贷款合同管理的法律风险防范
贷款合同管理的法律风险防范
从法律和管理的角度看，贷款的管理过程，就是贷款合同的管理过程。
我们应通过合同管理，利用法律手段控制贷款风险，将贷款风险控制到最低点。
一、依法调查。
贷前调查的法律内容主要包括：一是调查借款人企业是否合法成立和持续有效的存在。
有无从事相关业务的资格或资质，查看营业执照、资质证书，注意相关证照是否经过年检或相关审验。
二是调查借款人的资信。
考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
三是调查借款人的借款条件。
是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款账户；借款人的对外投资、或有负债是否适当；资产负债比例是否符合要求。
四是调查保证人的资格、信誉、履行合同的能力等。
五是调查借款人的法人代表及主要管理人员的个人品质。
包括：生活习惯、消费习惯、是否家族式的集团或公司、是否持有外国护照或拥有外国永久居住权的、是否一人兼任多个企业的法人代表等。
二、依法审查。
缔约过程中需要审查的内容主要包括：合同文本是否过期；合同附件是否齐备；主、从合同相应内容是否一致；合同主体是否依法设立并年检合格；合同内容、数字填写是否翔实、准确；书写是否规范；代理人是否持有合法、有效的授权代理书，是否越权
代理；附加条款是否经上级行认定等。
三、依法制定贷款文件。
农发行现行的合同是总行统一印制的格式文本。
在签订合同过程中，需要提醒借款人注意特别提示（合同第16条）事项，以免借款人以种种理由规避相应的义务。
因为根据《合同法》规定，如果对格式文本发生争议，采用的解释一般是以有利于借款人为原则的。
合同履行过程中发生变更事项，必须经过上级行审查认定。
同时注意，在书写这些书面材料时，应当充分注意名称和时间的问题，在书面材料上尽量使用对方的全称，不要使用简称。
时间的填写也要做到明确无误，否则，可能会引起不必要的纠纷。
涉及到需要对方确认的事项时，一定要让对方书面签字确认。
变更后的材料属于重要的法律文件，信贷员应及时归档保管，只有合法有效的充足的证据文件，诉讼请求才能言之有据，合法请求才能受法律保护。
至于《固定资产借款合同》中存在的法律风险，目前不得已的做法是，在《固定资产借款合同》的双方约定其他事项中添加补充约定：本合同第7条第2款的约定是具有法律约束力的约定。
同时，借据的到期日要求与分期还款计划一致。
四、依法行使权利。
在合同履行过程中，借款人和贷款人均有各自的权利和义务。
贷款人应当依照法律规定及贷款合同的约定，进行贷款的发放、变更、催收，行使法定抗辩权、解除权和债权的保全等权利。
就不安抗辩权而言，根据《合同法》第68条规定：“应当先履
行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
”实践中，需要加强贷后监管，以便及时掌握确切证据。
在决定中止履行前，必须履行通知义务。
在企业提供相应担保后，应当恢复履行。
另外根据《合同法》第94条：有下列情形之一的，可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
当然，在解除合同时也必须先履行通知义务，给对方必要的准备时间，并且一般情况下要通知两次，第一次是通知要求对方在合理时间内履行义务，如果对方到时未履行，可通知对方解除合同。
五、依法提起诉讼。
在确认借款人确实违约后，及时进行救济，防止超过诉讼时效，丧失诉讼权利及其他权益。
企业合同管理中的法律风险与防范
企业合同管理中的法律风险与防范摘要：防范企业的内在法律风险是一件长期的事情，要想把这件事情做好，需要法务工作者的共同努力，也需要企业内的众多从业人员的共同合作。
在当前的经济环境下，合同管理工作通常要贯穿于企业内部的各项经济活动，随着合同管理相关法律法规的不断完善，企业在进行合同管理时所面对的法律风险也会越来越大。
关键词：企业合同管理；法律风险；防范措施1.企业合同管理的重要性企业进行合同管理，实际会产生的效益不直接体现在经济利益方面，而是通过以下两种方式得以充分体现：一是有利于维护企业利益。
这一利益内容不仅指经济方面，更多从企业形象、市场竞争力等方面着眼。
也就是说企业合同管理有效进行，逐步提升企业的信誉度、经营质量，能够塑造良好的企业形象，吸引更多注资行为产生。
除此之外还可以此为基础，整体提升企业在市场环境中的竞争力，保证企业持续经营目标的达成。
二是有利于维护市场环境。
个别企业合同管理行为不足以支撑整个市场活动的有序进行，如果每个企业都能够加入这一行列，则可以整体肃清市场环境，保证为企业发展提供良好的社会环境、市场空间，维护市场的整体经营秩序，使得企业发展更具创新力、活力。
2.企业合同管理中的法律风险特点2.1.必然性、专业性特点企业日常经营管理过程中会涉及众多类型的合同签署工作，而每一次签署合同时，都会产生相应的风险性问题，这一点几乎不可避免。
因此，为有效降低企业经济损失，法律风险性威胁在一定程度上也在敦促企业重视合同管理工作。
专业性特点是指合同管理中产生的法律风险需要专业人士辨别及控制，而非专业人士的控制很可能无效，需要具备专业知识与辨别能力的人，对其进行有效的控制才可以避免由当前风险转移至新风险。
2.2.广泛性、不确定性特点合同管理的法律风险并不是单一且方向明确的，而是在各个环节都有可能发生风险问题，且风险内容呈现多样化特点，企业需要关注的点非常丰富，若忽视对某一点的重视，则都可能引起极为恶劣的法律风险问题。
民间借贷法律风险及防控指引
民间借贷法律风险及防控指引民间借贷由来已久，在市场经济十分活跃的今天，作为一种简捷灵便的融资手段，民间借贷规模不断扩大，已成为众多市场主体，尤其是中小企业的重要融资手段，对经济发展起到了推动作用。
但部分民间借贷也呈现出盲目、无序的特征，借贷风险日益突出，纠纷持续增长，给人民群众正常生产生活带来了一定影响。
再次提供民间借贷法律风险防控提示书：一、民间借贷合同的订立民间借贷合同是确定当事人之间权利义务的主要根据，借贷双方之间应尽量采用书面形式签订合同或出具书面凭证，以便有据可查、减少纠纷。
风险与防控1、借款合同是约定借款人向出借人借款，到期返还借款并支付利息的合同，一般应对借款数额、币种、利率、期限和还款方式等作出明确约定，如有需要还可对逾期利息、担保、争议解决方式、律师费负担等事项作出约定。
实践中，仅进行口头约定而不签订书面合同，或合同内容约定不明确，往往易引发纠纷。
2、借款合同应形式规范、内容明确。
一份完整的借款合同通常包含标题、正文、署名和签订时间四部分。
借款合同要用词准确、语义严谨，避免歧义;最好由借款人当面签名捺印，防止他人冒签;尽量避免涂改，如有修改可在修改处捺印确认;尽量避免留下较大空白，防止单方事后添加。
3、借贷双方的名称均应以身份证、工商登记等载明的为准，尽量避免使用别名、曾用名、绰号和简称。
出借人可要求借款人提供身份证、营业执照复印件等，以核实借款人信息，并作为借款合同的附件一并保存。
4、实践中，仅由借款人出具借条或欠条的情形较为常见。
借条和欠条通常都可以作为民间借贷的凭证。
但严格而言，二者存在一定差异。
借条实质为简化的借款合同，更易证明存在借款关系;欠条证明存在欠款关系，但欠款未必因借款发生。
民间借贷中应尽量签订规范的借款合同，或要求借款人出具内容明确、完备的借条，避免产生纠纷。
5、收条是表明收到他人钱款的凭证，重在强调款项的实际交付而非借款关系的成立。
借款人收到借款、出借人收到还款时均可出具收条。
借款纠纷案件法律风险(3篇)
第1篇一、引言借款纠纷案件是民事案件中较为常见的一种，涉及到借款合同、担保合同、抵押合同等多种法律关系。
借款纠纷案件的处理往往关系到当事人的切身利益，因此在处理此类案件时，法律风险不容忽视。
本文将从借款纠纷案件的法律风险入手，分析其成因、表现形式及防范措施，以期为相关当事人提供有益的参考。
二、借款纠纷案件的法律风险1. 借款合同风险（1）合同主体不合格：借款合同签订主体不符合法律规定，如未成年人、无民事行为能力人等，可能导致合同无效。
（2）合同内容不合法：借款合同中存在违反法律、行政法规的强制性规定，如高利贷、非法集资等，可能导致合同部分或全部无效。
（3）合同条款不明确：借款合同中关于借款金额、期限、利率、还款方式等条款表述不明确，容易引发纠纷。
2. 担保合同风险（1）担保主体不合格：担保人为未成年人、无民事行为能力人等，导致担保合同无效。
（2）担保物不合法：担保物为非法财产、已设定权利负担的财产等，可能导致担保合同无效。
（3）担保方式不合法：担保方式违反法律规定，如以土地使用权、房屋所有权等不动产设定抵押，但未办理抵押登记，导致抵押权无法实现。
3. 抵押合同风险（1）抵押物不合法：抵押物为非法财产、已设定权利负担的财产等，导致抵押合同无效。
（2）抵押登记不完善：抵押物未办理抵押登记，导致抵押权无法对抗善意第三人。
（3）抵押权行使障碍：抵押权人行使抵押权时，因抵押物处置程序、执行难等问题，导致抵押权难以实现。
4. 借款人违约风险（1）逾期还款：借款人未按约定时间还款，导致借款合同纠纷。
（2）提前还款：借款人未经贷款人同意提前还款，可能导致贷款人损失利息。
（3）恶意拖欠：借款人故意拖欠借款，损害贷款人合法权益。
5. 贷款人违约风险（1）未按约定放款：贷款人未按约定时间、金额放款，导致借款人权益受损。
（2）违规放贷：贷款人违反法律规定，如发放高利贷、非法集资等，导致借款合同无效。
（3）不当催收：贷款人采取暴力、威胁等手段催收借款，侵犯借款人合法权益。
银行贷款合同风险的防范
通过购买外汇远期合约，降低汇率波动带来的风险。
04
贷款合同执行与监督
贷款发放与监管
确保合同完整性
在发放贷款前，要确保贷款合同填写完整，包括所有必要的信息 和条款。
严格审核借款人资格
对借款人的资格进行严格审核，包括其信用记录、财务状况等， 确保其具备偿还贷款的能力。
定期检查贷款使用情况
资格。
02
严格遵守法律法规
确保贷款行为符合国家法律法规和监管要求，防止因违规行为导致的
风险。
03
对抵押物、质押物的合法性进行审查
确保抵押物、质押物权属清晰、合法，避免因权属纠纷导致的风险。
利率和汇率风险对冲
运用金融衍生工具进行利率对冲
通过购买利率互换、利率期货等金融衍生工具，降低利率波动带来的风险。
合同变更管理
完善合同变更流程
在合同执行过程中，如需对合 同进行变更，需与借款人协商
并制定合理的变更流程。
确保变更内容合法
任何合同变更都需确保其内容符 合法律规定和合同约定。
及时通知借款人
在合同变更后，要及时通知借款人 并与其确认变更内容的准确性。
05
贷款合同风险应对策略
信用风险应对策略
做好信用调查
在发放贷款前，要对借款人的信用状况进行深入调查， 包括其信用记录、还款能力、经营状况等，以确定借款 人的信用等级，从而决定是否发放贷款。
严格审批程序
制定严格的贷款审批程序，要求借款人提供必要的资料 和文件，确保借款人的合法性和合规性。
定期检查
对借款人的还款情况进行定期检查，及时发现并解决还 款问题，防止出现违约情况。
严谨合同条款审查
聘请专业法律顾问进行合同审查
关于贷款法律规定(3篇)
第1篇贷款法律是指调整贷款关系的法律规范，包括借款合同法、担保法、金融法等相关法律法规。
贷款法律对于规范金融市场秩序、保障借贷双方的合法权益、促进经济发展具有重要意义。
本文将从贷款法律的基本概念、贷款合同的主要内容、贷款担保、贷款利率、贷款期限、贷款用途、贷款违约责任等方面进行详细阐述。
一、贷款法律的基本概念1. 贷款：贷款是指金融机构或者其他贷款人，按照约定的利率、期限和用途，将资金借给借款人使用，借款人按照约定的期限归还本金和利息的行为。
2. 贷款人：贷款人是指提供贷款的金融机构或者其他贷款人，包括银行、信用合作社、保险公司等。
3. 借款人：借款人是指向贷款人申请贷款，并按照约定使用、归还贷款本息的自然人、法人或者其他组织。
4. 贷款合同：贷款合同是贷款人和借款人之间设立、变更、终止贷款关系的协议。
二、贷款合同的主要内容1. 贷款金额：贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。
2. 贷款利率：贷款利率是指借款人向贷款人支付利息的比例，分为固定利率和浮动利率。
3. 贷款期限：贷款期限是指借款人从贷款人处取得贷款之日起至归还贷款本息之日止的期间。
4. 贷款用途：贷款用途是指借款人使用贷款的目的，包括生产经营、消费、投资等。
5. 还款方式：还款方式是指借款人按照约定的方式归还贷款本息，包括一次性还款、分期还款等。
6. 违约责任：违约责任是指借款人未按照约定履行还款义务，应承担的法律责任。
三、贷款担保1. 担保方式：贷款担保方式包括抵押、质押、保证、留置等。
2. 抵押：抵押是指借款人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
3. 质押：质押是指借款人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
4. 保证：保证是指保证人为借款人的债务履行承担连带责任的担保方式。
5. 留置：留置是指贷款人依法占有借款人提供的担保财产，直至借款人履行还款义务。
四、贷款利率1. 贷款利率的确定：贷款利率由贷款人和借款人协商确定，可以参考中国人民银行规定的基准利率。
银行贷款法律风险
银行贷款法律风险在当今的经济社会中，银行贷款是企业和个人获取资金的重要途径之一。
然而，在这一过程中，无论是银行还是借款方，都面临着各种各样的法律风险。
这些风险如果不加以妥善防范和处理，可能会给双方带来严重的经济损失和法律纠纷。
首先，我们来谈谈对于银行而言的法律风险。
银行在发放贷款前，需要对借款人的信用状况、还款能力等进行严格的审查。
如果审查不充分或不准确，可能会导致向信用不良或无还款能力的借款人发放贷款，从而形成不良贷款。
例如，银行未能发现借款人提供的虚假财务信息或隐瞒的重要债务，在这种情况下发放贷款，后期借款人无法按时还款，银行将面临资金无法收回的风险。
银行在贷款合同的签订过程中也存在法律风险。
贷款合同是明确双方权利义务的重要法律文件，如果合同条款不清晰、不完整或存在漏洞，可能会给银行带来损失。
比如，合同中对贷款利率、还款方式、违约责任等重要条款约定不明确，当出现纠纷时，银行可能无法依据合同有效地维护自身权益。
另外，银行在贷款发放后的监管环节也可能面临法律风险。
如果银行未能对贷款资金的使用进行有效的监督，导致借款人将贷款资金用于非法或高风险的投资活动，一旦投资失败，借款人无法按时还款，银行将承受损失。
对于借款方来说，同样存在着诸多法律风险。
在申请贷款时，如果借款方故意提供虚假材料或隐瞒重要信息，可能会构成欺诈，从而面临法律责任。
一旦被银行发现，不仅贷款无法获批，还可能被追究法律责任。
借款方在签订贷款合同后，也需要严格按照合同约定履行还款义务。
如果未能按时还款，除了要承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等，还可能会影响个人或企业的信用记录，导致今后在融资、招投标等方面受到限制。
此外，如果借款方在贷款期间发生重大变故，如企业破产、个人丧失劳动能力等，未能及时通知银行并协商解决方案，也可能引发法律纠纷。
为了防范银行贷款中的法律风险，银行和借款方都应当采取一系列措施。
银行方面，要建立完善的风险评估体系，加强对借款人的信用审查和还款能力评估。
法律风险防范——合同管理与解决方法
法律风险防范——合同管理与解决方法近年来，在市场竞争不断加剧的情况下，企业为了获得更多的市场份额和利润，纷纷追求高速发展，不断挑战市场的底线。
然而，企业的快速发展也带来了各种各样的法律风险，其中合同管理是一个不容忽视的领域。
本文将从法律风险的特点和表现、合同管理的重要性以及合同纠纷的解决方法等方面进行探讨，为企业的合同管理提供参考和建议。
一、法律风险的特点和表现法律风险是指企业在经营活动中会面临的各种与法律有关的风险。
这些风险可能会对企业造成损失和影响，甚至会导致企业的破产或重大责任。
法律风险的特点主要有以下几点：1. 不可预测性。
法律风险的发生是不可预测的，不同的企业在不同的时间和场合可能会面临不同的法律风险。
2. 多样性。
法律风险的形式多种多样，如合同纠纷、知识产权纠纷、劳动纠纷等。
3. 长期性。
法律风险的解决往往需要较长时间，尤其是在涉及到法律程序的情况下。
4. 不确定性。
法律风险的结果是不确定的，企业可能会得到胜诉或败诉。
二、合同管理的重要性作为法律风险的一个重要领域，合同管理尤其需要企业高度重视。
合同管理不仅可以帮助企业避免法律风险，还能提高企业经营效率和竞争力。
以下是具体的合同管理的重要性：1. 明确双方权利义务。
合同是双方约定的法律文件，它可以规范双方的权利和义务，避免双方在经营活动中产生纠纷。
2. 规避法律风险。
合同管理可以帮助企业识别和规避法律风险，比如涉及到知识产权的合同、劳动合同等。
3. 提高工作效率和竞争力。
通过合同管理，企业可以提高工作效率，降低成本和风险，进而提升企业的竞争力。
三、合同纠纷的解决方法在合同管理中，即使企业做好了各项预防措施，仍可能会出现合同纠纷。
当发生合同纠纷时，企业可以依据合同中的协议和相关法律规定，采取下列措施进行解决。
1. 对纠纷进行评估和调解。
企业应当认真评估纠纷的性质、程度和后果，尽可能采取调解或和解等方式解决纠纷。
2. 根据合同的协议解决纠纷。
合同管理法律风险防范
合同管理法律风险防范在商务交易中，合同是双方之间约定权利义务关系的重要依据。
然而，由于各种原因，合同所涉及的法律风险也不容忽视。
为了有效应对这些风险，合同管理变得至关重要。
本文将探讨合同管理的法律风险以及相应的风险防范措施。
一、合同管理中的法律风险1. 合同条款不明确或不完整：合同条款的不明确或不完整可能导致争议的产生。
例如，当合同涉及货物交付时间时，如果合同中没有明确规定交付日期，双方理解不一致时可能会引发纠纷。
2. 合同违约：一方未能履行合同约定的权利义务称为合同违约。
合同违约可能导致损失赔偿和信誉受损。
例如，如果供应商未按合同约定交付货物，购买方可能需要通过法律渠道寻求合理赔偿。
3. 合同效力问题：合同在法律上必须具备一定的效力才能发挥约束力。
如果某合同存在效力问题，双方可能无法强制执行合同条款，导致经济损失。
例如，对于未满法定年龄的人签订的合同可能会无效。
4. 合同争议的解决：当合同发生争议时，解决争议的方式和机构选择也是法律风险的一部分。
选择不当的解决方式可能导致争议拖延或不公正的解决结果。
合同管理中需要注意合适的争议解决机制和相关条款。
二、合同管理的法律风险防范措施1. 拟定明确完整的合同条款：为了避免合同的不确定性和歧义，双方应该在合同中明确约定权利义务以及各种情况下的处理方式。
合同条款应尽可能详细，确保双方的权益得到保护。
2. 审阅合同条款：在签署合同之前，双方应仔细审阅合同条款，确保其内容符合自身利益和意愿。
如有需要，可以请专业人士参与审阅，以确保合同的合法有效。
3. 规避合同违约风险：在签订合同时，双方应认真履行合同约定，并确保其它相关条件，如支付方式、交付时间等，能按时履行。
同时，双方也应在合同中明确违约责任和赔偿方式，以减少违约的风险。
4. 选择可行的争议解决方式：在合同中选择适当的争议解决方式，如诉讼、仲裁或调解，有助于高效解决争议。
根据实际情况选择解决机构和相关程序，并在合同中注明相关条款，以避免争议时的不确定性。
银行信贷业务中的法律风险防范与控制
银行信贷业务中的法律风险防范与控制在当今的经济社会中，银行信贷业务作为金融领域的重要组成部分，对于支持企业发展、促进经济增长发挥着至关重要的作用。
然而，在信贷业务的开展过程中，不可避免地会面临各种法律风险。
如果不能有效地防范和控制这些风险，不仅会给银行带来经济损失，还可能影响银行的声誉和稳定运营。
因此，深入探讨银行信贷业务中的法律风险防范与控制具有重要的现实意义。
一、银行信贷业务中的主要法律风险1、合同风险信贷合同是银行与借款人之间权利义务关系的重要法律依据。
如果合同条款存在漏洞、不明确或者不符合法律法规的要求，可能导致合同无效或者在履行过程中产生争议。
例如，借款金额、利率、还款方式、担保条款等重要内容约定不清，就容易引发纠纷。
2、担保风险担保是银行降低信贷风险的重要手段，但担保过程中也存在诸多法律风险。
常见的担保方式包括保证、抵押和质押。
如果担保人不具备担保资格、担保物存在权利瑕疵或者担保手续不完备，银行在实现担保权利时就可能遇到障碍。
3、合规风险银行在开展信贷业务时，必须遵守国家的法律法规和监管政策。
如果违反相关规定，如违规放贷、利率过高、贷前审查不严等，可能面临行政处罚甚至刑事法律责任。
4、债权实现风险即使信贷合同合法有效，担保措施完备，如果借款人经营不善、恶意逃废债务或者出现其他不可抗力因素，银行在实现债权时也可能遇到困难。
例如，借款人破产清算时，银行的债权可能无法得到足额清偿。
二、法律风险产生的原因1、法律法规的复杂性和变化性金融领域的法律法规繁多且不断更新，银行工作人员如果不能及时掌握和准确理解相关法律规定，就容易在业务操作中出现失误。
2、信息不对称银行在信贷业务中，往往难以全面、准确地了解借款人的真实情况，包括财务状况、信用记录、经营风险等。
借款人可能故意隐瞒重要信息或者提供虚假资料，导致银行做出错误的决策。
3、内部管理不善部分银行内部管理制度不完善，风险控制体系不健全，信贷审批流程不规范，工作人员责任心不强，这些都可能增加法律风险发生的概率。
贷款常见法律风险防范
贷款常见法律风险防范⼀、合同⽂本常见问题(⼀)合同⽂本的选⽤错误(⼆)合同⽂本填写常见错误1、对借款⽤途描述不规范，重组贷款⽤途含混，可能导致担保责任免除2、关于合同的⽣效条款3、提前还款补偿⾦条款填写不明，客户提前还款时，容易引起争议4、抵押物约定不明，可能导致抵押合同不成⽴5、关于保证⾦质押6、合同签署不规范，直接导致合同不⽣效(三)差别化服务合同履⾏过程中应注意的法律问题⼆、担保物的登记、管理常见的法律问题(⼀)房地产抵押登记常见法律问题1、以房产和⼟地进⾏抵押，仅办理⼟地或房产其中⼀项抵押登记2、抵押⼈仅以房产抵押，将增加抵押物的处置难度，进⽽影响债务的清偿3、以共有财产设定抵押应注意的事项4、办理抵(质)押登记⼿续时，应正确填写抵(质)押权的存续期间和担保范围(⼆)变更最⾼额抵押合同可能导致的法律问题(三)谨慎对待作为贷款抵押物的房屋的出租问题(四)账户质押管理常见法律问题三、借款⼈与贷款⼈变更的法律问题(即债权转让与债务转移问题)四、贷款展期常见法律问题(⼀)借款展期必须在贷款到期⽇之前由借款⼈提出申请，经银⾏同意后签订展期协议(⼆)展期协议不能仅仅表达银⾏准许展期的意向，还应由银⾏与借款⼈明确约定展期期限(三)展期协议签订后，除原还款期限条款外，原合同的其它条款仍然有效(四)在签订展期合同时，应征得保证⼈的书⾯同意五、借新还旧应注意的法律问题(⼀)签订新的《借款合同》和《担保合同》，并重新办理抵(质)押登记(⼆)在新签订的《借款合同》和《担保合同》中明确约定新贷款的真实⽤途(三)注意担保⽅式的变化(四)注意帐务处理(五)注意审查借新还旧的担保物是否存在出租情况(六)注意办理抵押物财产保险⼿续六、借款⼈违约后，可采取的常见救济措施(⼀)依法催收，中断诉讼时效1、直接送达催收(逾)到期贷款通知书2、现场公证催收3、邮寄催收4、还款和扣款5、债务⼈同意履⾏债务6、向法院起诉或向仲裁委申请仲裁7、向有关部门主张债权和公⽰债权(⼆)补救诉讼时效的⼏种具体⽅法1、继续设法让借款⼈和担保⼈在催收到(逾)期贷款通知书上签字或盖章2、向借款⼈和担保⼈送发银⾏贷款本息对帐单,并要求其签字盖章3、签订还款协议4、借款合同的更新5、债务转移(三)依法⾏使抵销权，直接回收债权资产七、依法起诉或申请仲裁(⼀)准备证据(⼆)调查财产(三)委托诉讼代理⼈(四)选择向法院起诉或申请仲裁⼋、申请强制执⾏(⼀)申请执⾏的期限(⼆)抵押物优先受偿权与查封优先处置的冲突(三)调查被执⾏⼈财产情况(四)变更或追加被执⾏主体(五)执⾏中的各种优先权(六)执⾏异议(七)中⽌执⾏和终结执⾏以下按照贷后管理操作的先后顺序，逐⼀进⾏风险提⽰并提出建议。