不动产登记考试习题
不动产登记考试习题 一、单选题 1、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、 文化用地使用权的最高年限为（ C） A. 30 年 B.40 年 C.50 年 D.70 年 2、根据我国《土地管理法》的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是（ D ） A. 乡级人民政府 B. 县级人民政府 C. 市级人民政府 D. 省级人民政府 3、对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是（ A） A. 国有建设用地使用权出让 B. 国有土地出租 C. 国有土地使用权作价出资 D. 建设用地使用权划拨 4、 《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是 （B） A. 建设单位 B. 人民政府 C. 财政部门 D. 住房和城乡建设管理部门 5、 根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地 产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为 （B） A. 50 万元 B.100 万元 C.1000 万元 D.5000 万元 6、 下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是 （ A ） A. 注册资本5000万元以上 B.从事房地产开发经营时间3年以上
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上 D. 连续3年建筑工程质量合格率达到100% 7、 根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（ D） A. 房地产转让 B. 房地产抵押 C. 房地产租赁 D. 房地产经纪 8、 房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为 （A） A. 未经出租人同意，承租人擅自转租 B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案 C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金 9、 “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法 律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是 （D）
A. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B. 经专有部分占建筑物总面积 2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C. 经专有部分占建筑物总面积超过 1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D. 经专有部分占建筑物总面积超过 1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意 10、 业主是房屋的 （ D） A. 使用人 B. 占有人 C.租赁人 D. 所有人 11、 物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（ B ） A. 房地产开发商的委托 B. 业主的委托 C.物业服务公司的章程 D. 政府房地产管理部门的委托 12、 根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作 为抵押权客体的是 （D） A. 建设用地使用权 B. 房屋及其土地附着物 C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 D. 依法公告列入拆迁范围的房地产 13、 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关 担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ D ） A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B. 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D. 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿 14、 房地产抵押权设立的时间是抵押合同 （C） A. 签订之时 B. 约定之日 C.登记之时 D. 履行之时 15、 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国工业用地使用年限 最高为（ C） A. 20 年 B.30 年 C.50 年 D.70 年 16、 征收基本农田以外的耕地不足 35公顷的，由（ B ） A.国务院批准 B. 省、自治区、直辖市人民政府批准 C.市级人民政府批准 D.县级人民政府批准 17、 下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（ D） A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B. 持有建设工程规划许可证 C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的 25沖上, 并已经确定施工进度和竣工交付日期 D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的 15%^上, 并获得房地产管理部门批准 18、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（ C） A. 应当采取货币补偿 B. 应当采取房屋产权调换 C. 既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 D. 县政府必须提供该建地段房屋 19、 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变 用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的 （B） A.勒令拆除 B. 不予补偿 C.处以罚款 D. 补办手续 20、 《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要 进行的评估是（ B） A .社会福利评估 B. 社会风险评估 C .商业利益评估 C. 房屋价格评估 21、 不动产物权转让时办理的登记叫做（ C） A. 初始登记 B. 总登记 C.转移登记 D. 他项权利登记 22、房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有 (C ) A. 优先购买权 B. 阻止权
C.优惠购买权 D. 拒绝交租金的权利 23、 被征收人在法定期限内对补偿决定不申请复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决 定的期限内又不搬迁的，由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请 (C) A. 仲裁机构执行 B. 行政机关执行
C .人民法院执行 D. 社会机构执行 24、 房地产抵押合同的生效时间是 (A) A. 签订之日 B. 登记之日 C. 履行之日 C. 约定之日 25、 下列不得设定抵押的房地产是 (C ) A. 出让取得的国有土地使用权
B. 张某的个人房屋 C. 我国某名牌大学的教学楼 D. 某私营企业的国有土地使用权 26、 依据《房地产开发企业资质管理规定》，注册资本》100万元人民币、具备从事房 地产开发经营时间》1年、有已竣工的建筑工程、专业管理人员职称结构及人数符合规 定标准的房地产开发企业，可达到资质评定标准是 (D) A. 一级资质 B. 二级资质 C. 三级资质 D. 四级资质 27、 张三将在A市某住宅小区购得的房屋卖给王五，该行为实际上是完成了 (D) A. 房产交易 B. 地产交易 C. 土地所有权转让 D. 房产交易和地产交易 28、 在建筑物区分所有权的权利构成中，处于主导地位的是 (A) A. 专有权 B. 共有权 C. 社员权 D. 地役权
29、 对新建房屋所进行的权属登记，称为 (C) A. 总登记 B. 转移登记 C. 初始登记 D. 变更登记 30、 按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为 (B) A. 单项开发、小区开发和成片开发
B. 经营性开发和自用性开发 C. 新城区开发和旧城区改造 D. 政府开发和非政府开发 31、 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地 产的 (C) A. 成本价格 B. 标准价格 C.市场价格 D. 政府指导价格 32、 实施房屋征收应当 (D) A. 先搬迁、后补偿 B. 补偿和搬迁同时进行
C.先征用、后补偿 D. 先补偿、后搬迁 33、 聘请专业物业管理公司实施物业管理的主体是 (D) A.业主委员会 B. 房屋管理部门 C.居民委员会 D. 业主大会 34、 《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土 地使用权( A ) 抵押 A.必须同时 B.要分别 C.可以先后 D.禁止 35、 代表国家行使国家所有土地的所有权的机构是 (A) A.国务院 B.国土资源部C.全国人民代表大会 D.国家主席 36、 甲将其房屋抵押给乙，借得20万元，后甲想把房屋转让给丙，甲合法的做法是（A） A. 甲应取得乙同意并告诉丙抵押的事实 B. 甲无需通知乙但应告诉丙抵押的事项 C. 甲应通知乙但无需告诉丙抵押的事项 D. 甲应通知乙并告诉丙抵押的事 37、 甲乙共同出资购买一间房，并将该房出租给丙，在租赁期间，乙想转让自己的共 有份额，现甲和丙都表示愿意购买，则该房屋（A） A. 在同等条件下，由甲优先购买 B. 在同等条件下，由丙优先购买 C. 在同等条件下由乙决定卖给谁 D. 根据甲丙的实际情况，视双方实际需要程度决定由谁购买 38、 万某出卖已出租的房屋，其后告知承租人齐某，并要求其退租。齐某拒不退租， 也不表示承买。于是万某拒收房租，僵持达半年之久。后该房被邱某买下，邱某要求 齐某搬出，齐某不予理会，邱某遂要求万某赶走齐某，万某认为房屋已不属于自己， 没有撵走齐某的义务。此案应如何处理（B） A. 万某、邱某的房屋买卖合同无效 B. 万某、邱某的房屋买卖合同有效，邱某继受万某出租人的地位 C. 万某、邱某的房屋买卖合同有效，齐某应退租 D. 万某、邱某的房屋买卖合同应予撤消 39、 根据《土地管理法》规定，有权批准征收基本农田的国家机关是（ B） A.县级人民政府 B.国务院C.省级人民政府 D.省辖市人民政府 40、 根据规定，有关临时使用土地的期限，下列表述最准确的是（ B） A. 一般不超过1年B. 一般不超过2年 C. 一般不超过3年 D. —般不超过5年 41、 从立法实践看，关于我国房地产权属登记的效力的表述，正确的是（ B） A. 房地产权属登记是房地产权利的对抗要件 B. 房地产权属登记是房地产权利的成立要件 C. 房地产权属登记不具有公信力 D. 房地产权属登记具有绝对正确力 42、 国有土地使用权出让方是（B） A.乡（镇）人民政府 B.国家C.集体经济组织 D.房地产开发公司 43、 居住用地的土地使用权出让的最高年限是（C） A.50 年 B.60 年 C.70 年 D.80 年 44、 商业、旅游、娱乐、豪华住宅用地，一般不能采用（ C） A.招标方式出让 B.拍卖方式出让 C.协议方式出让 D.挂牌方式出让 45、 房地产开发企业的资质管理制度中，将房地产开发企业资质分为（ C） A.二个等级B.三个等级C.四个等级D.不分等级 46、 被拆迁人是指（C） A.被拆迁房屋的使用人 B.拆迁范围内的居民 C.被拆迁房屋的所有人 D.已取得房屋拆迁许可证的单位 47、 根据有关法律规定，设立房地产开发企业的最低注册资本为（ C）
不动产考试题和答案
不动产考试题和答案一、单项选择题1. 不动产登记簿的效力是（）。
A. 推定力B. 公信力C. 确定力D. 证据力答案：B2. 以下哪项不属于不动产登记的类型？（）A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 抵押登记答案：D3. 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内完成不动产登记工作？（）A. 5个工作日B. 10个工作日C. 15个工作日D. 30个工作日答案：C4. 根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记簿应当记载的内容？（）A. 不动产的坐落、界址、空间界限、面积等自然状况B. 不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况C. 不动产权利限制、提示和异议等事项D. 不动产权利人的信用记录答案：D5. 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当（）。
A. 立即更正B. 通知权利人更正C. 通知利害关系人更正D. 拒绝更正答案：A二、多项选择题6. 以下哪些情形可以申请不动产变更登记？（）A. 不动产权利人的姓名、名称变更的B. 不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的C. 不动产权利期限、来源变更的D. 共有性质发生变更的答案：ABCD7. 根据《不动产登记暂行条例》，下列哪些情形可以申请不动产转移登记？（）A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 法院判决答案：ABCD8. 不动产登记簿的公信力体现在哪些方面？（）A. 不动产登记簿的记载具有推定真实性B. 不动产登记簿的记载具有对抗第三人的效力C. 不动产登记簿的记载具有优先于其他证据的效力D. 不动产登记簿的记载具有不可撤销性答案：ABC9. 以下哪些情形下，不动产登记机构应当不予登记？（）A. 申请登记的不动产权利超过规定期限的B. 申请登记的不动产权利与不动产登记簿记载的权利冲突的C. 申请登记的事项属于不动产登记机构法定不予登记的D. 申请材料不齐全或者不符合法定形式的答案：ABCD10. 不动产登记簿的确定力体现在哪些方面？（）A. 不动产登记簿的记载具有最终性B. 不动产登记簿的记载具有不可争议性C. 不动产登记簿的记载具有不可撤销性D. 不动产登记簿的记载具有不可变更性答案：ABC三、判断题11. 不动产登记机构应当对申请人提交的申请材料进行审查，但不对申请材料的真实性负责。
不动产登记考试题库及答案[推荐五篇]
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不动产登记考试题库及答案[推荐五篇]第一篇：不动产登记考试题库及答案不动产登记考试题库及答案1.下列情况属于不动产的有？A.土地B.房屋C.海域D.林木2.下列物权中应该进行不动产登记的有？A。
国家土地所有权B。
集体土地所有权C。
土地承包经营权D。
海域使用权E。
地役权3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的有？A。
不动产买卖B。
不动产继承C。
更正登记、异议登记D。
不动产抵押4.下列关于不动产登记的说法错误的有？A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿B。
国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续D。
当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任5.下列关于不动产登记的说法错误的有：A。
权利人可以查阅并复制不动产登记资料B。
利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C。
有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D。
人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效 1.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第2条2.答案：BCDE。
见不动产登记暂行条例第五条3.答案：AD。
见不动产登记暂行条例第14条4.答案：ABCD。
见不动产登记暂行条例第4、6、20、29条5.答案：BCD。
见不动产登记暂行条例第27条。
第二篇：不动产登记18省启动不动产统一登记工作条例有望月底出台时间：2014-06-26 09:53:31来源：网易随着山西近日下发《关于整合不动产登记职责的通知》，据不完全统计，中国至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。
同时，不动产登记条例的面世也进入倒计时，按照国务院此前要求，该条例要在6月底前出台。
专家指出，不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平，同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。
18省份启动不动产统一登记工作山西省国土资源厅24日发布消息，根据山西省机构编制委员会办公室日前下发的《关于整合不动产登记职责的通知》，山西省不动产统一登记工作职责已划归省国土资源厅，这标志着山西省不动产统一登记工作已全面启动。
不动产登记考试题库及答案范本
一、选择题1. 不动产登记是指（）。
A. 对不动产权利的确认B. 对不动产权利的变更C. 对不动产权利的注销D. 以上都是答案：D2. 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）日内完成登记。
A. 5B. 10C. 15D. 20答案：C3. 不动产登记簿是（）。
A. 不动产登记机构内部管理文件B. 不动产权利的载体C. 不动产权利的证明D. 不动产权利的公示答案：B4. 不动产登记簿记载的事项应当与（）一致。
A. 不动产登记申请书B. 不动产登记证明C. 不动产权利证书D. 以上都是答案：D5. 不动产登记机构应当将登记事项记载于（）。
A. 不动产登记簿B. 不动产登记申请书C. 不动产权利证书D. 以上都是答案：A二、判断题1. 不动产登记机构应当对不动产登记申请进行审查，符合条件的，予以登记；不符合条件的，不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由。
（）答案：正确2. 不动产登记簿记载的事项，应当与不动产权利证书记载的事项一致。
（）答案：正确3. 不动产登记机构不得要求申请人提供与不动产登记事项无关的资料。
（）答案：正确4. 不动产登记机构应当对不动产登记申请进行审查，符合条件的，予以登记；不符合条件的，不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由。
（）答案：正确5. 不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿，并加盖不动产登记专用章。
（）答案：正确三、填空题1. 不动产登记机构应当将登记事项记载于（）。
答案：不动产登记簿2. 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）日内完成登记。
答案：153. 不动产登记簿记载的事项应当与（）一致。
答案：不动产权利证书4. 不动产登记机构不得要求申请人提供与不动产登记事项无关的资料。
（）答案：正确5. 不动产登记机构应当将登记事项记载于（）。
答案：不动产登记簿四、简答题1. 简述不动产登记的适用范围。
答案：不动产登记适用于下列事项：（1）不动产权利的设立、变更、转让、注销；（2）不动产权利的抵押、查封、预查封；（3）不动产权利的异议、撤销；（4）不动产权利的分割、合并；（5）其他与不动产权利有关的事项。
不动产登记考试题库
不动产登记考试题库一、选择题1. 下列不动产登记的内容中，属于主要登记内容的是：A. 不动产权利种类B. 不动产的位置和面积C. 不动产的使用权人D. 不动产的历史权利状况2. 不动产登记的主体包括：A. 不动产权利人B. 不动产评估机构C. 不动产登记部门D. 不动产交易中介机构3. 以下哪个是办理不动产登记的必备材料：A. 不动产权证书B. 不动产租赁合同C. 不动产估价报告D. 不动产核实报告4. 下列哪项不属于不动产登记的法律效果：A. 具备证明权属的法律效力B. 保护不动产权益人的合法权益C. 形成不动产的真实权利状况D. 否认他人对不动产权利的效力5. 不动产登记的义务包括：A. 提供真实的不动产权益信息B. 维护不动产的安全状态C. 缴纳不动产登记费用D. 定期更新不动产权属信息二、判断题1. 不动产登记是法定的行政管理行为，属于公务员的职责。
正确 / 错误2. 不动产登记的目的是维护应有权益人的合法权益，保障土地资源的合理利用。
正确 / 错误3. 不动产登记一经办理完成，即产生法律效力，他人不能对登记内容提出异议。
正确 / 错误4. 不动产权利转让后，新权利人须重新办理不动产登记手续才能享有法律保护。
正确 / 错误5. 需要办理不动产登记的权利人可以通过自助终端机办理登记手续。
正确 / 错误三、案例分析题某市民购买一套商品房后，希望能够办理不动产登记手续，以下是他提供的相关材料，请分析哪些材料符合不动产登记的要求，哪些材料还需补充：1. 《商品房买卖合同》原件2. 购房发票原件3. 委托代理书4. 身份证原件及复印件5. 房屋照片请根据上述材料，指出符合不动产登记的要求并解释原因，并提出还需补充的材料。
四、论述题请从以下两个方面论述不动产登记的重要性：1. 维护社会稳定和公正公平。
2. 促进经济发展和土地资源的有效利用。
以上是不动产登记考试题库，通过对这些题目的学习和思考，可以提高对不动产登记的理解和认识，为今后的实际工作提供指导和帮助。
不动产登记试题
不动产登记试题一、单项选择题1. 不动产登记的法律依据是以下哪部法律？A. 民法典B. 土地管理法C. 城市房地产管理法D. 不动产登记条例2. 不动产登记的基本原则不包括以下哪项？A. 客观真实B. 公开透明C. 便民高效D. 收费低廉3. 关于不动产登记机构的说法，以下哪项是正确的？A. 不动产登记机构是司法机关B. 不动产登记机构是行政机关C. 不动产登记机构是社会团体D. 不动产登记机构是私营企业4. 不动产首次登记需要提交的材料包括以下哪些？A. 不动产权属证明文件B. 不动产测绘成果C. 缴纳税费凭证D. 所有上述选项5. 不动产权属发生变更时，应当自变更事实发生之日起多久内申请变更登记？A. 30日B. 60日C. 90日D. 120日二、多项选择题1. 不动产登记的种类包括以下哪些？A. 首次登记B. 变更登记C. 转移登记D. 注销登记E. 预告登记2. 不动产登记簿的记载内容通常包括哪些信息？A. 不动产的坐落、界址等自然状况B. 不动产权利的主体、类型、内容等法律状况C. 不动产权利的来源、期限、负担等事项D. 不动产权利的登记机关、登记时间等登记状况E. 不动产权利的相关法律文书3. 以下哪些情形需要办理不动产注销登记？A. 不动产灭失B. 不动产权利人放弃权利C. 法律文书确认不动产权利消灭D. 不动产权利因继承、遗赠而发生转移E. 不动产权利因合并、分立而发生转移三、判断题1. 不动产登记是物权变动的生效要件。
（）2. 不动产登记机构应当对登记申请进行实质性审查。
（）3. 不动产登记簿是具有法律效力的物权证明文件。
（）4. 不动产权利人可以委托他人代为申请不动产登记。
（）5. 不动产登记信息可以随意查询，无需任何条件限制。
（）四、简答题1. 简述不动产登记的意义和作用。
2. 说明不动产登记的程序及其注意事项。
3. 描述不动产登记簿的法律效力及其对当事人权益的影响。
五、案例分析题李某拥有一套位于市中心的住宅，该住宅已办理了不动产权证书。
不动产登记员考试试题 附答案
不动产登记员考试试题一．判断题1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换发不动产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。
2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。
（）3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，当事人可申请办理注销登记。
（）4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当补充或重新开展不动产权籍调查。
（）5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地的不动产登记簿。
（）6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，并进行修改。
（）7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登记簿关联。
（）8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。
（）9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。
（）10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名下的不动产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。
（）二、单选题目1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（）A.申请人身份证明B.不动产权证书和不动产登记证明C.被担保主债权的转让协议D.抵押权变更的相关材料2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（）A.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记B.债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记C.人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记D.已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵押权注销登记E.更多不动产登记员和相关考试真题资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。
2024年不动产登记代理人考试试题
2024年不动产登记代理人考试试题一、关于不动产登记的程序，以下哪个环节不是必须的？A. 申请与受理B. 审核与公告C. 登记与发证D. 评估与拍卖（答案）D二、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项内容不属于不动产登记簿应当记载的事项？A. 不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况B. 不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况C. 不动产权利人的家庭成员信息D. 不动产登记机构、登记时间、登记原因等登记情况（答案）C三、在不动产登记中，下列哪种情形不需要进行变更登记？A. 不动产权利人的姓名发生变更B. 不动产的用途发生变更C. 不动产的面积发生微小变化，不影响其价值和使用D. 不动产的坐落位置发生变更（答案）C四、关于不动产抵押权登记，以下说法错误的是？A. 抵押权自登记时设立B. 抵押权登记由抵押人所在地的登记机构办理C. 抵押权登记应当记载抵押权的设立、转移、变动等情况D. 抵押权登记是抵押权生效的要件（答案）B五、在不动产查封登记中，下列哪个机关无权进行查封？A. 人民法院B. 人民检察院C. 公安机关D. 税务机关（答案）B六、关于不动产登记资料的查询，以下说法正确的是？A. 任何单位和个人都可以随意查询不动产登记资料B. 不动产登记资料的查询需要经过不动产权利人同意C. 不动产登记机构应当为符合条件的查询人提供查询服务D. 不动产登记资料的查询需要支付高额费用（答案）C七、在不动产异议登记中，异议登记的有效期通常为多长时间？A. 15日B. 1个月C. 3个月D. 半年（答案）A八、关于不动产预告登记，以下说法错误的是？A. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B. 预告登记是为了保障将来实现物权而进行的登记C. 预告登记后，权利人可以随时取消预告登记D. 预告登记需要在不动产登记簿上予以记载（答案）C。