上海某小高层住宅施工组织设计(11-14层 框剪结构)
上海某高层施工组织设计
一、施工组织设计总说明1.1 工程目标共和新路五街坊住宅小区由上海和欣房地产开发公司投资兴建，位于共和新路西侧、场北路北侧、长临路东侧及南蕴藻路南侧，在建设中具有较重大的影响，因而将列为公司主要的重点工程之一，集中全公司最优秀的工程管理人员、先进的机械设备、充足的材料和劳动力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工，具体的目标如下：质量目标——确保工程质量100%一次性合格，确保2幢主体结构达到区“优质结构”，并创区市级工程奖，如未达到此标准，将按每平方5元进行经济处罚。
工期目标——确保在460个日历天内全面竣工，提交业主和住户使用，如未达到此标准，将按每平方5元进行经济处罚。
文明施工目标——确保创区市级“文明工地”、“安全标准化工地”、“创安工地”。
1.2、技术方案简介本工程为9幢18层高层及商业步行街组合而成，总建筑面积为118034平方米（含室外地下车库面积在内），建筑高度为57.60米，地下一层，地下室底板厚为0.70米、，底层至顶层为剪力墙体系，住宅层高度2.9米。
本工程上部结构采用短肢剪力墙体系。
建筑上风格简洁、明快、典雅，针对本工程特点，我们的施工方案简述如下：交叉作业基础验收水电预埋打桩基坑围护挖土地下室施工回填土结构施工装修工程室外总体结构验收竣工设备安装设备调试，土方净挖深度3米，但由于本工程地处共和新路口，周围道路、居民和地下管线密集，所以适宜采用抗渗性能很好、强度较高、成本低廉的钢板桩作基坑围护，以有效保护周围环境和地下市政管线的安全。
，有效避免温差和干缩裂缝的发生，确保工程优质。
，以有效加快施工进度。
，并在楼层施工缝交接处嵌填3mm泡沫海绵堵缝防止浆水流失；电梯井内侧采用定制工具式大钢模；内墙采用散装散拆组合模板；楼面板采用20厚优质胶合大模板，ф48脚手钢管作支模承重架。
，对于框架柱及剪力墙暗柱内较粗大的钢筋采用电渣压力焊连接。
框剪结构高层住宅楼施工组织设计
1 工程管理目标及方案编制依据1.1工程管理目标根据招标文件的要求，结合本工程的实际情况和我单位的实际施工经验，特制订以下工程管理目标。
1.1.1.工程质量目标工程质量目标：确保工程质量达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准；质量创优目标：编制项目质量创优计划，确保达到“北京市结构长城杯”标准。
1.1.2.施工工期目标总计划施工工期592日历天计划开工日期：2005年12月15日计划完工日期：2007年7月 29 日1.1.3环境与职业健康安全目标达到北京市“文明安全工地”标准；严格执行ISO14000体系和OHSAS18000体系标准，进行“绿色”施工，采取有效的环境保护与控制扬尘污染措施，保证施工过程中无污染；杜绝重大伤亡事故及重大机械事故，因工死亡率为零；年轻伤频率控制在3‰以内；做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病；做好现场消防工作，杜绝重大火灾事故。
1.1.4总承包管理目标在施工管理过程中以人为本，严格履行施工合同所赋予总承包的各项权利和义务，主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包商以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效地为业主服务，同工程参建各方一起通力协作，确保工程总承包范围内各项既定目标的实现，共创精品工程。
1.1.5工程回访及服务目标工程竣工后，向业主发出《工程保修函》、《用户服务手册》，并建立《工程回访服务卡》，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。
1.2方案编制依据（1）中国船舶重工集团公司第七研究院提供，北京安泰恒工程项目管理公司编制的招标文件、招标答疑及中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司设计的工程图纸。
（2）中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。
（3）ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。
小区高层住宅楼施工组织设计#框剪结构#附图#附模板及围护计算书
第一部分、工程概况一、工程概况1.1工程概述城市新境1号楼、地下室工程位于XX定海东湾。
工程由XX市电力公司兴建，属业主自筹项目，工程招标代理单位为，设计单位为XX市建筑设计研究总院。
本工程1号楼建筑占地面积2202m2，地下室建筑总面积为6839.6 m2 ，为二类高层建筑，整个工程由主楼及地下室两个工程组成，其中主楼为地下一层，地上十一层框架剪力墙结构，其中上部一层建筑面积面积557.88m2，二-十一层建筑面积5672.70 m2 ，建筑总高度为34.35m，地下室总建筑面积6839.6m2。
建筑总高度为5.20m。
根据工程招标文件及补充文件反映，本次发包的内容包括：①基础工程；②上部建筑；③水电安装工程。
其中桩基、消防、暖风、电梯安装、智能化、幕墙含干挂石材及单独装修工程不属于本次招标范围之内，但纳入工程总承包管理范围。
根据招标文件反映，本工程施工现场的“三通一平”工作由建设单位负责解决。
1.2主要结构做法1、主要建筑材料技术指标(1)钢筋、钢材和焊条、钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求钢筋的强度标准值应具有不大于95%的保证率1）热扎钢筋对十抗震等级一、二级的框架，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；钢筋的屈服实测值与强度标准值的比值不应小于1.3。
2）550级冷轧带助钢筋φL：ƒу= ƒу，=360N/mm23）钢材：Q235B钢板、热扎普通型钢4）焊条：E43系列用于焊接HPB235钢筋，、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HPB335钢筋，E55系列用于焊接HPB400热扎钢筋。
不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。
(2)混凝土：混凝土的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求。
1）混凝土强度等级表a）混凝土强度等级表（b）除KZZ（框支柱）外，与地下室外墙相连的框架柱混凝土强度等级与地下室外墙相同2）防水混凝土抗渗等级2、人防结构附加要求(1)人防区地下室板、顶板、应设置φ8@450³450梅花状态布置的拉筋，拉筋应拉住最外层纵筋。
小区高层框剪结构住宅楼施工组织设计
小区高层框剪结构住宅楼施工组织设计目录第一章施工组织设计概述 (4)第一节编制说明 (4)第二节工程概况 (5)第三节工程项目施工条件 (8)第四节项目施工特点与难点 (8)第二章项目经理部的组成 (10)第一节项目经理部组织机构配备原则 (10)第二节项目经理部组织机构体系 (10)第三节主要管理人员职责 (13)第四节施工项目各项管理制度 (17)第三章施工现场平面布置 (17)第四章施工方案 (22)第一节工程施工测量 (22)第二节基础土方工程 (24)第三节钢筋工程 (25)第四节模板工程 (31)第五节混凝土工程 (33)第六节防水工程 (36)第七节..... 砌筑工程 (37)第八节屋面工程施工 (42)第九节外脚手架 (46)第十一节安装工程施工方案 (50)第五章施工技术措施 (53)第一节技术方面保证措施 (53)第二节冬期施工措施 (53)第三节高温季节施工技术措施 (56)第四节雨期施工措施 (57)第六章质量保证措施 (58)第一节工程质量目标与目标管理 (59)第二节工程质量控制的原则 (59)第三节工程质量预控 (60)第四节过程质量监控 (62)第五节工程质量通病防治措施 (64)第七章施工机械设备配备情况 (67)第八章安全保证措施 (70)第九章文明施工措施 (81)第一节文明工地建设 (81)第二节环境保护措施 (82)第三节现场料具管理 (84)第十章劳动力安排 (85)附：1施工现场平面布置2施工进度计划第一章施工组织设计概述第一节编制说明一、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。
做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。
二、由于本工程建设规模较大,结构复杂，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。
住宅小区框剪结构11#12#住宅楼工程施工组织设计
第一章工程概况住宅小区项目是由房地产集团公司开发，总建筑面积达35万平方米，由花园洋房、多层公寓、小高层和高层四大建筑形态构成。
项目采用国际流行规划理念，和现代新古典主义设计风格，彰显欧洲建筑风韵。
住宅小区还考虑规划了6万平米的地下、半地下车库，可容纳1360余辆轿车，而且这些地下车库都与业主的住宅相通，实现了相对的人车分流，为业主创造安全、宽阔、舒适的空间。
住宅小区以1.30的低容积率，18.8%的低建筑密度，创造了近70%的景观绿地面积，构成了四大欧式主题景观，一个优雅、生态式的园林景观画轴即将呈现在市民面前。
同时，住宅小区首家采用国际知名品牌的分户独立供热系统，这种欧式供暖系统，先进、安全、方便、美观、卫生、节约、效果好，能够同时解决采暖与供热；住宅小区配备高档会所式服务中心、集中商业、高规格幼儿园等公共设施，统一配套太阳能、天然气，我们还将在一线城市和发达地区聘请品牌物业团队，以先进的方式对小区进行优质的管理和服务。
一、基础工程基础形式为柱下条形基础。
底板及基础梁为C30。
基础墙采用M5.0承重淤泥烧结节能砖M5.0水泥砂浆砌筑。
二、主体结构本工程主体结构为异性框架剪力墙结构。
框架柱及剪力墙：标高1.950以下为：C30；1.950以上为C25;框架梁：标高1.950以下为：C30；1.950以上为C25; 楼板、楼梯：标高1.950以下为：C30；1.950以上为C25。
地面以上外墙采用M5.0非承重淤泥烧结节能砖M5.0混合砂浆砌筑。
女儿墙采用MU5.0淤泥烧结砖M7.5混合砂浆砌筑。
三、屋面工程屋面为柔性防水平屋面、刚性防水平屋面和平瓦屋面，挤塑聚苯板保温厚度为40。
刚性防水屋面细石砼厚度为50，内配￠4@150双向钢筋。
四、装饰工程1、内墙内墙为15厚1：3水泥砂浆打底（表面拉毛），储藏室及公共部分为水泥砂浆粉刷，白水泥腻子两遍，外刷内墙涂料。
2、外墙外墙为涂料、面砖、文化石墙面。
11层框剪结构施工组织设计
第一章编制说明XX花园XX#楼，位于XX市XXXXXX。
一．编制目的为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。
合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保工程质量达到优质工程标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。
二．编制依据1．施工图纸2．工程预算书3．施工合同及招标文件所包含的内容4．会审纪要5．施工现场的现有状况6．《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20067．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20018．《建筑地基基础设计规范》GB50007-20119．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201110．《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-201111．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011三.工程概况：1.工程说明：XXX有限公司开发的XXX，位于XXXX；地下一层，地上十一层；地上建筑面积7185.28㎡（含阳台一半面积），建筑基底面积625.82㎡；建筑高度32.35 m，室内外高差0.450m；建筑结构安全等级二级；主楼耐火等级：地上二级，地下一级；抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级，所有抗震构造措施7度及抗震等级三级采用；设计使用年限为50年；地基基础设计等级为乙级，采用CFG桩基复合地基，筏板基础。
2.构造设计做法：(1)钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十一层，地下室为车库，1至11层为普通住宅，屋顶为平屋面。
(2)混凝土强度等级：基础垫层为C15；基础为C35，标高5.750m以下剪力墙、柱为C35，标高5.750m以上为C30，梁、板、楼梯都为C30，雨篷等外露构件，钢筋混凝土女儿墙栏板为C30，构造柱、过梁、圈梁、及与圈梁同时浇筑的节点为C25，其中基础为抗渗混凝土，抗渗等级为P6；楼梯应与楼层同时施工。
框剪结构高层住宅标准施工组织设计方案
框剪结构高层住宅标准施工组织设计方案预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制第一章编制依据1编制依据及原则1.1编制依据：1.1.1xxx工程施工图纸、变更图纸及图纸会审记要。
1.1.2国家现行的施工及验收规范。
本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下：《建筑桩基技术规范》JGJ94—94；《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GBJ50209-2002；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《玻璃幕墙工程验收规范》JGJ/T139-2001；1.2编制原则以图纸资料为依据，本着方案、技术先进可行，工艺简捷适用，措施保障得力，组织管理严密，计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度及环境保护达到业主的满意的要求，编制本施工组织设计文件。
第二章工程概况2.1建筑、结构设计特征2.1.1建筑特征：该工程位于xxx，建筑面积为46616平方米。
该工程由主楼和裙楼组成。
主楼地下室一层，地上二十二层，上部设有水箱层。
裙楼为四层。
主楼及裙楼的四层均为设备层。
该工程主楼长73.9米，宽24.60米，地上高度为87.6米。
裙楼长92.5米，主要宽度为14.1米，高度为17.4米。
该工程外立面为玻璃幕墙、干挂石材面及德宝装配式外墙保温面等组合体，整个建筑立面显得明快、舒展、流畅，充分体现出了现代气息。
上海某高层住宅小区室内装修施工组织设计
****城二期A标装修施工组织设计****建立集团****城二期A标工程部二00八年十二月三十日目录第一章编制说明及根据 (3)第二章工程概况 (3)第三章施工组织与管理 (4)3.1 概述 (4)3.2 工程内容 (4)3.3 工程机构 (4)3.4 工程管理目的及施行原那么 (5)3.5 施行原那么 (5)3.6 施工准备 (6)3.7 施工进度方案管理 (7)3.8 施工现场质量管理 (8)第四章主要工程施工方案 (14)4.1 抹灰工程 (14)4.2 外墙内保温 (16)4.3 厨卫间饰面砖粘贴工程 (17)4.4 外墙面砖粘贴 (20)4.5 外墙涂饰工程 (22)4.6 铝合金门窗安装 (23)4.7 轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶 (26)4.8 外墙干挂花岗岩 (28)4.9 地面大理石铺贴 (29)4.10 内墙涂料 (30)4.11 采暖地板 (32)4.12 窗帘盒 (33)4.13 木门安装 (34)4.14 橱、卫间各种成品组装柜安装 (35)4.15 阳台栏杆安装 (36)4.16 本工程装修工程 (37)4.17 仁恒标准量化部分 (37)第五章工程管理与措施 (42)5.1 工期保证措施 (42)5.2 工程质量管理与保证措施 (43)5.3 平安消费及防火保证措施 (44)5.4 文明施工成品保护措施 (46)5.5 防汛、防台、冬雨季施工措施 (47)5.6 人力资源的组织与管理 (48)第一章编制说明及根据1.1、编制说明：1.1.1本工程具有质量要求高，施工艺术精细，技术含量高，作业面宽、内外装修、工期紧等特点。
为满足业主要求，特别针对本工程编制室内装修施工组织设计。
对本工程组织方案、资源应用、施工管理、施工质量、平安、消防、文明施工及成品保护等进展全面筹划，既而作为本工程运作施行的指导性文件，也是对业主的承诺及本公司信誉保证的有力措施。
1.1.2 本组织设计涵盖A标17#、18#、23#、24#、28#室内精装修工程内容，俱乐部、地下车库部分另详专项施工组织设计。
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目录第一章编制说明 (1)第二章工程概况 (3)第三章施工部署 (10)第四章施工现场平面布置 (14)第五章施工总进度计划及保证措施 (17)第六章主要施工机械、设备、器具配备 (22)第七章主要分部分项工程施工方案 (27)第八章工程质量保证措施 (145)第九章安全施工保证措施 (184)第十章文明施工保证措施 (191)第十一章项目组织管理机构及保证体系 (197)第十二章项目管理 (201)第一章编制说明1.1编制依据(1) 业主提供的施工图纸；(2) 施工现场具体踏勘情况；(3) 国家、上海市现行的规范、规程和有关技术规定；(4) 国家、上海市现行的安全施工及文明施工的有关规定;(5) 平战结合人民防空工程施工规定;1.2编制说明本施工组织设计根据以上编制依据进行编制，根据投标书基础上编制, 也根据以下书目作参考依据:<<建筑工程施工组织设计实例应用手册>>(第二版) 中国建筑工业出版社<<建筑分项施工工艺标准手册>>中国建筑工业出版社<<建筑施工技术资料>>(第二版) 同济大学出版社<<新编建筑施工工程师手册>>黑龙江科学技术出版社<<简明施工计算手册>>(第二版) 中国建筑工业出版社<<施工作业指导书>>根据以前工程施工实践积累经验, 进一步的深化、充实，容操作, 具有指导性的施工组织设计。
第二章工程概况2.1工程总体概况(1) 建设单位: XXXXX有限公司.(2) 设计单位: XXXX有限公司.(3) 监理单位: XXXX有限公司(4) 施工单位: XXXXX有限公司.本工程位于————。
基地项目部全称: XXXXX工程. 总建筑面积为27680 m2。
分布为1#、2#、5#、8#四栋11---14层小高层及一层裙房组成体系。
本工程结构形式为框架剪力墙结构，其中1#、8#、5#楼地上为11层，底层同裙房层高为3.9m(商业用房). 地下一层为六级人防隐蔽所；2#楼，地上14层，地下一层为自行车库。
标准层层高均为2.9m. 地下室层高均为3.4m; 基础为钢砼预制静压桩, 规格300×300, 桩长28m—29m, 基础底板分别为0.55m和0.65m.。
地下室墙板厚度除人防特别部位外, 均为250—300，地下室顶板人防为250。
地下室自行车库顶板为180，标准层墙板厚均为200。
楼层板厚为120，其中人防顶板面标高为设计-0.60m。
设计±0.000及对标高4.5m一4.8m.1#、5#、8#房室内外高差为0.3m，2#房高差为0.6m，最高建筑高度为61m。
2.2土建总体概况2.2.1桩基工程概况基础桩采用300×300预制钢筋砼静压桩.其中1#房141根桩, 桩长28m,包括试桩2根, 长试桩30m, 工程桩顶标高为3.840m, ±0.0000线相等于4.500m.2#房:工程桩154根, 桩长28m,包刮试2根, 试桩长30m,工程标高为3.840m, ±0.00线相等于4.800m .另加坑拔桩6根,桩长25m.5#:房工程桩144根,桩长28m,包刮试桩1根, 试桩长30m, 工程桩顶标高3.840m, ±0.000线相等于4.500m.8#房:工程桩244根,桩长29m,包刮试桩3根, 试桩长31m,工程桩桩顶标高为-3.940m, ±0.000线相等于4.500m..2.2.2基础工程概况地下室基础底板为承台式基础、厚度1#、2#、5# 0.55m, 8#0.65m。
2.2.3主体结构概况框架剪力墙结构（11—14层）层高2.9m2.2.4楼地面工程概况（1）卫生间、厨房间20-30厚水泥砂浆地面,渗入水泥用量10%的TS95防水剂,泛水坡向地漏。
（2）公共部位地砖，150高地砖踢脚。
（3）居室、客厅等4 cm厚C20细石混凝土地面，100高水泥砂浆暗踢脚。
其中1#、8#、5#底层为回填土地面，素土夯实→70厚碎石垫层→80厚C15素砼垫层→20厚1∶2.5水泥矿浆找平层→2厚PVC防水涂料→40厚C20细石砼(配Ф6@200双向),随捣随抹平. 居室, 客厅墙面为两次白水泥批嵌.2.2.5门窗工程概况彩铝门窗。
木门参照沪J-602（修），纤维，板改为三夹板。
分户门选用沪J-606。
住宅一、二层，高层住宅顶层住户门窗座装电子防盗报警器，住宅分户门以内的所有内门均只留门洞、洞高度均为2200，商场外立面铝合金门窗二次装修设计。
2.2.6屋面工程概况1、上人平屋面（防水等级二级）a、40厚C20细石砼（掺入水泥用量10%的TS95）内配Ф6@200双向钢筋，随捣随抹平，每隔6000×6000设分仓缝，分仓缝内嵌油膏。
b、20厚1：2.5水泥砂浆找平。
c、25厚挤塑保温板。
d、2厚TBL塑膜防水卷材一层。
e、1：2.5水泥矿浆找平层。
f、1：8水泥加气砼找平找坡层，（多层5%，高层2%）最薄处30厚。
g、现浇混凝土。
2、不上人平屋面（楼梯间，水箱间屋面），（防水等级三级），（从上至下）a、2厚TBL铝膜卷材防水层。
b、1：2.5水泥砂浆找平层。
c、1:8水泥加气砼找平找坡层2%，最薄处30厚。
d、钢筋砼结构层。
3、露台（防水等级二级）a、地砖贴面，色另定。
b、40厚C20细石砼（内配Ф6@200双向钢筋）随捣随抹平，每隔6000×6000设分仓缝，分仓缝内嵌油膏。
c、20厚1：2.5水泥砂浆找平。
d、25厚挤塑保温层。
e、2厚TBL铝膜卷材防水层。
f、1：2.5水泥砂浆找平层。
g、1：8水泥加气砼抹平找坡层2%，最薄处30厚。
h、现浇砼屋面板。
2.2.7装饰工程概况外墙：釉面外墙砖。
内墙：卫生间、厨房间水泥砂浆刮糙垃毛至顶，掺入水泥用量10%的TS95防水剂，其它1:1:6混合砂浆粉刷，腻子批平；公共部位乳胶漆二度。
天棚：1:1:6混合砂浆粉刷，腻子批平；公共部位乳胶漆二度。
2.3安装工程概况2.3.1电气工程概况2.3.1.1配电系统（1）本工程电源采用380V/220V低压供电，电源引自供电所负责设计的变电站。
在住宅地下室设低压配电室，低压配电室内采用低压供电柜。
低压配电干线水平部分为电缆在桥架内敷设和穿管敷设，垂直部分采用分支电缆桥架在强电竖井内敷设。
（2）住宅中消防用电设施配电采用耐火型电缆、阻燃型电缆，一般配电线路采用普通电力电缆或铜芯塑料线穿PVC阻燃塑料管和焊接钢管。
（3）每层电表箱安装在强电竖井内,每户一表,设嵌墙式住户配电箱。
2.3.1.2照明系统住宅照明系统分为正常照明及应急照明两个系统。
（1）应急照明：在低压配电室、消防水泵房、消防电梯机房等处设备用照明，在楼梯间、走道、电梯前室处设疏散照明。
地下汽车库内设施应急照明。
（2）正常照明：住户内为正常照明。
在起居室、卧室设吊灯头，灯具由用户自理；在厨房、卫生间设瓷质矮脚灯座；卫生间预留镜前灯出线口；阳台设吸顶灯，同时考虑设置空调、冰箱、洗衣机、电视等家用电器插座，除分体室空调及排油烟器插座外，其余均采用保护型。
2.3.2防雷系统工程概况（1）防直击雷措施：在屋面安装避雷带，利用结构柱内至少两根主筋作防雷引下线，利用建筑物基础内至少两根主筋作接地极。
（3）防侧击雷措施：对高度为45m及以上的建筑物外侧金属窗、门框等应通过圈梁内钢筋与防雷引下线可靠连接。
（4）防雷电感应措施：建筑物内的设备、管道、构架等主要金属构件均需与防雷接地装置可靠连接。
（5）防雷电波侵入措施：进出建筑物的金属管道及预埋钢管，电缆外皮等均与防雷接地装置可靠连接。
（6）电气设备接地、防雷接地、弱电系统接地共用一套接地装置，接地电阻≤1殴姆。
（7）电气接地故障保护采用T T系统，凡电气设备与电气装置均需可靠接地。
2.3.3弱电系统工程概况电话、有线电视、对讲门铃系统敷设支线均采用电线管暗敷，在一层设电信间。
2.3.3.1电话由电话部门供电话电缆引至电信杆接线架（箱），再由接线架引至每幢住宅内弱电竖井，竖井内设层住宅电话分线箱。
2.3.3.2有线电视设电视前端箱，每幢住宅每单元的电视电缆干线均引自该前端箱。
2.3.3.3楼宇对讲每幢住宅的楼宇对讲系统的对讲部分利用电话系统。
2.3.4给排水及煤气工程概况2.3.4.1给水系统（1）给水方式住宅生活用水采用竖向分区供水。
利用地下室蓄水池、生活泵和各屋顶水箱连锁控制启闭供水。
（2）室内给水A、住宅每户设水表进行分户用水计量。
每层水表集中设置在管道井内。
B、室内给水管总管采用钢塑管，表内采用硬聚氯乙烯给水管（PVC-U）。
2.3.4.2排水系统（1）排水方式室内污、废水分流排出，雨水管单独排出，地下室汽车库冲洗地坪含油废水经隔油池处理后再排入室外雨水系统。
室外污、废水合流后排入市政污水井。
（2）室内排水室内污、废水分流排出，底层的污、废水需单独排出。
高层住宅卫生间排水采用双立管系统，厨房废水排水设专用通气管。
住宅阳台排水与屋面排水分开设置。
室内污、废水管、雨水管均采用U-PVC管。
2.3.4.3消防系统（1）消火栓系统消火栓系统由消火泵和各屋顶水箱组成，在地下室顶和屋顶分别设置横向消防环网，使各消火栓系统组成竖向消防环网。
消火栓系统在各层消火栓箱内均设有直接启动消火栓泵的按钮及保护措施，消火栓系统设嵌墙式水泵接合器二套，设置室外地上式消火栓三座。
（2）自喷淋系统在地下室汽车库部分设置自喷淋系统，由自喷淋泵、屋顶水箱、湿式报警阀、控制阀、延时器、压力开关、水力警铃、系统检验装置、压力表、信号阀和水流指示器组成。
（3）消防管道采用镀锌钢管，管径>100mm采用无缝钢管（二次镀锌）。
2.3.4.4煤气系统煤气管道采用热镀锌钢管，螺纹连接。
第三章施工部署3.1总体目标部署3.1.1工程工期目标根据本工程结构特点和工期要求，结合我公司的管理、技术、机械设备及劳务等力量，并根据我公司近几年在上海市同类工程的施工经验，我公司完全有能力在业主规定工期内完成工程，并确保质量创优。
我公司的竞争工期为：340天。
3.1.2工程质量等级目标我公司在该工程项目施工中采用TQC全面质量管理体系，并推行ISO9002质量认证体系,从上而下建立质量、安全、监督、检查网络，对工程每个分部、分项以每道工序实行全员、全过程、全面质量、安全的管理和控制，做到每个分部、分项工程有检查、有验收、有评定。
本工程质量等级确保优良，优质率50%，争创上海市“浦江”杯。
3.1.3 安全文明管理目标本工程建立健全的安全管理体系，有明确的安全技术保证措施，有足够的安全设施保证措施，杜绝重大伤亡事故发生，事故频率控制在1.5‰以内，做好文明施工。