工艺样板工程施工组织设计方案

一．编制说明：

1.编制目的:

本着以全面提升工程整体产品质量品质的理念，实行以小面积工程样板施工的工艺，质量控制要求，以实质性的施工实物来引导整个项目施工的全过程，使施工过程中各分部分项施工工艺、施工质量能有效达到预期控制目标，也避免在整个项目施工过程中的质量通病重复出现，而造成返工导致增加成本，影响工程进度。

2.使用围：

本方案仅适用于绿地滨湖国际城五区项目。

二．编制依据：

1.根据施工设计图纸、设计变更、施工规及验收标准、地区行业标准、

合同等要求。

三.工程概况：

工程名称：绿地滨湖国际城五区

建设单位：绿地新城置业

设计单位：大学综合设计研究院

勘察单位：省建筑设计研究院

监理单位：广源建设监理咨询

施工单位：五洋建设集团股份

本项目基地位于市二七区,北临鼎盛大道、东临望月路，南临芳仪路，西临星月路。本工程由10个单位工程与1个车库工程(包括人防)构成，规划总建设用地面积31439.57 m2,总建筑面积134035.17m2。(其中包括2幢2层物业服务楼

为（9#~10#）楼，一层层高为5.05,二层层高为3.90。7幢高层住宅楼为（1#~3#、5#～8#）楼，标准层层高2.9m,其中1#、2#楼地上32层，3#、5#、6#、7#楼地上33层，8#楼地上25层，1幢1层物业办公室(11#楼)，建筑高度为6.15m。地下室、含车库人防工程总面积为44484.62。

1.本工程施工工艺样板施工主要分四大部分，第一部分为主体结构，第二

部分为安装预埋，第三部分室外硬装，第四部分室硬装，其中主体结构部分主要有主结构现浇钢砼，二次结构的墙体砌筑及二次结构砼浇筑，安装预埋主要有强弱电线管盒箱预埋墙面管线，盒箱切割开槽及坞嵌，给排水穿墙，楼板预埋及封堵，烟道及管道井污水设置，室硬装主要有，剪力墙螺杆洞填补，墙体不同材质交接处加强网补强措施，墙面基层处理，粉刷三线制作，门窗安装连接，门窗边坞嵌及防水处理，基层与面层抹灰，地面基层找平及防水。室外硬装部分主要有外墙基础及面层粉刷，GRC 线条及制品安装，外墙保温铺贴，阳台栏杆安装，外墙涂料分格，外墙涂料色面施工，门窗框边打胶，屋面防水找平，防水卷材铺贴。

四.样板制作施工流程：

1.结构施工：

结构柱墙钢筋绑扎→模板排架搭设，梁及平台模板安装→梁及平台钢筋绑扎→安装预埋→平台上排钢筋绑扎→钢筋及模板复核验收→结构浇筑→砼养护→模板拆除

2.二次结构及硬装施工：

清理及楼层二结构放线→楼层预埋管博接→导墙支模→导墙砼浇筑→养护→填充墙砌筑→钢筋砼窗台板浇筑→墙体养护→构造物砼浇筑及墙顶

嵌缝→养护→粉刷灰饼及护角→门窗框安装→门窗套粉刷→安装预埋管弹线切割，凿槽→安装预埋管盒箱→预埋坞嵌→外墙杆洞堵嵌→基层清理及界面处理→不同材料交接加强网处理→基层粉刷→面层粉刷→穿楼板管道安装及二次封堵→管道井导墙制作→防水施工→盛水试验→地坪基层浇筑

3．外装施工：

外墙清理界面处理→外墙螺杆洞封堵→不同材质交接处加强网处理→外墙灰饼，护角设置→阳台栏杆安装→基层粉刷→面层粉刷→外墙门窗侧边防水处理→GRC线条及制品安装→保温系统施工→外墙腻子批刮→外墙分格线条弹线→分格条粘贴→外墙涂料施工

4．施工工艺：略（详见施工组织设计及各分项施工方案）

五.质量控制点：

1.主体结构分项：

1.1钢筋绑扎工程：

①. 钢筋锚固长度控制

②. 钢筋加密区加密位置控制

③．梁柱节点钢筋控制

1.2模板工程：

①．断面尺寸及垂直控制

②．标高控制

③．排架刚度控制

④．模板节点严密度控制

⑤．阴阳角方正度控制

⑥．上下层接头平正度控制

1.3砼浇筑工程：

①．振捣密实度控制

②．平面及轮廓平直方正度控制

③．浇筑标高控制

④．表面抹灰处理控制

⑤．钢筋砼浇筑和养护控制

2.二次结构工程：

2.1导墙浇筑:

①．地面及墙面凿毛、清理控制

②．砼浇筑密实度控制

③．导墙轴线位移及浇筑高度控制

④．砼浇筑和养护控制

2.2墙体砌筑工程

⑴．组砌排列及砌顶留缝高度控制

⑵．水平灰缝平直度控制

⑶．头缝及水平灰缝饱满度控制

⑷．墙体拉结点设置控制

⑸．构造柱马牙槎留设及拉结筋设置正确度控制

⑹．门窗洞口宽度及标高上下层垂直度控制

⑺．门窗洞口水泥砼块设置高度控制

⑻．墙体砌筑平正、垂直控制

⑼．墙体砌筑水平、头缝厚度控制

⑽．砌体表面清洁度控制

⑾．墙体砌筑养护控制

2.3门窗过梁、窗台板工程：

①．过梁搁置标高控制

②．过梁搁置长度控制

③．过梁搁置点座灰控制

④．过梁制作断面控制

⑤．窗台板进墙长度及断面控制

⑥．钢筋浇筑密实度控制

2.4构造柱浇筑工程：

①．留槎质量控制

②．构造柱钢筋安装质量控制

③．模板安装及固定质量控制

④．砼浇筑质量控制

2.5砌体顶与结构底部填嵌：

①．填嵌材料质量控制

②．填嵌方法及密实度控制

③．填嵌深度及二次嵌缝压实程度控制

3.墙面粉刷灰饼及护角测度：

①．轴线开间尺寸控制

②．开间方正度控制

③．留洞尺寸及阴阳方正度控制

④．墙面平正、垂直度控制

4.安装预埋工程：

①．留槽切割宽度及深度质量控制

②．预埋管固定及群管间距质量控制

③．管盒安装平整度及安装标高质量控制

④．嵌补砂浆强度质量控制

⑤．底盒箱与粉刷面尺寸关系质量控制

⑥．嵌补密实度及管面嵌补厚度控制

5.外墙杆洞堵嵌工程：

①．外墙面V型口嵌补砂浆质量控制

②．发泡剂填塞质量控制

6.不同材料交接处加强处理：

①．加强材料及粘贴材料质量控制

②．加强层搭接长度及宽度质量控制

7.基层处理：

①．表面基层清理质量控制

②．界面粘贴处理质量控制

③．界面处理和养护质量控制

8.安装预埋工程：

①．基层刮糙材料质量控制

②．基层刮糙厚度质量控制

③．面层施工控制时间

④．面层厚度及垂直、平整度质量控制

⑤．表面收压质量控制

9.安装预埋穿楼面管道工程：

①．预埋管道平面尺寸及离墙间距质量控制

②．管道垂直度及标高质量控制

③．管道封堵材料洞口处理封堵方法质量控制

④．封堵盛水试验质量控制

10.楼地面防水工程：

①．基层清理及基层处理质量控制

②．防水层胶结程度及厚度质量控制

③．防水层上翻高度质量控制

④．防水层细部处理质量控制

11.地坪基层浇筑工程：

①．结构基层清理及界面处理质量控制

②．基层浇筑材料质量控制

③．基层浇筑标高及平整度质量控制

④．表面收压质量及密实度质量控制