国内基金小镇开发模式及布局选址解析
基金小镇 实施方案
基金小镇实施方案一、背景介绍随着我国经济的快速发展，金融行业也得到了迅猛的发展。
基金作为一种重要的金融工具，对于资本市场的稳定和健康发展起着至关重要的作用。
为了进一步推动基金行业的发展，提升金融服务水平，我国决定在多个城市建设基金小镇，为基金企业提供更好的发展环境和服务支持。
二、基金小镇的定位基金小镇是指为了促进基金行业发展而建设的特定区域，集聚了一批基金公司、金融机构和相关服务机构，旨在打造成为基金行业的聚集地和服务中心。
基金小镇将成为基金行业的重要发展平台，为基金企业提供便利的注册、运营和服务条件，推动基金行业的良性发展。
三、基金小镇的建设目标1. 打造优越的营商环境，吸引更多的基金企业入驻，形成规模效应，提升基金行业的整体竞争力。
2. 提供便捷高效的金融服务，为基金企业提供融资、投资、结算等全方位的金融支持。
3. 建设完善的基础设施和配套服务，为基金企业提供便利的办公和生活条件，提升员工的工作生活品质。
4. 促进基金企业之间的合作交流，推动行业创新和发展，提高基金产品的质量和效益。
四、基金小镇的实施方案1. 选址规划：在城市规划中确定基金小镇的选址，考虑交通便利、产业集聚、人才储备等因素，选择适宜的区域进行建设。
2. 政策支持：制定相关政策，为基金小镇提供税收优惠、土地供应、金融创新等方面的支持，营造良好的投资环境。
3. 产业引进：吸引一批知名的基金公司和金融机构入驻基金小镇，形成产业集聚效应，提升基金行业的整体实力。
4. 服务配套：建设完善的基础设施和配套服务，包括金融科技支持、人才培训、孵化加速等，为基金企业提供全方位的服务支持。
5. 合作交流：组织行业交流会议、论坛活动等，促进基金企业之间的合作交流，推动行业创新和发展。
五、基金小镇的成效评估1. 建设阶段：评估基金小镇的选址规划、政策支持、产业引进、服务配套等建设情况，确保各项工作按计划有序推进。
2. 运营阶段：评估基金小镇的产业发展、金融服务、合作交流等情况，及时发现问题并进行调整，确保基金小镇的健康运营。
中国基金小镇项目建设可行性与运营管理模式
中国基金小镇项目建设可行性与运营管理模式近年来，我国私募基金快速发展，截至2016年6月底，证券投资基金业协会已登记私募基金24094家，已备案私募基金32355只，私募基金转正并大力发展必将进一步刺激国内出现一股基金小镇投建热潮。
但基金小镇在我国属于舶来品，规划布局、运营模式等都还未成熟，需要借鉴国外成功基金小镇的模式，如格林尼治基金小镇、硅谷沙丘路基金小镇。
无论是政府部门、地产公司或是其他建设主体主导创建基金小镇，都需要了解基金小镇的运作、招商引资等关键问题。
中国基金小镇发展现状与前景分析1. 中国基金小镇发展现状分析中国基金小镇发展概况基金小镇，就是将多家基金公司聚集在一起，形成一个当地的金融资源聚集地。
这一模式主要效仿于国外，比如美国著名的格林威治对冲基金小镇、瑞士达沃斯小镇，以及法国格拉斯的香水小镇等等。
目前在国内，北京、天津、浙江、新疆、福建等地都在打造自己的PE集聚中心。
今年6月，位于四川成都的中国·天府国际基金小镇也正式开镇，此前主要集中在长江三角经济的势能，已经开始向西南地区延伸。
国内基金小镇并没有完全复制国外运行模式而是在国外基金小镇运作规模的基础上添加具有中国特色的经济和历史文化等元素；全面打造符合中国国情的基金小镇。
中国基金小镇发展规模分析近两年，全国各省市的基金小镇、金融小镇如雨后春笋般破土而出，面向公众推出具有地域特色的小镇定位，积极营造良好的生态和金融环境，吸引基金和金融机构入驻。
据公开资料的不完全统计，2016年新成立或在建的基金小镇和金融小镇就有12家。
中国基金小镇发展类型分析国内基金小镇一般有三类模式：政府引导性产业基金、完全市场化基金、产业投资基金。
其中主流模式是，通过政府引导基金吸引社会资本共同创立若干专业投资子基金，提高投资收益，平滑投资风险。
另外，政府引导基金对于被投基金投资对象也有所侧重，主要投向政府着重发展和主导的行业或产业，投资地域是以当地区域范围为主。
基金小镇规划方案
基金小镇规划方案1. 简介本文档旨在为基金小镇的规划提供一套详细的方案。
基金小镇是指以基金产业为核心，集基金管理、投资、培训、研究等多功能于一体的综合性特色小镇。
通过规划和建设基金小镇，旨在促进基金产业的发展，吸引优秀人才和资源，营造良好的投资环境，并推动地方经济的繁荣。
2. 规划目标基金小镇的规划目标是建设一个具有国际影响力的基金产业聚集区，成为基金业创新与研究的重要基地，形成集投资管理、培训教育、金融服务等于一体的创业创新综合体。
具体目标包括：•吸引国内外优秀的基金公司入驻，搭建一个国际化、多元化的基金产业生态圈；•建设一流的基金研究与培训机构，培养高素质的基金专业人才；•打造智能化、绿色的基金办公园区，提供高效便捷的商务服务；•建设完善的基金法律法规和监管体系，保护投资者权益；•推动基金创新，引导资金向实体经济领域投向。
3. 基础设施规划3.1 办公空间基金小镇应提供现代化办公空间，包括高品质办公楼、共享办公空间以及孵化器。
办公楼应满足基金公司的需求，提供舒适的办公环境和完善的基础设施。
共享办公空间和孵化器可以为初创基金公司提供灵活的办公场所，并提供孵化、加速等支持服务。
3.2 会议及展览设施基金小镇应设有现代化的会议和展览设施，用于举办各类行业研讨会、投资论坛、展览等活动。
这些设施应配备先进的音视频设备，满足不同规模的活动需求，并提供专业的会务支持服务。
3.3 基金研究与培训机构基金小镇应设立一流的基金研究与培训机构，为基金业提供专业的研究和培训支持。
这些机构应配备行业专家和学术权威，提供高水平的研究成果和培训课程，培养出优秀的基金专业人才。
4. 产业发展规划4.1 基金公司入驻基金小镇应吸引国内外知名的基金公司入驻，打造核心基金管理团队和优质基金产品。
采取优惠政策吸引优秀的基金公司入驻，并提供必要的金融支持和配套服务。
鼓励基金公司开展创新业务，推动基金产品的多样化。
4.2 基金创新与科研基金小镇应鼓励基金创新与科研，建立良好的创新研发体系。
县基金小镇运营方案
县基金小镇运营方案一、背景介绍随着中国城市化进程的不断加速，城市人口数量急剧增加，城市化带来的交通、环境、资源等方面的问题也日益显现。
为了缓解大城市的压力，各地纷纷启动了“县基金小镇”建设规划。
县基金小镇是指由省级或县级基金投入兴办的集居住、生产、休闲、购物等多功能于一体的现代化小镇，致力于解决城市化带来的问题，提升居民生活品质。
本文旨在从县基金小镇建设的整体规划、运营管理、基础设施建设、产业发展等方面进行详细的分析，制定出科学合理的县基金小镇运营方案，希望能够为相关县基金小镇的运营提供一些有益的建议。
二、整体规划1. 市场需求调研在开展县基金小镇建设之前，必须进行市场需求调研，深入了解当地居民的生活习惯、消费水平、购房意愿等情况，了解目标客群对于小镇功能的需求，做到因地制宜，满足当地居民的实际需求。
2. 产业规划县基金小镇的产业规划必须以发展当地特色产业为出发点，结合当地的资源禀赋和人文环境，合理布局产业结构，引导合理的产业升级，推动乡村产业发展。
3. 交通规划交通规划是县基金小镇规划中不可或缺的一部分，可以采取多种方式进行规划，例如建设周边交通便利设施、发展绿色出行方式等，提高小镇的交通便利性。
4. 环境规划在县基金小镇建设过程中，必须注重环境的保护和提升，通过合理的绿化规划和生态环境建设，使小镇成为一个宜居环境达标的社区。
5. 公共设施规划除了住宅区的建设外，县基金小镇还需要规划公共设施、教育、医疗、文化以及运动休闲等配套设施，为居民提供全方位、优质的生活服务。
三、运营管理1. 建立规范化管理体系为了确保县基金小镇的平稳运营，必须建立一套完善的规范化管理体系，包括社区物业管理、市政管理、宣传推广、安全保卫等方面，确保小镇的各项事务有序进行。
2. 配备专业人才县基金小镇的运营管理需要专业人才进行把关，因此在小镇运营中必须配备一支专业的运营管理团队，包括招商、物业管理、市场营销等专业人才。
3. 建立居民自治机制小镇的居民自治机制是小镇运营中不可或缺的一部分，必须建立一套完善的自治机制，让居民能够自主参与小镇的管理和建设。
基金小镇规划方案
基金小镇规划方案随着投资理财行业的不断发展壮大，基金市场也逐渐成为金融领域的重要组成部分。
为了进一步推动基金业的发展，一些城市开始积极筹备并规划基金小镇，这既是为基金公司提供良好的发展环境，也是为广大投资者提供更加便捷的服务。
本文将针对基金小镇的规划方案进行探讨。
1. 基金小镇的定位基金小镇是一个专门为基金公司、机构和从业人员提供服务的综合性社区。
其定位主要包括提供基金公司运营及管理支持，促进投资者教育和金融知识普及，以及基金产品的销售和推广等功能。
通过建设基金小镇，可以为基金行业搭建一个良好的软硬件平台，提高行业整体水平和影响力。
2. 基金小镇的功能规划（1）基金公司服务中心：设立一站式服务中心，为基金公司提供公司设立、注册、备案等服务，简化程序并提供快速便捷的审批通道。
（2）投资者教育中心：建立投资者教育中心，提供培训课程、线上线下讲座、投资咨询等服务，提高投资意识和风险防范能力。
（3）金融科技实验室：配备先进的金融科技实验设备，聚集科技人才，推动金融科技创新，为基金行业提供数字化、智能化的解决方案。
（4）创业孵化基地：设立创业孵化基地，为有创业意愿的年轻人提供场地、资金、导师等全方位支持，打造有影响力的金融创业生态。
（5）基金产品展示中心：设立基金产品展示中心，展示各类型基金产品，提供投资者参考和了解的机会，促进基金销售和行业发展。
（6）文化娱乐区域：规划文化娱乐区域，包括图书馆、艺术展览馆、电影院等，为基金从业人员和投资者提供休闲娱乐场所。
3. 基金小镇的布局规划基金小镇的布局规划应兼顾实用性和美观性。
一般可分为行政办公区、创新研发区、金融科技区、教育培训区、文化娱乐区、民生服务区等多个区域。
行政办公区是基金小镇的核心区域，包括基金公司总部、政策监管机构等。
创新研发区聚集金融科技企业和创新团队，为基金行业提供前沿的技术和产品。
金融科技区则是基金小镇的重点发展区域，主要包括金融科技公司、科技研发机构等。
基金小镇建设实施方案
基金小镇建设实施方案一、项目背景。
随着我国经济的快速发展，金融行业也在不断壮大，基金行业作为金融行业的重要组成部分，对于促进经济发展和资本市场的稳定起着至关重要的作用。
为了进一步发挥基金行业的作用，推动金融创新和经济转型升级，我们决定在我国建设一座基金小镇，为基金行业提供更好的发展环境和服务支持。
二、建设目标。
1. 打造国际一流的基金产业集聚区，吸引国内外优质基金机构入驻，推动基金行业的发展和壮大。
2. 构建完善的基金服务体系，为基金从业人员提供专业培训、信息交流和创新合作平台。
3. 建立基金文化传播中心，推动基金知识普及和金融素养提升，促进金融科普和金融文化建设。
三、建设内容。
1. 基金产业园区建设，引进先进的基金企业，打造集办公、研发、培训、会议等功能于一体的基金产业园区，提供优质的办公场所和配套服务。
2. 金融科技创新中心建设，设立金融科技孵化器，支持金融科技创新企业孵化和发展，推动金融科技与基金行业的深度融合。
3. 基金人才培养基地建设，设立基金从业人员培训中心，开展基金从业资格考试培训、金融知识普及等活动，培养高素质的基金人才。
4. 基金文化传播中心建设，建立基金知识普及平台，开展基金讲座、金融知识宣传、金融文化展览等活动，提升公众金融素养。
四、建设措施。
1. 强化政策支持，制定相关政策，支持基金小镇的建设和发展，提供税收优惠和财政扶持等政策措施。
2. 加强产业引导，引导金融机构和科技企业入驻基金小镇，推动基金产业集聚，形成产业聚集效应。
3. 加大投资力度，增加基金小镇建设的投资力度，确保基础设施建设和配套服务完善。
4. 加强宣传推广，通过各种媒体和渠道，加大基金小镇的宣传推广力度，吸引更多的基金机构和人才入驻。
五、建设效益。
1. 促进基金行业发展，基金小镇将为基金行业提供更好的发展环境和服务支持，促进基金行业的发展和壮大。
2. 推动金融科技创新，金融科技创新中心的建设将推动金融科技与基金行业的深度融合，促进金融科技的创新发展。
中国基金小镇发展前景分析
中国基金小镇发展前景分析一、基金小镇发展起源与建设意义基金小镇模式最早源于国外, 与目前国内基金小镇多由特定单位发起、运营不同的是, 国外基金小镇多是以长期自发形成为主, 后期辅以一定的政策扶持, 如美国格林尼治基金小镇、硅谷沙丘路基金小镇等. 随着产业集聚效应逐渐形成, 基金小镇对于当地产业结构调整发挥了重要作用, 同时在全球范围内也产生了一定的示范效应.中国从2015年开始, 政策层面逐渐开始加大对于特色小镇的关注及扶持力度, 而基金小镇作为特色小镇中的一种类型, 在各地政策的大力扶持下, 同样在全国范围内得到了快速发展. 一方面是因为近年供给侧结构性改革的实施, 使各地市政府都在努力推进当地产业结构调整、升级, 而基金小镇本身对于当地产业结构转型升级、资源汇聚、税收拉动所能起到的实际作用, 使其成为各地政府争相争取的一种新兴组织形式；另一方面, 得益于中国近年私募行业迅猛发展, 各类型基金如雨后春笋般涌现, 也为基金小镇建设提供了坚实的行业基础. 截至2017年底, 协会已登记私募基金管理人22446家, 同比增长28.76%, 已备案私募基金66418只, 同比增长42.82%, 管理基金规模11.10万亿元, 同比增长40.68%, 私募已逐渐成为继银行、券商、保险、信托之后的重要资产管理机构, 在助推实体经济发展过程中发挥了重要作用, 且国家十三五规划明确大力发展创业投资和天使投资, 丰富并购融资和创业投资方式, 为中国私募行业发展提供了良好的政策环境. 2017年2月, 中国证券投资基金业协会正式发布通知, 提出将开展专项活动, 支持服务各地基金小镇（基金园）发展.二、中国基金小镇的发展情况分析得益于中国近年私募行业迅猛发展, 各类型基金如雨后春笋般涌现, 也为基金小镇建设提供了坚实的行业基础. 私募已逐渐成为继银行、券商、保险、信托之后的重要资产管理机构, 在助推实体经济发展过程中发挥了重要作用, 且国家十三五规划明确大力发展创业投资和天使投资, 丰富并购融资和创业投资方式, 为中国私募行业发展提供了良好的政策环境. 2017年2月, 中国证券投资基金业协会正式发布通知, 提出将开展专项活动, 支持服务各地基金小镇（基金园）发展.截至2018年11月底, 协会已登记私募基金管理人24418家, 较上月存量机构增加151家, 增长0.62%；已备案私募基金75220只, 较上月增加241只, 增长0.32%；管理基金规模12.79万亿元.2018年私募基金管理人等级月度情况（单位：家, 只, 万亿）目前全国包括规划建设中的基金小镇共有61个, 其中, 2015年新设立8个基金小镇, 占基金小镇数量的13%；2016年新设立20个基金小镇, 占基金小镇数量的33%；2017年包括规划建设中的小镇共有24个, 占基金小镇数量的39%；2018年包括规划建设中的小镇共有6个, 占国内基金小镇数量的10%.中国基金小镇数量情况从覆盖范围来看, 中国华东、华南地区基金小镇发展建设速度要明显高于中国其他区域, 但经过三年多的发展积累, 其他省市也已经逐渐赶上, 基金小镇基本已经在全国范围铺开, 体现了各省市不甘落后、积极探索新型发展模式、响应国家加快促进供给侧结构性改革的理念.从分布区域来看, 截至2018年7月, 据不完全统计, 全国已公开的61个基金小镇建设项目, 广泛覆盖中国20个省级行政区. 其中以浙江省总量占比28%, 稳居各省市之首. 一方面是因为浙江省作为特色小镇的发源地, 对于基金小镇的建设拥有一定的经验积累, 另一方面, 作为中国经济大省, 浙江民间资本规模庞大且相对活跃, 也为基金小镇建设提供了良好的市场基础.中国各省市基金小镇数量情况此前, 住建部曾发布第一批、第二批国家级特色小镇名单. 其中, 第一批共127个镇, 浙江省最多为8个；第二批共276个镇, 江苏、浙江以及山东最多达15个.中国第一批、第二批国家级特色小镇数量情况分析浙江省的特色小镇发展早、速度快, 拥有的国家级小镇数量排名居前, 同时省级、市级特色小镇也得到快速发展. 在浙江省特色小镇中, 基金小镇数量不小. 而从全国范围来看, 浙江省所拥有的基金小镇数量排名领先, 其次为山东省, 广东第三.其中, 浙江省基金小镇发展领先主要在于, 一是全国首个基金小镇就在浙江规划建成, 拥有建设经验；二是浙江省民营经济发达, 民间资本活跃.基金小镇数量按省市分布情况中国基金小镇运营模式主要分为三大类：政府主导型、政企联合型和企业主导型. 据不完全统计, 中国基金小镇建设模式中政府主导型占比在56%左右, 政企联合型总体占比在33%, 企业主导型占比在11%左右, 从各类型占比份额不难发现, 中国基金小镇在发展建设过程中主要还是以政府主导型为主, 间接体现了政府在资源配置和资源整合方面的巨大优势, 同时也表明了各地市政府对于推动当地产业发展升级、加快推进供给侧结构性改革的决心.中国基金小镇运营模式市场份额情况三、中国基金小镇发展前景分析经过三年的发展建设, 中国基金小镇已逐渐在全国范围内铺开, 但整体仍处于发展探索期, 且部分仍在规划建设中. 结合前文所提到的发展建设情况及存在问题, 本部分简要分析中国基金小镇未来的发展趋势与前景.政府仍将是各地市基金小镇建设的主要发起单位通过前文分析可看出, 在中国基金小镇建设中, 政府主导型和政企联合型仍占据绝对主导地位, 直接体现了中国基金小镇建设更多地是出于各地市政府对当地产业发展升级的需要. 且当前中国经济发展面临着明显的结构化供需失衡, 供给侧改革成为近年中国经济领域改革的主导方向. 所以, 投中研究院认为, 在未来的一段时间, 中国基金小镇建设仍将以各地市政府作为主要发起单位, 同时以企业为主体、市场化的运作方式作为今后主要运营模式.政府引导基金将成为政府主导型小镇运营模式重要的招商引资措施政府引导基金作为各地市政府发挥财政资金杠杆放大效应的重要工具, 将成为中国政府主导型基金小镇建设中的重要抓手. 投中研究院认为, 在未来一段时间, 为了推动产业发展升级的需要, 政府引导基金的相关政策措施将成为各地市基金小镇建设重要的招商引资政策, 同时也会成为投资机构入驻的重要考虑因素.区别化定位将成为今后基金小镇建设的重要考虑因素中国基金小镇快速发展的三年, 暴露出来的同质化问题逐渐明显, 尤其是在招商引资政策及小镇规划建设上. 为了切实推动当地产业升级, 投中研究院认为, 在未来一段时间, 结合当地金融及实体产业基础, 针对性地引入基金机构类型, 而非一味地追求“大而全”模式将成为各地市政府在招商引资中的主要思路. 同时, 政府也将根据当地产业基础, 区别化引导基金投向, 注重与周边地市的产业协同效应, 最大化发挥产业规模效应.信息化将成为小镇建设的基础条件金融业不同于传统产业, 属于风险高发行业, 且一旦出现问题, 后果不堪设想. 随着中国大数据、互联网、云计算等新一代信息技术的发展, 投中研究院认为, 基金小镇在建设过程中将会大力引进相关技术来提高小镇建设的技术条件, 提高小镇的风险监测、防控能力.。
成立基金小镇实施方案
成立基金小镇实施方案一、背景介绍。
随着社会经济的不断发展，基金行业在我国的发展也日益壮大。
为了更好地发挥基金在资本市场中的作用，促进经济的稳定增长，我国决定成立基金小镇，打造一个集基金机构、基金从业人员、基金投资者等一体化的综合服务平台。
本方案旨在明确基金小镇的建设目标、规划布局、实施步骤等内容，为基金小镇的顺利建设提供指导。
二、建设目标。
基金小镇的建设目标是打造一个集基金研究、基金投资、基金培训等功能于一体的综合服务平台，吸引国内外基金机构和人才，促进基金行业的健康发展，推动金融业的转型升级，为资本市场的稳定发展做出贡献。
三、规划布局。
1. 地理位置。
基金小镇将选址于交通便利、环境优美的地区，便于基金机构和从业人员的生活和工作。
2. 建设规模。
基金小镇总规划面积约1000亩，包括办公区、生活区、休闲区等功能区域。
3. 建设内容。
（1）办公区，设立基金机构办公楼，提供高品质的办公环境和配套设施。
（2）生活区，建设住宅区、商业区，满足基金从业人员的居住和生活需求。
（3）休闲区，建设公园、运动场所等休闲设施，提高基金从业人员的生活质量。
四、实施步骤。
1. 筹备阶段。
（1）确定基金小镇的总体规划和定位。
（2）开展选址工作，选择合适的地理位置。
（3）成立基金小镇建设工作领导小组，明确各部门的职责和任务。
2. 建设阶段。
（1）进行基础设施建设，包括道路、供水、供电等基础设施建设。
（2）开展办公区、生活区、休闲区等功能区域的建设工作。
（3）引进基金机构和从业人员，推动基金小镇的建设。
3. 运营阶段。
（1）建立基金小镇管理机构，负责基金小镇的日常管理和运营。
（2）举办各类基金培训、交流活动，提升基金从业人员的专业素养。
（3）加强基金小镇与周边地区的合作交流，促进基金行业的发展。
五、总结。
基金小镇的建设是一个系统工程，需要各方的共同努力和支持。
希望通过本方案的实施，能够为基金小镇的顺利建设提供有力的保障，为我国基金行业的发展做出新的贡献。
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国内基金小镇开发模式及布局选址解析
2017-3-15 清科研究中心基金小镇团队
目前，基金小镇正逐渐引起各地政府、协会、企业家等多方关注。
去年年底，中国证券投资基金业协会秘书长贾红波曾发文指出，“基金小镇建设成为私募基金行业发展的一个亮点，它们成为私募基金的聚集区域”。
2017年2月，中国证券投资基金业协会正式发布通知，提出将开展专项活动，支持服务各地基金小镇（基金园）发展。
而在地方政府方面，湖南省将“发起设立基金小镇”写入2017年政府工作报告，全国多个省市地区已经在运营建设各具特色的基金小镇。
2017年3月全国“两会”期间，全国人大代表、新希望集团董事长刘永好认为要加强一、二、三产业的联动，提出“基金小镇就是一、二、三产业的联动”。
基金小镇这一新兴的资本运作模式，正在被各界人士和机构所认可，期望通过基金小镇实现资本对接实体产业。
基金小镇是特色小镇的一种类型，充分利用私募（对冲）基金扎堆惯性，通过打造“精小美”软硬件环境吸引各种创业投资基金（VC）、私募股权投资基金（PE）、证券投资基金和对冲基金以及相关金融机构的集聚，快速形成金融产业集聚效应，成为金融市场管理财富中一支高素质力量。
基金小镇符合《国家发展改革委关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划〔2016〕2125号）中对特色小镇的定义：“特色小镇主要指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台”，基金小镇侧重金融产业主导，集聚金融要素和创新创业资源，为当地营造了金融集聚的氛围。
基金小镇主要集中在北上广、浙江江苏等沿海发达省市和国家战略重点区域
基金小镇在不同的区域发挥着金融集聚和服务实体经济的作用。
基金小镇的分布数量、规模与区域战略布局、经济发展水平、产业发展潜力、创新创业氛围、金融资源集聚程度有着重要关系，一方面，基金小镇要依托这些地方优势去建立和发展，另一方面基金小镇更要立足当地产业，为其提供高端金融服务。
据不完全统计，浙江省目前已经建成和在建的基金小镇数量约占全国一半，浙江省基金小镇建设形成了一定的先发优势，这也是符合浙江省全国首推特色小镇建设的发展契机。
但随着其他省市对基金小镇认可度和需求度的提升，围绕2017年“两会”中提及的国家“三大战略”和“四大板块”，未来基金小镇的分布将会有一定程度的平衡。
基金小镇开发模式多样：包括政府主导、政府与企业共同开发、企业联合开发等目前来看，国内基金小镇的建设与国外各类小镇形成具有很大不同，国外各类小镇大多需要经过几十年时间的自发形成，例如，美国的格林尼治基金小镇就是经过二十多年的自然发展形成，基于其独特的优势和税收优惠，成为国际上知名的对冲基金聚集区。
而中国基金小镇的建设模式基本都是会有一个主体去建设和运营，这个主体可以是政府、国有企业，也可以是大型金融机构、房地产商等，并配有专门运营团队，形成了中国建设基金小镇的一种独有模式。
国内基金小镇的开发模式主要可以划分为以下几种：
一是政府主导，通过成立专门金融领导工作小组、组建基金小镇管理委员会、成立小镇开发建设公司（或与国有开发公司合作）、成立基金小镇政务服务中心、配套成立政府引导基金或母基金等形式，开展基金小镇的宏观规划、土地开发、招商引资、经营管理等，例如浙江嘉兴南湖基金小镇和湖北咸宁贺胜金融小镇等。
二是企业联合开发，通过成立基金小镇投资管理有限公司或基金小镇开发建设有限公司等主体，依托、整合多方资源，联合开展基金小镇的规划建设，强调市场化运营与管理，接受政府监督，同时积极争取政府政策支持，例如前海金控与深圳地铁集团通过签署战略合作协议，联手打造前海深港基金小镇。
三是政府与企业共同开发，例如华融黄公望金融小镇和北京基金小镇等，政府与企业或资本方签署基金小镇战略合作协议，实施共同开发。
基金小镇规划“精小美”：总规划面积大多不超过3.5平方公里，低密度、生态化目前的基金小镇很少有大面积的规划建设，除了北京基金小镇（总规划面积18平方公里）、上海金融小镇（总规划面积约12平方公里）、华融黄公望金融小镇（总规划面积6.2平方公里）之外，其他基金小镇的总规划面积一般不超过3.5平方公里，核心区或启动区占地则更小。
这体现了基金小镇不同于产业园区和其他旅游产业项目，对占地面积要求并不高，但为了营造良好的办公生活环境，一般提倡低密度、低碳化、高标准、高配置的规划建设。
基金小镇的地理选址：侧重区位优势、交通便捷、环境优美和文化底蕴等多重因素
基金小镇虽然对规划面积没有多大要求，但是对于地理选址方面还是会有所侧重，对于传统钢筋水泥CBD、人流车流密集老城区等，将不再适合基金小镇的建设规划，景色宜人、环境优美、交通便利、区位优势明显等将是重点。
单从小镇地理选址层面分析，基金小镇大多具有独特的区位优势。
例如嘉兴南湖基金小镇、湖北省咸宁市贺胜金融小镇等，就是位于城市群协同发展的地理中心或交通枢纽，可以覆盖辐射区域较广，有利于盘活周边城市的存量产业要素，但是又不占用大城市土地和资源；而北京基金小镇则是位于可以承接产业转移和金融辐射的城市远郊区县，具有大面积的可利用土地和生态环境；也可以是天然具有独特产业、独特区位的经济港或自贸区等，例如梅山海洋金融小镇、深圳前海深港基金小镇等。
图片来自于网络科学的道路规划、发达的交通设施、适中的出行时间等赋予基金小镇便捷的交通，这对于基金小镇选址来讲是重要的影响因素。
基金小镇的主导产业是金融业，而金融恰恰又是对时间成本、机会成本有着较高要求的行业，在享受金融集聚和环境优美的同时，出行体验也至关重要。
例如，规划发展极具前瞻性的嘉兴南湖基金小镇，正处于半小时交通圈沪杭同城，紧邻沪杭高铁嘉兴南站，嘉兴至上海仅需27分钟。
图片来自于网络优美的生态环境是基金小镇最直接的外观体现，也是吸引基金、机构、金融人士等入驻的要素，形成了小镇区别传统产业园区的显著特点。
基金小镇建设大多依山环水，不仅风景如画，也取聚财之意。
同时，良好的生态环境也为小镇申报建设国家级、省市级景区提供条件，助力打造生态小镇，配套发展旅游休闲产业。
例如，鄞州四明金融小镇在规划之初，就提出了要建设3A级景区的目标和实施建议，充分利用其鄞州公园（一期+二期）打造成为四明金融小镇和鄞州区的3A级景区，成为鄞州中心区的亮丽风景线，同时也成为四明金融小镇集聚人气、提升品位的重要配套服务载体。
无独有偶，近日玉皇山南基金小镇创建国家4A景区旅游总体规划已经新鲜出炉，并计划打造全国首个“金融+旅游”4A小镇。
图片来自于网络文化底蕴的宣扬和传承或许是目前基金小镇规划建设的短板，但文化恰是小镇保持长久生命力的根本，打造一个有文化、有涵养、有情怀的基金小镇难以一蹴而就，需要时间的积累和融合，基金小镇不一定只是资本的集聚和钱财的交易，可以形成当地传统民俗文化、历
史文化与现代金融文化、创业文化的碰撞与融合，并形成小镇自身的文化和精神，打造出文化品牌，依托基金小镇作为当地文化窗口，对外展示和宣扬。
清科研究中心于2000年创立，是中国成立最早、规模最大的专业权威股权投资研究机构，致力于为众多有限合伙人、VC/PE投资机构、战略投资者、以及政府机构、上市公司、
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清科研究中心旗下产品包括：行业研究、定制咨询、私募通、投资学院、清科排名等。
清科研究中心从2012年开始至今，已经承担参与了包括嘉兴南湖基金小镇、宁波鄞州四明金融小镇、宁波梅山海洋金融小镇、湖北咸宁贺胜金融小镇、广东金融高新技术服务区
等在内多家小镇和金融园区的规划14项，在基金小镇研究规划方面具备了大量实践经验。
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张兰
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