电梯维护保养计划
电梯维护保养计划
电梯维护保养计划电梯维护保养可分为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。
如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求。
一、半月保养基本要求：1.电梯要求至少每半月保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。
2.1.2检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。
2.1.3急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。
不准跨接。
2.2曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃。
2.2.2电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3.1动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。
2.3.2抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。
2.4控制柜2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。
2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。
2.5限速系统2.5.1限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
2.5.2涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。
2.5.3选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。
电梯维保方案计划书
电梯维保各项费用分析
人工费用
包括电梯维修人员的工资、社 保等支出。
材料费用
包括更换零部件、维修工具等 支出。
检测费用
包括对电梯进行定期检测的费 用。
其他费用
包括与电梯维修保养相关的其 他支出，如运输费、管理费等
。
电梯维保费用与市场价格对比分析
电梯维保市场价格参考
了解当地电梯维保市场的价格水平，有助于制定合理的预算。
选择合格维修单位
选择具有资质和经验的维修单位，确 保维修人员技术水平和经验满足要求 。
加强维修质量管理
制定维修质量标准和验收流程，对维 修过程进行监督和检查，确保维修质 量符合要求。
06
电梯维保方案效果评估 及改进建议
电梯维保方案效果评估方法及指标
安全性评估
评估电梯维保方案是否能有 效保障电梯的安全运行，降
随着城市化进程的加速，电梯在公共建筑中的使用越来越广 泛，但同时也暴露出了一些问题和隐患，如电梯故障、安全 隐患等，因此需要进行定期的维护保养。
项目目的和目标
01
提高电梯的安全性和可靠性，确 保电梯在紧急情况下能够及时响 应和运行。
02
减少电梯故障和停机时间，提高 电梯的使用寿命和性能，降低维
修成本。
质量检查
对完成维保的电梯进行质量检查，确保维 修质量符合要求。
制定维保方案
根据电梯故障排查结果，制定具体的维保 方案，包括维保项目、所需零部件、维修 工时等内容。
实施维保
按照维保方案进行维修保养，确保电梯恢 复正常运行。
准备维保工具
准备所需的维保工具，包括各种维修设备 、检测仪器等。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
电梯维保实施时间表
维保电梯日常工作计划(5篇)
维保电梯日常工作计划(5篇)维保电梯日常工作方案(5篇)维保电梯日常工作方案范文第1篇【关键词】电梯；修理；保养前言随着建筑业的进展以及人们对医疗机构需求的不断扩大，医院建筑也渐渐向高层超高层进展，电梯作为一种便捷、快速的垂直交通运输设备，越来越多的应用其中，为患者能够准时到达治疗科室、接受有效治疗争取了珍贵的时间。
因此确保电梯正常运行，削减平安事故，做好修理保养工作，保障人民生命平安，是电梯管理工作的重中之重。
1.电梯修理保养工作的内涵和重要性电梯是机电一体化的大型特种设备，其结构简单，在使用过程中，由于受安装、机械磨损、使用环境、维护程度等多方面因素影响，不行避开地会消失各类故障，这些都会影响电梯的正常使用和寿命。
据调查统计，在众多导致电梯平安隐患的因素中，制造质量占16%，安装占24%，而保养和使用问题高达60%，在已发生的电梯事故中，由于修理保养不善、管理不当所导致的则占到90% 以上，由此可见对电梯设备进行正确、准时的修理保养是特别必要的。
电梯的修理与保养是一项综合性很强的工作，这项工作要求不仅要依据电梯的故障特点和缘由所在结合实际状况对电梯的结构和性能做必要改进，修正电梯的非正常状态，而且还要对电梯进行日常性、周期性的检查、测试、调整，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使其在规定范围内正常运转，特殊是要做好大部件即限速器、平安钳、缓冲器、抱闸及门锁的保养工作，准时更换已达到报废标准的部件，同时进行必要的整机清洁、运转部件和结构件除锈、防锈，保证良好的绝缘性和充分的电源供应，防患于未然，降低电梯的故障率，延迟大型修理周期，延长电梯使用寿命。
2.电梯运行常见故障虽然电梯的种类繁多，结构各异，但是他们之间都有很大的共性，常见故障主要消失在在以下两个方面：2.1机械方面①连接件松脱引起故障；电梯在使用过程中，由于安装缘由、运行振动等造成紧固件松动，使机械零部件移位、脱落或失去相对程度的协作，例如一些联结螺栓松动、导轨变形、导轨连接台阶过大、平安钳动作形成的痕迹、曳引钢丝绳拉力不匀称、导向轮和反绳轮轴承磨损等，都会使电梯在运行过程中产生震惊，对电梯的舒适度和平安造成不良影响。
电梯维保计划书
电梯维保计划书电梯保养 take good care of lift 指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。
为大家整理的相关的电梯维保计划书,供大家参考选择。
电梯维保计划书一、电梯机房1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。
2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。
3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。
4、经常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。
5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。
6、《困人解救办法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置明显位置，平层标记要清晰明显。
7、专业维修人员进入机房维修，管理人员要配合维修人员并担任监护工作。
8、定期进行巡视检查设备运行情况，返现有异常声响、异味仪表指示不正常，漏油等现象要做好记录并立即报告领导，请专业公司派人维修。
二、电梯故障处理程序1、维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。
2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全天候投诉(监控值班室、部门主管、客户投诉等)服务。
3、接到电梯投诉后，电梯维修工应尽快赶到故障现场，尽早排除故障。
4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一困难时，应及时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术人员进行抢修。
5、对重大事故(含人身伤亡事故)维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。
分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。
6、电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。
对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。
电梯维护计划方案
电梯维护计划方案
概述
为确保电梯的正常运行和安全性，制定了以下电梯维护计划方案。
维护频率
根据电梯的使用情况和维护需求，将进行定期维护和例行检查。
定期维护
每个季度进行一次定期维护，包括对电梯驱动系统、操作面板、传感器和电梯门进行检查和保养。
同时还会进行必要的清洁和润滑，以确保电梯的正常运行。
例行检查
每月进行一次例行检查，主要检查电梯的外观和常见故障，如
电梯按钮的响应、电梯门的开启和关闭等。
在检查过程中，如发现
任何异常情况或故障，将立即采取措施进行修复。
维护过程
维护过程中，将采取以下步骤来确保维护工作的顺利进行。
1. 预约：提前通知电梯使用者，预约维护时间。
2. 检查：维护人员到达现场，对电梯进行全面检查，记录发现
的问题。
3. 修复：针对检查发现的问题，维护人员及时修复和更换故障
部件。
4. 测试：维护完成后，进行测试以确保电梯恢复正常运行。
5. 反馈：将维护结果和修复情况进行记录和反馈，以便进行后
续跟踪和评估。
维护记录
为了对电梯的维护情况进行记录和管理，将建立维护记录档案。
维护记录将包括维护日期、维护内容、维护人员等信息，以便后续
查阅和跟踪。
维护责任
电梯的维护责任将由专业维护公司承担，他们将负责按照维护
计划进行定期维护和例行检查。
同时，电梯的使用者也有责任及时
报告任何异常情况，以便进行及时处理和修复。
维护计划方案将根据实际情况进行评估和调整，以确保电梯的正常运行和使用安全。
小区电梯维修计划及时间安排
小区电梯维修计划及时间安排尊敬的小区业主们：大家好！为了确保小区电梯的安全运行，提高电梯的使用效率和可靠性，给大家创造一个更加舒适、便捷的生活环境，我们特制定了以下小区电梯维修计划及时间安排。
一、维修背景随着小区入住时间的增长，电梯的使用频率不断增加，部分电梯部件出现了磨损、老化等问题。
为了保障业主们的出行安全，及时对电梯进行维修和保养显得尤为重要。
二、电梯现状评估经过专业技术人员的全面检查，我们小区的电梯目前存在以下主要问题：1、电梯轿厢照明部分损坏，影响了轿厢内的亮度。
2、部分电梯门的开合不够顺畅，存在卡顿现象。
3、电梯的一些关键部件，如钢丝绳、导轨等，出现了一定程度的磨损。
4、部分楼层的电梯呼叫按钮反应不够灵敏。
三、维修目标本次维修的主要目标是：1、消除电梯存在的安全隐患，确保电梯运行稳定可靠。
2、提高电梯的运行效率，减少故障发生的频率。
3、提升电梯的舒适性，为业主们提供更好的使用体验。
四、维修内容及具体安排（一）维修内容1、电气系统维修检查和更换轿厢照明灯具，确保轿厢内光线充足。
修复或更换电梯呼叫按钮，保证其正常工作。
对电梯控制系统进行全面检测和调试，确保运行平稳。
2、机械系统维修对电梯门系统进行调整和维修，使其开合顺畅。
检查和更换磨损的钢丝绳，保障电梯的牵引能力。
对导轨进行清洁、润滑和修整，减少运行阻力。
3、安全部件检查与维修检查电梯的限速器、安全钳等安全部件，确保其性能良好。
对缓冲器进行检查和维护，保证在紧急情况下能发挥作用。
（二）时间安排1、第 1 阶段：准备工作（具体日期 1 具体日期 2）组建维修团队，包括专业的电梯维修技术人员和辅助人员。
采购维修所需的零部件和工具。
通知业主维修计划，并在小区内张贴公告。
2、第 2 阶段：电梯停运维修（具体日期 3 具体日期 4）按照单元和楼栋依次对电梯进行停运维修。
每天安排专人在维修现场进行监督和协调，确保维修工作顺利进行。
3、第 3 阶段：调试与验收（具体日期 5 具体日期 6）维修完成后，对电梯进行全面调试和试运行。
电梯维保方案及措施
电梯维保方案及措施前言电梯是现代生活中不可或缺的重要交通工具，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，经常性的维护和保养是非常必要的。
本文将介绍电梯维保的重要性、维保方案以及需要采取的措施。
电梯维保的重要性电梯维保是确保电梯长期安全可靠运行的重要环节。
正常的电梯维保能够有助于以下几个方面：1.延长电梯使用寿命：经常性的保养和维修能够有效延长电梯的使用寿命，降低业主后期更换电梯的成本。
2.保障乘客的安全：维保过程中，技术人员会对电梯的各个部件进行彻底检查，及时发现并修复任何潜在的问题，确保电梯的安全运行。
3.减少故障和停梯次数：经常性保养和预防性维护，有助于发现并解决一些潜在的故障，降低电梯发生故障的频率和停梯的次数，提高电梯的可用性。
电梯维保方案一个完善的电梯维保方案应包含以下几个方面的内容：1. 基础维保计划基础维保计划是指对电梯进行日常巡查和定期保养的安排。
这包括：•日常巡查：每天对电梯运行状况进行巡查，检查按钮、指示灯、门的打开和关闭情况等，以确保电梯的正常运行。
•定期保养：根据电梯的使用频率和制造商的要求，制定定期保养计划，包括对电梯的各个部件进行检查、清洁和润滑，以防止磨损和故障。
2. 故障报修响应在电梯故障发生时，需要能够及时响应并解决故障。
为此，需要制定一套故障报修响应机制。
这包括：•报修渠道：明确报修的渠道和方式，例如电话、短信或在线报修系统。
•响应时间：制定合理的响应时间要求，以确保在最短时间内进行故障排查和修复。
•故障记录：对每次故障进行记录，包括故障原因、修复措施和费用，以便后续分析和改进。
3. 定期检测和维修除了基础的维保计划和故障报修响应外，定期的检测和维修也是电梯维保的重要环节。
这包括：•定期检测：每年对电梯进行一次全面的检测，包括电梯各项安全设备的功能性检查、电梯运行参数的测量和记录等。
•预防性维护：根据检测结果，制定相应的预防性维护计划，对电梯的各个部件进行维修或更换，以减少潜在故障的发生。
电梯维护计划书范文
电梯维护计划书范文篇一：维保计划书电梯维保计划书一月维保计划书月维保我公司人员需做项目、内容1）机房、滑轮间环境曳引机温度，机房温度。
2）手动紧急操作装置是否齐全，是否在指定位置。
3）检查曳引机和电动机运行时有无异常振动和异常事。
4）制动日间隙与制动各销轴部位。
5）编码器是否有松动。
6）限速器各销轴部位的润滑及灵活度，开关是否正常。
7）轿顶卫生，防护拦螺丝有无松动，轿顶检修安全开关是否正常，导靴上油杯是否有松动，油位适宜，是否有泄漏。
8）对重块及压板有无松动。
9）井道照明是否正常。
10）轿厢照明|、风扇、应急照明工作是否正常，轿厢报警装置、对讲装置工作是否正常。
11）12）13） 14) 轿门安全装置是否工作正常。
轿层门的滑块、门轮及门刀的检查。
电梯是否平层，层门地砍保持干净。
底坑环境，有无积水、垃圾，照明及各个安全开关是否正常。
15）以上陈述维保人员检查及处理二季度维保项目内容1）减速箱油量是否适宜，有无渗漏油现象2）制动器与转动轮有无摩擦现象。
3）编码器工作是否正常4）曳引轮槽和钢丝绳的磨损度及钢丝绳张紧力是否均匀5）限速器轮槽与限速器钢丝绳的磨损度6）靴衬、滚轮磨损度的检查7）验证轿门关闭的电气安全装置8）层门与轿门间隙及层门自闭里9）层门滑块的损度10）11）消防系统是否正常缓冲器的功能是否正常，油度适宜，有无锈蚀三半年维保项目除月、季度维保养项目外，半年保养项目如下1）电动机与引曳机连辅器螺栓，有无松动2）曳引轮导向轮轴承部有无振动和异常声润滑是否良好3）制动器检测开关功能是否正常工作，是否移位4）控制柜内各接线端子是否松动5）控制柜各显示是否正常6）井道对重、轿顶各导向轮轴承部有无振动，润滑情况7）检查曳引绳补偿缝磨损量的情况8）曳引绳头组合，螺母有无松动9）限速器钢丝绳磨损程度是否超过制造厂家要求10）11）12）13）层门、轿门门扇的相关间隙对重与缓冲器的间隙补偿链（绳）与轿厢对重连接处固定有无松动上下极限开关的工作是否正常四年度维保项目除半年维护保养项目外，年度保养项目如下1）减速箱内齿轮油的油位及磨损量2）检查控制柜接触器、继电器的触点磨损度3）制动器铁芯（柱塞）分辨清洁、润滑4）制动器制动弹簧压缩量保持有足够的制动力5）导电线的绝缘性能能6）上下行限速器安全钳联动试验7）轿顶、轿厢架、轿门及附件安装8）轿厢和对重导轨支架的牢固9）轿厢及对重导轨固定是否牢固，随行电缆有无损伤10）11)12)层门装置和地板有无变形与螺栓是否牢固安全钳座有无松动轿底各安装螺栓13)缓冲的功能是否正常，有无松动以上电梯维保计划，我公司人员按项完成，对贵单位电梯进行维保，愿我们的努力给贵单位，带来方便与安全，望我公司的服务能让贵单位满意与接纳.和泰电梯服务有限公司篇二：设备设施维保计划书第二联申请部门设备设施维保计划书篇三：设备维护保养计划完美版设备维护保养计划1.目的保持厂基础设施、设备的良好状态，以保证使用过程效能，确保产品满足顾客的要求。
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电梯维护保养可分为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。
如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求。
一、半月保养基本要求：1. 电梯要求至少每半月保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2. 对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1 电源开关、安全开关。
2.1.1 控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线坚固。
2.1.2 检查熔断器、熔丝接触情况，接点坚固，应无打火现象。
2.1.3 急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。
不许跨接。
2.2 曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1 减速机a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃。
2.2.2 电动机a.电动机运行中不应有磨擦声、碰撞声或者其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c. 电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于 4mm。
2.3.制动器。
2.3.1 动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于 70%。
2.3.2 抱闸未打开时，闸瓦应抱合密切，盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3 抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于 0.7mm。
2.3.4 抱闸开闭应灵便、自如，线圈温升不超过60℃。
2.4 控制柜2.4.1 柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。
2.4.2 无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3 柜内反开关无油污无积尘。
2.5 限速系统2.5.1 限速轮：外观清洁，动作灵便，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
2.5.2 涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵便，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm 间。
2.5.3 选层系统选层器转动及滑动部份清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。
2.6 厅、轿门系统2.6.1 厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为 7mm ，此时外厅门不应能用手拨开。
2.6.2 安全触板、光电装置功能可靠。
2.6.3 厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。
2.6.4 开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。
2.7 层显系统，内选、外呼系统。
2.7.1 各元件指示功能正常，按钮活动自如无卡阻。
2.7.2 灯光显示正常，清洁无尘。
2.8 井道系统2.8.1 轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。
2.8.2 油盒、油刷无缺损，轨道润滑良好。
2.8.3 钢丝绳张力均匀且无断股。
2.9 卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。
二、季度保养季度保养是在半月保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特殊是对安全装置的检查。
3.1 减速机，3.1.1 减速机应无异常响声，清除表面积尘油垢。
3.1.2 为蜗轮油的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤。
3.1.3 检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。
3.2 电动机、发机电组，3.2.1 清除其内外灰尘及油污。
3.2.2 测速系统工作正常，传动系统无损伤。
3.3 制动器3.3.1 检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。
3.3.2 紧固各连接螺栓。
3.3.3 线圈温升不超过60℃。
3.4 限速系统，3.4.1 清除夹绳钳口处异物、油污。
3.4.2 旋转销轴部位加油。
3.4.3 检查限速器轮和张紧轮的轮槽，有无异常磨损。
3.4.4 检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。
3.5 控制柜、励磁柜。
3.5.1 检查各各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。
3.5.2 检查接触器、继电器触点烧蚀情况，如严重凸凹不平应修复或者更换触头。
3.5.3 检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。
3.6 钢丝绳，3.6.1 检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，绳头螺栓应锁紧，开口销齐备。
3.6.2 钢丝绳张力应均匀。
3.7 厅轿门系统清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮，门导轨轴承，涂抹润滑油。
3.8 选层系统3.8.1 清除各部位灰尘及油污，调整电气选层器动作间隙或者准确度。
3.8.2 为钢带轮及涨绳轮轴加油，为活动拖板导轨加注润滑油。
3.9 导轨：对有自动润滑装置的导轨，应加注机械润滑油。
3.10 安全装置，3.10.1 检查部位：断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置，急停开关，修检开关、安全窗、限位、极限开关。
3.10.2 各安全装置应灵便可靠，无卡阻现象，清除各安全装置的油垢。
3.11 底坑清扫底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。
三、半年保养半年保养主要在季度保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。
4.1 电动机、发机电组，4.1.1 添加轴承润滑油。
4.1.2 检查修理碳刷刷架、清理，向器。
4.2 曳引钢丝绳4.2.1 调整张力与平均值相差不大于 5%。
4.2.2 钢丝绳表面油污过多，应清除。
4.2.3 检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。
4.2.4 检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况4.3 导靴4.3.1 清洗自动润滑装置，轴承处加注金属基润滑脂。
4.3.2 紧固导靴螺栓，固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。
4.3.3 检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的 1/4 时应更换。
滚动轮导靴的滚轮的无异常响声，发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应更换。
4.4 开门机4.4.1 检查整个系统，转动部位填充润滑脂。
4.4.2 开门机电碳刷磨损超过原长度 1/2 的应更换。
4.4.3 转动系统可靠无损伤。
4.5 导轨：检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊，并紧固各处螺栓。
清洗、清除锈蚀部位。
4.6 接线盒及电缆。
4.6.1 检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘。
4.6.2 检查电缆有无挂碰、损伤，紧固电缆架螺栓。
4.7 极限、限位开关4.7.1 对极限开关做越程试验，越程距离为150~250mm ，销轴部位应加注润滑油。
4.7.2 限位开关越程 50 ~ 150mm ，销轴部位应加注润滑油。
擦声、碰撞声或者其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
a.电动机油位应在油镜中心附近。
b.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
c.电动机轴承窜量不大于 4mm。
2.3.制动器。
2.3.1 动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于 70%。
2.3.2 抱闸未打开时，闸瓦应抱合密切，盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3 抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于 0.7mm。
2.3.4 抱闸开闭应灵便、自如，线圈温升不超过60℃。
2.4 控制柜2.4.1 柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。
2.4.2 无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3 柜内反开关无油污无积尘。
2.5 限速系统2.5.1 限速轮：外观清洁，动作灵便，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
2.5.2 涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵便，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm 间。
2.5.3 选层系统选层器转动及滑动部份清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。
2.6 厅、轿门系统2.6.1 厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为 7mm ，此时外厅门不应能用手拨开。
2.6.2 安全触板、光电装置功能可靠。
2.6.3 厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。
2.6.4 开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。
2.7 层显系统，内选、外呼系统。
2.7.1 各元件指示功能正常，按钮活动自如无卡阻。
2.7.2 灯光显示正常，清洁无尘。
2.8 井道系统2.8.1 轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。
2.8.2 油盒、油刷无缺损，轨道润滑良好。
2.8.3 钢丝绳张力均匀且无断股。
2.9 卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。
四、年度保养：总结电梯一年运行状况对电梯进行全面详细的检查，特殊要对一损件子细检查，根据检查结果来判定电梯是否更换主要零部件，是否进行大、中、或者专项修理。