以太原万达广场为例谈城市旧城改造规划
城市广场景观更新改造设计探析
城市广场景观更新改造设计探析城市广场常被誉为城市的"客厅"，是展示城市形象反应城市文明的窗口，是城市开放空间的重要组 成部分，具有集会、交通集散、居民游憩，商业服务及文化宣传等功能，在城市景观中起着重要作用。
随着城市的发展，居民对户外空间的不断需求，广场景观的更新改造，也将成为城市广场景观适应新时 代居民审美与空间需求的重要工程。
本文以山西省太原市五一广场为例，对城市广场的更新改造设计方 案进行探析。
□ I 1IQ —、现状分析。
五一广场位于太原市迎泽大街东部，以迎泽大街 为界分为南、北两部分，南广场面积相对较小，除了旗坛和一处小型喷泉外，主要以开敞的硬质铺装场地为主，可作为广场聚集活动场地，因此保留现状不做改造。
本次改造设计范围为五一北广场，北广场北邻 太原市公安局与汇都购物中心，南邻迎泽大街，东邻 五一东路与太原人才大市场，西邻起凤街与太原影都 （如图一）。
五一广场从1951年建成后，历经1959 年、1964年、1979年、1984年、1995年多次改造，从修建广场观礼台到假山、喷泉、雕塑广场，直到上 世纪90年代中期完工的一大一小南北遥相呼应的现代 化五一广场。
广场中央是大面积花岗岩硬质铺装，四周是对称式几何图案草坪用地，属于完全通透的开放式空间。
现主要景观内容有轴线上的南部“晋泉之 声”雕塑喷泉、北部“莲花捧珠”雕塑喷泉、北部紫 藤花架以及花池草坪和绿篱等（如图二）。
二、保留与更新分析。
现五一北广场的主要景点有：南部“晋泉之声”雕 塑喷泉是五一广场的标志性雕塑，建成于1987年；北 部“莲花捧珠”雕塑喷泉，建成于1959年，是新中国 成立后太原市建成最早、保存最好、如今依旧发挥景 观效能的雕塑，两座雕塑都与喷泉结合，成为五一北 广场的主要景观；另外，广场最北侧的紫藤廊架，紫 藤栽植于上世纪50年代广场建设时期，距今已有60多 年历史，这三处景点深受市民喜爱。
因此，从历史、文化、功能和使用率综合考虑，改造设计方案中予以保留。
老旧商圈更新改造工程方案
老旧商圈更新改造工程方案随着城市的发展，一些老旧的商圈逐渐失去了往日的繁华，商业街区陷入了停滞状态。
为了改善这种状况，很多城市开始进行商圈更新改造工程，以振兴老旧商圈，重塑城市的商业形象。
本文将针对老旧商圈的更新改造工程方案进行详细探讨，从规划设计、基础设施改善、商业环境优化、文化传统保护等方面进行全面分析和阐述。
一、规划设计1. 根据老旧商圈的地理位置、交通情况、商业配套以及人口流动等情况，进行全面的规划设计。
针对不同的商圈类型，制定针对性的更新改造方案，以适应当地的特色和需求。
2. 利用现代的城市规划理念，将老旧商圈进行细致的划分和布局，合理利用空间，打造便利的商业街区和商业中心。
通过改变现有的区域布局，使商圈更具吸引力和活力。
3. 引入先进的智能化技术，提升商圈的管理和运营效率。
推广智慧商圈建设，提高商圈的服务水平和竞争力。
二、基础设施改善1. 加强老旧商圈的基础设施建设，修缮老旧建筑，提升商业环境。
改善道路、绿化、照明等基础设施，提高商圈的整体品质。
2. 加大对老旧商圈周边区域的交通配套建设，提高交通出行的便利性。
同时，利用公共交通的便利性，提高商圈的吸引力。
3. 加强老旧商圈的环境治理，提高卫生和清洁程度。
建立环卫管理机制，加强保洁力度，公共区域和道路保持整洁有序。
三、商业环境优化1. 鼓励引进新的商业模式和业态，增加商圈的多样性和活力。
通过引进创新的商业模式，带动商圈的发展，吸引更多的顾客和商家。
2. 提高商业配套设施的品质和水平，逐步完善老旧商圈的商业布局。
优化商业业态结构，增加多元化的商业服务，提升商业水平。
3. 增加商业文化活动，提升商圈的文化氛围。
举办各类文化活动和节日庆典，增加商圈的人气和影响力，打造具有独特魅力的商业环境。
四、文化传统保护1. 保护老旧商圈的历史文化遗产，加强对老建筑和历史街区的保护和修缮。
使历史传统与现代发展相结合，形成独特的商业特色。
2. 加强对老旧商圈传统文化的挖掘和传承，注重民俗文化和历史遗迹的保护。
太原旧城更新改建的思考
是 整 体 布
局 混 乱 ，土 地 资 源 没 有 得 到 合 理 配置 ；
拨使用 ， 各单位 各
行 其 事 ， 成 旧城 造
二 是 房 屋 破 损 ，居 住 人 口集
中 ， 境恶 劣 ； 环 三 是 基 础 设 施 落 后 ， 影 响 人
旧 城 内 部 的功 能组 织 结 构 、空 间形 态 的调 整 ； 三
是大规模 的大拆大建 ， 造成原有 的社区结构 被打 破 、 文环境被破坏 ； 人
四 是 土 地开 发 强 度 大 ，造 成 居 住 环 境 恶 化 ， 基 础 设施 超 负荷 运 行 ；
杂， 具有优 越的区位 价值 ， 而开 发商只 注重 高密 度、 高容积 率 、 出房率 ， 致在 建设 中侵 占绿 高 导
于房屋 的以旧换新 ， 而在于功能与设施的更新 ， 各 项资源的优化配置 ， 从而达到综合效益的提高。 具
在 旧城改建 中 ，政府干预和调控 手段 不强 ， 没有建立起一整套系统 的、 全面的 、 科学的政策、 法规 ， 遍存在着 就事论 事 的倾 向 ， 普 加之 管理 力 度不够和利益驱使 ，往往 以投资者 的意愿 行事 ， 随意性较 大。 缺少 “ 法制 ”， 必然导 致 “ 人治”， 从 而导 致了旧城 改建决策上产生一 些失误 。
、
太 原 旧城 更 新 改 建 的 历 史 回顾
１五十年代至八十年代 初 ， ． 是旧城自然衰退
及 新 问题 不 断 出 现 的 交 织 期 。 主
长期 以来 ， 计划 经济下的我国城市发展重生
产 、 生 活 ， 其 轻 尤
在 旧 城 区 忽 视 了
要表现 为 ：
太原广场建设情况汇报
太原广场建设情况汇报太原广场是太原市的标志性建筑之一，也是市民休闲娱乐的重要场所。
自去年开始，我们市政府着手对太原广场进行了全面的改造和升级，以提升市民的生活品质和城市形象。
现在，我将向大家汇报太原广场建设情况。
首先，我们对太原广场的景观进行了全面升级。
在广场的中心位置，我们新建了一座现代化的音乐喷泉，每天晚上都会进行音乐灯光秀，吸引了大量市民前来观赏。
同时，我们还在广场周围种植了大量花草树木，打造了一个绿意盎然的城市绿地，为市民提供了一个休闲健身的好去处。
其次，我们对太原广场的设施进行了全面升级。
我们在广场周边增设了更多的休息座椅，为市民提供了更加舒适的休息环境。
同时，我们还在广场周边增设了更多的垃圾分类回收桶，提倡市民养成良好的环保习惯。
此外，我们还对广场的照明设施进行了升级，提高了夜间的照明亮度，增强了广场的夜间景观效果。
另外，我们还加强了太原广场的管理和维护工作。
我们增加了广场保洁人员的数量，加强了对广场的日常清洁和维护工作。
同时，我们还加强了对广场周边的安全管理，增设了更多的监控设施，确保市民在广场的活动安全。
最后，我们还对太原广场的文化活动进行了全面升级。
我们每周都会组织丰富多彩的文化活动，如音乐会、舞蹈表演、手工艺品展销等，吸引了大量市民前来参与。
这些文化活动不仅丰富了市民的精神文化生活，也增强了太原广场的文化氛围。
总之，经过一年多的建设和改造，太原广场已焕然一新，成为了市民休闲娱乐的好去处。
我们将继续努力，不断提升太原广场的品质，为市民打造更加美好的城市生活环境。
感谢大家的关注和支持！。
万达广场规划设计理念
万达广场规划设计理念
作为城市中心的重要地标，万达广场的规划设计理念是为了打造一个现代化、
多功能化、人性化的城市综合体，为市民和游客提供高品质的生活、工作、娱乐和购物体验。
首先，万达广场注重现代化。
在规划设计中，充分考虑了现代城市的发展趋势
和需求，采用了先进的建筑技术和设施设备，打造了一个智能化、绿色化的城市空间。
现代化的建筑风格和科技设施，使得万达广场成为城市中心的一道亮丽风景线。
其次，万达广场注重多功能化。
在规划设计中，充分考虑了城市人群的多样化
需求，设置了购物中心、写字楼、酒店、影院、餐饮、娱乐等多种功能，满足了市民和游客的各种生活、工作和娱乐需求。
无论是购物、办公还是休闲娱乐，万达广场都能一站式满足。
最后，万达广场注重人性化。
在规划设计中，充分考虑了人们的舒适感和便利性，设置了宽敞明亮的室内空间和优美的室外景观，同时考虑了交通便利和停车设施，为市民和游客提供了舒适便利的城市生活环境。
总的来说，万达广场的规划设计理念是以现代化、多功能化、人性化为核心，
为城市的发展和人民的生活提供了一个优质的城市综合体。
相信随着万达广场的建成和发展，将会成为城市中心的新地标，为城市的繁荣和人民的幸福做出积极的贡献。
太原小区改造规划方案
太原小区改造规划方案概述太原市目前仍有大量老旧小区，面临经济和社会的双重压力，需要进行改造。
本文旨在提出太原小区改造的规划方案，以提高小区的居住质量和社区的活力，为城市的可持续发展做出贡献。
现状分析太原市的老旧小区存在以下问题：1.设施老化，基础设施不完善。
2.环境污染，秩序混乱。
3.居民人口老龄化，年轻人流失。
4.社区服务功能落后。
这些问题严重制约了小区住户的生活质量和幸福感，也给周边环境和城市形象带来了不良影响。
改造方案环境改善通过加强小区基础设施建设，推动环境改善：1.给小区设施和设备进行全面升级更新，包括但不限于路灯、绿化、雨水收集等。
2.针对小区内设计新的垃圾分类收集和处理方法，并进行全面铺设。
3.对于小区内秩序混乱，通过社区治理和公安配合，制约不法行为的存在。
人居改善针对老旧小区存在的居民人口老龄化问题和服务设施落后问题，制定以下改善措施：1.为老年人设立便利服务设施，包括但不限于亲子餐厅、会所等。
2.为年轻群体提供更多的活动和服务，打造小区文化，促进社区活力。
3.增设社区配套设施，使居住环境更加舒适。
建筑改造根据小区的具体情况，逐步进行建筑改造，优化住房结构、提升建筑品质：1.在保留现有建筑基础上，改造钢结构、钢筋混凝土结构等基础设施。
2.按照居住需求，设计各类户型住房，提升客户体验。
3.可以考虑引进一些高端物业，提高小区整体的品质。
经济改造为了满足小区改造所需资金，可以考虑以下改造计划：1.开展小区商业经济发展，增值空间并缩短投资回报周期。
2.打通小区和周边现有商业街道，带动小区内消费升级。
3.对于享受城市保护政策的小区，应通过政府资金支持增值改造。
总结太原市的小区改造面临着经济、社会、人居等多维度的问题，需要制定全面的规划方案，上述方案只是初步构思，具体实施需要考虑当地实际情况。
最终的结果应该是：提高小区的居住质量和社区的活力，为城市的可持续发展做出贡献。
太原小区改造规划方案设计方案
太原小区改造规划方案
前言
随着城市化的快速发展，住宅小区的建设和改造也日渐重要。
本文将以太原市
的一个小区为例，探讨如何进行小区改造规划。
现状分析
该小区位于太原市北部，建成于上世纪70年代，占地面积约为10万平方米，拥有2000多户居民。
目前的小区规划存在以下问题：
1.建筑老旧，外观不具有现代感。
2.小区内绿化率较低，绿化带和公用设施缺失。
3.小区内停车难，交通堵塞。
4.消防通道不畅，存在安全隐患。
改造规划
建筑外观改造
老旧的建筑外观给小区带来了沉闷和陈旧感，需要进行外观改造。
建议采用现
代轻钢结构材料对建筑进行改造，打造简约和谐的现代风格。
绿化带和公用设施修建
为了增加小区的绿化率和居住舒适度，可以在小区内修建多功能运动场地、亲
水景观、花园、儿童游乐区和凉亭等。
此外，可在路旁停车区和空地上建设更多停车位，减少车辆在街面的停放，解决交通问题。
消防通道改善
消防通道是小区核心安全设施，需要畅通无阻。
因此，需要拓宽道路，移除障
碍物和鸟巢电线等占道物，并在关键位置设置划线或伸缩桩，保证消防车畅通无阻。
治理违规建筑
在规划方案中，需要考虑对违规建筑的治理。
包括加强对无证搭建的管理，限
制拆卸、改建行为，推动违法建设的整合和拆除。
后记
本文针对太原市一个小区进行了改造规划方案的研究，力求达到环境优美、交
通顺畅、安全有序的改造效果。
当然，改造并不是简单的事情，它需要政府、居民、开发商等多方合力，才能真正实现美丽宜居的小区环境。
太原发展形式变化情况汇报
太原发展形式变化情况汇报
太原作为山西省的省会城市，近年来发展形式发生了巨大的变化。
从城市规划、经济结构、人口规模等方面来看，太原的发展呈现出多样化、多元化的特点。
本文将从这几个方面对太原的发展形式变化情况进行汇报。
首先，从城市规划的角度来看，太原市在过去几年里进行了大规模的城市更新
和改造。
老旧的城区得到了改造，城市的道路、交通设施得到了完善，城市的面貌焕然一新。
同时，太原市还加大了对城市绿化的投入，建设了大量的公园和绿地，提升了城市的生态环境。
这些举措使得太原城市的规划和布局更加合理，为城市的可持续发展奠定了坚实的基础。
其次，从经济结构的角度来看，太原的发展形式也发生了巨大变化。
过去太原
市的经济主要以重工业为主，但随着经济结构调整和产业升级，太原市的经济结构发生了巨大的变化。
现在，太原市的经济已经由传统的重工业转向了高新技术产业和服务业，新能源、新材料等新兴产业蓬勃发展，为太原市的经济发展注入了新的活力。
再次，从人口规模的角度来看，太原市的人口规模也在不断增加。
随着城市的
发展和经济的快速增长，越来越多的人涌入太原市，使得太原市的人口规模不断扩大。
这也为太原市的发展提供了更多的劳动力和消费市场，推动了城市的经济发展。
总的来说，太原市的发展形式发生了巨大的变化，城市规划得到了改善，经济
结构得到了优化，人口规模不断增加。
太原市正朝着现代化、国际化的方向迈进，展现出了勃勃生机和无限活力。
希望在未来的发展中，太原市能够继续保持良好的发展势头，为山西省乃至整个华北地区的经济发展做出更大的贡献。
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２万 １５万 ｍ 休 闲 改造进行统一规划 与开发 。现 状 问题 ： 状建筑 为 ２ 现 ０世纪 ８ Ｏ年 横 的街 坊式。提供公共空间 ： ｍ 城 隍庙 广场 ；．
打开公 园南侧 ， 使西侧通透 ， 新增公 园南侧绿地 ３５ ｍ 。 ． 万 代 一 ０年代多 层及 低矮 老 旧房屋 ； ９ 目前 多为 见缝 插针 的开发 模 广 场 ； “ 现代城市综 合体 （ Ｐ Ｃ ” ＨＯ Ｓ Ａ） 的理 念 ， 结合本 项 目用地 ， 对 式， 导致凌 乱 ， 坏 城市 骨 架 与环 境 ； 通 问题 ： 破 交 现道 路 拥堵 ， 凌
． 金 工业 快速发 展 的 同时 ， 三产 业 比重 相 对较 低 ， 档 商务 、 第 高 商 ３ ２
业、 娱乐休 闲设施发 展相对滞后。太原 缺乏聚集人 气与 财富效应
造是最直接的 民生 改善 ， 涉及 到广 大群众 的切 身利益 ， 始终 把 要 根据《 太原市 旧城保护规划研究》 资料统计 ， 太原市 旧城区域 以人为本作为工作 的 出发点 和落脚 点 ， 大 限度地让 利 于 民、 最 惠 集 中了太原 市与山西省大量的政府 与各 机关办 公机构 ， 公共 绿地 及百姓 。在规划选址上充分考虑群众 “ 土难 离” 故 的感 情需要 ， 原 仅 占总用地 的 ６ ２ ％ ， ．５ 道路广场用地仅为 １ ．４ ， ６ ６ ％ 供市 民休 闲生 则 上采 取就地安置的办法 ， 保证 群众 享受 黄金地段 的地 理优 势。 活的公共活动空 间与绿地 面积严重缺乏 ， 生态 环境 和景观环境 较
旧城改造的核心是 以人 为本 ； 目的是改 善城 市环 境 ， 创造 宜 地北部为北大街 ， 西部隔龙潭公 园临新建路 ， 东部 紧邻解 放北路 ， 人 城市景观。一切从人 民群众的需要 出发 ， 力满足人 民群众 的 努 南部至待改造拓 宽的城坊 街 ， 园南 部入 口附近临旱 西 门街 以及 需要 ， 系群众 ， 障居 民利益是 搞好 旧城 改造 的前 提。 旧城 改 公 心 保 公园西侧临新建路拆 迁用地 ， 也一并纳入本次 规划 范围 。
中达 到公 平、 公正的原则 ， 整合并高效利 用土地 资源 ， 为城市居 民提供一个 良好的居住 空间 ， 从而有效提升城市 的整体形 象。 关键词 ： 旧城 改造 ， 城市规 划 ， 居住空 间 中图分类号 ：Ｕ ８ ． １ Ｔ ９ ４ １４ 文献标识码 ： Ａ
缺乏供市 民休 闲共 享并 展现城市风采 的城市广 场。为构筑 新 在城市化快 速发展 的今 天 ， 旧城 改造是 每个大城 市必须 经历 区 、 推进 生态 园林 城市建设 ， 彻底改 变太 原 和面临 的难题 ， 也是世界大城市规 划师们研 究 的重要课题 。本文 世纪新太原的都市 风采 ，
第３ ８卷 第 ３ Ｏ期
２０ １２年 １ ０月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ ＿ ８ Ｎｏ． ｌ３ ３０
Ｏｃ． ２ １ ｔ ０２
・２ ・ ５
文章编 号 ：０ ９ ６ ２ （０ ２ ３ — ０ ５ ０ １０ —８ ５ ２ １ ）０ ０ ２ —２
功能多元化 ， 居住 功 能必不 可少 ， 避免 城市空 洞化 ； 重 城 尊 序 ， 占社会 配套设施 用地 ， 挤 导致绿 地 面积整 体不 足 。可喜 的是 经验 ， 市传统 ， 体现在对城市道路 网架 的尊重 。方案 道路系统 为三纵 四 太原市政府领导 已经充分认识 到这一 问题 ， 心对龙 湖地 区旧城 决
差 ； 车场严重不足 ， 停 大多社 会与 居住 车辆都 被迫 沿路 停 放。而
３ 改造 规划 设计
． 以往 旧城改造 中普遍 存在 的“ 星插建 ” 零 做法 是导 致 旧城环境 与 ３ １ 规 划 理 念 太原万达广场规划理念主要有新城 市主义 ： 借鉴 欧美 的发 展 景观恶化 的主要 原 因。其 结果 直接 造成城 市 环境 与景 观杂乱 无
以 太 原 万 达 广 场 为 例 谈 城 市 旧 城 改 造 规 划
王
摘
键
０ ００ ３０ ２）
（ 原市城市规划设计研究院 ， 太 山西 太 原
要： 以太原万达广场 旧城 改造 项 目为实例 ， 阐述 了城 市旧城改造 中城 市规 划的原则和 引导 目标 ， 探讨 了如何在城 市 旧城 改造
以太原万达广场 旧城 改造项 目为例 ， 浅谈如何 在 旧城 改造 中合理 市旧城改造 中存在 的缺 乏统 一规划 ， 筹安排 的局 面 ， 变用 地 统 改
利用规划 ， 整合并高效 利用 土地 资源 ， 城市居 民提 供一 个 良好 “ 为 零敲碎打 ” 的模 式 ， 充分 整合并 高效利 用土地 资源 ， 我们 按照 太 的居住空 间 ， 有效提升城市 的整体形象 。
原市政府领导 的要求 ， 对龙 潭地 区的现有 可拆 迁土地进 行最大 限 度的整合与统一规划 。 ” 龙潭公 园东侧 ， 雄踞太 原古城西北 角 。基
太原万达广 场旧城改造项 目位于太 原市老城 区 的核心 区域 ， ２
旧城 改造的 核心 和 目的
以大型 商业和 商 乱； 龙潭公 园是 太原主要的开放式城 市公园 ， 被老 旧房屋 包 围， 破 位 于太 原杏花岭区龙潭公园 旧城 区域进行 改造 ， 务 为龙 头 ， 以居住生活为基础 ， 以生态环保 为前提 ， 用新 的城市 规 坏 了城市景观与环境 。 精心打造太原万达广场 ， 使其成为 城市 的地 标 ， 动太 原 带 太原作为晋文化 的发 源地 与代 表城市 ， 作为 全省经 济文化 中 划思想 ， 心， 作为在 西部大开发 中承 东启 西 的重 要节 点 ， 在能 源工 业与 冶 旧城 区域以及整个城市的全方位发展 。