办公大楼维修改造项目施工组织设计

成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维修改造项目施工组织设计

四川利安钢建筑工程有限公司

目录第一章工程概况

第一节工程简介

第二节施工现场施工条件

第二章编制依据及原则

第一节编制依据

第二节编制原则

第三章施工部署

第一节总体思路

第二节总体目标

第三节项目管理机构及各部门的职责

第四节项目管理

第四章工程进度计划与措施

第一节工期目标

第二节施工进度计划表

第三节进度的控制与管理实施

第四节施工进度保证措施

第五章机械、试验设备的配置

第一节施工机械、设备的配置

第二节试验和检测仪器设备

第六章资源配备计划

第一节劳动力计划

第二节设备、人员、材料的进退场计划安排

第三节资金保证措施

第七章施工方案与技术措施

第一节总体施工方案

第二节测量工程施工方案

第三节拆除工程施工方案

一、施工难点

二、拆除施工方法

三、拆除物的清理

第四节土石方工程施工方案

第五节砌筑工程施工方案

一、垫层施工

二、砖基础施工

三、围墙施工

四、LC7.5轻骨料混凝土填充层施工

第六节楼地面装饰工程施工方案

一、块料地面施工

二、块料踢脚线施工

三、强化木地板地面施工

四、抗静电地板施工

第七节墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程施工方案

一、轻钢龙骨石膏板隔墙工程施工

二、木饰面墙面施工

三、大理石干挂墙面施工

四、成品隔断施工

五、墙面抹灰施工

六、块料墙面施工

第八节门窗工程施工方案

一、金属门安装

二、成品实木门安装

三、钢质防火门安装

四、窗台板安装

五、断桥铝窗安装

六、窗帘盒安装

第九节天棚吊顶工程施工方案

一、纸面石膏板吊顶施工

二、矿棉板吊顶施工

三、铝扣板吊顶施工

第十节油漆、涂料、裱糊工程施工方案

一、乳胶漆工程施工

二、无机涂料施工方案

第十一节屋面及防水工程施工方案

一、屋面卷材防水施工

二、墙面、地面涂膜防水施工

三、屋面排水管施工

第十二节配管、线盒预留预埋施工方案

第十三节强、弱电工程施工方案

一、配电箱安装施工

二、管内穿线及线槽布线施工

三、桥架、线槽安装施工

四、灯具安装施工

五、开关、插座安装施工

六、弱电机柜安装施工

七、管内穿网络线施工

八、网络、电话插座安装施工

第十四节给排水工程施工方案

第十五节消防工程施工方案

第十六节其他装饰工程施工方案

一、硬木扶手、栏杆、栏板施工

二、木质装饰线施工

三、洗漱台施工

四、不锈钢边框玻璃隔断施工

五、车边银镜安装施工

六、大门翻新施工

第十七节道路工程施工方案

二、路沿石施工

三、沥青混凝土路面施工

第十八节路灯安装施工方案

第十九节电梯工程施工方案

一、钢筋工程

二、模板工程

三、混凝土工程

四、防水工程

五、电梯金属结构工程施工

六、铝塑板架幕墙工程施工

七、防水百叶窗施工

八、电梯安装施工

第八章质量管理体系与措施

第一节企业质量保证体系

第二节本工程质量总目标、分项质量目标

第三节质量管理制度

第四节隐蔽工程质量保证措施

第五节技术保证措施

第六节质量保证措施

第九章安全管理体系与措施

第一节施工安全管理机构及体系的设置

第二节专职安全管理人员的配备

第三节安全责任制度和管理措施

第四节安全教育和培训制度及管理措施

第五节各项安全生产规章制度和操作规程

一、各项安全生产规章制度

二、各项安全生产操作规程

第六节各项施工安全措施和防护措施

第七节危险品管理和使用制度

第八节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第九节施工现场治安保卫管理制度

第十节突发治安事件紧急预案

第十一节用火用电及消防安全措施

第十二节安全事故应急救援预案

第十章环境保护管理体系与措施

第一节建立文明施工管理体系，完善管理制度

第二节施工秩序管理

第三节防止施工扰民措施

第四节协调配合措施

第五节文明施工保证措施

第六节建立环境保护管理体系

第七节施工生活区的生活用水和生活污水处理措施第八节周边临近建筑和居民防尘和废气的处理措施第九节周边临近建筑和居民防噪声和光污染控制措施第十节不可再生资源循环利用措施

第十一节人群健康保护和卫生防疫措施

第十二节防止误用有害材料的保证措施

第十三节垃圾堆料场的处理方案及措施

第十一章现有成品（装饰）保护计划

第十二章材料采购计划

一、材料供应计划

二材料采购组织安排计划

第十三章民工工资保障措施

第十四章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第十五章冬雨季施工措施

第一节冬季施工措施

第二节雨季施工措施

第十六章售后保障

第一节工程保修计划

第二节质保期内安排计划

附表一：拟投入本项目的主要施工设备表

附表三：劳动力计划表

附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表四：临时用地表