带租约销售协议
边租边卖房子合同5篇
边租边卖房子合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（租赁方）：______________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将该房屋边租边卖，乙方有意购买此房屋，丙方有意租赁此房屋，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于__________________。
2. 房屋面积：__________________平方米。
3. 房屋产权情况：_________________________________________。
二、买卖事项1. 甲方将房屋边租边卖，乙方购买该房屋。
2. 房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（小写：￥______元）。
3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。
4. 甲方在收到定金后，与乙方办理房屋买卖合同的签订手续。
5. 剩余房款支付方式：_________________________________________。
三. 租赁事项1. 丙方同意租赁此房屋，甲方将房屋出租给丙方使用。
2. 租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。
3. 租金总额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），租金支付方式：_____________________。
4. 租赁期间，丙方应按时支付租金，并承担房屋的日常维护费用。
5. 租赁期满后，丙方享有优先购买权。
带租出售合同7篇
带租出售合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并已经租赁给丙方使用。
现甲方有意将该房产带租出售给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 租赁情况：现有租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月人民币____元。
二、交易条款1. 甲方将带租房产出售给乙方，售价为人民币____元（大写：__________________）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：__________________）给甲方。
3. 甲方与丙方已签订的租赁合同继续有效，丙方应按照原租赁合同继续履行。
4. 乙方在购房后，应继续履行甲方在原租赁合同中的义务，并承担相应权利。
5. 乙方与丙方租赁期满后，乙方有权选择续租或对外出租该房产。
三、交易各方责任与义务1. 甲方承诺对所出售房产拥有完整产权，无争议。
因甲方原因导致的房产纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款项，完成房产交易手续。
3. 丙方应按照原租赁合同继续履行义务，遵守物业管理规定，不得损害房产及设施。
4. 甲方和乙方应共同协助办理房产交易相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。
带租约房屋买卖协议书模板
带租约房屋买卖协议书模板甲方（卖方）：________________地址：______________身份证号码/营业执照号码：______________乙方（买方）：________________地址：______________身份证号码/营业执照号码：______________鉴于甲方是位于______________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，且该房屋目前处于租赁状态，乙方有意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1 该房屋位于______________，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2 该房屋目前处于租赁状态，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租赁合同编号为_______。
第二条房屋买卖2.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.2 该房屋的转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2.3 乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）至甲方指定账户。
2.4 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款后_____日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施及装修状况与本协议签订时相符，且无任何未解决的纠纷。
第四条租赁合同的转让4.1 甲方应于本协议签订之日起_____日内，将该房屋的租赁合同转让给乙方。
4.2 乙方同意接受并履行该房屋的租赁合同，直至租期届满。
第五条税费及其他费用5.1 双方应按照国家及地方的相关规定，各自承担因房屋买卖及租赁合同转让所产生的税费及其他费用。
5.2 甲方应负责支付房屋交付前的所有税费及其他费用。
带租约销售合同范本
带租约销售合同范本甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定房产，并已将该房产出租给第三方，现甲乙双方就该房产的带租约销售事宜达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租约情况1. 现承租方为：__________________2. 租赁期限自：______年____月____日至______年____月____日。
3. 租金及支付方式：具体租金金额为______元/月，支付方式为______。
三、销售价格及付款方式1. 销售价格：人民币______元整（大写：__________________）。
2. 付款方式：乙方应在______（具体时间）前支付购房定金______元；剩余房款应在______（具体时间）前支付完毕。
四、租约的承接乙方同意承接甲方与承租方之间的租约，自房产过户至乙方名下之日起，乙方享有和承担租约中的权利和义务。
五、房产交付甲方应在______（具体时间）将房产交付给乙方，但不影响承租方的正常租赁使用。
六、产权过户甲乙双方应在______（具体时间）共同办理房产产权过户手续，相关费用按照法律法规的规定各自承担。
七、违约责任1. 若甲方未能按时交付房产或办理产权过户手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未能按时支付房款，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金______元。
边租边卖合同7篇
边租边卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________身份证编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并有意将其出租并同时销售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______，用途为______，房屋结构为______，室内设施包括______等。
二、交易条款1. 买卖价格：甲方同意将该房产以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。
2. 交易方式：甲方同意边租边卖，即乙方在付清全部房款前，甲方保留该房产的所有权，乙方享有使用权和收益权。
3. 租金与支付方式：月租金为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应于每月的第一天支付至甲方指定账户。
4. 租赁期限：自本合同签订之日起至乙方付清全部房款为止。
三、产权转移乙方付清全部房款后，甲方应立即协助乙方办理产权转移手续，相关费用由乙方承担。
若因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
四、物业交付与验收甲方应于本合同签订后三日内将房产交付给乙方使用。
乙方应在接收房产时进行验收，如发现与合同约定不符，应在七日内提出异议。
五、使用与维护1. 乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。
2. 乙方应负责房产的日常维护，保证房产的正常使用。
因乙方使用不当造成房产损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 甲方保留的产权期间，甲方有权对房产进行检查和维护。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 乙方未按约定支付租金或购房款的，甲方有权收回房产，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。
3. 甲方在乙方付清全部房款前擅自处置房产的，乙方有权要求甲方退还已付房款并支付违约金。
带租约销售合同
带租约销售合同带租约销售合同（Rent Contract Sales Agreement）是指租赁一方将其位于特定地点的房产或财产出租给另一方，在一定期限内，双方就租赁物的使用、租金支付和其他相关事宜达成的一种书面协议。
本文将介绍带租约销售合同的定义、重要条款和注意事项。
一、定义带租约销售合同是以租赁物的出租为基础，将租赁和销售合并为一体的合同。
在此合同中，租赁一方同时承诺将租赁物出售给承租人。
此类合同通常适用于房产、汽车等大型财产的租赁。
合同中包含的租赁条款和销售条款将互相结合，确保租赁和出售的权益得到平衡和保护。
二、重要条款1. 租赁物的描述：合同应清楚描述租赁物的种类、数量、规格以及其他重要特征。
例如，房产合同需明确房产的地址、面积、户型等具体信息。
2. 租金和销售价款：合同中应明确租金的支付方式、金额及其调整规定。
销售价款也应在合同中详细说明，包括总价款、分期付款方式等。
3. 使用权和所有权转移：合同中应明确租赁人在租赁期间的使用权，以及在何时和何种条件下转移所有权给承租人。
此外，如何处理租赁期间发生的损毁和维修责任也需明确规定。
4. 合同期限及终止条件：合同应明确租赁期限的起止时间和终止条件。
双方在结束合同时，应确保能够平稳地过渡到销售阶段或终止合同。
5. 违约责任：合同中应包含违约责任的相关条款，明确违约方应承担的补偿责任和违约金。
同时，也应规定宽限期和解决争议的方式。
三、注意事项1. 法律合规性：签订带租约销售合同前，双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同的合规性。
2. 书面形式：带租约销售合同应以书面形式签署，并由双方当事人亲自签字或加盖公章，以确保合同的有效性和可执行性。
3. 审慎审阅：双方在签订合同前，应仔细审阅合同条款，特别是费用、责任和争议解决方面的条款。
4. 司法管辖：合同中应明确约定管辖法院的地域，并规定适用的法律。
5. 合同的变更与解除：合同中应明确规定合同变更和解除的程序与条件，确保任何变更与解除都需经过双方书面同意。
带租约房屋买卖合同(2篇)
带租约房屋买卖合同甲方（出卖方）：地址：联系方式：乙方（购买方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其持有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，并同意房屋租赁合同中现有的租约条件，经双方协商，就买卖事宜达成以下合同条款：一、房屋描述1.1 甲方出售的房屋位于_______，房屋结构_______，面积_______平方米。
1.2 房屋的权属清晰，不存在任何债务和争议。
二、买卖价格2.1 乙方同意以人民币每平方米_______元的价格购买甲方的房屋。
2.2 甲方同意将房屋出售给乙方，总计金额为人民币_______元。
三、支付方式3.1 乙方应在合同签订后_______天内，向甲方支付全部购房款项。
3.2 乙方支付款项后，甲方应将房屋的所有权转让给乙方。
四、租赁合同4.1 甲乙双方同意，现有的房屋租赁合同继续有效，直至租期届满。
4.2 乙方购买房屋后，应承担租赁合同中约定的租金支付义务。
五、权利和义务5.1 甲方保证所出售的房屋合法，无任何债务和争议。
5.2 乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变用途。
六、违约责任6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日带租约房屋买卖合同（二）甲方（出卖方）：___________乙方（购买方）：___________鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下带租约房屋买卖合同：第一条房屋描述1. 甲方同意向乙方出售的房屋位于：___________，房屋面积为____平方米。
先租后售带租约销售合同
甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（出售人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将所拥有的房产带租约出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房产概况1. 房产位置：位于______市______区______路______号______号楼______单元______室。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房产用途：______（住宅、商铺、办公等）。
二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租金及支付方式：（1）租金：每月人民币______元，乙方应在每月的______日前支付租金。
（2）押金：乙方需支付人民币______元作为押金，在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。
三、销售条款1. 甲方同意在租赁期限内将房产出售给乙方，出售价格双方协商确定，具体金额为人民币______元。
2. 乙方在租赁期限内有权优先购买该房产，如乙方在租赁期满后决定购买，应在本合同约定的租赁期满前______日内向甲方支付定金，并签订正式的《商品房买卖合同》。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证房产的合法权属，不得侵犯乙方的合法权益。
（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的房产，并负责房产的维修保养。
（3）甲方在租赁期限内不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前______日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金。
（2）乙方应爱护并合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
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（商业）带租约销售协议书
(编号: )
甲方: (出卖人)
乙方: (买受人)
丙方: (承租人)
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订
就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方达成如下条款，以资甲、乙、丙三方共同遵守。
一、销售及出租房产概况：
1、销售房产概况:
的《商品房买卖合同》约定内容为准。
2、丙方租赁商铺房产概况:
图及《房屋租赁合同》。
二、租赁期限:
三、租金返还方式
1、租金标准:(按照甲方该商铺未售前招商政策确定的租金为标
准)
2、费用及付款方式
(1)、《商品房买卖合同》及本协议签订生效后，甲方向乙方一次
(2)、之后租金，由丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款直接向乙方交纳。
四、租赁期内各类费用负担:
(1)、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
(2)、由物业管理规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
(3)、水电、电费、物业费、供暖费由丙方承担。
(4)、甲、乙、丙三方税费自理。
因丙方经营发生的税费由丙方承担。
五、租赁期间商铺维修养护
(1)、公共设施正常的维修养护费用由甲方（或物业公司）承担。
(2)、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承担。
六、商铺的续租及返还
1、合同期满，乙方自营的，应提前(合同期满前三十日)向甲、丙双方提出书面告知函；同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙双方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将商铺移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内(合同期满三十日)向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续，由乙丙双方签订租赁合同。
3、合同期满，丙方未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，并书面通知乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理
4、若超过15 天未移交，房屋内属于丙方的物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。
丙方交还租赁房屋时，应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态，如有损坏，应当修复后交乙方，因人为原因造成不能正常使用的，应当赔偿丙方相应的经济损失。
5、经过甲乙方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接手续。
七、不可抗力
由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。
八、争议解决
协议执行期间如发生争议，三方协商解决。
如协商不能解决，通过房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、协议生效
本协议自三方签字之日起生效，自全部履行完毕之日终止。
十、其他约定
1、本协议未尽事宜，三方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。
3、在签订本协议时，丙方已经同意放弃承租房屋的优先购买权。
4、除本协议明确约定的外，甲方与丙方之间签订的《房屋租赁合同》中关于甲方的权利和义务一并转让由乙方享有或承担。
甲方: (出卖人) 乙方: (买受人) 丙方: (租赁人)
甲方代表: 乙方代表: 丙方代表:
时间: 年月日时间: 年月日时间: 年月日。