融创中心工程品质管理展示
融创中国工程管理制度
融创中国工程管理制度一、总则为规范和提高融创中国工程管理工作的水平，切实推动工程项目的顺利进行和高质量完成，特制定本工程管理制度。
二、适用范围本制度适用于融创中国各类工程项目的管理工作，包括但不限于建筑工程、土木工程、市政工程等各类项目。
三、工程管理部门设置1. 融创中国设立工程管理部门，负责统一、规范、监督和指导公司各类工程项目的施工管理工作。
2. 工程管理部门下设工程管理岗位，具体分为总监、经理、主管等岗位，各岗位职责明确，协同工作。
四、项目管理流程1. 项目启动：确定项目目标和任务，制定项目实施计划，明确项目需求和要求。
2. 设计阶段：与设计单位沟通，确保设计方案符合项目要求，进行设计评审。
3. 施工阶段：对施工单位进行审查，监督施工过程，确保工程质量和工期。
4. 竣工验收：进行验收工作，核查项目是否符合交付标准和合同要求。
5. 项目收尾：整理项目资料，进行总结报告，归档相关资料。
五、工程质量管理1. 制定质量管理手册，明确各类工程项目的质量要求和检验标准。
2. 实施质量检查，定期对工程施工过程进行检查，发现问题及时整改。
3. 强化工程监理，建立专门的监理机构，对工程施工进展和质量进行监督。
4. 加强技术培训，提高员工的技能水平和工作意识，确保施工质量。
六、工程安全管理1. 制定安全管理制度，建立安全生产责任制，明确各岗位的安全责任。
2. 加强安全教育培训，定期开展安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
3. 配备安全设备，确保工程施工现场安全，加强消防设施建设。
4. 定期组织安全检查，及时排查安全隐患，加强工地安全管理。
七、工程费用管理1. 制定预算管理制度，明确工程项目的预算范围和控制要求。
2. 控制成本，合理配置资源，节约开支，确保工程费用合理。
3. 加强审计监管，定期进行费用审计，发现问题及时处理。
4. 完善报销流程，规范报销审批，杜绝违规报销行为。
八、工程沟通协调1.建立工程项目管理会议制度，定期召开会议，汇报工程进展和问题。
融创质量标准
融创质量标准
融创制定了一套包含1500多个子项的质量内控标准，被誉为业内“工科生”，成为行业最严苛的质量标准之一。
在交付评估方面，融创设立了一套交付臻心公式：“7+1”交付，即户内、外立面、公共区域、园林景观、电梯、智能化、机电消防7大专项和1个要求，其中渗漏项被评为首个质量风险等级项并安排专项检测。
在工程质量方面，以柳州融创·九棠府为例，该项目的园林景观工程质量标准超过国家标准194项，门窗工程质量标准超过国家标准165项，并且地面空鼓面积验收标准必须达到零空鼓才算达标。
这些质量标准体现了融创对于产品品质的严格要求和精益求精的理念，也是融创产品备受市场认可的重要原因之一。
展厅工程质量管理
展厅工程质量管理展览是传播文化、宣传科技、推广商品等的重要手段，展厅作为展览的空间载体，不仅要具有设计感和美观性，更需要具有承载展品和展示效果的功能和质量保证。
展厅工程质量管理是展厅建设过程中非常重要的一环，质量管理的好坏直接影响到展厅的使用效果和寿命。
因此，展厅工程质量管理是展厅工程建设中必不可少的一个环节。
展厅工程质量管理包括项目前期准备、设计规划、施工监控、验收评定和维护管理等多个环节，每个环节都对展厅工程的质量有着重要影响。
项目前期准备包括确定展厅建设的目的、规划展厅的功能、确定预算、招标选址等工作，这些都是展厅工程质量管理的前期准备工作。
设计规划是展厅工程的重要环节，设计师需要根据展厅的功能和要求进行设计规划，确保展厅的设计满足展览需要。
施工监控是展厅工程质量管理的关键环节，施工监理需要对施工过程进行监控，及时发现问题并处理，确保施工质量符合设计要求。
验收评定是展厅工程质量管理的最终环节，验收人员需要对展厅的施工质量和设计规划进行评定，确保展厅工程的质量符合标准要求。
维护管理是展厅工程质量管理的延续环节，展厅建设完工后需要进行维护管理，确保展厅长期使用。
展厅工程质量管理面临着种种挑战，其中包括技术挑战、管理挑战、人员挑战等。
技术挑战包括施工工艺、材料选择、装饰设计等方面，需要展厅工程团队具备丰富的技术经验和专业知识。
管理挑战包括项目管理、合作管理、成本管理等方面，需要展厅工程管理团队有良好的管理能力和沟通能力。
人员挑战包括团队的协作能力、员工的专业素养等，需要展厅工程团队具备团队合作精神和专业素养。
展厅工程质量管理的优劣直接影响到展厅的使用效果和寿命，因此展厅工程质量管理是展厅建设过程中非常重要的一个环节。
展厅工程质量管理需要展厅工程团队具备丰富的经验和专业知识，需要展厅工程管理团队有良好的管理能力和沟通能力，需要展厅工程团队具备团队合作精神和专业素养。
展厅工程质量管理需要展厅建设者和监理者共同努力，确保展厅工程质量达标，展厅建设取得成功。
融创品质分享演讲稿题目
融创品质分享演讲稿题目
融创品质分享演讲稿。
尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好！
今天，我很荣幸能够站在这里，与大家分享融创品质的理念和实践。
融创中国作为房地产行业的领军企业，一直以来都将品质视为企业发展的核心。
在这里，我将从品质的内涵、品质的重要性以及融创中国在品质方面的实践等方面进行分享。
首先，品质不仅仅是产品的质量，更是企业的文化和精神内涵。
融创中国始终秉持“品质铸就未来”的理念，将品质融入到企业的发展和管理中的各个环节。
在产品设计、施工工艺、材料选用以及售后服务等方面，融创中国始终追求卓越，力求做到精益求精，为客户提供优质的产品和服务。
其次，品质对于企业的重要性不言而喻。
优秀的品质不仅可以提升产品的竞争力，更能够树立企业的良好形象，赢得客户的信赖和口碑。
融创中国始终坚持“以质取胜”的发展战略，通过不断提升品质，赢得了市场和客户的认可，成为行业的佼佼者。
最后，我想分享一下融创中国在品质方面的实践。
首先，在产品设计上，融创中国注重结合当地文化和环境特色，打造独具特色的产品。
其次，在施工工艺上，融创中国严格把控每一个细节，确保施工质量。
再者，在材料选用上，融创中国始终坚持选用优质材料，确保产品的耐久性和安全性。
最后，在售后服务上，融创中国建立了完善的客户服务体系，为客户提供全方位、高品质的服务。
总而言之，融创中国始终将品质视为企业发展的核心竞争力，通过不懈的努力和实践，不断提升品质，赢得了市场和客户的认可。
在未来的发展中，融创中国将继续秉持“品质铸就未来”的理念，不断追求卓越，为客户创造更加优质的产品和服务。
谢谢大家！。
融创品质管理制度
融创品质管理制度一、引言作为一家知名的地产开发企业，融创中国一直致力于推动中国房地产行业的发展，秉承着“品质至上，客户为先”的理念，不断追求卓越的产品品质和服务体验。
在实践中，融创中国注重品质管理，建立和完善了一套科学有效的品质管理制度，以确保产品品质的稳定和持续提升。
本文将详细介绍融创品质管理制度的体系构建、内容要点和实施路径，希望能为其他企业的品质管理工作提供借鉴和启示。
二、体系构建融创品质管理制度是一个完整的体系，包含了从产品设计到营销服务全过程的品质管理要求和规范。
其主要由以下几个部分构成：1. 品质管理目标和政策：融创中国设立了明确的品质管理目标和政策，要求所有员工和合作伙伴必须遵守，确保产品品质符合国家标准和公司要求。
2. 品质管理组织架构：融创中国建立了一套完整的品质管理组织架构，包括品质管理部门、品质管理人员和品质管理流程，确保每个环节的品质管理工作得到有效执行。
3. 品质管理执行程序：融创中国规定了一系列品质管理执行程序，包括产品设计评审、供应商选择和审核、工程施工验收等，确保每一个环节都能够符合相关的品质标准和要求。
4. 产品品质监控体系：融创中国建立了完善的产品品质监控体系，通过定期抽查、抽测和现场检查等手段，监控产品品质的变化和趋势，及时采取相关措施，保证产品品质的稳定和可控性。
5. 品质管理评价和改进机制：融创中国强调品质管理的评价和改进，定期对产品品质进行综合评估和分析，发现问题和不足之处，及时采取改进措施，提高产品品质和服务体验。
三、品质管理内容要点融创品质管理制度包含了很多内容要点，主要包括以下几个方面：1. 产品设计和研发：融创中国注重产品设计和研发的品质管理，要求产品设计要符合用户需求和国家标准，确保产品品质满足市场需求。
2. 供应商管理：融创中国建立了严格的供应商管理制度，要求供应商必须具有相关资质和证书，符合产品品质要求，确保产品原材料的质量和稳定性。
3. 工程施工管理：融创中国注重工程施工的品质管理，要求施工过程必须符合相关标准和规范，确保工程质量和进度的合理性。
融创集团品质管理制度要求-要点
序号 进度阶段
阶段定义
01.每次测评内容为上次测评后至本
D1
钢附框加工 &安装阶段
自附框开始加工或安装，至附框固定 及塞缝完成；包括附框的材料、加工、 安装固定及塞缝等。
次测评期间内施工的内容。每个基本测评 单位测一组数，不管是一个施工阶段还是
D2
门窗框进场 &安装阶段
自第一批框进场，至框安装及塞缝全 部完成；包括材料、加工工艺、防渗 构造、安装固定、塞缝及成品保护。
组合门窗框卡接密封构造
1
型材组框防渗构造（包括断面密封胶、止水垫片、 挤角口补胶、阴角注胶、外露腔体封堵等）
3
密封胶条装配（包括无脱槽失效、粘接、五金及 启闭干涉）
2
密封毛条装配（匹配、无脱槽失效）
1
玻璃面板装配（包括垫块、打胶、胶条、压线） 2
铝型材组框精度（包括平面高低差、拼缝宽度） 塑钢型材组框精度（清角沟槽、平面高低差）
融创集团北京公司
2017年集团门窗 新体系增加检查项
融创集团北京公司
二、2017年集团门窗新体系增加检查项
1、材料封样及工艺工法部分增加了非断桥铝型材及连接件的封样要求。 2、增强型钢断面型式、规格的检查项合格标准除符合设计要求外，增加了钢衬断面选择要 能够满足钢衬紧固及五金件螺钉紧固安装要求。 3、木型材成品保护的检测合格标准要求增加了木材本身观感质量要求，要求木料表面不得 存在节子、蛀孔、霉菌变色，无缺棱、裂纹、加工波纹等损伤。 4、五金件部分在材料项中增加了五金成品保护检测项，要求五金件无划伤、变形、掉漆、 锈蚀等情况出现。 5、钢附框组角焊接的检测合格标准中增加了采用三面焊时，内阴角位置需使用密封胶封堵 密实的要求。 6、钢附框插角组框的检测合格标准中明确了需用加强件及金属螺钉固定角部。 7、型材组框拼缝的检测合格标准中明确了不得出现明显透光现场。（透光存在渗漏风险） 8、型材组框项中增加了转换框组框检测项，合格标准是转换框组装拼缝宽度一致，不得出 现组装翘曲和明显高低差。（此项要求主要是针对现场发现转换框组装质量差，拼缝高低差等 非常明显，影响观感）
严格制度保产品质量融创专注高端品质
严格制度保产品质量融创专注高端品质住房作为人们家庭生活的基本保障,其质量是老百姓们最为关心的问题.通过实地走访在建各家楼盘的施工现场对比发现,融创所开发的楼盘无论是在施工安全方面还是施工质量方面,其严格的管理制度均成为了产品过硬品质的有力保障.地融创工地的走访过程中发现,从建材的选购到施工现场的堆放,从施工安全标示到现场防护,从消防设施配备到配电箱管理,融创紧抓施工管理,监督施工方改进并实施了一系列科学、安全、文明的工地管理制度,展现了融创对安全生产的重视和对产品工程质量追求. 走访当天,记者刚到融创工地门口,发现工地外墙围挡整齐美观,施工场地内,路面平整,消防通道畅通无阻,材料堆放整齐,各施工区域井然有序.各类安全标示和安全文明标语随处可见,同时还设有安全讲台和安全警示镜,每天开工前都有专人给工人们讲解、强调施工安全知识.施工中的洞口、高台、陡崖等危险区域,安全防护措施和警示标示牢固醒目.易燃易爆器具和消防设施由专人使用、管理,防患于未然. 站长统计一位随同走访融创工地的业内专家表示,施工事故频发的原因,通常是由于开发企业压缩工期、忽视安全质量问题造成的.开发企业不能一味追求效益,忽视房屋施工安全和质量.应该改变现在“被管理”的错误观念,以更主动的姿态去尽到安全管理的职责.融创坚持保证在安全生产中做到周全规划、制度规范、责任到人、教育培训,对保障施工安全至关重要.安全、文明的工地管理,体现了融创对产品工程质量的严要求和高标准. “安全生产与工程质量是融创打造项目品质的一个基本要求”.融创相关负责人表示,深耕建筑质量,保障施工人员安全、保证业主放心满意是融创品质的依据.从选材到施工,融创都是以行业高标准结合企业自身科学严格的管理制来进行要求.作为精致建筑的代表,融创的产品获得政府、行业和购房者的高度认可和褒扬,其开发的项目因品质出众在行业与社会中积攒了良好口碑.从北京的西山壹号院、苏州桃花源,再到玖玺台让重庆大平层豪宅跨过千万级门槛XXXXXXXXXX融创始终在坚持品质的道路上不断进步..。
融创品质工程施工(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐走向成熟，消费者对住宅品质的要求越来越高。
作为国内知名房地产企业，融创集团始终秉承“让美好发生”的品牌理念，致力于为客户提供高品质的住宅产品。
本文将围绕融创品质工程施工，探讨其在高端住宅建设中的匠心之作。
一、融创品质工程施工的核心理念1. 以客户为中心融创始终将客户需求放在首位，以客户为中心，关注客户在使用过程中的舒适度、安全性和环保性，为客户提供高品质的居住体验。
2. 精益求精融创追求卓越，对工程施工的每一个环节都严格把控，力求做到精益求精，确保工程质量。
3. 绿色环保融创关注环保，采用绿色施工技术，降低施工过程中的环境污染，为客户提供健康、环保的居住环境。
4. 科技创新融创紧跟时代步伐，积极引进先进技术，提高施工效率，降低施工成本，提升工程质量。
二、融创品质工程施工的流程1. 设计咨询在项目前期，融创与客户进行充分沟通，了解客户需求，结合项目特点，制定合理的装修方案。
设计师实地量房选材，与客户详细讨论后，制订初步方案，签订装修合同。
2. 材料进场材料配送过程中，融创配备质检人员现场验收，确保材料质量符合国家相关标准。
3. 施工前期施工前期，融创对施工现场进行交底，办理物业手续，填写客户服务工作表。
隐蔽工程施工（水电路改造）、橱柜、卫浴柜、家具、成品木门测量，进行隐蔽工程验收。
4. 施工中期施工中期，融创对隔墙、吊顶、水电等工程施工进行严格把控，确保施工质量。
厨、卫墙砖铺贴，门、窗、柜等木工结构施工，橱柜、卫浴柜、家具复测（特殊情况下需要木门复测），油工基层处理中期验收，交纳家装中期及增减项款。
5. 施工后期施工后期，融创对室内地砖铺贴、油漆工程施工、壁纸、地板施工、散热器类产品铺装、木门、橱柜、卫浴柜、家具等安装进行严格把控，确保施工质量。
6. 竣工验收竣工验收阶段，融创对工程质量进行全面检查，确保符合国家相关规范、设计、技术标准及合同要求。
交纳尾款，办理保修。
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一、合作单位简介
N、O地块总包单位——中建三局一公司
中建三局第一建设工程有限责任公司（简称中建三局一公司）始建于1952年，是国有控股的大型建 筑安装施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质。
公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著称，在国内和国际上完成了一大批工期要求紧、质量要 求高、技术难度大的大型和特大型工程，一些项目成为当地标志性建筑物。
一、合作单位简介
优秀的合作单位，是高品质的保证。 我们优选全国知名施工企业，融入融创天津公司的企业标 准，通力合作，共同打造高品质、精品工程。
二、管理
专篇
融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业第三方测评咨询公司对项目
工程进行实体检测，每次检测后进行成绩排名，奖励优秀项目。
主要的第三方测评有：土建过程测评、门窗测评、精装测评、景观测评、交付测评 。
近年以来，该公司业务发展迅猛，已与万科集团、保利地产、招商地产、金地集团、中海地产、万达 集团、龙湖地产、世茂地产、融创中国、远洋地产、保利置业、SOHO中国、金融街控股等国内知名的房地 产企业展开了深入、持久的合作。业务遍及全国130多个一、二、三线城市。瑞捷公司分别以北京、上海、 武汉、深圳、成都为中心，辐射我国北方、华东、华中、华南和西部地区，成功实现全国布局。
公司先后22荣获鲁班金像奖和国家优质工程奖，5次荣获得湖北省最佳文明单位；还获评全国实施用 户满意工程先进单位、全国最佳施工企业、全国用户满意施工企业、全国模范职工之家、全国质量效益 型先进施工企业、全国质量管理先进企业等众多荣誉称号。
半个多世纪来，公司为国家的发展作出了贡献。累计向社会提供了近亿平方米的建筑产品，满足了 社会的需求，使“中建三局一公司”成为业主可信赖的品牌。
M 地块
综合成绩 90.79 90.96 90.35 91.49 95.45 92.16
融创中心历次测评成绩汇总
土建
实测成绩
安全文明
91.11
87.86
92.14 93.91
90.33 78.35
92.34
83.85
96.62
84.88
93.37
84.31
风险扣分 0
测评阶段 混凝土
1
混凝土
2
混凝土
融创中心 工程品质管理展示
日期：2015年9月20日
目录
一
合作单位简介
二
管理专篇
三
质量专篇
四
防渗漏专篇
五
安全文明专篇
六
施工对比专篇
一、合作单位简介
实泽园（M地块）总包单位——江苏南通六建建设集团
2005年12月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承包特级企业。 公司两次荣获“全国优秀施工企业”称号，连续多年被江苏省人民政府 命名为“重合同守信用企业”、“江苏省先进建筑企业”。 获国优、省优工程100多项，地市级优质工程奖560多项，其中获鲁班奖9 项（含参建），受到业主和当地主管部门的高度赞扬。
除此之外，还有桩基及基础测评、消防智能化测评、电梯测评、幕墙测评、外檐测 评等专项实体检测，确保工程质量无死角。
二、管理 专篇
土建过程测评单位——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司，是一家专业实力雄厚、业务遍及全国的新 兴第三方工程咨询企业。 瑞捷咨询在国内最早涉足建筑工程质量实测实量及工程风险评估咨询业务，是此 项业务在国内的开拓者。经过多年的成长，瑞捷咨询已发展成为国内规模最大的第三方建筑工程评估咨询 企业，在业界享有良好的口碑。
0
混凝土
0
混凝土
0
混凝土＋砌 筑
测评 月份
2014.9
天津 公司 排名
1
备注 集团测评
2014.10 1 天津公司测评 2014.11 2 天津公司测评
2014.12 3
集团测评
2015.1
1 天津公司测评
2015.4
2
集团测评
二、管理 专篇
三、质 量专篇
工序样板
我们精心制作工序样板，指导 施工、统一标准。
三、质量专篇
钢筋检查
楼板厚度过程 控制检查
质量检查，环环相扣。
质量检查
三、质量专篇
后浇带止水钢 板检查
地下室防渗漏 检查
质量检查，环环相扣。
质量检查
三、质量专篇
施工养护
浇水养护
覆膜养护
三、质量专篇
混凝土观感
混凝土成型效果好
预留孔洞间的隔板一次结构成 型，精益求精
三、质量专篇
砌筑观感
排摸整齐，成 型效果好
一、合作单位简介
江坪园（E地块）总包单位——中天建设集团有限公司
房屋建筑总承包特级资质，年竣工面积超800万平方米。 共创出鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖全国用户满意工程、建设部优质样 板工程等省部级以上优质工程600多项，被誉为“创优大户”。万科战略合作 单位 公司以承接“高、大、难、新、特”项目为突破口，先后承建了郑州绿地 广场、西安都市之门、上海中融-碧玉蓝天广场、上海新国际博览中心8、9馆 工程、西安西港国际大厦、西安长安国际广场、浙江省人大、政协及有关厅 局办公楼、杭州棋院、北京国际中心、等一大批标志性工程。
实测实量
工程部
监理
总包
实测数据上墙
实测数据公示
三、质量专篇
采用与楼板同厚的预制混凝土块，控制楼板厚度
质量控制
预制混凝土块
现场使用
三、质量专篇
楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发现顶板水平 度超标部位，及时回顶，保证质量。
砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌施工，严 禁一次砌筑到顶。避免砂浆收缩下沉，引起顶 砌与混凝土交接处墙体开裂。
三、质量专篇
实测实量
垂直度实测
三、质量专篇
实测实量
平整度实测
三、质量专篇
实测实量
截面尺寸实测
三、质量专篇
实测实量
窗洞口尺寸实测
三、质量专篇
实测实量
顶板水平度实测
三、质量专篇
工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小
工序样板
我们精心制作工序样板，指导 施工、统一标准。
三、质量专篇
进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。
材料控制
钢筋检查
三、质量专篇
进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。
材料控制
防水卷材检查
三、质量专篇
统一标准要求，严格执行交底制度
施工交底
工程部内部培训会议，统一标准
总包单位施工交底
二、管理专篇
总结宣贯成果，装订成册，下发到监理、总包单位，指导施工。
二、管理专篇
针对宣贯内容，进行考核工作。2014年考核4次，2015年考核3次。
二、管理专篇
成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。
总包实测
甲方实测
二、管理 专篇
项目 名称 分期
标段
天拖 项目 一期