成都市建设项目报建费审核缴款通知书
成都市工程建设项目审批办事指南
成都市工程建设项目审批办事指南一、项目生成阶段2﹒前置审查阶段：立项用地规划许可阶段前置审查并联并行办事指南二、立项用地规划许可阶段立项用地规划许可阶段并联并行审批办事指南（一般政府投资项目，一般社会投资项目，小型社会投资项目，园区内工业、仓储及生产配套设施项目）一、项目生成阶段2﹒前置审查阶段立项用地规划许可阶段前置审查并联并行办事指南一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段前置审查并联并行2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：暂无6﹒承诺时限：暂无7﹒收费依据及标准：暂无8﹒窗口电话：848451839﹒投诉电话：8486594210﹒办公地址及时间：龙泉驿区北泉路777号三楼A区；工作日9:00-17:0011﹒网上预审：是12﹒网上审批：否二、审批依据暂无三、办理流程1﹒窗口办理第一步：申请人在成都市工程建设项目审批管理平台上下载并填写《成都市工程建设项目立项用地前置审查申请表》，凭《申请表》及申请材料在项目拟用地属地区（市）县政府确定的成都市工程建设项目审批管理平台项目申请窗口发起申请，勾选项目类型（单独选址/非单独选址），勾选产业类别，并在“多规合一”平台上标示形成用地范围示意图，上传申请资料。
第二步：成都市工程建设项目审批管理平台将申请资料推送至“多规合一”平台进入立项用地规划许可前置审查并联并行阶段。
第三步：项目拟用地属地区（市）县政府确定的平台项目申请窗口将国土部门归集各并联审查单位的并联审查意见后出具的《会审意见表》、《技术审查报告》或《关于工程建设项目用地拟供地方式的函》通知申请人领取。
四、申请材料（一）单独选址项目1﹒建设项目用地预审申请表（四川省统一定制）2﹒建设项目用地预审申请报告3﹒负责初审的国土部门的初审意见（包含有无违法用地情况说明）4﹒项目建设依据（项目建议书批复文件、项目列入相关规划文件或相关产业政策文件）5﹒标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图及其他相关图件6﹒建设项目用地需要修改土地利用总体规划的，提供土地利用总体规划修改方案7﹒项目可行性研究报告或申请报告书8﹒建设项目无用地标准或确需突破用地标准的，提供节地评价报告9﹒建设项目占用基本农田或占用耕地规模较大的（线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上，不包括水库类项目），提供踏勘论证报告10﹒项目用地边界拐点坐标表（1980国家大地坐标系）11﹒提供shape格式矢量数据（包含项目名称、项目用地总面积两个属性字段）（二）非单独选址项目土地权属文件（含征地批文、不动产权属证明文件）五、申请条件暂无成都市工程建设项目立项用地规划许可阶段二、立项用地规划许可阶段立项用地规划许可阶段并联并行审批（一般政府投资项目）一、项目概述1﹒事项名称：立项用地规划许可阶段并联并行审批（一般政府投资项目）2﹒审查类型：承诺件3﹒受理机构：成都市龙泉驿区国土资源局、龙泉驿区发展和改革局、成都市龙泉驿区规划管理局4﹒办理窗口：立项用地规划许可综合窗口5﹒法定时限：区国土：20-30个工作日区发改局：15-45个工作日区规划局：30-45个工作日6﹒承诺时限：13个工作日7﹒收费依据及标准：区国土局：部分审批事项收费成国土资发〔2006〕519号、〔2007〕436号、〔2011〕302号、成国土资发〔2007〕338、436、528号。
成都地区施工许可报建竣工验收交付程序
成都地区施工许可报建竣工验收交付程序在成都地区，进行房屋建设需要进行施工许可报建，并在建设完成后进行竣工验收交付。
以下是具体的程序流程：施工许可报建1. 填写申请材料施工单位需要先填写申请材料，其中包括建筑工程规划许可证、土地证或房屋所有权证等相关证件。
2. 提交申请填写完毕后，施工单位需要将材料提交至成都市规划建设委员会，委员会会根据申请材料进行初审，并将结果告知申请单位。
3. 进行现场勘查通过初审后，委员会会组织专业人员进行现场勘查，确定建筑地点是否符合规划要求，并确认施工单位的材料是否真实有效。
4. 颁发施工许可证在审核通过后，成都市规划建设委员会会颁发施工许可证，该证明为施工单位开展建筑工程施工的法定凭证。
竣工验收交付1. 填写申请材料建筑工程施工完成后，施工单位需要填写竣工验收申请书，并提交申请材料，其中包括建筑工程竣工验收备案申请表、初始验收记录、工程质量保证书、质量监督报告等材料。
2. 进行现场勘查成都市规划建设委员会将会派出专业人员进行现场勘查，进行现场查验和检测，确认建筑工程是否符合相关规定和标准。
3. 进行验收在勘查后，成都市规划建设委员会会召集有关单位和专家对建筑工程进行验收，验收合格后颁发竣工验收证明。
4. 进行交付竣工验收合格后，施工单位需要按照规定将建筑交付给业主或受让人，并须向成都市规划建设委员会进行备案。
以上就是成都地区的施工许可报建和竣工验收交付程序。
在进行建筑工程时，需要遵循相关规定和标准，例如在建筑工程过程中需要进行质量检测、高空作业安全等，以确保建筑工程的安全和质量。
报建费核缴所需资料
报建费的核定即办（涉及减免的项目3个工作日）
联系人：李新越联系电话：84845370
（一）申领施工许可证核费
1.《工程规划许可证》和施工图设计文件审查合格书（有二维码）；
2.邀请招标项目提供:中标通知书、单项明细表；
公开招标项目提供：《国家（政府）投资项目招投标（备案）资料收讫通知书》；
3.人防工程异地建设的工程，需提供《成都市人民防空办公室建设项目人防工程建设告知书》；修建人防的工程，施工图审查设计文件合格书上需有人防审查意见。
4、涉及政策性减免项目需提供相关证明资料：规划局出具规划总平图、建设项目建筑面积构成分类表（须设计院盖章）、项目发改立项文件、公建合同。
（二）竣工补交超面积核费：
1.《成都市龙泉驿区规划管理局建设工程规划核实意见书》，核验原件。
2.《中华人民共和国建设工程规划许可证》，核验原件。
无法提供原件的，须交盖有提档章的复印件，盖公章。
3.《中华人民共和国建筑工程施工许可证》，核验原件。
无法提供原件的，须交盖有提档章的复印件，盖公章。
4.《人防工程竣工验收备案表》、《人防工程竣工备案审查意见表》。
若补交超面积项目（或标段、楼栋）未竣工，须提供区人防办出具的说明一份（收原件）。
5.该项目报建收费通知单及缴费凭据（发票提供第四联彩印件，数据清晰），整套资料复印（校验原件）。
6.第三方测量公司出具的《房屋面积测量报告》，盖建设单位骑缝章+测量公司章。
以上所有核费资料均需提供彩印件1份（内容清晰、完整），加盖建设单位公章。
温馨提示：建设单位核定报建费时，需带上流程单(A3纸)。
建筑工程费用支付通知书
建筑工程费用支付通知书尊敬的施工单位：根据我方与贵单位签订的《建筑工程施工合同》，经过双方友好协商，我方决定向贵单位支付相关的工程费用。
特此通知。
一、付款明细1. 工程名称：XXX项目2. 工程地点：XXX地区3. 工程合同编号：XXX4. 工程费用总额：XXX元（大写：人民币XXX元整）5. 付款方式：款项将直接通过电汇方式支付至贵单位指定的银行账户。
6. 付款期限：自本通知书签署之日起，贵单位应在十五个工作日内提供完整的开户行、账号等信息，以便我方进行付款操作。
二、付款条件1. 贵单位应确保提供的银行账户信息准确无误，以免造成付款延误。
2. 若我方未按时支付工程款项，贵单位有权向我方提出书面催款通知，并依照合同规定要求支付相关滞纳金。
3. 在贵单位完成工程的进度验收后，我方将按照合同约定支付最后一笔尾款。
三、付款流程1. 贵单位应在接到本通知书后三个工作日内确认并回复，确保双方对付款事宜的一致性。
2. 贵单位应提供以下付款信息：- 开户行：- 账户名：- 账号：3. 我方将核对并确认提供的账户信息，并进行付款操作。
4. 付款完成后，我方将及时将付款凭证发送至贵单位，以确认款项已成功到账。
四、注意事项1. 本通知书仅限于工程费用的支付事宜，不涉及其他合同约定的事项。
2. 如有需要，贵单位可随时向我方查询付款进度。
3. 付款过程中如发生变动，贵单位应及时书面通知我方，以免造成不必要的损失。
请贵单位务必按照上述要求提供所需信息，并在约定期限内回复本通知。
感谢贵单位的支持与配合！此致XXX建设工程有限公司日期：。
成都市人民政府关于印发政府核准的投资项目目录（成都市2015年本）的通知-成府发〔2015〕32号
成都市人民政府关于印发政府核准的投资项目目录（成都市2015年本）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府关于印发政府核准的投资项目目录（成都市2015年本）的通知成府发〔2015〕32号各区（市）县政府，市政府各部门：为进一步深化投资体制和行政审批制度改革，加大简政放权力度，切实转变政府投资管理职能，使市场在资源配置中起决定性作用，根据国务院《发布政府核准的投资项目目录（2014年本）的通知》（国发〔2014〕53号）和省政府《关于发布政府核准的投资项目目录（四川省2015年本）的通知》（川府发〔2015〕26号），结合成都实际，制定本目录。
一、企业在成都市范围内投资建设本目录内的固定资产投资项目，须按照规定报送具有相应权限的项目核准机关核准。
企业投资建设本目录外的项目，实行备案管理。
事业单位、社会团体等投资建设的项目，按照本目录执行。
原油、天然气开发项目由具有开采权的企业自行决定，并报国务院行业管理部门备案。
具有开采权的相关企业应依据相关法律法规，坚持统筹规划，合理开发利用资源，避免无序开采。
二、法律、行政法规和国家、省、市制定的发展规划、产业政策、总量控制目标、技术政策、准入标准、用地政策、环保政策、节能政策、信贷政策等是企业开展项目前期工作的重要依据，是项目核准机关和国土资源、环境保护、城乡规划、节能审查、行业管理等部门以及金融机构对项目进行审查的依据。
环境保护部门应根据项目对环境的影响程度实行分级分类管理，对环境影响大、环境风险高的项目严格环评审批，并强化事中事后监管。
三、对钢铁、电解铝、水泥、平板玻璃、船舶等产能严重过剩行业的项目，各区（市）县政府（含成都高新区、成都天府新区管委会，下同）、市政府有关部门要严格执行国务院《关于化解产能严重过剩矛盾指导意见》（国发〔2013〕41号），不得以其他任何名义、任何方式备案新增产能项目，各相关部门和机构不得办理土地供应、能评、环评审批和新增授信支持等相关业务，并合力推进化解产能严重过剩矛盾各项工作。
政府行政事业收费标准(成都)
都江堰85元/平方米
3
人防异地建设费
市建委财务处
10元/平方米
4
白蚁防治费
市房管局
1.5元/平方米
5
新型建筑材料专项基金
5元/平方米
6
散装水泥专项基金
1元/平方米
7
建筑市场招投标交易费
市建委
《转发<四川省物价局、四川省发 收费基数700元。收费基准时间 展和改革委员会关于四川省政务服 以1个小时计算，不足1个小时 务中心和政府采购中心招投标服务 的，按1小时计算，以后每增加 收费的通知>的通知》（成价费〔 1小时，收费额增加20%。 2009〕1号） 1元/平方米 1元/平方米 川建监协会2004-23文 规定是不收费，但防雷检测是下属 企业。一般要收费。
四川省成都市政府行政事业收费标准
序号 1 1.1 1.2 2 收费名称 建设项目报建费 特大城市市政基础设施配套费 文物勘探发掘费 异地绿化建设费 收费部门 市建委财务处 市建委财务处 文物保护管理所 市园林局 收费标准 120元/平方米 118元/平方米 3元/m2（建筑面积） 3元/平方米 文件号 （含特大城市市政基础设施配套费 118元/m2、文物勘探发掘费3元 成都市人民政府关于印发《成都市 建设项目部分行政事业性收费一站 式收取管理暂行办法》的通知 成办发[2005]23号和省政府川府函 [2001]367号 成都市人民政府关于印发《成都市 建设项目部分行政事业性收费一站 式收取管理暂行办法》的通知 成都市人民政府关于印发《成都市 建设项目部分行政事业性收费一站 式收取管理暂行办法》的通知 、《成都市人民政府关于修改完善 〈成都市建设项目部分行政事业性 收取管理暂行办法〉部分条款内容 的通知 成都市人民政府关于印发《成都市 建设项目部分行政事业性收费一站 式收取管理暂行办法》的通知 成都市人民政府关于印发《成都市 建设项目部分行政事业性收费一站 式
成都市建设项目报建流程精编版
成都市建设项目报建流程精编版成都市的建设项目报建流程1.建设工程项目初步设计审查2.建筑工程施工图设计文件审查备案办事指南3.房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监督备案4.建设工程质量监督备案5.《建筑施工企业安全生产许可证》初审6.建设项目报建费审核办理指南7.建筑工程施工许可证（市政基础设施工程）8.夜间施工许可审批9.建筑工程竣工验收备案（市政基础设施工程部分）10.建筑业企业资质初审及变更11.勘察设计注册工程师申请注册办事指南12.建设工程勘察设计企业资质初审13.建筑工程施工许可证（房屋建筑工程）办理指南14.城市园林绿化企业资质升级及变更15.省内市外勘察设计单位承接业务备案办事指南16.房地产开发企业资质初审17.建设工程安全监督备案办理指南18.工程监理企业资质初审及变更19.民用建筑工程室内环境污染控制检测机构资质初审20.市政基础设施项目初步设计审查21.建筑工程竣工验收备案（房屋建筑工程）22.四川省建设工程造价师管理（注册、年检、变更）23.建筑施工企业项目经理聘用备案24.建筑工程施工图设计文件职能部门审查办事指南25.燃气经营企业年检26.燃气设施改动审批27.城市新建燃气企业审批28.在燃气设施安全保护范围内作业审批建设工程项目初步设计审查一、项目概述1、项目名称：建设工程初步设计审查2、办理单位：成都市建设委员会3、办理窗口：市政务服务中心市建委窗口（草市街2号5楼）5、收费标准：不收费二、法定依据1、《四川省建设工程勘察设计管理条例》第二十二条；2、成都市人民政府关于印发《成都市非政府投资项目实行登记备案制暂行办法》和投资项目办事流程的通知（成府发[2001]118号）。
三、审查范围1、总建筑面积2万平方米以上（含2万平方米）的公共建筑；2、总建筑面积8万平方米以上（含8万平方米）的住宅小区；3、地面12层以上（含12层）的高层建筑；4、国家及省重点建设项目、政府投资的房屋建筑项目。
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建设项目报建费核缴办事指南一、适用范围适用于办理建设项目报建核费、缴费。
二、事项概况三、法定依据1.《成都市固定资产投资项目行政事业性收费管理暂行办法》第五条2.《成都市人民政府关于修改完善〈成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法〉部分条款内容通知》四、申请条件1.已经通过发改局的立项审批。
2.已经通过发改局的招标核准。
五、申请材料1.建设工程项目报建表（原件1份）；2.建设项目报建初始登记表（原件1份）；3.土地批准手续（查验原件）；4.建设工程规划许可证或规划部门出具的咨询通知书（许可证查验原件收复印1份，通知书收原件1份）；5.经审查通过的建设方案总平面图（查验原件，收复印件1份）；6.四川省房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告（原件1份）；7.招标（备案）资料收讫通知书（原件1份）；8.建筑物名称备案（房地产项目，原件1份）；9.成都市建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表（原件1份）；10.成都市人防工程建设（费）核定单（原件1份）；11.文物勘探审查通知书（范围：新都、三河、大丰、新繁、新民、斑竹园、马家）(原件1份)；12.自然疫源地和可能自然疫源地环境卫生学调查报告书（总投资2000万元以上或者建筑面积10000平方米以上的建设项目（原件1份）。
注：以上各项未注明提交复印件的，应提交原件；提交复印件的，应由申请人人加盖公章并署明与原件一致。
六、办理流程1.建设单位到建设局报建窗口领取《工程建设项目报建表》，并按报建表的内容及要求认真填写，并盖上单位公章。
2.申请人向建设局窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
3.区建设局报建办受理申请并组织人员审验申请材料，办理核费、缴费。
4.申请人凭银行盖章收讫后的缴款书回单联(查看原件、收A4纸复印件2份)和受理通知书，领取办证通知单（办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》）。
成都市房地产开发项目报建流程
成都市房地产开发项目报规，报建流程目录第一部分：立项、前期规划报建手续1、立项2、设计条件、用地许可证3、方案图审查规划许可证第二部分：前期施工报建手续1、项目卡2、报建费3、机构施工图审核4、建筑工程设计审查、备案及施工许可证并联审查5、预售面积预测6、预售面积审查7、商品房预售许可证第三部分：竣工验收阶段1、城建档案馆备案2、成勘院竣工测量3、竣工并联审查4、大产权办理第一部分：立项、前期规划报建手续（4个步骤）一、立项收件部门：市政务中心发展改革窗口审批行政部门；成都市发展和改革委员会、成都市防震减灾局收费标准：不收费申请材料企业投资项目核准公司需准备资料：1、项目申请报告；2、当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；4、国土局出具的项目用地意见；5、20-35%银行开具资金证明（资金证明一般一个月期限），6、窗口领取表格其他部门需准备资料；无二、设计条件、用地许可证审批行政部门；成都市规划管理局审批时间：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《设计条件、用地许可》申请表；2、1：500红线图；3、土地权属文件；4、测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；B、技术部需准备资料：1、叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份。
注意事项：1、建设单位应在1年内，向规划部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效；2、建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。
如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。
需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。
三、方案图审查审批单位：成都市规划管理局审批时间：15个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、建设工程设计方案送审单。
B、技术部需提供资料：1、建设工程方案总平图5份；2、建设工程设计方案2套；3、日照分析综合计算图；4、 A3幅面效果图2份注意事项：1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；2、方案一经通过不能进行修改；四、规划许可证审批行政部门：成都市规划管理局审批时限：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《建设工程规划许可证》申请表；2、土地权属文件；3、测绘单位出具的坐标放线资料1套。
成都市物价局、成都市财政局关于补交城市基础设施配套费部分款项的函
成都市物价局、成都市财政局关于补交城市基础设施
配套费部分款项的函
文章属性
•【制定机关】成都市物价局,成都市财政局
•【公布日期】2002.04.03
•【字号】成价费[2002]85号
•【施行日期】2002.04.03
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
成都市物价局、成都市财政局关于补交
城市基础设施配套费部分款项的函
（成价费[2002]85号2002年4月3日）
市建委：
我市从今年二月一日起实行建设项目部分收费一站式征收管理后，对原遗留问题明确如下：
一、对于2月1日前已交纳城市基础设施配套费，款交纳自来水、天然气二项配套费的单位，需单项补交的，按自来水配套费22元／平方米、天然气配套10元／平方米收取。
自来水公司、天然气公司在验明申请单位已补交自来水或天然气配套费后，方能进行安装施工。
该配套费由公用局收妥后，按原收费项目编码，直接缴入财政专户。
二、对于2月1日前已交纳水、气配套费或已交纳其中一项配套费，未交纳城市基础设施配套费的单位，按新的市政基础设施配套费标准计算应交费总额，在收费总额中按自来水22元／平方米，天然气10元／平方米扣减已交纳的水、气配套费用。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
审核编号:2017-XX
建设单位
XXX房地产有限责任公司
项目名称
“XXXX”商住楼
建筑面积（平方米）
X X
项目编号
区编号WH2016－001
联系人
X X
联系电话
1234567890
按标准应交纳的建设项目报建费（人民币元）
减
免
情
况
减免事项
减免涉及建筑面积（m2）
减免Байду номын сангаас度
该审核通知书有效期为一个月。
经办人：
审核人：
审批意见：
(盖章)
年 年月日
（%）
减免金额
(元)
减免金额合计（元）
办理建设工程施工许可证时应交报建费金额（人民币元）
（小写）
（大写）
缓交报建费金额（元）
缓交时间
办理情况说明：
该项目无减免，根据成府发[2014]23号文的规定按照建筑面积每平方米224.5元收取建设项目报建费。
(该项目有减免，根据成府发[2014]23号文和XX[XXXX]号文（或领导批示）的规定，按照每平方米XXX元收取建设项目报建费。)