概算说明书
基本建设项目竣工财务决算说明书模板
基本建设项目竣工财务决算说明书（模板）（表内蓝色字体为固定格式不允许修改，灰色标记部分为填报部分，（括号中红色字体为说明））一、基本建设项目概况（与审核报告中“一、工程概况”内容一致）（一）工程立项批复情况为保障2008年奥运会的航空运输，提高华东地区空管保障能力，保证航空安全。
在华东空管局、青岛、南京、济南、合肥、杭州等空管中心（站）建设可视天气会商、气象信息引接、气象卫星接收、气象服务系统改造等工程；在盐城机场塔台建设2信道VHF遥控台，配套供电、防雷及机房改造等工程。
（按项目批复文件中对建设原因和建设内容进行描述，以下描述项目批复具体情况包括批复单位、批复文号和批复文件名等）1、XXXX年XX月XX日，中国民用航空局下发《关于XXX项目立项（代可研）的批复》（民航函〔XXXX〕XX号），批复同意工程的建设内容和建设规模，批复项目投资为：XXX万元。
（非项目最终批复，项目投资明细不展开，描述总投资额即可）2、XXXX年XX月XX日，民航华东地区管理局下发《关于XXX项目初步设计概算的批复》（民航华东函〔XXXX〕XX号），批复同意工程初步设计概算为：XXX万元，其中工程费XXX万元、工程建设其他费XXX万元、基本预备费XXX万元。
（按照初设批复概算表金额描述）（二）工程主要设计、施工、供货和监理等单位（填报单位与决算报表概况表一致）（三）工程开工、完工、验收和决算编制情况工程于XXXX年XX月XX日正式开工，XXXX年XX月XX日完工，XXXX年XX月XX日通过由XXX单位组织的工程竣工验收。
XXXX年XX月XX日通过由XXX单位（或XXX单位委托XXX监管局）组织的工程行业验收,并出具行业验收报告，XXXX年XX月XX日完成行业验收整改工作。
XXXX年XX月XX日完成项目竣工财务决算报表编制。
（填报的开工日期、完工日期与决算报表概况表一致）二、会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况（与审核报告中“三、（三）会计账务处理、债权债务清偿情况”内容一致）截止XXXX年XX月XX日，XXX项目累计完成投资XX,XXX,XXX.XX 元，实际支出XX,XXX,XXX.XX元，尚有应付款X,XXX,XXX.XX元，预计于XXXX年XX月付清；未交款X,XXX,XXX.XX元，预计于XXXX年XX月付清；预付款X,XXX,XXX.XX元，预计于XXXX年XX月收回；应收款X,XXX,XXX.XX元，预计于XXXX年XX月收回。
初设说明书,图纸,概算占比
初设说明书,图纸,概算占比
初设说明书、图纸、概算是建筑设计阶段的重要文案资料,它们的占比会根据项目的规模、要求、时间、费用等因素而有所不同。
一般情况下,初设说明书占比较小,大约在5%-10%之间。
初设说明书主要是根据建设单位提出的基本要求和设计任务书,对项目的功能布局、形态风格、建筑特色等进行初步设计,并给出初步的建筑造价概算,包括拟建建筑总平面图、建筑立面图、剖面图等。
图纸占比较大,大约在60%-70%之间。
图纸阶段主要是将初设阶段的构思转化为具体的建筑设计方案,并对建筑方案进行细节方面的完善和调整,具体包括平面布局、建筑结构、给排水设计、电气系统设计、幕墙设计、景观设计等方面,最终形成施工图纸。
概算占比也相对较大,大约在20%-30%之间。
概算主要是按照设计方案提出的方案方量及现行建筑行业的价格体系,综合考虑建筑工程造价、工期、质量、技术等因素,编制出建筑工程项目总概算,以此为依据制定出施工图设计方案以及后续的工程量清单、预（决）算和施工标准等。
竣工财务决算说明书2.1
吉安县樟坑水库除险加固工程（一期）竣工财务决算说明书一、项目基本情况樟坑水库位于吉安县官田乡的樟坑村，其地理位置为东径114°35′、北纬27°06′，座落在赣江水系禾水支流龙陂水的梅花江上，距吉安县城46km。
坝址以上集雨面积35.0km2。
水库总库容1462万m3（本次复核）。
正常蓄水位153.64m （黄海高程，下同），设计洪水位（P=2%）155.52m，校核洪水位（P=0.1%）156.71m。
水库设计灌溉面积3.5万亩，实际灌溉面积1.8万亩。
最初设计是一座以灌溉为主，兼有防洪、发电、养殖等综合效益的小（一）型水库。
2005年7月15-16日，省水利厅组织专家审查并以赣水建管字[2005]194号文批复同意确认樟坑水库为中型水库。
工程建成于1959年冬，于1979年扩建及2007年～2008年应急加固达到现有规模。
水库设计灌溉面积 3.5万亩，实际灌溉面积 1.8万亩。
是一座以灌溉为主，兼有防洪、发电、养鱼等综合利用的中型水库。
水库由吉安县樟坑水库管理委员会管理，隶属于吉安县水利局，属准公益性事业单位，现有在编14人。
主坝：为均质土坝，1958年冬开工清基兴建，1964年、1965年对大坝进行扩建，使大坝高程达到153m。
1979年再度对水库进行扩建，使大坝高程达到157.1m，并在迎水坡、背水坡采用干砌块石护坡，背水坡坝脚砌筑了排水棱体。
2007～2008年应急加固完成了主坝上游高程145.00m以下风化土料培厚，砼防渗墙，坝基帷幕灌浆，上游坝坡134.93m以下抛石固脚、134.93m—157.10m C15砼预制块护坡，下游坝坡草皮护坡，原坝脚排水棱体外侧增设贴坡排水体。
副坝为均质土坝，1964年兴建，1979年完善，2007～2008年应急加固完成了上游粘土斜墙、砼预制块护坡，下游草皮护坡，坡脚设置贴坡式排水体。
溢洪道: 1963年冬在天然垭口最低处开挖一条6m宽2m深的明渠临时溢洪道，后建有插板闸门控制，闸底高程148.70m，7孔，每孔净宽2.5-3.0m，总宽23m。
一文看懂初步设计概算全解
一文看懂初步设计概算全解本期小编为大家带来的是关于初步设计概算全解，全文总计2967字，主要涵盖以下内容：1、初步设计2、初步设计概算的作用3、初步设计概算的内容及概算文件的组成4、初步设计概算编制依据6、初步设计概算编制方法一、初步设计初步设计是拟建项目决策后的具体实施方案，也是进行施工准备的主要依据。
初步设计文件的内容由于各类建设项目建设内容、性质不同，其内容也不尽相同。
就工业项目而言，一般应包括：设计依据和设计指导思想；建设规模、产品方案、生产原材料、燃料动力用量及其来源、外部协作条件；工艺流程、主要设备选型；主要建筑物、构筑物、公用辅助设施和生活福利设施建设；总图运输布置；占地面积和土地利用情况；综合利用、环境保护、“三废”处理、抗震设防和人防措施、生产组织劳动定员和主要技术经济指标；建设顺序和期限；总概算等以及设计图纸和设计说明书。
初步设计的深度应能满足设计方案的评选优化、主要设备及材料订货、徒弟征用，投资贷款和资金筹措、施工图设计和施工组织设计的绘制和确定、施工准备和生产准备等要求。
因而，初步设计文件要科学、合理、准确的反映拟建工程的建设规模、建设标准、建设条件和功能要求，并保证设计质量。
按建设程序规定，设计单位在初步设计阶段必须编制总概算，技术设计阶段必须编制修正概算。
设计单位和设计人员必须树立经济核算的观念，克服重技术轻经济、设计保守浪费、脱离国情的倾向；设计人员和工程经济人员要密切配合，严格按照批准的可行性研究报告规定的建设规模、建设标准和投资估算，做好多方案的技术经济比较，将工程造价控制在批准的投资估算范围内，并力争有所降低。
在设计过程中通过对工程造价的分析对比，反馈造价信息，积极进行限额设计，既要按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计及概算，又要在保证功能要求的前提下，按各专业分配的造价限额进行设计，保证初步设计的概算不突破造价限额。
二、初步设计概算的作用1、初步设计概算一经批准，即成为建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部建设费用的最高限额，据以确定建设项目总投资额，作为实行投资包干制或工程建设总承包确定投资包干额或承包总造价的依据。
信息化系统售前初步设计概算书模板
附件8：深圳市政府投资信息化建设工程初步设计概算编制指南1 总则1.1为规范深圳市政府投资信息化建设工程初步设计概算（以下简称初步设计概算）的编制，明确编制的原则、内容和深度要求，结合深圳市政府投资信息化建设工程项目建设与管理的特点，制定《深圳市政府投资信息化建设工程初步设计概算编制指南》（以下简称本指南）。
1.2本指南适用于深圳市政府投资信息化建设工程的初步设计概算编制。
有关深圳市政府投资信息化建设工程的定义和范畴请参见《深圳市政府投资信息化建设工程项目建议书编制指南》总则部分第1.2条。
1.3深圳市政府投资信息化建设工程在项目立项报告通过并进行可行性研究论证之后，按照政府投资信息化工程评审流程，应编制初步设计方案和投资概算，初步设计概算经有关部门审批后，作为控制项目总投资的重要依据。
1.4初步设计概算的主要内容和深度应符合以下要求：1.工程概况及编制依据与说明：包括项目基本情况、背景、建设目标、主要建设内容与规模、编制依据及相关说明等。
2.初步设计投资概算书：列出概算汇总表和各单项工程费用明细表。
3.资金筹措及使用计划：说明经费来源，制定资金使用计划等。
1.5初步设计概算的编制单位应具有工程咨询或工程造价资质。
1.6初步设计概算的编制除参照本指南外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 一般要求2.1初步设计概算文档应统一命名为：项目名称＋初步设计概算。
2.2初步设计概算应由前引部分、正文部分和可选的补充部分组成。
其中，补充部分包括附录和附件。
2.3初步设计概算一般不能超过可研报告阶段批复的投资估算的10%。
2.4初步设计概算编制具体要求如下：1.基本原则：概算编制应科学合理、实事求是，既不能高估冒算，又要注意避免缺、漏项。
2.初步设计概算中工程建设其他费用的科目设置和取费标准应按国家有关规定和相应费用定额、指标及项目实际情况计取，不得随意增加费用科目和提高取费标准。
3.各级概算之间的换算关系应准确无误；概算文件编制格式应按统一规定执行，不得自行更改。
设计概算
❖C0502 设计概算❖本章介绍设计概算的概念，编制依据、内容，单位工程设计概算编制方法，建设工程项目总概算编制方法。
❖第一节设计概算概述❖一、设计概算的含义❖设计概算是设计文件的重要组成部分，是在初步设计或扩大初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）、设备及材料预算价格等资料或参照类似工程（决算）文件，用科学的方法计算和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
❖采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计（或称技术设计）阶段必须编制修正概算。
二、设计概算的作用❖设计概算的主要作用为：❖1．设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据❖国家规定：编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计及其概算的建设工程不能列入年度固定资产投资计划。
❖经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。
在工程建设过程中，年度固定资产投资计划安排，银行拨款或贷款、施工图设计及其预算、竣工决算等，未经按规定的程序批准，都不能突破这一限额，以确保国家固定资产投资计划的严格执行和有效控制。
2．设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据❖《中华人民共和国合同法》明确规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
合同价款的多少是以设计概算为依据的，而且总承包合同不得超过设计总概算的投资限额。
❖设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高限额，建设项目的全部拨款或贷款以及各单项工程的拨款或贷款的累计总额，不能超过设计概算。
如果项目的投资计划所列投资额或拨款或贷款突破设计概算时，必须查明原因后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资额，凡未经批准前，银行对其超支部分拒不拨付。
财务竣工决算说明书
**至**高速公路竣工财务决算说明书一、项目概况＊*至**高速公路第一阶段工程XX段(以下简称XX高速公路），豫XX界连接线XX（以下简称XX连接线）是国家规划中的XX国道主干线的组成部分，同时也是河南省境XX部的重要区段，东与XX西端相连，西接XX高速公路,XX连接线（单幅)起于XX与310国道相连，止于XX，接XX省已建好的XX；该项目是部分利用世界银行贷款资金建设的国家重点工程项目之一，是河南省高速公路建设一次投资规模最大、路线穿越地质地形最复杂、施工难度和工程复杂程度最高的工程项目。
XX高速公路建成通车，使已通车的XX高速公路，同期建设的XX高速公路连成一个有机的整体，对我省旅游，矿产资源开发，改善投资环境，吸引外资和我国西部大开发的经济战略具有重大意义。
XX高速公路起于XX，与已建成的XX高速公路相连,经XX、XX、XX、XX、XX，止于XX附近.XX高速公路全长XX公里,采用高速公路重II区标准建设。
建设标准为：路基宽度24。
5米，中央营带宽度2米，双向四车道4×3。
75米,紧急停车带2×2.5米,土路肩2×0.75米,设计车速每小时100公里，全封闭控制出入。
桥涵设计荷载为汽车一超20级，挂车—120。
路面为沥青混凝土路面，沿线设有6个互通式立交，设置6个收费站，两个服务区，配置完善的供电、照明、通信、监控、收费等机电交通工程系统.XX连接线(单幅）起于XX与310国道相连,止于豫XX界XX，接XX已建好的XX高速公路，全长5.964公里。
建设标准为一幅，路基宽度13米，桥涵设计荷载为汽车一超20级,挂车—120。
路面为沥青混凝土路面。
XX高速公路的开工建设,河南省委、省政府给予了高度重视,下达文件由河南省交通厅和河南省公路局组建项目建设机构，并于1998年11月成立XX高速公路公司（以下简称“XX”)代表业主承担XX 高速公路建设项目职责和任务。
在项目建设过程中，前指严格执行国家基本建设程序,遵守国家法律法规和规章制度,健全内部组织机构，选调高素质的专业人员，明确任务职责和标准，同时，与地方政府联合成立支援前线建设指挥部配合前指工作。
水利水电工程概预算
水利水电工程概预算课程设计班级：姓名：学号：指导教师：课程设计成绩评定表批改老师：目录1、成绩评定表--—-—-——-————---—-———-—-——--—-——-——-———---———---—---—-——-—--——-—-————--—--12、编制说明——------—--—-----------—----———-—--————————--——-—-—-——-—-—-—-———-—--——-—---—23、总概算表--——--—----—-——--———---——-—--——-—-—---—--—————-—---————--——-——--——-—-——--—-—74、建筑工程概算表---—--—---—--—---——---—-—--—-—-—-—---——---—---—-———---—---——-----—-95、机电设备及安装工程概算表--————--—-------—---—--——---—--———--———————---—-——-106、金属结构及安装工程概算表-———-—--—-——-—--—--——-——----—-—--—-——————-—-—--—-—-127、施工临时工程概算表-—--———-————————----—---——---—-—-———--—--—-——-———-——-——-———-128、独立费用概算表-—--——-——-———---———---——-—--——--—-——-——-———-—--———--——---——--—-——-139、分年度投资表—----—-———-———--——-—-—--——-—--—--—---—-——--—-———————-——-————-———-—--—14—10、单价汇总表——————-——-——————-——-——--—-----——--—————-—-—-——-————--——------———--———--1511、施工机械台时费汇总表—---—-—------—--—--—-———-——---—----—-———-—-———--—-—-——--1712、材料预算单价汇总表—------———--———-----—————————--————-—-———----—-———-—-—--———2113、工料汇总表—-—————--—----———-———----——-—--—---——--———-——-——---————---—--—--——---—-2214、单价表-——---—————-----—---——---—-—————-————————--————————-——---—---——--———----—---—2315、施工机械台时费计算书-—----—-——-——-—-——-—--——-——-—-——--—————-——-——--—————-—--3316、施工临时工程计算书———-———---——----————---————-—--—-—-————----—-——————-—--—-——17、独立费用计算书————--———--——--——--—---———-—---------—-—-—-———-———--—————-—--———-二、编制说明(一)工程概况隆山水利枢纽工程位于吉林省汪清县太平沟镇境内，对外交通便利.工程总工期为四年（不含筹建期），其主体建筑物主要工程量为：土方开挖5.6671万,石方开挖1。
水土保持工程概(估)算编制规定(水利部水总[2003]67号)[1]
水土保持工程概(估)算编制规定(水利部水总[2003]67号)水土保持工程概(估)算编制规定一、编制依据本规定根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水土保持法》、《中华人民共和国建设工程造价管理条例》、《水利工程建设项目概算管理办法》、《水利工程建设项目估算管理办法》等法律法规，结合水土保持工程的特点和实际情况，制定本规定。
二、适用范围三、编制原则（一）科学性。
应根据水土保持工程的目标、内容、规模、技术标准和施工条件，合理确定工程量、费用和投资，反映工程的技术经济特征和效益。
（二）统一性。
应按照国家和行业有关规定和标准，采用统一的计量单位、计价方法、费率和指标，确保概(估)算的准确性和可比性。
（三）完整性。
应包括工程建设所需的所有项目和费用，不得遗漏或重复。
（四）适时性。
应根据工程建设的进度和阶段，及时编制或调整概(估)算，反映工程建设的最新情况。
四、编制内容（一）概算1.概算是在初步设计阶段，根据初步设计图纸和有关资料，对工程建设投资进行预测和控制的文件。
（1）概算说明书。
主要包括工程概况、设计依据、主要技术参数、主要设备材料、施工组织方案、投资估算方法、投资控制指标等。
（2）概算表。
按照国家统一的格式，列明各项目的名称、计量单位、数量、单价和金额，并进行汇总。
（3）分部分项工程量清单。
按照国家统一的分类，列明各分部分项工程的名称、计量单位、数量和备注，并进行汇总。
（4）主要材料价格表。
列明主要材料的名称、规格型号、计量单位、数量、单价和金额，并进行汇总。
（5）其他有关资料。
如初步设计图纸、施工图预算指标表等。
（1）确定分部分项工程量。
根据初步设计图纸和有关资料，采用国家统一的计量规范，计算各分部分项工程的数量，并填写分部分项工程量清单。
（2）确定单价。
根据当地市场价格或行业指导价，结合施工条件和技术要求，确定各分部分项工程的单价，并填写概算表。
（3）计算金额。
根据分部分项工程量和单价，计算各分部分项工程的金额，并填写概算表。
《建筑工程概预算》课件
加强职业道德教育，提高其责 任心和诚信度，确保概预算编
制的客观、公正。
加强设计阶段的经济论证
设计阶段是建筑工程的关键阶 段，也是影响工程投资最大的
阶段。
在设计阶段应充分考虑经济因 素，对设计方案进行经济分析
和比较。
引入价值工程分析方法，以功 能和成本为导向，寻求最佳设 计方案。
单价分析法
总结词
确定实际单价
详细描述
在分析了各项费用后，编制人员需要根据市场价格信息 和企业实际情况，确定各项费用的实际单价。实际单价 的确定需要综合考虑各种因素，如市场供求关系、企业 采购能力等。
单价分析法
总结词
计算直接费用
详细描述
在确定了各项费用的实际单价后，编制人员需要计算工程的直接费用。直接费用需要根据实际单价和工程量进行 计算，同时还需要根据规定的取费程序计算间接费用、利润和税金等。
作用
是工程建设中不可或缺的重要环节，为投资者提供科学合理的投资决策依据， 为施工企业提供准确的成本预测和计划，为建设单位提供有效的成本控制和结 算依据。
建筑工程概预算的分类
按设计阶段可分为：初步设计概算、施工图预算 和施工预算。
按编制内容可分为：单位工程概预算、单项工程 综合概预算和建设项目总概预算。
某商业广场工程的概预算分析
总结词
全面、系统
详细描述
商业广场工程的概预算分析涉及的内容更加广泛和复杂 ，需要全面考虑各种因素，如建筑工程、安装工程、装 饰工程等。在分析过程中，需要系统地考虑每个分项工 程的费用构成，包括人工费、材料费、机械费、间接费 等。同时，还需要根据商业广场的特点，考虑一些特殊 的费用，如消防设施费用、安全防护费用等。最终的概 预算结果需要全面、系统地反映工程的实际成本，为项 目的投资决策提供依据。
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第十二章投资估算与资金筹措
12.1 概算范围
本工程为南阳高新区2017年十五年制完全学校建设项目。
工程拟建设地位于河南省南阳市高新区，纬八路以北、溧源路两侧区域。
本项目分为东西两个地块。
项目建设总投资为35628.37万元，其中：建筑安装工程费27497.94万元，工程建设其他费用5522.22万元，预备费1651.01万元,建设利息957.20万元。
12.2 编制依据
1）《投资项目可行性研究指南》计办投资〔2002〕15号；
2）《投资项目经济咨询评估指南》咨经〔1998〕11号；
3）建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015；
4）《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016）、《河南省市政工程预算定额》（HA A1-31-2016）豫建设标〔2016〕73号；
5）《河南省工程造价信息》（南阳专刊）2017年第一季度。
12.3 编制方法
1）工程费用根据中色科技股份有限公司设计的施工图及各专业所提基础条件计算；
2）工程建设其他费用根据河南省及南阳市的有关规定并结合项目实际情况计取，具体如下：
a）建设单位管理费：按财政部财建[2016]504号文计取，采用按差额定率累进法计算；
b）建设项目前期工作咨询费：按计价格［1999］1283号文计取；
c）工程设计费：按中标价计计取；
d）工程勘察费：工程勘察设计收费标准（2002年修订本）计取；
e）工程建设监理费：按发改价格【2007】670号文件规定的标准50%计取计取；
f）招标代理服务费：按计价格［2002］1980号文50%计取；
g）施工图设计文件审查费：根据豫发改收费[2011]534号文，按建筑面积2元/m2计取；
h）工程造价咨询服务收费：按照建安费用的2.5‰计取；
i）环境影响咨询费：按发改价格[2011]534号文、豫发改收费[2011]627号文计取；
j）场地准备费及临时设施费：以工程费用中的建安工程费为计算基数，按1%计取
k）城市基础设施配套费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；
l）地震安全评价费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；
m）新增建设用地有偿使用费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；
n）人防异地建设费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，
未予计取；
o）文物普探费：按豫文物保[2017]1号文及宛政纪[2017]4号文减半计取；
p）建设用地费：根据宛开管文[2017]11号文，按申请额列支；
r）高可靠性供电费用:根据规定按KV A按270元计取。
4）基本预备费：基本预备费按工程费用与其他费用之和的5%计取；
3)建设期利息：本项目建设期18个月，贷款额按照投资估算额（建筑安装费+建设其他费+基本预备费）计算，借款年利率按4.90%计算。
12.4 资金筹措
南阳高新区2017年十五年制完全学校建设项目资金来源：项目建设出资融资按照统贷分还、市区共担的原则，由市投资集团统一贷款，市、区分担比例按原中心城区改扩建承担比例分别还款，即：征地费用市、区8 : 2，建设费用市财政每平方米补助1200元。
12.5 其他需要说明的问题
1）已建部分不在投资估算之内。
2）未考虑物价上涨因素。
3）总概算表详见：附表12-1；
4）综合概算表汇总表详见: 附表12-2。
5）按投资构成划分的投资分析表详见: 附表12-3。