室内装饰工程项目管理细则

2013年度**装饰工程有限公司
住宅室内装饰工程标准化工程管理体系（草案）
为了弘扬公司“诚信铸就品牌、卓越就成经典”的发展精神、提高公司施工班底综合素质、促进营销部更好地开发市场，本公司拟推出“坐标标准化工程管理体系”，望各位同胞鼎力协助，为创造美好的明天一起努力！
其中“标准施工工艺”包涵五大工种的施工规范、材料材质、验收标准及技能要求等；“工地文明建设”是本系统最重要的部分，主要是为了提升自身品牌形象、增强市场竞争力以及建立更好的业主口碑而创建和实施的，包括开工前的准备工作、施工过程中的工地形象建设以及后期更轻松地服务业主等方面；
新章程，本着“以奖为主、奖惩分明、奖多于罚、罚非目的”的原则，目的提高各方积极性，更快地推行本《草案》的实施，最终为打造适合本企业快速发展的全新制度而创立。

一、开工准备
1.开工红：良辰吉时燃放鞭炮以示顺利动工；
2.设计师交底前由质控主管及项目经理检查现场，与业主完成现状交接工作；
3.填写及设置施工牌/日志等，要求认真规范；
4.安装公司统一门套及条幅，领取施工作业工作服；
5.现场选择合适区域规划各材料堆放处、垃圾堆放处等，后期严格按此执行；
6.备好工具箱、灭火器且安放到位；
7.施工进度表编制完善且张贴到位；
8.施工现场临时蹲便器购买到位；
9.施工图纸以及工程预算发放且已提前熟悉；
二、弹放线工艺
设计师第一次工地交底完成后执行“弹放线工艺”。

在原墙壁使用木工墨盒弹线表现出：
⑴地平线（完工后地面高度）
⑵普通插座线（一般为地平线上300MM）
⑶标准开关线（一般为地平线上1300MM）
⑷吊顶线（详见设计施工图）
⑸结构修改线（主要为拆除切割线）
⑹现制家具/造型轮廓线
⑺底盒标准线（位置及属性）等
三、安全结构整改
对于现场需要拆除的部位（主要为墙体），首先进行安全结构检查，确保可以拆除后使用切割机双面割缝，然后从上至下慢慢拆除，坚决杜绝大锤直接暴力拆除；砌墙部位先在地上放线，根据设计需求选择合适砌墙方式，且务必完成如下标准：
1、错缝砌砖
2、墙顶斜砌
3、钢筋加固、
4、防开裂网等
四、材料进场
1.主要材料进场前通知业主签收，验收由工程经理、质控主管、设计师或公司领导
等人配合完成；
2.所有材料以合同附带《施工辅料用材清单》为准，任何单位及个人不得擅自更换
辅料品牌及型号。

如因特殊原因必须更换，由设计师与业主沟通确认后方可执行，差价以实际发生为准；
3.任何单位及私人不得将已入场材料带离现场（该工种未完工前），且不得以任何理
由更换施工材料；
4.材料进场后按部就班放置到位，工人每天施工完成后需整理到位后方能撤场；
5.当天施工工人有义务及责任看管工地材料；停工日由项目经理负责工地材料安全。

五、管道工规范施工工艺
1.所有用材必须是厂家提供的合格产品；
2.管道铺设须符合设计图纸要求；
3.连接龙头内弯平面需高出基层墙面10mm；
4.管道铺设要求横平竖直，且在自由状态下固定牢固；
5.混水阀接口中心距为150mm±2mm；
6.冷、热水管安装应上热下冷、左热右冷；
7.管道交叉必须使用过桥弯接头，冷、热水管不得同槽安装；
8.管道焊接处应形成均匀环状熔点；排水管涂胶应均称，粘接要牢固；
9.排水管铺设应按顺流方向保持1°左右坡度；
10.所有龙头接口用金属堵头密封，安装堵头不得损坏内丝管牙；所有垂直排水孔需
做“放落物防护”；
11.冷、热水管安装中心间距应大于150MM；
12.PVC管用于排水，∮110管为主干管、∮50管为支管；
13.PP-R管及稳态管为给排水管，PP-R管1.6MPa用于冷水管、2.0MPa用于热水管；
若使用稳态管，直接由厂家施工；
14.给水管敷设安装完后应进行水压试验，试压时间不得低于半小时；
15.排水管铺设安装完后应进行通水试验，严查渗漏隐患；
16.按照国标验收给排水施工项目，验收过程由业主、工程经理、指控主管及作业工
人共同完成。

17.管道完工后应摄像存档。

六、电工标准施工工艺
1.按《施工辅料清单》检验电工材料。

其主要包括：强电线（单芯、多股）（1.5mm
²、2.5mm²、4.0mm²）（相线、零线、地线）、有线电视线、五类/超五类数据线、86型底盒、套管、胶布等；
2.强弱电线不得同管敷设，强弱电线应保持300MM敷设距离；
3.线路敷设横平竖直，线管固定应低于墙面10MM；
4.线管转角及直接头不许使用黄腊管或波纹管；
5.不同类型强电线塑料皮使用不同颜色且全房保持一致；
6.同一回路穿入同一根套管内，暗盒内接头不得超过4个；
7.布线符合设计要求，暗敷电线必须使用护套管，且用颜色将强弱电套管区分开；
8.同一根套管内穿入电线总数不宜超过3根，坚决不能超过4根；
9.线管进入暗盒时，管口应进入暗盒3-5MM或直接使用管卡；
10.木结构内电源线必须穿PVC套管；
11.电源插座必须敷设安全接地线；
12.从配电箱检查每个回路的每根导线必须通路；
13.未封槽前，按国标标准验收电路施工项目，验收合格后摄像存档。

七、防水超标施工工艺
1.厨卫区域墙砖铺贴前，应在原墙壁滚涂防水胶至少两遍；
2.厨卫施工防水时应注意：
⑴．门槛石及套装门基层已完善；
⑵．墙砖已铺贴至距地300MM左右；
⑶．给排水工程已完成验收且符合设计要求；
⑷．水泥砂浆找平层已超过48小时；
3.防水施工必须符合生产厂家的施工技术要求；
4.防水基层应干燥，表面平整；
5.所有阴阳角应做成半径≥50MM的圆弧；
6.地漏、排水管根部、阴阳角处应采取加强措施；
7.顺墙裙施涂高度≥300 MM；
8.防水涂刷遍数厕所不低于三遍、厨房不低于两遍、阳台不高于两遍；
9.待防水干透后（≈72小时）方可试水，蓄水高度不低于20MM；
10.试验前期每小时检查一次，后期每3小时检查一次；
11.如发生漏水现象，应立即停止试验，重新施工防水项目；
12.蓄水测试应超过48小时，验收合格后务必对防水层采取有效保护措施。

八、木工标准施工工艺
1.锯台制作应精致美观，且必须设置手控开关；
2.施工材料按《施工辅料清单》验收，所有材料均应符合设计要求；
3.饰面板、线条等不得有划痕霉点等且色泽一样；
4.采用木方吊顶时应涂刷防火涂料，防火涂料不得兑水；
5.所有家具背板必须使用九厘板或九厘板以上厚度板材；
6.石膏板用沉头螺丝固定，顶帽必须做防锈处理；
7.门、窗套、固定家具等安装前必须将破损墙体修补完整；
8.柜门宜用15MM厚优质木芯板裁条制作；
9.吊顶结构应安装牢固，吊顶龙骨应顺直平整；
10.现制固定家具应与墙体固定牢固，位置及尺寸要与设计图纸相符；
11.所有接缝与墙体交接处应做防开裂处理；
12.木工增减项必须告知公司，由设计师与业主沟通后方可实施；
13.安全文明施工，有客户参观现场或公司领导检查工地时，尽量减少干扰，必要时
可暂停施工予以配合。