后，建筑工程报建流程和所需资料的准备工作需要严格按照相关法律法规和规定进行。
在整个报建流程中，需要与相关部门进行充分沟通，及时了解最新的政策和规定，确保提交的资料符合要求，以免耽误工程进度。
同时，也需要对资料进行认真审核和整理，确保准确无误，避免因资料不全或不准确而导致的审批延误。
总之，建筑工程的报建流程和所需资料的准备工作至关重要，直接关系到工程的顺利进行和最终的验收。
只有严格按照规定办理报建手续，准备齐全准确的资料，才能确保建筑工程的顺利进行，保障工程质量和安全。
希望各位建筑工程从业者能够严格遵守相关规定，做好报建流程和资料准备工作，为建筑工程的顺利进行和最终的验收做出应有的贡献。
建筑报建须知
申请《建设项目选址意见书》须知（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。
3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。
中山市建筑工程施工报建须知
中山市建筑工程施工报建须知一、提交资料要求：1、所有要求提供复印件的证件或资料，必须同时携带原件到中山市建设工程交易中心或各镇区建设所、城管办业务窗口验证原件，验证后即返还；2、提供的复印件须采用A4纸（图纸要求以A4型式折叠,须印有施工图审查合格书编号）;3、在提交《建设工程办理施工许可证所需资料》时，除序号（一）、（四）不需要钉装外，序号（二）、（三）的资料分别按其顺序钉装成册。
4、如该工程有分包工程的，必须填写《中山市建设工程施工许可申请表》的第5页（每个分包专业分别填写一张第5页）；5、所有合同按表格内容要求盖章的建设、勘察、设计、施工、监理、白蚁防治等企业合同必须盖法人企业公章（如合同里所盖的合同专用章必须经企业当地公安机关备案才能认可，并在办理报建时提交公安机关出示的证明的复印件）。
6、工程的施工质量、安全监督资料在镇区办理而工程报建资料在市局办理的，在领取《建筑工程施工许可证》时，须提供镇区已受理的工程质量、安全监督证明；7、以下表格必须在网上的表格内输入相关内容(采用仿宋四号字体输入)后打印提交：①中山市建筑工程施工许可申请表②工程施工报建相关部门的批复登记表③建筑（市政）工程质量监督申请办理书④中山市建设工程项目安全监督登记表⑤预交新型墙体材料专项基金登记表⑥预交发展散装水泥专项资金计算书⑦递交中山市建设局办理施工报建相关手续的申请表8、所有提交表格内容填写的资料不得涂改。
9、有关各专业工程报建的相关文件、规定，请查阅《工程施工报建相关法规文件汇总目录》的内容；注：请办理报建人员按上述要求提交资料，否则窗口不接受办理。
二、办理时限：15个工作日。
三、收费：按相关文件规定收取费用。
工程报建管理制度
工程报建管理制度一、总则为规范工程报建管理，提高工程建设的质量和效率，加强对工程项目全过程的监督和管理，特制定本制度。
二、工程报建的定义和内容1、工程报建是指在开始进行工程建设前，依法向有关部门提交的建设项目相关资料和材料的报告。
2、工程报建内容包括但不限于：建设项目基本情况、建设规模、工程概算、项目建设必要性和可行性报告、环境影响评价报告等。
三、工程报建的程序1、报建前期工作（1）编制建设项目可行性研究报告，明确项目的建设目标、范围、投资规模、经济效益预测等。
（2）进行环境影响评价，评估工程项目对周边环境的影响，提出控制措施。
（3）编制项目预算和设计方案，明确工程规模、设计要求等。
2、报建程序（1）遴选具有相应资质和经验的工程建设单位，委托其编制报建资料。
（2）提交工程报建资料至相关政府部门备案。
（3）相关政府部门审核报建资料，如发现问题，应及时提出整改意见。
（4）获得相关政府部门批准后，方可开始工程建设。
四、工程报建的管理要求1、报建工作要及时、准确、全面，确保报建材料的真实性和合法性。
2、报建资料的编制要严格按照相关文件和规定进行，确保数据和内容的准确性。
3、工程报建材料的保管要严格，避免丢失和篡改。
4、工程报建过程中，要充分考虑项目的可行性和对环境的影响，提出有效的治理措施。
五、工程报建的责任分工1、企业领导层要高度重视工程报建工作，建立健全报建管理制度。
2、报建工作由专门负责的专业人员进行，配合相关部门的审核。
3、工程建设单位要严格按照合同要求和建设规范进行报建工作。
4、报建材料的保管由专人负责，对涉密资料要做好保密工作。
六、工程报建的监督与检查1、相关部门要加强对工程报建工作的监督和检查，确保报建工作的规范性和合法性。
2、对发现的问题要及时整改，避免影响工程建设进度和质量。
3、对不符合要求的报建材料要予以退回，要求重新提交。
七、工程报建的奖惩办法1、对认真负责、工作认真严谨的工程报建人员予以表扬和奖励。
报规报建注意事项
报规报建注意事项嘿，小伙伴们！今天咱们来唠唠报规报建的注意事项呀。
这报规报建可真是个大事儿呢！一、资料准备方面哇哎呀呀，资料可是报规报建的基础呀！首先呢，项目的基本资料那是必不可少的呀。
像项目的立项批复文件呢，这就像项目的准生证一样哇，没有它可不行呢！然后呢，土地相关的文件，什么土地出让合同啦，土地证之类的，这都是证明土地合法使用的重要依据呀！还有规划设计方案呢，这个方案可得精心准备呀，包括总平面图、建筑单体的平立剖面图等等，每一个细节都得考虑到呢！如果少了哪一部分，很可能就会被打回来重新弄哦！这多耽误事儿呀！二、人员对接环节哇报规报建涉及到好多部门的人员对接呢！和规划部门的人打交道的时候呀，一定要态度好呢。
人家每天要处理好多项目的事情呢。
你得提前了解清楚对接的人员是谁，联系方式是什么呀？不然你有问题都不知道找谁去问呢！在和他们沟通的过程中，要准确表达自己项目的需求和情况哇。
可别含糊其辞的呀，不然人家怎么能明白你的意图呢？还有哇，和其他相关部门，像建设部门、消防部门等，也要保持良好的沟通呀。
这就像一个大的链条，每个环节都很重要呢！三、时间把控问题呀哇哦，时间在报规报建过程中超级关键呢！你得清楚每个环节的时间节点呀。
比如说，提交资料有个截止日期呢，错过了这个日期，可能就要等下一轮了呀！这一等不知道要等多久呢！而且不同的部门审核时间也不一样呢。
有些可能比较快，几天就好了，有些可能要好几周甚至好几个月呢。
所以要提前规划好时间，合理安排每个环节的进度呢！可不能慢悠悠的呀，不然项目就会被拖延呢！四、规范标准的遵守哇报规报建必须得遵守各种规范标准呢！建筑规范、规划规范等等一大堆呢。
像建筑的间距啦，日照要求啦，这些都是有明确规定的呢！要是不遵守，那可就是违规建设啦，到时候被处罚可就惨了呢！所以在设计和申报的过程中，要反复核对这些规范标准呀。
不能心存侥幸呢！五、跟进与反馈呢报完规报完建可不能就不管了呀。
要及时跟进审核的进度呢。
工程项目报建管理规定
第一条为加强工程建设项目的管理，规范报建程序，保障工程建设的顺利进行，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目。
第三条工程建设项目报建应当遵循以下原则：（一）依法报建，诚实守信；（二）统一标准，规范程序；（三）公开透明，高效便民；（四）分级管理，责任到人。
第四条工程建设项目报建范围：（一）固定资产投资计划下达后，建设单位（发包方）需在规定时间内履行报告手续，方可进入建筑市场；（二）建筑面积在1500平方米或造价50万元以上的建设工程项目；（三）国家和省、市有关法律法规规定的其他建设工程项目。
第五条工程建设项目报建程序：（一）建设单位向当地建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》及相关资料；（二）按报建表的内容及要求认真填写，并附相关证明材料；（三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》及相关资料；（四）建设行政主管部门或其授权机构对报建材料进行审核，符合要求的项目予以受理；（五）对不符合要求的项目，及时告知建设单位补正或不予受理；（六）建设行政主管部门或其授权机构在规定时限内对受理的项目进行审批，符合条件的核发《工程建设项目报建许可证》。
第六条工程建设项目报建内容：（一）工程名称；（二）建设地点；（三）投资规模；（四）资金来源；（五）当年投资额；（六）工程规模；（七）开工、竣工日期；（八）发包方式；（九）工程筹建情况；（十）其他需要报建的内容。
第七条建设单位应当严格按照本规定办理报建手续，如实提供相关资料，不得隐瞒、谎报或者伪造。
第八条建设行政主管部门或其授权机构应当加强对工程建设项目报建工作的监督管理，确保报建工作的规范、高效。
第九条违反本规定的，由建设行政主管部门或其授权机构依法予以处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
直接发包建设工程项目报建备案须知
直接发包建设工程项目报建备案须知一、受理部门州住房和城乡建设局招投标管理科二、办理程序领取《建设工程项目报建登记表》→收取所需资料并审查→资料存档。
三、申报材料《建设工程项目报建登记表》一式二份；以下附件一式二份（编页装订成册，前面附资料目录）：（一）建设单位资料：1.项目报建申请公函；2.公司资质证书、营业执照；3.计划或其他立项文件；4.土地手续（如《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》）；5.规划手续（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》）；6.施工图审查合格证明；7.资金证明（不少于发包价的30%）；8.项目总平面布置图；9.工程预算。
（二）施工单位资料：1.企业资质、营业执照、安全生产许可证；2.项目经理证或建造师证及注册证；3.施工组织设计；4.施工合同。
若为外省企业需提供入黔备案手续。
（三）监理单位资料：1.企业资质、营业执照；2.总监理工程师注册证；3.监理合同。
若为外省企业需提供入黔备案手续；以上资料凡复印件提供原件审查并加盖单位公章。
四、备案条件1.已经按照国家规定办妥建设工程项目审批、核准或者备案手续；2.已经依法办妥环境保护、土地使用、地震安全性评价、地质灾害危险性评估、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续；3.已经向县级以上建设行政主管部门或者有关部门办妥工程项目登记手续；4.有满足项目相应发包阶段所需的技术文件；5.有项目资金证明、付款保函或者担保证明；6.法律、法规规定的其他条件。
五、备案依据《贵州省建筑市场管理条例》、住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》建市（2011）86号六、办理时限：符合条件的两个工作日内办结。
办理科室电话：。
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建设工程报建申请须知
上海市建筑业管理办公室根据《上海市建筑市场管理条例》，具体负责建设工程报建的受理和审查工作。
一、受理依据
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国合同法》
《上海市建筑市场管理条例》
有关建筑市场管理和建设工程招标投标的法律、行政法规。
二、建设工程报建
1、受理范围
市立项工程、市重大工程、国务院各部委立项工程、本市优秀历史建筑保护工程等总投资额100万元及以上的建设项目。
国务院和上海市国有资产监督管理委员会所辖企业(集团公司)立项，总投资额100万元及以上的建设项目。
其他企业(集团公司)立项、总投资额100万元及以上建设项目，可自行选择项目所在区(县)或市建筑业管理部门报建。
2、工程报建应携资料
(1)《上海市建设工程报建表》；
(2)企业法人营业执照(副本)及有关证明原件和复印件；
(3)建设工程立项的批准文件原件和复印件；
(4)有与建设工程相适应的资金证明；
(5)法定代表人委托书(委托经办人办理报建)；
(6)经办人身份证原件和复印件；
符合《工程建设项目自行招标试行办法》(国家计委第5号令)规定，由建设单位自行组织招标的，还需携带：
(7)《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表》；
(8)专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件；
(9)专业技术人员和管理人员公积金、养老保险金证明。
3、受理时限：资料符合要求的，当场办理报建手续并发给上海市建设工程项目IC卡。
三、网上受理内容可通过上海建筑建材业网站查询。
四、建设工程报建审查工作接受社会监督.
上海市建设工程报建表。